四川瓦屋山旅游區(qū)珙桐山莊修建規(guī)劃

1、10/10HYPERLINK /四川瓦屋山旅游區(qū)珙桐山莊修建性詳細(xì)規(guī)劃作者：佚名文章來源：本站原創(chuàng)點擊數(shù)： 208 更新時刻：2010年02月20日一、 規(guī)劃背景瓦屋山自然旅游資源豐富，品位高，部分資源獨具特色，森林生態(tài)系統(tǒng)保存完整，山體、水體、動植物、氣候旅游資源相互烘襯，具有良好的生態(tài)旅游開發(fā)條件，通過十幾年的開發(fā)具有一定的基礎(chǔ)，可滿足國內(nèi)外游客日益增長的“返璞歸真、回歸自然”的渴求，旅游開發(fā)潛力巨大。隨著瓦屋山水庫的建設(shè)，旅游開發(fā)公司對景區(qū)的接管，道路交通改善，為新一輪的開發(fā)提供了資金與能源的保障，在整體開發(fā)、技術(shù)與資金支持上將突破了原來的制約因素，對瓦屋山旅游的開發(fā)帶來新的機遇與挑戰(zhàn)，

2、對瓦屋山的開發(fā)提出新的要求。為了進(jìn)一步變資源優(yōu)勢為經(jīng)濟優(yōu)勢，讓瓦屋山那個綠色珍寶發(fā)揮應(yīng)有的經(jīng)濟效益、社會效益和生態(tài)環(huán)境效益，為合理利用生態(tài)旅游資源，促進(jìn)地點經(jīng)濟進(jìn)展，進(jìn)而提高周邊區(qū)塊的生活質(zhì)量制造良好條件，實現(xiàn)資源愛護(hù)與旅游業(yè)進(jìn)展的有機結(jié)合和良性循環(huán)，確保旅游業(yè)的可持續(xù)進(jìn)展。珙桐山莊位于瓦屋山山腰，自然環(huán)境優(yōu)美，地理位置獨特，交通便利，是上山的索道起點站，通過多年的開發(fā)已初具規(guī)模，但年久失修，加之經(jīng)營不善?，F(xiàn)有設(shè)施已不能滿足景區(qū)進(jìn)展。瓦屋山旅游開發(fā)公司于2006年2月正式托付北京達(dá)沃斯巔峰旅游規(guī)劃設(shè)計院編制四川瓦屋山旅游區(qū)總體規(guī)劃。同年順利通過評審?，F(xiàn)將依據(jù)旅游總體規(guī)劃進(jìn)一步編制四川瓦屋山旅游

3、區(qū)珙桐山莊修建性詳細(xì)規(guī)劃。二、 規(guī)劃理念愛護(hù)第一、合理開發(fā)瓦屋山是國家級森林公園，自然山水是其生命，在旅游開發(fā)中，遵照國家森林法，對珙桐山莊進(jìn)行環(huán)境容量評定，最終做出合理的開發(fā)規(guī)模。與時俱進(jìn)、尊重市場通過對旅游消費的進(jìn)展軌跡和趨勢以及對游客旅游內(nèi)心的分析，現(xiàn)在的旅游差不多由單一的觀光游向綜合性的休閑、體驗、康體養(yǎng)生、度假等等方向進(jìn)展。瓦屋山作為以自然觀光為主的現(xiàn)狀，要查找自然與市場的結(jié)合點。實事求是、突出特色R-Relax放松、享受、休閑;G-Green綠色、自然風(fēng)光、環(huán)保、可持續(xù)進(jìn)展；發(fā)揚繼承、適當(dāng)調(diào)整增強珙桐山莊的生態(tài)理念，豐富旅游產(chǎn)品，提高景區(qū)在四川瓦屋山旅游區(qū)進(jìn)展中的貢獻(xiàn)度。三、 規(guī)劃

4、原則愛護(hù)第一、注重可持續(xù)利用和進(jìn)展的原則以生態(tài)學(xué)原理為指導(dǎo)，以營造瓦屋山生態(tài)景區(qū)為目的，在規(guī)劃設(shè)計中維護(hù)生態(tài)功能并結(jié)合良好的自然景觀資源，通過融合、嵌入、縮微和美化等手段，要緊在點、線的空間領(lǐng)域內(nèi)，引入、突出表現(xiàn)自然生態(tài)環(huán)境，使人們得以從有限的天地中領(lǐng)會到無限自然所帶來的自由、清新和愉悅，并有效地改善和美化現(xiàn)有珙桐山莊的環(huán)境和空間形象。幸免城鎮(zhèn)化，保持原始生態(tài)風(fēng)格，環(huán)境設(shè)計追求質(zhì)樸、自然野趣的意境。做的“戶戶風(fēng)景入室，幢幢林蔭環(huán)抱”；美化環(huán)境、注重和促進(jìn)生態(tài)建設(shè)的原則打造賣點、注重前瞻突出重點營造特色的原則綜合效益及首選效益的原則充分體現(xiàn)項目運做的可操作性，作為瓦屋山山半腰重要的服務(wù)節(jié)點，要充

5、分體現(xiàn)其經(jīng)濟效益的一面。同時，該項目的社會效益、經(jīng)濟效益還要結(jié)合整體區(qū)域的環(huán)境效益，也確實是講，追求綜合效益的最大化是本方案的目的。然而，當(dāng)幾種效益主體之間存在差異時，以社會效益和環(huán)境效益的最大化為首選。四、規(guī)劃期限從科學(xué)決策觀、科學(xué)進(jìn)展觀動身，考慮旅游區(qū)的專門性、旅游企業(yè)投入的實際情況，結(jié)合四川瓦屋山旅游區(qū)珙桐山莊目前建設(shè)情況。本次規(guī)劃期限為2007-2010年。五、 規(guī)劃目標(biāo)通過對瓦屋山旅游區(qū)珙桐山莊的建設(shè)，進(jìn)一步完善旅游區(qū)的配套服務(wù)設(shè)施,提升珙桐山莊的自然與人文景觀，豐富旅游區(qū)巡游內(nèi)容，延長游客停留時刻，增加旅游區(qū)效益。最終將珙桐山莊建設(shè)、經(jīng)營成為：瓦屋山重要的交通轉(zhuǎn)換站及旅游度假山莊,

6、成為四川省聞名的集觀光娛樂、康體養(yǎng)生、休閑度假為一體的特色旅游度假區(qū)?？偲矫鎴D六、 形象定位通過對自身資源以及與其他周邊旅游點的對比分析，珙桐山莊的形象定位為：珙桐花開 天下客來七、 總體構(gòu)思1. 提升景區(qū)景觀品味，整合景區(qū)自然資源景區(qū)現(xiàn)有自然景觀以山體、森林、山花、懸崖、瀑布為主，其中瀑布與珙桐花更有特色，在瀑布景色中應(yīng)增加幾處新的觀景點。四季景觀：春觀山花，夏觀瀑，秋觀林葉，冬觀雪的自然景觀。與象爾山莊的“四?！痹坪！⒘趾?、湖海、霧海形成差異對比。特色體驗：氧吧修身養(yǎng)性、徒步康體健身、度假享受人生。通過以上產(chǎn)品打造使游客能夠更為充分體驗到景區(qū)的景觀與休閑特色，并相應(yīng)延長巡游時刻，以帶動其它

7、消費。2. 豐富休閑產(chǎn)品、完善服務(wù)設(shè)施目前景區(qū)游客的休閑娛樂活動幾乎沒有，規(guī)劃構(gòu)思將景區(qū)的自然景觀與休閑項目相結(jié)合，針對老、少、中青不同年齡市場群體設(shè)置娛樂項目。為游客提供更多的休閑產(chǎn)品，以拉動游客在景區(qū)內(nèi)的綜合消費，促進(jìn)景區(qū)效益提高。度假產(chǎn)品以綜合樓為服務(wù)基礎(chǔ)，規(guī)劃具有一定體驗休閑的生態(tài)度假不墅，如規(guī)劃以珙桐花為主題的 “珙桐閣”。俯視圖八、 結(jié)構(gòu)布局1. 結(jié)構(gòu)布局的總體構(gòu)思與目標(biāo)空間布局打破傳統(tǒng)的旅游觀念和景區(qū)的封閉經(jīng)營模式，結(jié)合珙桐山莊功能特點與自然特色，通過開放性項目及公共游憩空間的廣泛設(shè)置，在時空維度上實現(xiàn)區(qū)域一體化進(jìn)展，在突出旅游服務(wù)接待地位和功能的基礎(chǔ)上，以更為有效的方式服務(wù)于瓦

8、屋山大景區(qū)旅游的進(jìn)展，促進(jìn)觀光和度假的全面協(xié)調(diào)進(jìn)展。布局的理念及構(gòu)思：自然山水的度假山莊是提供給游客一種超凡脫俗的度假氛圍，因而這首先決定了它要以大尺度和大氣度的概念來規(guī)劃設(shè)計，我們在設(shè)計中從全方位著眼考慮規(guī)劃空間與自然空間的融合，不僅僅關(guān)注于平面的構(gòu)圖及功能分區(qū)，還注重于全方位的立體層次分布，運用地形的高低錯落、植物造型的濃密疏淡，色彩的配置等等手段進(jìn)行視覺的變化和空間轉(zhuǎn)換。平面構(gòu)成線條流暢，從容大度，空間分布錯落有致，變化豐富，再加上植物隨季節(jié)變換造成的景觀變遷，使整個規(guī)劃真正成為一個四維空間作品，不管春夏秋冬、不管平視俯視，都能令人獲得愉悅的立體視覺效果。本設(shè)計中自然生態(tài)的理念一直貫穿始

9、終，體現(xiàn)了尊重自然而不僅僅是改造自然的現(xiàn)代設(shè)計思想，追求人造環(huán)境與自然環(huán)境的緊密結(jié)合，相互輝應(yīng)，相得益彰。2. 空間布局原則（1）開放性與私密性共存在規(guī)劃手法上，打破傳統(tǒng)的度假山莊單一的“封閉經(jīng)營、以消費為代價”的門檻型規(guī)劃和運作結(jié)構(gòu)，以公共游憩為基礎(chǔ)，將最優(yōu)良的土地和景觀資源留給游客，同時保證度假區(qū)域的私密性。繼而打造空間開放和項目圍合相協(xié)調(diào)的格局。（2）綜合性通過開放的景觀和游憩空間使整個項目區(qū)塊形成整體，促進(jìn)不同項目組團之間的過渡和滲透；同時通過不同項目組團構(gòu)成的旅游消費功能體系，實現(xiàn)消費分流，盡量滿足不同人群的不同偏好和不同需求。（3）景觀自然化以瓦屋山自然生態(tài)的大背景為基礎(chǔ)，將建筑有

10、機融入自然環(huán)境，最大限度地利用現(xiàn)有景觀資源，使二者達(dá)到了有機的融合。3. 一枝一花十六葉針對以上原則，將珙桐山莊空間結(jié)構(gòu)確定為一枝一花十六葉。一枝：由區(qū)內(nèi)最南側(cè)的車行道東、西貫穿整個景區(qū)，構(gòu)成整個規(guī)劃區(qū)的要緊交通，是珙桐山莊作為瓦屋山大景區(qū)交通轉(zhuǎn)換的要緊客流載體。一花：指位居珙桐山莊中心的最大建筑綜合樓，以珙桐花形狀和色彩為設(shè)計元素。十六葉：圍繞綜合樓的四周，以度假不墅和索道下站等構(gòu)成的16個要緊建筑。九、 功能分區(qū)功能分區(qū)圖作為瓦屋山大景區(qū)重要的服務(wù)接待區(qū)與交通轉(zhuǎn)換站，擁有巡游功能、交通功能以及旅游接待服務(wù)等重要功能，分析各種功能與地塊關(guān)系，通過對規(guī)劃區(qū)內(nèi)不同功能進(jìn)行土地劃分，從而達(dá)到合理利

11、用和愛護(hù)資源的目的。依照規(guī)劃區(qū)資源的分布狀況、自然地形地貌以及開發(fā)產(chǎn)品的相關(guān)要求，將地塊劃分為四個功能區(qū)，分不為:珙桐山莊綜合區(qū)位于規(guī)劃區(qū)核心位置，是進(jìn)入規(guī)劃區(qū)首先到達(dá)的區(qū)域，場地相對較為平坦，適合大型建筑的建設(shè)。利用原有停車場對地形稍加平坦改造，形成以接待、服務(wù)、娛樂、餐飲、住宿等集多功能為一體的綜合性建筑把海臨風(fēng)度假區(qū)平臺的外沿具有良好的景觀視野，可遠(yuǎn)望青山，近看山花，俯視山泉小溪，設(shè)置架空木棧道穿過樹林進(jìn)入度假不墅，私密性強。容積率低，滿足高端消費群體。與不墅配套的有山地網(wǎng)球場，臨崖休閑酒吧等等。索道交通轉(zhuǎn)換區(qū)索道是珙桐山莊要緊功能之一，是目前和近期通向瓦屋山頂?shù)谋亟?jīng)之路，如何滿足游客由索道上山的交通轉(zhuǎn)換，如何分流大量的