醫(yī)院綜合大樓項(xiàng)目監(jiān)理大綱（詳細(xì)圖表說(shuō)明）

1、某醫(yī)院住院院綜合大大樓項(xiàng)目目監(jiān)理大大綱 編制：XX建設(shè)工工程監(jiān)理理有限公公司 日期：20118年5月 一、編制說(shuō)說(shuō)明1、本監(jiān)理理大綱是是根據(jù)市市醫(yī)院住住院醫(yī)技技綜合大大樓工程程施工監(jiān)監(jiān)理招標(biāo)標(biāo)文件和和現(xiàn)場(chǎng)踏踏勘情況況編制的的。2、本監(jiān)理理大綱涵涵蓋：從從項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)進(jìn)場(chǎng)控控制、管管理施工工單位施施工準(zhǔn)備備至工程程竣工驗(yàn)驗(yàn)收的質(zhì)質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度、投投資控制制工作，安安全、合合同、信信息管理理工作，組組織協(xié)調(diào)調(diào)工作，及及施工合合同保修修期內(nèi)的的控制、管管理工作作。3、如有中中標(biāo)可能能，本監(jiān)監(jiān)理大綱綱是以后后我單位位開展現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理理工作的的綱領(lǐng)性性文件，作作為編制制監(jiān)理規(guī)規(guī)劃的依依據(jù)文件件之一。4、

2、如有中中標(biāo)可能能，以后后我單位位將在接接到設(shè)計(jì)計(jì)圖紙后后詳細(xì)編編制項(xiàng)目目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)的指指導(dǎo)性文文件-監(jiān)理規(guī)規(guī)劃和操操作性文文件監(jiān)理實(shí)實(shí)施細(xì)則則。二、監(jiān)理工工作依據(jù)據(jù)開展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)監(jiān)理工作作，主要要有三大大依據(jù)：1、有關(guān)工工程建設(shè)設(shè)的法律律、法規(guī)規(guī)、規(guī)章章、規(guī)范范、規(guī)程程、標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、圖集集等。2、有關(guān)工工程建設(shè)設(shè)的設(shè)計(jì)計(jì)圖紙、設(shè)設(shè)計(jì)變更更、設(shè)計(jì)計(jì)說(shuō)明、地地質(zhì)勘察察報(bào)告。3、有關(guān)工工程建設(shè)設(shè)的合同同，包括括委托監(jiān)監(jiān)理合同同、施工工承包合合同等。三、工程基基本概況況1、工程基基本情況況 工程程名稱：市醫(yī)院院綜合大大樓工程程。 工程程地點(diǎn)：市九江江路150號(hào)。 工程程性質(zhì)：新建項(xiàng)項(xiàng)目。 建設(shè)設(shè)規(guī)模：建筑面面

3、積約350000MM2，其中中地下人人防工程程約30000M22，建設(shè)設(shè)投資約約100000萬(wàn)元人人民幣。 建筑筑層數(shù)：地下二二層，地地上二十十二層。 建筑筑高度：84.45mm，平面面尺寸：57.9m32.4m。 結(jié)構(gòu)構(gòu)形式：基礎(chǔ)為為人工挖挖孔樁，主主體為框框剪結(jié)構(gòu)構(gòu)。 等級(jí)級(jí)參數(shù)：建筑工工程等級(jí)級(jí)一級(jí)，防防火設(shè)計(jì)計(jì)建筑分分類1類，高高層設(shè)計(jì)計(jì)耐火等等級(jí)一級(jí)級(jí)，地下下防水工工程等級(jí)級(jí)級(jí)，屋屋面防水水等級(jí)級(jí)?？箍拐鸬燃?jí)級(jí)級(jí)，結(jié)結(jié)構(gòu)安全全等級(jí)二二級(jí)，抗抗震設(shè)防防類別乙乙類，抗抗震設(shè)防防烈度6度，抗抗震措施施設(shè)防烈烈度7度，地地震加速速度0.005g，建筑筑場(chǎng)地類類別類，結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)件件耐火極極限(h

4、)：梁2.0，板1.5，墻、柱柱3.0。 工期期要求：自開工工之日起起，不高高于740日歷天天。 質(zhì)量量要求：工程質(zhì)質(zhì)量必須須達(dá)到國(guó)國(guó)家工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收合格標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。 場(chǎng)地地情況：三通一一平已完完成，施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)場(chǎng)地開開闊，施施工場(chǎng)外外交通便便捷，現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)部分分地方見見明河塘塘，現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)部分地地方存在在熱力管管線。 建設(shè)設(shè)單位：市醫(yī)院院。2、工程設(shè)設(shè)計(jì)情況況 地基基與基礎(chǔ)礎(chǔ)：地基基采用人人工挖孔孔樁處理理，筏板板基礎(chǔ)，人人防地下下室。 框架架剪力墻墻結(jié)構(gòu)，主主樓內(nèi)設(shè)設(shè)有11根砼型型鋼結(jié)合合的柱，蒸蒸壓加氣氣砼空心心砌塊填填充墻。人防工程程人防工程位位于住院院醫(yī)技綜綜合樓地地下室，戰(zhàn)戰(zhàn)時(shí)為核核6

5、級(jí)人防防救護(hù)站站，劃分分為一個(gè)個(gè)防護(hù)單單位。人防工程戰(zhàn)戰(zhàn)時(shí)給排排水防護(hù)護(hù)措施： 地面面建筑的的所有排排水管一一律不得得進(jìn)入人人防工程程。 因條條件限制制需穿越越人防工工程防護(hù)護(hù)外墻及及頂板的的給水、采采暖及空空調(diào)冷媒媒管道，必必須于防防護(hù)外墻墻及頂板板的內(nèi)側(cè)側(cè)設(shè)置抗抗力不小小于1.00Mpaa的防護(hù)護(hù)閥門。防防護(hù)閥門門應(yīng)采用用不銹鋼鋼或銅質(zhì)質(zhì)材料的的閘閥或或截止閥閥。 人防防防護(hù)通通風(fēng)系統(tǒng)統(tǒng)按防護(hù)護(hù)單元設(shè)設(shè)置。防防護(hù)通風(fēng)風(fēng)設(shè)清潔潔、濾毒毒、隔絕絕三種通通風(fēng)方式式。進(jìn)風(fēng)風(fēng)采用清清潔通風(fēng)風(fēng)與濾毒毒通風(fēng)合合用系統(tǒng)統(tǒng)；排風(fēng)風(fēng)采用簡(jiǎn)簡(jiǎn)易 消洗間間和自動(dòng)動(dòng)排氣閥閥的超壓壓排風(fēng)方方法；濾濾毒通風(fēng)風(fēng)時(shí)，防防空

6、地下下室保持持3050ppa的正壓壓值；防防毒通道道換氣按按50次/h考慮。 人防防空調(diào)系系統(tǒng)，采采用組合合式空調(diào)調(diào)器，按按防護(hù)單單元設(shè)置置；清潔潔通風(fēng)和和濾毒通通風(fēng)時(shí)，均均采用新新風(fēng)加回回風(fēng)通風(fēng)風(fēng)方式，回回風(fēng)取自自新防機(jī)機(jī)防；人人防空調(diào)調(diào)選用風(fēng)風(fēng)冷熱泵泵機(jī)組作作冷熱源源。 給排排水工程程 室內(nèi)內(nèi)給水采采用高、中中、低壓壓分別供供水方式式。低區(qū)區(qū)為第一一層技術(shù)層層，利用用市政給給水管網(wǎng)網(wǎng)的水壓壓直接供供水；中中區(qū)為五五層十十二層，由由第一層層生活變變頻給水水機(jī)組供供水；高高區(qū)為十十三層二十層層，由屋屋頂水箱箱供水。 室內(nèi)內(nèi)排水采采用雨水水、生活活污水分分流排水水體制。屋屋面雨水水直接排排至建筑

7、筑單體外外的雨水水管網(wǎng)；衛(wèi)生間間污水經(jīng)經(jīng)室外高高效一體體化生物物化糞池池初處理理后，排排至污水水管網(wǎng)。 室內(nèi)內(nèi)消防設(shè)設(shè)有消火火栓給水水滅火系系統(tǒng)和自自動(dòng)噴水水滅火系系統(tǒng)。該該建筑除除變電所所、五氣氣貯存間間等部位位，均設(shè)設(shè)自動(dòng)噴噴淋系統(tǒng)統(tǒng)。 住院院區(qū)設(shè)有有熱水供供應(yīng)系統(tǒng)統(tǒng)，五層層十二層層為中區(qū)區(qū)系統(tǒng)，十十三層十九層層為高區(qū)區(qū)系統(tǒng)，由由負(fù)一層層換熱間間的熱水水泵分別別供水。 供配配電工程程 本工工程整體體按一級(jí)級(jí)負(fù)荷供供電，采采用兩個(gè)個(gè)相互獨(dú)獨(dú)立的10KKV電源供供電方式式。對(duì)于于一級(jí)負(fù)負(fù)荷中的的重要負(fù)負(fù)荷，配配有柴油油發(fā)電機(jī)機(jī)組作備備用電源源。消防防設(shè)備和和主要用用電設(shè)備備，雙電電源供電電末端

8、自自動(dòng)切換換。 本工工程配電電采用銅銅芯電纜纜和密集集型母線線。消防防負(fù)荷干干線、支支線采用用防火電電纜穿鋼鋼管敷設(shè)設(shè)，其它它負(fù)荷干干線支線線采用阻阻燃電纜纜穿鋼管管沿樓板板暗敷或或明敷，或或電纜橋橋梁。金金屬線槽槽敷設(shè)。 發(fā)電電機(jī)房至至低壓配配電室主主干采用用防火型型密集型型母線?？乜刂齐娎|纜均為NHKKW電纜，醫(yī)醫(yī)療設(shè)備備自帶配配套的專專用電纜纜。 主樓樓照明采采用強(qiáng)電電井內(nèi)插插接母線線配電，應(yīng)應(yīng)急照明明配電均均與雙電電源樹干干式配電電，并在在最末級(jí)級(jí)配電箱箱設(shè)雙電電源自動(dòng)動(dòng)切換裝裝置。 采用用高級(jí)(TSS)熒光燈燈或節(jié)能能燈，配配電容補(bǔ)補(bǔ)償裝置置。功率率因素0.9。 本工工程配電電采用T

9、N-S線制，采采用專用用PE線，并并進(jìn)行總總等電位位連接。在在地下一一層靠近近進(jìn)出建建筑物的的金屬管管又便于于安裝檢檢查之處處，做總總等電位位聯(lián)結(jié)。進(jìn)進(jìn)出建筑筑物的給給排水金金屬總管管、消防防栓進(jìn)戶戶總管、煤煤氣進(jìn)戶戶總管，空空調(diào)總干干管、電電梯導(dǎo)軌軌、金屬屬窗等金金屬外殼殼等，均均應(yīng)與總總等電位位箱作可可靠電氣氣連接。 帶浴浴盆或淋淋浴的衛(wèi)衛(wèi)生間、通通網(wǎng)機(jī)房房、網(wǎng)絡(luò)絡(luò)中心、消消控室、手手術(shù)室、醫(yī)醫(yī)療設(shè)備備室等處處應(yīng)作局局部等電電位聯(lián)結(jié)結(jié)。 在二二類醫(yī)療療場(chǎng)所(一級(jí)手手術(shù)室)配電箱箱內(nèi)設(shè)有有隔離變變壓器及及絕緣監(jiān)監(jiān)測(cè)報(bào)警警，二類類醫(yī)療場(chǎng)場(chǎng)所的醫(yī)醫(yī)療設(shè)備備由工廠廠系統(tǒng)電電源供電電。 十層層及以上

10、上樓層，每每隔兩層層沿建筑筑圈梁外外側(cè)設(shè)一一254鍍鋅扁扁鋼一周周，做防防側(cè)雷擊擊干線，此此干線與與四周的的防雷引引下線焊焊接。各各層外墻墻上的欄欄桿、門門窗等應(yīng)應(yīng)與此裝裝置可靠靠聯(lián)結(jié)。五五層以上上樓層，每每隔一層層利用圈圈梁外側(cè)側(cè)主筋焊焊成閉式式環(huán)路做做避雷帶帶。 在變變電所低低壓配電電柜、消消防控制制室、弱弱電機(jī)房房、手術(shù)術(shù)室、醫(yī)醫(yī)療設(shè)備備室、ICU等處的的配電箱箱內(nèi)裝設(shè)設(shè)電涌保保護(hù)器。eq oac(,11) 本工程程設(shè)置調(diào)調(diào)諧濾波波電容組組抑制諧諧波電流流，在補(bǔ)補(bǔ)償無(wú)功功電流的的同時(shí)，消消除系統(tǒng)統(tǒng)諧振，抑抑制諧波波電流。eq oac(,12) 本工程程設(shè)計(jì)有有漏電火火災(zāi)報(bào)警警系統(tǒng)，可可探

11、測(cè)漏漏電電流流，過(guò)電電流、超超溫等信信號(hào)，發(fā)發(fā)出聲光光報(bào)警信信號(hào)，顯顯示故障障線路及及地址。 通風(fēng)風(fēng)空調(diào)工工程 住院院醫(yī)技綜綜合樓采采用中央央空調(diào)系系統(tǒng)，醫(yī)醫(yī)技、住住院部設(shè)設(shè)新風(fēng)加加風(fēng)機(jī)盤盤管舒適適性空調(diào)調(diào)系統(tǒng)；潔凈手手術(shù)部、婦婦產(chǎn)科采采用潔凈凈空調(diào)系系統(tǒng)。 中央央空調(diào)冷冷源選用用水冷螺螺桿機(jī)組組，熱源源取自市市政蒸汽汽管道。過(guò)過(guò)渡季節(jié)節(jié)由風(fēng)冷冷熱泵機(jī)機(jī)組為潔潔凈手術(shù)術(shù)部、婦婦產(chǎn)科潔潔凈空調(diào)調(diào)系統(tǒng)提提供冷熱熱源。 冷水水機(jī)組、冷冷凍水循循環(huán)泵、冷冷卻水泵泵，設(shè)在在負(fù)一層層機(jī)房?jī)?nèi)內(nèi)，冷卻卻塔及空空調(diào)水系系統(tǒng)膨脹脹水箱，設(shè)設(shè)在二十十層屋面面上。 空調(diào)調(diào)熱水系系統(tǒng)的換換熱機(jī)組組，熱水水循環(huán)泵泵設(shè)在負(fù)

12、負(fù)一層換換熱站內(nèi)內(nèi)。熱水水與冷媒媒水共用用一個(gè)循循環(huán)管道道系統(tǒng)和和膨脹水水箱。通通過(guò)主管管道電動(dòng)動(dòng)蝶閥的的切換，更更換系統(tǒng)統(tǒng)的熱媒媒和冷媒媒。 防煙間室用設(shè)加風(fēng)系風(fēng)于層用每多風(fēng)防梯隔設(shè)百風(fēng) 負(fù)一一層不能能滿足自自然排煙煙條件的的內(nèi)走廊廊、一層層西藥房房及三層層手術(shù)區(qū)區(qū)均設(shè)機(jī)機(jī)械排煙煙系統(tǒng)。負(fù)負(fù)一層配配電房、負(fù)負(fù)壓吸引引室、空空調(diào)機(jī)房房、壓縮縮機(jī)房、水水泵房設(shè)設(shè)有共用用的送風(fēng)風(fēng)系統(tǒng)。負(fù)負(fù)一層設(shè)設(shè)通風(fēng)、排排煙合用用系統(tǒng)。 地下下一層戰(zhàn)戰(zhàn)時(shí)人防防工程，平平時(shí)為車車庫(kù)，設(shè)設(shè)機(jī)械排排風(fēng)系統(tǒng)統(tǒng)，自然然進(jìn)風(fēng)的的通風(fēng)方方式。 醫(yī)用用氣體管管道工程程 在大大樓的門門急診、病病房、手手術(shù)室、ICU、搶救救室、治治

13、療室設(shè)設(shè)有氧氣氣、壓縮縮空氣和和負(fù)壓吸吸引管道道系統(tǒng)，供供治療、搶搶救使用用。 手術(shù)術(shù)室除上上述氣體體管道外外，還設(shè)設(shè)有笑氣氣、氮?dú)鈿?、二氧氧化碳?xì)鈿怏w管道道系統(tǒng)。 氧氣氣來(lái)自院院區(qū)液氧氧站。從從制氧站站分氣缸缸有二條條氧氣管管道送至至本大樓樓，一條條經(jīng)二級(jí)級(jí)穩(wěn)壓箱箱送至手手術(shù)室；另一條條供給病病房、ICU、治療療室。 在本本樓地下下一層設(shè)設(shè)有真空空吸引泵泵房，真真空吸引引管道通通過(guò)管井井送至病病房和手手術(shù)室。 壓縮縮空氣站站設(shè)在負(fù)負(fù)一層，供供病房、手手術(shù)室、ICU等使用用。 在四四層設(shè)有有匯流排排間，內(nèi)內(nèi)設(shè)笑氧氧匯流排排、氮?dú)鈿鈪R流排排、二氧氧化碳匯匯流排、專專供手術(shù)術(shù)室使用用。弱電智能能工

14、程本工程弱弱電系統(tǒng)統(tǒng)設(shè)計(jì)有有綜合布布線系統(tǒng)統(tǒng)，構(gòu)筑筑本大樓樓的通信信網(wǎng)絡(luò)和和計(jì)算網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)的通通信平臺(tái)臺(tái)。在大大廳、公公共區(qū)域域及重要要部位預(yù)預(yù)留了無(wú)無(wú)線網(wǎng)絡(luò)絡(luò)進(jìn)入點(diǎn)點(diǎn)。在一層監(jiān)監(jiān)控室設(shè)設(shè)有閉路路電視監(jiān)監(jiān)控系統(tǒng)統(tǒng)，由中中央處理理機(jī)、數(shù)數(shù)字硬盤盤錄像設(shè)設(shè)備，彩彩色監(jiān)視視器和視視頻自動(dòng)動(dòng)切換器器等組成成。大樓預(yù)留留了有線線電視系系統(tǒng)，終終端分布布在病房房、值班班室等處處。本大樓設(shè)設(shè)置火災(zāi)災(zāi)自動(dòng)報(bào)報(bào)警系統(tǒng)統(tǒng)，集中中報(bào)警聯(lián)聯(lián)動(dòng)主機(jī)機(jī)設(shè)在一一層消防防控制室室內(nèi)。大樓公共共廣播與與消防廣廣播合用用一套系系統(tǒng)，消消防廣播播在發(fā)生生火災(zāi)時(shí)時(shí)有最高高優(yōu)先權(quán)權(quán)。弱電系統(tǒng)統(tǒng)配置需需根據(jù)業(yè)業(yè)主要求求進(jìn)行深深化設(shè)計(jì)計(jì)。潔凈

15、手術(shù)術(shù)部專項(xiàng)項(xiàng)工程在本大樓三三層設(shè)有有醫(yī)院潔潔凈手術(shù)術(shù)部，共共有12間手術(shù)術(shù)室，級(jí)手術(shù)術(shù)室2間級(jí)手術(shù)術(shù)室2間，其其余為級(jí)手術(shù)術(shù)室，手手術(shù)室區(qū)區(qū)內(nèi)設(shè)潔潔凈通道道，外區(qū)區(qū)設(shè)污物物通道，裝裝飾、設(shè)設(shè)備配置置需深化化設(shè)計(jì)。3、特點(diǎn)重重點(diǎn)難點(diǎn)點(diǎn) 工程程特點(diǎn) 本工工程為醫(yī)醫(yī)院工程程，有其其自身的的專業(yè)要要求。 本工工程涉及及專業(yè)工工程較多多，包括括樁基、土土建、鋼鋼結(jié)構(gòu)、外外裝、給給排水、電電氣、通通風(fēng)、管管道、節(jié)節(jié)能、人人防、內(nèi)內(nèi)裝、智智能、潔潔凈等，部部分專業(yè)業(yè)工程技技術(shù)要求求高。 專業(yè)業(yè)工程系系統(tǒng)單項(xiàng)項(xiàng)調(diào)試和和樓宇工工程系統(tǒng)統(tǒng)綜合調(diào)調(diào)試比較較復(fù)雜。 現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)施工存存在大面面積流水水施工、平平行施工工和

16、交叉叉施工。 監(jiān)理理重點(diǎn) 人工工挖孔樁樁工程質(zhì)質(zhì)量控制制。 主體體砼型鋼鋼柱型鋼鋼制作、安安裝、探探傷以及及梁板鋼鋼筋綁扎扎、砼澆澆筑。 各系系統(tǒng)材料料的質(zhì)量量控制，各各系統(tǒng)設(shè)設(shè)備的選選型和技技術(shù)參數(shù)數(shù)的確定定。 管線線專業(yè)工工程投資資的控制制，往往往是增加加投資的的主要方方面。 人工工挖孔樁樁、基礎(chǔ)礎(chǔ)工程、主主體工程程施工進(jìn)進(jìn)度的控控制。 人工工挖孔樁樁、大型型施工機(jī)機(jī)械、承承重腳手手、圍護(hù)護(hù)腳手的的安全管管理。 監(jiān)理理難點(diǎn) 專業(yè)業(yè)工程較較多，如如合同包包劃分不不合理，現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理理協(xié)調(diào)的的工作量量大。 往往往在確定定使用功功能、建建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、具體體方案上上花費(fèi)較較多時(shí)間間，最終終影響工工程進(jìn)

17、度度，甚至至可能影影響工程程造價(jià)。 樓宇宇工程系系統(tǒng)綜合合調(diào)試存存在一定定的風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)性，往往往專業(yè)業(yè)工程系系統(tǒng)單項(xiàng)項(xiàng)調(diào)試符符合要求求，但樓樓宇工程程系統(tǒng)綜綜合調(diào)試試難以達(dá)達(dá)到預(yù)期期效果。四、監(jiān)理工工作范圍圍內(nèi)容1、工程范范圍：市市醫(yī)院工工程，包包括人防防地下室室工程。2、專業(yè)范范圍：本本工程設(shè)設(shè)計(jì)圖紙紙所涉及及的人工工挖孔樁樁、基礎(chǔ)礎(chǔ)工程、主主體工程程、幕墻墻工程、裝裝飾工程程、屋面面工程、給給排水工工程、建建筑電氣氣工程、通通風(fēng)空調(diào)調(diào)工程、管管道安裝裝工程、建建筑節(jié)能能工程、智智能建筑筑工程、潔潔凈系統(tǒng)統(tǒng)工程、室室外工程程等。3、工作內(nèi)內(nèi)容：質(zhì)質(zhì)量控制制、進(jìn)度度控制、投投資控制制、安全全管理、

18、合合同管理理、信息息管理、組組織協(xié)調(diào)調(diào)等，建建設(shè)單位位交辦的的其它具具體事項(xiàng)項(xiàng)。五、項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)是監(jiān)監(jiān)理單位位派駐工工程項(xiàng)目目負(fù)責(zé)履履行建設(shè)設(shè)工程委委托監(jiān)理理合同的的組織機(jī)機(jī)構(gòu)。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)組建建是否合合理，關(guān)關(guān)系到現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理理工作的的得失，關(guān)關(guān)系到委委托監(jiān)理理合同履履行成敗敗，為此此，我單單位對(duì)項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)組組建一向向非常重重視。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)組建建包括3個(gè)方面面內(nèi)容：項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)組織結(jié)結(jié)構(gòu)、項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)人人員組成成、項(xiàng)目目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)崗位位職責(zé)。根據(jù)市醫(yī)院院住院醫(yī)醫(yī)技綜合合大樓工工程施工工監(jiān)理招招標(biāo)文件件要求和和現(xiàn)場(chǎng)踏踏勘情況況，以及及與建設(shè)設(shè)單位初初步溝通通

19、，并結(jié)結(jié)合我單單位對(duì)外外地項(xiàng)目目一整套套的成功功管理經(jīng)經(jīng)驗(yàn)，我我單位對(duì)對(duì)本工程程項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)組建安安排如下下：1、項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)組織結(jié)結(jié)構(gòu)根據(jù)本工程程的特點(diǎn)點(diǎn)：?jiǎn)误w體工程、層層數(shù)較多多、集中中施工、技技術(shù)復(fù)雜雜、專業(yè)業(yè)較多、交交叉作業(yè)業(yè)、綜合合調(diào)試等等，我單單位擬考考慮采用用直線職職能制形形式組建建本工程程項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)。具體體組織結(jié)結(jié)構(gòu)形式式如下：總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師土建質(zhì)量控制專家安裝質(zhì)量控制專家工程進(jìn)度控制專家工程投資控制專家土建專業(yè)監(jiān)理組給排水專業(yè)監(jiān)理組電氣專業(yè)監(jiān)理組管道專業(yè)監(jiān)理組智能專業(yè)監(jiān)理組凈化專業(yè)監(jiān)理組通風(fēng)專業(yè)監(jiān)理組總師辦專家組上圖的項(xiàng)目目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)組織織結(jié)構(gòu)形形式，

20、我我單位還還考慮： 考慮慮職能部部門的橫橫向控制制和總監(jiān)監(jiān)理工程程師的縱縱向控制制。 各專專業(yè)監(jiān)理理組的職職責(zé)包括括進(jìn)度、投投資控制制和安全全管理。 便于于各監(jiān)理理組相對(duì)對(duì)集中地地進(jìn)行控控制、管管理，減減少內(nèi)部部協(xié)調(diào)工工作。 充分分發(fā)揮各各職能專專家的作作用，做做好現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)監(jiān)理預(yù)預(yù)控工作作。2、項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)人員組組成根據(jù)本工程程招標(biāo)文文件要求求和本工工程的復(fù)復(fù)雜程度度，我單單位擬選選派的項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)人人員專業(yè)業(yè)及數(shù)量量如下： 總監(jiān)監(jiān)理工程程師 11人。 土建建質(zhì)量控控制專家家 1人。 安裝裝質(zhì)量控控制專家家 1人。 工程程進(jìn)度控控制專家家 1人。 工程程投資控控制專家家 1人。 土建建專

21、業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師 22人。 給排排水專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師 1人。 電氣氣專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師 11人。 通風(fēng)風(fēng)專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師 11人。 智能能專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師 11人。 管道道專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師 11人。 凈化化專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師 11人。 項(xiàng)目目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)內(nèi)業(yè)業(yè)人員 1人。為保證現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)監(jiān)理工工作正常常有序進(jìn)進(jìn)行，我我單位將將根據(jù)本本工程施施工進(jìn)度度情況安安排人員員及時(shí)進(jìn)進(jìn)駐本工工程施工工現(xiàn)場(chǎng)，并并考慮從從我單位位人才儲(chǔ)儲(chǔ)備庫(kù)選選派人員員。3、項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)崗位職職責(zé)根據(jù)建設(shè)設(shè)工程監(jiān)監(jiān)理規(guī)范范要求求，項(xiàng)目目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)人員員崗位職職責(zé)如下下，但考考慮本工工程的特特點(diǎn)，各各人員崗崗位職責(zé)責(zé)不限

22、于于如下方方面，這這可能包包括公司司內(nèi)部的的管理要要求，公公司對(duì)總總監(jiān)理工工程師的的其它要要求，總總監(jiān)理工工程師對(duì)對(duì)專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師的其其它要求求，建設(shè)設(shè)單位對(duì)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)的的要求等等。 總監(jiān)監(jiān)理工程程師 確定定項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)人員的的分工和和崗位職職責(zé)。 主持持編寫項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理理規(guī)劃、審審批項(xiàng)目目監(jiān)理實(shí)實(shí)施細(xì)則則，并負(fù)負(fù)責(zé)管理理項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)的日常常工作。 審查查分包單單位的資資質(zhì)，并并提出審審查意見見。 檢查查和監(jiān)督督監(jiān)理人人員的工工作，根根據(jù)工程程項(xiàng)目的的進(jìn)展情情況可進(jìn)進(jìn)行人員員調(diào)配，對(duì)對(duì)不稱職職的人員員應(yīng)調(diào)換換其工作作。 主持持監(jiān)理工工作會(huì)議議，簽發(fā)發(fā)項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)的文件

23、件和指令令。 審定單交工施織技案度 審核核簽署承承包單位位的申請(qǐng)請(qǐng)、支付付證書和和竣工結(jié)結(jié)算。 審查查和處理理工程變變更。 主持持或參與與工程質(zhì)質(zhì)量事故故的調(diào)查查。 調(diào)解解建設(shè)單單位與承承包單位位的合同同爭(zhēng)議、處處理索賠賠、審批批工程延延期。eq oac(,11) 組織編編寫并簽簽發(fā)監(jiān)理理月報(bào)、監(jiān)監(jiān)理工作作階段報(bào)報(bào)告、專專題報(bào)告告和項(xiàng)目目監(jiān)理工工作總結(jié)結(jié)。eq oac(,12) 審核簽簽認(rèn)分部部工程和和單位工工程的質(zhì)質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)評(píng)定資資料，審審查承包包單位的的竣工申申請(qǐng)，組組織監(jiān)理理人員對(duì)對(duì)待驗(yàn)收收的工程程項(xiàng)目進(jìn)進(jìn)行質(zhì)量量檢查，參參與工程程項(xiàng)目的的竣工驗(yàn)驗(yàn)收。eq oac(,13) 主持整整理工

24、程程項(xiàng)目的的監(jiān)理資資料。 總監(jiān)監(jiān)理工程程師代表表 負(fù)責(zé)責(zé)總監(jiān)理理工程師師指定或或交辦的的監(jiān)理工工作。 按總總監(jiān)理工工程師的的授權(quán)，行行使總監(jiān)監(jiān)理工程程師的部部分職責(zé)責(zé)和權(quán)利利。 專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師 負(fù)責(zé)責(zé)編制本本專業(yè)的的監(jiān)理實(shí)實(shí)施細(xì)則則。 負(fù)責(zé)責(zé)本專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工作的具具體實(shí)施施。 組織織、指導(dǎo)導(dǎo)、檢查查和監(jiān)督督本專業(yè)業(yè)監(jiān)理員員的工作作，當(dāng)人人員需要要調(diào)整時(shí)時(shí)，向總總監(jiān)理工工程師提提出建議議。 審查查承包單單位提交交的涉及及本專業(yè)業(yè)的計(jì)劃劃、方案案、申請(qǐng)請(qǐng)、變更更，并向向總監(jiān)理理工程師師提出報(bào)報(bào)告。 負(fù)責(zé)責(zé)本專業(yè)業(yè)分項(xiàng)工工程驗(yàn)收收及隱蔽蔽工程驗(yàn)驗(yàn)收。 定期期向總監(jiān)監(jiān)理工程程師提交交本專業(yè)業(yè)監(jiān)理工

25、工作實(shí)施施情況報(bào)報(bào)告，對(duì)對(duì)重大問(wèn)問(wèn)題及時(shí)時(shí)向總監(jiān)監(jiān)理工程程師匯報(bào)報(bào)和請(qǐng)示示。 根據(jù)據(jù)本專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工作實(shí)施施情況做做好監(jiān)理理日記。 負(fù)責(zé)責(zé)本專業(yè)業(yè)監(jiān)理資資料的收收集、匯匯總及整整理，參參與編寫寫監(jiān)理月月報(bào)。 核查查進(jìn)場(chǎng)材材料、設(shè)設(shè)備、構(gòu)構(gòu)配件的的原始憑憑證、檢檢測(cè)報(bào)告告等質(zhì)量量證明文文件及其其質(zhì)量情情況，根根據(jù)實(shí)際際情況認(rèn)認(rèn)為有必必要時(shí)對(duì)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材材料、設(shè)設(shè)備、構(gòu)構(gòu)配件進(jìn)進(jìn)行平行行檢驗(yàn)，合合格時(shí)予予以簽認(rèn)認(rèn)。 負(fù)責(zé)責(zé)本專業(yè)業(yè)的工程程計(jì)量工工作，審審核工程程計(jì)量的的數(shù)據(jù)和和原始憑憑證。 監(jiān)理理員 在專專業(yè)監(jiān)理理工程師師的指導(dǎo)導(dǎo)下開展展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)監(jiān)理工作作。 檢查查承包單單位投入入工程項(xiàng)項(xiàng)目的人人力、材

26、材料、主主要設(shè)備備及其使使用、運(yùn)運(yùn)行狀況況，并做做好檢查查記錄。 復(fù)核核或從施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)直接獲獲取工程程計(jì)量的的有關(guān)數(shù)數(shù)據(jù)并簽簽署原始始憑證。 按設(shè)設(shè)計(jì)圖及及有關(guān)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)對(duì)承包單單位的工工藝過(guò)程程或施工工工序進(jìn)進(jìn)行檢查查和記錄錄，對(duì)加加工制作作及工序序工序質(zhì)質(zhì)量檢查查結(jié)果進(jìn)進(jìn)行記錄錄。 擔(dān)任任旁站工工作，發(fā)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題題及時(shí)指指出并向向?qū)I(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師報(bào)告告。 做好好監(jiān)理日日記和有有關(guān)的監(jiān)監(jiān)理記錄錄。4、專家組組根據(jù)我單位位的生產(chǎn)產(chǎn)、技術(shù)術(shù)等管理理特色，總總師辦專專家組不不僅行使使公司生生產(chǎn)、技技術(shù)等管管理職能能，同時(shí)時(shí)，也負(fù)負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)的技技術(shù)支持持?？値熮k專家家組通過(guò)過(guò)對(duì)現(xiàn)

27、場(chǎng)場(chǎng)項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)的檢查查考核履履行管理理職能，通通過(guò)與現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)的交交流溝通通、技術(shù)術(shù)指導(dǎo)落落實(shí)技術(shù)術(shù)支持。六、監(jiān)理控控制工作作1、控制總總論部分分經(jīng)多年的監(jiān)監(jiān)理工作作，我單單位形成成一整套套的獨(dú)具具特色的的控制理理念、體體系。 監(jiān)理理控制工工作包括括監(jiān)理工工作目標(biāo)標(biāo)、監(jiān)理理工作內(nèi)內(nèi)容、監(jiān)監(jiān)理工作作程序、監(jiān)監(jiān)理工作作方法、監(jiān)監(jiān)理工作作措施、監(jiān)監(jiān)理工作作制度等等。現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)監(jiān)理所所有的監(jiān)監(jiān)理控制制工作均均圍繞監(jiān)監(jiān)理工作作目標(biāo)展展開，監(jiān)監(jiān)理工作作目標(biāo)的的設(shè)定與與建設(shè)單單位總體體要求有有關(guān)，脫脫離建設(shè)設(shè)單位總總體要求求的監(jiān)理理工作目目標(biāo)是毫毫無(wú)意義義的。 監(jiān)理理控制工工作按階階段分，包包

28、括準(zhǔn)備備控制、實(shí)實(shí)施控制制、驗(yàn)收收控制等等，按時(shí)時(shí)間分，包包括事前前控制、事事中控制制、事后后控制等等，按效效果分，包包括主動(dòng)動(dòng)控制(預(yù)先控控制)、被動(dòng)動(dòng)控制(事中控控制、事事后控制制)，按對(duì)對(duì)象分，包包括人的的控制、料料的控制制、機(jī)的的控制、法法的控制制、環(huán)的的控制等等。前述述的不同同的控制制形式是是相對(duì)的的，可能能相互轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)換，也也可能相相互包涵涵。監(jiān)理控制工工作基本本流程調(diào)整計(jì)劃調(diào)整計(jì)劃資源投入工程實(shí)施產(chǎn)品輸出信息收集計(jì)劃實(shí)際對(duì)比階段目標(biāo)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)生偏差采取措施調(diào)整投入CheckdoPlanDoAction數(shù)據(jù)分析監(jiān)理控制工作：關(guān)鍵在監(jiān)理工作目標(biāo)控制，體現(xiàn)在有限重復(fù)基本流程，表現(xiàn)在PDCA過(guò)程

29、控制循環(huán)。通過(guò)系列控制活動(dòng)，最終實(shí)現(xiàn)監(jiān)理工作目標(biāo)。主動(dòng)控制和和被動(dòng)控控制資源投入資源投入工程實(shí)施產(chǎn)品輸出發(fā)現(xiàn)偏差調(diào)查研究原因分析采取措施風(fēng)險(xiǎn)分析預(yù)測(cè)偏差具體控制工工作如下下： 準(zhǔn)備備控制A 按工工程建設(shè)設(shè)程序要要求，現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理理及時(shí)收收集建設(shè)設(shè)單位就就該工程程辦理的的前期資資料。B 在開開工前，現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理理應(yīng)協(xié)助助建設(shè)單單位組織織承包單單位進(jìn)行行現(xiàn)場(chǎng)察察看，主主要是施施工條件件、地下下管網(wǎng)分分布、周周圍施工工環(huán)境等等情況，各各方明確確責(zé)任。C 總監(jiān)監(jiān)理工程程師組織織現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)監(jiān)理與建建設(shè)單位位及現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)工程部部進(jìn)行勾勾通，了了解其建建設(shè)意向向和工程程有關(guān)計(jì)計(jì)劃，對(duì)對(duì)工程質(zhì)質(zhì)量、工工程進(jìn)度度、工程程投

30、資等等的要求求。D 在承承包單位位進(jìn)場(chǎng)后后，現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)監(jiān)理及及時(shí)了解解承包單單位的質(zhì)質(zhì)量管理理體系、質(zhì)質(zhì)量保證證體系的的建立情情況，看看其能否否滿足本本工程質(zhì)質(zhì)量管理理和保證證的需要要。E 承包包單位應(yīng)應(yīng)根據(jù)本本工程的的情況，制制定各工工程現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)施工的的質(zhì)量管管理制度度，現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)監(jiān)理及及時(shí)了解解，看其其能否滿滿足本工工程質(zhì)量量管理的的需要。F 對(duì)承承包單位位在開工工前編制制的施工工技術(shù)文文件，如如施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)(開工前)、專項(xiàng)項(xiàng)施工方方案(工序施施工前)等，總總監(jiān)理工工程師組組織現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)監(jiān)理及及時(shí)審查查、審核核。G 在開開工前，總總監(jiān)理工工程師審審查承包包單位的的施工計(jì)計(jì)劃，如如總(月)進(jìn)度計(jì)計(jì)劃、

31、材材料進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)計(jì)劃、試試樣試件件制作計(jì)計(jì)劃等，各各項(xiàng)計(jì)劃劃應(yīng)符合合建設(shè)單單位的總總體安排排。承包包單位就就自己承承建的工工程，按按施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范和和質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收統(tǒng)一一標(biāo)準(zhǔn)制制定檢驗(yàn)驗(yàn)批劃分分方案，報(bào)報(bào)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)監(jiān)理審批批。H 承包包單位在在開工前前，應(yīng)及及時(shí)進(jìn)行行開工報(bào)報(bào)審，總總監(jiān)理工工程師應(yīng)應(yīng)與建設(shè)設(shè)單位協(xié)協(xié)調(diào)溝通通，一致致后簽發(fā)發(fā)。I 總監(jiān)監(jiān)理工程程師組織織現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)監(jiān)理編制制監(jiān)理文文件，如如監(jiān)理規(guī)規(guī)劃、監(jiān)監(jiān)理實(shí)施施細(xì)則、監(jiān)監(jiān)理旁站站方案等等，及時(shí)時(shí)報(bào)審、審審批和發(fā)發(fā)送。J 總監(jiān)監(jiān)理工程程師組織織現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)監(jiān)理編制制監(jiān)理交交底，并并對(duì)承包包單位做做好監(jiān)理理交底工工作。K 根據(jù)據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情情況，總總監(jiān)理工

32、工程師及及時(shí)做好好向建設(shè)設(shè)單位的的匯報(bào)工工作。 實(shí)施施控制A 事前前控制a 主要要材料進(jìn)進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)應(yīng)通知現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理理和建設(shè)設(shè)單位現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)代表表，并附附帶樣品品和質(zhì)量量保證書書，或到到采購(gòu)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)了解解，或到到生產(chǎn)廠廠了解加加工制作作情況。現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理理對(duì)樣品品進(jìn)行外外觀檢查查，對(duì)質(zhì)質(zhì)量保證證書進(jìn)行行書面資資料檢查查，均符符合要求求后，同同意該材材料進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)。b 主要要材料進(jìn)進(jìn)場(chǎng)后，現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理理應(yīng)對(duì)主主要材料料的外觀觀質(zhì)量進(jìn)進(jìn)行外觀觀檢查，并并核查質(zhì)質(zhì)量保證證書，均均合格后后，按有有關(guān)要求求，對(duì)須須進(jìn)行復(fù)復(fù)試的主主要材料料進(jìn)行現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)見證證取樣復(fù)復(fù)試。復(fù)復(fù)試合格格后，予予以簽認(rèn)認(rèn)，并同同意承包包單位用用于工

33、程程施工。如如試件試試驗(yàn)不合合格，請(qǐng)請(qǐng)有關(guān)試試驗(yàn)單位位給予配配合，及及時(shí)告知知我現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)監(jiān)理。c 材料料的外觀觀尺寸偏偏差應(yīng)符符合有關(guān)關(guān)要求，如如市場(chǎng)供供應(yīng)普遍遍有問(wèn)題題，應(yīng)由由建設(shè)單單位、設(shè)設(shè)計(jì)單位位、監(jiān)理理單位和和承包單單位共同同協(xié)商后后定奪。d 在各各工序施施工前，現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理理檢查各各承包單單位的準(zhǔn)準(zhǔn)備工作作，如勞勞動(dòng)力組組織情況況、施工工機(jī)械(具)配置情情況、材材料組織織情況、專專項(xiàng)施工工方案是是否可行行，測(cè)量量?jī)x器是是否經(jīng)過(guò)過(guò)校定等等。e 承包包單位若若需要分分包部分分工程，應(yīng)應(yīng)符合有有關(guān)文件件要求，不不可違法法分包?？偪偙O(jiān)理工工程師及及時(shí)檢查查分包單單位是否否具有相相應(yīng)資質(zhì)質(zhì)，現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)

34、是否具具有相應(yīng)應(yīng)的施工工能力，及及時(shí)與建建設(shè)單位位溝通。f 總監(jiān)監(jiān)理工程程師在開開工前組組織現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)監(jiān)理審審閱設(shè)計(jì)計(jì)圖紙，如如有影響響結(jié)構(gòu)安安全、使使用功能能、環(huán)境境整體協(xié)協(xié)調(diào)、感感觀質(zhì)量量等方面面的問(wèn)題題，及時(shí)時(shí)與建設(shè)設(shè)單位、設(shè)設(shè)計(jì)單位位溝通、處處理，并并及時(shí)將將變更發(fā)發(fā)放承包包單位。g 根據(jù)據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情情況，承承包單位位及時(shí)引引測(cè)建筑筑物的控控制軸線線和控制制標(biāo)高，現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理理及時(shí)復(fù)復(fù)驗(yàn)控制制軸線、控控制標(biāo)高高。h 在各各工序、分分項(xiàng)、分分部工程程開工前前，如基基槽隱蔽蔽、土方方回填、模模板支撐撐、砼澆澆筑、裝裝飾面板板施工、粉粉刷施工工、找平平層施工工、防水水施工、門門窗安裝裝、基礎(chǔ)礎(chǔ)、主體體

35、、預(yù)埋埋管道隱隱蔽等，承承包單位位應(yīng)告知知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)監(jiān)理和建建設(shè)單位位現(xiàn)場(chǎng)代代表?，F(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理理及時(shí)做做好各項(xiàng)項(xiàng)檢查、審審查、審審核工作作。i 為便便于進(jìn)行行總體進(jìn)進(jìn)度的控控制，總總監(jiān)理工工程師應(yīng)應(yīng)協(xié)助建建設(shè)單位位編制本本工程的的總體的的進(jìn)度控控制計(jì)劃劃。j 開工工前，承承包單位位應(yīng)編制制施工總總進(jìn)度計(jì)計(jì)劃報(bào)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理理和建設(shè)設(shè)單位現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)代表表，總監(jiān)監(jiān)理工程程師結(jié)合合總體的的進(jìn)度計(jì)計(jì)劃進(jìn)行行審核。k 如有有必要，也也便于及及時(shí)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)進(jìn)度偏偏差，承承包單位位應(yīng)編制制短期的的進(jìn)度計(jì)計(jì)劃，如如月(旬、周)的進(jìn)度度計(jì)劃，總總監(jiān)理工工程師及及時(shí)審核核。l 總監(jiān)監(jiān)理工程程師協(xié)助助建設(shè)單單位編制制資金使使用計(jì)劃劃

36、。m 總監(jiān)監(jiān)理工程程師根據(jù)據(jù)進(jìn)度計(jì)計(jì)劃估計(jì)計(jì)每月的的總工程程款。n 在開開工前，監(jiān)監(jiān)理要熟熟悉施工工合同內(nèi)內(nèi)的工程程質(zhì)量、工工程進(jìn)度度、工程程投資等等條款內(nèi)內(nèi)容。o 總監(jiān)監(jiān)理工程程師熟悉悉施工合合同內(nèi)和和法律、法法規(guī)規(guī)定定的有關(guān)關(guān)工程暫暫停施工工要求。在在施工中中，如發(fā)發(fā)生此類類事件：承包單單位對(duì)驗(yàn)驗(yàn)收不合合格的工工序等未未經(jīng)整改改就擅自自施工者者，現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)存在重重大安全全隱患者者，將不不合格材材料擅自自使用并并可能會(huì)會(huì)引起重重大質(zhì)量量問(wèn)題者者，不服服從現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)監(jiān)理管管理者，不不服從建建設(shè)單位位現(xiàn)場(chǎng)代代表管理理者等，總總監(jiān)理工工程師可可根據(jù)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)關(guān)情況，經(jīng)經(jīng)匯報(bào)建建設(shè)單位位后，可可下達(dá)暫暫停施

37、工工的指令令。此外外，暫停停令簽發(fā)發(fā)后，有有關(guān)承包包單位須須及時(shí)整整改，經(jīng)經(jīng)檢查、驗(yàn)驗(yàn)收符合合要求后后，總監(jiān)監(jiān)理工程程師可根根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)情況，并并匯報(bào)建建設(shè)單位位后，可可簽發(fā)復(fù)復(fù)工令。p 施工工合同內(nèi)內(nèi)有關(guān)工工程延期期和工程程延誤的的約定，總總監(jiān)理工工程師應(yīng)應(yīng)熟悉。現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生生此類情情況時(shí)，總總監(jiān)理工工程師根根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)監(jiān)理的的有關(guān)記記錄，并并按施工工合同的的約定和和法律、法法規(guī)要求求進(jìn)行處處理。q 熟悉悉有關(guān)工工程變更更和合同同變更的的處理程程序，工工程變更更應(yīng)做到到：無(wú)論論何方提提出的工工程變更更，均統(tǒng)統(tǒng)一由建建設(shè)單位位通知設(shè)設(shè)計(jì)單位位出具書書面變更更通知，由由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)監(jiān)理統(tǒng)一一發(fā)放至至相關(guān)承承

38、包單位位。此外外，如發(fā)發(fā)現(xiàn)有可可能引起起合同爭(zhēng)爭(zhēng)議的條條款，提提醒建設(shè)設(shè)單位，進(jìn)進(jìn)一步予予以明確確。r 總監(jiān)監(jiān)理工程程師制訂訂現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)監(jiān)理資料料收集、整整理、歸歸檔的一一些制度度，承包包單位應(yīng)應(yīng)按國(guó)家家有關(guān)要要求和監(jiān)監(jiān)理單位位關(guān)于監(jiān)監(jiān)理資料料管理的的要求，及及時(shí)進(jìn)行行報(bào)驗(yàn)、報(bào)報(bào)審。s 建設(shè)設(shè)單位、設(shè)設(shè)計(jì)單位位、承包包單位、監(jiān)監(jiān)理單位位相互間間有關(guān)聯(lián)聯(lián)系事宜宜應(yīng)通過(guò)過(guò)書面形形式，做做到規(guī)范范化、程程序化、制制度化管管理。在在情況緊緊急時(shí)，可可先作出出口頭請(qǐng)請(qǐng)示、指指示、指指令、通通知等，當(dāng)當(dāng)事后必必須形成成書面資資料。t 施工工現(xiàn)場(chǎng)的的協(xié)調(diào)工工作可通通過(guò)交談?wù)?、?huì)議議、指令令單、通通知單、聯(lián)聯(lián)系單

39、等等形式進(jìn)進(jìn)行。u 針對(duì)對(duì)承包單單位、工工程施工工中可能能發(fā)生的的問(wèn)題，現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理理事先做做好預(yù)控控工作，可可召開會(huì)會(huì)議、簽簽發(fā)通知知單和聯(lián)聯(lián)系單等等形式，提提醒承包包單位在在施工中中注意。v 事前前控制的的其它工工作。B 事中中控制a 現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)監(jiān)理檢檢查承包包單位項(xiàng)項(xiàng)目部管管理人員員是否按按其職責(zé)責(zé)工作。檢檢查其現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量量管理體體系、質(zhì)質(zhì)量保證證體系執(zhí)執(zhí)行情況況。b 現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)監(jiān)理檢檢查其各各種計(jì)劃劃，如勞勞動(dòng)力、施施工機(jī)械械(具)、材料料供應(yīng)、試試樣試件件制作、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)驗(yàn)等的執(zhí)執(zhí)行情況況，現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)施工是是否按施施工組織織設(shè)計(jì)、專專項(xiàng)施工工方案等等組織施施工。c 對(duì)材材料的現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)堆放放、保管管，

40、施工工機(jī)械(具)的保養(yǎng)養(yǎng)、維護(hù)護(hù)，現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)監(jiān)理隨隨時(shí)檢查查，看是是否符合合要求。d 在現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)施工工操作時(shí)時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)監(jiān)理隨隨時(shí)檢查查各施工工班組是是否按有有關(guān)施工工技術(shù)操操作規(guī)程程，如質(zhì)質(zhì)量控制制等進(jìn)行行施工。如如有違反反技術(shù)操操作規(guī)程程的，及及時(shí)指出出，承包包單位應(yīng)應(yīng)要求施施工班組組及時(shí)改改正。e 各承承包單位位應(yīng)及時(shí)時(shí)報(bào)驗(yàn)各各工程的的柱、墻墻、結(jié)平平的施工工測(cè)量放放線成果果，如軸軸線、標(biāo)標(biāo)高、層層高、垂垂直度等等。在砼砼澆筑前前，對(duì)鋼鋼筋保護(hù)護(hù)層厚度度進(jìn)行量量測(cè)。f 對(duì)關(guān)關(guān)鍵工序序、重點(diǎn)點(diǎn)部位，如如結(jié)平砼砼澆筑、鋼鋼筋焊接接、防水水施工、飾飾面施工工等，承承包單位位應(yīng)報(bào)告告現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)監(jiān)理和建建設(shè)單

41、位位現(xiàn)場(chǎng)代代表，現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理理及時(shí)做做好旁站站工作，主主要內(nèi)容容有：材材料質(zhì)量量控制、施施工機(jī)械械(具)控制、操操作方法法控制、施施工順序序控制、技技術(shù)參數(shù)數(shù)控制、節(jié)節(jié)點(diǎn)部位位的施工工控制等等。g 為保保證工程程施工質(zhì)質(zhì)量，現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)施工工班組的的操作過(guò)過(guò)程控制制很重要要，承包包單位應(yīng)應(yīng)做好各各工種的的技術(shù)交交底工作作，督促促施工班班組按施施工技術(shù)術(shù)交底操操作。承承包單位位須做好好三檢：自檢、交交接檢、專專檢工作作。h 為及及時(shí)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)施施工中問(wèn)問(wèn)題，現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理理及時(shí)做做好現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)巡視檢檢查工作作，本工工程中，巡巡視檢查查的內(nèi)容容有：現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)工程程進(jìn)度、操操作面狀狀況、非非關(guān)鍵工工序和重重點(diǎn)部位位的施

42、工工。i 對(duì)于于工程變變更，承承包單位位應(yīng)及時(shí)時(shí)執(zhí)行，現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理理跟蹤檢檢查、驗(yàn)驗(yàn)收。工工程變更更可能涉涉及結(jié)構(gòu)構(gòu)、觀感感、使用用功能等等，尤其其是結(jié)構(gòu)構(gòu)變更要要慎重對(duì)對(duì)待。j 在施施工過(guò)程程中，承承包單位位應(yīng)及時(shí)時(shí)告知現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理理，對(duì)須須做試驗(yàn)驗(yàn)的工程程試件進(jìn)進(jìn)行見證證取樣。如如砼試塊塊、砂漿漿試塊、鋼鋼筋焊接接頭等。如如試件試試驗(yàn)不合合格，請(qǐng)請(qǐng)有關(guān)試試驗(yàn)單位位給予配配合，及及時(shí)告知知我現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)監(jiān)理。k 承包包單位應(yīng)應(yīng)按總進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃和月進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃組織施施工，現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理理及時(shí)檢檢查進(jìn)度度計(jì)劃的的執(zhí)行情情況，并并及時(shí)做做好記錄錄。對(duì)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際際進(jìn)度，及及時(shí)與進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃進(jìn)行對(duì)對(duì)比，找找出進(jìn)度度

43、計(jì)劃執(zhí)執(zhí)行偏差差的程度度。l 承包包單位及及時(shí)向現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理理報(bào)審已已完成的的經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)監(jiān)理檢檢查驗(yàn)收收合格的的工程量量，現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)監(jiān)理按按規(guī)定的的時(shí)間和和程序進(jìn)進(jìn)行審核核，并及及時(shí)按合合同要求求簽發(fā)工工程款支支付證書書(進(jìn)度付付款)。m 在施施工過(guò)程程中，明明確合同同要求，嚴(yán)嚴(yán)格控制制工程變變更，防防止因過(guò)過(guò)多的費(fèi)費(fèi)用索賠賠、工程程變更而而導(dǎo)致工工程費(fèi)用用、工程程造價(jià)的的增加和和工期的的延長(zhǎng)。督督促建設(shè)設(shè)單位按按合同約約定要求求做好其其應(yīng)做的的工作，避避免不必必要的費(fèi)費(fèi)用索賠賠、工期期索賠。n 總監(jiān)監(jiān)理工程程師及時(shí)時(shí)組織建建設(shè)單位位、承包包單位就就工程質(zhì)質(zhì)量、工工程進(jìn)度度、工程程投資等等召開工工地例

44、會(huì)會(huì)。如因因現(xiàn)場(chǎng)施施工需要要，參建建一方可可提出召召開專題題例會(huì)的的動(dòng)議，經(jīng)經(jīng)參建各各方同意意后，總總監(jiān)理工工程師組組織召開開?？偙O(jiān)監(jiān)理工程程師也可可根據(jù)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)施工工需要，組組織召開開專題會(huì)會(huì)議，如如專就質(zhì)質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度、投投資、有有關(guān)爭(zhēng)議議等，參參建各方方應(yīng)給予予配合?，F(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理理應(yīng)每三三至五天天，至少少和現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)施工員員進(jìn)行一一次交談?wù)劊粤肆私猬F(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)施工動(dòng)動(dòng)態(tài)，現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)施工工員應(yīng)給給予配合合?，F(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)監(jiān)理及及時(shí)和建建設(shè)單位位工程部部現(xiàn)場(chǎng)管管理人員員及時(shí)進(jìn)進(jìn)行溝通通，對(duì)有有關(guān)事項(xiàng)項(xiàng)協(xié)調(diào)一一致。o 現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)監(jiān)理及及時(shí)通過(guò)過(guò)旁站、巡巡視等形形式監(jiān)督督承包單單位的施施工管理理、操作作過(guò)程，對(duì)對(duì)發(fā)現(xiàn)的的問(wèn)題

45、及及時(shí)以書書面的形形式開出出暫停令令、通知知單、聯(lián)聯(lián)系單、備備忘錄等等，并及及時(shí)督促促各承包包單位及及時(shí)整改改、處理理。p 現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)監(jiān)理一一般應(yīng)每每月編制制監(jiān)理月月報(bào)，就就工程施施工的施施工主要要情況、工工程質(zhì)量量、工程程進(jìn)度、工工程投資資等書面面向建設(shè)設(shè)單位匯匯報(bào)。r 事中中控制的的其它事事項(xiàng)。C 事后后控制a 承包包單位在在施工結(jié)結(jié)束后，應(yīng)應(yīng)及時(shí)報(bào)報(bào)驗(yàn)報(bào)審審各種施施工技術(shù)術(shù)資料，現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理理按規(guī)定定的時(shí)間間和規(guī)定定的程序序進(jìn)行檢檢查、驗(yàn)驗(yàn)收，并并簽署意意見。需需返工返返修的，承承包單位位及時(shí)按按要求進(jìn)進(jìn)行返工工、返修修。b 現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)監(jiān)理及及時(shí)督促促承包單單位對(duì)已已出現(xiàn)的的進(jìn)度偏偏差采取取適當(dāng)?shù)?/p>

46、的措施，以以期保證證原定計(jì)計(jì)劃的嚴(yán)嚴(yán)肅性。c 承包包單位應(yīng)應(yīng)做好成成品、半半成品等等保護(hù)工工作。 驗(yàn)收收控制a 工程程完工后后，承包包單位及及時(shí)整理理好施工工技術(shù)資資料，報(bào)報(bào)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)監(jiān)理檢查查。b 總監(jiān)監(jiān)理工程程師組織織現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)監(jiān)理對(duì)完完工工程程進(jìn)行預(yù)預(yù)驗(yàn)收，承承包單位位予以配配合。對(duì)對(duì)存在的的問(wèn)題開開出通知知單，并并督促承承包單位位整改，并并對(duì)整改改的部位位進(jìn)行檢檢查、驗(yàn)驗(yàn)收。c 建設(shè)設(shè)單位組組織工程程質(zhì)量竣竣工驗(yàn)收收和工程程竣工驗(yàn)驗(yàn)收。 監(jiān)理理控制工工作必須須強(qiáng)調(diào)全全系統(tǒng)控控制、全全過(guò)程控控制、全全方位控控制。 監(jiān)理理控制工工作包含含P(計(jì)劃)D(實(shí)施)C(檢查)A(改正)的過(guò)程程控制方方法，

47、在在開展監(jiān)監(jiān)理工作作時(shí)，我我單位的的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)監(jiān)理往往往自覺(jué)引引用。 監(jiān)理理工作目目標(biāo)包括括工程質(zhì)質(zhì)量、工工程進(jìn)度度、工程程投資等等。監(jiān)理質(zhì)量控控制目標(biāo)標(biāo)：必須須達(dá)到國(guó)國(guó)家工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收合格標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。監(jiān)理進(jìn)度控控制目標(biāo)標(biāo)：自開開工之日日起，不不高于740日歷天天。監(jiān)理投資控控制目標(biāo)標(biāo)：不超超過(guò)投估估算價(jià)90000萬(wàn)元人人民幣。監(jiān)理工作目目標(biāo)辯證證關(guān)系 提高高建設(shè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和工工程質(zhì)量量，一般般將延長(zhǎng)長(zhǎng)工程工工期和增增加工程程投資；降低建建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和工程程質(zhì)量，一一般將縮縮短工程程工期和和減少工工程投資資。 延長(zhǎng)長(zhǎng)工程工工期，一一般將提提高工程程質(zhì)量和和增加工工程投資資；縮短短工程工工期，一一般將

48、降降低工程程質(zhì)量和和增加工工程投資資。 增加加工程投投資，一一般將提提高工程程質(zhì)量和和延長(zhǎng)工工程工期期；減少少工程投投資，一一般將降降低工程程質(zhì)量和和縮短工工程工期期。工程質(zhì)量和工程進(jìn)度工程質(zhì)量和工程進(jìn)度工程投資和工程質(zhì)量工程進(jìn)度和工程投資我單位現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)監(jiān)理往往往根據(jù)據(jù)目標(biāo)分分解法，將將一級(jí)目目標(biāo)逐步步分解為為二級(jí)目目標(biāo)，再再將二級(jí)級(jí)目標(biāo)進(jìn)進(jìn)一步分分解為三三級(jí)目標(biāo)標(biāo)，等等等。 監(jiān)理理工作的的內(nèi)容主主要有：工程質(zhì)質(zhì)量、工工程進(jìn)度度、工程程投資等等控制工工作，建建設(shè)單位位交辦的的其它事事項(xiàng)。我單位現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)監(jiān)理往往往根據(jù)據(jù)WBS工作分分解法，將將一級(jí)工工作內(nèi)容容逐步分分解為二二級(jí)工作作內(nèi)容，再再將二級(jí)級(jí)

49、工作內(nèi)內(nèi)容進(jìn)一一步分解解為三級(jí)級(jí)工作內(nèi)內(nèi)容。前前述所列列工作內(nèi)內(nèi)容可進(jìn)進(jìn)一步細(xì)細(xì)分二級(jí)級(jí)工作內(nèi)內(nèi)容，如如工程質(zhì)質(zhì)量可包包括工程程材料質(zhì)質(zhì)量、檢檢驗(yàn)批質(zhì)質(zhì)量、分分項(xiàng)工程程質(zhì)量、分分部工程程質(zhì)量、單單位工程程質(zhì)量等等，二級(jí)級(jí)工作內(nèi)內(nèi)容可再再進(jìn)一步步細(xì)分，如如工程材材料質(zhì)量量可包括括鋼筋質(zhì)質(zhì)量、砼砼質(zhì)量、砌砌塊質(zhì)量量，等等等。 監(jiān)理理工作的的程序主主要有：工程材材料控制制程序、檢檢驗(yàn)批檢檢查驗(yàn)收收程序、分分項(xiàng)工程程檢查驗(yàn)驗(yàn)收程序序、分部部工程檢檢查驗(yàn)收收程序、單單位工程程檢查驗(yàn)驗(yàn)收程序序、工程程質(zhì)量控控制總程程序、質(zhì)質(zhì)量問(wèn)題題處理程程序、質(zhì)質(zhì)量事故故處理程程序。 監(jiān)理理工作的的方法在在監(jiān)理規(guī)規(guī)劃和監(jiān)

50、監(jiān)理實(shí)施施細(xì)則中中表述有有所差別別，在監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃劃中，監(jiān)監(jiān)理工作作方法主主要側(cè)重重于宏觀觀方面，一一般包括括：巡視視、旁站站、平行行檢驗(yàn)等等，在監(jiān)監(jiān)理實(shí)施施細(xì)則中中，監(jiān)理理工作方方法主要要側(cè)重于于微觀方方面，具具體的監(jiān)監(jiān)理工作作方法較較多，一一般根據(jù)據(jù)具體情情況而定定。 監(jiān)理理工作的的措施在在監(jiān)理規(guī)規(guī)劃和監(jiān)監(jiān)理實(shí)施施細(xì)則中中表述也也有所差差別，在在監(jiān)理規(guī)規(guī)劃中，監(jiān)監(jiān)理工作作措施主主要側(cè)重重于宏觀觀方面，一一般包括括：合同同措施、技技術(shù)措施施、組織織措施、經(jīng)經(jīng)濟(jì)措施施等，在在監(jiān)理實(shí)實(shí)施細(xì)則則中，監(jiān)監(jiān)理工作作措施主主要側(cè)重重于微觀觀方面，具具體的監(jiān)監(jiān)理工作作措施較較多，一一般根據(jù)據(jù)具體情情況而定定

51、。 監(jiān)理理工作的的制度 設(shè)計(jì)計(jì)圖紙學(xué)學(xué)審制度度現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理在在收到設(shè)設(shè)計(jì)圖紙紙后，及及時(shí)進(jìn)行行設(shè)計(jì)圖圖紙的審審閱工作作，同時(shí)時(shí)，要求求承包單單位也認(rèn)認(rèn)真審閱閱設(shè)計(jì)圖圖紙。主主要是讀讀懂設(shè)計(jì)計(jì)圖紙，記記錄設(shè)計(jì)計(jì)圖紙中中的有關(guān)關(guān)問(wèn)題、不不明確或或相互矛矛盾的地地方，合合理化的的建議，屆屆時(shí)請(qǐng)?jiān)O(shè)設(shè)計(jì)單位位予以答答復(fù)或澄澄清。 設(shè)計(jì)計(jì)圖紙交交底制度度建設(shè)單位在在工程開開工前，應(yīng)應(yīng)組織設(shè)設(shè)計(jì)單位位、承包包單位、監(jiān)監(jiān)理單位位，由設(shè)設(shè)計(jì)單位位就設(shè)計(jì)計(jì)意圖、理理念、施施工中應(yīng)應(yīng)注意的的事項(xiàng)向向承包單單位、監(jiān)監(jiān)理單位位進(jìn)行交交底。同同時(shí)，就就監(jiān)理單單位和承承包單位位在學(xué)審審設(shè)計(jì)圖圖紙后提提出的問(wèn)問(wèn)題和合合理化的的建

52、議進(jìn)進(jìn)行解答答。 施工工方案審審核制度度承包單位在在施工前前，應(yīng)結(jié)結(jié)合本工工程的設(shè)設(shè)計(jì)圖紙紙、各施施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范、企企業(yè)內(nèi)部部工法等等，編制制施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)、專項(xiàng)項(xiàng)施工方方案等，并并及時(shí)報(bào)報(bào)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)監(jiān)理。現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理理在規(guī)定定的時(shí)間間內(nèi)予以以審查、審審核，并并提出意意見，及及時(shí)做好好向建設(shè)設(shè)單位的的匯報(bào)工工作，并并督促承承包單位位修改。 工程程開工報(bào)報(bào)審制度度在工程開工工前，建建設(shè)單位位應(yīng)辦理理好前期期手續(xù)，做做好現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)三通一一平等工工作。承承包單位位及時(shí)搭搭建現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)管理機(jī)機(jī)構(gòu)，搭搭設(shè)臨時(shí)時(shí)設(shè)施，準(zhǔn)準(zhǔn)備好施施工技術(shù)術(shù)文件、工工程用材材料、施施工機(jī)械械(具)、制定定好各種種計(jì)劃。具具體條件件

53、后，及及時(shí)向監(jiān)監(jiān)理報(bào)審審開工報(bào)報(bào)告，監(jiān)監(jiān)理及時(shí)時(shí)審查各各項(xiàng)準(zhǔn)備備工作，符符合條件件后，及及時(shí)做好好與建設(shè)設(shè)單位的的溝通工工作，予予以簽署署。 材料料質(zhì)量檢檢驗(yàn)制度度按國(guó)家有關(guān)關(guān)規(guī)定，未未經(jīng)檢查查驗(yàn)收，或或經(jīng)檢查查驗(yàn)收不不合格的的材料、構(gòu)構(gòu)配件、設(shè)設(shè)備，不不得用于于工程的的施工。承承包單位位的材料料在進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)前，應(yīng)應(yīng)知會(huì)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理理和建設(shè)設(shè)單位現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)代表表，并附附樣品和和質(zhì)量保保證上書書，檢查查合格后后允許進(jìn)進(jìn)場(chǎng)。再再經(jīng)外觀觀檢查和和書面檢檢查合格格后，對(duì)對(duì)須影響響結(jié)構(gòu)安安全和使使用功能能的材料料，應(yīng)進(jìn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)見證取取樣復(fù)試試。復(fù)試試合格后后，現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)監(jiān)理簽簽署意見見，允許許使用。 工程程變更處處

54、理制度度工程中的變變更可能能會(huì)涉及及工程結(jié)結(jié)構(gòu)、使使用功能能、建筑筑物尺寸寸、立面面效果、感感觀質(zhì)量量、整體體環(huán)境等等方面，所所有的變變更均由由建設(shè)單單位通知知設(shè)計(jì)單單位出具具書面變變更通知知，并經(jīng)經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)監(jiān)理發(fā)放放至承包包單位。在在現(xiàn)場(chǎng)施施工中，承承包單位位可提出出工程變變更的請(qǐng)請(qǐng)求-工程變變更單，但但均須經(jīng)經(jīng)建設(shè)單單位、設(shè)設(shè)計(jì)單位位、監(jiān)理理單位現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)代表表共同協(xié)協(xié)商一致致同意簽簽認(rèn)后生生效。承承包單位位不可擅擅自變更更圖紙，必必須按設(shè)設(shè)計(jì)單位位出具的的變更通通知和生生效的工工程變更更單進(jìn)行行施工。 工程程技術(shù)復(fù)復(fù)驗(yàn)制度度凡涉及施工工作業(yè)技技術(shù)活動(dòng)動(dòng)的控制制線、控控制點(diǎn)、控控制尺寸寸，如軸軸

55、線、標(biāo)標(biāo)高、層層高、預(yù)預(yù)留孔洞洞位置和和尺寸、預(yù)預(yù)埋件位位置、管管線坡度度等，均均應(yīng)由承承包單位位先行引引測(cè)，專專職人員員檢查。合合格后報(bào)報(bào)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)監(jiān)理復(fù)驗(yàn)驗(yàn)，承包包單位給給予配合合。工程程定位放放線由規(guī)規(guī)劃部門門來(lái)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)引測(cè)，承承包單位位復(fù)核，現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理理復(fù)驗(yàn)。 質(zhì)量量事故處處理制度度如現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生生了質(zhì)量量事故，總總監(jiān)理工工程師首首先應(yīng)根根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)情況下下達(dá)停工工指令，并并督促承承包單位位采取合合理的措措施保護(hù)護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，維維持現(xiàn)狀狀，防止止事故擴(kuò)擴(kuò)大?？偪偙O(jiān)理工工程師按按要求向向上級(jí)有有關(guān)部門門匯報(bào)，并并督促相相關(guān)單位位寫出書書面報(bào)告告?？偙O(jiān)監(jiān)理工程程師協(xié)助助事故調(diào)調(diào)查組工工作，現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理理應(yīng)及時(shí)

56、時(shí)研究調(diào)調(diào)查組的的技術(shù)處處理意見見，并責(zé)責(zé)成相關(guān)關(guān)單位提提出技術(shù)術(shù)處理方方案，并并提出審審核意見見，必要要時(shí)召開開專題會(huì)會(huì)議討論論確定。承承包單位位按認(rèn)可可后的技技術(shù)處理理方案施施工，施施工完畢畢后，應(yīng)應(yīng)組織自自檢和專專檢，合合格后報(bào)報(bào)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)監(jiān)理檢查查驗(yàn)收，必必要時(shí)約約請(qǐng)有關(guān)關(guān)單位進(jìn)進(jìn)行驗(yàn)收收，并對(duì)對(duì)處理結(jié)結(jié)果進(jìn)行行鑒定?？偪偙O(jiān)督促促相關(guān)單單位整理理編寫事事故處理理報(bào)告。 工序序質(zhì)量檢檢驗(yàn)制度度凡須隱蔽的的工程均均須進(jìn)行行隱蔽檢檢查驗(yàn)收收合格后后隱蔽，承承包單位位不可擅擅自隱蔽蔽。在隱隱蔽前，承承包單位位應(yīng)自檢檢、專檢檢合格后后報(bào)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)監(jiān)理檢檢查驗(yàn)收收。工序工程施施工結(jié)束束后，承承包單位位應(yīng)組

57、織織自檢、交交接檢和和專檢，合合格后報(bào)報(bào)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)監(jiān)理檢查查驗(yàn)收，承承包單位位給予配配合。檢檢查驗(yàn)收收合格，方方可允許許進(jìn)入下下一道工工序施工工，否則則，不允允許進(jìn)入入下道工工序施工工。對(duì)檢檢查驗(yàn)收收不合格格的工序序工程，現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理理開出書書面監(jiān)理理文件或或指令，并并督促承承包單位位返工、返返修、整整改。切實(shí)做到工工序未經(jīng)經(jīng)檢查驗(yàn)驗(yàn)收，或或經(jīng)檢查查驗(yàn)收不不合格，嚴(yán)嚴(yán)禁下道道工序施施工?，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理檢檢查驗(yàn)收收的依據(jù)據(jù)是：國(guó)國(guó)家法律律、法規(guī)規(guī)、施工工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收統(tǒng)一一標(biāo)準(zhǔn)、施施工質(zhì)量量驗(yàn)規(guī)范范、技術(shù)術(shù)規(guī)程、設(shè)設(shè)計(jì)圖紙紙、工程程變更、施施工合同同等。 工地地例會(huì)專專題會(huì)議議制度工地例會(huì)召召開時(shí)間間、頻率率、

58、地點(diǎn)點(diǎn)在建設(shè)設(shè)單位組組織的第第一次工工地會(huì)議議上確定定，建設(shè)設(shè)單位工工程部人人員，承承包單位位現(xiàn)場(chǎng)管管理人員員、監(jiān)理理單位現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理理人員等等應(yīng)參加加。會(huì)議的主要要內(nèi)容有有：現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度、施施工安全全、文明明施工等等情況，合合同執(zhí)行行情況，有有關(guān)資料料報(bào)驗(yàn)報(bào)報(bào)審情況況，現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)施工中中有關(guān)問(wèn)問(wèn)題，監(jiān)監(jiān)理的監(jiān)監(jiān)督管理理情況，建建設(shè)單位位有關(guān)要要求等。工地例會(huì)會(huì)會(huì)議程序序?yàn)椋撼谐邪鼏挝晃粎R報(bào)會(huì)會(huì)議期內(nèi)內(nèi)的現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)施工情情況，現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)施工工中有關(guān)關(guān)問(wèn)題，提提交會(huì)議議討論的的有關(guān)方方面，現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理理匯報(bào)會(huì)會(huì)議期內(nèi)內(nèi)監(jiān)理工工作情況況，對(duì)承承包單位位的有關(guān)關(guān)要求和和需注意意的方面面，有關(guān)關(guān)建議，建建設(shè)單位

59、位聽取匯匯報(bào)后總總結(jié)并提提出下一一步要求求，會(huì)議議討論。會(huì)議對(duì)有關(guān)關(guān)問(wèn)題進(jìn)進(jìn)行討論論，一致致同意后后形成結(jié)結(jié)論性意意見?，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理及及時(shí)督促促承包單單位落實(shí)實(shí)工地例例會(huì)的有有關(guān)要求求和結(jié)論論性意見見，并監(jiān)監(jiān)督、檢檢查，及及時(shí)將有有關(guān)情況況匯報(bào)建建設(shè)單位位溝通處處理。如現(xiàn)場(chǎng)有急急需解決決的問(wèn)題題，參建建一方可可提出召召開專題題會(huì)議的的動(dòng)議，必必要時(shí)，請(qǐng)請(qǐng)有關(guān)專專家與會(huì)會(huì)。商討討后形成成結(jié)論性性意見，各各應(yīng)與會(huì)會(huì)方應(yīng)遵遵照?qǐng)?zhí)行行?，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理及及時(shí)做好好會(huì)議記記錄，整整理出會(huì)會(huì)議紀(jì)要要，發(fā)放放給與會(huì)會(huì)單位。eq oac(,11) 監(jiān)理日日記記錄錄制度監(jiān)理日記是是國(guó)家法法定的記記錄表式式，監(jiān)理理日志是是如

60、實(shí)地地、完整整地、連連續(xù)地反反映現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)監(jiān)理人人員每日日所做的的監(jiān)理工工作的記記錄，監(jiān)監(jiān)理日記記反映了了每個(gè)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理理人員每每天的監(jiān)監(jiān)理服務(wù)務(wù)狀態(tài)，也也間接地地反映了了其它參參建方的的現(xiàn)場(chǎng)活活動(dòng)。監(jiān)監(jiān)理日記記應(yīng)做到到當(dāng)天記記載，嚴(yán)嚴(yán)禁數(shù)天天后補(bǔ)記記，各專專業(yè)監(jiān)理理必須做做好本專專業(yè)的現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理理工作，并并如實(shí)記記載本專專業(yè)的現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理理工作情情況。eq oac(,12) 監(jiān)理月月報(bào)匯報(bào)報(bào)制度監(jiān)理月報(bào)是是現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)監(jiān)理每月月向建設(shè)設(shè)單位匯匯報(bào)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)施工、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理理工作的的主要事事項(xiàng)，匯匯報(bào)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)施工質(zhì)質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度、投投資及其其它情況況，匯報(bào)報(bào)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)監(jiān)理對(duì)質(zhì)質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度、投投資的監(jiān)監(jiān)督管理理情況，對(duì)