裝修工程發(fā)包合同

1、峰潮裝飾工程有限公司裝飾工程發(fā)包合同甲方:峰潮裝飾工程有限公司乙方:按照中華人民共和國經(jīng)濟合同法和建筑安裝工程承包合同條例 及國家、市建委的有關(guān)文獻規(guī)定，結(jié)合裝飾工程交易規(guī)則基本工程具體狀 況，雙方達到如下合同：合同重要內(nèi)容：1、甲方將自己承辦的位于區(qū)（縣）社區(qū)（街道）號樓 單元（門）室住宅的室內(nèi)裝飾工程以包工包料口、部分包工包料口、包輕工形式交給乙方承做。2、工程承包的合同金額（大寫）元（工程竣工后按實際發(fā)生結(jié) 算）。3、工期 天，從 年 月 日起至 年月 日至。4、工程款支付方式：（1）甲乙雙方簽訂合同后，乙方可憑工程發(fā)包合同向甲方財務(wù)申 領(lǐng)首期料工費，申領(lǐng)額度為：承包金額總價的10%。（

2、2）工程量過70%且在甲方財務(wù)已收到本工程中期裝修款后，乙方 可向甲方財務(wù)申領(lǐng)中期料工費，其額度為：承包金額總價的30%。（3）工程驗收合格，收齊工程尾期裝修款后，由甲方工程部開具工 程單齊全一覽表,財務(wù)部對乙方所承做工程進行核算，并付其尾期料工費， 額度一般為：工程竣工造價減去乙方應(yīng)交甲方財務(wù)的工程質(zhì)量保證金及上 述(1)、(2)款項之和后的余額。如果該工程均工造價低于原合同價款時 則應(yīng)持有甲方所開具的減項審批單，并按甲方有關(guān)減項解決規(guī)定辦理后 方可領(lǐng)取尾期料工費。當乙方在甲方財務(wù)所押工程質(zhì)量保證金達到一定金額后，甲方財 務(wù)將不再扣乙方所承包工程的質(zhì)量保證金；乙方在公司期間其所承做工程 的維

3、修費用由乙方自行承當；當乙方退出公司其所承做工程的維修費用從 其質(zhì)量保證金中扣除，且乙方所承做的所有工程保修期界滿后，甲方將質(zhì) 量保證金的余額退還乙方。乙方第一次承包甲方發(fā)包工程，甲方在客戶交清竣工結(jié)算款后一 次性支付本合同工程承包價的95%。乙方領(lǐng)取工程款時間為每周五，甲方撥款方式可為鈔票，也可為 支票。5、材料供應(yīng)：乙方必須按報價單中及甲方質(zhì)量驗評原則中規(guī)定的材料原則 采購材料，乙方對材料質(zhì)量負責(zé)。乙方必須在材料進場時請客戶驗收簽字，否則一切后果自負。甲方指定品牌、購買地點的材料，乙方須嚴格照辦，否則甲方有 權(quán)責(zé)令乙方更換該材料外，還可按施工管理規(guī)定予以乙方罰款解決。6、工程保修期兩年。7

4、、工程內(nèi)容詳見施工圖紙及報價單，并以報價單為準。8、工藝及質(zhì)量原則見報價單上工藝做法、材料闡明及甲方質(zhì) 量驗評原則。9、其他一、各同細則1、甲方工作：甲方負責(zé)對本工程指派工程監(jiān)理。動工前甲方向乙方提供精確認的施工圖紙或做法闡明一份，向乙方 進行設(shè)計交底，并提供現(xiàn)場交底記錄單一式兩份，雙方簽字備查。甲方監(jiān)理有權(quán)對乙方發(fā)出質(zhì)量、工期整治單，并限定整治日期及整 治原則。若乙方給甲方導(dǎo)致嚴重名譽損失和經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)開除乙方并 沒收乙方所有工程款項(涉及質(zhì)保金及未結(jié)算工程款)。2、乙方工作及責(zé)任：乙方有權(quán)規(guī)定甲方提供設(shè)計交底及施工圖紙、報價單一套。乙方須做好動工前現(xiàn)場清點，對動工前有損壞的成品，及其

5、他問題 須以書面形式請客戶簽字后上報甲方，否則一切損失由乙方自負。乙方須嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)保規(guī) 定、嚴格按照圖紙、工藝質(zhì)量及材料做法闡明進行施工，做好各項質(zhì)量 檢查記錄、變更記錄，水、電等工程量需附有客戶簽字記錄，并參與竣工 驗收結(jié)算。乙方需對甲方工程監(jiān)理現(xiàn)場提出的問題按質(zhì)量、工期整治單的規(guī)定，在限定的日期內(nèi)完畢，否則工程監(jiān)理有權(quán)按照施工管理規(guī)定進行解決 及罰款，并由乙方承當所發(fā)生的損失。乙方不得跨越甲方在客戶手中拿取工程款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)以所拿金額2 倍懲罰。乙方有權(quán)對甲方各級人員投訴，投訴需有文字性闡明，且必須及時 (寫明事由、負責(zé)人損失狀況及時間)。否則視為乙方自

6、行承當。乙方所有人員須以甲方工人身份浮現(xiàn)，若甲方在檢查工程中發(fā)現(xiàn)乙 方人員答不出公司名稱或在客戶、參觀人員、物業(yè)人員、市場質(zhì)檢人員、 客戶委托的監(jiān)理公司等人中交談、詢問中答不出公司名稱的，甲方將予以 乙方每次200元懲罰。乙方的所有人員不能談及工程承包、轉(zhuǎn)包、報價、 設(shè)計好壞等原則性問題，嚴禁在任何狀況下用第二、第三人稱稱呼甲方， 如：“你們公司” “他們公司”，若浮現(xiàn)一次，甲方將以200元/次予以乙方 懲罰，并由乙方承當一切后果。乙方人員必須三證(身份證、暫住證、做工證)齊全，須甲方協(xié)辦 的，費用自理，三證不全的被國家有關(guān)部門查處，罰款額由乙方承當。乙方的所有人員在施工過程中必須服從甲方監(jiān)督

7、、檢查、領(lǐng)導(dǎo)，及 甲方在工程中對乙方代表及工人提出的問題及工藝規(guī)定，若乙方借故推辭 不貫徹，甲方有權(quán)對乙方按施工管理規(guī)定懲罰。直至停止合同，停止合同 后甲方不再支付該工程工程款。乙方工人技術(shù)必須過硬，并堅決執(zhí)行甲方規(guī)定的統(tǒng)一著裝規(guī)定， 甲方監(jiān)理有權(quán)隨時對乙方野蠻施工，語言、行為粗俗的人進行工作干波及 解雇，若乙方對甲方管理者置之不理，甲方將以每人每天200元予以乙方 經(jīng)濟制裁。乙方須遵守物業(yè)部門管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清運，必做到每日打掃現(xiàn)場，否則后果自負。乙方未經(jīng)甲方批準及有關(guān)部門批準，不得拆改原建筑構(gòu)造及多種 設(shè)備管線，嚴禁擅自改動煤氣設(shè)施，暖氣管線，否則后果自負。乙方因無質(zhì)量問題被客戶投訴到甲方總經(jīng)理處的，將被處以100 元罰款；乙方因質(zhì)量問題被客戶投訴到甲方總經(jīng)理處的，將被處以200元 罰款。工程竣工未移送客戶之前，乙方負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成 品進行保護。乙方不得無端終結(jié)合同，否則將被沒收所有工程未付、未結(jié)款項 及保修款。3、工期因乙方責(zé)任不能按期動工或半途停工影響工期，工期不順延。工期 延誤，則每超一天，按工程承包價的1%予以乙方罰款。凡工期變更，乙方必須簽定工程延期單，否則，一切后果由乙方承 當。4、工程