2014(最)建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范

1、 PAGE PAGE 82014(最新版）建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范術(shù) 語2。0。1 建筑面積 construction area建筑物（包括墻體）所形成的樓地面面積。2。0.2 自然層 floor按樓地面結(jié)構(gòu)分層的樓層。2。0。3 結(jié)構(gòu)層高 structure story height。04 圍護(hù)結(jié)構(gòu) building enclosure圍合建筑空間的墻體、門、窗. 2.0。5 建筑空間 space。0.6 結(jié)構(gòu)凈高 structure net height。07 圍護(hù)設(shè)施 enclosure facilities為保障安全而設(shè)置的欄桿、欄板等圍擋。2。0。8 地下室 basement室內(nèi)地平

2、面低于室外地平面的高度超過室內(nèi)凈高的1/2 的房間。2。0。9 半地下室 semibasement室內(nèi)地平面低于室外地平面的高度超過室內(nèi)凈高的1/3,且不超過 1/2 的房間。2.0。10 架空層 stilt floor。011 走廊 corridor建筑物中的水平交通空間。2.0。12 架空走廊 elevated corridor專門設(shè)置在建筑物的二層或二層以上，作為不同建筑物之間水平交通的空間。2.0.13 結(jié)構(gòu)層 structure layer 整體結(jié)構(gòu)體系中承重的樓板層。2。0。14 落地櫥窗 french window突出外墻面且根基落地的櫥窗。 2.0。15 凸窗（飄窗） bay

3、2。0。16 檐廊 eaves gallery 建筑物挑檐下的水平交通空間。2.0。17 挑廊 overhanging corridor 挑出建筑物外墻的水平交通空間。 2.0。18 門斗 air lock建筑物入口處兩道門之間的空間. 2。0。19 雨篷 canopy。020 門廊 porch建筑物入口前有頂棚的半圍合空間.2.0。21 樓梯 stairs由連續(xù)行走的梯級、休息平臺(tái)和維護(hù)安全的欄桿（或欄板）、扶手以及相應(yīng)的支托結(jié)構(gòu)組成的作為樓層之間垂直交通使用的建筑部件。2。0。22 陽臺(tái) balcony。023 主體結(jié)構(gòu) major structure2。0。24 變形縫 deformat

4、ion joint。025 騎樓 overhang建筑底層沿街面后退且留出公共人行空間的建筑物。2.0.26 過街樓 overhead building。0.27passage為穿過建筑物而設(shè)置的空間. 2。0。28 露臺(tái) terrace。029 勒腳 plinth在房屋外墻接近地面部位設(shè)置的飾面保護(hù)構(gòu)造。2.0。30 臺(tái)階 step聯(lián)系室內(nèi)外地坪或同樓層不同標(biāo)高而設(shè)置的階梯形踏步.計(jì)算建筑面積的規(guī)定12。20m 及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積;結(jié)構(gòu)層高在 2。20m 以下的，應(yīng)計(jì)算 1/2 面積。3.02 2。20m1/23 對于形成建筑空間的坡屋頂，結(jié)構(gòu)凈高在10m120m210m1/21。20m

5、3.0.4 對于場館看臺(tái)下的建筑空間，結(jié)構(gòu)凈高在210m1.20m210m1/2。20m1/2 計(jì)算面積。5 2.20m220m1/23。0。6 出入口外墻外側(cè)坡道有頂蓋的部位，應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積的1/2 計(jì)算面積.3.07。20m2.20m1/23。0.8 建筑物的門廳、大廳應(yīng)按一層計(jì)算建筑面積，門廳、大廳內(nèi)設(shè)置的走廊應(yīng)按走廊結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算建筑面積。結(jié)構(gòu)層高在2。20m 及以上的,應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在 2.20m 以下的，應(yīng)計(jì)算 1/2 面積.3。0。9 對于建筑物間的架空走廊,有頂蓋和圍護(hù)設(shè)施的，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算全面積;無圍護(hù)結(jié)構(gòu)、有圍護(hù)設(shè)施的，應(yīng)按其結(jié)

6、構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算1/2 面積。0.10 對于立體書庫、立體倉庫、立體車庫,有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平2.20m 及220m1/2。0112.20m220m1/23。0。12 附屬在建筑物外墻的落地櫥窗，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。結(jié)構(gòu)層高在 2。20m 及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m 以下的，應(yīng)計(jì)算 1/2 面積。13 窗臺(tái)與室內(nèi)樓地面高差在 45m10m（飄窗，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算1/23。0。14 有圍護(hù)設(shè)施的室外走廊(挑廊）,應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算 1/2 面積； 有圍護(hù)設(shè)施（或柱）的檐廊，應(yīng)按其圍護(hù)設(shè)施（或柱）外圍水平面積計(jì)算1/2

7、面積.3。0。15 門斗應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積，且結(jié)構(gòu)層高在2。20m 及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在 2。20m 以下的,應(yīng)計(jì)算 1/2 面積。016 門廊應(yīng)按其頂板的水平投影面積的1/21/2 計(jì)算建筑面積;無柱雨篷的結(jié)構(gòu)外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度在10m1/23.0.17 設(shè)在建筑物頂部的、有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，結(jié)構(gòu)層高在20m2。20m1/2。018 圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面的樓層，應(yīng)按其底板面的外墻外圍水平面積計(jì)算。2.10m120m210m1/2120m3.019 10m2.10m1/2。3.0。20 1/2面積。3211/23。0.22 有頂

8、蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的車棚、貨棚、站臺(tái)、加油站、收費(fèi)站等，應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的 1/2 計(jì)算建筑面積。3。0。23 以幕墻作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑物，應(yīng)按幕墻外邊線計(jì)算建筑面積。3.0。24筑面積。3。0。25 與室內(nèi)相通的變形縫，應(yīng)按其自然層合并在建筑物建筑面積內(nèi)計(jì)算。對于高低聯(lián)跨的建筑物，當(dāng)高低跨內(nèi)部連通時(shí),其變形縫應(yīng)計(jì)算在低跨面積內(nèi).3.0.26及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在。20m1/23。0。27 下列項(xiàng)目不應(yīng)計(jì)算建筑面積：騎樓、過街樓底層的開放公共空間和建筑物通道；舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛幕布和布景的天橋、挑臺(tái)等；露臺(tái)、露天游泳池、花架、屋頂?shù)乃浼把b飾性結(jié)構(gòu)構(gòu)件；建筑物內(nèi)的操作平臺(tái)、上料平臺(tái)、安

9、裝箱和罐體的平臺(tái)；構(gòu)外的空調(diào)室外機(jī)擱板（箱）2.10m 以下的無柱雨篷和頂蓋高度達(dá)到或超過兩個(gè)樓層的無柱雨篷；0.45m2.10m（。45m）窗；室外爬梯、室外專用消防鋼樓梯；無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的觀光電梯；建筑物以外的地下人防通道，獨(dú)立的煙囪、煙道、地溝、油(水）柜、水塔、貯油(水)池、貯倉、棧橋等構(gòu)筑物。條文說明2 術(shù) 語2。0。1 建筑面積包括附屬于建筑物的室外陽臺(tái)、雨篷、檐廊、室外走廊、室外樓梯等。2。0。5 具備可出入、可利用條件（設(shè)計(jì)中可能標(biāo)明了使用用途，也可能沒有標(biāo)明使用用途或使用用途不明確)的圍合空間,均屬于建筑空間.2。0.13 特指整體結(jié)構(gòu)體系中承重的樓層，包括板、梁等構(gòu)件。結(jié)構(gòu)層承

10、受整個(gè)樓層的全部荷載，并對樓層的隔聲、防火等起主要作用。2。0。14 落地櫥窗是指在商業(yè)建筑臨街面設(shè)置的下檻落地、可落在室外地坪也可落在室內(nèi)首層地板,用來展覽各種樣品的玻璃窗。015 凸窗（飄窗）（地）板的延伸，也就是不能把樓（樓）應(yīng)有一定的高度。0.16等的水平交通空間。19）和無 ） 進(jìn)行遮擋，則不視為雨篷，不計(jì)算建筑面積。對于無柱雨篷，如頂蓋高度達(dá)到或超過兩個(gè)樓 2.0。20 門廊是在建筑物出入口,無門、三面或二面有墻，上部有板(或借用上部樓板） 圍護(hù)的部位.20.24 變形縫是指在建筑物因溫差、不均勻沉降以及地震而可能引起結(jié)構(gòu)破壞變形的敏感2。0。25 騎樓是指沿街二層以上用承重柱支撐

11、騎跨在公共人行空間之上，其底層沿街面后退的建筑物。26。028 .2。0。30 臺(tái)階是指建筑物出入口不同標(biāo)高地面或同樓層不同標(biāo)高處設(shè)置的供人行走的階梯式連接構(gòu)件。室外臺(tái)階還包括與建筑物出入口連接處的平臺(tái)。3 計(jì)算建筑面積的規(guī)定3.013。0。2 建筑物內(nèi)的局部樓層見圖 1.。043.0.5 地下室作為設(shè)備、管道層按本規(guī)范第3。0。26 條執(zhí)行;地下室的各種豎向井道按本規(guī)范第 3.0。19 條執(zhí)行；地下室的圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面的按本規(guī)范第3。0。18 條規(guī)定執(zhí)行。6蓋、陽光板頂蓋等。3.0.7 本條既適用于建筑物吊腳架空層、深基礎(chǔ)架空層建筑面積的計(jì)算，也適用于目前部分住宅、學(xué)校教學(xué)樓等工程在底

12、層架空或在二樓或以上某個(gè)甚至多個(gè)樓層架空，作為公共活動(dòng)、停車、綠化等空間的建筑面積的計(jì)算。架空層中有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑空間按相關(guān)規(guī)定計(jì)算。建筑物吊腳架空層見圖 3.3。0。9 無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊見圖 4.有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊見圖 5.3.010 本條主要規(guī)定了圖書館中的立體書庫、倉儲(chǔ)中心的立體倉庫、大型停車場的立體車3.0。14 檐廊見圖 6.3。0。15 門斗見圖 7。16210m 時(shí)才計(jì)算建筑面積。出挑寬度，系指雨篷結(jié)構(gòu)外邊線至外墻結(jié)3.0。18 本規(guī)范的 2005特，造型越來越復(fù)雜，很多時(shí)候根本無法明確區(qū)分什么是圍護(hù)結(jié)構(gòu)、什么是屋頂，因此對于8。3.0。19 建筑物的樓梯間層數(shù)按建筑物的層

13、數(shù)計(jì)算。有頂蓋的采光井包括建筑物中的采光井和地下室采光井。地下室采光井見圖9。0.20用地勢砌筑的為室外踏步，不計(jì)算建筑面積。3.021 23。024 為貫徹國家節(jié)能要求，鼓勵(lì)建筑外墻采取保溫措施，本規(guī)范將保溫材料的厚度2005保溫隔熱層以保溫材料的凈厚度乘以外墻結(jié)構(gòu)外邊線長度按建筑物的自然層計(jì)算建筑面積， 其外墻外邊線長度不扣除門窗和建筑物外已計(jì)算建筑面積構(gòu)件（如陽臺(tái)、室外走廊、門斗、 準(zhǔn)，某層外墻外保溫鋪設(shè)高度未達(dá)到全部高度時(shí)（不包括陽臺(tái)、室外走廊、門斗、落地櫥窗、雨篷、飄窗等），不計(jì)算建筑面積。保溫隔熱層的建筑面積是以保溫隔熱材料的厚度來計(jì)算的,不包含抹灰層、防潮層、保護(hù)層(墻）的厚度.建筑外墻外保溫見圖 10。0.25得見的變形縫。3。