五一水庫辦公樓暖通給排水節(jié)能工程監(jiān)理實施細則

1、五一水庫辦公樓暖通給排水水節(jié)能工工程監(jiān)理理實施細細則編制：審核：2009年年 10 月 12 日目錄一、工程概概況1二、監(jiān)理工工作依據(jù)據(jù)1三、監(jiān)理工工作流程程1四、監(jiān)理工工作控制制要點及及目標值值1一）施工準準備階段段監(jiān)理工工作要點點1二）施工階階段質(zhì)量量控制工工作要點點2三）施工階階段進度度控制工工作要點點13四）施工階階段投資資控制工工作要點點13五）施工階階段安全全監(jiān)理工工作13五、監(jiān)理工工作方法法與措施施14一、工程概概況1.1工程程建設概概況序號項目內(nèi)容1工程名稱一期工程商商業(yè)及寫寫字樓通通風空調(diào)調(diào)分包工工程2工程地址3招標人4設計單位5監(jiān)理單位6總承包商7質(zhì)量標準合格1.2通風風空

2、調(diào)工程程概況序號項目簡介1工程概況2熱源設計水溫度為：80/60，負荷荷為4055kW。5冷源設計（4）冷凍凍水設計計供、回回水溫度度為6/112。冷卻卻水設計計供、回回水溫度度為32/37。冷卻卻塔采用用方形低低噪聲式式冷卻塔塔，設在在裙房屋屋頂上。6空調(diào)設計調(diào)房間。（6）風機機盤管安安裝在吊吊頂內(nèi)?？湛諝饨?jīng)過過吊頂上上設置的的帶初效效過濾網(wǎng)網(wǎng)的回風風口，進進入風機機盤管，冬冬季等濕濕加熱、夏夏季等濕濕或減濕濕降溫處處理后，送送入室內(nèi)內(nèi)。7通風設計（1）本工工程整體體氣流組組織設計計，原則則上為外外窗、外外墻進風風，屋頂頂排風，盡盡可能的的避免新新風與排排風交叉叉污染。（2）地下下一、二二層

3、的水水、暖設設備機房房設機械械通風系系統(tǒng)。冬冬、夏季季送室外外空氣。冬冬季采用用間歇運運行方式式。8空調(diào)通風系系統(tǒng)設備備控制要要求本工程通風風空調(diào)系系統(tǒng)的設設備控制制方式分分為三大大類。一一是中央央電腦全全自動控控制方式式；二是是半自動動控制方方式；三三是手動動控制方方式。全全自動和和半自動動控制方方式要求求同時設設置手動動控制方方式，并并且二者者之間可可以相互互轉(zhuǎn)換。（一）、全全自動控控制冷源設備：冷源設備由由冷水機機組、冷冷卻水循循環(huán)泵、冷冷卻塔、冷冷凍水循循環(huán)泵四四大主要要設備組組成。冷水機組按按設備廠廠商提供供的控制制程序進進行控制制。冷源源設備開開、停機機順序控控制；運運行時間間累計

4、控控制，使使每臺設設備累計計運行時時間趨于于一致；每臺設設備的運運行狀態(tài)態(tài)及故障障報警；根據(jù)負負荷大小小，調(diào)節(jié)節(jié)設備運運行的臺臺數(shù)；根根據(jù)總管管供、回回水壓差差，調(diào)節(jié)節(jié)流量旁旁通調(diào)節(jié)節(jié)閥；酒酒店式公公寓樓和和寫字樓樓的冷、熱熱量計量量；空調(diào)調(diào)冷卻水水系統(tǒng)自自動轉(zhuǎn)換換成柴油油發(fā)電機機冷卻水水系統(tǒng)的的轉(zhuǎn)換控控制；各各種運行行數(shù)據(jù)的的設定、存存儲、顯顯示、打打印等。熱交換設備備：開、關(guān)設備備；按設設備廠商商提供的的控制程程序進行行控制；根據(jù)設設定的供供水溫度度和負荷荷的大小小，調(diào)節(jié)節(jié)蒸汽流流量調(diào)節(jié)節(jié)閥；設設備開、停停機順序序控制；設備運運行時間間累計控控制，使使每臺設設備累計計運行時時間趨于于一致；

5、每臺設設備的運運行狀態(tài)態(tài)及故障障報警；根據(jù)負負荷大小小，調(diào)節(jié)節(jié)設備運運行的臺臺數(shù)；根根據(jù)總管管供、回回水壓差差，調(diào)節(jié)節(jié)流量旁旁通調(diào)節(jié)節(jié)閥；各各種運行行數(shù)據(jù)的的設定、存存儲、顯顯示、打打印等。膨脹水箱補補水定壓壓裝置：開、關(guān)設備備；顯示示高、低低水位。設設備運行行狀態(tài)及及故障報報警；各各種運行行數(shù)據(jù)的的設定、存存儲、顯顯示、打打印等。冬冬、夏季季空調(diào)水水轉(zhuǎn)換閥閥門：開、關(guān)閥門門；閥門門運行狀狀態(tài)；故故障報警警；各種種運行數(shù)數(shù)據(jù)的設設定、存存儲、顯顯示、打打印等。組合式空調(diào)調(diào)機組：開、關(guān)設備備；設備備運行時時間累計計控制；設備的的運行狀狀態(tài)及故故障報警警；空氣氣過濾器器堵塞報報警；根根據(jù)負荷荷大小

6、，調(diào)調(diào)節(jié)空調(diào)調(diào)器水量量調(diào)節(jié)閥閥、加濕濕蒸汽流流量調(diào)節(jié)節(jié)閥、新新風閥、排排風閥、送送風閥、回回風閥，以以確?？湛照{(diào)房間間達到設設計的溫溫、濕度度及其精精度要求求；各種種運行數(shù)數(shù)據(jù)的設設定、存存儲、顯顯示、打打印等。新風機組空空調(diào)器：開、關(guān)設備備；根據(jù)據(jù)室內(nèi)的的溫、濕濕度和室室外氣溫溫、濕度度，調(diào)節(jié)節(jié)新風機機組空調(diào)調(diào)器的水水量調(diào)節(jié)節(jié)閥、加加濕蒸汽汽流量調(diào)調(diào)節(jié)閥；設備運運行時間間累計控控制；每每臺設備備的運行行狀態(tài)及及故障報報警；空空氣過濾濾器堵塞塞報警；各種運運行數(shù)據(jù)據(jù)的設定定、存儲儲、顯示示、打印印等。無人值守的的通風設設備：開、關(guān)設備備；設備備運行時時間累計計控制；每臺設設備的運運行狀態(tài)態(tài)及故

7、障障報警；各種運運行數(shù)據(jù)據(jù)的設定定、存儲儲、顯示示、打印印等。汽車庫通風風設備：采用CO22濃度控控制器控控制通風風機的運運行；開開、關(guān)設設備；設設備運行行時間累累計控制制；每臺臺設備的的運行狀狀態(tài)及故故障報警警；各種種運行數(shù)數(shù)據(jù)的設設定、存存儲、顯顯示、打打印等。（二）、半半自動控控制風機盤管空空調(diào)器：就地設置三三速電源源開關(guān)和和溫控器器（一體體）。三三速開關(guān)關(guān)由手動動控制機機組的啟啟、停和和調(diào)節(jié)風風量大小?。粶乜乜仄鞲鶕?jù)據(jù)設定的的濕溫自自動控制制機組回回水管上上的電動動兩通閥閥，以控控制水量量。（三）、手手動控制制風機：安裝在經(jīng)常常有人停停留場所所的送風風機、排排風機、排排氣扇，如如廚房、

8、衛(wèi)衛(wèi)生間、設設備機房房等。上上述設備備的控制制采用手手動控制制方式，就就地安裝裝電源開開關(guān)，啟啟、停設設備運行行。 10環(huán)保設計1、空調(diào)設設備均選選擇低噪噪聲產(chǎn)品品，在送送風、回回風、新新風管上上加消聲聲器。機機房做吸吸聲處理理。每臺臺空氣處處理機組組下墊110mmm厚橡膠膠減振墊墊。空調(diào)調(diào)器的送送、回、新新風口處處加柔性性接管，水水管上設設橡膠減減振接頭頭。2、通風機機除選擇擇低噪聲聲產(chǎn)品外外，在進進、排風風管上加加消聲器器，機房房做吸聲聲處理。每每臺風機機均采用用減振臺臺座，吊吊裝風機機箱設減減震吊架架。進、出出風管上上設柔性性接管。3、冷凍機機房做吸吸聲處理理。在冷冷凍機組組下墊橡橡膠減

9、振振墊，水水泵設減減振基礎礎。并在在冷凍機機組和水水泵的進進出水管管上加橡橡膠減振振接頭。4、空調(diào)采采用循環(huán)環(huán)水冷卻卻，以節(jié)節(jié)省水資資源。11施工說明1、空調(diào)、通通風系統(tǒng)統(tǒng)的風管管，采用用鍍鋅鋼鋼板制作作。其中中防火閥閥至防火火構(gòu)筑體體的風管管采用11.6mmm厚鋼鋼板制作作。2、加壓風風管和排排煙風管管采用采采用鍍鋅鋅鋼板制制作。3、冷凍水水、熱水水、冷卻卻水供回回水管，蒸蒸汽凝結(jié)結(jié)水管，管管徑DN880者，采采用焊接接鋼管；DN1100者，采采用無縫縫鋼管?？湛照{(diào)冷凝凝水管，溢溢水管，排排水管采采用熱鍍鍍鋅鋼管管。蒸汽汽管采用用無縫鋼鋼管。4、風閥一一般采用用鋼制密密閉式手手動多葉葉調(diào)節(jié)閥

10、閥，電動動風閥采采用密閉閉式電動動多葉調(diào)調(diào)節(jié)閥。5、水管閥閥門，管管徑DN550者，采采用銅制制截止閥閥或閘閥閥；管徑徑DN770者，采采用對夾夾式蝶閥閥或渦輪輪渦桿式式蝶閥。6、風管電電動閥、水水管電動動調(diào)節(jié)閥閥和電磁磁閥，由由自動控控制系統(tǒng)統(tǒng)設計選選型。7、風口采采用鋁合合金制風風口，顏顏色由甲甲方根據(jù)據(jù)裝修需需要確定定。8、普通焊焊接鋼管管、無縫縫鋼管，管管徑DN332者，采采用絲扣扣連接；DN440者，采采用焊接接，必須須拆卸處處采用法法蘭連接接。熱鍍鍍鋅鋼管管，管徑徑DN770者，采采用絲扣扣連接；DN880者，采采用溝槽槽連接。9、鍍鋅鋼鋼板風管管內(nèi)、外外表面鍍鍍層破損損處；鋼鋼制

11、風管管內(nèi)、外外表面；水管外外表面；法蘭和和管道支支、吊架架，表面面除銹后后涂二道道紅丹防防銹漆，明明裝者再再涂二道道銀粉。10、空調(diào)調(diào)系統(tǒng)的的送風管管、回風風管、新新風管；通風系系統(tǒng)的送送風管；空調(diào)供供水、回回水、冷冷凝水管管；熱水水供水、回回水管，均均作保溫溫。保溫溫材料采采用柔性性泡沫橡橡塑材料料，導熱熱系數(shù)：=0.033375WW/(mm.K)。11、消聲聲器采用用折板式式消聲器器，片厚厚1000mm，腔腔厚1550mmm，每節(jié)節(jié)長度9950mmm。12、施工工現(xiàn)場，工工程承包包商應派派駐專業(yè)業(yè)技術(shù)人人員，密密切配合合其他專專業(yè)施工工。各種種管道的的安裝標標高，配配合其它它專業(yè)并并結(jié)合裝

12、裝修設計計要求現(xiàn)現(xiàn)場確定定。13給水水系統(tǒng)：依據(jù)商商業(yè)綜合合體功能能劃分為為：百貨貨、超市市、大商商業(yè)、公公寓樓、兩兩個寫字字樓六個個業(yè)態(tài)分分別設置置生活給給水泵房房，泵房房內(nèi)單設設水箱，各各系統(tǒng)采采用分區(qū)區(qū)變頻供供水形式式。市政政給水總總進戶處處設總水水表，各各業(yè)態(tài)給給水泵房房分別設設分區(qū)水水表，所所有公共共區(qū)域的的用水均均設置水水表計量量。衛(wèi)生潔具：本工程程衛(wèi)生潔潔具均采采用節(jié)水水型產(chǎn)品品，公共共衛(wèi)生間間的衛(wèi)生生器具采采用全自自動感應應式開關(guān)關(guān)和非手手動開關(guān)關(guān)。用水水器具及及五金配配件應符符合節(jié)節(jié)水型生生活器具具CJJ1644-20002標標準的規(guī)規(guī)定。其其中水嘴嘴、便器器系統(tǒng)、便便器沖洗

13、洗閥、淋淋浴器等等用水器器具，必必須符合合上述標標準中強強制性條條文規(guī)定定。采暖設計：一、二二層外鋪鋪，采用用分戶計計量式散散熱器采采暖系統(tǒng)統(tǒng)，系統(tǒng)采采用帶跨跨越管式式的上供供下回單單管同程程式系統(tǒng)統(tǒng)，散熱熱器采用用內(nèi)腔無無砂鑄鐵鐵716型散熱熱器，落落地安裝裝。C公寓樓樓分高低低兩個系系統(tǒng)采用用低溫地地板輻射射采暖。所所有機電電產(chǎn)品全全部選用用節(jié)能型型產(chǎn)品，加加強設備備及管道道保溫，以以減少能能量損失失。二、監(jiān)理工工作依據(jù)據(jù)1、合同文文件，包包括監(jiān)理理合同、施施工合同同、分包包合同。2、設計文文件3、相關(guān)法法律法規(guī)規(guī)和政策策，如建建設工程程質(zhì)量管管理條例例、民民用建筑筑節(jié)能管管理規(guī)定定、實實

14、施工程程建設強強制性標標準監(jiān)督督規(guī)定、關(guān)于新建居住建筑嚴格執(zhí)行節(jié)能設計標準的通知、關(guān)于印發(fā)“采用不符合工程建設強制性標準的新技術(shù)、新工藝、新材料核準”行政許可實施細則的通知等。4、相關(guān)標標準規(guī)范范，如公公共建筑筑節(jié)能設設計標準準GB5501889-220055、民民用建筑筑節(jié)能設設計標準準（采采暖居住住建筑部部分）JGJJ26-95、住住宅性能能評定技技術(shù)標準準GB/T5003622-20005、住住宅建筑筑規(guī)范GB5503668-220055、建建筑工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗收收統(tǒng)一標標準GB5503000-220011、建筑筑裝飾裝裝修工程程質(zhì)量驗驗收規(guī)范范GB5502110-220011、建建筑

15、給排排水及采采暖工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗收收GB5502442-220022、通通風與空空調(diào)工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗收收規(guī)范GB5502443-220022、建建筑電氣氣工程施施工質(zhì)量量驗收規(guī)規(guī)范GB5503003-220022、建建筑智能能工程質(zhì)質(zhì)量驗收收規(guī)范GB5503339-220033、地地面輻射射供暖技技術(shù)規(guī)程程JGJJ1422-20004。三、監(jiān)理工工作流程程四、監(jiān)理工工作控制制要點及及目標值值一）施工準準備階段段監(jiān)理工工作要點點1、審查建建筑節(jié)能能工程施施工圖設設計文件件審查及及備案手手續(xù)。2、當設計計變更涉涉及建筑筑節(jié)能效效果時，在在實施前前應辦理理設計變變更手續(xù)續(xù)，并經(jīng)經(jīng)原審圖圖機構(gòu)審審

16、查。3、審查建建筑節(jié)能能工程施施工單位位的資質(zhì)質(zhì)材料。在在國家沒沒有制定定專門的的建筑節(jié)節(jié)能工程程施工資資質(zhì)前，按按現(xiàn)行建建筑工程程施工資資質(zhì)規(guī)定定執(zhí)行。4、審查施施工單位位現(xiàn)場管管理機構(gòu)構(gòu)的質(zhì)量量管理體體系、技技術(shù)管理理體系，包包括管理理人員資資格、職職責分工工及管理理制度等等。5、審查建建筑節(jié)能能專業(yè)施施工人員員資格、崗崗前培訓訓及技術(shù)術(shù)交底情情況。6、審查施施工組織織設計或或建筑節(jié)節(jié)能工程程專項施施工方案案。7、審查建建筑節(jié)能能工程施施工單位位的進度度計劃，與與施工總總進度計計劃相吻吻合時予予以簽認認，并作作為進度度控制的的依據(jù)。8、確認建建筑節(jié)能能工程示示范樣板板。9、收集有有關(guān)施工工

17、或分包包合同文文件等監(jiān)監(jiān)理工作作依據(jù)性性資料。10、編制制建筑節(jié)節(jié)能工程程監(jiān)理規(guī)規(guī)劃和監(jiān)監(jiān)理實施施細則。二）施工階階段質(zhì)量量控制工工作要點點1、督促施施工單位位嚴格按按照設計計文件和和批準的的施工方方案組織織施工。2、根據(jù)相相關(guān)標準準和施工工工藝的的要求控控制施工工作業(yè)環(huán)環(huán)境和條條件。3、采暖節(jié)節(jié)能工程程（1）對采采暖系統(tǒng)統(tǒng)節(jié)能工工程采用用的散熱熱設備、閥閥門、儀儀表、管管材、保保溫材料料等產(chǎn)品品按設計計要求對對其類型型、材質(zhì)質(zhì)、規(guī)格格及外觀觀等進行行驗收。（2）督促促施工單單位對進進場的散散熱器和和保溫材材料等進進行下列列技術(shù)性性能的復復檢：1）散熱器器的單位位散熱量量；2）保溫材材料的導導

18、熱系數(shù)數(shù)、密度度、吸水水率。（3）對采采暖系統(tǒng)統(tǒng)的安裝裝進行檢檢查，檢檢查內(nèi)容容包括：1）查看采采暖系統(tǒng)統(tǒng)安裝的的制式、管管道的走走向、坡坡度、管管道分支支位置、管管徑大小小等，并并與工程程設計圖圖紙進行行核對；2）逐一檢檢查散熱熱設備、閥閥門、過過濾器、溫溫度計及及儀表安安裝的數(shù)數(shù)量和位位置，并并與施工工圖紙進進行核對對；3）檢查室室內(nèi)溫度度調(diào)控裝裝置、熱熱計量裝裝置、水水力平衡衡裝置以以及熱力力入口裝裝置的安安裝位置置和方向向，并與與施工圖圖紙核對對。進行行實地操操作調(diào)試試，看是是否方便便。4）現(xiàn)場實實地操作作，檢查查設有溫溫度調(diào)控控裝置和和熱計量量裝置的的采暖系系統(tǒng)安裝裝完畢后后，能否否

19、實現(xiàn)設設計要求求的分室室溫度調(diào)調(diào)控、分分棟熱計計量和分分戶或分分室熱量量分攤的的功能。（4）對散散熱器安安裝進行行檢查，檢檢查內(nèi)容容包括：1）所抽查查散熱器器每組的的規(guī)格，包包括散熱熱器的寬寬度、長長度（片片數(shù)）、高高度；2）散熱器器安裝的的位置及及方式，有有無遮擋擋；3）散熱器器表面涂涂刷料的的情況。（5）對散散熱器恒恒溫閥及及其安裝裝進行檢檢查，檢檢查內(nèi)容容包括；1）檢查被被抽查恒恒溫閥的的規(guī)格、數(shù)數(shù)量；2）明裝散散熱器恒恒溫閥安安裝的位位置、恒恒溫閥閥閥頭的安安裝狀態(tài)態(tài)，恒溫溫閥閥頭頭被遮擋擋情況；3）暗裝散散熱器的的恒溫閥閥是否采采用了外外置式溫溫度傳感感器，以以及安裝裝位置是是否正確

20、確。（6）對低低溫熱水水地面輻輻射供暖暖系統(tǒng)的的安裝進進行檢查查，檢查查內(nèi)容包包括：1）檢查絕絕熱層和和防潮層層的做法法，必要要時剖開開檢查；2）檢查絕絕熱層的的厚度；3）室內(nèi)溫溫控裝置置傳感器器的安裝裝位置及及安裝高高度。（7）對采采暖系統(tǒng)統(tǒng)熱力入入口裝置置的安裝裝進行檢檢查，檢檢查內(nèi)容容包括：1）熱力入入口裝置置中各種種部件的的規(guī)格、數(shù)數(shù)量應符符合設計計要求；2）熱計量量裝置、過過濾器、壓壓力表、溫溫度計的的安裝位位置、方方向應正正確，并并便于觀觀察維護護；3）水力平平衡裝置置及各類類閥門的的安裝位位置、方方向應正正確，并并便于操操作和調(diào)調(diào)試。安安裝完畢畢后，應應根據(jù)系系統(tǒng)水力力平衡要要求

21、進行行調(diào)試并并做出標標志。（7）對管管道保溫溫層和防防潮層的的施工質(zhì)質(zhì)量進行行檢查，檢檢查內(nèi)容容包括：1）檢查保保溫層防防火檢測測報告；與施工工圖紙對對照，檢檢查施工工完成后后的保溫溫材料材材質(zhì)、規(guī)規(guī)格及厚厚度；2）對于保保溫管殼殼，用手手扳，檢檢查粘貼貼和捆扎扎得是否否牢固、緊緊密，觀觀察表面面平整度度；3）對硬質(zhì)質(zhì)或半硬硬質(zhì)的保保溫管殼殼，檢查查拼接縫縫隙情況況；4）如保溫溫材料采采用松散散或軟質(zhì)質(zhì)保溫材材料時，按按其密度度要求檢檢查其疏疏密度，檢檢查搭接接縫隙；5）檢查防防潮層施施工順序序、搭接接縫朝向向及其密密封和平平整情況況；6）檢查閥閥門等部部件的保保溫層結(jié)結(jié)構(gòu)，實實際操作作保溫層

22、層結(jié)構(gòu)，看看其是否否能單獨獨拆卸。（8）及時時進行隱隱蔽驗收收。（9）檢查查采暖系系統(tǒng)安裝裝完成后后的系統(tǒng)統(tǒng)試運轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)和調(diào)試試。4、通風與與空調(diào)節(jié)節(jié)能工程程（1）對通通風與空空調(diào)系統(tǒng)統(tǒng)節(jié)能工工程所使使用的設設備、管管道、閥閥門、儀儀表、絕絕熱材料料等產(chǎn)品品的類型型、材質(zhì)質(zhì)、規(guī)格格及外觀觀進行檢檢查驗收收。（2）督促促施工單單位對進進場風機機盤管機機組和絕絕熱材料料進行下下列技術(shù)術(shù)參數(shù)的的復驗：1）風機盤盤管機組組的供冷冷量、供供熱量、風風量、出出口靜壓壓、噪聲聲及功率率；2）絕緣材材料的導導熱系數(shù)數(shù)、密度度、吸水水率。（3）對通通風與空空調(diào)節(jié)能能工程中中的送排排風系統(tǒng)統(tǒng)及空調(diào)調(diào)風系統(tǒng)統(tǒng)、空調(diào)調(diào)水

23、系統(tǒng)統(tǒng)的安裝裝進行檢檢查，檢檢查內(nèi)容容包括：1）現(xiàn)場查查看通風風與空調(diào)調(diào)各系統(tǒng)統(tǒng)安裝的的制式、管管道的走走向、坡坡度、管管道分支支位置、管管徑等，并并與工程程設計圖圖紙進行行核對。2）逐一檢檢查設備備、自控控閥門與與儀表安安裝的數(shù)數(shù)量以安安裝位置置，并與與工程設設計圖紙紙核對。3）檢查水水系統(tǒng)各各分支管管路水力力平衡裝裝置、溫溫控裝置置與儀表表的安裝裝位置、方方向，并并與工程程設計圖圖紙核對對；進行行實地操操作調(diào)試試，看是是否方便便。4）檢查安安裝的溫溫控裝置置和熱計計量裝置置，看其其能否實實現(xiàn)設計計要求的的分室溫溫度調(diào)控控及冷、熱熱計量功功能。（4）對風風管的制制作與安安裝進行行檢查，檢檢查

24、內(nèi)容容包括：1）檢查風風管的材材質(zhì)、斷斷面尺寸寸及厚度度；2）檢查風風管與部部件、風風管與土土建風道道及風管管間的連連接情況況；3）對風管管及風管管系統(tǒng)的的嚴密性性進行檢檢驗，同同時核查查己檢過過風管及及風管系系統(tǒng)的嚴嚴密性檢檢驗記錄錄；4）檢查絕絕熱風管管防熱橋橋的措施施。（5）對組組織式空空調(diào)機組組、柜式式空調(diào)機機組、新新風機組組、單元元式空調(diào)調(diào)機組的的安裝進進行檢驗驗，檢查查內(nèi)容包包括：1）各種空空調(diào)機組組的規(guī)格格、數(shù)量量；2）各種空空調(diào)機組組安裝位位置和方方向，與與風管、送送風靜壓壓箱、回回風箱的的連接；3）現(xiàn)場組組裝的組組合式空空調(diào)機組組的漏風風量；4）機組內(nèi)內(nèi)的空氣氣熱交換換器翅片

25、片和空氣氣過濾器器清潔、完完好性，安安裝位置置和方向向是否正正確并便便于維護護和清理理。檢查查過濾器器的初阻阻力參數(shù)數(shù)。（6）對風風機盤管管機組的的安裝進進行檢查查，檢查查內(nèi)容包包括：1）規(guī)格、數(shù)數(shù)量；2）位置、高高度、方方向；3）機組與與風管、回回風箱及及風口的的連接；4）空氣過過濾器的的安裝。（7）對通通風與空空調(diào)系統(tǒng)統(tǒng)中風機機的安裝裝進行檢檢查，檢檢查內(nèi)容容包括：規(guī)格、數(shù)數(shù)量、安安裝位置置和進出出口方向向及做法法應正確確，與風風管的連連接應嚴嚴密、可可靠。（8）對帶帶熱回收收功能的的雙向換換氣裝置置和集中中排風系系統(tǒng)中的的排風熱熱回收裝裝置的安安裝進行行檢查驗驗收，檢檢查內(nèi)容容包括：1）

26、規(guī)格、數(shù)數(shù)量及安安裝位置置應符合合設計要要求；2）進、排排風管的的連接應應正確、嚴嚴密、可可靠；3）室外進進、排風風口的安安裝位置置、高度度及水平平距離應應符合設設計要求求，偏差差在20以內(nèi)內(nèi)。（9）對空空調(diào)機組組回水管管上的電電動兩通通調(diào)節(jié)閥閥、風機機盤管機機組回水水管上的的電動兩兩通閥、空空調(diào)冷、熱熱水系統(tǒng)統(tǒng)中的水水力平衡衡裝置、冷冷（熱）量量計量裝裝置等自自控閥門門與儀表表的安裝裝進行檢檢查驗收收，檢查查內(nèi)容包包括：1）對照施施工圖紙紙檢查自自控閥門門與儀表表的規(guī)格格、數(shù)量量；2）檢查自自控閥門門與儀表表安裝的的方向、位位置，并并進行實實地操作作。（10）檢檢查空調(diào)調(diào)風管系系統(tǒng)及部部件、

27、空空調(diào)水系系統(tǒng)管道道及配件件絕熱層層和防潮潮層的施施工質(zhì)量量。（11）對對空調(diào)水水系統(tǒng)的的冷熱水水管道與與支、吊吊架之間間絕熱襯襯墊的厚厚度、寬寬度、表表面平整整度及襯襯墊與絕絕熱材料料間的填填塞進行行檢查驗驗收。（12）對對通風與與空調(diào)系系統(tǒng)安裝裝完畢后后進行的的通風機機和空調(diào)調(diào)機組等等設備的的單機試試運轉(zhuǎn)和和調(diào)試進進行檢查查。5、空調(diào)與與采暖系系統(tǒng)冷熱熱源及管管網(wǎng)節(jié)能能工程（1）按照照設計要要求對空空調(diào)與采采暖系統(tǒng)統(tǒng)冷熱源源設備及及其輔助助設備、閥閥門、儀儀表、絕絕熱材料料等產(chǎn)品品的類型型、規(guī)格格和外觀觀進行檢檢查驗收收。檢查查內(nèi)容包包括：設設備、材材料出廠廠質(zhì)量證證明文件件及檢測測報告是

28、是否齊全全；實際際進場設設備、材材料的類類型、材材質(zhì)、規(guī)規(guī)格、數(shù)數(shù)量等是是否滿足足設計和和施工要要求；設設備、材材料外觀觀質(zhì)量是是否滿足足設計要要求或有有關(guān)標準準的規(guī)定定。質(zhì)量證明文文件重點點檢查以以下內(nèi)容容：1）閥門、儀儀表等應應有產(chǎn)品品質(zhì)量合合格證及及相關(guān)性性能檢驗驗報告；2）絕熱材材料應有有產(chǎn)品質(zhì)質(zhì)量合格格證及材材質(zhì)檢測測報告，檢檢測報告告必須是是有效期期內(nèi)的抽抽樣檢測測報告。使使用到建建筑物內(nèi)內(nèi)的絕熱熱材料還還要有防防火等級級的檢驗驗報告；3）鍋爐的的單臺容容量及其其額定熱熱效率；4）熱交換換器的單單臺換熱熱量；5）電機驅(qū)驅(qū)動壓縮縮機的蒸蒸氣壓縮縮循環(huán)水水（熱泵泵）機組組的額定定制冷量

29、量（制熱熱量）、輸輸入功率率、性能能系數(shù)及及綜合部部分負荷荷性能系系數(shù)；6）電機驅(qū)驅(qū)動器壓壓縮機的的單元式式空氣調(diào)調(diào)節(jié)機、風風管送風風式和屋屋頂式空空氣調(diào)節(jié)節(jié)機組的的名義制制冷量、輸輸入功率率及能率率比；7）蒸汽和和熱水型型溴化鋰鋰吸收式式機組及及直燃型型溴化鋰鋰吸收式式冷（溫溫）水機機組的名名義制冷冷量、供供熱量、輸輸入功率率及性能能系數(shù)；8）集中采采暖系統(tǒng)統(tǒng)熱水循循環(huán)水泵泵的流量量、揚程程、電機機功率及及耗電輸輸熱比；9）空調(diào)冷冷熱水系系統(tǒng)循環(huán)環(huán)水泵的的流量、揚揚程、電電機功率率及輸送送能效比比；10）冷卻卻塔的流流量及電電機功率率；11）自控控閥門與與儀表的的技術(shù)性性能參數(shù)數(shù)。（2）對空

30、空調(diào)與采采暖系統(tǒng)統(tǒng)冷熱源源設備和和輔助設設備及其其管網(wǎng)系系統(tǒng)安裝裝進行檢檢查驗收收。檢查查內(nèi)容包包括：1）現(xiàn)場查查看管道道系統(tǒng)安安裝的制制式、管管道的走走向、坡坡度、管管道分支支位置、管管徑等，并并與工程程設計圖圖紙進行行核對。2）逐一檢檢查設備備、自閥閥門與儀儀表的安安裝數(shù)量量及安裝裝位置，并并與工程程設計圖圖紙核對對。3）檢查空空調(diào)冷（熱熱）水系系統(tǒng)，看看其能否否實現(xiàn)設設計要求求的運行行方式（變變流量或或定流量量運行）。4）檢查供供熱系統(tǒng)統(tǒng)，是否否具備能能根據(jù)熱熱負荷及及室外外外溫度變變化實現(xiàn)現(xiàn)設計要要求的調(diào)調(diào)節(jié)運行行（集中中質(zhì)調(diào)節(jié)節(jié)、量調(diào)調(diào)節(jié)或質(zhì)質(zhì)量調(diào)節(jié)節(jié)相結(jié)合合的運行行）。（3）對冷冷

31、熱源側(cè)側(cè)的電動動兩通調(diào)調(diào)節(jié)閥、水水力平衡衡閥及冷冷（熱）量量計量裝裝置等自自控閥門門與儀表表的安裝裝進行檢檢查，檢檢查內(nèi)容容包括：1）規(guī)格、數(shù)數(shù)量應符符合設計計要求；2）方向應應正確，位位置應便便于操作作和觀察察。（4）對鍋鍋爐、熱熱交換器器、電機機驅(qū)動壓壓縮機的的蒸汽壓壓縮循環(huán)環(huán)冷水（熱熱泵）機機組、蒸蒸汽或熱熱水型溴溴化鋰吸吸收式冷冷水機組組及直燃燃型溴化化鋰吸收收式冷（溫溫）水機機組等設設備的安安裝進行行檢查。（5）對冷冷卻塔、水水泵等輔輔助設備備的規(guī)格格、數(shù)量量、安裝裝位置及及管道連連接進行行檢查。（6）對空空調(diào)冷熱熱源水系系統(tǒng)管道道及配件件絕熱層層和防潮潮層的施施工情況況進行檢檢查。

32、（7）對空空調(diào)與采采暖系統(tǒng)統(tǒng)冷熱源源和輔助助設備及及其管道道和管網(wǎng)網(wǎng)系統(tǒng)安安裝完畢畢后的系系統(tǒng)試運運轉(zhuǎn)及調(diào)調(diào)試進行行檢查驗驗收。6、建筑節(jié)節(jié)能工程程質(zhì)量驗驗收（1）建筑筑節(jié)能工工程為單單位建筑筑工程的的一個分分部工程程。其分分項工程程和檢驗驗批的劃劃分應符符合下列列規(guī)定：1）建筑節(jié)節(jié)能能分分項工程程應按下下表劃分分：序號分項工程主要驗收內(nèi)內(nèi)容1墻體節(jié)能工工程主體結(jié)構(gòu)基基層；保保溫材料料；飾面面層等2幕墻節(jié)能工工程主體結(jié)構(gòu)基基層；隔隔熱材料料；保溫溫材料；隔汽層層；幕墻墻玻璃；單元幕幕墻板塊塊；通風風換氣系系統(tǒng)；遮遮陽設施施；冷凝凝水收集集排放系系統(tǒng)等3門窗節(jié)能工工程門；窗；玻玻璃；遮遮陽設施施

33、等4屋面節(jié)能工工程基層；保溫溫隔熱層層；保護護層；防防水層；面層等等5地面節(jié)能工工程基層；保溫溫隔熱層層；隔離離層；保保護層；防水層層；面層層等6采暖節(jié)能工工程系統(tǒng)制式；散熱器器；閥門門與儀表表；熱力力入口裝裝置；保保溫材料料；調(diào)試試等7通風與空氣氣調(diào)節(jié)節(jié)節(jié)能工程程系統(tǒng)制式；通風與與空調(diào)設設備；閥閥門與儀儀表；絕絕熱材料料；調(diào)試試等8空調(diào)與采暖暖系統(tǒng)的的冷熱源源及管網(wǎng)網(wǎng)節(jié)能工工程系統(tǒng)制式；冷熱源源設備；輔助設設備；管管網(wǎng)；閥閥門與儀儀表；絕絕熱；保保溫材料料；調(diào)試試等9配電與照明明節(jié)能工工程低壓配電電電源；照照明光源源、燈具具；附屬屬裝置；控制功功能；調(diào)調(diào)試等10監(jiān)測與控制制節(jié)能工工程冷、熱源

34、系系統(tǒng)的監(jiān)監(jiān)測控制制系統(tǒng)；空調(diào)水水系統(tǒng)的的監(jiān)測控控制系統(tǒng)統(tǒng)；通風風與空調(diào)調(diào)系統(tǒng)的的監(jiān)測控控制系統(tǒng)統(tǒng)；監(jiān)測測與計量量裝置；供配電電的監(jiān)測測控制系系統(tǒng)；照照明自動動控制系系統(tǒng)；綜綜合控制制系統(tǒng)等等2）建筑節(jié)節(jié)能工程程應按照照分項工工程進行行驗收。當當建筑節(jié)節(jié)能分項項工程的的工程量量較大時時，可以以將分項項工程劃劃分為若若干個檢檢驗批進進行驗收收。3）當建筑筑節(jié)能工工程驗收收無法按按照上述述要求劃劃分分項項工程或或檢驗批批時，可可由建設設、監(jiān)理理、施工工等各方方協(xié)商進進行劃分分。但驗驗收項目目、驗收收內(nèi)容、驗驗收標準準和驗收收記錄均均應遵守守規(guī)范的的規(guī)定。4）建筑節(jié)節(jié)能分項項工程和和檢驗批批的驗收收

35、應單獨獨填寫驗驗收記錄錄，節(jié)能能驗收資資料應單單獨組卷卷。（2）建筑筑節(jié)能工工程驗收收程序和和組織應應遵守建建筑工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗收收系統(tǒng)一一標準GB5503000的要求求，并應應符合下下列規(guī)定定：1）節(jié)能工工程的檢檢驗批驗驗收和隱隱蔽工程程驗收應應由監(jiān)理理工程師師主持，施施工單位位相關(guān)專專業(yè)的質(zhì)質(zhì)量檢查查員與施施工員參參加；2）節(jié)能分分項工程程驗收應應由監(jiān)理理工程師師主持，施施工單位位項目技技術(shù)負責責人和相相關(guān)專業(yè)業(yè)的質(zhì)量量檢查員員、施工工員參加加；必要要時可邀邀請設計計單位相相關(guān)專業(yè)業(yè)的人員員參加；3）節(jié)能分分部工程程驗收應應由總監(jiān)監(jiān)理工程程師（建建設單位位項目負負責人）主主持，施施工單位

36、位項目經(jīng)經(jīng)理、項項目技術(shù)術(shù)負責人人和相關(guān)關(guān)專業(yè)的的質(zhì)量檢檢查員、施施工員參參加；施施工單位位的質(zhì)量量或技術(shù)術(shù)負責人人應參加加；設計計單位節(jié)節(jié)能設計計人員參參加。（3）建筑筑節(jié)能工工程的檢檢驗批質(zhì)質(zhì)量驗收收合格條條件：1）主控項項目全部部合格；2）一般項項目應合合格；當當采用計計數(shù)檢驗驗時，至至少應有有90%以上的的檢查點點合格，且且其余檢檢查點不不得有嚴嚴重缺陷陷；3）應具備備完整的的施工操操作依據(jù)據(jù)和質(zhì)量量驗收記記錄。（4）建筑筑節(jié)能分分項工程程質(zhì)量驗驗收合格格條件：1）分項工工程所含含的檢驗驗批均應應合格；2）分項工工程所含含檢驗批批的質(zhì)量量驗收記記錄應完完整。（5）建筑筑節(jié)能分分部工程程

37、質(zhì)量驗驗收合格格條件：1）分項工工程應全全部合格格；2）質(zhì)量控控制資料料應完整整；3）外墻節(jié)節(jié)能構(gòu)造造現(xiàn)場實實體檢驗驗結(jié)果應應符合設設計要求求；4）嚴寒、寒寒冷和夏夏熱冬冷冷地區(qū)的的外窗氣氣密性現(xiàn)現(xiàn)場實體體檢測結(jié)結(jié)果應合合格；5）建筑設設備工程程系統(tǒng)節(jié)節(jié)能性能能檢測結(jié)結(jié)果應合合格。（6）建筑筑節(jié)能分分項目工工程的檢檢驗批劃劃分1）采暖系系統(tǒng)節(jié)能能工程的的驗收，應應根據(jù)工工程實際際情況、結(jié)結(jié)合本專專業(yè)特點點，可以以按采暖暖系統(tǒng)節(jié)節(jié)能分項項工程進進行驗收收；對于于規(guī)模較較大的，也也可分為為若干個個檢驗批批進行驗驗收，可可分別按按系統(tǒng)、樓樓層等進進行。對于設有多多個采暖暖系統(tǒng)熱熱力入口口的多層層建筑

38、工工程，可可以按每每個熱力力入口作作為一個個檢驗批批進行驗驗收。對于垂直方方向分區(qū)區(qū)供暖的的高層建建筑采暖暖系統(tǒng)，可可按照采采暖系統(tǒng)統(tǒng)不同的的設計分分區(qū)分別別進行驗驗收；對對于系統(tǒng)統(tǒng)大且層層數(shù)多的的工程，可可以按57層作為為一個檢檢驗批進進行驗收收。2）通風與與空調(diào)節(jié)節(jié)能工程程的驗收收，應根根據(jù)工程程的實際際情況、結(jié)結(jié)合本專專業(yè)特點點，分別別按系統(tǒng)統(tǒng)、樓層層等進行行驗收?？照{(diào)冷、熱熱水系統(tǒng)統(tǒng)的驗收收，可與與采暖系系統(tǒng)驗收收相同，一一般應按按系統(tǒng)分分區(qū)進行行，劃分分成若干干個檢驗驗批。對對于系統(tǒng)統(tǒng)大且層層數(shù)多的的空調(diào)冷冷（熱）水水系統(tǒng)工工程，可可分別按按69個樓層層作為一一個檢驗驗批進行行驗收；

39、空調(diào)與與通風的的風系統(tǒng)統(tǒng)，可按按風機或或空調(diào)機機組等所所各自負負擔的風風系統(tǒng)分分別進行行驗收。3）空調(diào)與與采暖系系統(tǒng)冷熱熱源設備備、輔助助設備及及其管道道和管網(wǎng)網(wǎng)系統(tǒng)節(jié)節(jié)能工程程的驗收收，可分分別按冷冷源和熱熱源系統(tǒng)統(tǒng)及室外外管網(wǎng)進進行。三）施工階階段進度度控制工工作要點點1、根據(jù)施施工總進進度計劃劃和施工工合同，審批建建筑節(jié)能能工程各各專業(yè)施施工施隊隊伍的施施工進度度計劃。2、協(xié)調(diào)各各專業(yè)施施工單位位和總包包單位、各各專業(yè)施施工單位位之間的的工作關(guān)關(guān)系，促促進各單單位的合合作關(guān)系系，使施施工在合合理有序序狀態(tài)下下進行。3、按照己己批準的的施工方方案檢查查各施工工單位進進度措施施的落實實情況，

40、未未落實的的督促其其落實。檢檢查內(nèi)容容包括：專業(yè)技技術(shù)人員員及勞動動力的組組織到位位情況；施工機機械的配配置是否否滿足進進度要求求；工程程材料的的供給是是否滿足足要求；技術(shù)措措施、技技術(shù)交底底是否到到位等。四）施工階階段投資資控制工工作要點點1、根據(jù)施施工合同同約定的的計量節(jié)節(jié)點做好好工程量量計量工工作。2、對工程程變更進進行評審審、核定定，做好好變更記記錄與計計量工作作。五）施工階階段的安安全監(jiān)理理工作安全監(jiān)理工工作要點點見安安全監(jiān)理理實施細細則。五、監(jiān)理工工作方法法與措施施1、施工階階段質(zhì)量量控制方方法（1）審核核技術(shù)文文件、報報告和報報表。（2）指令令文件與與一般管管理文書書。（3）現(xiàn)場

41、場監(jiān)督和和檢查。包包括巡視視、旁站站和平行行檢驗。（4）規(guī)定定質(zhì)量監(jiān)監(jiān)控工作作程序。（5）利用用支付手手段。2、質(zhì)量控控制措施施（1）組織織措施：建立健健全項目目監(jiān)理機機構(gòu)，完完善職責責分工，制制定有關(guān)關(guān)的質(zhì)量量監(jiān)督制制度，落落實質(zhì)量量控制責責任。（2）技術(shù)術(shù)措施：協(xié)助完完善質(zhì)量量保證體體系；嚴嚴格事前前、事中中和事后后的質(zhì)量量檢查監(jiān)監(jiān)督。（3）經(jīng)濟濟措施及及合同措措施：嚴格質(zhì)質(zhì)檢和驗驗收，不不符合合合同規(guī)定定質(zhì)量要要求的拒拒付工程程款；達達到業(yè)主主特定質(zhì)質(zhì)量目標標要求的的，按合合同支付付質(zhì)量補補償金或或獎金。3、進度控控制方法法（1）經(jīng)濟濟方法（2）管理理技術(shù)方方法，包包括規(guī)劃劃、協(xié)調(diào)調(diào)和控制制、進度度檢查周周期、數(shù)數(shù)據(jù)采集集方式、進進度報表表格式等等。（3）統(tǒng)計計分析方方法4、進度控控制措施施（1）組織織措施1）建立進進度控制制目標體體系，明明確建設設工程現(xiàn)現(xiàn)場監(jiān)理理組織機機構(gòu)中進進度控制制人員及及其職責責分工；2）建立工工程進度度報告制制度及進進度信息息溝