各部門職能描述（服務(wù)業(yè)）（DOC7）

1、 行業(yè)：服務(wù)業(yè)旅游開發(fā)公司地區(qū)：河南省目錄TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc420144203 一、行政人力部職能 PAGEREF _Toc420144203 h 2 HYPERLINK l _Toc420144204 二、后勤部職能 PAGEREF _Toc420144204 h 2 HYPERLINK l _Toc420144205 三、資金管理部職能PAGEREF _Toc420144205 h 2 HYPERLINK l _Toc420144206 四、財務(wù)部職能 PAGEREF _Toc420144206 h 3 HYPERLINK l _Toc4201

2、44207 五、營銷策劃部工作職能 PAGEREF _Toc420144207 h 3 HYPERLINK l _Toc420144208 六、招商部職能 PAGEREF _Toc420144208 h 4 HYPERLINK l _Toc420144209 七、采購部職能 PAGEREF _Toc420144209 h 4 HYPERLINK l _Toc420144210 八、總庫房職能 PAGEREF _Toc420144210 h 4 HYPERLINK l _Toc420144211 九、工程部職能 PAGEREF _Toc420144211 h 5 HYPERLINK l _Toc

3、420144212 十、綠化部職能 PAGEREF _Toc420144212 h 5 HYPERLINK l _Toc420144213 十一、法務(wù)部職能 PAGEREF _Toc420144213 h 5 HYPERLINK l _Toc420144214 十二、外聯(lián)部職能 PAGEREF _Toc420144214 h 6 HYPERLINK l _Toc420144215 十三、安全部職能 PAGEREF _Toc420144215 h 6 HYPERLINK l _Toc420144216 十四、動物園 PAGEREF _Toc420144216 h 7行政人力部職能1、根據(jù)總經(jīng)理指

4、示，檢查各個時期的行政工作開展情況，為總經(jīng)理部署工作提交材料；起草各個時期的工作計劃、總結(jié)和各種文件2、根據(jù)總經(jīng)理的指示召集總經(jīng)理辦公會議和專題會議，做好會議記錄以及會議精神的傳達(dá)；組織編制公司行政工作計劃和工作總結(jié)3、制定公司行政、人事、勞動、工資、后勤、文書、檔案、安全等方面規(guī)章制度，經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)后組織實施4、根據(jù)公司發(fā)展規(guī)劃和經(jīng)營計劃，擬定行政人力發(fā)展規(guī)劃和計劃、年度薪資計劃、員工勞動保險與福利計劃等，做好人員招聘、籌備等工作5、根據(jù)公司的總體目標(biāo)，制定本部門的工作目標(biāo)并組織實施6、負(fù)責(zé)員工績效考核、考勤管理和勞動紀(jì)律管理7、制定員工培訓(xùn)計劃，組織各部門、公司在崗人員和新員工開展相應(yīng)的培

5、訓(xùn)8、負(fù)責(zé)制定公司檔案管理體系，統(tǒng)籌管理公司各類檔案資料后勤部職能負(fù)責(zé)公司及園區(qū)的安保工作，每天對開發(fā)項目及公司進(jìn)行巡查，確保安全負(fù)責(zé)公司所有車輛的管理，做好車輛的保養(yǎng)、清洗以及保險繳納事宜負(fù)責(zé)公司宿舍及房屋租賃工作，做好宿舍安全、衛(wèi)生的檢查以及宿舍的合理安排負(fù)責(zé)廚房以及餐廳的管理工作，每天為員工烹飪飯菜并做好公司重要客戶的接待餐負(fù)責(zé)公司水、電的維護(hù)及檢修工作，確保正常工作、生活的用水用電暢通負(fù)責(zé)公司果園、菜園的種植及維護(hù)：除草、除蟲、澆水等負(fù)責(zé)公司后勤事務(wù)的接待及來訪工作資金管理部職能負(fù)責(zé)制定公司投融資管理辦法，制定年度投資回報計劃,并組織實施負(fù)責(zé)編制新項目投融資方案,并組織實施對新投資項目

6、的資金運(yùn)用實施監(jiān)控負(fù)責(zé)公司年度投資效益分析，為公司后期的投資方向提供參考依據(jù)負(fù)責(zé)公司指定的對外投資項目的監(jiān)控和統(tǒng)籌管理,并負(fù)責(zé)回收項目收益財務(wù)部職能1、參與制定本公司財務(wù)制度及相應(yīng)的實施細(xì)則2、負(fù)責(zé)董事會及總經(jīng)理所需的財務(wù)數(shù)據(jù)資料的整理編報，為公司領(lǐng)導(dǎo)提供公司經(jīng)營狀況信息3、負(fù)責(zé)對財務(wù)工作有關(guān)的外部及政府部門的聯(lián)絡(luò)溝通工作4、負(fù)責(zé)編制月,季,年度財務(wù)報告,向公司領(lǐng)導(dǎo)報告公司經(jīng)營情況5、負(fù)責(zé)匯總各類會計憑證，登記各類賬?。嚎傎~、明細(xì)賬、現(xiàn)金賬、銀行賬等，并每月編制會計報表，及時清理應(yīng)收、應(yīng)付款項6、做好銷售統(tǒng)計以及各類款項的收款工作,配合銷售部門做好銷售分析7、負(fù)責(zé)公司全年的會計報表,帳薄裝訂及

7、會計資料的保管工作8、負(fù)責(zé)銀行財務(wù)管理,負(fù)責(zé)支票等有關(guān)結(jié)算憑證的購買,領(lǐng)用及保管,辦理銀行收付業(yè)務(wù)9、負(fù)責(zé)公司營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)機(jī)構(gòu)代碼證的年審工作營銷策劃部職能1、負(fù)責(zé)項目運(yùn)作的策劃和推廣工作2、針對新項目進(jìn)行廣泛的市場調(diào)查、綜合相關(guān)方面情況分析和銷售預(yù)測，編制項目可行性研究報告，經(jīng)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，全面組織實施3、負(fù)責(zé)公司項目策劃方案的制定和推廣，根據(jù)項目具體情況擬定廣告推廣計劃。4、負(fù)責(zé)對外宣傳和廣告工作及廣告評估、媒體及執(zhí)行6、結(jié)合內(nèi)外活動營銷狀況，深入調(diào)研，組織執(zhí)行相關(guān)活動方案，開展事件營銷以及網(wǎng)絡(luò)推廣，提升項目的知名度和美譽(yù)度7、積極拓展地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)（廣告政府部門等）戰(zhàn)略伙伴，提升企業(yè)

8、品牌和行業(yè)號召力8、定期組織市場調(diào)研,收集市場信息,分析市場動向，確定銷售策略,建立銷售目標(biāo),制定銷售計劃，建立網(wǎng)絡(luò)與團(tuán)購銷售渠道，完成公司下達(dá)的銷售任務(wù)9、負(fù)責(zé)公司網(wǎng)站運(yùn)營、維護(hù)，并協(xié)助做好公司各類VI、LOGO等設(shè)計工作招商部職能1、進(jìn)行市場調(diào)研，收集市場商業(yè)信息，編制招商方案2、收集、整理品牌、商家資料，建立儲備商戶資源庫，并及時更新3、編制招商資料，制定、提報招商廣告投放計劃、方案4、制定并實施長、中、短期的招商計劃5、制定并實施簽約商戶的進(jìn)場、籌備、開業(yè)方案6、新項目的了解調(diào)查、接洽、商務(wù)談判及簽約7、負(fù)責(zé)商戶的維護(hù)以及相關(guān)租金的收繳、合同續(xù)簽工作采購部職能根據(jù)公司人員數(shù)量以及后期的

9、發(fā)展規(guī)劃，做好公司必備物資的儲備工作每月收集各部門提報的物資采購需求（包括辦公物資、工程物資、各分公司物資等），并進(jìn)行審核以及物資調(diào)配，對缺少的物資制定采購計劃及時采購及時收集整理與項目開發(fā)建設(shè)相關(guān)的物資信息，為公司相關(guān)項目建設(shè)提供信息支持負(fù)責(zé)根據(jù)項目工程進(jìn)度對所需物資的價格進(jìn)行詢價、審核，并負(fù)責(zé)對公司采購的材料進(jìn)行談判工作統(tǒng)計整理各供應(yīng)商的檔案資料，為后期采購工作提供方便對采購的物資按規(guī)范進(jìn)行抽驗等工作，不符合要求的督促進(jìn)行退換等手續(xù)?？値旆柯毮馨凑罩贫纫?guī)定和工作程序嚴(yán)格辦理物資的驗收入庫、儲存保管、核對發(fā)放、退貨換貨等工作定期對庫房的物資進(jìn)行盤點，發(fā)現(xiàn)盤盈、盤虧，及時查明，書面上報。針對庫

10、房物資不充裕的，及時與采購部溝通進(jìn)行物資儲備定期與財務(wù)部進(jìn)行物資盤點的賬目核對，確保帳物相符對庫房的物資進(jìn)行合理擺放，做好庫房的安全防火、環(huán)境衛(wèi)生工作，確保安全工程部職能負(fù)責(zé)公司的技術(shù)管理工作以及重大技術(shù)問題和重大質(zhì)量問題的處置。根據(jù)公司的發(fā)展規(guī)劃，對開發(fā)建設(shè)項目進(jìn)行設(shè)計、規(guī)劃負(fù)責(zé)施工圖紙會審，參加開發(fā)項目圖紙交底、竣工圖的審定、圖紙變更的審定作。負(fù)責(zé)開發(fā)項目工程質(zhì)量管理工作負(fù)責(zé)審核施工單位的施工組織設(shè)計或質(zhì)量計劃；負(fù)責(zé)審核項目部上報的項目質(zhì)量計劃。 負(fù)責(zé)組織監(jiān)理單位的評審，審查監(jiān)理規(guī)劃，抽查實施情況。負(fù)責(zé)對在施工程項目的質(zhì)量巡查和抽查，以及施工現(xiàn)場的安全施工和消防的監(jiān)督檢查負(fù)責(zé)開發(fā)項目的成本

11、控制，根據(jù)工程進(jìn)度和工作量完成情況撥付工程款，參與工程項目的竣工決算工作綠化部職能全面負(fù)責(zé)公司各個項目的園林維護(hù)管理工作，保證綠化效果做好公司各項目的綠化設(shè)計、規(guī)劃工作，編制園林綠化施工計劃，圖紙設(shè)計以，并根據(jù)季節(jié)不同，做好園林的綠化施工工作定期對園區(qū)內(nèi)職務(wù)生長情況進(jìn)行巡視檢測，及時進(jìn)行藥物除蟲，將病蟲損害降低到最低做好綠化設(shè)備、器具的保管，做好登記、入庫、發(fā)放及回收工作法務(wù)部職能1、協(xié)助公司管理層依法決策，建設(shè)公司法律風(fēng)險管理體系2、參與公司投資、融資、租賃、招投標(biāo)等重大經(jīng)濟(jì)活動，提出法律建議，并對相關(guān)法律風(fēng)險提出防范意見，維護(hù)公司的合法權(quán)益3、負(fù)責(zé)處理與公司相關(guān)的各種法律糾紛（訴訟、非訴訟

12、事件），負(fù)責(zé)各項法律文件的起草、送發(fā)等工作4、負(fù)責(zé)審查公司對外簽訂的合同、協(xié)議,提出修改意見,保障所簽訂的合同、協(xié)議的合法性，使公司在締約、履約以及糾紛解決過程中保持法律優(yōu)勢，最大幅度降低合同風(fēng)險5、建立法律資料庫,及時搜集整理新頒布的政策法規(guī)，并不定期對公司員工進(jìn)行法律教育，提高員工的法律意識6、加強(qiáng)知識產(chǎn)權(quán)風(fēng)險管理，做好公司相關(guān)商標(biāo)、域名的注冊外聯(lián)部職能1、收集旅游項目開發(fā)的土地相關(guān)信息，給公司辦理相關(guān)項目立項、核準(zhǔn)、環(huán)評等各類手續(xù)及必備證件的辦理2、配合營銷策劃部門處理好營銷宣傳過程中與市政執(zhí)法部門的溝通工作3、及時與相關(guān)政府部門聯(lián)系（發(fā)改委、農(nóng)業(yè)局、林業(yè)局、國土局等），對接相關(guān)政策文件及相關(guān)活動，并做好相關(guān)政府會議的會議記錄工作4、梳理公司的各種公共關(guān)系和客戶檔案并登記備案5、負(fù)責(zé)公司新聞媒體、宣傳的組織、接待、實施關(guān)系拓展和維護(hù)等工作，并與公共媒體建立持續(xù)良好的關(guān)系8、制定與實施公司公關(guān)、危機(jī)預(yù)案，維護(hù)公司企業(yè)形象安全部職能建立并推行公司安全管理體系，統(tǒng)籌監(jiān)督、指導(dǎo)公司一切安全事項定期、不定期對公司在建項目進(jìn)行安全質(zhì)量抽查，確保公司辦公、宿舍樓安全定期對