個(gè)人理財(cái)課程：躍層式、錯(cuò)層式、復(fù)式住宅的特點(diǎn)分析課件

1、個(gè)人理財(cái)課程：躍層式、錯(cuò)層式、復(fù)式住宅的特點(diǎn)分析課件個(gè)人理財(cái)課程：躍層式、錯(cuò)層式、復(fù)式住宅的特點(diǎn)分析課件提 綱 一、躍層式、錯(cuò)層式、復(fù)式住宅的概念 二、躍層式、錯(cuò)層式、復(fù)式住宅的特點(diǎn) 三、躍層式、錯(cuò)層式、復(fù)式住宅的面積問題四、結(jié)束語提 綱 一、躍層式、錯(cuò)層式、復(fù)式住宅的概念一、躍層式、錯(cuò)層式、復(fù)式住宅的概念 （一）躍層式住宅 躍層式住宅是近年來推廣的一種新穎住宅建筑形式。每戶有上下 兩層樓面,有臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房，上下層之間的通道不通過公共樓梯，而采用戶內(nèi)獨(dú)用的小樓梯連接。 一、躍層式、錯(cuò)層式、復(fù)式住宅的概念 （一）躍層式住宅躍層式住宅下層平面圖(西昌某住宅)躍層式

2、住宅下層平面圖(西昌某住宅)躍層式住宅上層平面圖(西昌某住宅)躍層式住宅上層平面圖(西昌某住宅)躍層式住宅1-1剖面圖(西昌某住宅)躍層式住宅1-1剖面圖(西昌某住宅)躍層式住宅2-2剖面圖(西昌某住宅)躍層式住宅2-2剖面圖(西昌某住宅)躍層式下層平面示意圖(德陽某住宅)躍層式下層平面示意圖(德陽某住宅)躍層式上層平面示意圖(德陽某住宅)躍層式上層平面示意圖(德陽某住宅)躍層式頂層平面示意圖(德陽某住宅)躍層式頂層平面示意圖(德陽某住宅)躍層式住宅實(shí)例一躍層式住宅實(shí)例一躍層式住宅實(shí)例二躍層式住宅實(shí)例二躍層式住宅實(shí)例三躍層式住宅實(shí)例三一、躍層式、錯(cuò)層式、復(fù)式住宅的概念（二）錯(cuò)層式住宅 平面式表

3、示一戶人家的廳、臥、衛(wèi)、廚等所有房間都處一同層面。 錯(cuò)層式內(nèi)的各個(gè)房間則處于不同層面。 一、躍層式、錯(cuò)層式、復(fù)式住宅的概念（二）錯(cuò)層式住宅錯(cuò)層式住宅平面圖錯(cuò)層式住宅平面圖錯(cuò)層式住宅1-1剖面圖錯(cuò)層式住宅1-1剖面圖一、躍層式、錯(cuò)層式、復(fù)式住宅的概念（三）復(fù)式住宅 是在層高較高的一層樓中（除大廳外）增建一個(gè)夾層，形成上下兩個(gè)空間，下層為主要房間（層高較高），上層為次要房間（層高較底），在大廳內(nèi)能看見上下兩個(gè)樓層。一、躍層式、錯(cuò)層式、復(fù)式住宅的概念（三）復(fù)式住宅復(fù)式住宅實(shí)例一復(fù)式住宅實(shí)例一復(fù)式住宅實(shí)例二復(fù)式住宅實(shí)例二復(fù)式住宅實(shí)例三復(fù)式住宅實(shí)例三躍層、復(fù)式住宅實(shí)例躍層、復(fù)式住宅實(shí)例二、躍層式、錯(cuò)層式

4、、復(fù)式住宅的特點(diǎn)（一）躍層式住宅的特點(diǎn) 1、 采光、通風(fēng)較好； 2、戶內(nèi)面積較大，布局緊湊，功能明確，相互干擾較?。?3、在高層建筑中，由于每兩層才設(shè)電梯平臺，可縮小電梯公共平臺面積，提高空間使用效率。 4、戶內(nèi)樓梯要占去一定的面積，且樓梯坡度較大； 5、二層發(fā)生火災(zāi)時(shí)，不易疏散。 二、躍層式、錯(cuò)層式、復(fù)式住宅的特點(diǎn)（一）躍層式住宅的特點(diǎn)二、躍層式、錯(cuò)層式、復(fù)式住宅的特點(diǎn)（二）錯(cuò)層式住宅的特點(diǎn) 1、 室內(nèi)空間有層次變化； 2、不方便老人和兒童使用； 3、結(jié)構(gòu)上對抗震不宜。二、躍層式、錯(cuò)層式、復(fù)式住宅的特點(diǎn)（二）錯(cuò)層式住宅的特點(diǎn)二、躍層式、錯(cuò)層式、復(fù)式住宅的特點(diǎn)（三）復(fù)式住宅的特點(diǎn) 1、平面利用

5、系數(shù)高，通過夾層，可使住宅的使用面積提高5070%。 ； 2、戶內(nèi)的隔層可為木結(jié)構(gòu)，將隔斷、家具、裝飾融為一體，又降低了綜合造價(jià) ； 3、適合大家庭居住，既滿足了隔代人的相對獨(dú)立性，又達(dá)到了相互照應(yīng)的目的。 二、躍層式、錯(cuò)層式、復(fù)式住宅的特點(diǎn)（三）復(fù)式住宅的特點(diǎn)住宅實(shí)例一住宅實(shí)例一住宅實(shí)例二住宅實(shí)例二住宅實(shí)例三住宅實(shí)例三三、躍層式、錯(cuò)層式、復(fù)式住宅的面積問題 1、躍層式住宅的面積：兩層的面積之和。具體計(jì)算時(shí)可根據(jù)各地對使用房間凈面積和凈高的標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算。 2、錯(cuò)層式住宅的面積： 參照平面式住宅面積計(jì)算。 3、復(fù)式住宅的面積：根據(jù)各地對使用房間凈面積和凈高的標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算。三、躍層式、錯(cuò)層式、復(fù)式住宅的面積問題 四、結(jié)束語 通過對躍層式、錯(cuò)層式、復(fù)式住宅的特點(diǎn)分析，同時(shí)與常用的平面式相比，可以看出它們各自的優(yōu)