津塘路格蘭苑粗裝修施工方案

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)專心-專注-專業(yè)精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)津塘路格蘭苑項目施粗裝修施工方案編 制 人：編制單位：江蘇南通二建集團(tuán)有限公司編制日期： 年 月 日目 錄 TOC o 1-3 h z u 一、編制依據(jù)序號類別編號名稱備注1本工程施工合同文本2津塘路格蘭苑項目施工組織設(shè)計3津塘路格蘭苑項目工程施工圖紙；4本工程的設(shè)計變更、洽商5主要規(guī)范GB50203-2002砌體工程施工及驗收規(guī)范國家標(biāo)準(zhǔn)6GB50209-2002建筑地面工程施工及驗收規(guī)范國家標(biāo)準(zhǔn)7GB50207-2002屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范國家標(biāo)準(zhǔn)8GB50210-

2、2001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范國家標(biāo)準(zhǔn)9GB50325-2001民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范國家標(biāo)準(zhǔn)10GB50327-2001住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范國家標(biāo)準(zhǔn)11JGJ80-91建筑施工高空作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)12JGJ46-88建筑施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)13JGJ133-2001金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)14主要規(guī)程JGJ126-2000外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī)程行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)15DBJ01-48-2000建筑內(nèi)墻用耐水膩子應(yīng)用技術(shù)規(guī)程地方標(biāo)準(zhǔn)16JGJ33-2001建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)17DBJ01-21-95建筑工程施工測量規(guī)程地方標(biāo)準(zhǔn)18D

3、BJ01-51-2003建筑工程資料管理規(guī)程地方標(biāo)準(zhǔn)19DBJ01-62-2002北京市建筑工程施工安全操作規(guī)程地方標(biāo)準(zhǔn)20主要標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)國家標(biāo)準(zhǔn)2188J1-88Jx建筑構(gòu)造通用圖集標(biāo)準(zhǔn)圖集22JGJ59-99建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)23JGJ110-97建筑工程飾面磚粘結(jié)強度檢驗標(biāo)準(zhǔn)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)24DBJ01-29-2000輕隔墻條板質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)地方標(biāo)準(zhǔn)二、工程概況本工程為天津東泰世紀(jì)投資有限公司建設(shè)的津塘路格蘭苑項目：共十八棟酒店型公寓樓，分號6，11主體九層，局部十層，檐口高度29.35米，分號4，13主體十一層，局部躍層十二層，檐口高

4、度34.95米，分號5，7-10，12，15-18主體十一層，局部躍層十二層，檐口高度35.10米，分號1，2，3主體十一層，檐口高度32.30米，分號14主體十層，局部躍層十一層，檐口高度32.15米，總建筑面積為95201平方米，0.000相對于大沽高程3.700米，現(xiàn)地面較為平坦，約為大沽高程標(biāo)高2.253.49m。工程地點位于天津市津塘路419號。本工程設(shè)防烈度為七度，屬二類建筑；建筑結(jié)構(gòu)的安全等級為二級；結(jié)構(gòu)設(shè)計使用耐久年限50年，地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為乙級；建筑樁基的安全等級為二級；建筑抗震設(shè)防為丙類；剪力墻抗震等級為三級；結(jié)構(gòu)構(gòu)件的耐火等級為二級。屋面防水等級為二級。本工程住宅戶內(nèi)裝

5、修按天津市初裝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工：住宅室內(nèi)部分戶門、外門窗、頁巖空心砌塊均一次安裝到位；剪力墻墻面、頂棚、后砌筑墻體刮耐水膩子見白；室內(nèi)樓地面做至細(xì)石砼墊層，廚衛(wèi)間樓地面做至防水保護(hù)層；室內(nèi)暖氣片一次安裝到位，所有衛(wèi)生潔具、電氣等設(shè)施均按設(shè)計要求甩口。公共走道、電梯廳、外墻等按圖紙進(jìn)行精裝修：具體的材料做法詳見精裝“材料做法表”。三、施工原則及部署3.1裝修施工原則裝修施工以樣板間為先導(dǎo)、樣板工序為指導(dǎo)進(jìn)行裝修施工。初裝修由下往上施工，精裝修由上往下施工。室內(nèi)裝修選?。?#、11#、15#樓）三層先作樣板層，經(jīng)各級檢驗合格后再大面積施工。3.2裝修施工總體部署本工程任務(wù)重、工期緊、裝修標(biāo)準(zhǔn)高，為保證

6、2009年10月1日竣工，二次結(jié)構(gòu)與主體結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)與裝修、專業(yè)安裝與裝修立體交叉作業(yè)。3.3施工機械的使用在每棟主樓安裝1臺SC200/200J型施工升降機和6臺350型砂漿攪拌機，施工電梯單籠額定載重 2t ，起升速度為38m/min。以滿足材料及人員的垂直運輸需要。具體安裝詳見施工電梯施工方案，在6月中四、裝修施工方法及措施4.1裝修施工基本要求4.1.1裝修前需對結(jié)構(gòu)進(jìn)行驗收，驗收內(nèi)容包括：墻、地、頂板平整度，房間方正度，門窗洞口尺寸準(zhǔn)確及各種預(yù)留管洞等位置準(zhǔn)確合格后，方可進(jìn)入裝修。4.1.2所有房間按裝修面定出室內(nèi)50cm4.1.3所有裝飾砂漿必須設(shè)機械攪拌，運至施工現(xiàn)場的砂漿存放

7、區(qū)地面必須先鋪塑料布，完工后清理好地面。4.1.4室內(nèi)裝修工作前需做好如下部分的保護(hù)措施：（1）施工出入的門洞口均需用木板或鐵皮保護(hù)。（2）所有外窗框下口需用木板保護(hù)，其它各邊用塑料保護(hù)膜滿貼。（3）通向外用電梯的陽臺用木板做好保護(hù)并做推車坡道。（4）外墻裝修吊架與墻面需有保護(hù)措施。（5）不準(zhǔn)任何架桿、架板、木方壓在窗框、窗扇上。（6）樓內(nèi)垃圾嚴(yán)禁向室外拋擲。（7）做到每天施工及時清理，同時力爭活完料凈，嚴(yán)禁在樓內(nèi)大小便。4.2通風(fēng)道安裝4.2.1施工準(zhǔn)備（1）安裝材料：P.O32.5普通硅酸鹽水泥（有合格證、復(fù)試單），中砂（含泥量不大于5%）、5-15mm豆石（含泥量不大于2%）、水泥膨脹劑

8、。（2）安裝前需對樓板預(yù)留孔進(jìn)行檢查，保證上下垂直對中。（3）檢查通風(fēng)道尺寸及外觀有無缺棱、掉角、空洞、裂縫等現(xiàn)象。4.2.2安裝工藝（1）將排風(fēng)道上端以麻繩繞管道四周系好，穿入上層預(yù)留洞內(nèi)，上層由二人慢慢下放，下層二人將其對入下層已安好的排風(fēng)道口；通風(fēng)道安裝須按風(fēng)道編號進(jìn)行安裝（見下圖）。（2）每層設(shè)2根14鋼筋支架對排風(fēng)道進(jìn)行支撐（見下圖）。（3）上層風(fēng)道對準(zhǔn)下層風(fēng)道時需在下層風(fēng)道上口抹1：1的水泥砂漿，并仔細(xì)抹嚴(yán)，找直后用木楔將煙道固定。（4）所有煙道與樓板間縫隙均支吊模，用C20豆石砼灌實（摻UEA10%），風(fēng)道四周抹成圓角，并做好防水層。（5）待竣工驗收后，住戶入住前安裝止逆閥。4.

9、2.3質(zhì)量要求（1）風(fēng)道安裝必須垂直，每層誤差3mm。（2）風(fēng)道安裝時上口必須封閉，不準(zhǔn)倒入任何物品及垃圾。（3）施工中需保護(hù)成品，不準(zhǔn)碰撞及打洞。（4）風(fēng)道完成后要檢查是否暢通，用線繩掛重物自頂通到底。（5）檢查暢通后需及時安裝通風(fēng)帽。4.3砌筑工程本工程砌體本工程0.000m以下墻體采用MU10頁巖實心磚，采用M7.5水泥砂漿砌筑。0.000m以上墻體采用頁巖空心砌塊，采用M5混合砂漿砌筑。，砌塊表面抹灰、刮耐水膩子成活。4.3（1）材料：P.O32.5普通硅酸鹽水泥，級粉煤灰，中砂（含泥量不大于5%），碎石（含泥量不大于2%）。（2）放好砌體墻身、門窗口等位置線，經(jīng)驗線符合設(shè)計圖紙要求。

10、（3）搭設(shè)操作和卸料架子。（4）砌筑砂漿、構(gòu)造柱砼經(jīng)試配確定配合比，砂漿強度等級為M5，砼強度等級為C20。4.3除圖紙上標(biāo)明外，構(gòu)造柱植筋均采用建筑結(jié)構(gòu)膠植筋。構(gòu)造柱應(yīng)設(shè)置在圍護(hù)墻端部，轉(zhuǎn)角、丁字、十字接頭處，以及大于2m的門窗洞口兩側(cè)及長度大于5m的墻體，構(gòu)造柱間距不得大于3米，構(gòu)造柱旁應(yīng)留置馬牙槎，馬牙槎應(yīng)用實心頁巖磚砌筑，先退后進(jìn)，3進(jìn)3出。構(gòu)造柱尺寸為200墻厚200mm，鋼筋為412，構(gòu)造柱尺寸為120厚、100墻厚200mm，鋼筋為48，與上部梁接通，箍筋均為6200，柱內(nèi)設(shè)置拉接筋，拉接筋沿墻體全長拉通。門窗洞口兩邊做法按設(shè)計要求參照門窗抱框做法06SG614。墻高大于3m的，

11、應(yīng)在門窗洞口頂上設(shè)置圈梁，圈梁高度為200mm，厚度同墻寬。填充墻頂與上部梁間用斜磚砌筑，斜磚砌筑應(yīng)在填充墻砌筑完成后至少7天方可進(jìn)行。鑲嵌牢固縫子飽滿。廚房衛(wèi)生間墻體根部應(yīng)預(yù)先澆筑C15素混凝土檻， 200高，與墻同寬?？繌N衛(wèi)一側(cè)墻體全部使用水泥砂漿抹灰。門窗過梁：砌體墻門窗洞口應(yīng)設(shè)置鋼筋混凝土過梁，過梁長度為門窗洞口+480，當(dāng)洞口上方有承重梁通過，且該梁底標(biāo)高與門窗洞頂距離過近，放不下過梁，可直接在梁下掛板，見下圖：具體施工詳見砌體方案4.4抹灰工程本工程抹灰部位主要是砌塊墻4.4.11、材料要求水泥：應(yīng)有質(zhì)保資料，并按規(guī)定現(xiàn)場取樣送檢檢測合格砂：中砂，平均粒徑為0.350.5mm，使用

12、前應(yīng)過5mm孔徑篩子。不得含有雜物。石灰膏：應(yīng)用塊狀生石灰淋制，不得含有未熟化的顆粒和其他雜質(zhì)。2、施工準(zhǔn)備首先必須經(jīng)有關(guān)部門進(jìn)行結(jié)構(gòu)工程驗收，合格后方可進(jìn)行抹灰工程。應(yīng)將過梁、圈梁及組合柱等表面凸出部分剔平，對蜂窩、麻面、露筋等應(yīng)剔到實處，刷素水泥漿一道，緊跟用1：3水泥砂漿分層補平；腳手眼應(yīng)堵嚴(yán)實，外露鋼筋頭、鉛絲頭等要清除凈，窗臺磚應(yīng)補齊。管道穿越墻洞和樓板洞應(yīng)及時安放套管，并用1：3水泥砂漿或豆石混凝土填嵌密實；電線管、消火栓箱、配電箱安裝完畢，并將背后露明部分釘好鋼絲網(wǎng)；接線盒用紙堵嚴(yán)。磚墻等基體表面的灰塵，污垢和油漬等應(yīng)清除干凈，并灑水濕潤。4.4工藝流程：墻面澆水釘鋼絲網(wǎng)刷界面處

13、理劑貼灰餅做護(hù)角抹底灰修抹預(yù)留孔洞、電氣箱、槽盒抹罩面灰。墻面澆水：墻面應(yīng)用細(xì)管自上而下澆水濕透，一般應(yīng)在抹灰前一天進(jìn)行（一天澆兩次）。釘鋼絲網(wǎng)：在不同材質(zhì)接槎部位釘鋼絲網(wǎng)，鋼絲網(wǎng)寬度每邊不小于10cm。刷界面處理劑：刷界面處理劑一道。（4） 貼灰餅：先用方尺規(guī)方，再用托線板控制做灰餅。間距應(yīng)小于1.5m， （5） 做水泥護(hù)角：室內(nèi)墻面、柱面的陽角和門窗洞口的陽角，應(yīng)用1：3水泥砂漿打底與貼灰餅找平，待砂漿稍干后再用素水泥膏做角，宜用1：2水泥砂漿做明護(hù)角，其高度不應(yīng)低于2m，每側(cè)寬度不小于50mm。底灰：底灰厚度為13mm（10mm），每遍厚度控制在57mm，應(yīng)分層分遍抹平，用大杠刮平找直，

14、木抹子搓平搓毛。預(yù)留孔洞、電氣箱、槽、盒：當(dāng)?shù)谆夷ㄆ胶?，?yīng)即設(shè)專人先把預(yù)留孔洞、電氣箱、槽、盒周邊5cm的石灰砂漿清理干凈，改用1：1：4水泥混合砂漿把洞、箱、槽、盒抹成方正、光滑、平整。罩面灰：當(dāng)?shù)鬃踊伊⑵叱筛蓵r，即可開始抹罩面灰。罩面灰應(yīng)二遍成活動，每層厚度約2mm，最好兩人同時操作，一人先薄薄刮一遍，另一人隨即抹平。按先上后下順序進(jìn)行，再趕光壓實，然后用鋼板抹子壓一遍。4.4.3抹灰的具體做法：（4.4保證項目：材料的品種、質(zhì)量必須符合設(shè)計要求和材料標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；各抹灰層之間抹灰層與基體之間必須粘結(jié)牢固、無脫層、空鼓、面層無爆灰和裂縫等缺陷。基本項目：表面：表面光滑、潔凈、接茬平整，線角

15、順直清晰。孔洞、槽、盒、管道后面的抹灰表面：尺寸正確、邊緣整齊、光滑；管道后面平整。門窗框與墻體縫隙填塞密實，表面平整。護(hù)角材料、高度符合施工規(guī)范規(guī)定，表面光滑平順。（3）允許偏差項目：一般抹灰允許偏差項目項次項 目允許偏差（mm）檢 驗 方 法1立面平直3用2m托線板檢查2表面平整3用2m靠尺楔形塞尺檢查3陰陽角垂直2用2m托線板檢查4陰陽角方正32m方尺及楔形塞尺檢查格4.5內(nèi)墻內(nèi)保溫工程本工程走道、樓梯間與住宅房間的采暖墻面采用膠粉顆粒保溫砂漿保溫，厚度為30mm（1）保溫砂漿干密度2300Kg/m3（2）施工前對墻體表面凹凸不平的部分剔平補齊，并清除表面灰塵、污物。對干燥墻面應(yīng)在施工前

16、一天充分澆水濕潤。（3）墻體及門窗洞口的陽角用1：3水泥砂漿做暗護(hù)角，高度不低于2m，每側(cè)寬度不低于50mm。厚度與保溫層厚度相等，并向內(nèi)壓成斜面，方便與保溫結(jié)構(gòu)的結(jié)合。施工墻面面層膩子前，在接茬處貼100mm寬網(wǎng)格布以防開裂。（4）砼墻面應(yīng)事先進(jìn)行拉毛處理，基體干燥后方可施工。施工前直接用保溫材料貼灰餅、沖筋。（5）保溫材料應(yīng)分層施工，每層涂抹厚度小于1.54.6膩子、油漆涂料工程（1）室內(nèi)公共走道、電梯間墻面為內(nèi)墻涂料，住宅戶內(nèi)墻面和頂棚刮耐水膩子。（2）工藝流程基層處理找角、修補找平套膠、第一遍滿刮粉刷石膏膩子套膠、第二遍滿刮耐水膩子第三遍滿刮耐水膩子拋光割角涂刷踢角線（3）施工前，將基

17、層上起皮、松動及鼓包等，清除鑿平，用掃帚將浮土掃凈。（4）用粉刷石膏膩子將墻面等基層上磕碰的坑凹、縫隙等處分層抹平，干燥后用1號砂紙將凸處磨平，并將浮塵等掃凈。（5）第一遍滿刮粉刷石膏膩子：在修補后的基層上，先刷一遍摻水重20%的108膠水溶液，緊接著用膠皮刮板橫向滿刮粉刷石膏膩子，一刮板緊接著一刮板，接頭不留槎，最后收頭時，要干凈利落。干燥后用1號砂紙將浮膩子及痕跡磨平，再將墻面清掃干凈。（6）第二遍滿刮耐水膩子：在第一遍粉刷石膏膩子基層上先刷摻水重20%的108膠水溶液，緊接著用膠皮刮板豎向滿刮，同第一遍膩子。并用不短于2.5m和鋁合金杠對墻面、陰角過杠，不平的地方用膩子補平，陰角用不短于

18、1m的“T”形角鋁進(jìn)行檢查和修補，干燥后用1號砂紙磨平并清掃干凈，陰角（含地陰角）用不短于500mm長的（7）第三遍用鋼片刮板滿刮耐水膩子：施工時先從頂板刮起，完工后可進(jìn)行墻體施工。刮頂棚膩子時，應(yīng)按垂直窗戶面的方向施工，防止由于窗戶處光線強，而容易反映出刮板印紋。刮墻體膩子時應(yīng)從一個房間的一道墻開始，由二人采用上下蛇行刮，從上到下刮到踢腳至地面交接處，防止耐水膩子干燥的快，出現(xiàn)明顯接茬。刮完一道墻后方可進(jìn)行下一道墻的施工。（8）拋光：在最后一遍成活膩子初凝前（約六、七成干左右），用鋼片刮板適當(dāng)均勻用力對成活膩子進(jìn)行拋光處理。（9）割角：所有膩子成活后，墻面陰角以及墻面與頂棚交接的陰角用自制的

19、鋼鋸條割角工具（鋼鋸條的鋸齒兩側(cè)面應(yīng)適當(dāng)磨平），按均分夾角的方向（一般為45角），沿陰角線切割成小凹縫，深度約2mm（10）涂刷踢角線：用淺蘭色涂料涂刷120mm高的踢角線，淺蘭色涂料上口再涂刷8mm寬深棕色油漆分色線，踢腳線下口返出地面5mm寬。事先在踢腳上口及地面上貼美紋紙，保證踢腳平直，然后才能開始涂刷。（11）刮膩子要求不留接茬、刮板印、不能有流墜和氣泡現(xiàn)象，墻面刮平刮光，干燥后用細(xì)砂紙磨平磨光，注意不要漏磨或?qū)⒛佔幽ゴ＃?2）施涂內(nèi)墻涂料，順序是先刷頂板后刷墻面，刷墻面時應(yīng)先上后下。先將墻面清掃干凈，再用布將墻粉塵擦凈。用排筆涂刷。涂刷使用前應(yīng)攪拌均勻，適當(dāng)加水稀釋，防止頭遍涂料施

20、涂不開。第二遍涂料操作要求同第一遍，使用前要充分?jǐn)嚢?，如不很稠，不宜加水，以防露底。漆膜干燥后，用?xì)砂紙將墻面小疙瘩和排筆毛打磨掉，磨光滑后清掃干凈。第三遍操作要求同第二遍，由于涂料干燥較快，應(yīng)連續(xù)迅速操作，涂刷時從一頭開發(fā)始，逐漸涂刷向另一頭，要注意上下順?biāo)⒒ハ嚆暯?。后一排筆緊接前一排筆，避免出現(xiàn)干燥后再處理接頭。（13）涂料先刷第一遍，后兩遍待竣工前完成。（14）涂料嚴(yán)禁脫皮、漏刷和透底。顏色一致，無明顯刷紋。（15）施涂涂料時，地面應(yīng)鋪彩條布保護(hù)，不得污染地面，踢腳窗臺，門窗及玻璃，暖氣片，管道等。（16）電源開關(guān)，插座面板安裝時，應(yīng)戴手套防止弄臟墻面。（17）油漆，刷油前，作好基層處理

21、，刷操油一遍(操油中略加一些紅土子)，并查看門是否變形，然后刮膩子，打砂，刷第一遍，第二遍油漆，刷油應(yīng)飽滿不流不墜，色澤一致。刷末道油漆必須在竣工前，同時裝好玻璃。（18）質(zhì)量要求：項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1立面垂直 22m托線板檢查2表面平整 22m靠尺和塞尺檢查3陰陽角垂直 22m托線板檢查4陰陽角方正 2角尺檢查4.7樓地面（細(xì)石砼墊層）本工程戶內(nèi)的樓地面按圖紙設(shè)計為80mm厚，施工做50mm厚（廚衛(wèi)間84.7（1）材料：P.O32.5普通硅酸鹽水泥（有合格證、復(fù)試單），級粉煤灰，中砂（含泥量不大于5%），碎石（粒徑為0.53.2cm（2）要將結(jié)構(gòu)樓板的砼塊、粘結(jié)的的浮漿用小錘、

22、扁鏟清掉，且經(jīng)過驗收合格方可進(jìn)行細(xì)石砼墊層施工。（3）暖氣管線、上水管線均已經(jīng)過驗收、辦理隱檢手續(xù)。（4）在四周墻上（或框架柱）已彈出50cm（5）主樓地面細(xì)石砼墊層施工，雙籠施工升降機的一臺單籠作為上料的專用通道。4.7（1）在澆筑細(xì)石砼前，在結(jié)構(gòu)樓板基層上灑清水濕潤，刷一層水灰比為0.4-0.5的素水泥漿，素水泥漿應(yīng)隨刷隨鋪灰，以避免時間過長水泥漿風(fēng)干而導(dǎo)致構(gòu)造層間的空鼓。（2）鋪細(xì)石砼時，以已做好的找平墩為準(zhǔn)，比找平墩高出3mm，并用大杠找平，用木抹子搓壓三遍；戶內(nèi)地面跨度大于8m要設(shè)分格縫，分格縫寬度不小于20 mm，設(shè)置的分格縫應(yīng)處于易出現(xiàn)裂縫的位置，戶內(nèi)設(shè)在啞巴門洞口中間。（3）在

23、細(xì)石砼面上撒1：1水泥砂漿，用塑料掃帚均勻拉毛，拉毛紋路在一個方向。（4）已完成抹壓的地面，應(yīng)在12h左右開始進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時間不得少于7d，并嚴(yán)禁上人踩踏和弄臟。4.8廚衛(wèi)間防水地面4.81、在所有的衛(wèi)生間和廚房間做1.5mm厚的聚氨脂防水涂料。衛(wèi)生間和廚房間的地面防水涂料刷到高出地面四周300mm，浴缸一側(cè)做1.8mm厚的聚氨脂防水涂料2、穿越樓板的管道的防水涂料做法和地漏口的防水做法見設(shè)計圖及標(biāo)準(zhǔn)圖集。4.8A)材料(a)聚氨酯涂膜防水材料（雙組分）甲組分是含有端異氰酸酯基的聚氨基甲酸酯預(yù)聚體，外觀為淺黃色黏稠狀，桶裝每桶20kg；乙組分是以交聯(lián)劑、促進(jìn)劑、增韌劑、增黏劑、防霉劑、填

24、充劑和稀釋劑等混合加工制成；(b)磷酸或苯磺酰氨:用于做緩凝劑；二月桂酸二丁基錫:用于做促凝劑；乙酸乙酯；二甲苯:用于稀酸和清洗工具；（B）作業(yè)條件(a)水泥砂漿找平層表面，應(yīng)將塵土、雜物清掃干凈，表面殘留的灰漿硬塊及突出部分刮平、掃凈、壓光；墻與地面相交處抹成小八字角；(b)水泥砂漿找平層表面保持干燥，含水率不大于9%，要平整、牢固、不得有空鼓、開裂及起砂等現(xiàn)象；(c)突出地面的管根、地漏、排水口、陰陽角等處易發(fā)生滲漏的部位，按要求先做好附加層；刷完聚氨酯底膠后，經(jīng)檢查驗收辦理完隱蔽工程驗收；(d)防水層施工所用的各類材料，基層處理劑、及二甲苯等均為易燃物品，儲存和保管要遠(yuǎn)離火源，施工操作中

25、嚴(yán)禁煙火，現(xiàn)場存放防火材料的庫房的保管人員嚴(yán)禁吸煙；2)操作工藝工藝流程:基層清理涂刷底膠涂膜防水層施工:基層清理:涂膜防水層施工前，先將基層表面的塵土、砂粒砂漿硬塊等雜物清理干凈；涂刷防水層的表面不得有凹凸不平、松動、空鼓、起砂、開裂等缺陷；（B）涂刷底膠（相當(dāng)于冷底子油）(a)配制底膠:將聚氨酯甲料:乙料和二甲苯按1:1.5:2 的比例（重量比）配合攪拌均勻；(b)涂刷底膠:將配制好的底膠混合料，用長把滾刷均勻涂刷在基層表面，涂后在4h 以后，手感不粘時，即可做下道工序；(C)涂膜防水層施工(a)細(xì)部做附加層突出地面的管根、地漏、排水口、陰陽角等細(xì)部薄弱環(huán)節(jié)，在大面積涂刷前，先做一布二油防

26、水附加層，底膠表面干后將纖維布裁成與管根、地漏等尺寸、形狀相同并將周圍加寬20cm的布，套鋪在管根等細(xì)部，同時涂刷聚氨酯涂膜防水材料，4h表面干后，再刷第二道涂膜防水材料，24h 實干后，即可進(jìn)行大面積涂膜防水層施工；(b)涂膜防水層:第一道涂層:將已配好的聚氨酯涂膜防水材料，用塑料或橡皮刮板均勻涂刮在已涂好底膠的基層表面，每平方米涂量為1.2kg，厚度為:1mm，涂刷聚氨酯防水材料時，在墻體與地面相交處，防水材料由小八字角往上翻10cm。不得有漏刮和鼓泡等缺陷，24h 固化后，刮第二遍涂層；第二道涂層:在已固化的涂層上，采用與第一道相互垂直的方向均勻涂刷在涂層的表面，涂刷量略少于第一道，每平

27、方米為0.8kg,厚度為0.5mm，不得有漏刷和鼓泡等現(xiàn)象；(c)防水層施工完成后，經(jīng)過24h 以上的蓄水試驗，未出現(xiàn)滲水和漏水為合格，然后做隱蔽工程檢查驗收，交下一道工序施工；3)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(A)所用的涂膜防水材料的品種、牌號及配合比，必須符合設(shè)計要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，每批產(chǎn)品應(yīng)附有出廠證明文件，并經(jīng)試驗合格；(B)涂膜防水層的基層應(yīng)牢固、表面潔凈，平整，陰陽角處呈圓弧形或鈍角，聚氨酯底膠涂布均勻、無漏涂；(C)聚氨酯底膠、聚氨酯涂膜附加層；涂刷方法、搭接、收頭等符合施工規(guī)定，并應(yīng)粘結(jié)牢固、緊密、接縫封嚴(yán)，無損傷、空鼓等缺陷；(D)聚氨酯涂膜防水層，應(yīng)涂刷均勻，保護(hù)層和防水層粘結(jié)牢固，緊密結(jié)合

28、，不得有損傷、厚度不勻等缺陷；4)成品保護(hù)(A)已涂刷好的涂膜防水層，不得損壞；穿過地面的管根、地漏等不得碰損、變位；(B)涂刷涂膜防水材料時，注意保護(hù)安裝好的門框等成品，防止污染；(C)施工完防水層后，立即對衛(wèi)生間進(jìn)行封堵，直到做完蓄水試驗，經(jīng)檢標(biāo)查合格后，進(jìn)行下一道工序前方可上人；5)應(yīng)注意的質(zhì)量問題及質(zhì)量通病(A)空鼓:防水層空鼓，發(fā)生在找平層與涂膜防水層之間以及接縫處，其原因是基層潮濕，找平層未干，含水率過大，使涂膜空鼓，形成鼓泡；施工時要控制基層含水率，接縫處就認(rèn)真操作，使其粘結(jié)牢固；(B)滲漏；防水層滲漏水，發(fā)生在穿過地面、墻面的管根、地漏等處；由于管根松動或粘結(jié)不牢、接觸面清理不

29、干凈，產(chǎn)生空鼓，接槎、粘貼不緊密，施工過程中應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)操作，加強責(zé)任心；4.8.34.9樓地面通體磚公共走道、公共房間地面為石材（地磚）4.9（1）材料：通體磚、P.O32.5普通硅酸鹽水泥（有合格證、復(fù)試單），中砂（過8mm（2）由于通體磚為易損耗物品，故進(jìn)場前要準(zhǔn)備好專用庫房或場地。（3）內(nèi)墻+50cm水平標(biāo)高線已彈好，并校核無誤。（4）地面墊層以及預(yù)埋在地面內(nèi)各種管線已做完；穿過樓面的豎管已做完，管洞已堵塞密實；對門洞口進(jìn)行保護(hù)。（5）提前做好選磚工作，開箱后設(shè)專人對尺寸、質(zhì)量、色澤等進(jìn)行選擇，并浸水濕潤后晾干。（6）施工前繪制施工大樣圖，并做出樣板間，經(jīng)檢查合格后，方可大面積施工。4.

30、9（1）清理基層：將板面基層浮漿鏟除，清掃濕潤。（2）刷一層水灰比為0.4-0.5的素水泥漿結(jié)合層。（3）做水泥標(biāo)高灰餅：按墻面水平線下反至面磚下皮，每隔一米做梅花型灰餅或沖筋。（4）鋪底灰：用1：3干硬水泥砂漿鋪設(shè)至灰餅面，并認(rèn)真拍實，用大杠刮平。（5）在鋪設(shè)的房間找平層上找出房間垂直控制線，并找方正，計算通體磚片數(shù)，把不整片的“破活”甩到邊角不顯眼的地方。對相鄰房間洞口不通縫的地磚，在洞口處需設(shè)變色過渡磚。公共走道下圖所示：（6）在鋪磚前先澆一層水泥漿，用刷子刷勻，隨刷隨貼，并用靠尺及皮錘敲擊平整。（7）擦縫：鋪貼后第二天用水泥素漿擦縫，從里到外沿縫揉擦，做到擦嚴(yán)擦實為止。（8）擦縫24h

31、后，鋪鋸沫灑水養(yǎng)護(hù)4-5d。4.9項次項目名稱允許偏差檢查方法1表面平整度2mm用2m靠尺和塞尺檢查2縫格平直2mm拉5m線檢查3接縫高低差2mm4縫隙寬度2mm4.10吊頂?shù)厣瞎沧叩兰埫媸喟宓蹴?。4.10（1）吊點間距不大于1.2m。（2）吊桿通直，距主龍骨端部距離不得超過300mm，吊桿與吊件之間連接必須采用雙螺母，上下均應(yīng)擰緊。（3）當(dāng)?shù)鯒U與設(shè)備相遇時，應(yīng)調(diào)整吊桿位置，并增設(shè)吊桿，嚴(yán)禁將吊桿彎曲繞過設(shè)備。4.10（1）邊龍骨安裝時，應(yīng)在四周墻體上彈線。（2）主龍骨按短向跨度的0.1%-0.3%起拱。（3）次龍骨間距不得大于600mm。4.10（1）安裝前，進(jìn)行選板，以保證顏色一致、

32、邊緣整齊；礦棉吸音板安裝前先預(yù)先排板，保證花樣、圖案的整體性。（2）以輕鋼龍骨為骨架，紙面石膏板（礦棉吸音板）安裝時，板材應(yīng)在自由狀態(tài)下進(jìn)行安裝。4.11外墻外保溫本工程采用外貼外墻外保溫所需材料為：聚合物粘結(jié)砂漿、聚合物抹面膠漿、耐堿玻纖網(wǎng)格布、模塑式聚苯乙烯泡沫板、塑料錨栓等材料采用廊坊大東保溫建材有限公司生產(chǎn)，以上材料均有出廠合格證，并保證及時進(jìn)場報驗。進(jìn)場材料按要求批量進(jìn)行復(fù)試檢測。4.114.11.1.1技術(shù)準(zhǔn)備（1）參加施工的有關(guān)人員，必須認(rèn)真熟悉施工圖紙，隨時整理圖紙中存在的問題，及時辦理設(shè)計變更和洽商。（2）及時編制各種施工方案及措施并辦理好審批手續(xù)。（3）配備專人負(fù)責(zé)技術(shù)資料

33、的收集和整理工作。（4）組織培訓(xùn)工人熟練掌握外墻外保溫的施工技能。（5）做好施工前的準(zhǔn)備工作，寫好各工序的書面技術(shù)交底與安全交底，保證所施工工程質(zhì)量、 進(jìn)度及安全。（6）做好施工機械的準(zhǔn)備工作。（7）根據(jù)施工圖紙，做好施工訂貨等材料的供應(yīng)工作。4.11.1.2現(xiàn)場施工前的檢查驗收（1）基層要經(jīng)過驗收合格后，才可進(jìn)行保溫裝修、施工，基層表面應(yīng)達(dá)到平整及垂直，用2米靠尺合契形塞尺檢查、平整，垂直度不得大于3。（2）基層表面必須干凈、堅固、無泥土和油污，無松動風(fēng)化現(xiàn)象?；炷帘砻骓殞⒛０逵推岢?，同時將脹膜漏漿的部分予以清除。（3）在建筑物外墻陰、陽角、洞口、變形縫、裝飾線等必要部位設(shè)置控制線細(xì)部節(jié)

34、點做法應(yīng)符合相關(guān)圖集要求（05J3-1A）。在門窗洞口處及第一步粘貼聚苯板處，彈出水平控制線，控制聚苯板的水平度。在有兩條縱向控制線的區(qū)間，設(shè)置水平控制線，用于控制聚苯板粘貼時的平整度。（4）外墻保溫工程施工前，外門窗洞口應(yīng)通過驗收，洞口尺寸、位置應(yīng)符合設(shè)計要求，門窗框或輻框應(yīng)安裝完畢。伸出墻面的雨水管卡，各種進(jìn)戶管線和其它設(shè)備的預(yù)埋件、連接件應(yīng)安裝完畢，并按外保溫系統(tǒng)厚度留出間隙?？?、支架與保溫板相連接處應(yīng)用抗裂砂漿填平，并用封閉膠封嚴(yán)，做到無縫隙、無滲漏。(5)施工前應(yīng)按規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)做好樣板墻，經(jīng)施工單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人共同檢查確認(rèn)合格后再進(jìn)行大面積施工。4.114.11.2

35、.1（1）聚苯板的粘貼比重配比：將單組份聚合物砂漿干粉，加水?dāng)嚢杈鶆蚣纯墒褂茫瑢Ｈ素?fù)責(zé)，機械攪拌，攪拌好的砂漿注意防曬避風(fēng)，應(yīng)在4小時內(nèi)用完。攪拌時間：攪拌時間按規(guī)定要求5分鐘以上，若感覺粘結(jié)稠度過高，可加入少量聚合物膠粘劑乳液進(jìn)行調(diào)和。由專業(yè)人員負(fù)責(zé)聚合物柔性粘結(jié)砂漿的配制工作。聚合物粘接漿料隨用隨攪，攪好的聚合物砂漿必須在2h內(nèi)用完，超于2h后不得再加聚合物膠粘劑乳液調(diào)和使用。聚合物粘接砂漿稀稠度只允許使用聚合物膠粘乳液，不得加水調(diào)和使用。（2）聚合物柔性抗裂砂漿的配制要求：將柔性抗裂砂漿干粉，加水?dāng)嚢杈鶆蚣纯墒褂?。手工及機械攪拌，攪拌要均勻，配好的料注意防曬避風(fēng)，一次配制量應(yīng)控制在2小時

36、內(nèi)用完，超過可操作時間后不準(zhǔn)再加水（膠）使用。其它注意條件與配制均同聚合物粘結(jié)砂漿一樣。（3）聚苯板的排板要求：聚苯板按標(biāo)準(zhǔn)整張幅面（聚苯板規(guī)格：120060070，容重20Kg/局部按要求做7擠塑板）進(jìn)行自下而上沿水平方向橫向1/2板長交錯鋪貼。從墻體拐角處開始垂直交錯連接粘貼聚苯板，保證拐角處順直且垂直。陰、陽角處聚苯板應(yīng)交錯互鎖。門窗洞口四角處聚苯板不得拼接，應(yīng)用整塊聚苯板切割成形。切口與板面應(yīng)垂直，墻面的邊角處應(yīng)用不小于300的保溫板粘貼。（4）粘結(jié)方式：樓層在7層以下建筑有效粘接面積率不少于40， 7層及7層以上建筑有效粘接面積率不少于70。各種保溫板均應(yīng)按水平順序排列，上下層錯縫粘

37、貼，陰陽角處應(yīng)做錯茬處理，板與板之間應(yīng)嚴(yán)密、板縫之間嚴(yán)禁有粘結(jié)砂漿，板縫寬度不得大于2，超出此寬度的必須用聚氨脂發(fā)泡填充密實。（5）保溫板側(cè)板邊及外露端部應(yīng)做網(wǎng)格布翻包處理，做法應(yīng)符合相關(guān)圖集要求。（6）聚苯板粘貼：聚苯板規(guī)格：120060070，容重20/，局部按要求做7擠塑板。用抹子在每塊聚苯板側(cè)面周邊涂抹寬度為6，厚約1的粘結(jié)砂漿，然后再在保溫板的內(nèi)側(cè)面中部均勻刮上110寬粘結(jié)砂漿6道通長條，厚度約為1的粘結(jié)條，此粘結(jié)條間相隔60必須布置均勻，每塊聚苯板粘結(jié)面積不小于板面積的70。4.11.2.2耐堿玻纖網(wǎng)的鋪設(shè)（1）聚苯板粘貼經(jīng)驗收合格后，耐堿玻纖網(wǎng)隨抹抗裂砂漿隨鋪設(shè)。（2）網(wǎng)格布使用

38、前先設(shè)計好鋪設(shè)方式，計算尺寸剪裁下料，剪裁邊緣直線誤差應(yīng)小于5。網(wǎng)格布橫接應(yīng)錯開墻面板材的橫接縫。（3）在聚苯板上用抹子將抗裂砂漿按約1.6厚度均勻涂抹在略大于鋪設(shè)耐堿玻纖網(wǎng)的表面位置上。立即將裁好的耐堿玻纖網(wǎng)用抹子壓入抗裂砂漿中，耐堿玻纖網(wǎng)與抗裂砂漿接觸應(yīng)飽滿，以免空鼓。稍停頓1分鐘后，將第二道抗裂砂漿涂抹在耐堿玻纖網(wǎng)上，直至將耐堿玻纖網(wǎng)全部覆蓋，形成表面微見耐堿玻纖網(wǎng)痕跡、平整。兩道抗裂砂漿及一層耐堿玻纖網(wǎng)厚度控制在3-5范圍內(nèi)。（4）進(jìn)行網(wǎng)格布鋪設(shè)時注意，涂料部位耐堿網(wǎng)格布允許搭接，縱向搭接寬度不得小于8，橫向搭接寬度不得小于10。4.11.2.3板面錨固及表面處理（1）錨固：粘結(jié)保溫板

39、24h后方可進(jìn)行錨固件的安裝。先用8120的專用塑料錨栓進(jìn)行錨固，采用電錘在外墻鉆孔，孔徑為10，孔深為130-150（含保溫板厚度），將塑料錨栓安裝并緊固，使聚苯板與外墻面緊密結(jié)合。錨固點緊固后應(yīng)低于聚苯板表面1-2。錨固點的布置方式：在聚苯板四角及水平縫中間均設(shè)置錨固點。（2）塑料錨栓呈梅花狀布置，間距為400mm600mm,且每平方米不少于4個以上，并滿足設(shè)計及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。（3）樓層超過7層時，應(yīng)在7層以上隔層間加設(shè)保溫板嵌固橫帶。（采用L50504角鐵長度200，安裝間距為保溫板長，拖于兩板之間。）4.11.2.4系統(tǒng)特殊部位的處理（1）用標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)格布在門窗洞口、勒角、陽臺、空調(diào)板、

40、變形縫和頂檐上部的末端部位進(jìn)行翻包作法。（2）裁剪窄幅翻包用標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)格布時，其寬度為200+板厚，長度按墻體部位而定。（3）在基層墻體上洞口周邊及保溫板凳終端相應(yīng)部位涂抹粘結(jié)砂漿，寬度100，厚度5。將窄幅標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)布一端100壓入粘結(jié)聚合物砂漿內(nèi)，另一端甩出備用，并保持清潔。（4）聚苯板粘貼在相應(yīng)部位，并將翻包部位板的正面和側(cè)面涂抹面砂漿。再將預(yù)先甩出的網(wǎng)布沿板翻轉(zhuǎn)并壓入抹面砂漿。如需鋪設(shè)加強網(wǎng)布應(yīng)先鋪設(shè)加強網(wǎng)布，再將翻包網(wǎng)布壓在加強網(wǎng)布之上。（具體做法詳見外保溫專項方案）4.12鋁合金門窗安裝（分包）鋁合金門窗的加工、安裝均由甲指分包單位施工。4.12（1）所有鋁合金料壁厚不小于1.5mm，規(guī)格

41、顏色附件符合樣品要求。（2）所有門窗料必須有保護(hù)膜塑料包裝帶。（3）門窗應(yīng)在室內(nèi)豎直排放，用方木墊平，嚴(yán)禁與酸堿類物品接觸，運輸與堆放時應(yīng)用軟質(zhì)材料隔開，防止腐損。（4）門窗框扇用人工搬運，不得用吊車?yán)壍踹\。（5）所有安裝的門窗框、扇，不得安放腳手板、架，掛重物、作過道。（6）所有門窗緊固件均需采用鍍鋅件或不銹鋼件。（7）外窗均設(shè)副框（陽臺窗除外），用脹塞螺釘與墻體固定。（8）陽臺窗固定采用鍍鋅拉片L=32mm的射釘固定，間距1000mm。（9）接地及其它焊接，必須對門窗采用保護(hù)措施，防止飛濺物沾污。4.12（1）測出門窗洞口的中心線標(biāo)高線并逐層作出標(biāo)記。（2）量出副框上下框中線與洞口中線相吻合，在副框四角用木楔楔緊作臨時固定，找正垂直度，水平度及直角。（3）用脹塞螺釘先固定上框后再固定邊框及底框。（4）窗框與副框、副框與墻體的空隙應(yīng)塞絕緣塑料條，填塞后撤除木楔，空隙用彈性材料填塞。（5）玻璃安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：框與墻邊縫隙用密封膏封閉，玻璃不得直接接觸框料，四邊應(yīng)墊橡膠