13-胡云-2017年二建-機(jī)電工程管理與實(shí)務(wù)-沖刺班-2（液晶屏2016.12.15）

1、二級建造師機(jī)電工程管理與實(shí)務(wù)沖刺班233網(wǎng)校：胡云【案例2H320100-2】一、背景某安裝公司承接某化工廠新建乙炔裝置項(xiàng)目，安裝公司將其中的管道、槽、罐防腐工程分包給某防腐公司，將槽、罐制作安裝分包給某容器廠，其余主體工程自行施工。進(jìn)場施工后，由于與這兩家分包單位長期合作，加上項(xiàng)目部管理人員緊缺，項(xiàng)目部在給兩家分包單位明確了施工任務(wù)后放手讓其自行組織施工，其施工范圍涉及與發(fā)包方、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)等的聯(lián)絡(luò)都交由分包方自行處理，項(xiàng)目部把最核心的資金要素嚴(yán)格把控。2H320100 機(jī)電工程施工現(xiàn)場管理管道安裝完畢后，項(xiàng)目部將管道移交給防腐公司進(jìn)行內(nèi)外防腐，管道內(nèi)壁采用橡膠襯里。防腐公司施工

2、完畢后，項(xiàng)目部在進(jìn)行壓力試驗(yàn)時發(fā)現(xiàn)某兩處焊接部位出現(xiàn)泄漏，其中1處屬于業(yè)主供貨的設(shè)備隨機(jī)管道，安裝公司將該管段重新焊接并探傷合格后通知防腐公司重新防腐。防腐公司就此兩處返工向業(yè)主提出索賠。2H320100 機(jī)電工程施工現(xiàn)場管理管道安裝過程中，特檢站進(jìn)行了監(jiān)督檢驗(yàn)，對管道出廠合格證明、無損檢測單位資格和檢測結(jié)果以及壓力試驗(yàn)記錄進(jìn)行了認(rèn)真檢查，對焊縫探傷比例提出了質(zhì)疑。質(zhì)監(jiān)站和安監(jiān)站也對安裝質(zhì)量和安全防護(hù)措施進(jìn)行了檢查，對存在的質(zhì)量問題和安全隱患提出了整改意見。2H320100 機(jī)電工程施工現(xiàn)場管理二、問題1項(xiàng)目部對分包單位的管理存在哪些問題?2防腐公司針對兩處管道的返工向業(yè)主的索賠是否合理?說明

3、原因。3項(xiàng)目部管道安裝施工程序存在什么問題?4項(xiàng)目部在與特檢站、質(zhì)監(jiān)站和安監(jiān)站的溝通協(xié)調(diào)中應(yīng)注意哪些問題?5簡述管道內(nèi)壁橡膠襯里粘貼膠板的施工順序。2H320100 機(jī)電工程施工現(xiàn)場管理三、分析與參考答案1項(xiàng)目部不能以包代管，應(yīng)強(qiáng)化服務(wù)意識，協(xié)助分包隊(duì)伍對管理技術(shù)人員進(jìn)行培訓(xùn)取證，加強(qiáng)技術(shù)指導(dǎo)；加強(qiáng)過程監(jiān)管，制定質(zhì)量、安全、進(jìn)度等考核管理辦法，嚴(yán)格獎懲；加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，督促分包單位整改在施工過程中存在的問題，解決分包單位在施工過程中遇到的困難。應(yīng)堅(jiān)持分包向總包負(fù)責(zé)的原則，一切對外有關(guān)工程施工活動的聯(lián)絡(luò)傳遞，如向發(fā)包方、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)等的聯(lián)絡(luò)，均應(yīng)通過項(xiàng)目部進(jìn)行。2H320100 機(jī)電工

4、程施工現(xiàn)場管理2首先，防腐公司和業(yè)主沒有合同關(guān)系，不能直接向業(yè)主索賠，應(yīng)該向安裝公司索賠，再由安裝公司向業(yè)主索賠。其次，兩處返工中只有1處是由業(yè)主原因造成的，安裝公司只能就該處返工向業(yè)主索賠，另一處是自身原因造成的，應(yīng)自行承擔(dān)損失。2H320100 機(jī)電工程施工現(xiàn)場管理3管道安裝應(yīng)遵循如下程序：管道、支架預(yù)制附件、法蘭加工、檢驗(yàn)管段預(yù)制管道安裝管道系統(tǒng)檢驗(yàn)管道系統(tǒng)試驗(yàn)防腐絕熱系統(tǒng)清洗資料匯總、繪制竣工圖竣工驗(yàn)收。本例中項(xiàng)目部把管道系統(tǒng)試驗(yàn)放在了防腐工作之后，造成了防腐工作不必要的返工。2H320100 機(jī)電工程施工現(xiàn)場管理4特檢站、質(zhì)監(jiān)站和安監(jiān)站屬于具有強(qiáng)制行政職能的工程監(jiān)督檢查單位，項(xiàng)目部應(yīng)

5、主動履行告知義務(wù)，積極配合其監(jiān)督檢查活動，為其監(jiān)督檢查提供工作和生活上的方便，認(rèn)真落實(shí)檢查發(fā)現(xiàn)的整改事項(xiàng)，并將結(jié)果及時反饋。2H320100 機(jī)電工程施工現(xiàn)場管理5粘貼膠板的施工順序是：立式設(shè)備先襯底部，然后由上往下襯垂直面；臥式設(shè)備及大口徑管道先襯上半部，后襯下半部。設(shè)備連接管口應(yīng)使接縫順著介質(zhì)流動方向。將膠板對著設(shè)備或管道上的標(biāo)記從上至下一邊撕布一邊粘貼膠板，并用滾筒輕壓，使膠板固定，待一塊膠板全部粘貼完畢，則開始壓滾筒。2H320100 機(jī)電工程施工現(xiàn)場管理【案例2H320110-2】一、背景某施工單位承接一項(xiàng)200MW火力發(fā)電廠全部機(jī)電安裝工程，工程內(nèi)容包括：鍋爐機(jī)組、汽輪發(fā)電機(jī)組、廠

6、變配電站、化學(xué)水車間、制氫車問、空氣壓縮車間等。其中鍋爐汽包重102t，安裝位置中心標(biāo)高為52.7m；發(fā)電機(jī)定子158t(不包括兩端罩)，安裝在標(biāo)高+10.00m平臺上。且汽機(jī)車間僅配置一臺7520t橋式起重機(jī)；壓力容器和管道最高工作壓力為13.73MPa。由于工期緊和需要節(jié)約成本，水冷壁安裝第一次采用地面組合整體柔性吊裝新工藝。2H320110 機(jī)電工程施工成本管理汽機(jī)車間熱力管線鋼管用量大，編制兩套工藝管線安裝施工方案，兩套方案的計(jì)劃用工日數(shù)均為2500個，預(yù)算日平均工資為50元，計(jì)劃用鋼材500t，計(jì)劃價格為7000元t。方案甲為買現(xiàn)貨，價格為7100元t，方案乙為第15d后取貨，價格為

7、6800元t。如按方案乙實(shí)行，則工人窩工150工日，機(jī)械臺班費(fèi)需增加20000元，現(xiàn)場管理費(fèi)需增加15000元。通過進(jìn)度分析，方案甲和方案乙兩種情況均不影響工期。2H320110 機(jī)電工程施工成本管理二、問題1項(xiàng)目部在進(jìn)行項(xiàng)目成本控制時應(yīng)考慮哪些原則?簡述以分部分項(xiàng)工程作為項(xiàng)目成本的控制對象的方法的要點(diǎn)。2鍋爐整體水壓試驗(yàn)質(zhì)量如何控制?3按施工項(xiàng)目成本構(gòu)成如何對材料費(fèi)成本進(jìn)行分析?4試分析汽機(jī)車間兩套施工方案的最低工程成本。該施工單位應(yīng)采用哪種方案?5電力電纜的交接試驗(yàn)內(nèi)容有哪些?2H320110 機(jī)電工程施工成本管理三、分析與參考答案1項(xiàng)目成本控制的原則：施工成本控制應(yīng)遵循成本最低化原則、全

8、面成本控制原則、動態(tài)控制原則、責(zé)權(quán)利相結(jié)合的原則。以分部分項(xiàng)工程作為項(xiàng)目成本控制對象的方法要點(diǎn)：應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的分部分項(xiàng)工程實(shí)物量，參照施工預(yù)算定額，聯(lián)系項(xiàng)目管理的技術(shù)和業(yè)務(wù)素質(zhì)以及技術(shù)組織措施編制施工預(yù)算，作為分部分項(xiàng)工程成本的依據(jù)。由于該項(xiàng)目存在邊設(shè)計(jì)、邊施工的情況，因此工程開工以前不能一次編制出整個項(xiàng)目的施工預(yù)算，應(yīng)根據(jù)出圖情況編制分段施工預(yù)算，這種分段施工預(yù)算是成本控制的對象。2H320110 機(jī)電工程施工成本管理2鍋爐整體水壓試驗(yàn)質(zhì)量控制鍋爐水壓前保證必備資料及鍋爐安裝、焊接、熱處理記錄報告檢查驗(yàn)收鑒證齊全。并確認(rèn)所有焊接件及固定在受熱元件上的臨時結(jié)構(gòu)件全部清除，確認(rèn)受壓元件的焊接工作全

9、部完成，且無損探傷、外觀檢查合格，焊接應(yīng)力清除完畢。確認(rèn)水壓試驗(yàn)方案及現(xiàn)場條件符合要求。2H320110 機(jī)電工程施工成本管理3按施工項(xiàng)目成本構(gòu)成對材料費(fèi)成本進(jìn)行以下分析：量差，材料實(shí)際耗用量與預(yù)算定額用量的差異；價差，即材料實(shí)際單價與預(yù)算單價的差異，包括材料采購費(fèi)用的分析。2H320110 機(jī)電工程施工成本管理4本案例分析計(jì)算：(1)計(jì)劃成本=502500+7000500=3625000元；(2)方案甲，購買現(xiàn)貨的實(shí)際成本=502500+7100500=3675000元；(3)方案乙，購買期貨的實(shí)際成本=50(2500+150)+6800500+20000+15000=3567500結(jié)論：在

10、不影響工期的前提下，方案乙成本最低，比計(jì)劃成本低57500元，方案甲的成本最高，比計(jì)劃成本高50000元。方案乙的成本比方案甲的成本低107500元。施工單位采用方案乙，從經(jīng)濟(jì)角度是正確的。2H320110 機(jī)電工程施工成本管理5電力電纜的交接試驗(yàn)內(nèi)容有：測量絕緣電阻、直流耐壓試驗(yàn)及泄漏電流測量、交流耐壓試驗(yàn)、測量金屬屏蔽層電阻和導(dǎo)電體電阻比、檢查電纜線路兩端的相位、充油電纜的絕緣油試驗(yàn)、交叉互聯(lián)系統(tǒng)試驗(yàn)。2H320110 機(jī)電工程施工成本管理【案例2H320120-2】一、背景某施工單位承建一商住大廈建筑安裝工程。合同規(guī)定工程量清單計(jì)價采用綜合單價計(jì)價。計(jì)算該工程相關(guān)費(fèi)用的條件為：分部分項(xiàng)工

11、程量清單計(jì)價1770萬元，措施項(xiàng)目清單計(jì)價51.34萬元，其他項(xiàng)目清單計(jì)價100萬元，規(guī)費(fèi)80萬元，稅金68.25萬元。2H320120 機(jī)電工程施工結(jié)算與竣工驗(yàn)收二、問題1完成該項(xiàng)目的工程量清單所需費(fèi)用包括哪些?工程變更時，因變更新增項(xiàng)目工程量清單綜合單價如何確定?2本案例的安裝工程費(fèi)應(yīng)是多少?3建筑物的接地系統(tǒng)應(yīng)包括哪幾種接地?4該工程與已有電力設(shè)施相互妨礙如何處置?2H320120 機(jī)電工程施工結(jié)算與竣工驗(yàn)收三、分析與參考答案1工程量清單計(jì)價應(yīng)包括按照招標(biāo)文件規(guī)定，完成工程量清單所列項(xiàng)目的全部費(fèi)用。包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。工程變更時，已標(biāo)價工程量清單有相同

12、項(xiàng)目的，按照相同項(xiàng)目單價確定；已標(biāo)價工程量清單無相同項(xiàng)目，但有類似項(xiàng)目的，參照類似項(xiàng)目的單價確定，報發(fā)包人審批；工程內(nèi)容如有與工程量清單不同的子項(xiàng)，按照建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范GB 505002013及配套的各專業(yè)工程量計(jì)算規(guī)范和施工合同約定的計(jì)價辦法確定綜合單價，報發(fā)包人審批。2H320120 機(jī)電工程施工結(jié)算與竣工驗(yàn)收2安裝工程費(fèi)一分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價+措施項(xiàng)目清單計(jì)價+其他項(xiàng)目清單計(jì)價+規(guī)費(fèi)+稅金。本案例為：1770+51.34+100+80+68.25=2069.59萬元。3整個建筑物的接地系統(tǒng)應(yīng)包括防雷接地、工作接地、保護(hù)接地、抗干擾接地。4應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定協(xié)商，建設(shè)單位和電

13、力公司達(dá)成協(xié)議后方可施工。2H320120 機(jī)電工程施工結(jié)算與竣工驗(yàn)收【案例2H320130-2】一、背景2007年1月A施工單位承包某外商投資的工業(yè)廠房的機(jī)電工程項(xiàng)目，整個機(jī)電工程項(xiàng)目于2009年5月通過竣工驗(yàn)收，工程內(nèi)容有：廠房內(nèi)通風(fēng)除塵、空調(diào)、消防、電氣、給水排水、蒸汽鍋爐、蒸汽管道、純水系統(tǒng)等，其中中央空調(diào)冷凍機(jī)組、蒸汽鍋爐、純水處理設(shè)備及管道材料等為進(jìn)口，由建設(shè)單位采購；純水處理系統(tǒng)由建設(shè)單位指定的專業(yè)設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)。2H320130 機(jī)電工程保修與回訪事件一：廠房內(nèi)通風(fēng)除塵系統(tǒng)運(yùn)行一年中空氣潔凈度始終達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，通過檢查排除了設(shè)備材料和設(shè)計(jì)原因。事件二：純水系統(tǒng)運(yùn)行半年中，抽取的

14、水質(zhì)經(jīng)過化驗(yàn)不能達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求，建設(shè)單位要求A施丁單位負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)其費(fèi)用，但A施工單位經(jīng)過仔細(xì)檢查發(fā)現(xiàn)是由于設(shè)計(jì)錯誤造成，因此A施工單位答應(yīng)可以進(jìn)行整改保修，拒絕承擔(dān)維修費(fèi)用。2H320130 機(jī)電工程保修與回訪事件三：在保修期內(nèi)，由建設(shè)單位提供的風(fēng)機(jī)盤管在計(jì)算機(jī)房發(fā)生斷裂而漏水，使建筑裝修及計(jì)算機(jī)均遭到損失，經(jīng)查冷凍水柔性接管及其連接用固定件是由建設(shè)單位提供的新型材料信息，由施工單位負(fù)責(zé)采購供應(yīng)，屬于不合格品，為此建設(shè)單位向施工單位發(fā)出質(zhì)量投訴。事件四：2010年10月建設(shè)單位在生產(chǎn)過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，要求A施工單位進(jìn)行維修，但A施工單位以合同規(guī)定保修期限為一年拒絕修理。2H320130 機(jī)

15、電工程保修與回訪二、問題1在事件一中，建設(shè)單位要求A施工單位按設(shè)計(jì)圖紙對通風(fēng)除塵系統(tǒng)進(jìn)行整改，并要求A施工單位承擔(dān)所整改的全部費(fèi)用，建設(shè)單位的要求是否合理，為什么?2在事件二中，A施工單位的做法正確嗎?為什么?3在事件三中，施工單位接到投訴應(yīng)如何處理?4在事件三中，若由施工單位全面維修，在維修過程中冷凍水柔性接管及其連接用固定件采用了建設(shè)單位提供的新型材料，維修完成后施l二單位應(yīng)進(jìn)行什么性質(zhì)的回訪?為什么? 5在事件四中，A施工單位的做法是否合適?為什么?2H320130 機(jī)電工程保修與回訪三、分析與參考答案1建設(shè)單位的要求是合理的。根據(jù)工程質(zhì)量保修的規(guī)定，承包人未按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求施工造成的質(zhì)量缺陷，應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。2A施工單位的做法正確。根據(jù)工程質(zhì)量保修的規(guī)定，由于設(shè)計(jì)造成的質(zhì)量缺陷，應(yīng)由設(shè)計(jì)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。當(dāng)由A施工單位修理時，費(fèi)用數(shù)額應(yīng)按合同約定，不足部分應(yīng)由發(fā)包人補(bǔ)償。2H320130 機(jī)電工程保修與回訪3對于用戶的投訴，應(yīng)迅速及時處理，切勿拖延；并會同用戶認(rèn)真調(diào)查分析，尊重事實(shí)，作出適當(dāng)處理；對各項(xiàng)投訴都應(yīng)給予熱情、友好的解釋和答復(fù)，即使投訴內(nèi)容有誤，也應(yīng)耐心作出說明，切忌態(tài)度簡單生硬。4應(yīng)進(jìn)行技術(shù)性回