框架剪力墻結(jié)構(gòu)總承包工程管理技術(shù)要求總結(jié)

1、總包施工管理及技術(shù)要求目 錄TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc352233428 一、工程概況4 HYPERLINK l _Toc352233429 1.工程及現(xiàn)場情況簡介4 HYPERLINK l _Toc352233430 2.當(dāng)?shù)氐貧夂蚣凹八牡氐刭|(zhì)情況況簡介4 HYPERLINK l _Toc352233431 3.標(biāo)段段劃分4 HYPERLINK l _Toc352233432 二、承包包范圍及及工程界界面劃分分6 HYPERLINK l _Toc352233433 1.總承承包商自自行承建建范圍及及工作內(nèi)內(nèi)容6 HYPERLINK l _Toc3522

2、33434 2.總承承包商與與指定分分包商/獨(dú)立承承包商工工程界面面劃分 PAGEREF _Toc352233434 h 13 HYPERLINK l _Toc352233435 3.總承承包商與與指定分分包商/獨(dú)立承承包商開開辦責(zé)任任劃分 PAGEREF _Toc352233435 h 25 HYPERLINK l _Toc352233436 三、對總總承包商商管理體體系及項(xiàng)項(xiàng)目架構(gòu)構(gòu)配備的的要求29 HYPERLINK l _Toc352233437 1.對總總承包商商項(xiàng)目人人員組織織架構(gòu)的的要求29 HYPERLINK l _Toc352233438 2.對總總承包商商項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理的要要求

3、30 HYPERLINK l _Toc352233439 3.對生生產(chǎn)經(jīng)理理的要求求30 HYPERLINK l _Toc352233440 4.對總總承包商商項(xiàng)目人人員配置置的要求求31 HYPERLINK l _Toc352233441 5.對總總承包商商項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理及主主要人員員的考察察內(nèi)容及及方法 PAGEREF _Toc352233441 h 31 HYPERLINK l _Toc352233442 四、對總總承包商商工程施施工的管管理要求求 PAGEREF _Toc352233442 h 33 HYPERLINK l _Toc352233443 1.對于于深化設(shè)設(shè)計(jì)的管管理要求求 P

4、AGEREF _Toc352233443 h 33 HYPERLINK l _Toc352233444 2.對于于樣板的的管理要要求 PAGEREF _Toc352233444 h 44 HYPERLINK l _Toc352233445 3.對于于工程質(zhì)質(zhì)量檢測測的管理理要求 PAGEREF _Toc352233445 h 53 HYPERLINK l _Toc352233446 4.對于于工程進(jìn)進(jìn)度的管管理要求求 PAGEREF _Toc352233446 h 54 HYPERLINK l _Toc352233447 5.對于于工序交交接的管管理要求求 PAGEREF _Toc352233

5、447 h 62 HYPERLINK l _Toc352233448 6.對于于總包移移交精裝裝工作面面交接的的管理要要求 PAGEREF _Toc352233448 h 66 HYPERLINK l _Toc352233449 7.對于于甲供材材料的管管理要求求 PAGEREF _Toc352233449 h 67 HYPERLINK l _Toc352233450 8.對于于乙供材材料的管管理要求求70 HYPERLINK l _Toc352233451 9.對于于工程上上所用主主要機(jī)械械設(shè)備的的要求 PAGEREF _Toc352233451 h 73 HYPERLINK l _Toc3

6、52233452 10.對對于工程程驗(yàn)收及及移交的的管理要要求 PAGEREF _Toc352233452 h 75 HYPERLINK l _Toc352233453 11.對對于安全全及文明明施工的的管理要要求 PAGEREF _Toc352233453 h 75 HYPERLINK l _Toc352233454 五、對總總承包商商自行承承建部分分工程的的質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)質(zhì)量管控控要點(diǎn)79 HYPERLINK l _Toc352233455 1.工程程的質(zhì)量量目標(biāo)79 HYPERLINK l _Toc352233456 2.華潤潤置地工工程高品品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)81 HYPERLINK l _To

7、c352233457 3.應(yīng)遵遵守的相相關(guān)規(guī)范范、標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn) PAGEREF _Toc352233457 h 91 HYPERLINK l _Toc352233458 4.總承承包商自自行承建建工程質(zhì)質(zhì)量管控控要點(diǎn) PAGEREF _Toc352233458 h 92 HYPERLINK l _Toc352233506 六、對總總承包在在工程整整體照管管以及與與其他單單位的協(xié)協(xié)調(diào)配合合方面的的要求 PAGEREF _Toc352233506 h 127 HYPERLINK l _Toc352233507 1.總承承包與業(yè)業(yè)主、設(shè)設(shè)計(jì)及監(jiān)監(jiān)理單位位的協(xié)調(diào)調(diào)配合 PAGEREF _Toc3522335

8、07 h 127 HYPERLINK l _Toc352233508 2.總承承包商現(xiàn)現(xiàn)場整體體照管的的要求 PAGEREF _Toc352233508 h 128 HYPERLINK l _Toc352233509 3.總承承包商對對指定分分包單位位的照管管及協(xié)調(diào)調(diào)配合要要求 PAGEREF _Toc352233509 h 131 HYPERLINK l _Toc352233510 4.總承承包商對對指定供供應(yīng)單位位的照管管與協(xié)調(diào)調(diào)配合要要求 PAGEREF _Toc352233510 h 138 HYPERLINK l _Toc352233511 5.總承承包商對對外部社社會環(huán)境境及公共共

9、關(guān)系的的協(xié)調(diào) PAGEREF _Toc352233511 h 139 HYPERLINK l _Toc352233512 七、開辦辦費(fèi)在成成本效益益中的約約定范圍圍 PAGEREF _Toc352233512 h 141 HYPERLINK l _Toc352233513 八、附表表 PAGEREF _Toc352233513 h 169 HYPERLINK l _Toc352233514 1.附表表1：項(xiàng)目目經(jīng)理（項(xiàng)項(xiàng)目總工工/現(xiàn)場經(jīng)經(jīng)理）資資格一覽覽表(蓋章) PAGEREF _Toc352233514 h 169 HYPERLINK l _Toc352233515 2.附表表2：項(xiàng)目目人

10、員面面試評價價表格 PAGEREF _Toc352233515 h 170 HYPERLINK l _Toc352233516 3.附表表3：工程程進(jìn)度周周/月報(bào) PAGEREF _Toc352233516 h 171 HYPERLINK l _Toc352233517 4.附表表4：工序序交接檢檢記錄表表 PAGEREF _Toc352233517 h 172 HYPERLINK l _Toc352233518 5.附表表5：施工工作業(yè)面面異常交交接通知知書 PAGEREF _Toc352233518 h 174 HYPERLINK l _Toc352233519 6.附表表6：公共區(qū)區(qū)域工

11、作作面移交交驗(yàn)收表表 PAGEREF _Toc352233519 h 175 HYPERLINK l _Toc352233520 7.附表表7：分戶戶工作面面移交驗(yàn)驗(yàn)收表 PAGEREF _Toc352233520 h 177 HYPERLINK l _Toc352233521 8.附表表8：土建建移交標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)樣板板間驗(yàn)收收表 PAGEREF _Toc352233521 h 180 HYPERLINK l _Toc352233522 9.附表表9：工作作面交接接記錄（通通用） PAGEREF _Toc352233522 h 183 HYPERLINK l _Toc352233523 10.附附表

12、100：甲供供材料設(shè)設(shè)備驗(yàn)收收記錄 PAGEREF _Toc352233523 h 184 HYPERLINK l _Toc352233525 11.附附表111：乙供供材料復(fù)復(fù)查記錄錄表 PAGEREF _Toc352233525 h 185 HYPERLINK l _Toc352233527 12.附附表122：成品保保護(hù)樣板板驗(yàn)收表表 PAGEREF _Toc352233527 h 186 HYPERLINK l _Toc352233528 九、附件件 PAGEREF _Toc352233528 h 188 HYPERLINK l _Toc352233529 1.附件件一：總總承包單單位

13、實(shí)測測實(shí)量項(xiàng)項(xiàng)目 PAGEREF _Toc352233529 h 188 HYPERLINK l _Toc352233530 2.附件件二：對對總承包包安全管管理及文文明施工工的要求求 PAGEREF _Toc352233530 h 219工程概況工程及現(xiàn)場場情況簡簡介橡樹灣4期期工程位位于沈陽陽市于洪洪區(qū)白山山路北側(cè)側(cè)，松山山路南側(cè)側(cè)，東臨臨大渝路路。4.1期由由6棟高高層住宅宅含裙房房底商（GG1#、GG2#、GG3#、GG4#、GG5#、GG6#）、一一層地下下車庫（無無人防）；高層住住宅層數(shù)數(shù)為277層（GG1#、GG4#樓樓），228層（GG2#、 G5#樓），229層（GG3#、G

14、G6#），幼幼兒園一一棟，框框剪結(jié)構(gòu)構(gòu)。4.2期44棟高層層住宅含含裙房底底商（GG7#、GG8#、GG9#、GG10#）、一一層地下下車庫（有有人防）；高層住住宅層數(shù)數(shù)為266層（GG7#樓樓），229層（GG8#樓樓），330層（GG9#、GG10#樓），框框剪結(jié)構(gòu)構(gòu)。當(dāng)?shù)貧夂蚣凹八牡氐刭|(zhì)情況況簡介沈陽市屬溫溫帶半濕濕潤季風(fēng)風(fēng)性氣候候，由于于受大陸陸性和海海洋性氣氣團(tuán)控制制，其特特征是冬冬季漫長長寒冷，春春季多風(fēng)風(fēng)干燥，夏夏季炎熱熱多雨，秋秋季濕潤潤涼爽。據(jù)據(jù)沈陽市市中心氣氣象臺多多年資料料統(tǒng)計(jì)：氣溫多多年平均均為7.9攝氏氏度，最最高為335.77攝氏度度，最低低位負(fù)330.55攝氏度

15、度。降水水量多年年平均為為6755毫米，集集中在669月月份。風(fēng)風(fēng)向，冬冬季多西西北風(fēng)，夏夏季多西西南風(fēng)，春春秋兩季季風(fēng)大，風(fēng)風(fēng)向不定定，最大大風(fēng)速112115米每每秒?；撅L(fēng)壓壓0.555KPPa，基基本雪壓壓0.550KPPa。標(biāo)段劃分根據(jù)我司開開發(fā)節(jié)奏奏及地庫庫人防設(shè)設(shè)計(jì)，將將4期分分為4.1期和和4.22期，如如下圖：G8G9G6G2G3G7G54.2期4.1期幼兒園G4G1G10G8G9G6G2G3G7G54.2期4.1期幼兒園G4G1G10承包范圍及及工程界界面劃分分總承包商自自行承建建范圍及及工作內(nèi)內(nèi)容序號工程名稱施工總承包包招標(biāo)范范圍及工工作內(nèi)容容備 注（一）總承包自行行承建

16、范范圍一土建工程1土石方工程程1、基坑土土石方開開挖及運(yùn)運(yùn)土（包包括局部部加深，如如承臺、地地梁、電電梯坑、積積水坑等等），基基坑周邊邊回填土土/換填填土工程程、房心心回填2、場地平平整及回回填（其其中地下下室頂板板區(qū)域回回填至地地下到頂頂以上 ,其它它區(qū)域均均回填至至室外設(shè)設(shè)計(jì)標(biāo)高高，市政政施工完完排出殘殘土需總總包方清清理及外外運(yùn)至室室外設(shè)計(jì)計(jì)標(biāo)高）,或根據(jù)據(jù)工程師師現(xiàn)場景景觀要求求回填，包包括樁基基檢測完完的填洞洞工作等等；3、基坑頂頂部擋水水臺及排排水溝、基基坑邊坡坡維護(hù)(基坑移移交后日日常維護(hù)護(hù))（詳詳見總包包安全文文明施工工要求）4.人工清清槽、樁樁間土清清理及外外運(yùn)2基礎(chǔ)工程及及

17、主體結(jié)結(jié)構(gòu)按設(shè)計(jì)、規(guī)規(guī)范及合合同技術(shù)術(shù)規(guī)范要要求，完完成所有有基礎(chǔ)墊墊層、基基礎(chǔ)、地地庫及主主體結(jié)構(gòu)構(gòu)工程，包包括但不不限于在在混凝土土工程/砌體工工程內(nèi)預(yù)預(yù)埋管線線、套管管、鐵件件及其它它專業(yè)的的預(yù)留孔孔洞及設(shè)設(shè)備基礎(chǔ)礎(chǔ)，管井井、樓板板、墻體體的二次次封堵、機(jī)機(jī)電專業(yè)業(yè)樓板洞洞口封堵堵、門窗窗塞口等等。3二次結(jié)構(gòu)工工程3.1砌體工程施工圖紙范范圍內(nèi)所所有砌筑筑墻體工工程、二二次結(jié)構(gòu)構(gòu)混凝土土構(gòu)件及及鋼筋（如如：構(gòu)造造柱、圈圈過梁、壓壓頂、欄欄板等）、廚廚房/衛(wèi)衛(wèi)生間煙煙風(fēng)道、電電梯井、管管道井 /電梯梯門口局局部砌筑筑、在砌砌體工程程內(nèi)預(yù)埋埋件及其其它專業(yè)業(yè)的預(yù)留留孔、洞洞及封堵堵、收口口等

18、。3.2保溫工程按設(shè)計(jì)圖紙紙、規(guī)范范要求及及甲方技技術(shù)要求求完成保保溫工程程的全部部做法，包包括但不不限于所所有頂板板、內(nèi)墻墻、外墻墻及屋面面保溫、找找平。4屋面工程按圖紙施工工至完成成，包括括但不限限于找平平層、隔隔氣層、保保溫層、找找坡層、隔隔離層、屋屋面面層層、屋面面防水工工程。出屋面面風(fēng)帽、水水簸箕、鋼鋼爬梯、臺臺階等均均按圖紙紙施工至至完成。5防水工程地下室底板板、外墻墻、頂板板、衛(wèi)生生間的防防水工程程在總承承包范圍圍內(nèi)（防防水做法法處的底底層抹灰灰找平與與砂漿/混凝土土/磚砌砌保護(hù)層層/聚苯苯板保護(hù)護(hù)層等由由總承包包完成，除除以上范范圍外其其它部位位防水均均按圖紙紙施工至至完成（若

19、若合同約約定明確確范圍則則以合同同說明為為準(zhǔn)）。窗窗口防水水可能存存在后期期增加，根根據(jù)項(xiàng)目目具體實(shí)實(shí)際情況況，依據(jù)據(jù)設(shè)計(jì)變變更。說說明： 衛(wèi)生間間帶水交交房6抹灰及裝飾飾工程6.1住宅戶內(nèi)部部分6.1.11樓地面1、衛(wèi)生間間施工至至防水保保護(hù)層； 2、結(jié)結(jié)構(gòu)板部部位為是是建筑地地面3、樓樓地面上上預(yù)留成成品給水水及采暖暖支管管管槽4、其他區(qū)區(qū)域按圖圖紙施工工完成（混混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)面需需原漿磨磨光/隨隨打隨抹抹光）。5、后期露露臺贈送送應(yīng)施工工至建筑筑地面（交交付標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)及做法法詳見圖圖紙或設(shè)設(shè)計(jì)變更更建筑做做法）6.1.22內(nèi)墻面客廳、餐廳廳、臥室室按圖施施工至大大白完成成；戶內(nèi)內(nèi)結(jié)構(gòu)板板施工至

20、至建筑面面，其它它房間按按圖紙施施工至完完成面。廚廚房衛(wèi)生生間為抹抹灰面。6.1.33頂棚客廳、餐廳廳、臥室室、陽臺臺刮白（在在混凝土土結(jié)構(gòu)面面打磨/局部找找平）；廚房、衛(wèi)衛(wèi)生間打打磨，刮刮素水泥泥漿是否否有必要要 6.1.44踢腳樓梯間做踢踢腳 6.2住宅樓內(nèi)公公共部分分（大堂堂、電梯梯廳合用用前室、公公共走道道、樓梯梯間、風(fēng)風(fēng)井、管管道井、屋屋頂機(jī)房房、公共共結(jié)構(gòu)板板等）6.2.11首層及地下下室大堂堂及首層層電梯廳廳合用前前室墻面施工至至抹灰層層，樓地地面（若若有地?zé)釤幔枰┕ぶ林恋責(zé)岜１Ｗo(hù)層）及及頂棚均均施工至至結(jié)構(gòu)面面。6.2.22除首層、地地下室大大堂及首首層電梯梯廳合用用前室

21、6.2.22.1樓地面及踢踢腳樓梯間、電電梯機(jī)房房及公共共結(jié)構(gòu)板板按圖紙紙施工完完成，其其余均施施工至結(jié)結(jié)構(gòu)面。6.2.22.2墻面樓梯間及電電梯機(jī)房房按圖施施工至大大白，公公共結(jié)構(gòu)構(gòu)板按圖圖施工至至完成，其其余均施施工至抹抹灰層。6.2.22.3頂棚1、樓梯間間及公共共結(jié)構(gòu)板板打磨，并并采用石石膏找補(bǔ)補(bǔ)，滿足足規(guī)范要要求；2、樓梯間間按照設(shè)設(shè)計(jì)要求求施工完完成。6.3底商室內(nèi)部部分6.3.11樓地面地面按圖施施工至混混凝土墊墊層，樓樓面施工工至結(jié)構(gòu)構(gòu)面6.3.22墻面施工至抹灰灰層。6.3.33頂棚施工至結(jié)構(gòu)構(gòu)面，打打磨完成成。6.4地下車庫室室內(nèi)部分分6.4.11地面及踢腳腳地面按圖施施工

22、至完完成面(及耐磨磨材料面面層為選選擇項(xiàng)目目)。6.4.22墻面抹灰刮白完完成6.4.33頂棚結(jié)構(gòu)面打磨磨及飾面面完成。6.5外立面裝修修工程按圖紙施工工至完成成，但不不包括外外墻石材材之供應(yīng)應(yīng)及安裝裝。外墻墻磚與石石材分界界之造型型供應(yīng)及及安裝由由石材分分包單位位負(fù)責(zé)，（詳詳見技術(shù)術(shù)要求）6.6其它由專業(yè)分包包完成后后的孔洞洞、管槽槽封堵及及抹灰等等建筑收收口工作作（含因因設(shè)備安安裝需要要的所有有后開洞洞口）7門、窗工程程所有門、窗窗(含副副框/如如有)的的水泥砂砂漿/細(xì)細(xì)石混凝凝土塞縫縫、防水水、抹灰灰、收口口，戶內(nèi)內(nèi)門留埡埡口。8金屬工程1、金屬爬爬梯2、為為金屬欄欄桿、門門窗、百百葉預(yù)

23、留留防雷接接地條件件。 3、欄桿、百百頁安裝裝后的收收口處理理。9其他零星工工程1、室外散散水、暗暗(明)溝等均均按圖紙紙施工至至完成；坡道、臺臺階作為為選擇項(xiàng)項(xiàng)目。 2、供供應(yīng)及安安裝樓棟棟內(nèi)(含含地下室室)的電電纜溝、蓋蓋板、設(shè)設(shè)備基礎(chǔ)礎(chǔ)等供配配電土建建工程(選擇項(xiàng)項(xiàng)目)。 33、樓地地面、墻墻面變形形縫和墻墻體止水水帶均按按設(shè)計(jì)要要求施工工至完成成。4、其他圖圖紙及清清單中包包含的工工作二電氣工程1強(qiáng)電工程1.1安裝藍(lán)圖中中各類配配電箱(柜)，公公變系統(tǒng)統(tǒng)之住宅宅電表箱箱，不包包括變電電室高/低壓柜柜，不包包括電梯梯控制箱箱、消防防設(shè)備自自帶控制制箱(如如雙速風(fēng)風(fēng)機(jī)、防防火卷簾簾及消防防

24、水泵等等自帶的的控制箱箱、柜)、弱電電設(shè)備控控制箱、景景觀及路路燈控制制箱；1.2供應(yīng)及安裝裝電氣設(shè)設(shè)計(jì)藍(lán)圖圖中所有有照明系系統(tǒng)(含含應(yīng)急照照明與疏疏散及出出入口指指示系統(tǒng)統(tǒng))之燈燈具、開開關(guān)/插插座、電電線、電電線管。其其中：住宅和和商業(yè)戶戶內(nèi)燈具具均為螺螺口座燈燈頭；衛(wèi)衛(wèi)生間的的排氣扇扇及從燈燈頭盒至至排氣扇扇之管線線均不安安裝，只只在燈頭頭盒內(nèi)預(yù)預(yù)留控制制接線；首層層電梯前前室和首首層大堂堂按圖預(yù)預(yù)留預(yù)埋埋線管和和穿線至至每一個個照明回回路平面面的第一一個燈具具及插座座，不包包括燈具具和插座座安裝；除首層層外的其其它樓層層之電梯梯前室按按圖預(yù)留留預(yù)埋線線管，并并穿線至至回路的的第一燈燈具

25、，不不包括燈燈具和插插座安裝裝；其其它區(qū)域域包括地地庫、樓樓梯間、管管井、電電梯機(jī)房房、公專專配電間間、水泵泵房、消消控室等等按圖施施工完成成；1.3供應(yīng)及安裝裝所有照照明配電電箱(除除公變電電表箱)、動力力配電箱箱(柜)、景觀觀配電總總箱之所所需的電電線管、電電纜(甲甲供)：電梯梯配電施施工至電電梯控制制柜，不不包括電電梯控制制柜出線線端之支支路管線線；消消防配電電施工至至消防設(shè)設(shè)備控制制箱，不不包括消消防設(shè)備備控制箱箱出線端端之支管管線；弱電配配電施工工至弱電電設(shè)備控控制箱，不不包括弱弱電設(shè)備備控制箱箱出線端端支路管管線；景觀配配電施工工至景觀觀及路燈燈控制箱箱，不包包括景觀觀控制箱箱出線

26、端端支路管管線，如如景觀配配電設(shè)計(jì)計(jì)為總配配電箱放放射式至至分配電電箱，則則施工至至景觀總總配電 箱，不不包括景景觀總配配電箱出出線端之之電纜安安裝；1.4供應(yīng)及安裝裝設(shè)計(jì)藍(lán)藍(lán)圖中所所有的強(qiáng)強(qiáng)電橋架架，包括括高壓橋橋架以及及公變系系統(tǒng)之所所需橋架架；1.5負(fù)責(zé)防雷接接地系統(tǒng)統(tǒng)包括接接地網(wǎng)、接接地母線線(包括括公專配配電房之之接地干干線)、防防雷引下下線、均均壓環(huán)、等等電位、避避雷網(wǎng)等等，并為為指定分分包和其其它分包包之外露露金屬管管道及門門窗、欄欄桿、百百葉等提提供接地地條件，及及在公專專變配電電間內(nèi)為為高低壓壓配電工工程提供供中性接接地；1.6供應(yīng)及安裝裝強(qiáng)弱電電及消防防電出建建筑物電電纜保

27、護(hù)護(hù)管施工工至建筑筑物室外外手孔井井(不包包括手孔孔井)，如如無手孔孔井則施施工至建建筑物外外墻皮11.5mm；1.7負(fù)責(zé)所有強(qiáng)強(qiáng)電專業(yè)業(yè)及分包包單位完完成后之之箱體、設(shè)設(shè)備的土土建收口口、并包包括孔/洞、套套管、橋橋架等防防火封堵堵。1.8負(fù)責(zé)強(qiáng)電專專業(yè)之電電氣檢測測和系統(tǒng)統(tǒng)調(diào)試。2消防工程2.1圖紙范圍內(nèi)內(nèi)所有預(yù)預(yù)留洞口口、預(yù)埋埋套管、管管道(穿穿帶絲)及接線線箱/盒盒；2.2消防專業(yè)分分包單位位施工完完畢后的的孔洞、套套管/管管槽封堵堵（防水水及防火火封堵）及及抹灰等等土建收收口工作作。2.3消防專業(yè)分分包單位位之消防防設(shè)備所所需混凝凝土基礎(chǔ)礎(chǔ)、預(yù)留留螺栓孔孔、各類類預(yù)埋件件等工作作。2

28、.4消防水池之之進(jìn)水管管及配套套附件（包包括水池池連通管管、溢流流管等）；屋頂消消防穩(wěn)壓壓水箱之之進(jìn)水管管道，包包括浮球球閥，不不含屋頂頂消防穩(wěn)穩(wěn)壓水箱箱。 2.5供應(yīng)及安裝裝針對與與消防自自動噴淋淋末端放放水裝置置而設(shè)計(jì)計(jì)的排水水系統(tǒng)；2.6為需接地的的消防設(shè)設(shè)備及其其接地系系統(tǒng)提供供接地點(diǎn)點(diǎn)，并負(fù)負(fù)責(zé)屋頂頂及室外外之消防防金屬管管道跨接接接地；3弱電工程3.1圖紙范圍內(nèi)內(nèi)所有預(yù)預(yù)留洞口口、預(yù)埋埋套管、管管道(穿穿帶絲)及接線線箱/盒盒；3.2弱電專業(yè)分分包單位位施工完完畢后的的孔洞、套套管/管管槽封堵堵（防水水及防火火封堵）及及抹灰等等土建收收口工作作。3.3弱電專業(yè)分分包單位位之弱電電設(shè)

29、備所所需混凝凝土基礎(chǔ)礎(chǔ)、預(yù)留留螺栓孔孔、各類類預(yù)埋件件等工作作(不包包括室外外項(xiàng)目)；3.4供應(yīng)與安裝裝弱電系系統(tǒng)內(nèi)即即插式設(shè)設(shè)備所需需2200V交流流電源之之配電箱箱、管、盒盒、電線線、插座座。3.5為需接地的的弱電設(shè)設(shè)備及其其接地系系統(tǒng)提供供接地點(diǎn)點(diǎn)。4燃?xì)夤こ?4.1燃?xì)鈫挝皇┦┕ね戤叜吅蟮目卓锥?、套套管防水水封堵及及抹灰等等土建收收口工作作?.2為需接地的的燃?xì)庠O(shè)設(shè)備提供供接地點(diǎn)點(diǎn)，并負(fù)負(fù)責(zé)屋頂頂及室外外燃?xì)饨鸾饘俟艿赖揽缃咏咏拥亍?.3燃?xì)夤こ谈鞲黝惞堋⒑泻?、套管管的預(yù)留留預(yù)埋(如有)及其封封堵(包包括上下下口的封封堵)。5供配電工程程5.1圖紙范圍內(nèi)內(nèi)所有預(yù)預(yù)留洞口口、預(yù)埋埋套管

30、、管管道(穿穿帶絲)及接線線箱/盒盒；供配電專業(yè)業(yè)分包單單位施工工完畢后后的孔洞洞、套管管/管槽槽及橋架架的防火火封堵及及抹灰等等土建收收口工作作；供配電專業(yè)業(yè)分包單單位的變變配電間間內(nèi)高低低壓柜設(shè)設(shè)備所需需的混凝凝土基礎(chǔ)礎(chǔ)、預(yù)留留螺栓孔孔、各類類預(yù)埋件件等工作作；供配電系統(tǒng)統(tǒng)從變配配電間的的低壓柜柜(不包包括低壓壓柜)開開始計(jì)量量，工程程施工內(nèi)內(nèi)容不限限于第11.2之之各項(xiàng)規(guī)規(guī)定；供配電系統(tǒng)統(tǒng)從住宅宅電表箱箱后端開開始計(jì)量量，且包包括豎井井內(nèi)供配配電的電電纜支架架，工程程施工內(nèi)內(nèi)容不限限于第11.2之之各項(xiàng)規(guī)規(guī)定。6給排水工程程6.1給水工程6.1.11給水干管以以接入建建筑物(含地下下室)

31、管管道的室室外第一一個閥門門井為界界（按水水流方向向,不包包括閥門門井及閥閥門)，若若無閥門門井，則則以出建建筑物外外邊線（包包括踏步步、門斗斗、散水水、殘坡坡等構(gòu)筑筑物外邊邊線）11.5米米為界并并封堵屬屬總承包包合同范范圍。6.1.22戶內(nèi)給水管管道按圖圖紙施工工至用水水房間3300mmm，并并每戶安安裝一個個普通水水龍頭，戶戶內(nèi)設(shè)給給水總閥閥門，包包含水管管留槽（槽槽尺寸為為80mmm*440mmm）； 6.1.33底商或商鋪鋪的給水水：商鋪給水系系統(tǒng)施工工至衛(wèi)生生間5000mmm并預(yù)留留閥門及及水龍頭頭各1個個，不包包括衛(wèi)生生潔具供供應(yīng)及安安裝。6.2排水工程廢水系統(tǒng)：排水出出戶管施施

32、工至室室外第一一個污水水井(不不含污水水井的砌砌筑)；降板衛(wèi)生間間：排水水管道施施工至排排水立管管三通處處并向外外接管3300mmm(包包括管口口封堵)；非降板衛(wèi)生生間：按按設(shè)計(jì)要要求施工工廚房內(nèi)排水水管施工工至排水水立管三三通處并并向外接接管3000mmm(包括括管口封封堵)；污水系統(tǒng)：屋面雨雨水管、陽陽臺雨水水管及空空調(diào)冷凝凝水管均均按圖紙紙施工至至室外第第一個雨雨水井(不含雨雨水井的的砌筑)，包括括地漏的的安裝。壓力排水系系統(tǒng)：施施工至室室外第一一個污水水井或排排水溝(不含污污水井或或排水溝溝的砌筑筑)。6.3消防水工程程消火栓系統(tǒng)統(tǒng)工程均均按圖紙紙進(jìn)行施施工，消消防噴淋淋系統(tǒng)按按照圖紙

33、紙預(yù)留套套管。7采暖、通風(fēng)風(fēng)空調(diào)工工程7.1圖紙范圍內(nèi)內(nèi)所有預(yù)預(yù)留洞口口、預(yù)埋埋套管、管管道(穿穿帶絲)及接線線箱/盒盒（其中中線盒用用普通面面板封蓋蓋）；7.2采暖室外接接駁井至至單體樓樓(商業(yè)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)室室內(nèi))內(nèi)內(nèi)管道井井采暖主主管道、至至戶內(nèi)分分集水器器前端的的進(jìn)戶支支管、閥閥門、管管件采購購及安裝裝工程，分分水器及及地?zé)岜P盤管為地地?zé)岱职┕し斗秶?；熱熱?jì)量表表的安裝裝(內(nèi)絲絲、測溫溫三通的的采購安安裝亦為為總包范范圍)、散散熱器的的采購及及安裝。7.3供應(yīng)及安安裝電梯梯機(jī)房、弱弱電機(jī)房房等無需需消防聯(lián)聯(lián)動控制制的風(fēng)機(jī)機(jī)及其配配套附件件等。8電梯工程8.1電梯井內(nèi)安安裝項(xiàng)目目之預(yù)留留預(yù)埋

34、(洞口/預(yù)埋鐵鐵件/接接地等)及電梯梯安裝完完畢后的的孔洞填填補(bǔ)、修修補(bǔ)與抹抹灰收口口及緩沖沖墩的施施工，電電梯驗(yàn)收收前電梯梯門與門門洞口之之間縫隙隙封堵。8.2電梯供電之之動力配配電箱前前的電纜纜安裝、管管道(包包括動力力配電箱箱)。（二）指定分包照照管與服服務(wù)責(zé)任任1對指定分包包的照管管與協(xié)調(diào)調(diào)：免費(fèi)費(fèi)共享垂垂直運(yùn)輸輸設(shè)備、腳腳手架。為為指定分分包提供供、維持持、最后后拆除臨臨時施工工水電并并承擔(dān)費(fèi)費(fèi)用(包包括水電電費(fèi))。明明確用電電點(diǎn)的位位置提供供到二級級配電箱箱，并保保證每單單元每三三層設(shè)置置有二級級配電箱箱，電梯梯調(diào)試用用電點(diǎn)需需提供到到電梯機(jī)機(jī)房。計(jì)計(jì)算并提提交甲供供材料的的排產(chǎn)計(jì)

35、計(jì)劃、驗(yàn)驗(yàn)收、倉倉儲、保保管。2負(fù)責(zé)對指定定分包進(jìn)進(jìn)行管理理，對指指定分包包的進(jìn)度度、質(zhì)量量與安全全文明施施工負(fù)責(zé)責(zé)，承擔(dān)擔(dān)指定分分包工程程成品總總體保護(hù)護(hù)責(zé)任。3地盤管理責(zé)責(zé)任：場場地平整整與場內(nèi)內(nèi)排水(要求達(dá)達(dá)到標(biāo)高高、平整整要求、壓壓實(shí)度要要求等)/施工工場地封封閉與出出入口建建設(shè)(統(tǒng)統(tǒng)一出入入口、圍圍檔的作作法/施施工道路路與場地地硬化/場地平平面布置置/場內(nèi)內(nèi)環(huán)境、安安全文明明管理、秩秩序管理理、總報(bào)報(bào)單位指指定垃圾圾排放點(diǎn)點(diǎn)，分包包單位將將垃圾集集中堆放放在排放放點(diǎn)，總總包單位位集中外外運(yùn)。（三）工程資料1總包工程部部分的工工程資料料編寫、管管理，甲甲供材料料資料的的收集管管理；按

36、按政府要要求完成成竣工資資料歸檔檔與備案案，按照照物業(yè)公公司要求求編寫一一套完整整竣工資資料。2指定分包的的資料收收集、管管理、監(jiān)監(jiān)督（四）工程竣工負(fù)責(zé)整個工工程的竣竣工驗(yàn)收收工作，包包括竣工工驗(yàn)收、竣竣工備案案。除上述工作作范圍外外，總承承包需完完成的工工作詳見見開辦項(xiàng)項(xiàng)目工程程范圍與與工程界界面內(nèi)有有關(guān)說明明與內(nèi)容容。 總承包商與與指定分分包商/獨(dú)立承承包商工工程界面面劃分工程界面劃劃分（按按毛坯交交樓標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)）序號分部分項(xiàng)工工程名稱稱完成單位/完成工工程內(nèi)容容完成單位/完成工工程內(nèi)容容完成單位工作界面/完成工工作內(nèi)容容完成單位工作界面/完成工工作內(nèi)容容一土建工程1土石方工程程（視項(xiàng)項(xiàng)目工程

37、程具體條條件與情情況而定定）總承包基坑土石石方二次次開挖及及運(yùn)土（包包括局部部加深，如如承臺、地地梁、電電梯坑），土土石方運(yùn)運(yùn)輸（場場內(nèi)、外外）；地下完完成施工工后的基基槽、基基坑土石石方回填填（地下下室頂板板和其它它區(qū)域均均回填至至室外預(yù)預(yù)定設(shè)計(jì)計(jì)標(biāo)高，預(yù)預(yù)留景觀觀工程種種植土）；樁基基工程承承包商竣竣工退場場后現(xiàn)場場道路、降降排水系系統(tǒng)修建建和實(shí)施施降排水水工作，基基坑邊坡坡維護(hù)。土石方工程程承包商商按圖完成成至設(shè)計(jì)計(jì)標(biāo)高的的場地土土石方（含含地下室室及主樓樓基坑、及及場地平平整）；基坑坑邊坡支支護(hù)（如如有時）與與維護(hù)，施施工期間間內(nèi)降排排水措施施處理；基坑坑監(jiān)測（需需要確定定第三方方實(shí)施

38、，是是否需要要列為甲甲委工程程），基基坑支護(hù)護(hù)工程設(shè)設(shè)計(jì)施工工圖范圍圍內(nèi)的基基坑監(jiān)測測點(diǎn)制作作、埋設(shè)設(shè)及觀測測。土土石方施施工完成成后與樁樁基分包包商、總總承包辦辦理場地地移交。園建工程承承包商從總承包包完成土土方面修修整至園園建工程程設(shè)計(jì)標(biāo)標(biāo)高；本專業(yè)業(yè)范圍內(nèi)內(nèi)建筑、結(jié)結(jié)構(gòu)的土土石方開開挖、回回填。綠植工程承承包商從總承包包完成土土方面修修整至園園林工程程設(shè)計(jì)標(biāo)標(biāo)高(包包括造坡坡）；與園建建工程的的交叉施施工面可可能發(fā)生生的土方方修整工工作。2基礎(chǔ)處理工工程負(fù)責(zé)場地的的換填、強(qiáng)強(qiáng)夯、水水泥旋噴噴樁、注注漿等基基礎(chǔ)處理理/加強(qiáng)強(qiáng)工程3基坑支護(hù)工工程總承包除有獨(dú)立基基坑支護(hù)護(hù)負(fù)責(zé)外外的場地地/基

39、坑坑的降排排水系統(tǒng)統(tǒng)修建和和實(shí)施降降排水工工作?；又ёo(hù)承承包商基坑深化化支護(hù)及及降排水水深化設(shè)設(shè)計(jì)、方方案報(bào)審審（必須須通過）、施施工、基基坑監(jiān)測測（第三三方實(shí)施施，是否否需要列列為甲委委工程）、圍圍護(hù)施工工及維護(hù)護(hù)（需維維護(hù)直至至基坑土土方回填填完成）；負(fù)責(zé)責(zé)按設(shè)計(jì)計(jì)圖紙實(shí)實(shí)施基坑坑支護(hù)內(nèi)內(nèi)排水溝溝的修建建，并指指導(dǎo)土石石方承包包商進(jìn)行行場地內(nèi)內(nèi)降排水水系統(tǒng)修修建及實(shí)實(shí)施降排排水工作作；負(fù)負(fù)責(zé)指導(dǎo)導(dǎo)土石方方承包商商進(jìn)行現(xiàn)現(xiàn)場施工工便道的的預(yù)留；保護(hù)護(hù)鄰近建建筑、道道路措施施，對周周邊建筑筑物的監(jiān)監(jiān)測等包包括完成成施工所所必須的的附屬工工作及二二次進(jìn)出出場、間間斷施工工等。土石方工程程承包商

40、商負(fù)責(zé)進(jìn)行行場地有有組織降降排水系系統(tǒng)修建建及土石石方施工工期間實(shí)實(shí)施降排排水工作作；負(fù)負(fù)責(zé)根據(jù)據(jù)經(jīng)甲方方確認(rèn)的的方案預(yù)預(yù)留現(xiàn)場場施工便便道；根據(jù)基基坑支護(hù)護(hù)承包商商進(jìn)度計(jì)計(jì)劃，進(jìn)進(jìn)行土石石方開挖挖以提供供基坑支支護(hù)工作作面；負(fù)責(zé)基基坑支護(hù)護(hù)承包商商護(hù)壁樁樁開挖出出土石方方的外運(yùn)運(yùn)或場內(nèi)內(nèi)平衡，協(xié)協(xié)調(diào)配合合相應(yīng)的的基坑支支護(hù)工程程的實(shí)施施。4樁基工程總承包預(yù)應(yīng)力管管樁頂部部處理，包包括安置置鋼托板板、鋼筋筋制安、二二次灌漿漿等工作作，負(fù)責(zé)責(zé)截樁后后的樁頭頭處理（不不包括截截樁和剝剝筋），包包括鋼筋筋制安、模模板安拆拆、澆筑筑混凝土土等相關(guān)關(guān)工作；灌注注樁截樁樁及樁頭頭破碎后后的固體體外運(yùn)；樁基

41、基工程承承包商竣竣工退場場后現(xiàn)場場道路、施施工現(xiàn)場場降排水水系統(tǒng)修修建和實(shí)實(shí)施降排排水工作作，基坑坑邊坡維維護(hù)；樁基工程分分包商預(yù)應(yīng)力管管樁：管管樁供應(yīng)應(yīng)、打（壓壓）樁、接接樁、送送樁、十十字樁尖尖、樁端端混凝土土澆筑及及封堵、截截樁（含含樁頭破破碎以及及破碎后后的固體體外運(yùn)）、剝剝筋以及及其他為為完成本本工程所所必須發(fā)發(fā)生的工工作和措措施。灌注樁樁：成孔孔、清孔孔、護(hù)壁壁、鋼筋筋籠制作作安裝、樁樁芯混凝凝土制作作、泥漿漿制作與與排放處處理（如如有時）以以及其他他為完成成本工程程所必須須發(fā)生的的工作和和措施；指導(dǎo)基基坑土方方開挖以以及截樁樁。樁樁基工程程竣工前前的現(xiàn)場場道路、降降排水系系統(tǒng)修建

42、建和實(shí)施施降排水水工作，施施工用水水、用電電設(shè)施以以及基坑坑邊坡維維護(hù)。5總承包樁基檢測測完的填填洞工作作等為為樁基檢檢測提供供場地、道道路及其其它檢測測需要的的條件樁基工程檢檢測獨(dú)立立承包商商完成工程樁樁基檢測測的所有有工作（包包括但不不限于：超前鉆鉆探檢測測、單樁樁豎向抗抗壓靜載載檢測、樁樁身完整整性檢測測、管樁樁垂直度度檢測、管管樁抗撥撥檢測），檢檢測數(shù)量量及質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)符符合圖紙紙、國家家及項(xiàng)目目所在地地有關(guān)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范。6門窗總承包土建總包包提供洞洞口完全全成形，高高、寬誤誤差控制制在誤差差范圍（5）以以內(nèi)，由由門窗施施工單位位復(fù)測洞洞口，若若所提供供洞口尺尺寸不符符合要求求，則由由

43、總包單單位進(jìn)行行整改直直至符合合要求。門、窗框框安裝完完后，洞洞口周邊邊由土建建總包修修補(bǔ)成活活（墻面面土建抹抹灰、收收口等工工作）；土建單單位負(fù)責(zé)責(zé)門窗框框與墻體體間防水水處理措措施（如如有）；土建完完成門窗窗與陽臺臺交接位位置的防防水節(jié)點(diǎn)點(diǎn)施工；如門窗需需設(shè)置防防雷接地地，由土土建總包包預(yù)留防防雷接地地，門窗窗施工單單位負(fù)責(zé)責(zé)連接。土建總包包施工單單位負(fù)責(zé)責(zé)窗口水水平基準(zhǔn)準(zhǔn)線、基基準(zhǔn)軸線線的放線線工作，并并與門窗窗單位進(jìn)進(jìn)行交接接。門窗分包商商副框(如如有)及及門窗的的設(shè)計(jì)+供應(yīng)+安裝；門窗窗框與墻墻體間聚聚氨酯發(fā)發(fā)泡劑填填縫、門門窗框與與內(nèi)、外外墻面之之間打膠膠、成品品保護(hù)、交交付前的的

44、保潔工工作。門窗框避避雷接地地7欄桿工程總承包土建總包包在欄桿桿、欄板板安裝完完后進(jìn)行行土建收收口工作作；欄欄桿、欄欄板預(yù)埋埋件施工工（施工工圖有設(shè)設(shè)計(jì)時按按設(shè)計(jì)圖圖紙要求求）。 為金屬欄欄桿預(yù)留留防雷接接地條件件欄桿工程分分包商設(shè)計(jì)+供供應(yīng)+安裝；后置置埋件施施工，防防雷接地地預(yù)埋件件的供應(yīng)應(yīng)及施工工；欄欄桿、欄欄板與收收口部位位的裝飾飾處理如如蓋板、打打膠等工工作(如有)。8百頁工程總承包土建總包包在百頁頁安裝完完后進(jìn)行行土建收收口工作作；百百頁預(yù)埋埋件施工工（施工工圖有設(shè)設(shè)計(jì)時按按設(shè)計(jì)圖圖紙要求求）。 為為百頁預(yù)預(yù)留防雷雷接地條條件百頁工程分分包商設(shè)計(jì)+供供應(yīng)+安裝；后置置埋件施施工，防

45、防雷接地地預(yù)埋件件的供應(yīng)應(yīng)及施工工；百百頁與收收口部位位的裝飾飾處理如如蓋板、打打膠等工工作(如有)。9入戶門總承包洞口的預(yù)預(yù)留，為為配合入入戶門安安裝另需需局部砌砌筑或澆澆砼（如如需時）；專業(yè)業(yè)分包完完成門框框安裝后后，總包包進(jìn)行墻墻面抹灰灰、門洞洞口收口口等工作作。入戶門分包包商設(shè)計(jì)深化化+供應(yīng)+安裝；對門門框內(nèi)進(jìn)進(jìn)行塞縫縫施工；五金件安安裝、調(diào)調(diào)試、驗(yàn)驗(yàn)收（如如需要）10防火門總承包洞口的預(yù)預(yù)留，為為配合防防火門安安裝另需需局部砌砌筑或澆澆砼（如如需時）；專業(yè)業(yè)分包完完成門框框安裝后后，總包包進(jìn)行墻墻面抹灰灰、門洞洞收口等等工作。防火門分包包商供應(yīng)+安安裝對對鋼質(zhì)防防火門門門框內(nèi)進(jìn)進(jìn)行塞

46、縫縫施工；防火火門飾面面如有精精裝修要要求，且且門板與與飾面為為成品供供應(yīng)，在在防火門門廠內(nèi)一一并制作作完成。 11外墻飾面(適用于于外立面面為大面面涂料裝裝飾工程程)總承包按設(shè)計(jì)圖圖完成墻墻面主體體（含砌砌筑）、抹抹灰、保保溫、施施工洞口口封堵；即除外外墻涂料料供應(yīng)、安安裝外所所有工作作；提提供結(jié)構(gòu)構(gòu)軸線（5500）、水水平標(biāo)高高（10000）控控制線；外墻按室室內(nèi)裝修修作法部部位，如如陽臺、架架空層天天棚、空空調(diào)位內(nèi)內(nèi)、女兒兒墻內(nèi)側(cè)側(cè)的施工工。外墻涂料施施工分包包商外墻膩?zhàn)幼?；外外墻裝飾飾涂料；成品品裝飾性性線條；完成成外墻裝裝修面的的收邊、收收口。12人防設(shè)施工工程（如如有時）總承包預(yù)留

47、洞口、配配合預(yù)埋埋和人防防施工完完成后的的收口人防分包商商供應(yīng)及安安裝預(yù)埋埋件；供應(yīng)及及安裝人人防設(shè)施施。二安裝工程15空調(diào)及通風(fēng)風(fēng)工程總承包圖紙范圍圍內(nèi)所有有預(yù)留洞洞口、預(yù)預(yù)埋套管管、管道道(穿帶帶絲)及及接線箱箱/盒（其其中線盒盒用普通通面板封封蓋）； 供供應(yīng)及安安裝電梯梯機(jī)房、弱弱電機(jī)房房等無需需消防聯(lián)聯(lián)動控制制的風(fēng)機(jī)機(jī)及其配配套附件件等。消防工程分分包商供應(yīng)及安裝裝消防防防排煙及及正壓送送風(fēng)系統(tǒng)統(tǒng)之風(fēng)管管、風(fēng)口口、風(fēng)閥閥、風(fēng)機(jī)機(jī)及其支支吊架，即即需消防防聯(lián)動的的通風(fēng)系系統(tǒng)。16(生活)給給水工程程總承包負(fù)責(zé)樓棟棟內(nèi)（含含地下室室）生活活給水工工程，并并以接入入建筑物物（含地地下室）室室

48、外第一一個閥門門井為界界（包含含閥門井井，按水水流方向向)，若若無閥門門井，則則以出建建筑物外外墻1.5米為為界并封封堵，閥閥門井(不包括括閥門及及閥門井井)或外外墻皮11.5米米的后端端（按水水流方向向）屬總總承包合合同范圍圍。如如在單棟棟建筑物物給水圖圖上設(shè)計(jì)計(jì)有連續(xù)續(xù)為多個個底商或或商鋪供供水之給給水支管管，則以以室外給給水干管管開梯之之分隔閥閥門井為為界，閥閥門井的的后端（按按水流方方向,不不含閥門門及閥門門井）屬屬承包商商合同范范圍；如如多個底底商或商商鋪供水水之給水水支管直直接從室室外給水水干管開開梯，且且無單棟棟閥門井井或水表表井，則則以出建建筑物外外墻1.5米為為界，后后端屬承

49、承包商合合同范圍圍，包括括管口封封堵（參參照上述述）小市政工程程承包商商給水工程程以接入入建筑物物（含地地下室）室室外第一一個閥門門井為界界（按水水流方向向)，若無無閥門井井，則以以出建筑筑物外墻墻1.55米為界界,閥門井井(包含閥閥門井及及閥門前前端)前端屬屬小市政政工程范范圍，并并負(fù)責(zé)與與總承商商預(yù)留之之管口進(jìn)進(jìn)行連接接安裝。如在單單棟建筑筑物給水水圖上設(shè)設(shè)計(jì)有連連續(xù)為多多個底商商或商鋪鋪供水之之給水支支管，則則以室外外給水干干管開梯梯之分隔隔閥門井井為界，閥閥門井的的前端（按按水流方方向，含含閥門及及閥門井井）屬小小市政工工程范圍圍；如多多個底商商或商鋪鋪供水之之給水支支管直接接從室外外

50、給水干干管開梯梯，且無無單棟閥閥門井或或水表井井，則以以出建筑筑物外墻墻1.55米為界界，前端端屬小市市政工程程范圍，并并負(fù)責(zé)與與承包商商預(yù)留之之管道連連接。17排水工程總承包污水系統(tǒng)統(tǒng)：排水水管出戶戶至室外外第一個個污水井井(不含含污水井井的砌筑筑)；小市政工程程承包商商水管以出出建筑物物至室外外的第一一個污水水井為界界，污水水井后端端（按排排水方向向，含污污水井)屬小市市政工程程范圍，并并負(fù)責(zé)總總承包排排水管接接入后磚磚井的修修整工作作。 屋面雨水水管、陽陽臺雨水水管及空空調(diào)冷凝凝水收集集管均按按圖紙施施工至室室外排水水溝或第第一個雨雨水井/雨水口口，此雨雨水井/雨水口口必須滿滿足雨水水排

51、放標(biāo)標(biāo)高要求求，且距距離散水水或排水水溝不大大于1.5m，否否則總包包負(fù)責(zé)自自散水或或排水溝溝接管11.5mm。小市政工程程承包商商樓棟雨水水排放設(shè)設(shè)計(jì)必須須基于樓樓棟的散散水或排排水溝的的標(biāo)高，并并為其設(shè)設(shè)計(jì)雨水水口或雨雨水井接接入，且且雨水口口或雨水水井距離離散水或或排水溝溝不大于于1.55m，小小市政獨(dú)獨(dú)立承包包商負(fù)責(zé)責(zé)雨水口口或雨水水井或自自總包完完成出散散水或排排水溝后后1.55m后接接管（包包括雨水水口或雨雨水井）。小市政工程程獨(dú)立承承包商雨水系統(tǒng)統(tǒng)：雨水水系統(tǒng)之之所有管管道及附附件包括括雨水井井、干管管及支管管管線、井井室及與與與大市市政管線線接駁等等（含接接駁）； 預(yù)預(yù)留鋪貼貼

52、面上雨雨水井和和污水井井裝飾井井蓋，且且道路上上的雨水水口的裝裝飾性雨雨水篦子子由園建建/綠植植工程獨(dú)獨(dú)立承包包商負(fù)責(zé)責(zé)。 園建/綠植植工程獨(dú)獨(dú)立承包包商負(fù)責(zé)為所所有綠地地、景觀觀鋪裝面面、景觀觀水系、景景觀構(gòu)筑筑物的排排水而設(shè)設(shè)計(jì)的接接入小市市政工程程檢查井井之管道道、地漏漏、雨水水口等排排水設(shè)施施； 位于綠化化地內(nèi)需需增加的的種植井井蓋及位位于園建建專業(yè)鋪鋪裝面上上需增加加的鋪裝裝井蓋及及升井均均由綠植植、園建建單位負(fù)負(fù)責(zé)，并并負(fù)責(zé)將將由小市市政單位位完成的的井口調(diào)調(diào)整至綠綠植、園園建專業(yè)業(yè)設(shè)計(jì)標(biāo)標(biāo)高； 負(fù)負(fù)責(zé)位于于道路兩兩側(cè)的雨雨水口（含含位于道道路中的的雨水口口、雨水水篦子） 。 18

53、消防工程總承包消防工程程圖紙范范圍內(nèi)所所有孔/洞預(yù)留留、預(yù)埋埋套管、電電氣管道道(穿帶帶絲)及及接線箱箱/盒的的預(yù)留或或預(yù)埋；消防防專業(yè)分分包單位位施工完完畢后的的孔洞（含含因安裝裝需要的的后開空空洞）、套套管/管管槽封堵堵(含防防火或防防水封堵堵)及抹抹灰等土土建收口口工作； 消消防專業(yè)業(yè)分包之之消防設(shè)設(shè)備所需需混凝土土基礎(chǔ)、預(yù)預(yù)留螺栓栓孔、各各類預(yù)埋埋件等工工作； 為為需接地地的消防防設(shè)備及及其接地地系統(tǒng)提提供接地地點(diǎn)，并并負(fù)責(zé)屋屋頂及室室外之消消防金屬屬管道跨跨接接地地；消防工程分分包商供應(yīng)及安安裝供應(yīng)應(yīng)及安裝裝設(shè)計(jì)藍(lán)藍(lán)圖中之之所有消消防系統(tǒng)統(tǒng)，包括括消火栓栓系統(tǒng)、自自動噴淋淋系統(tǒng)、火火

54、災(zāi)自動動報(bào)警系系統(tǒng)、防防火卷簾簾系統(tǒng)、氣氣體滅火火系統(tǒng)含含滅火器器、消防防送風(fēng)與與排煙系系統(tǒng)，包包括各類類設(shè)備的的鋼制基基礎(chǔ)、屋屋面穩(wěn)壓壓水箱。19.1消防給水（含含消火栓栓和自動動噴淋系系統(tǒng)）總承包供應(yīng)及安安裝針對對與消防防自動噴噴淋末端端放水裝裝置而設(shè)設(shè)計(jì)的排排水系統(tǒng)統(tǒng)；消防工程分分包商防水池以以出水口口為界，消消防工程程分包商商自水池池預(yù)留出出水口開開始接駁駁； 消防水池池之進(jìn)水水管及配配套附件件（包括括水池連連通管、溢溢流管等等）；屋屋頂消防防隱壓水水箱之進(jìn)進(jìn)水管道道，包括括浮球閥閥，不含含屋頂消消防隱壓壓水箱。 屋面消防防水箱以以浮球閥閥為界，包包括屋面面消防水水箱及其其出水管管道、

55、閥閥門等配配套附件件。消防工程分分包商負(fù)責(zé)樓棟棟內(nèi)（含含地下室室）消防防給水工工程，并并以接入入建筑物物（含地地下室）室室外第一一個閥門門井為界界（包含含閥門及及閥門井井)，若若無閥門門井，則則以出建建筑物外外墻1.5米為為界并封封堵，閥閥門井(不包括括閥門及及閥門井井)或外外墻皮11.5米米的后端端（按水水流方向向）屬消消防工程程分包商商范圍。小市政工程程承包商商室外消防防給水管管道接入入建筑物物或地下下室，如如設(shè)計(jì)有有閥門井井，則以以接入建建筑物（含含地下室室）管道道的室外外第一個個閥門井井為界，如如無閥門門井，則則以出外外墻皮11.5米米為界。按按水流方方向，閥閥門井(包括閥閥門及閥閥門

56、井)或外墻墻皮1.5米后后端由小小市政單單位負(fù)責(zé)責(zé)。（含含室外消消火栓設(shè)設(shè)備、水水泵接合合器等）；消防工程分分包商負(fù)責(zé)精裝裝區(qū)域內(nèi)內(nèi)消火栓栓箱安裝裝。精裝修工程程分包商商責(zé)精裝區(qū)域域內(nèi)消火火栓門扇扇及其他他部位的的裝飾（含含消火栓栓下部預(yù)預(yù)留滅火火器孔洞洞門）。19.2消防電氣總承包消防工程程強(qiáng)電系系統(tǒng)由承承包商施施工至消消防設(shè)備備控制箱箱，含消消防設(shè)備備控制箱箱、電纜纜、電線線、套管管等電氣氣工程，但但不包括括消防設(shè)設(shè)備自帶帶控制箱箱及消防防設(shè)備自自帶控制制箱之出出線端的的支路管管、線； 照明/動力配配電箱（包包括低壓壓配電柜柜）如設(shè)設(shè)計(jì)有火火災(zāi)斷電電強(qiáng)切功功能，則則由總包包單位或或配電公公

57、司負(fù)責(zé)責(zé)配電箱箱（柜）之之成套，并并為消防防單位提提供消防防強(qiáng)切信信號源接接線端（如如有）。消防工程分分包商消防工程程分包商商負(fù)責(zé)從從消防設(shè)設(shè)備自帶帶控制箱箱出線端端至消防防設(shè)備所所有管道道、電纜纜、電線線等工作作(含消消防設(shè)備備自帶控控制箱的的供應(yīng)+安裝）； 照照明/動動力配電電箱（包包括低壓壓配電柜柜）如設(shè)設(shè)計(jì)有火火災(zāi)斷電電強(qiáng)切功功能，消消防單位位負(fù)責(zé)從從信號源源接線端端開始接接線、并并接入火火災(zāi)自動動報(bào)警系系統(tǒng)，包包括切換換模塊（如如有）。 總承包負(fù)責(zé)消防防系統(tǒng)接接入建筑筑物電纜纜保護(hù)管管的樓內(nèi)內(nèi)部，若若建筑物物（含地地下室）外外設(shè)手孔孔井，以以接入建建筑物室室外第一一個手孔孔井為界界，

58、否則則以建筑筑物外墻墻皮1.5m為為界，以以內(nèi)屬承承包商范范圍（不不包括手手孔井）。小市政工程程承包商商負(fù)責(zé)消防防系統(tǒng)室室外電纜纜保護(hù)管管，并以以接入建建筑物室室外第一一個手孔孔井為界界，若無無手孔井井則以建建筑物外外墻皮11.5mm為界，手手孔井（包包括手孔孔井）或或外墻皮皮1.55米以外外的室外外電纜保保護(hù)管屬屬于小市市政承包包商范圍圍，小市市政承包包商負(fù)責(zé)責(zé)消防電電氣之管管道預(yù)埋埋及接線線井，但但管道內(nèi)內(nèi)穿線由由消防工工程分包包商負(fù)責(zé)責(zé)。消防工程分分包商電梯如設(shè)設(shè)計(jì)有火火災(zāi)迫降降功能，實(shí)實(shí)現(xiàn)迫降降功能的的消防模模塊及線線纜由消消防工程程分包商商負(fù)責(zé)。電梯供應(yīng)安安裝分包包商電梯如設(shè)設(shè)計(jì)有火

59、火災(zāi)迫降降功能，則則電梯工工程分包包商負(fù)責(zé)責(zé)在電梯梯控制柜柜內(nèi)為消消防工程程分包商商提供消消防強(qiáng)切切之信號號源接線線端。電梯首首層之消消防開關(guān)關(guān)由電梯梯工程分分包商負(fù)負(fù)責(zé)。消防工程分分包商如公共廣廣播及背背景音樂樂與消防防廣播系系統(tǒng)合用用設(shè)計(jì)，則則由消防防單位負(fù)負(fù)責(zé)建筑筑物內(nèi)部部分的公公共廣播播、背景景音樂、消消防廣播播系統(tǒng)。 如如公共廣廣播及背背景音樂樂與消防防廣播系系統(tǒng)分開開設(shè)計(jì)，則則由消防防工程分分包商負(fù)負(fù)責(zé)消防防廣播系系統(tǒng)。弱電工程分分包商如公共廣廣播及背背景音樂樂與消防防廣播系系統(tǒng)合用用設(shè)計(jì)，則則由弱電電單位負(fù)負(fù)責(zé)建筑筑物室外外部分之之消防廣廣播系統(tǒng)統(tǒng)、公共共廣播及及背景音音樂系統(tǒng)統(tǒng)

60、。 如公共共廣播及及背景音音樂和消消防廣播播系統(tǒng)分分開設(shè)計(jì)計(jì)，則由由弱電單單位負(fù)責(zé)責(zé)供應(yīng)及及安裝公公共廣播播及背景景音樂系系統(tǒng)。 19.3消防送風(fēng)及及排煙總承包孔洞、套套管的預(yù)預(yù)留預(yù)埋埋；消消防風(fēng)系系統(tǒng)中如如設(shè)計(jì)有有砌筑磚磚風(fēng)道或或砼成品品風(fēng)道，此此風(fēng)道由由承包商商單位負(fù)負(fù)責(zé)。消防工程分分包商供應(yīng)及安安裝消防防防排煙煙及正壓壓送風(fēng)系系統(tǒng)之風(fēng)風(fēng)管、風(fēng)風(fēng)口、風(fēng)風(fēng)閥、風(fēng)風(fēng)機(jī)及其其支吊架架。 負(fù)負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)計(jì)為砌筑筑磚風(fēng)道道或砼成成品風(fēng)道道的消防防風(fēng)系統(tǒng)統(tǒng)（除風(fēng)風(fēng)道外）之之所有風(fēng)風(fēng)口，風(fēng)風(fēng)閥、風(fēng)風(fēng)機(jī)等相相關(guān)工作作。19.4防火卷簾門門總承包預(yù)留洞口口，完成成防火門門安裝后后周邊收收口防火門工程程分包商商供