節(jié)能評估報告

1、建筑節(jié)能分部工程質量評估報告一、工程概況建筑工程及結構情況：相城商貿中心E地塊住宅工程為高級住宅小區(qū)，位于相城區(qū)春申湖西路南側、 文陵路西側地理位置優(yōu)越，交通方便。其中19#樓為高層住宅，二個單元，地下 1層，地上15層，層高2. 9m,建筑面積10287. 59m2,地上建筑面積9590. 30度， 地下建筑面積697. 29 m2,建筑高度為49. 5m主體結構為鋼筋混凝土剪力墻結構體系,設計使用年限50年,結構安全等級 為二級。結構抗震等級：四級(剪力墻短肢三級)基礎采用樁筏基礎，基礎墊層 為C15碎，基礎及主體結構均為C3O碎；0.000以下結構為抗?jié)B碎，碎抗?jié)B等 級為：S6o參建單位

2、：建設單位:蘇州市相城城市建設有限責任公司設計單位：上海中元國際工程設計研究院理單位：蘇州工業(yè)園區(qū)建設監(jiān)理有限責任公司2. 4.勘察單位：江蘇省蘇州地質勘察有限責任公司總包單位：中國建筑第二工程局L2.6.墻體節(jié)能分包單位：上海諾浦防水裝飾工程. 7.鋁合金門窗分包單位：蘇州市香武士裝飾裝潢檢測單位：蘇州市建設工程質量檢測中心建筑節(jié)能概況及施工進度情況：節(jié)能設計概況見下表：序號節(jié)能分項工程設計耍求1墻體保溫節(jié)能 分項工程混凝土外墻：B06、A3. 5蒸壓輕質砂加氣硅砌塊厚度50mm； 砌塊填充墻外墻：采用250nun厚蒸壓輕質砂加氣混凝土砌 塊，墻體自保溫飄窗板部位采用25mm厚聚苯顆粒保溫砂

3、漿；2門窗節(jié)能分項 工程外門窗采用單框斷熱橋中空玻璃(6+9A+6)及單框斷熱橋中 空 LOW-E 玻璃(6+12A+6),3建筑外遮陽分 項工程無4屋面節(jié)能分項 工程40厚擠塑聚苯保溫板5地面節(jié)能架空層樓板底部采用401nm厚EPS板保溫層。6通風與空調節(jié) 能分項工程樓梯間米用機械加壓送風，為正壓送風風機，置于屋頂，風 機風量34360m3/h,功率22KW/臺，重量670KG/臺，全壓 809Pa；風機進口采用900*700mm的T303止回閥；地下室風 機采用HFFC (DF) -IVN028S1混合型排煙兼排風風機,風機 安裝在地下室風機房，風量為34790/ 23720m3/h,功率

4、為 22/18.5kw/臺，重量670kg/臺,全壓849/383pa；排煙風 機房出口采用動作溫度280的FHF-3矩形防水閥節(jié)能施工進度情況:7配電與照明節(jié) 能分項工程點光源采用節(jié)能燈，熒光燈采用T5系列高效熒光燈，配備 專用電子鎮(zhèn)流口。公共部位的燈具要求采用高效燈具，效率 開敞式三75虬 公共部位照明采用節(jié)電控制措施；除電梯廳 照明外的公共部位采用節(jié)能自熄開關，消防時能自動點亮電 梯廳和樓梯間的應急照明，室外照明采用時控開關，到達節(jié) 能要求，滿足節(jié)能和消防要求本工程建筑墻體節(jié)能工程自2010年9月開始進場施工，至2011年4月份 基本完成，總體施工進度基本滿足要求；屋面節(jié)能工程2011年

5、3月10至3月 16日施工完成，鋁合金門窗節(jié)能工程自2011年5月份開始進場安裝，至2011 年11月份基本完成，鋁合金門窗安裝進度較慢，主要是材料供貨不及時。其它 節(jié)能工程根據(jù)工程進展同步實施。二、工程控制目標和依據(jù)：工程質量控制目標；滿足施工合同合格質量要求；工程質量控制依據(jù)：A、建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2001B、建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范GB50411-2007C、建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)程DGJ32/J19-2007D、外墻保溫工程技術規(guī)程JGJ144-2004E、膨脹聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)JG149-2003F、膠粉聚苯顆粒外強外保溫系統(tǒng)JG158-20

6、04G、蘇建質(2007) 371號文H、經設計認可的施工細化圖紙、施工圖審查意見及回復、圖紙會審記錄及設 計變更等設計變更情況：圖紙會審1份，設計變更1份。三、工程質量驗收情況介紹：3.1驗收的范圍：墻體保溫節(jié)能工程、門窗節(jié)能工程、屋面節(jié)能工程、地面節(jié) 能。通風節(jié)能、配電與照明節(jié)能共六個分項。3 2、參加驗收人員1、建設單位：莊棟明、黃鶴2、設計單位：王鵬飛3、監(jiān)理單位：欒新明、肖宏亮、霍一廳4、總包單位：洪術、于波王珂于曉東李勇剛5、墻體節(jié)能分包單位：周華、周假設林。6、鋁合金門窗分包單位：吳耀君、陳永清3.3、驗收經過：2011年11月22日，施工單位自檢合格，申報于監(jiān)理部，監(jiān)理進行了初

7、 步的檢查、驗收，施工方對局部存在問題已進行了整改，經檢查后監(jiān)理同意組 織節(jié)能分部工程驗收。2011年11月25日，總監(jiān)理工程師組織了施工單位的工程經理、技術、質 工程實體、質保資料進行了檢查。相關質量控制資料齊全，外觀質量合格。順利 通過驗收。量負責人、建設單位負責人及節(jié)能設計人員對建筑節(jié)能分部進行了驗收。對四、工程實施概況和工程質量過程控制：量負責人、建設單位負責人及節(jié)能設計人員對建筑節(jié)能分部進行了驗收。對施工單位總包、分包單位資質和人員資質審核詳細情況：本工程飄窗板部位采用的聚苯顆粒保溫砂漿及架空層樓板底部采用40mm 厚EPS板保溫層由分包單位上海諾浦防水裝飾工程施工；門窗工程由蘇 州

8、市香武士裝飾裝潢施工，其它節(jié)能工程由總包單位施工，分包單位進 場前監(jiān)理對分包單位資質、人員進行了審核，分包單位資質、工程管理人員滿足 施工規(guī)模和管理的需要。、原材料、成品半成品、輔助材料等進場報驗、復試數(shù)量和結果清單屋面采用40mm的擠塑聚苯保溫板，外墻體采用蒸壓輕質砂加氣混凝土砌塊， 架空層頂板采用40mm厚膨脹聚苯板EPS系統(tǒng)，門窗型材采用斷橋隔熱鋁合金型 材(羅普斯金品牌)，門壁厚三2.0mm,窗壁厚NL4mm,玻璃一局部采用L0W-E 玻璃，一局部采用普通安全玻璃。監(jiān)理加強了對節(jié)能進場材料的審查，對原材料包 裝、外觀質量和材質厚度進行了驗收，不符合外觀驗收要求的進行了退場處理，并 按驗

9、收規(guī)范要求對保溫板、抹面砂漿、粘結砂漿、鋼絲網、鋁合金型材和門窗的 三性性能等進行了見證取樣復試、檢測工作，經檢測所使用的材料均合格。建筑節(jié)能材料抽樣復試匯總序號材料名稱品牌檢測次數(shù)檢測結果1保溫砌塊(600*300*50)、一 31 也通1報告編號：E01932611100510結果：合格保溫砌塊(600*250*50)匹通1報告編號：E01932611100553結果：合格保溫砌塊(600*250*50)匹通1報告編號：E01932611100552結果：合格2保溫砌塊(600*250*200)盤古1報告編號：E01932611100574結果：合格保溫砌塊(600*300*250)盤古1

10、報告編號：E01932611100612結果：合格保溫砌塊(600*300*250)盤古1報告 編號：E01932611100611結果：合格3粘結劑百高1報告編號：E03080011003675結果：合格4界面劑百高1報告 編號：E03080011100801結果：合格5外墻保溫錨栓美堅利1報告 編號：E03021621100011結果：合格6熱鍍鋅鋼絲網.安平2報告編號：E03021391100007、E0結果：合格37XPS擠塑聚苯板三鑫1報告編號：E03021311100344結果：合格8鋁合金型材羅普斯金1報告編號：E03033021100104結果：合格9鋁合金門窗四性檢測羅普斯金

11、1報告編號：結果：合格10外墻保溫砂漿久勝1報告編號：E01921341100122結果：合格11EPS膨脹聚苯板宏博2報告編號：E0、E0結果：合格12耐堿玻纖網格布宏博1報告編號:E0結果：合格4.3 J匚程質量過程控制：4. 3.1分項工程工序和隱蔽驗收的控制重點、對策措施和質量控制過程、驗 收結果。建筑節(jié)能分部工程主要工序和隱蔽驗收的控制重點表質量控制措施：序號工程名稱質量控制點1墻體保溫節(jié) 能分項工程基層外表的清理、修補。外表的平整度、垂直度。保溫砌塊的砂 砂飽滿度（80%以上）、保溫板鋪貼的粘結度（95%以上）、外表的 平整度、垂直度。錨固件數(shù)量和拉結質量。鋼絲網的鋪貼等。4門窗節(jié)

12、能分 項工程鋁合金門窗的安裝位置、連接方式、連接件數(shù)量、間距。門窗邊 的填嵌。玻璃與框體密封和固定質量。L0W-E玻璃安裝（主要檢 查位置、方向）、門窗的標高、水平、垂直度、門窗的開啟等6屋面節(jié)能分 項工程擠塑板的材料的厚度，安裝方式，細部節(jié)點的處理等。9通風節(jié)能分 項工程管道的連接與固定、風機的規(guī)格、型號及安裝質量。11配電與照明 節(jié)能分項工 程進場材料的驗收、照明系統(tǒng)的安裝、運行等施工前認真審查圖紙，對施工圖審查意見及回復、圖紙會審、設計變更進行 詳細核對和匯總，并在施工圖紙上詳細標注，對施工單位報審的施工方案進行認真 審查，對違反法律、法規(guī)、規(guī)程和強制性標準的地方進行了修改，力爭具有可行

13、性 和可操作性，對施工中的重難點監(jiān)理提出質疑。并提請設計復核。如在保溫貼片施 工前，監(jiān)理根據(jù)相關規(guī)范要求，提出需增加錨栓、貼片外表要滿鋪熱鍍鋅鋼絲網。 此建議最終得到了設計、業(yè)主的認可，保證了保溫貼片固定的可靠性。施工前針對 節(jié)能分部召開了專題會議，對工程質量、驗收程序做進一步明確。加強對工程質量的驗收、檢查。重點是施工過程的隱蔽驗收工作，要求施 工單位對保溫關鍵部位和工序作好自檢，自檢部門執(zhí)行會簽制度，合格后對施工 工序及時報驗，未經過監(jiān)理人員驗收合格，不允許進入下道工序施工。做好基層驗收工作:現(xiàn)場監(jiān)理人員對混凝土基層垂直度、平整度、陰陽角方 正、門窗洞口尺寸和位置進行了復測，對交接驗收中提

14、出的問題，施工單位整改后監(jiān)理及時組織了復查，直至合格方可允許下道工序施工。做好施工過程質量控制：加強現(xiàn)場巡查和驗收。外墻保溫重點檢查保溫 砌塊的砂漿飽滿度（80%以上）、保溫鋪貼粘結度（95%以上）、外表的平整度、 垂直度。對飽滿度、粘結度采取旁站與抽檢（破壞性檢查）相結合。鋁合金門 窗安裝重點控制預留洞口尺寸、框體位置和與墻體拉結牢固、框體拼接、玻璃 安裝位置和密封處理情況、開啟扇的安裝質量等。3. 2建筑節(jié)能構造現(xiàn)場實體檢驗現(xiàn)場實體檢測匯總內容次數(shù)檢測結果保溫砌塊塑料錨栓現(xiàn)場拉拔試驗1報告編號：E01921621100164結果：合格外窗氣密性、水密性現(xiàn)場實體檢測2報告編號：E030216

15、11100206 （ 19# 樓）、E03021611100207 （14#樓）。結果：合格外圍護結構傳熱阻現(xiàn)場檢測2報告編號：E03021511100196 （6#樓）、E03021611100195 （2#樓）。、結果：合格4. 3.5施工過程出現(xiàn)的質量問題、監(jiān)理單位采取的措施、整改結果介紹:施工過程中監(jiān)理人員加強巡視檢查，對施工單位管理的疏忽和漏洞、施工 中存在的質量問題及時口頭和書面指出，催促其糾正，并加強整改復查，關鍵工 序要求每個班組樣板先行，并根據(jù)樣板工藝及質量要求進行檢查、驗收。催促施單 位加強班組技術交底和自檢工作。19#樓四至五層保溫貼片施工時監(jiān)理檢查發(fā)現(xiàn)保 溫板鋪貼的粘結度較差，為此監(jiān)理簽發(fā)了質量通知單，要求施工方務必整改，后來 在監(jiān)理見證下，對該兩層的保溫貼塊進行全面返工整改，飽滿度到達要求。監(jiān)理指令情況五、建筑節(jié)能分部工程質量驗收結果:序號內容單位份數(shù)1監(jiān)理工程師聯(lián)系單中建二局12質量控制類監(jiān)理通知單中建二局25.1檢驗批、分項驗收情況如下：分項工程檢驗批驗收結果墻體節(jié)能工程4合格屋面節(jié)能工程1合格地面節(jié)能工程1合格門窗節(jié)能工程6合格通風節(jié)能分項工程2合格配電與照明節(jié)能分項工程2合格5建筑節(jié)能分部驗收六個分項，合格六個分項；5.2質量控制資料經檢查完整齊全，符合要求。3節(jié)能現(xiàn)場實體檢驗