品質(zhì)管理表格

1、品質(zhì)管理表格（二二年四月制）糾正與預(yù)防措施報告發(fā)生部問題重不合格或潛在不合格描述日前，由以下部門完成糾正預(yù)防措施簽發(fā)人批準(zhǔn)人日原因分析分析人日期采取的糾預(yù)防方案簽發(fā)人日期有效性驗證方法編制批準(zhǔn)日期結(jié)論有 ()無 重新發(fā)生的糾正預(yù)防措施報告編號：驗證人：日期：整 改 通 知 書整改責(zé)任/整改責(zé)任/人不合格項目描述： 整改要求：限期于年簽發(fā)人簽名：整改方案：整改責(zé)任人/ 部門簽 名品質(zhì)技術(shù)部驗收意見：驗收人簽名：確認(rèn)與承諾 日整改完畢移交部負(fù)責(zé)人簽名日日物業(yè)工作檢查評比情況匯總管理處：檢查時間：項目序號扣分內(nèi)容 備注 扣分值合計扣分編制：審核：批準(zhǔn)： 復(fù)檢日期：備注欄打“”表示復(fù)檢已完成整改?？己?/p>

2、檢查表部門：年月日性質(zhì)：公司檢查本部門檢查班組檢查其它姓名崗位獎勵扣分情況描述 獎分扣分備注說明：本表僅對發(fā)生獎扣分情況的人員進(jìn)行記錄；情檢查人簽名：行政人事部審核：總經(jīng)理批準(zhǔn)：日期：日期：日期：員工日常行為規(guī)范考核評分表部門/管理處：年序號月姓名崗位月平均扣分總評分備注1234567891011 12131415161718說明：1、部門負(fù)責(zé)人的總評分=100扣分本班人員扣分總和/本部門人員總數(shù)/2；其他員工總評分扣分=1002、上述公式中“扣分總和”不包括部門負(fù)責(zé)人本人；3、各部門、管理處在填寫此表時應(yīng)把應(yīng)填寫項目填寫清楚，以便統(tǒng)計；部門負(fù)責(zé)人：2、上述公式中“扣分總和”不包括部門負(fù)責(zé)人本

3、人；3、各部門、管理處在填寫此表時應(yīng)把應(yīng)填寫項目填寫清楚，以便統(tǒng)計；部門負(fù)責(zé)人：品質(zhì)技術(shù)部：行政人事部：總經(jīng)理：日期：日期：日期：日期：項目 道路 綠 項目 道路 綠 化 清 潔 消 防 安全 給 排水 水表行度區(qū)域檢路路沙輛渠圍踐果路消管防安可管字水址狀蓋物況 、折璃、車針、備注查停井面況(蓋放損占道欄踏淤懸草面火皮栓清道盜管滲門員)道表疑狀人滲塞掛地、異箱潔開關(guān)在漏開閉崗漏態(tài)員(蓋內(nèi)容地平線堆坦井放物攀、狀況、玻市政設(shè)施及其它設(shè)停管理處經(jīng)理簽名：。并在備注欄說明原因；檢查區(qū)域內(nèi)沒有的項目打“”,；存在問題打“”說明：正常打“”日常抽檢記錄表公司本部：物業(yè)管理處：年 月日檢查人檢查檢 查區(qū)容

4、內(nèi)域負(fù)責(zé)人存 在題問整 改施 措復(fù)查果 結(jié) 管理工作周檢表物業(yè)名稱：年 月日：序號受檢責(zé)任檢查情況檢查內(nèi)容人簽名備管理工作月檢表物業(yè)名稱：檢查部門：查日期：序檢查項目 號序檢查項目 號檢查情況（打勾）備注無有檢查內(nèi)容有檢查內(nèi)容 無統(tǒng)一著裝、整齊資料整理工作檢查記錄 佩帶明顯標(biāo)志1日常管理工作 住戶投訴記錄 消防應(yīng)急住戶收費資料消防員演習(xí)管理措施訂立滿意度調(diào)查95 各類標(biāo)樓宇標(biāo)識 交通安全標(biāo)識 外墻批蕩脫落其他標(biāo)識 定期更換宣傳內(nèi)容 維修識宣傳屋外觀、外墻面外觀污跡 樓梯間亂貼亂記錄巡檢目錄公共玻璃破損欄的 2畫管理房3 磚、批蕩 涂 料房 屋 公共部位、樓梯護(hù)欄天擅自占用或堆放雜物樓梯破損下水

5、道樓梯護(hù)欄損壞銹觸 巡檢目錄排臺公共墻塞坑渠淤泥、垃圾污管堵塞 化糞池外溢平 4 臺、公共玻璃窗等污管道道路路次年化糞池清理1道路凹凸 人行道破檢查記錄井蓋缺損、丟失沙井清面井蓋損消防通道暢通理綠化欄缺損6機(jī)動車、管理制度機(jī)動車、管理制度 進(jìn)出登記發(fā)牌電梯年檢 安24轎廂、井非機(jī)動全事故發(fā)生 巡檢記錄道清潔 機(jī)房設(shè)備保養(yǎng) 機(jī)房清潔衛(wèi)生車停 7車場管理電梯水含水設(shè)備房雜物灰塵 理管設(shè)備施電設(shè)設(shè)備巡檢記錄申請維修及維修記錄泵供配標(biāo)識消防設(shè)施配備齊全 定時清洗水箱設(shè)備漏水漏油 設(shè)備定期試運(yùn)行電、發(fā)電機(jī) 等 設(shè)備 、 消防、9 供水設(shè)施、電子門、公等10修維設(shè)共部位施清洗水池后抽樣化驗消防設(shè)施定期檢查 12 公共場地小清潔衛(wèi)維修回訪 定期消殺 每天清運(yùn)垃圾 樓時保潔2 物業(yè)外圍清潔次天 垃圾生管理道按規(guī)定清潔桶干凈無臭味11 安全按規(guī)定著裝 24大件物品出入登記 外來人員出入登記12遵守規(guī)章制度綠化物枯萎、缺株巡查制度落實情況綠化物施肥、養(yǎng)護(hù)綠化日常維護(hù)管理綠化地黃土裸露綠化物施肥、養(yǎng)護(hù)見部門/管理處： 部門/管理處： 年月日至 序號姓名日月 70% 30%總得分職務(wù)崗位績效考核1日常行為規(guī)范2扣考核總評分 總評分3456 7891011121314151617部門負(fù)責(zé)人：品質(zhì)技術(shù)部：行政人事部：總經(jīng)理：日期：日