建設(shè)工程結(jié)算糾紛的主要表現(xiàn)有哪些

1、Word文檔 建設(shè)工程結(jié)算糾紛的主要表現(xiàn)有哪些 核心內(nèi)容：建設(shè)工程結(jié)算糾紛的主要表現(xiàn)有哪些？建設(shè)工程結(jié)算糾紛主要表現(xiàn)在工程量方面；竣工決算時(shí)間的爭(zhēng)議；違約的爭(zhēng)議；建筑材料品質(zhì)的爭(zhēng)議；總包與分包的爭(zhēng)議；發(fā)票的爭(zhēng)議以及尾款爭(zhēng)議這七個(gè)方面。 工程量方面 工程量一般指的是由于變更簽證引起的工程量增加。理論上應(yīng)當(dāng)是先由承包方做書面變更簽證申請(qǐng)，經(jīng)建設(shè)單位審批后再施工。土建工程的工程量爭(zhēng)議主要是合同生效后增加的工程量及對(duì)隱藏工程的工程量清單未做三方確認(rèn)，僅憑承包方施工日記進(jìn)行結(jié)算，發(fā)包方提出異議。安裝工程的工程量爭(zhēng)議，主要表現(xiàn)在隱藏在墻體中的管線鋪設(shè)記錄與確認(rèn)問題。 竣工決算時(shí)間的爭(zhēng)議 建設(shè)工程承包合同簽

2、署之前承包方會(huì)提交一份預(yù)算報(bào)告，工程竣工后再由承包方提出決算報(bào)告，經(jīng)發(fā)包方審核達(dá)成全都后由發(fā)包方支付。承包方提交決算報(bào)告的前提是工程竣工?？⒐ぴ趯?shí)際執(zhí)行過程中的狀況比建設(shè)工程承包合同的竣工要簡(jiǎn)單得多。承包方往往為了承攬業(yè)務(wù)，對(duì)發(fā)包方在合同中設(shè)下的竣工概念陷阱不加防范。一旦中招，即便合同商定的工程量履行完畢，發(fā)包方也以整個(gè)工程沒有竣工為理由，而拒收承包方的決算報(bào)告。發(fā)包方就以決算不成熟為由拒付工程款。 違約的爭(zhēng)議 無論承包方的逾期竣工，還是發(fā)包方未能供應(yīng)施工進(jìn)場(chǎng)的條件、中期擅改設(shè)計(jì)、未按形象進(jìn)度支付進(jìn)度款、建設(shè)工程材料不能準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)從而造成停工等情形，最終都以違約金的形式反饋到工程款的結(jié)算中。違約

3、之爭(zhēng)在建設(shè)工程結(jié)算糾紛中比較常見。 建筑材料品質(zhì)的爭(zhēng)議 建設(shè)工程招投標(biāo)時(shí)對(duì)工程主要建筑材料品質(zhì)有所要求或承諾，但由于建筑材料市場(chǎng)供求關(guān)系的影響，有時(shí)使得承包方轉(zhuǎn)而采納合同外的其他建材，因此，引起結(jié)算糾紛是很常見。 總包與分包的爭(zhēng)議 激烈的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，社會(huì)分工越來越細(xì)，一個(gè)大型建設(shè)工程很難由單一的總承包商完成，而且有些勞務(wù)作業(yè)需要大量的人力，也無法由總承包公司單獨(dú)完成。因此，總承包單位承攬建設(shè)項(xiàng)目后經(jīng)建設(shè)單位同意，一般都會(huì)將其中的專業(yè)工程和勞務(wù)作業(yè)分包相應(yīng)的分包單位。假如發(fā)包方就全額工程款結(jié)算完畢，則發(fā)生結(jié)算爭(zhēng)議的可能性較小，假如發(fā)包方只進(jìn)行部分結(jié)算，則很簡(jiǎn)單釀成總承包單位與分包單位的爭(zhēng)議。

4、而且總承包單位與分包單位之間除工程款結(jié)算外，還存在著管理費(fèi)之爭(zhēng)。假如建設(shè)單位參加指定或者示意分包單位，則引起的工程款結(jié)算糾紛會(huì)更簡(jiǎn)單。這類糾紛在建設(shè)工程領(lǐng)域比較普遍。 發(fā)票的爭(zhēng)議 建設(shè)工程款絕大部分都是分期付款，建設(shè)工程的成本核算需要工程竣工后才能進(jìn)行。因此，少數(shù)私有企業(yè)發(fā)包方在分期付款時(shí)可能會(huì)忽視馬上索取工程款發(fā)票。而某些承包方，特殊是掛靠性質(zhì)的臨時(shí)施工隊(duì)，為偷逃稅收有時(shí)以未收到全額工程款為由，拒絕開具稅收發(fā)票。當(dāng)全額發(fā)票應(yīng)付的稅款超過剩余工程款時(shí)，這種糾紛發(fā)生的可能性更大。 尾款的爭(zhēng)議 建設(shè)工程竣工移交后，承包人根據(jù)合同要求應(yīng)在一年內(nèi)進(jìn)行保修。為了保證承包方履行保修義務(wù)，發(fā)包方一般在合同中商定工程款支付95%工程款后，余下5%工程款留待一年保修期滿后再行支付。有的合同實(shí)行工程款先付，由承包方另行出具5%工程款的銀行保函加以保證。5%尾款爭(zhēng)議的緣由在于承包人是否能在保修期內(nèi)適當(dāng)履行保修義務(wù)。 合同的爭(zhēng)議 這方面的爭(zhēng)議在建設(shè)工程領(lǐng)域有肯定的代表性。實(shí)力雄厚的建設(shè)工程發(fā)包方利用其在簽約中所處的優(yōu)勢(shì)地位，就同建設(shè)工程除與承包人公開簽訂建設(shè)工程施工合同外，又強(qiáng)迫承包人簽訂另一份包括工程價(jià)款、工期等方面內(nèi)容與合同不全都且有利于發(fā)包方的建設(shè)工程施工合同，即所謂陰合同。進(jìn)入結(jié)算階段時(shí)，兩份相沖突的合同畢竟誰是結(jié)算