通風(fēng)防排煙監(jiān)理工程細則

1、通風(fēng)防排煙監(jiān)理工程細則通風(fēng)防排煙工程監(jiān)理細則1.工程大要北岸長灘工程位于深圳市南山區(qū)。東靠沙河西路，南靠濱海大道。本工程總建筑面積約44307.43平方米，其中地下室約9555.46平方米。地下室兩層為車庫、設(shè)備用房及平戰(zhàn)結(jié)合的人防地下室遮蓋體。地上有兩棟31層、兩棟32層住宅樓，屋面設(shè)有人防報警室（僅第四棟有）、電梯機房和消防水箱間等。本工程通風(fēng)防排煙專業(yè)主要系統(tǒng)以下：1.1通風(fēng)系統(tǒng)1.1.1.地下一、二層車庫分別設(shè)有機械排風(fēng)兼排煙系統(tǒng)，地下一層利用車道自然補風(fēng)，地下二層設(shè)有機械進風(fēng)兼補風(fēng)系統(tǒng)。1.1.2.地下一層柴油發(fā)電機房設(shè)有機械排風(fēng)兼火災(zāi)后排氣系統(tǒng)，利用風(fēng)井自然通風(fēng)，采用防爆軸流風(fēng)機。

2、排煙風(fēng)機進風(fēng)口處設(shè)有70全自動防煙防火閥。當(dāng)溫度達到70時防火閥熔斷關(guān)閉或火災(zāi)報警時控制中心自動關(guān)閉或連鎖關(guān)閉風(fēng)機，環(huán)境溫度恢復(fù)正常時防火閥自動開啟，進行事故排風(fēng)。柴油發(fā)電機房設(shè)有噪聲及煙氣凈化辦理裝置。1.1.3.地下一層變配電室設(shè)有機械排風(fēng)兼火災(zāi)后排廢氣系統(tǒng)，機械進風(fēng)兼補風(fēng)系統(tǒng)。風(fēng)機的出風(fēng)口處設(shè)有70全自動防煙防火閥。當(dāng)溫度達到70時防火閥熔斷關(guān)閉或火災(zāi)報警時控制中心自動關(guān)閉或連鎖關(guān)閉風(fēng)機，氣體滅火后送、排風(fēng)機自動開啟，通風(fēng)換氣除去火災(zāi)廢氣。1.1.4.地下二層水泵房設(shè)有機械進排風(fēng)系統(tǒng)。1.1.5.屋頂電梯機房及消防電梯機房設(shè)有機械排風(fēng)系統(tǒng)。11.1.6.送、排風(fēng)口均采用單層百葉。1.2防

3、排煙系統(tǒng)1.2.1.通風(fēng)系統(tǒng)送排風(fēng)管道的以下部位，均設(shè)防火閥（平經(jīng)常開，70關(guān)閉）穿越防火分區(qū)的間隔處；豎風(fēng)道與各層水平支風(fēng)管的連接處。1.2.2.每棟住處塔樓剪刀防煙樓梯間均采用自然排煙方式。每五層內(nèi)可開啟外窗面積大于2m2。、4棟住處塔樓合用前室采用自然排煙方式，可開啟外窗面積大于3m2。1.2.4.每棟住處地下室（包括地下一層、地下二層）合用前室采用加壓送風(fēng)防煙，每層設(shè)置1個單層百葉送風(fēng)口，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)報警時，馬上開啟加壓送風(fēng)機送風(fēng)防煙。1.2.5.每棟住處地下室（包括地下一層、地下二層）防煙樓梯間采用加壓送風(fēng)防煙。每層設(shè)置1個自垂式百葉送風(fēng)口，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)報警時，即開啟加壓送風(fēng)機送風(fēng)防煙。

4、1.2.6.地下室車庫設(shè)與平時通風(fēng)相結(jié)合的排煙方式。平時排風(fēng)，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時切換為排煙。每個排煙分區(qū)面積不大于2000m2。地下一層利用車道自然補風(fēng)，地下二層設(shè)機械補風(fēng)。1.2.7.排煙風(fēng)機的吸入口裝排煙防火閥，當(dāng)排煙溫度達280時，排煙防火閥自動關(guān)閉,并連鎖控制風(fēng)機停止運轉(zhuǎn)。1.2.8.所有防排煙系統(tǒng)均需設(shè)就地和消防中心手/自二動，并有啟、停顯示。運轉(zhuǎn)記錄準時在中央控制室打印，并記錄所有事故及故障。21.3人防地下室戰(zhàn)時通風(fēng)系統(tǒng)1.3.1.人防地下室戰(zhàn)時設(shè)置：干凈式通風(fēng)、濾毒式通風(fēng)、間隔式通風(fēng)。1.3.2.濾毒通風(fēng)時，所有的排風(fēng)均為超壓排氣，本防空地下室防范單元的室內(nèi)應(yīng)保持30-50Pa的超壓

5、，戰(zhàn)時在防化值班室內(nèi)設(shè)置測壓裝置一套，濾毒室內(nèi)濾毒器前后均設(shè)測壓管，其連接收路上設(shè)置洗消取樣管。1.3.3.干凈式通風(fēng)設(shè)機械排風(fēng)系統(tǒng)。組織架構(gòu)見監(jiān)理規(guī)劃。監(jiān)理目標3.1質(zhì)量控制目標保證通風(fēng)防排煙工程按計劃完成，使施工管理達到規(guī)范化、標準化，做到安全文明施工，爭取獲得深圳市優(yōu)異工程。3.2進度控制目標以合同工期為基本控制目標，作好施工組織設(shè)計和進度計劃審查，保證承包商按要求加強進度控制，成立階段進度目標進行核查。做好工期索賠及反索賠的工作，保證該工程按合同工期竣工。3.3投資控制目標以不高出業(yè)主與施工單位所簽署的施工承包合同金額為基本目標，積極采用先進工藝和資料，保證技術(shù)先進；嚴格控制經(jīng)濟技術(shù)簽

6、證，控制估量外花銷的支出。3.4安全文明施工控制目標成立健全安全管理系統(tǒng)，督促總包及分包施工單位做好安全文明工作，杜絕所有安全事故發(fā)生。安全文明施工達到深圳市一流水平，保證工程達到深圳市文明工地標準。監(jiān)理依據(jù)4.1通風(fēng)防排煙工程施工合同4.2通風(fēng)防排煙工程施工圖紙4.3通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量查收規(guī)范GB5024320024.43壓縮機、風(fēng)機、泵安裝工程施工及查收規(guī)范GB50275984.5建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定一致標準GBJ300884.6建筑給排水及采暖與衛(wèi)生工程施工查收規(guī)范GB5024220025.監(jiān)理工作重點通風(fēng)防排煙工程常有質(zhì)量問題及對策以下：序號分部分項影響質(zhì)量的因素主要對策1風(fēng)管

7、及部件制作工程風(fēng)管及配件尺寸有偏差1.風(fēng)管下料正確。管件放樣正確。風(fēng)管與法蘭翻邊連接不到位1.風(fēng)管下料時，控制原資料（板材）尺寸。2.管件放樣正確，監(jiān)理工程師論壇翻邊保證6-9mm。風(fēng)管制作存在孔洞1.矩形風(fēng)管四角翻邊處不應(yīng)出現(xiàn)開裂與孔洞?？锥从妹芊饽z封堵。風(fēng)口表面面不平展1.控制表面裝飾面圓滑平展。風(fēng)閥調(diào)治收效差1.風(fēng)閥的結(jié)構(gòu)應(yīng)牢固，調(diào)治靈便，定位正確、可靠。應(yīng)注明風(fēng)閥的啟閉方向及調(diào)治角度。2風(fēng)管及部件安裝工程風(fēng)管及部件粘有污物1.安裝前除去內(nèi)外表面雜物及污物，保持干凈。風(fēng)管扭曲1.控制法蘭連接時平展?？刂频跹b方法,不使風(fēng)管發(fā)生變形。防火閥安裝不當(dāng)1.保證易熔件迎氣流方向。安裝后應(yīng)做動作試驗

8、，保證啟閉靈便、動作可靠。3預(yù)埋,預(yù)留孔洞偏差1.做好隱蔽前的檢查。4預(yù)埋件及模板的固定。4通風(fēng)機安裝工程風(fēng)機振動1.保證聯(lián)軸器安裝公正,風(fēng)機軸與電機軸在同一條直線上。保證皮帶輪軸線平行。保證基礎(chǔ)灌漿質(zhì)量,地腳螺栓緊固。5油漆工程漆膜零散1.噴涂底漆前除去表面的灰塵、污垢與銹斑。對基礎(chǔ)表面加強辦理。保證油漆的稀釋不要過分。保證漆干燥。保證漆質(zhì)優(yōu)異。保證漆膜均勻，無積聚、漏涂、皺紋、氣泡、混淆及混色等缺陷。6防排煙工程土建風(fēng)道漏風(fēng)大防排煙風(fēng)口安裝偏差1.保證土建風(fēng)道內(nèi)壁抹光，縫隙封堵密實。按設(shè)計地址和標高正確定位。6通風(fēng)防排煙安裝工程6.1資料、設(shè)備要求鍍鋅鋼板所使用資料、型鋼的主要資料應(yīng)擁有出

9、廠合格證明書或質(zhì)量判斷文件。制作風(fēng)管及配件的鋼板應(yīng)平展，鍍鋅層均勻，厚度應(yīng)符合下表的規(guī)定。鍍鋅薄鋼板表面不得有裂紋、結(jié)疤、起泡、麻點、零散及水印等弊端，應(yīng)有鍍鋅層結(jié)晶花紋。鍍鋅鋼板厚度及平面尺寸應(yīng)檢查，可否吻合資料標準要5求。風(fēng)機通風(fēng)防排煙的風(fēng)機安裝所使用的主要資料、成品或半成品應(yīng)有出廠合格證或質(zhì)量判斷文件。風(fēng)機開箱檢查，皮帶輪，皮帶，電機滑軌及地腳螺栓是否齊全，吻合設(shè)計要求，有無弊端等情況。風(fēng)機軸承沖刷，充填潤滑劑其粘度吻合設(shè)計要求，不應(yīng)使用變質(zhì)或含有雜物的潤滑劑。6.2施工要求風(fēng)管制作鍍鋅鋼板風(fēng)管l檢查風(fēng)管尺寸可否按標準制作，拼接咬口縫應(yīng)親密，咬口應(yīng)有足夠的強度。風(fēng)管法蘭規(guī)格可否與風(fēng)管配合

10、，法蘭用料可否吻合規(guī)定，見下表：矩形法蘭用料規(guī)格矩形風(fēng)管邊長（mm）法蘭用料規(guī)格（mm）63025367012503041320250040430004000505l檢查螺栓及鉚釘?shù)拈g距不應(yīng)大于150mm。法蘭表面應(yīng)平展，焊接牢固。風(fēng)管安裝在土建施工過程中，嚴格按圖紙做好預(yù)留孔的預(yù)留，并做好隱蔽前的查收。檢查風(fēng)管的安裝平面地址及標高，必定吻合設(shè)計要求，風(fēng)管安裝必定牢固，不得使風(fēng)管產(chǎn)生變形和損壞，另沿墻敷設(shè)的風(fēng)管，應(yīng)保證有足夠的操作空間，距墻間距很多于150mm。支吊托架l支吊托架間距應(yīng)吻合規(guī)范要求，保溫風(fēng)管的支吊托架間距合適減少。6l懸吊風(fēng)管應(yīng)在合適地址設(shè)置固定點,或每隔一個單吊架,設(shè)置一個雙

11、吊架。l支吊托架應(yīng)牢固焊縫飽滿,與風(fēng)管的接觸面應(yīng)平展,吊桿應(yīng)垂直。法蘭墊料厚度宜為35mm,檢查接口墊料密實情況。風(fēng)管安裝l按設(shè)計坡度安裝管道。l風(fēng)管穿出屋面應(yīng)設(shè)防雨防漏措施,見附圖：風(fēng)管出屋面防雨防漏措施l風(fēng)管穿過樓板及屋面處應(yīng)設(shè)固定支架,風(fēng)管穿墻處應(yīng)設(shè)防搖動支架。l風(fēng)管穿過樓板及屋面處應(yīng)設(shè)井圈或鋼質(zhì)套管,套管應(yīng)高于地坪40mm,下部與樓板相平。部件安裝風(fēng)口安裝l百葉式風(fēng)口必定嵌入風(fēng)管內(nèi),并與風(fēng)管或木框連接,側(cè)裝的百葉風(fēng)口應(yīng)與墻面風(fēng)管側(cè)面平齊,風(fēng)口邊框的密封填料應(yīng)均勻壓緊。閥門安裝l閥門的安裝地址應(yīng)必定按設(shè)計部署，在實質(zhì)安裝過程中，閥門安裝應(yīng)便于操作維修。檢查防火閥安裝在過墻上，可否按規(guī)范設(shè)

12、置套管，另檢查防火閥可否單獨設(shè)置支架固定。風(fēng)機安裝工程風(fēng)機基礎(chǔ)l風(fēng)機安裝前對付風(fēng)機、電動機的鋼筋砼基礎(chǔ)進行檢查，基礎(chǔ)的坐標、標高，預(yù)留螺栓孔的位置、深度應(yīng)吻合設(shè)計要求，檢查地腳螺栓的規(guī)格可否與風(fēng)機相般配。用型鋼制作的風(fēng)機減震支座檢查支座平展度，螺栓孔直徑可否與風(fēng)機電機般配（注意栓孔不得用氣割開孔）風(fēng)機安裝l風(fēng)機設(shè)備安裝就位前，按設(shè)計圖紙并依據(jù)建7筑物的軸線、邊緣線及標高線放出安裝基準線。將設(shè)備基礎(chǔ)表面的油污泥土雜物除去和地腳螺栓預(yù)留孔內(nèi)的雜物除去干凈。整體安裝風(fēng)機吊裝時直接放在基礎(chǔ)上，用墊鐵找平、找正，墊鐵一般應(yīng)放在地腳螺栓兩側(cè)，斜墊鐵必定成對使用，設(shè)備安裝好后同一組墊鐵應(yīng)點焊在一起，省得受力

13、時松動。l風(fēng)機安裝在無減震器支架上，應(yīng)墊上4-5MM厚的橡膠板，找平找正后固定。風(fēng)機安裝在有減震器機座上時，地面要平展各組減震器承受的荷載應(yīng)均勻，不獨愛，安裝后采用保護措施，防范損壞。風(fēng)機與電動機的傳動裝置外露部分應(yīng)安裝防范罩，風(fēng)機的吸入口或吸入管直通大氣時，應(yīng)加裝保護網(wǎng)或其他安裝裝置。l通風(fēng)機出口的接出風(fēng)管應(yīng)順葉輪旋轉(zhuǎn)方向接出彎管.在現(xiàn)場情況贊同情況下,應(yīng)保證出口至彎管的距離大于或等于風(fēng)口出口長邊尺寸倍.l風(fēng)機試運轉(zhuǎn),經(jīng)過全面檢查手動盤車,供應(yīng)電源相序正確后方可送電試運轉(zhuǎn),運轉(zhuǎn)連續(xù)時間不應(yīng)小于2小時.運轉(zhuǎn)后,再進行檢查風(fēng)機減震基礎(chǔ)有無位移和損壞現(xiàn)象,做好記錄竣工查收通風(fēng)防排煙工程安裝竣工后，

14、對付各系統(tǒng)作外觀檢查和無生產(chǎn)負荷的結(jié)合試運轉(zhuǎn)，合格后即應(yīng)查收。工程查收應(yīng)具備以下資料：設(shè)備開箱檢查記錄；基礎(chǔ)復(fù)驗記錄；主要資料和用于重要部位資料的出廠合格證和檢驗記錄或?qū)嶒炠Y料；8系統(tǒng)漏光試驗記錄；設(shè)備安裝重要工序施工記錄；試運轉(zhuǎn)記錄；設(shè)計更正通知單、竣工圖有關(guān)資料。工作流程7.1工作流程圖開始圖紙會審及技術(shù)交底檢查動工條件（流程說明）場所移交（流程說明）施工安裝監(jiān)理控制（流程說明）安裝調(diào)試測試(流程說明7.2.4)查收，并進行場所移交結(jié)束7.2流程說明：檢查動工條件施工合同（附業(yè)主贊同的工程量清單和估量書）施工組織設(shè)計（方案）場所移交監(jiān)理部向承建商發(fā)出正式工程監(jiān)理配合要求，并要求其填報施工組

15、織設(shè)計（方案）報審表，連同施工組織設(shè)計（方案）一起報監(jiān)理部審查。項目總監(jiān)（代表）安排監(jiān)理人員進行審查，審查應(yīng)該按施工組織設(shè)計（方案）審查指引的規(guī)定進行，并做好審查記錄。施工安裝監(jiān)理控制運用預(yù)先、事中、事后控制原則，在通風(fēng)防排煙工程質(zhì)量、進度、投資等方面進行控制，協(xié)調(diào)停解決各方面存在的問題，達到工程要求的各項目標。安裝調(diào)試測試監(jiān)理部專業(yè)監(jiān)理工程師在安裝測試過程中進行追蹤檢查、指導(dǎo)，使其達到設(shè)計、規(guī)范等要求的功能和標準，并形9成相應(yīng)的安裝調(diào)試測試記錄和隱蔽查竣工程紀錄。技術(shù)要求和質(zhì)量標準8.1質(zhì)量監(jiān)控重點工序檢查。物料檢查。8.2控制方法預(yù)先控制包括物料訂貨前申報、工序施工前進行技術(shù)交底。事中控制

16、的主要手段為物料進場考據(jù)、工序現(xiàn)場旁站等。事后控制包括對物料和工序的查收、審查施工記錄等。進度要求9.1計劃審查項目總監(jiān)（代表）要求承建商報送階段進度計劃。為便于推行，階段進度計劃還要細化到周進度計劃。對此，項目總監(jiān)（代表）均進行審查，并向承建商下達施工進度計劃審查建議，其中階段性計劃必定填寫施工進度計劃審查建議表。9.2計劃執(zhí)行檢查依據(jù)合同要求和審查后的總進度計劃、階段進度計劃和月、周進度計劃檢查實質(zhì)完成情況，找出偏離計劃的原因，解決存在的問題。項目總監(jiān)（代表）檢查承建商可否依據(jù)施工組織設(shè)計的承諾，裝備人力、機具，如發(fā)現(xiàn)不符，應(yīng)向承建商下達整改通知單。監(jiān)理工程師隨時檢查工程進展情況，指出存在

17、的問題并要求承建商整改。每周監(jiān)理例會紀要中對存在的問題及整改情況進行記錄。繪制形象進度圖表，以便隨時掌握進度情況。投資控制10.1工程量初審認真檢查資料設(shè)備進場和余料出場的數(shù)量并記錄在案。在施工安裝調(diào)試的過程中，及時認真的記錄，確認資料10質(zhì)量并計量。工程竣工后，監(jiān)理工程師審查已完合格工程量，報業(yè)主復(fù)核。10.2合理化建議監(jiān)理工程師可充發(fā)散揮專業(yè)技術(shù)，針對項目設(shè)計方案、施工方法等提出改進措施或建議，經(jīng)項目總監(jiān)（代表）審批后，以書面形式呈報業(yè)主。安全控制11.1控制手段對承建商的安全工作進行督查，經(jīng)過資料審查、現(xiàn)場巡視、命令整改等手段督促承建商做好安全工作。11.2現(xiàn)場管理內(nèi)容現(xiàn)場用電線路：檢查線路和配電箱是否切合用電規(guī)范要求?，F(xiàn)場機械操作：檢查機械操作人員可否擁有操作證，在施工過程中要依據(jù)規(guī)程做事，嚴禁違章作業(yè)?，F(xiàn)場資料運輸及切割，要注意安全。應(yīng)形成的監(jiān)理記錄12.1承包單位資格報審表12.2施工組織設(shè)計（方案）報審表及審查建議12.3施工進度計劃及審查建議12.4圖紙會審及技術(shù)交底記錄12.5工程動工準備檢查報告12.6場所/工序移交記錄12.7工程監(jiān)理配合要