新登辦公樓初步設(shè)計(jì)說(shuō)明43

1、電氣設(shè)計(jì)說(shuō)明一、設(shè)計(jì)依照1、建設(shè)單位委托書(shū)及相關(guān)審批文件（詳見(jiàn)建筑總說(shuō)明）。2、建筑、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水各專業(yè)供應(yīng)的資料。3、國(guó)家及省市現(xiàn)行的相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范與規(guī)定。民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ162008住處設(shè)計(jì)規(guī)范GB50096-1999（2003年版）建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GBJ16-87（2001年版）高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB5004595（2005年版）低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范GB5005495供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB500529510KV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范GB5005394汽車(chē)庫(kù)、修車(chē)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB5006797建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范GB5005794（2000年版）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)

2、范GB50116-98等。二、大要本工程一期總建筑面積為55862，一期工程包括地下室，一幢11層的二類(lèi)辦公樓、4幢高層住處樓（11+1層）和6幢多層住處樓（6+1層）以及小區(qū)配套用房（其中高層辦公樓建筑面積7152；住處建筑面積39558；商鋪用房建筑面積為4220）。地下室車(chē)庫(kù)停車(chē)數(shù)量為40輛v1.0可編寫(xiě)可更正三、設(shè)計(jì)范圍高低壓變配電系統(tǒng)，照明、動(dòng)力供電系統(tǒng)，防雷及接地系統(tǒng)，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)，弱電系統(tǒng)（由業(yè)主依照需要?jiǎng)e的委托專業(yè)設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)）。樓宇對(duì)講系統(tǒng)；車(chē)庫(kù)管理系統(tǒng)；保安閉路監(jiān)控系統(tǒng)；有線電視系統(tǒng)；電話通訊及計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。四、供配電設(shè)計(jì)1、供電電源及電壓依照該工程性質(zhì)，該工程

3、消防設(shè)施、地下車(chē)庫(kù)用電、一般客梯、生活水泵等按二級(jí)用電負(fù)荷設(shè)計(jì)，其他用電負(fù)荷均為三級(jí)負(fù)荷。在地下一層設(shè)置一處變配電所，在室外設(shè)置箱變一臺(tái)。辦公樓、商業(yè)用房、辦公樓地下車(chē)庫(kù)及設(shè)施用房由專變供電，多層住處及高層住處由公變供電。從電力局開(kāi)關(guān)站引來(lái)兩路10KV高壓電源（高壓電源進(jìn)線電纜埋地敷設(shè)）至本工程專變。2、供電系統(tǒng)1）地下一層專用變配電所的兩臺(tái)變壓器，10KV兩路電源同時(shí)供電，側(cè)1v1.0可編寫(xiě)可更正單母線分段，母聯(lián)常斷；母聯(lián)開(kāi)關(guān)與兩變壓器出線柜主開(kāi)關(guān)之間電氣聯(lián)鎖,每段10KV母線上設(shè)高壓避雷裝置。接地保護(hù)采用TN-S系統(tǒng)。先斷后通。專變供辦公樓及沿街商鋪使用、箱變供高層及多層住處使用。五、電力

4、線路專用變壓器每段低壓母線均設(shè)有消防電源專柜，消防設(shè)施雙電源供電，末本工程內(nèi)均為低壓設(shè)施，電源由相關(guān)低壓配屏引出。配電系統(tǒng)為放射式、端切換自投，備用電源自投自復(fù)。2）配套設(shè)施電梯、生活水泵等引自不同樣樹(shù)干式和混雜式。消防設(shè)施、重要負(fù)荷為低壓雙回路供電，尾端自動(dòng)切換。消的公變兩路低壓供電，尾端自動(dòng)切換，備用電源自投自復(fù)。防設(shè)施采用耐火電纜。3、變配電所六、電氣照明1）負(fù)荷估計(jì)：1）照明電源：照明燈具均為單相220V電源；辦公樓、高層住處、辦公依照計(jì)算，總安裝容量3004KW,計(jì)算容量為2205KW，補(bǔ)償后的功率用房、商業(yè)用房引自變電所照明回路；住處引自公用變電所照明出線回路。因數(shù)達(dá)到以上，補(bǔ)償后

5、視在功率。在地下一層專用變配電所分別設(shè)置SG10，2）導(dǎo)線敷設(shè)：從變電所引出的導(dǎo)線采用電纜沿橋架敷設(shè)，在電氣豎井630KVA兩臺(tái)干式變壓器，變壓器總?cè)萘繛?260KVA，室外設(shè)置兩臺(tái)800KVA，內(nèi)住處、辦公用房、經(jīng)營(yíng)用房及地下車(chē)庫(kù)采用電纜沿橋架敷設(shè)或穿管敷設(shè)。一臺(tái)630KVA箱變。負(fù)荷計(jì)算率為分別為%、%、%。3）照度及燈具：2）變配電所設(shè)置和設(shè)施選擇主要部位照度：地下室?guī)臁翘?、走?0LX；辦公用房、商業(yè)用房專變?cè)O(shè)在地下一層內(nèi)，內(nèi)設(shè)10KV的SM6環(huán)網(wǎng)柜，SG10干式變壓器及MNX200300LX，機(jī)房75LX，小區(qū)道路10LX；住處由用戶自定。低壓柜。箱變?cè)O(shè)置在室外。光源及燈具：辦公用

6、房、商業(yè)用房采用熒光燈，地下車(chē)庫(kù)及機(jī)房采3）計(jì)量方式用簡(jiǎn)單熒光燈；辦公樓、高層住處依照裝修定；住處走道燈具采用節(jié)能型采用高供高計(jì)，住處、商業(yè)用房、辦公用房以及公用設(shè)施用電，計(jì)自熄開(kāi)關(guān)；住處采用白熾燈及一般燈頭，以便用戶裝修自定。量到戶，一戶一表。4）應(yīng)急照明：4）功率因數(shù)補(bǔ)償變配電所、消控中心及消防設(shè)施相關(guān)的機(jī)房，電梯前室及辦公用房、變電所采用在低壓線母線上設(shè)自動(dòng)補(bǔ)償靜電電容器屏集中補(bǔ)償，功率因數(shù)商業(yè)用房等重要場(chǎng)所設(shè)連續(xù)工作用的應(yīng)急照明；主要通道、分別樓梯及出補(bǔ)償?shù)郊耙陨?。入口設(shè)分別應(yīng)急照明與分別指示標(biāo)志。應(yīng)急照明電源為雙回路尾端自動(dòng)切5）過(guò)電壓及接地保護(hù)換，備用電源自投自復(fù)。2v1.0可編寫(xiě)

7、可更正5）路燈照明：在小區(qū)內(nèi)道路旁設(shè)置道路照明燈具采用節(jié)能燈。3）消防電梯前室、辦公樓、高層住處設(shè)感煙探測(cè)器，地下室、消防電梯前七、建筑物防雷保護(hù)與接地及電氣安全室和走道設(shè)手動(dòng)報(bào)警探按鈕。該工程高層按第二類(lèi)建筑物設(shè)置防直擊雷與雷電波保護(hù)措施，多層按第4）消防控制室擁有各消防設(shè)施手動(dòng)控制功能，并顯示各設(shè)施的工作狀態(tài)；三類(lèi)建筑物設(shè)置防直擊雷與雷電波保護(hù)措施。裝有直通周邊消防隊(duì)的專線電話及與各幢樓的消防電話和消防電話插孔。1）在屋頂沿女兒墻暗設(shè)避雷帶，屋角處加短針，作雷電接閃器。5）消防廣播系統(tǒng)：本工程設(shè)有消防廣播，火災(zāi)時(shí)經(jīng)消防值班員確認(rèn)后，啟2）防雷電波：進(jìn)入建筑物的各種金屬管道與電纜線路均采用埋

8、地引入，并動(dòng)相關(guān)部位的消防廣播，指揮人員分別。在入戶處與接地裝置可靠聯(lián)系。本工程作總等電位聯(lián)系，衛(wèi)生間作局部等電位九、弱電聯(lián)系。1）樓宇對(duì)講系統(tǒng)3）避雷接地引下線利用結(jié)構(gòu)柱內(nèi)2根以上主鋼筋（直徑16MM）。每棟住處樓均設(shè)置可視傳呼對(duì)講系統(tǒng)，每單元設(shè)置一套，傳呼主機(jī)設(shè)在底4）避雷、電氣接地體利用建筑物基礎(chǔ)鋼筋、結(jié)構(gòu)內(nèi)主鋼筋網(wǎng)焊接成閉合層，住層分機(jī)設(shè)在戶門(mén)內(nèi)側(cè)。的電氣回路，作為防雷、電氣、保護(hù)的共用接地體；接地電阻要求不大于2）車(chē)庫(kù)管理系統(tǒng)1歐姆。地下車(chē)庫(kù)設(shè)置收費(fèi)聯(lián)控系統(tǒng)，擁有鑒別臨時(shí)票、月票、儲(chǔ)值功能；入口處5）單元進(jìn)戶箱內(nèi)設(shè)置浪涌保護(hù)器。設(shè)出票機(jī)，可閱讀月票或臨時(shí)停車(chē)，按鍵取票后，閘門(mén)機(jī)自動(dòng)開(kāi)

9、啟，汽車(chē)進(jìn)入；八、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)出口處設(shè)驗(yàn)票機(jī)，自動(dòng)檢測(cè)臨時(shí)票、月票等發(fā)現(xiàn)無(wú)效票自動(dòng)充公并報(bào)警，有效1）設(shè)計(jì)采用智能總消防報(bào)警系統(tǒng)，消防控制室設(shè)在一層（辦公樓、高層住時(shí)，閘門(mén)機(jī)自動(dòng)開(kāi)啟，汽車(chē)可通行。宅），有門(mén)直通室外。智能報(bào)警系統(tǒng)由感煙，感溫探測(cè)器，手動(dòng)報(bào)警按鈕，濕3）保安閉路監(jiān)控系統(tǒng)式水力報(bào)警閥壓力開(kāi)關(guān)，水流指示器等現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施采集火災(zāi)信號(hào)，經(jīng)過(guò)報(bào)警總線在小區(qū)和辦公樓、高層住處內(nèi)設(shè)置一套保安閉路監(jiān)控系統(tǒng)，監(jiān)控機(jī)房設(shè)在將火災(zāi)信號(hào)傳達(dá)到消防控制室報(bào)警控制器，經(jīng)過(guò)內(nèi)置微辦理器的確認(rèn)，作出有一層，內(nèi)設(shè)監(jiān)察器，并置一套錄像設(shè)施以便保存與解析；在各出入口，車(chē)庫(kù)、關(guān)系動(dòng)控制或手動(dòng)控制消防設(shè)施投入滅火、防、

10、排煙工作。電梯及小區(qū)周界重要部位等設(shè)置監(jiān)察點(diǎn)（攝像機(jī)），使保安人員及時(shí)認(rèn)識(shí)和掌2）辦公樓、高層住處、地下車(chē)庫(kù)、機(jī)房、變電所、分別通道、門(mén)廳、電梯握現(xiàn)場(chǎng)情況，保證安全。前室等處均設(shè)置感煙或感覺(jué)溫探測(cè)器；合適部位設(shè)置手動(dòng)報(bào)警鈕。4）有線電視系統(tǒng)3住處樓和辦公樓、高層住處設(shè)有線電視系統(tǒng)，電視信號(hào)源引自市有線電視網(wǎng)，住處每戶設(shè)2個(gè)終端插座，辦公樓、高層住處每間公寓設(shè)1個(gè)終端插座。有線電視機(jī)房設(shè)置在辦公樓、高層住處一層。5）電話通訊及計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)住處樓每戶按2門(mén)電話及2個(gè)計(jì)算機(jī)終端點(diǎn)設(shè)置，辦公樓、高層住處每間公寓設(shè)1個(gè)計(jì)算機(jī)終端點(diǎn)，商業(yè)用房按20/1個(gè)信息點(diǎn)設(shè)置。通訊計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)用房設(shè)辦公樓、高層住處一層。十一、環(huán)保、節(jié)能本工程采用噪音小，高性能，低耗節(jié)能吻合環(huán)保要求的變壓器。本工程采用綠色照明器材，高光效節(jié)能燈具，減少光污染。本工程采用低耗電器。十二、其他施工圖設(shè)計(jì)從前，請(qǐng)供電部門(mén)確認(rèn)供配電方案十二、主要設(shè)施資料表序號(hào)名稱型號(hào)及規(guī)格單位數(shù)量備用1高壓