房屋擔保抵押貸款合同范本

1、合同編號 : _房屋擔保抵押貸款合同范本甲方： _乙方： _20年月日銀行向貸款人發(fā)放貸款時，一般會要求貸款人提供抵押擔保，而不動產是銀行比較認可 的抵押物之一，不動產是不容易貶值的，而房屋就是不動產之一，小編整理了“房屋擔保抵 押貸款合同范本”僅供參考，希望能幫助到大家！ 房屋擔保抵押貸款合同范本抵_押 _人（甲方）：代_表人：抵押權人（乙方）：代_表 _人：為確保 _ 年 _ 月 _ 日簽訂的 _ （以下稱本合同）的履行，抵押人（以下簡稱甲方）愿意以其有權處分的房產作抵押。抵押權人（以下簡稱乙方）經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房產抵押。甲方將房屋抵

2、押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產抵押事項訂立本合同，共同遵守。第一條 _甲方用作抵押的房產坐落于_ 區(qū) _ 街（路、小區(qū)） _ 號 _ 棟單元層號，其房屋建筑面積m2產權證號：，土 地使用權證號：。第二條一 根據本合同，甲乙雙方確認：債務人為_；抵押期限為_ ，自 _ 年 _ 月 _ 至 _ 年 _ 月 _ 止。第三條 利息（年息）_ ，甲方應于每月_日給付乙方，不得拖欠。第四條一 在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產；甲方遷移、出租、轉讓、再其它任何方式轉移本合同項下抵押房產的，應取得乙方書面同意。第五條 _本合同生效后

3、，甲方如需延長本合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應抵押或以經乙方同意并達成書面協(xié)議。第六條 _出現下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產：1、本合同約定的還款期限已到，債務人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。2、債務人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。3、債務人被宣告解散、破產。第七條 抵押權的撤銷：本合同債務人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。第八條 _本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。第九條 _違約責

4、任1、按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財產，因保管不善，造成毀損，乙方有權要求恢復財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產，或提前收回本合同項下貸款本息。2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回本合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之的違約金。3、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查圭寸、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。4、 甲、乙任何一方違反第八條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之_的違約金。5、 本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：第十條 _雙方商定的其它

5、事項：第十一條 _爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向當地人民法院起訴。第十二條 本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。第十三條 _本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲_方: _乙_方:代表人： _代表人：年 月曰年月曰簽合同的注意事項如下（使用時請刪除）：一、 在簽訂合同以前，經營者必須認真審查對方的真實身份和履約能力。二、 審查合同公章與簽字人的身份，確保合同是有效的。如果對方公章為法人的分支機構公章或內設機構，應要求其提供所屬法人機構的授權書。對方在合同上簽公章，并不能保證合同是有效的，還必須保證合同的簽字人是對方的法定代表人或經法人授權的經辦人。三、 簽訂合同時應當嚴格審查合同的各項條款，有條件的不妨向專業(yè)人員咨詢。根據合同詐騙的特點，為了防止對方利用合同條款來弄虛作假，應該嚴格審