車庫使用安全管理制度

1、車庫使用安全管理制度車庫使用安全管理制度1一、作業(yè)人員日常管理制度1、未經培訓過的人員不得操作設備。2、操作設備前，請確認設備區(qū)內無人員。3、檢修設備時（尤其電氣維修）必須最少有兩人參加，確保一人監(jiān)護。4、設備檢修后試運轉時，必須有兩人參加，確保運行人身和設備安全。5、除司機以外的人員禁止進入設備區(qū)內。6、存車時：a、請收起天線緩慢駛入車臺板。b、將車輪停放在車輪擋桿內。c、熄火并拉手剎。d、下車后，確認關好車門。7、車輛進出過程中，引起警報聲屬于正?，F(xiàn)象。（光電開關被擋）8、設備運行時，若人員欲進入設備區(qū)或誤擋光電開關，則警報聲響，同時設備停止運行。9、當設備出現(xiàn)異常而無法排除時，應及時找專

2、業(yè)維修人員解決或與本公司聯(lián)系，不得擅自處理。10、同一操作區(qū)同時只允許一個車位存取車，警示燈亮則表示該區(qū)處在使用狀態(tài)中，如取車請稍后11、嚴禁酒后操作。12、嚴禁不符合適停車輛尺寸和重量的車輛停放。（每設備區(qū)均標示有適停車輛的尺寸及重量限制）。13、停車設備附近嚴禁煙火。二、作業(yè)人員日常安全檢查制度1、每天觀察出庫運轉狀況（含抖動、異音、水平）。每日機房巡視時，必須檢查各傳動部位狀況。2、檢查控制柜、配電柜及其他電氣設備的端子，有無松動燒壞現(xiàn)象。3、檢查斷路器、接觸器各觸點有無打火、拉弧現(xiàn)象。4、檢查各接地點是否符合要求。5、檢查限速器工作運行情況。各操作器工作情況，是否靈敏。6、檢查安全保護

3、裝置的各種安裝參數(shù)和動作試驗狀態(tài)是否符合標準。7、檢查各個限位開關、極限開關是否正常。各指示燈，更換損壞的部件。車庫使用安全管理制度2一、車輛管理負責人職責1.依法循章對住宅區(qū)(大廈)、交通、車輛進行管理。2.負責按物價部門收費規(guī)定收取車輛保管費。3.熟悉掌握住宅區(qū)(大廈)車輛流通情況，車位情況，合理布署安排，優(yōu)先保證業(yè)主使用車位。4.負責監(jiān)督和落實員工崗位職責，對員工進行日考核，填寫員工日考核表。5.負責每日工作檢查，并填寫車輛管理日檢表。6.負責對外協(xié)調與聯(lián)系，處理車輛管理方面的問題和客戶投訴。7.負責對員工進行法制教育和職業(yè)道德教育，不斷提高服務質量。8.負責對員工進行崗位培訓，并做好培

4、訓記錄。9.定時向管理處主任匯報工作。二、車輛管理員的職責及紀律(一)車輛管理員的職責如下1.負責對停車場(庫)的汽車，摩托車，以及保管站內的自行車管理。2.實行24小時輪流值班，服從統(tǒng)一安排調度。3.按規(guī)定著裝，佩戴工作牌，對出入車輛按規(guī)定和程序指揮放行，并認真填寫車輛出入登記表。4.遵守規(guī)章制度，按時上下班，認真做好交接班手續(xù)，不擅離職守。5.按規(guī)定和標準收費，開具發(fā)票，及時繳交營業(yè)款。6.負責指揮區(qū)內車輛行駛和停放，維持小區(qū)交通、停車秩序。7.負責對小區(qū)道路和停車場的停放車輛進行巡視查看，保證車輛安全。8.負責停車場(庫)的消防以及停車場(庫)、值班室，崗亭和洗車臺的清潔工作。(分別按小

5、區(qū)清潔工作手冊中停車場清潔、值班室、崗亭的清潔進行清潔)(二)車輛管理員的紀律1.儀容整潔，遵守儀容儀表規(guī)定。2.執(zhí)行公司文明禮貌用語規(guī)范，講究文明服務，禮貌待人。3.嚴格遵守交接班制度。4.值班時禁止喝酒、吸煙、吃東西：不準嘻笑、打鬧，不準在值班時會客、看書報、聽廣播，及做其他與值班職責無關的事。5.愛護各種器具，不得丟失、損壞、轉借或隨意攜帶外出。6.依法辦事，廉潔奉公，堅持原則，是非分明。7.禁止在公司所管物業(yè)范圍內打麻將；不準借娛樂為名搞變相賭博。8.團結互助，禁止鬧糾紛；不說臟話，不做不利團結的事。9.遵守員工宿舍管理規(guī)定，不得帶人留宿，來客留宿必須經管理處分管主任(或房管員)批準。

6、三、門衛(wèi)管理制度這里的門衛(wèi)包括停車場庫的門衛(wèi)和物業(yè)區(qū)域大門門衛(wèi)。某些區(qū)域，既需保持相對寧靜，又需保證行人的安全和環(huán)境的整潔，為此，必須控制進入物業(yè)區(qū)域的車輛，這便是大門門衛(wèi)的一部分職責。除救護車、消防車、清潔車、小區(qū)各業(yè)網點送貨車等特許車輛外，其他車進入物業(yè)區(qū)域時，都應限制性規(guī)定，經過門衛(wèi)允許后方能駛入。大門門衛(wèi)要堅持驗證制度，對外來車輛要嚴格檢查，驗證放行；對從物業(yè)區(qū)域內外出的車輛也要嚴格檢查，驗證放行。對可疑車輛要多觀察，對車主要細詢問，一旦發(fā)現(xiàn)問題，大門門衛(wèi)要拒絕車輛外出，并報告有關部門處理。停車場庫門衛(wèi)一般需設兩人，一人登記收費，一人指揮車輛出入和停放。其職責是：1.嚴格履行交接班制度

7、。2.對進出車輛作好登記、收費和車況檢查記錄。3.指揮車輛的進出和停放。4.對違章車輛，要及時制止并加以糾正。5.檢查停放車輛的車況，發(fā)現(xiàn)漏水、漏油等現(xiàn)象要及時通知車主。6.搞好停車場庫的清潔衛(wèi)生。7.定期檢查消防設施是否完好、有效，如有損壞，要及時通報上級，維修更換。不準使用消防水源洗車等。8.停車場庫門衛(wèi)不準私自帶親戚朋友在車庫留宿，無關的閑雜人員要勸其離開。9.值班人員不準睡覺、下棋、打撲克或進行其他與執(zhí)勤無關的事，要勤巡邏，多觀察，隨時注意進入停車場庫的車輛情況及車主的行為，對發(fā)現(xiàn)的問題，要及時報告上級部門。四、車輛管理員交接班制度1.按時交接班，接班人員應提前10min到達崗位，在接

8、班人員未到達前，當班人員不能離崗。2.接班時，要詳細了解上一班車輛出入和停放情況以及本班應注意事項。3.向下一班移交值班記錄和車輛出入登記表。4.交接班時應將上一班移交的值班物品如對講機等及其他設備清點清楚，并在值班記錄上簽名。五、停車場管理規(guī)定管理處負責業(yè)主(住戶)的車輛管理，小區(qū)車輛行駛停放，管理處主任負責協(xié)調指導停車場(庫)的管理工作，房管員監(jiān)督、檢查，車管員負責車輛的存放、保管、放行等具體管理。1.對進入停車場車輛的管理規(guī)定進入停車場的車輛須具備一切有效證件，包括行駛證或待辦理證明、保險單等，車輛號牌應與行駛證相符，待辦車輛應與待辦證明相符。進入停車場的司機，須按進出場各種程序辦理停車

9、手續(xù)，并按指定的車位停放。車輛停放后，司機須配合車管員做好車輛的檢查記錄，并鎖好車門窗，帶走貴重物品，車管員沒有幫司機保管物品的義務。進場車輛嚴禁在場內加油、修車、試剎車，禁止任何人在場內學習駕駛車輛。進場車輛和司機要保持場內清潔，禁止在場內亂丟垃圾與棄置廢雜物，禁止在場內吸煙。進場司機必須遵守安全防火規(guī)定，嚴禁載有易燃易爆、劇毒等危險品的車輛進入停車場。禁止超過停車場限高規(guī)定的車輛、集裝箱車以及漏油、漏水等病車進入停車場。進場車輛如不服從車管員指揮，造成本身車輛受損時，后果自負。2.小區(qū)(大廈)交通車輛行駛停放管理規(guī)定遵守交通管理規(guī)定，愛護小區(qū)(大廈)的道路，公用設施，不亂停放車輛。車輛不準

10、在小區(qū)(大廈)內長期停放，臨時停放按車輛保管統(tǒng)一收費標準繳費。小區(qū)(大廈)內車輛行駛停放服從管理人員指揮，注意前后左右車輛安全，在指定位置停放。停放好車輛后，必須鎖好車門，調好防盜系統(tǒng)至警備狀態(tài)，車內貴重物品須隨身帶走。機動車輛在本區(qū)行駛，時速不得超過15m/h，嚴禁超車。機動車輛在小區(qū)(大廈)內禁止鳴號。不準在小區(qū)(大廈)任何場所試車、修車、練車。不準輾壓綠化草地，損壞路牌和各類標識，不準損壞路面及公用設施。不準在人行道、車行道、消防通道上停放車輛，機動車輛只能在停車場、庫或道路上劃線停車位內停放，非機動車必須停放在自行車棚或保管站。除執(zhí)行任務的車輛(消防車、警車、救護車)外，其他車輛一律按

11、本規(guī)定執(zhí)行。3.停車場(庫)管理規(guī)定停車場必須有專職保管人員24值班，建立健全各項管理制度和崗位職責，管理制度、崗位責任人姓名和照片、保管站負責人、營業(yè)執(zhí)照、收費標準懸掛在停車場(庫)的出入口明顯位置。停車場(庫)內按消防要求設置消防栓，配備滅火器，由管理處消防負責人定期檢查，由車管員負責管理使用。在停車場(庫)和小區(qū)車行道路須做好行車線、停車位(分固定和臨時)、禁停、轉彎、減速、消防通道等標識，并在主要車行道轉彎處安裝凸面鏡。在停車場(庫)出入口處設置垃圾桶(箱)，在小區(qū)必要位置設路障和防護欄。機動車進場(庫)時應服從車管員指揮，遵守停車場(庫)管理規(guī)定，履行機動車進出車場(庫)有關手續(xù)，按

12、規(guī)定繳納保管費。集裝箱車、2.5以上的貨車(搬家車除外)、40座位以上的客車、拖拉機、工程車，以及運載易燃、易爆、有毒等危險物品的車輛不準進入小區(qū)(大廈)。不損壞停車場(庫)消防、通信、電器、供水等場地設施。保持場(庫)內清潔，不得將車上的雜物和垃圾丟在地上，有漏油、漏水時，車主應立即處理。禁止在停車場(庫)內洗車(固定洗車臺除外)、修車、試車、練車。六、摩托車、自行車保管規(guī)定住宅區(qū)(大廈)摩托車實行統(tǒng)一保管。摩托車、自行車的保管分月保與臨保兩種方式，兩者的管理規(guī)定有所不同。1.摩托車、自行車月保的管理：a.需辦理月保的車主先到停車場收費處辦理登記，繳納月保費用(收費標準按物價部門文件規(guī)定)，

13、領取月保號牌；b.月保車輛憑號牌停放，月保號牌禁止外借，禁止其他車輛使用，用戶如更換車輛，需到車場辦理手續(xù)；c.月保車輛需每月按時繳納月保費用(可預繳多月)，過期按臨保車輛處理；d.月保車輛進場需按指定的月保區(qū)域停放，并將號牌掛放在所保車輛上，以便車管員核對。2.摩托車、自行車臨保的管理：a.臨保車輛進場需按車管員指示到臨時停放點停放；b.車管員發(fā)放臨保號牌，并做好車輛登記工作，臨保號牌分為兩個相同的號碼牌，一個掛在臨保車輛上，另一個給車主隨身攜帶，作為取車憑證；c.車輛停放后，車主需到收費處繳納臨保費用；d.臨保車輛離場時，車主需交回號牌，車管員核對無誤后放行。3.禁止車主在停車場內洗車、修

14、理摩托車，防止火災事故的發(fā)生。4.已繳納保管費并有原始收費憑證和保管卡的單車，如有遺失，由保管單位負責賠償。5.需要保管的摩托車必須購買綜合保險，車輛遺失時，由車主及時報案，保管部門出具證明，協(xié)助車主向保險公司索賠。6.存放在保管站的自行車，長期存放沒人使用，且未繳保管費達3個月者，由車管班清出保管站，不再負保管責任。七、停車卡的辦理和使用規(guī)定1.停車卡的辦理停車場保管車輛一般分月保和臨保兩種方式，月保車輛按月收費，臨保車輛則計時收費。用戶若要辦理月保，可帶齊證件或證明到車場收費處辦理，與管理處簽訂車位租用協(xié)議。車管員在收取當月應繳納的車位租金及管理費后，發(fā)停車卡及電子出入卡給用戶，并收取電子

15、出入卡押金。2.停車卡的使用車輛出入停車場時，要將停車卡放在車輛擋風玻璃左側，電子出入卡隨身攜帶，以便檢查和車輛出入。用戶如更換車輛，需到車場辦理停車卡、電子出入卡更換手續(xù)。月保車輛要按月定期繳納。保管費逾期不繳者，車場有權收回車位使用權。若用戶遺失停車卡和電子出入卡，應及時告知車管員，并提供有效證明，到收費處辦理舊卡停止使用和新卡補辦手續(xù)。用戶不再租用車位時，將停車卡、電子出入卡交回車場，由車場退回電子出入卡押金。用戶停車卡、電子出入卡禁止外借給其他車輛使用。為保證車輛的停放安全，減少被盜的機會，停車卡應隨身攜帶。3.車輛保管收費的標準車輛保管收費的標準，要根據(jù)各地物價部門核定的標準執(zhí)行。一

16、般來講，經濟較發(fā)達地區(qū)，收費標準較高，反之收費標準低些。以廣州市為例，目前室內停車場收費標準仍沒有具體明確的規(guī)定，一般只規(guī)定最高限額或制定指導價，具體的收費標準由物業(yè)管理公司根據(jù)政府規(guī)定的指導價，并參考周圍室內停車場的收費標準來確定，同時可以在市政府規(guī)定的收費標準限度內臨時調整保管費。八、值班室(崗亭)管理規(guī)定1.值班室(崗亭)應用鏡框懸掛車輛管理制度(主要為崗位制度、操作規(guī)程和停車場管理規(guī)定)、收費標準、營業(yè)執(zhí)照，保管員姓名和照片等。2.值班室內設一套完好的.單人辦公桌椅作記錄使用，不準放長椅和床，不準閑雜人員進入，崗亭外不準擺放凳椅。3.在值班室外適當位置(室內也可)配置一塊800mm60

17、0mm的白寫字板出通知用，停車場、摩托車、單車棚(庫)固定值班室，根據(jù)車輛停放數(shù)量制作一個懸掛準停證、停車牌等用的標牌框。4.值班室(崗亭)內不準存放雜物，隨時保持室內外清潔。5.值班室(崗亭)“值班記錄”、“車輛出入登記表”及“車輛保管卡”均放在固定位置，且應擺放整齊。6.值班室(崗亭)不準作其他使用。九、對講機使用管理規(guī)定1.僅值班員和車輛巡邏管理員每人配一部對講機，另配一個備用充電池和一個充電器。2.對講機在更換充電池時，必須先關掉電源和主機上的開關，保護和延長機身使用壽命。3.電池不準經常更換，必須按規(guī)定時間(810)輪換使用。4.不準用對講機談論與本職工作無關的事情。5.認真做好對講

18、機交接工作，以防出問題時互相推卸責任。6.遵守“誰使用，誰保管；誰損壞，誰負責”的.原則。十、車輛管理員儀容儀表規(guī)定1.著裝規(guī)定統(tǒng)一按當?shù)貦C動車保管場保管員的著裝規(guī)定著裝，要求舉止文明、大方、端莊，精神抖擻。制服統(tǒng)一，穿黑色皮鞋，佩戴員工證，服裝整齊、干凈、筆挺。不得佩戴飾物，口袋內不宜裝過多物品，制服外不得顯露有個人物品。禁止披衣、敞懷、挽袖、卷褲腿、戴歪帽、穿拖鞋或赤腳。2.形象規(guī)定經常注意檢查和保持儀表整潔。不準留長發(fā)、蓄胡子、留長指甲，蓄發(fā)不得露于帽檐外，帽沿下發(fā)長不得超過1.5cm，胡須要天天刮，不留長鬢角，鬢發(fā)長不超過耳屏，指甲不得超過1mm，鼻毛不得長出鼻孔。精神振作，姿態(tài)良好，

19、抬頭挺胸，不得彎腰駝背，不得東倒西歪，前傾后*，不得伸懶腰，不袖手、背手、插腰或將手插入衣袋，不準邊執(zhí)勤邊吸煙、吃零食，不搭肩挽臂，做到站如松、坐如鐘、動如風。不得哼歌曲、吹口哨、聽收錄機、看書報。不得隨地吐痰，亂丟雜物。不挖耳、摳鼻孔，不得敲桌椅、跺腳或玩弄其他物品。做到“微笑服務”，對待車主、業(yè)主(住戶)友善、熱誠，嚴格遵守公司規(guī)定的文明禮貌服務用語。上崗前，必須對照整容鏡整容，檢查衣、帽、領帶、鞋帶及裝備是否穿戴整齊、規(guī)范，班組長、分隊長、房管員在場應檢查或予以糾正。車庫使用安全管理制度3一、停車場有專職管理服務人員管理，配備適當消防器材，并定期檢驗合格。專職管理服務人員佩帶統(tǒng)一標志實行

20、24小時值班制度，并遵守下列規(guī)定：1、嚴格執(zhí)行省、市有關停車場經營管理的法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定。2、遵守停車場經營管理各項規(guī)章制度，做到文明服務。3、車輛每次進入小區(qū)和停放時，應與車輛管理員共同檢查車輛狀況。如發(fā)現(xiàn)問題，應告知車輛駕駛員并做好記錄。4、協(xié)助公安機關搞好停車場安全防范和檢查登記工作，發(fā)現(xiàn)違法犯罪行為應及時向公安機關報告。二、車輛駕駛員在停車場停放車輛應遵守下列規(guī)定：1、服從管理服務人員指揮，按規(guī)定車位停放車輛;2、離車前關閉電路，上好防盜鎖，關好車窗;3、不得有鳴喇叭，長時間使用遙控器發(fā)動車輛等擾民行為;4、不得將載有易燃、易爆、劇毒、放射性或污染物品的車輛停放在停車場;5、不得拆散部

21、件、大修車輛及排放污染物;6、按規(guī)定參加機動車輛保險;7、按規(guī)定繳納車輛停放管理費。三、小區(qū)停車場，機動車每晝夜停放服務收費標準為：轎車、小型客貨車每輛5元;四噸以下中型車輛每輛6元;連續(xù)停放超過4小時的，按晝夜停放標準收費;不足4小時的不收費。車庫使用安全管理制度4為加強xxx地下停車場管理，保障進出車輛以及各車主的人身、財產安全，進而促進市場的繁榮和穩(wěn)定，特制定以下管理制度。(1)地下停車場設有固定車位和臨時車位，固定車位須先辦理相關停車手續(xù)，方可進行停放;(2)出入地下停車場的車主應自覺遵照車場內的交通指示通行，切勿逆道行駛，應慢速行駛(每小時5公里的速度)，禁止鳴喇叭，確保出入車輛、人

22、員安全。(3)出入車輛須自覺遵守“刷卡通行，一車一桿”，保障管理秩序合理運行。(4)出入車輛應服從管理人員指揮，按指定車位進行停放，做到不亂停、不亂放，并注意前后左右車輛安全，防止車輛發(fā)生碰撞、損壞等事故發(fā)生。(5)車主停放好車輛要離開車庫時，應鎖好門窗，不要把貴重物品、重要文件等遺留在車廂內，否則后果自負。(6)嚴禁車輛載有易燃、易爆、易腐蝕物品進入車庫停放，車主應自覺檢查是否有漏油情況，如發(fā)現(xiàn)問題應及時處理方可離開，杜絕一切火災隱患，做到安全第一。(7)進出車輛如在行駛途中損壞路牌和各類標識，以及損壞公共設施，須按價進行賠償。(8)臨時停放車輛應領取臨時停車卡方可進入停放，并根據(jù)標識停放在

23、臨時車位上，以方便車場工作人員管理。(9)臨時停車卡計費以系統(tǒng)報價為準，當天繳費當次有效，概不掛賬。如遇系統(tǒng)發(fā)生故障等其他原因造成收費系統(tǒng)不能正常運行時，工作人員應對進出車輛進行手工登記操作，并發(fā)放臨時停車卡方可進入停放。(10)車主應把停車卡保管好，如有丟失，應及時匯報，并補辦卡號，止不法分子有可乘之機。(11)停車卡專車專用，不得損壞、轉借他人，車輛更換應辦理更換車牌號碼手續(xù)，否則后果自負。(12)若違反車場管理制度，經勸告改正無效的，車場有權不予停放及收回停車卡，并取消固定車位使用權益。(13)若在停放車輛過程不小心發(fā)生碰撞或劃傷其它車輛的，應及時通知車場管理人員;如不通知采取隱瞞事故，

24、一經查實按肇事逃逸處理。(14)本制度自發(fā)布之日起生效，xxx保留本規(guī)章制度最終解釋權。車庫使用安全管理制度5（一）所有外來車輛，未經許可，不得進出大院。（二）出入大院時的車輛應按規(guī)定方向減速行駛，時速不超過5公里，不得大聲鳴號，不準在大院內學習駕駛機動車，非機動車須下車進出大院。（三）進入大院停放的車輛，必須聽從保安人員指揮，大院門口、行車通道、消防通道及非停車區(qū)域禁止停車，機關部門車輛停放在停車庫內，外來車輛按規(guī)定的地點停放。必須鎖好車門，關好車窗，注意安全，保持車位清潔，因車輛行駛不當而撞壞公共設施，須追究責任，予以賠償。（四）進入停車庫的車輛必須嚴格按劃定的車位停放，不得占道亂停，摩托

25、車、電動車、自行車和其他機動車必須在指定區(qū)域內整齊停放，停車庫內嚴禁吸煙。（五）為確保停車庫道路暢通，通道上不準堆放物品，不準亂扔紙屑和臟物；嚴禁擅自移動、挪用消防設施，保證完好無損，確保安全。車庫使用安全管理制度61.所有在停車場進出或存放的機動車輛，其駕駛員均應遵守本規(guī)定，服從車場管理人員的管理和指揮，按指定位置停放車輛，自覺維護場內的秩序。2.地下停車場停放車輛管理采取一車一卡制，進時取車卡，出時交車卡。如無車卡，小區(qū)安管員有權不予放行。(車輛停放期間，車主若不遵守管理規(guī)定，發(fā)生的一切意外事故，責任自行承擔，后果自負)3.車輛在駛入停車場時應該慢速行駛，5公里/小時以下，不得搶行或高速行

26、使，下雨、下雪天更應小心慢行。4.入場停放的機動車輛，應按停車卡指定車位停放，不得異區(qū)、異位停放,不得阻塞通道、車道及妨礙其他車輛停放，否則，本停車場有權將不按指定位置停放的車輛拖至適當?shù)攸c，并由其車主承擔一切費用和責任。5.送貨員提貨車輛在進入停車場時，必須提前通知門衛(wèi)保安人員，并遵守停車場的限高標志，貨車在載貨、卸貨時，駕駛員不得離開車輛，載貨、卸貨完畢后應立即駛離卸貨區(qū)，以免阻礙交通。6.停放在停車場的車輛必須鎖好門窗，調好防盜系統(tǒng)到警備狀態(tài),停車卡等有效證件及車內貴重物品務必隨身攜帶,本停車場不負保管責任，否則所產生的一切后果自負。7.嚴禁攜帶易燃、易爆、劇毒等危險物品進入車場，否則，

27、車主將承擔可能引起的一切責任。8.車輛離場或任何人士駕駛或移動場內任何車輛時，車場管理人員有權對其進行管理、檢查，駕駛員不得以任何理由拒絕，否則駕駛人員須承擔由此引起的一切責任。9.使用停車場的機動車輛及其使用人，應對其引起的本停車場內的建筑物、設備、設施的損壞或損失負責;并在指定的時間內交付被損壞、損失物件的賠償費、維修費、安裝費及其他相關費用。10.本停車場只向使用停車場停車的機動車輛提供車位的使用權，因本小區(qū)、本停車場的實際設施和狀況,為了避免和減少由于意外事故對車輛造成的損失,停放于停車場的車輛，車主須為車輛購買“車輛綜合保險”,如發(fā)生碰撞、劃傷等以外事故,由保險公司負責賠償。對未辦理

28、“車輛綜合保險”的車輛,本車場不予停放保管。11.停車場使用人須遵守和執(zhí)行本停車場以書面或口頭告知的一切合法條例和規(guī)定，如速度限制、高度限制、嚴禁吸煙等，違反者將按規(guī)定處以罰款。12.停車場的停車位只供機動車輛停車使用,禁止擅自改變車位使用功能或從事除停車以外的其他行為。13.停車卡為一車一證制,只限指定車輛使用,不得轉借,涂改,偽造。否則,將收回停車卡，拒絕停放。14.入場車輛應自覺保持停車場內清潔衛(wèi)生,不得在停車場內洗車或修車,不得將車內的垃圾廢物任意擺放,應放入垃圾桶內。15.租用固定泊位的車住應與物業(yè)公司簽訂服務協(xié)議,所有車輛均應按照停車場現(xiàn)時有效的收費標準繳費，按照租賃合同上所填的日

29、期計算，每月車位租金必須于5日以前繳納，如不按時繳納，我公司有權自動解除該協(xié)議，其優(yōu)先權將給予其他車輛。車庫使用安全管理制度7為加強地下車庫管理，規(guī)范車輛停放。保持良好的停車秩序，保障地下車庫車位擁有人及全體業(yè)主的合法權益，根據(jù)有關法規(guī)制定本管理方法。第一條所有出入地下車庫的車輛，必須遵守本管理辦法，服從物業(yè)管理公司工作人員的管理，愛護車庫設施設備。第二條車輛憑門禁智能IC卡刷卡出入車庫，通過門禁道閘系統(tǒng)時應關閉遠光燈，禁止鳴笛，限速5公里/時。第三條業(yè)主在領取車輛門禁智能IC卡時，請?zhí)峁┸囕v完整信息，在使用過程中如車輛信息發(fā)生變化，請及時到物業(yè)管理中心辦理變更，以便在發(fā)生緊急情況時物業(yè)公司能

30、夠及時聯(lián)系車主。第四條車輛應停放在業(yè)主所認購車庫內，不得占用公共通道或他人車位。第五條地下車庫僅供停放業(yè)主車輛，業(yè)主不得隨意改變車位的用途，不能占用公共部位和公共設施停放車輛，嚴禁在車位上搭建安裝原有設施以外的設施，嚴禁在車位上擺放雜物或堆放物品。非機動車請停放于物管公司指定位置。第六條車輛進出車庫時要嚴格按車庫規(guī)定路線行駛，應按照干道先行的原則禮讓行車，不得堵?lián)醯缆泛蛙噹斐鋈肟?。第七條車主自負車輛安全及車內物品的安全，車主須妥善保管車鑰匙，車輛證件，門禁IC卡、車內請勿放置現(xiàn)金和貴重物品。離開時應關好車窗玻璃，鎖好車門及車鎖同時開啟車輛防盜裝置.第八條人員及非機動車進入車庫時應注意自身安全。第九條未成年兒童不得單獨進入地下車庫，家長應承擔教育監(jiān)管責任，如因未成年兒童進入車庫而發(fā)生傷害及至他人車輛或公共設施設備損壞的，由家長承擔責任。第十條不按規(guī)定停車，物管公司有權將違規(guī)車輛拖離，拖離費用由違章車輛車主承擔。第十一條車庫車位設計停放的車輛為家用、商用小型車輛，車輛高度不得超過2米。禁止超長超高大型車輛及貨