北京市朝陽區(qū)cdb國際新城售樓處工程

1、CBD 國際新城售樓處工程CBD 國際新城售樓處工程施工組織設計- - PAGE 13 -第一章工程概況及現(xiàn)場條件1.1 工程概況CBD 國際新城售樓處工程位于北京市朝陽區(qū)朝陽門外關東店南街 23 號原北京市開關廠院內(nèi)，占地 684.28 平方米，總建筑面積1621.20 平方米，地上三層，層高3.8 米，檐高5 米（局部 4 米事務所承擔工程設計任務。建筑設計墻采用清水鋼筋混凝土剪力墻。結構設計20200400600600800。00 I450、I300900mmC301.2現(xiàn)場條件工；西側與相鄰建筑物僅一沉降縫相隔斷，場地狹窄。目前建筑物內(nèi)家具等已搬走，還有少量燈飾及隔墻。第二章項目管理目

2、標質(zhì)量目標分部分項工程一次驗收合格率 100%，質(zhì)量評定等級為優(yōu)良。工期目標計劃開工日期從 2001 年 2 月 15 日開工，計劃竣工日期 2001 年 4 月 5 日，共計50 日歷天。安全目標文明施工目標按照北京市文明施工要求執(zhí)行，CI 管理達到總公司標準，讓業(yè)主滿意。另外，按照公司環(huán)境保證體系要求，力爭實現(xiàn)達到 IS014001 標準。技術進步與創(chuàng)新積極推廣應用新材料、新工藝、新技術，編制加固施工和鋼結構加層施工的施工技術總結。第三章施工布署協(xié)調(diào)管理施工工藝流程定位放線定位放線鋼結構準備基礎施工鋼結構安裝混凝土墻柱施工壓型鋼板安裝上層結構施工樓板鋼筋混凝土施工屋面施工墻體砌筑、鋼結構噴

3、涂室外裝修室內(nèi)裝修龍骨安裝墻面處理衛(wèi)生間墻面、地面玻璃安裝頂棚施工衛(wèi)生間頂棚外墻面清理地面石材鋪貼衛(wèi)生潔安裝竣工清理勞動力組織與配備從事性質(zhì)相同的工作，提高操作的熟練程度和勞動生產(chǎn)率，以確保工程質(zhì)量和工期。勞動力按照工程實際進度進行調(diào)配，實行動態(tài)管理。日期木工鋼筋工砼工瓦工抹灰工鋼結構安裝架子工電焊工力工油漆工水電其它合計2000.2302032555305101332000.3302553025308202010102132000.42010202030303010170物資供應管理物資采購根據(jù)合同所規(guī)定的總承包采購范圍及公司物資管理采購手冊由我公司部負責現(xiàn)場對材料和設備的檢驗和管理（包括業(yè)

4、主自行采購的材料及設備供應的質(zhì)量和及時性。總包方自供材料由項目經(jīng)理部根據(jù)設計圖紙?zhí)峁┰敿毜牟牧显O備計劃申請單，報至公司物資公司， 物資公司按照材料計劃申請單的要求提供三家以上經(jīng)公司評審合格的合格供應方交由業(yè) 清點，單獨存放，并通知供應商盡快更換。業(yè)主考察確認由總包方供應的材料、設備由業(yè)主事先進行材料的考察，確定材料材質(zhì)、價格，而要求總包商供貨的，我公司收、現(xiàn)場保管和使用，并準備足夠的存儲倉庫。業(yè)主直接供應的材料、設備劃、月計劃提前向我公司提供材料設備進場計劃,我公司將按計劃的要求準備足夠的存放場地或第二存儲倉庫,負責材料、設備交貨、檢驗、驗收后的保管工作。主要施工機械設備的配置土建施工主要機械

5、設備配置:序號設備名稱型號數(shù)量功率(kW)進場時間1砂漿攪拌機滾筒式臺1202001.32切割機臺2202001.23空壓機6m3臺1122001.24振搗棒根52001.25汽車吊臺1302001.26電焊機臺2202001.27汽車泵輛12001.28手推車輛82001.3鋼結構安裝用具一覽表:序號品名規(guī)格單位數(shù)量1鋼絲繩15.59根若干2卡環(huán)10 #、 6 #個203吊裝夾具3 噸個64活動扳手8 寸10 寸個65手動葫蘆2 噸個246角向磨光機 125臺27電焊機500A臺48氣焊套29鋼水平尺把210電動扳手扭剪型把3施工進度計劃管理200021545總 工 期：50結構工程：30裝

6、修工程：20施工組織部署項目經(jīng)理部由土建、鋼結構和機電安裝裝飾等人員組成，按總承包管理模式組織計劃施工內(nèi)容有：土建結構、鋼結構、機電安裝、裝飾等工程。充分利用和調(diào)動公司專業(yè)分公司的技術力量，或具有同類工程施工經(jīng)驗的人分包共同努力，確?？偪赜媱澋耐瓿?。項目經(jīng)理項目副經(jīng)理項目經(jīng)理項目副經(jīng)理主任工程師結 構施 工隊安 裝施 工隊鋼結構施 工隊工程合 同物安質(zhì)辦施 工技術資全量公管 理部部部部部室部第四章施工現(xiàn)場平面布置施工現(xiàn)場按照現(xiàn)場平面現(xiàn)狀進行布置。1.8mCI飾。確保安全。施工現(xiàn)場內(nèi)設置環(huán)行車道。根據(jù)現(xiàn)場狀況搭設馬道作為施工上下通道。第五章土建施工主要技術措施土方工程-2.1m。采用一臺挖掘機條

7、形開挖，至-0.9m ， 由人工逐個開挖獨立柱基，至-2.1m。距基底 10cm，剩余土方待釬控后采用人工清槽。-1.7m1:0.25500施工前根據(jù)地勘報告進行調(diào)整。根據(jù)柱基礎位置作出釬探布置圖，基坑開挖后即進行釬探，并做好記錄，待設計、勘探共同驗槽，達到設計允許承載力之后將表面 10cm 的土由人工清理后，進行墊層的施工。鋼筋工程因場地條件有限，鋼筋在加工廠加工成型后，運至施工現(xiàn)場，本工程屬改造足鋼筋工程的施工需要。鋼筋的綁扎1)獨立柱基礎鋼筋綁扎柱基底板厚 6080cm，在柱基平面上按鋼筋間距畫好分鋼筋分檔標志，嚴格控制鋼筋的間距。不要朝向一個方面，以防止鋼筋網(wǎng)片變形。采用 505035

8、mm 的砂漿墊塊做保護層，間距 800，梅花形布置。2）短柱鋼筋綁扎柱筋綁扎工藝流程插柱鋼筋上下兩端臨時綁箍筋校準柱鋼筋標高畫箍筋間距綁柱子箍筋預埋螺栓 復合、校正鋼筋、螺栓標高、位置。柱子主筋為 14 鋼筋，箍筋為 8100。行檢查，合格后方可進行下道工序。質(zhì)量標準鋼筋的品種和質(zhì)量必須符合設計要求和有關規(guī)定。保持清潔。彎鉤的朝向正確，綁扎接頭要符合施工規(guī)范的規(guī)定，搭接長度不小于規(guī)定值。箍筋的間距、數(shù)量應符合設計要求，彎鉤角度10d,且不小100。允許偏差項次允許偏差項次項目檢 驗 方 法（）1網(wǎng)的長度、寬度10尺量檢查2網(wǎng)眼的尺寸20尺量邊疆三檔，取其最大值3骨架的寬度、高度5尺量檢查4骨架

9、的長度10尺量檢查間距105受力鋼筋排距5尺量兩端中間各一點，取其最大值6綁扎箍筋的間距20尺量邊疆三檔，取其最大值模板工程獨立柱基礎模板柱基底板 600mm 厚，采用土胎膜做模板。-0.9m短柱模板擬采用小鋼模拼裝,使用靈活，短柱模板擬按一個流水段模板梁配置，以滿足流水施工需要?；A梁模板梁底模采用土胎膜，側模采用小鋼模拼裝， 48 鋼管做背楞。剪力墻模板剪力墻模板采用 =18mm 的覆膜竹膠板，豎背楞采用50100mm 木方，間250mm，橫背楞采用48鋼管，間距950mm。混凝土工程本工程施工混凝土為 C40。混凝土擬采用我公司混凝土分公司提供的商品混凝土，并提供材質(zhì)證明及商50振搗棒振

10、搗。樓板混凝土施工采用汽車泵直接澆筑。3050mm進行混凝土的澆筑。鋼結構施工鋼結構施工工序流程基礎放線 鋼柱安裝鋼梁安裝防火噴涂1）鋼柱安裝鋼柱一次運輸?shù)轿?，并按要求進行擺放。A、定位軸線：在基礎平面上用墨線劃出鋼柱就位的十字線，并且在鋼柱柱身上劃出定位線。B、鋼柱吊裝：鋼柱吊裝采用臨時吊裝耳板，在吊裝就位后切割磨平。由于鋼柱較短采用斜拉起吊，并在柱腳下墊木板。C、柱就位軸線調(diào)整：鋼柱就位采用專用角尺檢查,調(diào)整時需三人操作,一人移動鋼柱, 一人協(xié)助穩(wěn)定,另一人進行檢測?；A混凝土平面上的定位線與鋼柱柱身上的定位線相吻合。就位誤差確保在 2mm 以內(nèi)。D差值，調(diào)整增加墊片（2，以調(diào)整鋼柱柱頂標

11、高。E、鋼柱垂直度校正a、初校正。采用水平尺對鋼柱垂直度進行初步調(diào)整。b、鋼柱垂直度精確校正。待主框架形成后用兩臺經(jīng)緯儀從柱的兩個側面同時觀測， 依靠纜風繩進行調(diào)整，同時注意柱腳下墊鐵。CBD 國際新城售樓處工程CBD 國際新城售樓處工程施工組織設計待鋼柱標高與垂直度調(diào)節(jié)完畢后緊固地腳螺絲，并將墊鐵與鋼柱柱腳板焊接牢固。2）梁安裝A、鋼梁起吊準備：吊裝前檢查梁的幾何尺寸、承剪板位置與方向、螺栓連接面、焊B、鋼梁吊裝：吊裝采用兩點綁匝吊裝，當梁吊裝基本就位后調(diào)整梁的位置使梁的定位線與柱子上的定位線吻合，點焊牢固。C、焊接鋼梁。D、部分次梁安裝采用人工用棕繩吊至就位點安裝。螺栓孔數(shù)和孔徑、承剪板方

12、向。3）質(zhì)量標準A、現(xiàn)場使用的測量儀器、鋼尺必須定期檢定?，F(xiàn)場使用的鋼尺必須與基礎施工及構件加工時使用的鋼尺進行校核。B、鋼柱安裝前在地面做出明顯的標識，以方便垂直度及標高測量。1）焊接工藝流程螺栓固定完畢螺栓固定完畢- 14 -CBD 國際新城售樓處工程CBD 國際新城售樓處工程施工組織設計- - PAGE 18 -焊接板錯位、焊接工具和材料、安全狀況焊接檢查修正外觀檢一般施工方法A氧化皮等均應清除干凈。B、焊接:焊縫焊完后都必須清除焊渣及飛濺物,出現(xiàn)焊接缺陷應及時磨去并修補。C、焊后冷卻到環(huán)境溫度時進行外觀檢查。D、焊工和檢驗人員要認真填寫作業(yè)記錄表。E、焊接 24 小時后進行超聲波無損探

13、傷，合格后進入下道工序。3）質(zhì)量標準A、待焊接部位表面和邊緣應清潔、整齊、無毛刺、裂紋、氧化皮、油污等雜質(zhì)。B、焊縫區(qū)以外的母材上，應避免電弧擊痕。電弧擊痕留下的裂紋或傷斑，應打磨并做檢查。C、完工焊縫應清除熔渣，焊縫以及其附近母材用鋼絲刷、清除干凈，在焊接結束和驗收前，施焊接頭不得油漆。D、用角焊縫連接的工件，應盡可能的密貼，如果該間隙超過 1.6mm，應增加焊縫的焊角，其增加的值等于其根部間隙值。嚴禁使用填充物填此間隙。E、正式焊接過程中，如發(fā)現(xiàn)定位焊有裂紋則應將之鏟除以免造成隱患。F、制作使用的焊條應符合經(jīng)設計批準的焊接工藝規(guī)定使用的焊條。G、選用合格的焊接人員從事焊接操作。H、焊接材料

14、、工具、機械及其他輔助材料必須有產(chǎn)品合格證,并按技術要求使用。I、焊接前必須檢查焊口尺寸及其清理情況，合格后方可施焊。J、原則上焊縫應一次施焊完畢。1）準備工作A、采用細目網(wǎng)加彩條布封閉施工樓層，固定設備、地面、墻面應掩蓋遮擋。BUBJ-1.8G1Z-0.29/T21C、噴涂前的結構表面污垢、灰塵等的清理，同時應將節(jié)點處補刷防銹漆。2）噴涂工藝流程攪拌機拌料振動篩過濾將料倒入料斗噴涂于結構表面防火涂料固化,重復 4、5 兩道工序若干遍，至要求厚度。施工工藝A、拌料。嚴格地按照涂料配比進行配料。攪拌后的涂料，以用手抓起掌心向下，涂料不落下為宜。攪拌與噴涂緊密配合，隨拌隨噴，以防涂料凝固。攪拌時間

15、不底于20 分鐘。要求涂料內(nèi)無結塊、稠度均勻、流動性達到要求B、噴涂。為避免在固化過程中產(chǎn)生裂紋，第一遍以噴 48mm 厚。待固化表面干燥后h。C、噴槍距工作面的距離小于 0.3 米,噴涂厚度按設計要求及涂料耐火極限確定。D、噴涂施工完成后檢查噴涂效果，角落、厚度不夠的地方須補涂。施工完畢后，將施工作業(yè)面清理干凈。壓型鋼板施工鋼板安裝1）應嚴格按照圖紙和規(guī)范的要求來散板與調(diào)整位置，板的直線度為單跨最大偏差10mm，板的錯口要求5mm，檢驗合格后方可與主梁連接。2）壓型鋼板與鋼梁的固定采用栓釘焊與焊接連接。壓型鋼板與壓型鋼板之采用夾緊器咬合連接。3）壓型鋼板與主梁連接焊接采用手工電弧焊，焊條為

16、E4303。4）邊緣切割采用氧乙炔割槍切割。栓 釘 焊 接 1）在每日開工前，若焊接設備及栓釘規(guī)格未改變，且焊接參數(shù)仍為特定值時，最先序號焊縫缺陷修補要求序號焊縫缺陷修補要求12擠出焊腳不足 360構件受拉部位鏟除的不合格栓釘?shù)哪覆谋砻?構件受壓部位的不合格栓釘修補焊縫應超過缺陷兩端 9.5mm應打磨光潔、平整；若母材出現(xiàn)凹坑，可用手工焊方法填足修平可以不鏟除；在原栓釘附近重焊一枚；若進行鏟除后母材缺損處可按本表第 2 項處理；若缺損深度3mm，且小于母材厚度的 70%，則可不做修補栓焊施工后首先對成型焊肉進行外觀檢查合格后，應在主要構件上逐批進行 15檢查，若栓釘根部無裂紋則認為通過彎曲檢驗

17、。防水施工屋面防水施工1)施工工序驗做保護層。施工要點噴槍距離交界處 30cmCBD 國際新城售樓處工程CBD 國際新城售樓處工程施工組織設計屋面找平層按 6m6m 間距設置分隔縫和排氣孔。防水層及其變形縫、檐口、泛水、水落口、預埋管件等細部做法，必須符合設計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。廁所浴間防水施工廁、浴間防水的基層要求同卷材防水。2.5cm23mm1.8m。24面作豆石保護層，以便二次裝修。腳手架工程結構施工和裝修外腳手架均采用鋼管搭設的外雙排架，其目的除滿足施工操作要求 圍護結構施工工序流程圖基層處理基層處理找平放線- 19 -構造柱鋼筋綁扎CBD 國際新城售樓處工程CBD 國際新城售樓處工

18、程施工組織設計- - PAGE 37 -墻內(nèi)管線預埋墻內(nèi)管線預埋圈梁綁扎鋼筋圈梁、構造柱支模鋼筋隱蔽驗收圈梁綁扎鋼筋圈梁、構造柱支模鋼筋隱蔽驗收構造柱、圈梁澆筑拆模砌筑上部分項工程驗收施工技術措施口位置。1.5M。墻體砌筑時應單面掛線，隨著砌體的增高要隨時用靠尺校正平整度、垂直度。砌筑時必須遵守“反砌”原則，即砌塊底面向上砌筑，上下皮應錯縫搭砌。水平灰縫應平直、砂漿飽滿，按凈面積計算砂漿的飽滿度不應底于 90%，豎向灰80%。墻體轉(zhuǎn)角處即交接處應同時砌筑，如不能做到，應留馬牙槎。1.8M。在砌筑砂漿終凝前后時間內(nèi)，應將灰縫刮平。預先制作與砌筑磚大小一致的混凝土塊，砌于洞邊，以便固定門框。地面工

19、程1)工藝流程縫養(yǎng)護踢腳板安裝操作要點鋪貼地面瓷磚首先檢查找平層是否按設計要求做出排水坡度.地漏和排水口是否符合設計要求,再按地面標高留出瓷磚厚度做標準點.鋪貼瓷磚時,先在底灰上撒一層薄薄的素水泥,并灑水濕潤，然后用水泥漿涂抹瓷磚背面 1.5 2mm，由前往后逐塊逐行鋪貼，并要隨鋪隨用木柄輕輕錘擊，用灰匙將縫撥直?；蚬纯p，其做法同墻面。方法之一方法之二質(zhì)量標準1表面平整2用 2m 直尺和楔形塞尺檢查2立面垂直2用 2m 托線板和尺檢查3陽角方正2用 200mm 方尺檢查4接縫平直4拉 5m 線檢查,不足 5m 拉通線檢查5墻裙上口平直5拉 5m 線檢查,不足 5m 拉通線檢查6接縫高低6用直尺

20、和楔形塞尺檢查項次項項次項目允許偏差（mm）檢查方法漏（管道）結合處嚴密牢固，無滲漏。成品保護對已完工程在地面鋪貼前，應做好成品保護，如門框要釘保護鐵皮防止碰壞棱角， 推車運輸應采用窄車，車腿端應用膠皮等包裹。嚴禁在已鋪好磚地面上拌合砂漿。油漆、刷漿等施工時應對已鋪地面進行保護，防止面層污染。石材地面本工程部分地面為石材地面，規(guī)格尺寸根據(jù)現(xiàn)場大樣確定，由廠家定點制作。1)工藝流程蠟。操作要點基層處理將地面墊層上的雜物清凈，用鋼絲刷刷掉粘結在墊層上的砂漿，清掃干凈。鋪砂漿在鋪砂漿之前，將基層清掃干凈，并灑水濕潤，刷1:0.51:334mm。鋪石材按照先里后外控制線進行鋪設。擦縫石材鋪砌后 12

21、晝夜后灌漿擦縫，顏色同石材顏色，灌漿分幾次進行，灌漿12h后擦縫，并將石板表面擦凈，覆蓋塑料布保護石材表面。當各工序完工不再上人時，方可打蠟，達到光滑潔凈。3)質(zhì)量標準石材面層色澤一致，圖案紋理基本一致。板材與基層無空鼓。板材接縫高低差，縫隙寬度要均勻，符合要求。石材表面無缺棱掉角。允許偏差1表面平整1用 2m 靠尺和楔形塞尺檢查2縫格平直2拉 5m 線檢查,不足 5m 拉通線和尺量檢查3接縫高低差0.5尺量和楔形塞尺檢查4踢腳線上口平直1拉 5m 線檢查,不足 5m 拉通線和尺量檢查5板塊間隙寬度不大于1尺量檢查項次項目項次項目允許偏差（mm）檢查方法墊木方，木方與板塊之間襯墊軟膠皮。施工現(xiàn)

22、場內(nèi)倒運時，也應按照上述要求。鋪設地面用水時防止浸泡，污染其他房間地面、墻面。試拼應在地面平整的房間或操作棚內(nèi)進行。調(diào)整板塊的人員宜穿干凈的軟底鞋搬動、調(diào)整板塊。和干布。新鋪砌的石板塊的房間要臨時封閉。當操作人員和檢查人員踩踏新鋪砌的板塊時， 要穿軟底鞋，并輕踏在一塊材板中。在行走時，找平層砂漿的抗壓強度不得低于 1.2Mpa，由同條件砂漿試塊確定。石材地面完工后，房間封閉，強度符合要求后在其表面加以覆蓋較厚的塑料布保護。衛(wèi)生間墻面工藝流程基層清理做灰餅標筋底層找平排磚彈線貼標準點鑲貼擦縫清潔.操作要點基層清理在抹底找平之前需將基層表面的浮灰、砂漿疙瘩、油污等清除干凈，洞孔補好，高出鑿平。如為

23、混凝土基層應鑿毛。做灰餅標筋1.5m1.5m50mm50mm1:21:3陰、陽角處亦必須先吊垂直線和規(guī)方。底層找平1:31:1（20%TC-1） 排磚彈線待找平層砂漿干至六至七成，即可根據(jù)磚的尺寸和鑲貼施工面積在找平層上進行分段不得用碎磚拼湊鑲貼。B、有窗洞、吊頂房間貼標準點標準點是用廢面磚用水泥砂漿粘貼在找平層，按此拉線或用靠尺板作為鋪貼面磚的控制點。標準點間距以 1.51.5m 或 22m 為宜，面磚鋪貼到此處時再敲掉。鑲貼鑲貼面磚以前，磚墻面要提前一天濕潤好，混凝土墻可以提前 3 4h 濕潤。瓷磚要在施工前浸水，浸水時間不小于兩小時，然后取出晾至手按磚背無水跡方可貼磚。鑲貼用 1 水泥砂

24、漿（體積比，使用水泥不低于 中細砂（過篩，施工溫度最低在 5 5mm10 塊，用靠尺板檢查表面平整，并用灰匙將縫撥直，陰陽角拼縫處可用陰陽角條，也45用竹簽劃縫，并用棉絲拭凈，鑲完一面墻后要將橫豎縫劃出來。1.21.5m。擦縫24（面磚可加適量顏色調(diào)成色漿擦縫。如設計要求縫隙較寬時，應先用 1:1 水泥砂漿勾縫， 再按上述方法擦縫上色至平實為止。清潔洗干凈。質(zhì)量標準墻磚的品種、規(guī)格、顏色、圖案必須符合設計要求和現(xiàn)行標準規(guī)定。鑲貼必須牢固，嚴禁空鼓，無歪斜、缺棱、外電角和裂縫等缺陷。表面：平整、潔凈、顏色協(xié)調(diào)一致。接縫：填嵌密實、平直、寬窄一致，顏色一致，陰陽角處的磚壓向正確，非整磚的使用部位適

25、宜。套割：用整磚套割吻合、邊緣整齊；墻裙、貼臉等突出墻面的厚度一致。允許偏差項目項目（mm）檢驗方法123456立面垂直接縫高低232220.5用 2m 托線板檢查用 2m 靠尺和楔形塞尺檢查用 20cm 方尺和楔形塞尺檢查拉 5m 小線,不足 5m 拉通線和尺量檢查用鋼板短尺和楔形塞尺檢查成品保護框、扇上的砂漿。特別是鋁合金門窗框、扇，事先應粘貼好保護膜，預防污染。各抹灰層在凝結前應防止快干、曝曬、水沖、撞擊和振動。水電、通風、設備安裝應在墻磚鑲貼之前完成，防止損壞面磚。幕墻工程玻璃幕墻采用在工廠制作單件材料，運至施工現(xiàn)場后，直接在建筑物結構上進行安裝。玻璃幕墻安裝工藝流程：彈線、定位結構安

26、裝連接件安裝主支架、安檢驗、分類堆放幕墻部件 彈線、定位結構安裝連接件安裝主支架、安裝橫桿安裝幕墻板安裝止火槽板自檢、封密封膠成品保護清洗裝橫桿安裝幕墻板安裝止火槽板自檢、封密封膠成品保護清洗干凈驗收合格交工干凈驗收合格交工施工前應編制幕墻施工組織設計,并嚴格按照幕墻施工組織設計和設計圖紙規(guī)定的節(jié)點構造要求進行施工。大線墜吊垂直、在墻上彈好玻璃幕安裝線。幕墻框要安裝在同一標高上，幕墻框或玻璃拼縫應橫平豎直、縫寬均勻，縫嚴密。豎向偏差不超過總高的3H/10000，同一高度相鄰兩根橫向構件高差不大于1mm。以固定。熱反射玻璃安裝應將鍍膜面朝向室內(nèi)，非鍍膜面朝向室外。密封膠連續(xù)封閉，接縫應嚴密不漏水

27、。并分層進行抗雨水滲漏性能檢察。鍍鋅連接件施焊后應去掉藥皮，鍍鋅面受損處和焊縫表面應刷兩遍防銹漆?，F(xiàn)場焊接時，在焊接下方設接火斗避免火花、焊渣損壞玻璃幕墻?？拷Ａ坏母鞯拦ば颍谑┕げ僮髑皯獙ΣＡ蛔骱门R時保護。橡膠墊需有老化試驗出廠證明。鋁合金材料色彩與設計相符，色澤均勻，無擦傷劃痕，拼縫平直嚴密。成品保護：時輕拿輕放，防止碰壞劃傷。設專人看管發(fā)放和運輸。膜要等裝修完工后再撕掉。時清除粘附物。干凈。第六章質(zhì)量保證措施工程質(zhì)量標準本工程按照國家標準建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準 (GBJ300-88)的要求和北京市現(xiàn)行質(zhì)量評定標準和施工技術規(guī)范進行質(zhì)量檢查評定。質(zhì)量保證體系質(zhì)量方針用我們的

28、承諾和智慧，雕塑時代的藝術品。在這一方針的指ISO9002的要求建立了文件化質(zhì)量保證體系-質(zhì)量保證手冊,體系有效運行已通過了中國質(zhì)量QC質(zhì)量保證體系公司根據(jù)項目管理的需要，建立起了項目管理體系，以合同為制約，推行國際質(zhì)量管理和質(zhì)量保證標準 ISO9002過明確分工，密切協(xié)調(diào)與配合，使工程質(zhì)量得到有效地控制。建立由項目經(jīng)理領導，現(xiàn)場經(jīng)理、總工程師中間控制，專業(yè)監(jiān)理工程師檢查的三級管理系統(tǒng)，形成項目經(jīng)理到各施工方、各專業(yè)分公司的質(zhì)量管理網(wǎng)絡。質(zhì)量組織保證體系分公司質(zhì)量保證部國際質(zhì)量標準ISO-9002項目經(jīng)理分公司質(zhì)量保證部國際質(zhì)量標準ISO-9002項目經(jīng)理現(xiàn)場經(jīng)理現(xiàn)場總工程師現(xiàn)場經(jīng)理現(xiàn)場總工程

29、師區(qū)域責任責任師專業(yè)監(jiān)理工程師區(qū)域責任責任師專業(yè)監(jiān)理工程師合約管理合約管理技術管理質(zhì)量管理質(zhì)量管理施工管理各施工隊伍分公司內(nèi)部各專業(yè)分公司各施工隊伍分公司內(nèi)部各專業(yè)分公司質(zhì)量保證措施施工管理措施土建工程嚴抓鉆孔的深度、孔徑、位置的施工管理。嚴格控制錨筋的灌膠的飽滿度,確保錨筋的施工質(zhì)量。嚴格按照施工工藝標準施工。特殊工藝編制作業(yè)指導書，加強質(zhì)量預控。在關鍵部位建立質(zhì)量控制點，事先分析可能造成質(zhì)量隱患的原因，找出對策， 對人、機、料、機械、施工順序、技術參數(shù)、自然條件、工程環(huán)境加以控制。建立高效靈敏的信息反饋系統(tǒng)。在施工過程中，建立以項目經(jīng)理為中心，以時解決。嚴格檢查和控制梁和樓板的加固支座，確

30、保安全和施工質(zhì)量。嚴格檢查控制新澆混凝土墻與原結構界面的清理工作，以確保其粘結效果。對于化學錨筋、樓板開洞等特殊工序要有專項的技術交底，不準野蠻施工， 嚴禁將圓孔板脅的部位鑿壞而影響結構質(zhì)量。所有穿樓板的洞孔，先采用鉆孔機進行開孔，再采用人工剔鑿開工，以確保孔洞位置的正確性，防止樓板鋼筋被切斷。剔鑿時采用銳利的瓚子，嚴禁蠻干。鋼結構施工1、施工準備階段質(zhì)量控制進入現(xiàn)場的施工人員必須經(jīng)過專業(yè)培訓，技術必須持證上崗。對材料和設備必須進行檢驗，檢驗合格后方可在工程中使用。號、長度、螺栓孔數(shù)和孔徑、承剪板方向。2、現(xiàn)場安裝的質(zhì)量控制嚴格按照安裝施工方案和技術交底實施。嚴格按圖紙核對構件編號、方向，確保

31、準確無誤。安裝過程中嚴格工序管理，做到檢查上工序，保證本工序，服務下工序。鋼結構安裝質(zhì)量控制重點：構件的垂直度偏差、標高偏差、位置偏差。結構精度控制標準（GB50205-95） 5mm鋼柱垂直度誤差 10mm 鋼梁：跨中垂直 L 梁度/500側向撓曲 10mm，0垂直方向撓度10mm 焊縫：未焊滿（指不足設計要求） 2mm根部收縮 2mmm（長度不限0.220mm表面氣孔：每 50mm 長度焊縫內(nèi)允許有直徑 3mm 的氣孔二個。角焊縫厚度不足（按設計焊縫厚度計） 2mm，每 100mm 總缺陷長度 25mm。3、制作質(zhì)量保證措施所有焊縫接頭和焊接工藝按GB50205-95的要求進行。有焊工合格

32、記錄。待焊接部位表面和邊緣應清潔、整齊、無毛刺、裂紋、氧化皮、油污等雜質(zhì)。將焊接范圍內(nèi)的氧化皮、油污、水分等影響焊接質(zhì)量的雜質(zhì)清理干凈。收前，施焊接頭不得油漆。用角焊縫連接的工件，應盡可能的必貼，如果該間隙超過 1.6mm縫的焊角，其增加的值等于其根部間隙值。嚴格使用填充物填此間隙。4、高強度螺栓連接質(zhì)量控制嚴格按批準后的高強度螺栓連接施工技術要求實施。對班組進行專項技術交底。設專人檢查和標記高強度螺栓的初擰和終擰。提料、核料、發(fā)放、回收，并做好登記工作，以確保高強螺栓使用型號、位置正確。所有高強度螺栓連接副均要分批進行復檢。高強度螺栓的施工質(zhì)量保證措施。高強度螺栓的軸力或扭矩系數(shù)必須符合規(guī)范

33、要求。高強度螺栓施擰順序及扭矩正確。防火噴涂質(zhì)量保證1）施工溫度在正溫施工。施工時須將其他施工面覆蓋防止污染。剛噴涂后的位置注意防雨。專業(yè)施工保證我公司按照工程建設過程的工序界定要求設立專業(yè)分公司,重點在于強化技術含量大、有技術優(yōu)勢的專業(yè)公司，用先進的技術裝備專業(yè)化公司。目前公司現(xiàn)有專業(yè)分公司鋼結構公司、混凝土分公司、模板加料租賃分公司、安裝工程分公司、防水分公司、建制品廠以及模板設計公司、物資分公司、中心試驗室、工程測量分公司等數(shù)家專業(yè)公司以這些實力雄厚裝備精良的專業(yè)分公司作為項目管理的支撐和保障為工程項目實現(xiàn)質(zhì)量目標提供了專業(yè)化技術手段。質(zhì)量檢查驗收堅持自檢、互檢、交接檢，做好預檢和隱蔽驗

34、收工程。實行“下步工序就是上步工序的用戶”的制度，實行工序質(zhì)量否決道工序的施工。證證書等。驗由專業(yè)試驗工負責操作。理、發(fā)放登記等，必須齊全、完整、及時、真實、交圈，不準弄虛作假。ISO9002標準化管理。第七章安全生產(chǎn)與文明施工CBD 國際新城售樓處工程CBD 國際新城售樓處工程施工組織設計安全生產(chǎn)安全生產(chǎn)是企業(yè)的頭等大事，生產(chǎn)必須保證安全，認真貫徹執(zhí)行“安全第一,預防為主”的方針，當生產(chǎn)和安全發(fā)生矛盾時，應立即停產(chǎn)整頓，消防隱患。本工程項目安全生產(chǎn)目標95%以上；b（；不發(fā)生火災、中毒和重大機械損壞事故。安全生活保證體系設置安全生產(chǎn)委員會由項目經(jīng)理為首,生產(chǎn)和技術的副經(jīng)理、安全總監(jiān)、工程協(xié)調(diào)

35、部負責人，及其它有關部門負責人組成，人員 57 人；設置安全總監(jiān)理工程師各一名。235050安全組織保證體系網(wǎng)絡圖公司安監(jiān)站公司安監(jiān)站項目經(jīng)理項目副經(jīng)理安全總監(jiān)工程協(xié)調(diào)部各專業(yè)隊伍- 38 -各分包單位CBD 國際新城售樓處工程CBD 國際新城售樓處工程施工組織設計- - PAGE 52 -資設備等。防止視而不見，管理不到位，嚴禁違章指揮、違章操作和違反勞動紀委。建立明確可行的安全生產(chǎn)管理制度。安全管理制度及管理要點工程項目和分包單位的管理人員要有相應資質(zhì)的上崗證和年審合格。勞務工人要經(jīng)過三級教育，考試合格，體檢合格。特種作業(yè)人員如：機械工、電工、電氣焊、架子工等要持證上崗。對查出的事故隱患要

36、做到“四定總包單位要統(tǒng)一領導和管理分包單位的安全生產(chǎn)，在分包合同上要明確安至或勒令停產(chǎn)。進行書面安全技術交底，并辦理簽字手續(xù)。案、腳手架搭拆方案、臨電方案、龍門架搭拆方案、季節(jié)性施方案等。在現(xiàn)場規(guī)定部位設置安全標志、警示、安全宣傳口號等。安全技術措施土方工程1.5m夜間施工要有可靠照明，沿邊設護欄，坑邊1m隨清運?？舆呏涣舸婊靥钣猛练健ＥR邊與洞口防護2m1.2m兩道護身欄，立網(wǎng)防護。原有樓梯及平臺的欄桿施工時不得拆除，如拆除要安裝防護欄桿。洞口分大小按規(guī)定設置相應的防護，并按規(guī)定設置照明裝置和安全標志。mmm厚木板，非出入口和通道兩側封嚴。保證人、物安全。2m至少鋪兩塊以上腳手板，只許一人作業(yè)

37、。高處作業(yè)人員必須戴好個人防護用品，嚴禁投擲物料。嚴禁在同一垂直面上裝拆模板，綁扎鋼筋時不得站在和攀登骨架。沒有設置可靠的硬隔離安全防護時，各工種不得進行上下立體交叉作業(yè)。機械安全50m3m4m彎，防止打在墻上。振搗器使用時，操作人員穿戴橡膠鞋和手套，電緣線不得破損漏電。10m物品；作業(yè)后，清理場地，滅絕火種，切斷電源，鎖好閘箱，方可離開；電焊機二側應裝防觸電裝置。部位；地面水平鋼絲繩應予以遮掩；禁止人員乘坐上下；三面應封死。電源線是否損傷，無損傷后，方可使用。臨時用電安全制接零保護系統(tǒng)。2.3m。定期檢查其靈敏可靠性。器直接控制二臺或以上的用電設備。所有用電設備在拆、修或挪用、停止使用工作結

38、束時，必須斷電。36V上下樓梯、通道等場所，應裝設自備電源的應急燈。300mm電工維修時，應二人以上作業(yè)，并懸掛停電標志牌，嚴禁帶電作業(yè)。自拉線電源和拆改線路。現(xiàn)總是及時解決，做好記錄。大風、大雨等天氣過后，應馬上巡查臨電工程。其它進入現(xiàn)場必須戴好安全帽。個人勞動保護用品要按規(guī)定使用。可準備恢復施工，不得隱瞞不報，破壞現(xiàn)場和強令施工，冒險蠻干。工人對不安全的作業(yè)要提出意見，有權拒絕違章指令。工人必須安排合理組織勞動和休息，嚴禁超負荷工作。其它詳見有關法規(guī)條例規(guī)程等。文明施工我們將總結我公司多年來在市區(qū)建設的施工經(jīng)驗，結合自身特點制定文明施工方案。7055以下。外架用彩條布封閉，既減少噪聲，也降

39、低粉塵的污染。加強對員工的教育，使其在施工中主動減少和避免產(chǎn)生過大的振動和噪聲。加強施工現(xiàn)場和周圍環(huán)境的保護，現(xiàn)場周圍設明顯標志和安全通道，請行人置各種警告牌。施，盡量為甲方節(jié)約投資。按公司與國際接軌的 CI 戰(zhàn)略與形象策劃要求標準,統(tǒng)籌對施工現(xiàn)場進行設計和規(guī)劃，以確保文明工地的實現(xiàn)。著裝。2.0m，用金屬板材。臨時設施和各類材料按施工平面布置或碼放。水、常明燈。工人應活完腳下清，工完場地清，有灑、漏、剩要及時清理。圾，要通過搭設的封閉垃圾并道或裝箱措施穩(wěn)妥下卸嚴禁從門窗口向外拋擲。置臨時便桶，嚴禁在場地內(nèi)大小便?，F(xiàn)場材料要分規(guī)格碼放整齊，不能混雜，應妥善保管或入庫保存。建立文明施工責任制，分

40、片包干，做到現(xiàn)場清潔整齊。組織專人對進出道路進行清掃、沖洗，確保路面無遺灑、無渣土灰塵，車輛出場要進行沖洗，不帶泥砂出場。碰面，做好周圍群眾的各項工作，減少施工時的民擾，保證工程順利進行。環(huán)境保護為了保護和改善生活環(huán)境與生態(tài)環(huán)境，防止由于建筑施工造成的作業(yè)污染和擾民， 保障建筑工地附近居民和施工人員的身體健康，特制定如下現(xiàn)場環(huán)境保護和環(huán)境衛(wèi)生措施。我公司目前還在進行 ISO14001 環(huán)境管理體系的貫標認證工作，我們將努力營造綠色建筑，追求人居、社區(qū)和施工環(huán)境的不斷改善。防止大氣污染及時清運，適當灑水減少揚塵。拆除時，適當灑水減塵。道路要經(jīng)常清掃，隨時灑水減少揚塵。防止水污染油漆油料要防止跑、

41、冒、滴、漏，污染水體。禁止將有害廢棄物用作土方回填，污染地下水和環(huán)境。防噪聲污染的自覺意識。局備案后方可施工，在夜間避免進行超過 55db 噪聲的作業(yè)。錄表，發(fā)現(xiàn)超標及時調(diào)整，達到施工噪聲不擾民的目的。消防保衛(wèi)措施為了加強施工現(xiàn)場的消防保衛(wèi)工作，不發(fā)生火災事故，不發(fā)生重大違法犯罪案件， 按照“誰主管，誰負責”的原則，實行總承包負責制，建立保衛(wèi)工作領導小理人員，組織義務消防隊。育，召開治保會，定期組織工作檢查，建立保衛(wèi)、防火工作檔案。建立門衛(wèi)和巡邏護場制度，進出工地人員、車輛要檢查、登記。序，要專人成品保護。滅火用具。樓利用原有消防豎管、水槍及消防器材，可以滿足要求?，F(xiàn)場內(nèi)嚴禁吸煙。工程內(nèi)不準住

42、人，特殊情況要經(jīng)批準。5m10m?，F(xiàn)場消防道路嚴禁占用堆料，室外消防井不得占用。油漆作業(yè)時，要注意通風，嚴禁明火。第八章成本降低措施鋼結構加工與安裝鋼結構可由我公司的鋼結構公司進行加工制作，有專業(yè)化的加工機械和操本。同時，我公司還具有鋼結構驗收檢測資質(zhì)，完全能保證工程的施工。采取有效措施，縮短工期投入汽車泵、汽車吊等機械設備完成結構施工，提高工效；合理安排施工流水段和施工順序，確保工程提前完工，以減少勞動力投入，降低工程成本。樓板施工樓板模板采用竹膠板，基礎采用土胎模和小鋼模周轉(zhuǎn)使用，可降低模板費用。管理措施嚴格各項管理制度,分項工程質(zhì)量一次達到優(yōu)良,杜絕修補和返工,減少材料、人工的浪費。成品保護措施加強成品保護措施，減少返工浪費。第九章承攬本工程優(yōu)勢我公司的鋼結構專業(yè)公司曾出色地完成了國貿(mào)二期、工商行綜合樓等高層超高以便于土建施工提前插入。地的社會關系有較密切的往來，可為本工程施工減少許多麻煩。作關系，可協(xié)助業(yè)主辦理各類相關手續(xù)。我公司是具有工程總承包施工經(jīng)驗的施工企業(yè)，運行總承包項目管理機制已有目錄 HYPERLINK l _TOC_250046 第一章工程概況及現(xiàn)場條件1 HYPERLINK l _TOC_250045 工程概況1 HYPERLINK l _TOC_250044 現(xiàn)場條件2 HYPERLINK l _TOC_250043 第二