房屋維修協(xié)議書(shū)范文

1、Word 房屋維修協(xié)議書(shū)范文 修理是維護(hù)和修理的總合。下面我給大家?guī)?lái)房屋修理協(xié)議書(shū)，供大家參考! 房屋修理協(xié)議書(shū)范文一 本協(xié)議由以下雙方當(dāng)事人在_簽訂： 甲方：_(以下簡(jiǎn)稱甲方) 住宅：_市_區(qū)_路_號(hào) 身份證號(hào)：_乙方：_(以下簡(jiǎn)稱乙方) 住宅：_市_區(qū)_路_號(hào) 法定代表人：_ 電話：_ 鑒于：_ 1.甲方為本次要修繕的房屋的全部人，有權(quán)對(duì)此房屋進(jìn)行修繕; 2.乙方已取得國(guó)家有關(guān)機(jī)關(guān)頒發(fā)從事房屋修繕的許可證，為有權(quán)從事房屋修繕的企業(yè)，目前合法存續(xù)。 為明確雙方本次房屋修繕行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著公正合理、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，并依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。 第一條甲方打算將位

2、于_區(qū)_街_樓_層_號(hào)的房屋一套，建筑面積_平方米由乙方來(lái)進(jìn)行修繕，乙方同意進(jìn)行修繕。 其次條甲方保證其有權(quán)對(duì)上述房屋進(jìn)行修繕。 第三條乙方保證其具有房屋修繕的資格證照。 第四條乙方本次為甲方的房屋進(jìn)行修繕的范圍為_(kāi);方式為_(kāi);標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)(要具體寫(xiě)明房屋所須修繕的詳細(xì)各部分以及對(duì)修繕?lè)绞胶蜆?biāo)準(zhǔn)的要求)。 第五條乙方本次為甲方的房屋進(jìn)行修繕的時(shí)間為自_年_月_日到_年_月_日為止。 第六條本次房屋修繕的費(fèi)用為_(kāi)元，在本合同生效后_日內(nèi)支付_元，在本次房屋修繕結(jié)束并閱歷收合格后_日內(nèi)將尾款_元全部付清。 第七條本次房屋修繕的原材料除附件二中所列的清單外，均由乙方全權(quán)選購(gòu)并由乙方來(lái)負(fù)責(zé)供應(yīng)，但甲方有權(quán)

3、監(jiān)督其使用的原材料是否符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定或行業(yè)慣例。對(duì)于附件二所列的原材料，由甲方來(lái)供應(yīng)(或由乙方按甲方在清單中的要求來(lái)供應(yīng))。 第八條雙方商定由_來(lái)進(jìn)行本次房屋修繕的驗(yàn)收工作，并向其支付規(guī)定酬勞_元。該部分費(fèi)用由甲方來(lái)負(fù)擔(dān)。 第九條在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在_日內(nèi)讓乙方進(jìn)場(chǎng)工作，并幫助乙方進(jìn)行與修繕有關(guān)的工作。 第十條違反本協(xié)議的商定為違約行為，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。 第十一條除第十二條規(guī)定的狀況外，違約方應(yīng)向守約方賠償一切損失，包括但不限于實(shí)際損失以及為處理違約行為而支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。 第十二條乙方如違反本合同第五條的商定，則每拖延一天，需向甲方支付違約金_元。但因甲方緣由或有關(guān)政府行為或不行

4、抗力的情形除外。本條的商定不免除乙方依據(jù)第十一條應(yīng)負(fù)擔(dān)的違約責(zé)任。 第十三條本合同只有在發(fā)生了以下三種事情之一后才能變更： 1.雙方合意變更并達(dá)成書(shū)面的協(xié)議; 2.有關(guān)政府機(jī)關(guān)的種種行為使本次房屋修繕的行為必需修改; 3.不行抗力的狀況使本合同必需修改。 第十四條本合同自發(fā)生以下事情方可終止： 1.雙方協(xié)商同意終止本合同的履行并達(dá)成了書(shū)面協(xié)議; 2.有關(guān)政府機(jī)關(guān)的種種行為使本次房屋修繕行為不能進(jìn)行或失去意義(如上述房屋列入了拆遷范圍); 3.不行抗力的狀況使本合同必需修改。 第十五條任何與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議均應(yīng)友好協(xié)商解決，假如在開(kāi)頭協(xié)商后30日內(nèi)雙方還未達(dá)成千致看法，任何一方均有權(quán)向房屋所在地

5、的人民法院起訴。 第十六條本合同的全部附件均構(gòu)成本合同不行分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。 第十七條本協(xié)議。一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 第十八條本協(xié)議自甲方簽字并乙方簽字蓋章后生效。 甲方(簽字)：_乙方(蓋章)：_ 法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 簽訂地點(diǎn)：_簽訂地點(diǎn)：_ 房屋修理協(xié)議書(shū)范文二 甲方：西華街道辦事處青杠社區(qū) (以下簡(jiǎn)稱甲方) 乙方：四川廣信建筑有限公司第九分公司(以下簡(jiǎn)稱乙方) 依照中國(guó)合同法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循公平、自愿、公正和誠(chéng)懇信用的原則，雙方就活動(dòng)室屋面、治安室屋面及墻面修理事項(xiàng)協(xié)商全

6、都，訂立本合同。 一、工程概況1、工程名稱：青杠社區(qū)活動(dòng)室屋面、治安室屋面及墻面修理工程。2、工程地點(diǎn)：青杠社區(qū)。3、工程范圍：本工程涵蓋活動(dòng)室屋面、治安室屋面及墻面修理。4、合同工期：開(kāi)工日20 xx年7月5日，竣工日20 xx年7月20日，該工期包括法定節(jié)假日、交叉施工、協(xié)作施工的等待時(shí)間。，因天氣或其它因素影響施工，經(jīng)甲方確認(rèn)同意后乙方可以適當(dāng)延長(zhǎng)工期。 二、工程服務(wù)形式包工、包料、包工期、包質(zhì)量。 三、結(jié)算方式甲、乙雙方就需要修理部位及工程量，進(jìn)行技術(shù)聯(lián)系單形式會(huì)簽，工程量以甲、乙雙方簽字確認(rèn)后的技術(shù)聯(lián)系單內(nèi)容為基準(zhǔn);甲、乙雙方依據(jù)協(xié)定單價(jià)進(jìn)行結(jié)算，確定工程總造價(jià)。 四、工程總價(jià)暫定為

7、人民幣 (最終以甲、乙雙方確認(rèn)的結(jié)算值為準(zhǔn))。 五、工程質(zhì)量監(jiān)督與檢查驗(yàn)收乙方在施工中要嚴(yán)格根據(jù)國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)規(guī)范及本合同商定進(jìn)行施工，并隨時(shí)接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗(yàn)供應(yīng)便利條件，對(duì)甲方提出的問(wèn)題，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行整改，修理工程結(jié)束后，由甲、乙雙方共同對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格以雙方簽字確認(rèn)的施工記錄單為準(zhǔn)。在竣工驗(yàn)收時(shí)，對(duì)于甲方確認(rèn)的尚未修復(fù)的工程質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)按甲方的要求連續(xù)修理，并擔(dān)當(dāng)逾期責(zé)任。 六、工程款支付1、工程款支付方式為現(xiàn)金。2、工程竣工結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)付清全部工程款。3、甲方每次付款的同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方出具同等金額的相應(yīng)發(fā)票，否則，甲方有權(quán)拒絕支付工程款。 七、違

8、約責(zé)任1、乙方逾期開(kāi)工、逾期竣工或逾期履行其他義務(wù)的，每逾期一日，均應(yīng)當(dāng)向甲方擔(dān)當(dāng)暫定工程總造價(jià)5的違約金，任何一項(xiàng)逾期達(dá)七日或累計(jì)消失三次以上(含三次)拖延履行的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)因此而造成的甲方的一切損失(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金)。2、乙方未經(jīng)甲方許可停工達(dá)兩日(含兩日)以上的，甲方有權(quán)解除合同，乙方并應(yīng)當(dāng)無(wú)條件于兩日內(nèi)退場(chǎng)，雙方于乙方退場(chǎng)后結(jié)算。3、乙方違反本合同其他任何一項(xiàng)義務(wù)，經(jīng)甲方通知其限期改正，期滿后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)因此而造成的甲方的一切損失。4、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人，否則，甲方有權(quán)

9、解除合同。5、乙方修理過(guò)的部位所消失的工程質(zhì)量問(wèn)題在未解決前，甲方有權(quán)拒絕支付任何款項(xiàng)。6、凡因乙方緣由導(dǎo)致本合同解除的，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)合同暫定價(jià)款10%的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補(bǔ)甲方所受到的損失的(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金)，乙方還應(yīng)賠償甲方所受到的損失。 八、平安施工乙方按有關(guān)規(guī)定實(shí)行嚴(yán)格的施工平安措施，擔(dān)當(dāng)由于自身平安措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用及后果，乙方施工人員的人身平安由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)為施工人員購(gòu)買(mǎi)人身意外損害險(xiǎn)及與工程施工有關(guān)的一切保險(xiǎn)。凡在施工過(guò)程中發(fā)生平安責(zé)任事故或其他責(zé)任事故，均由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 九、施工責(zé)任1、甲方在乙方施工中為乙方供應(yīng)

10、水、電等便利，并負(fù)責(zé)同有關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào);乙方按施工工藝要求施工。2、乙方指派 為本工程駐工地代表，按本合同要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成本合同規(guī)定之內(nèi)容。并負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)行溝通、聯(lián)系，該負(fù)責(zé)人向甲方所作出的針對(duì)本工程任何承諾、保證、函件、簽字、確認(rèn)等均視為乙方的行為，均由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。3、乙方嚴(yán)格根據(jù)甲方確認(rèn)的施工做法以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、平安操作規(guī)程、防火平安規(guī)定、環(huán)境愛(ài)護(hù)規(guī)定，確保工程達(dá)到合同商定及甲方要求。4、工程竣工驗(yàn)收合格且交付使用前乙方負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品、半成品進(jìn)行愛(ài)護(hù)并擔(dān)當(dāng)費(fèi)用。5、乙方修理時(shí)必需每天將垃圾集中在甲方的指定地點(diǎn)

11、，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔，并在甲方要求的時(shí)間內(nèi)清除，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作，否則，甲方有權(quán)托付他人清理，所發(fā)生的費(fèi)用由甲方在應(yīng)付給乙方的工程款中扣除。6、在施工中隨時(shí)接受甲方代表及其委派人員的質(zhì)量檢查、檢驗(yàn)及監(jiān)督，為檢查、檢驗(yàn)、監(jiān)督供應(yīng)便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，擔(dān)當(dāng)因自身緣由導(dǎo)致返工、修改的費(fèi)用。7、修理施工所需辦理的一切審批手續(xù)(指按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定需報(bào)批的項(xiàng)目)由乙方負(fù)責(zé)辦理并擔(dān)當(dāng)費(fèi)用，一切責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。8、本合同商定的修理工程必需由乙方自行完成，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該工程擅自分包、轉(zhuǎn)包或交由其他任何第三人完成，否則，甲方有權(quán)解除本合同。9、乙方在修理過(guò)程

12、中應(yīng)留意與修理業(yè)主保持良好的溝通，避開(kāi)產(chǎn)生糾紛，如因乙方緣由與修理業(yè)主產(chǎn)生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。10、乙方在修理施工過(guò)程中應(yīng)留意愛(ài)惜甲方及業(yè)主的財(cái)產(chǎn)、物品，不得破壞小區(qū)內(nèi)的建筑物及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。在修理工程中，凡由于乙方緣由導(dǎo)致甲方或第三人人身或財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)當(dāng)予以賠償。甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、業(yè)主或有關(guān)權(quán)利人有權(quán)向乙方追償。 十、其它1、本工程如涉及工程價(jià)款的確認(rèn)，相關(guān)的確認(rèn)需經(jīng)甲方代表、甲方預(yù)算部門(mén)確認(rèn)并加蓋甲方公章后為有效，其他人(除法定代表人)簽字或缺少前述任一確認(rèn)、或非加蓋甲方

13、公章(例如簽證章等)，甲方均不予認(rèn)可。2、甲、乙雙方確定的結(jié)算書(shū)和甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。3、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。4、未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不了，由該修理工程所在地人民法院解決。 甲 乙 年 月 日 年 月 日 房屋修理協(xié)議書(shū)范文三 發(fā)包人(全稱)：(以下簡(jiǎn)稱甲方) 承包人(全稱)： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 甲乙雙方依據(jù)中國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和房屋建筑工程質(zhì)量保修方法，將寧鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)怡寧新村商住樓及水平安置房的修理承包給乙方并達(dá)成如下幾點(diǎn)：

14、 一、 修理工程內(nèi)容及要求 1、 乙方接到甲方或小區(qū)物業(yè)公司的修理聯(lián)系單后，在條件容許的狀況下，1天之內(nèi)組織人員或設(shè)備進(jìn)行修理，修理完畢邀請(qǐng)甲方和物業(yè)公司共同驗(yàn)收，并形成驗(yàn)收文件用于結(jié)算。 2、對(duì)已入住的客戶修理，要求修理完畢后客戶簽字認(rèn)定。 3、承包人不在商定期限內(nèi)派人修理的，發(fā)包人可以托付他人修理。 4、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)馬上到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。 二、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 承包人按相關(guān)規(guī)定對(duì)已修理工程進(jìn)行保修，在質(zhì)量保修期內(nèi)，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方商定，擔(dān)當(dāng)已修理工程質(zhì)量保修責(zé)任，按建設(shè)部房屋建筑工程質(zhì)量保修方法執(zhí)行并商定已修理工程(同一位置

15、)的質(zhì)量保修期如下： 1、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏為5年; 3、裝修工程為2年; 4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年; 5、供熱與供冷系統(tǒng)為2個(gè)采暖期、供冷期; 6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為2年; 7、其它項(xiàng)目保修期限商定如下： 質(zhì)量保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。 三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù) (一) 甲方的權(quán)利與義務(wù) 1、 由甲方工程師共同協(xié)作乙方施工，行使合同商定的職權(quán)，向乙方發(fā)出指令及其簽證，確保工程的順當(dāng)進(jìn)行。 2、 現(xiàn)場(chǎng)確定施工范圍核實(shí)工程量。 3、 組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，評(píng)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 4、 按合同商定的期限支付工程款。 5、 負(fù)責(zé)各部門(mén)的關(guān)系協(xié)調(diào)。 (二) 乙方的權(quán)利與義務(wù) 1、 供應(yīng)相關(guān)的施工方案。 2、 按建筑規(guī)范進(jìn)行施工管理，嚴(yán)格按已定方案及施工操作規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量。 3、 抓好平安生產(chǎn)，嚴(yán)防事故發(fā)生，因平安事故或責(zé)任事故所造成的損失和影響由乙方負(fù)責(zé)。 4每日完工后必需保證環(huán)境干凈、潔凈。 四、修理計(jì)價(jià)及費(fèi)用支付 修理按每處單獨(dú)計(jì)價(jià)，費(fèi)用由甲方會(huì)同物業(yè)參考市場(chǎng)行情進(jìn)行共同定價(jià)，每月匯總后進(jìn)行結(jié)算，預(yù)留5%作為質(zhì)保金，驗(yàn)收合格一個(gè)月復(fù)查合格后支付。 五、修理費(fèi)用 修理費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。 六、違約責(zé)任 甲乙雙方務(wù)必嚴(yán)格履行合同的