裝修工程施工承包合同

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專(zhuān)心-專(zhuān)注-專(zhuān)業(yè)專(zhuān)心-專(zhuān)注-專(zhuān)業(yè)精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專(zhuān)心-專(zhuān)注-專(zhuān)業(yè) 裝修工程施工承包合同甲方：乙方： 寧夏十方藝合裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司按照中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法和建筑安裝工程承包合同條例的規(guī)定，結(jié)合裝飾裝修工程交易規(guī)則及本工程具體情況，經(jīng)協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：工程概況甲方將自己位于 的室內(nèi)裝飾工程以乙方包工、包料的形式交給乙方承做；合同價(jià)款（大寫(xiě)）： 圓整（￥： 元整）；工期 天，從 年 月 日起至 年 月 日止； 工程款分三次付清，付款方式、時(shí)間和支付比例如下表：付款次數(shù)付款日期支付比例（）金額第一次60%第二次35%第

2、三次5%注：本金額單位為人民幣工程保修期：因甲方使用不當(dāng)造成損失，不在保修范圍之內(nèi)；但乙方可負(fù)責(zé)保修，維修成本由甲方承擔(dān)；本合同簽定生效后，甲、乙雙方應(yīng)履行合同各項(xiàng)條款，不得擅自變更或解除合同，否則違約方將付給對(duì)方工程預(yù)算總造價(jià)20%的違約金，并承擔(dān)因此而造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。第二條：甲方責(zé)任開(kāi)工前 天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)所有物品，以不影響施工為原則；向乙方提供施工所需的水、電等設(shè)備，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)；辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)批示等手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。負(fù)責(zé)合同的履行，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，配合辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)及其它事宜；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，保證乙方施工時(shí)間；如

3、確實(shí)需要拆改原建筑物或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù)，并出具書(shū)面承諾函；協(xié)調(diào)乙方做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作。按乙方要求時(shí)間購(gòu)買(mǎi)裝修材料。第三條：乙方責(zé)任組織施工圖交底，擬訂施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)經(jīng)甲方審定并簽字認(rèn)可；指派 為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行；按要求組織施工，保質(zhì)保量的完成乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜；乙方施工人員對(duì)甲方現(xiàn)場(chǎng)物品應(yīng)認(rèn)真清點(diǎn)及保護(hù)，并且雙方須簽署“物品清單”。簽定之后，如在乙方施工期間發(fā)現(xiàn)丟失或破壞的，由乙方承擔(dān)甲方的損失；嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或做法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄；遵守國(guó)家或地方政府及

4、有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)ㄖ?、設(shè)備管線、古樹(shù)古木不受損壞；現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)間內(nèi)，做好安全保衛(wèi)工作，處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及周?chē)鷨挝唬ㄗ?hù)）的關(guān)系；工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)，并承擔(dān)意外損失賠償（不可抗力因素造成的損失除外）。第四條：工期甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用，并簽訂變更協(xié)議； 因甲方原因，造成乙方不能按約定完成工作而影響工期，工期可順延，乙方誤工費(fèi)由甲方承擔(dān)； 因甲方增項(xiàng)影響工期的，工期順延； 因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗拒因素導(dǎo)致停工四小時(shí)以上（一周內(nèi)

5、累積計(jì)算），工期相應(yīng)順延。乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，因此造成乙方的誤工損失費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第五條：工程質(zhì)量及驗(yàn)收工程以施工圖紙、做法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容為依據(jù)；甲方不按乙方通知時(shí)間參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收時(shí)，乙方可自行驗(yàn)收，甲方須予以承認(rèn)。由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。變更：如在工程施工過(guò)程中甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)，須在變更部分未施工前與乙方代表聯(lián)系，在簽定變更單后方能進(jìn)行該項(xiàng)目施工。否則甲方須承擔(dān)該項(xiàng)目已施工部分的材料費(fèi)、運(yùn)費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)和返工費(fèi)用；凡乙方工程未驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程而造成損失，由甲方負(fù)責(zé)。甲方入住現(xiàn)場(chǎng)的，

6、視為工程竣工驗(yàn)收，此后出現(xiàn)的問(wèn)題乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。第六條：結(jié)算工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算。甲方同意，并應(yīng)在3天內(nèi),結(jié)清余款。乙方在全額收到甲方結(jié)算款后填寫(xiě)工程保修單，辦理工程移交手續(xù)。此工程報(bào)價(jià)為不含稅造價(jià)。第七條：材料供應(yīng)按合同約定由甲方提供的材料，甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，除工程日期予以順延外，甲方還應(yīng)償付因此造成的損失；。第八條：安全生產(chǎn)與防火甲方（或乙方）提供的施工圖紙或做法說(shuō)明，應(yīng)符合中華人民共和國(guó)消防條例和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范；乙方在施工期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)行業(yè)的安全施工的規(guī)章制度；由于甲方提供的

7、圖紙或做法說(shuō)明，違反有關(guān)部門(mén)安全操作規(guī)程消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此而帶來(lái)的一切經(jīng)濟(jì)損失；由于乙方在施工過(guò)程中違反有關(guān)部門(mén)安全操作規(guī)程消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。第九條：獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方停工、誤工造成的損失，每停工或誤工一天，甲方支付乙方工程總價(jià)款的5，甲方不按合同的約定向乙方撥付款，每逾期1天，按工程總價(jià)款的3支付滯納金； 甲方未辦理任何手續(xù)，擅自拆改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此而發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失； 未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，視

8、同已驗(yàn)收，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)；因一方原因，合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。第十條：爭(zhēng)議和糾紛處理本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方盡量協(xié)商解決；當(dāng)事人不能通過(guò)協(xié)商解決的，可以通過(guò)訴訟或行業(yè)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁的方式解決。第十一條：其它約定上下水改造施工工程驗(yàn)收后，若發(fā)現(xiàn)漏水情況，乙方只按規(guī)定負(fù)責(zé)維修，不再承擔(dān)其它損失賠償；乙方應(yīng)遵守甲方物業(yè)部門(mén)的相關(guān)規(guī)定，如違反相關(guān)規(guī)定給甲方造成的損失應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。由于各個(gè)物業(yè)小區(qū)收費(fèi)的不統(tǒng)一性，乙方只負(fù)擔(dān)應(yīng)由裝修公司交納的出入證工本費(fèi)，其它費(fèi)用均不負(fù)擔(dān)；乙方按公司

9、作業(yè)流程由相關(guān)部門(mén)為甲方提供咨詢(xún)、設(shè)計(jì)服務(wù)，代表乙方與甲方簽定合同書(shū)。合同簽定后，乙方執(zhí)行合同書(shū)的代表人為乙方工程部派出的工程經(jīng)理。甲方關(guān)于工程施工的一切事宜均協(xié)調(diào)乙方工程經(jīng)理處理，以確保工程的統(tǒng)一指揮和管理，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或協(xié)調(diào)不通時(shí)，向乙方監(jiān)理工程師反映或向客服中心投訴；施工期間，甲方將外屋門(mén)鑰匙壹把，交給乙方工程負(fù)責(zé)人 保管。工程竣工后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖壹把，交乙方負(fù)責(zé)安裝交付使用；凡砂灰墻面料（包括混合沙漿、麻刀灰等墻面）、輕質(zhì)隔墻及外墻面內(nèi)保溫墻面均存在較嚴(yán)重的開(kāi)裂因素，須加貼豆包布或薄的確良布處理，嚴(yán)重的部分還需加貼石膏板，以保證墻面不開(kāi)裂，以上費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。砂灰墻面不能直接貼磚需打掉面層，重新抹灰打底后，方可貼磚，遇此情況，另行增加費(fèi)用；工程日期過(guò)半，甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行分階段驗(yàn)收（根據(jù)工程變更、工程增減項(xiàng)目及水、電工程量的核實(shí)）。中期應(yīng)付清工程