工程造價編審質量控制措施

1、工程造價編審質量把握措施,工（設計）簽證、各項取費、施工索賠是否正確這幾方面：1、審核竣工結算編制依據編制依據主要包括:工程竣工報告、竣工圖及竣工驗收單;工價;設計交底及圖紙會審記錄資料；設計變更通知單及現(xiàn)場施工.審計時,資料是否齊全，手續(xù)是否完備，對遺留問題處理是否合規(guī).2、審核工程量竣工結算審計的關鍵.審計的方法可以依據施工單位編制的竣工結算中的工程量計算表,對比圖紙尺寸進行計算來審核，也可以項目。如土石方分部中的基礎土方,清單計價中按基礎詳圖的界面面積乘以對應長度計算,不考慮放坡、工作面。三是要重點審.四是重點審核簡潔重復計算的項目。如鋼筋混凝土基礎T型交接計算，梁、板、柱交接處受力筋重

2、復計算等.對于無圖紙的項目要深化現(xiàn)場核實,必要時可接受現(xiàn)場丈量實測的方法。3、審核分部分項工程、措施項目清單計價審核結算所列項目的合理性.留意由于清單計價招標中漏項、設計變更、工程洽商紀要等發(fā)生的高估冒算、弄虛作假問題；工程項目、工作內容、項目特征、計算單位是否與清單計算規(guī)章相符,是否有重復內容；重點審核價高、工程量較大或子目簡潔混 淆的項目，保證工程造價精確.二是審核綜合單價的正確性.除合同另有商定外,由于設計變更引起工程量增減的部分，屬于合同 確認后作為結算的依據。審計時以當地的預算定額確定的人工、精確性。計算公式的數字運算是否正確，是否有有意計算、合計錯誤以及筆誤等等。4、審核變更及隱蔽

3、工程的簽證三是變更簽證的手續(xù)是否齊全,書寫內容是否清楚、合理。模糊不清和缺少實質性內容的要深化現(xiàn)場核查并向現(xiàn)場當事人進行 了解，核查后加以核定。5、審核規(guī)費、稅金及其他費用項獨立費的計取是否正確。書的施工企業(yè)，應降低綜合單價或審計確定綜合單價及造價。7、審核工程合同關文件資料是否齊全、合法合規(guī)。工作方法,具有多次性計價的特點。全面審核法進行結算審計。,.接受此法，能夠嚴格把握工程造價.1、搜集、整理好竣工資料，包括:工程竣工圖、設計變更通知、各種簽證，主材的合格證,單價等。設計變更通知必需是由原設計單位不達的,必需要有設計人員的簽名和設計單位的印章. 由建設單位現(xiàn)場監(jiān)理人員發(fā)出的不影響結構案例

4、和造型美觀的 ,合同簽證,它打算著工程的承包形式與承包資格、方式、工期及質量獎罰；現(xiàn)場簽證即施工簽證,包括設計變更聯(lián)系單照實施工確認簽證;主體工程中隱蔽工程簽證；暫不計入但說明按實際工程量結定規(guī)格與品種,而不能指定生產廠家。目前市場上的偽劣產品較,價格差異單位簽證.簽證是決算的計算依據,它必需數據精確，手續(xù)齊全。2、深化工地,全面把握工程實況。,逐一標錄才能精確無誤.我公司專業(yè)人員在結算審計時，將先查閱全部資料，再計算工程量，發(fā)覺問題，消滅疑問逐一到工地核實。實施要點1、審查編制依據.主要依據有:國家、省市（自治區(qū)）有關單位頒發(fā)的有關打算、通知、細則和文件規(guī)定等;國家、省市(自治區(qū)）有關單位頒

5、發(fā)的現(xiàn)行的地區(qū)單位估價表或匯總表;建設工程項目的設計圖紙及有關的工程資料。2、審查施工合同無論是接受何種承包形式,都簽訂有施工承包合同，工程價,判定合同各條款之間有無自相沖突內容,合同條款有無明顯不公平內容,合同內容有無明顯漏洞或缺口。3、審查補充合同、協(xié)議、紀要等資料施工承包合同,一般只商定框架內容，對一些具體細節(jié)和需形成紀要,這些補充的書面資料與原合同共同構成該工程的全部合約,都具有同等法律效力。審計中要對這部分資料進行細致的,有無人為的或因不懂建筑工程規(guī)定簽訂了留有活口的并有可能給業(yè)主造成損失的合約.4、審查變更資料位出具通知,由業(yè)主同意,才能視為合法變更，未按此規(guī)定，自行變更的,均為不

6、合法.在審計過程中,對合法變更和不合法變更要區(qū)分對待.合法變更以正式書面通知為準,不合法變更對比施工圖和竣位的變更通知.5、審查工程量工程量的計算在結算審核工作,是最為最繁瑣、最耗時的，其作為結算最為主要的依據,直接影響著結算的精確性.嫻熟把握兩者的不同之處,區(qū)分兩者所包含的不同內容和特點。需要,防止消滅計算錯誤。6、審查各種簽證和施工日志審查簽證，主要看簽證手續(xù)是否完備,簽證是否真實,特殊是資料后,為避開審計漏項和計算差錯，還應察看工程現(xiàn)場，對現(xiàn),主要看施工對有些項目的施工日志的計算總量是否與監(jiān)理簽證全都。7、審查套用定額和計取費用,定額套用是8、審查材料(人工)價格和調價系數（人工）價格時

7、，要通過把握的同期價格行情,對比審查甲乙雙方協(xié)商認定的主材(人工）價格，確認其合理性和真實性，必要時可抽查施工單位購貨發(fā)票.9、審查建設工期履行和工程質量狀況,其履行結果是實.由于影響工程建方的實際狀況和雙方協(xié)商確定的意見。質量標準1、計算精度承諾濟責任。若本公司中標，我們將依據招標文件的有關規(guī)定，擔當履行的,我們愿按合同要求進行扣罰，直至罰完全部詢問費用。我們將利用本公司的綜合性、規(guī)模性的專業(yè)優(yōu)勢，為格詢問等服務.2、選擇最有效的審核方法逐一全部進行審核。3、審核工程量，工程量計算的是否正確是審核工作的主要內容，同時也是投資把握的重要環(huán)節(jié).（1）土方工程填土的厚度是否符合設計要求;土方運土數

8、量是否扣除了就地回填土的土方。（2)樁基工程,否正確。(3）磚石工程,應扣沒有混淆、錯算或漏算。（4）混凝土及鋼筋混凝土工程及各種構件計算是否符合規(guī)定，有無重算或漏算;(5）木結構工程按規(guī)定分別以延長米或平方米計算。（6）地面工程厚度進行換算。屋面工程是否按規(guī)定不做計算。(8）水暖工程;各種管道檢查井與連接井所占的長度；(9）電氣照明工程法、線材品種等,是否達到設計標準，有無重復計算預留線的工程量.（10)設備及其安裝工程和不需要安裝的設備是否分清,有無把不需要安裝的設備作為需要安裝的設備計算了工程量。（11)玻璃幕墻工程玻璃幕墻的規(guī)格、材質是否與設計相符 ,是否達到設計標準。4,也是審核結算

9、工作的主.名稱、規(guī)格、計量單位和所包括的工程內容是否與計價全都。中允許換算的，其次審核換算是否正確。（3)對補充定額和計價表要審核補充定額的編制是否符合編制原則，計價表計算是否正確。5、審核其他有關費用留意以下幾個方面：（1）是否按工程類別計取費用，有無高套取費標準.（2)計取基礎是否符合規(guī)定。（3）有無將不需要安裝的設備計取為安裝工程的綜合單價中.6、審核的方法審核方法是否得當，將直接關系到審核質量和速度，因此，,還必需接受有效的審核方面入手：（1）合同條款.其次,應條款進行審核。,對隱蔽工程施工記錄和驗收簽證，手續(xù)完整方可列入結算。(3）落實設計變更簽證。設計修轉變更應由原設計單位出具設計變更通知單和修改圖紙,設計、校審人員簽字并加蓋公章。準時收集變更及簽證，特殊是調減變更.通常由于建設單位的要求提出的變更,損失一般由建設單位擔當；由于客觀條件的影響，如施工條件、天氣、工資和物價變動等,產生的工程變更,在合同規(guī)干費解決的則由施工企業(yè)自行