樓地面工程監(jiān)理細(xì)則(DOC)

1、無(wú)錫市湖濱建設(shè)監(jiān)理咨詢(xún)有限公司理樓 地 面實(shí) 施無(wú)錫市湖濱建設(shè)監(jiān)理咨詢(xún)有限公司理樓 地 面實(shí) 施）細(xì)則B13工程監(jiān)（內(nèi)容提要：專(zhuān)業(yè)工程特點(diǎn)監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點(diǎn)監(jiān)理工作方法及措施項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu) (章）: 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師 : 總監(jiān)理工程師：日期：江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制無(wú)錫市湖濱建設(shè)監(jiān)理咨詢(xún)有限公司:GB50209-2002 即熟悉監(jiān), 并做好會(huì). 無(wú)錫市湖濱建設(shè)監(jiān)理咨詢(xún)有限公司:GB50209-2002 即熟悉監(jiān), 并做好會(huì). 一、工程概況（針對(duì)樓地面工程情況作簡(jiǎn)單介紹，特別要寫(xiě)工程的特點(diǎn)、難點(diǎn)和特殊要求 ) 二、范圍和目標(biāo)（范圍 : 樓地面工程的施工（設(shè)計(jì)）監(jiān)理。目標(biāo)達(dá)到優(yōu)良合格工程的

2、要求 ) 三、編寫(xiě)依據(jù)：1 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范2 建筑工程質(zhì)量監(jiān)控與通病防治全書(shū)3 建設(shè)工程質(zhì)量通病治理措施四、樓地面工程監(jiān)理控制要點(diǎn)：（一）事前監(jiān)理控制要點(diǎn)與方法1 1 掌握和熟悉有關(guān)樓地面工程的質(zhì)量控制文件和資料，理合同、承包合同、設(shè)計(jì)圖紙。1 2 做好圖紙會(huì)審工作，組織施工等有關(guān)單位進(jìn)行會(huì)審審記錄。會(huì)審重點(diǎn)：(1 ）樓地面工程是否符合設(shè)計(jì)規(guī)范及地區(qū)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。（2 ）所用的材料、設(shè)備、規(guī)格、型號(hào)、性能是否合理(3 )與其他專(zhuān)業(yè)圖紙對(duì)照是否有相互矛盾，如：平、立面布置不合理的現(xiàn)象，并予與協(xié)調(diào)解決。1 3 對(duì)承包單位資質(zhì)進(jìn)行審核：(1 ）審查企業(yè)注冊(cè)證明和資質(zhì)等級(jí) , 要求交驗(yàn)

3、有關(guān)證明（復(fù)印件） . (2 )主要施工經(jīng)歷或業(yè)績(jī)。（3 ）技術(shù)力量情況。無(wú)錫市湖濱建設(shè)監(jiān)理咨詢(xún)有限公司, 符合條. 無(wú)錫市湖濱建設(shè)監(jiān)理咨詢(xún)有限公司, 符合條. （4 ）施工機(jī)具、設(shè)備情況。（5 ）對(duì)近期已完成或在建工程進(jìn)行實(shí)績(jī)考察。（6 ）資金或財(cái)務(wù)狀況 . （7 ）對(duì)承包單位選擇的分包單位，必須按規(guī)定審查、認(rèn)證件方允許進(jìn)場(chǎng)施工。(8 ）對(duì)施工方的技術(shù)工種、上崗證進(jìn)行審核。1 4 審核樓地面工程開(kāi)工申請(qǐng)報(bào)告（1 ）施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)按施工規(guī)范要求， 編制有保證施工安裝質(zhì)量的技術(shù)措施和施工工藝流程。(2 ）根據(jù)提交的開(kāi)工申請(qǐng)報(bào)告，審查是否已具備開(kāi)工條件，審核標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)以施工方案、現(xiàn)場(chǎng)施工準(zhǔn)備情況、各種

4、開(kāi)工手續(xù)是否齊全，來(lái)確定是否同意開(kāi)工 . 1 5 地面與樓面各層所用的材料拌合料和制品的種類(lèi)、規(guī)格、配合比、標(biāo)號(hào)等，應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求選用，并應(yīng)符合國(guó)家和部頒的有關(guān)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn), 如對(duì)其質(zhì)量發(fā)生懷疑時(shí) , 應(yīng)進(jìn)行抽檢 . 各層所用的拌合料的配合比, 應(yīng)由試驗(yàn)確定 . 1 6 位于溝槽、暗管等上的地面與樓面工程，應(yīng)在該項(xiàng)工程完工經(jīng)檢查合格并交接驗(yàn)收后方可施工1 7 有關(guān)耐酸防腐的地面與樓面工程，應(yīng)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑防腐蝕工程施工及驗(yàn)收規(guī)范中的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。1 8 地面與樓面工程施工， 對(duì)使用有害于健康的和易引起火災(zāi)危險(xiǎn)的材料(如瀝青、膠接劑、溶劑等），應(yīng)按國(guó)家頒布的建筑安裝工無(wú)錫市湖濱建設(shè)監(jiān)理咨詢(xún)有限公司7

5、0%；50%；5；5；, 不應(yīng)低于無(wú)錫市湖濱建設(shè)監(jiān)理咨詢(xún)有限公司70%；50%；5；5；, 不應(yīng)低于 0，程安全技術(shù)規(guī)程和關(guān)于防止瀝青中毒的辦法以及其它有關(guān)的安全、防火的專(zhuān)門(mén)規(guī)定執(zhí)行。(二）事中監(jiān)理控制要點(diǎn)與方法2 1 一般規(guī)范和要求（1 ）地面與樓面各層的厚度和連接件（接合用的、鑲邊用的等）的構(gòu)造，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求 ,如設(shè)計(jì)無(wú)要求 , 應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定。（2 ）各層地面與樓面工程， 應(yīng)在有可能損壞其下一層的其它工程完工后進(jìn)行。（3 )鋪設(shè)各層地面與樓面工程時(shí)， 其下一層應(yīng)符合規(guī)范有關(guān)規(guī)定后，方可繼續(xù)施工；有特殊要求的工程并應(yīng)做好隱蔽工程記錄。（4 ）地面與樓面工程施工時(shí) ,各層表面的溫度以及鋪

6、設(shè)材料的溫度，應(yīng)符合下列規(guī)定： 用摻有氯化鎂成分的拌合料鋪設(shè)面層、 結(jié)合層時(shí)，不應(yīng)低于 10，并應(yīng)保持其強(qiáng)度達(dá)到不小于設(shè)計(jì)要求的 用摻有水泥的拌合料鋪設(shè)面層、找平層、結(jié)合層和墊層以及鋪設(shè)粘土面層時(shí) , 不應(yīng)低于 5，并應(yīng)保持至其強(qiáng)度不小于設(shè)計(jì)要求 用摻有石灰的拌合料鋪設(shè)墊層時(shí)，不應(yīng)低于 用瀝青瑪締脂作結(jié)合層和填縫料鋪設(shè)塊料、拼花木板、硬質(zhì)纖維板和地漆布面層，以及鋪設(shè)瀝青碎石面層時(shí)，不應(yīng)低于 用膠粘劑粘貼塑料板、硬質(zhì)纖維板和拼花木板面層時(shí)，不應(yīng)低于10； 在砂結(jié)合層以及砂和砂石墊層上鋪設(shè)塊料面層時(shí)無(wú)錫市湖濱建設(shè)監(jiān)理咨詢(xún)有限公司, 不應(yīng)低于 0。GBJ204 83 ）、磚石工程施.不足500無(wú)錫市

7、湖濱建設(shè)監(jiān)理咨詢(xún)有限公司, 不應(yīng)低于 0。GBJ204 83 ）、磚石工程施.不足500 平方米, 按500 平方米計(jì)應(yīng)用墊層或找平層來(lái)達(dá)15mm ；10mm 。爐渣過(guò)渣與水悶鋪爐渣墊層找標(biāo)高、彈線、做找平墩刮平、滾壓養(yǎng)護(hù)且不得在凍土上鋪設(shè)； 鋪設(shè)碎石、卵石、碎磚墊層和面層時(shí)（5 )混凝土和水泥砂漿試塊的做法及強(qiáng)度檢驗(yàn)，應(yīng)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)鋼筋混凝土工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（工及驗(yàn)收規(guī)范 （GBJ203 83）的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。試塊組數(shù)每 500 平方米的地面與樓面不應(yīng)少于一組算. （6 ）在基土上鋪設(shè)有坡度的地面，應(yīng)修整基土來(lái)達(dá)到所需的坡度。在鋼筋混凝土板上鋪設(shè)有坡度的地面與樓面，到所需的坡度。（7 ）嚴(yán)禁

8、在已完成的樓地面上拌和砂漿、揉制油灰、調(diào)制油漆等，防止地面污染受損 . （8 ）廚、浴廁間、陽(yáng)臺(tái)、外走道地面應(yīng)低于居室地面相對(duì)標(biāo)廚、浴廁間、陽(yáng)臺(tái)、外走道等處的地漏低于相對(duì)地面標(biāo)高2 2 基層工層（1 )施工工藝流程 爐渣墊層施工工藝流程基層處理基層灑水濕潤(rùn)、拌合爐渣 混凝土墊層施工工藝流程無(wú)錫市湖濱建設(shè)監(jiān)理咨詢(xún)有限公司找標(biāo)高、彈線、做找平墩振搗找標(biāo)高、彈水平控制線養(yǎng)護(hù)墊層毛地板砂項(xiàng)目土渣、混凝土面層用2m靠平 整檢查標(biāo)高坡度厚度混凝土攪拌找平攪拌找平層用瀝青瑪締灰土、石 、碎花 木地 板層15 +0 -50 不大于房間相應(yīng)尺寸的在個(gè)別地方不大于設(shè)計(jì)厚度的養(yǎng)護(hù)用水泥三 合土、爐類(lèi)面面層15 20

9、 2/1000 ，且不大于 30 1/10 地 漆無(wú)錫市湖濱建設(shè)監(jiān)理咨詢(xún)有限公司找標(biāo)高、彈線、做找平墩振搗找標(biāo)高、彈水平控制線養(yǎng)護(hù)墊層毛地板砂項(xiàng)目土渣、混凝土面層用2m靠平 整檢查標(biāo)高坡度厚度混凝土攪拌找平攪拌找平層用瀝青瑪締灰土、石 、碎花 木地 板層15 +0 -50 不大于房間相應(yīng)尺寸的在個(gè)別地方不大于設(shè)計(jì)厚度的養(yǎng)護(hù)用水泥三 合土、爐類(lèi)面面層15 20 2/1000 ，且不大于 30 1/10 地 漆布、拼木板、板塊、 設(shè)板塊硬質(zhì)纖維板防水層10 10 用坡度尺檢查尺量檢查其他種面層及3 5 脂 做 結(jié) 合層, 鋪 設(shè)地漆布、拼花板、硬質(zhì)纖維板面層5 8 砂漿做結(jié) 合層，鋪3 5 用 膠

10、 粘 劑做結(jié)合層，鋪 設(shè) 拼 花木板、塑料5 8 檢驗(yàn)方法2 4 尺和楔形塞尺用水準(zhǔn)儀檢查基層處理鋪設(shè)混凝土 陶?；炷翂|層施工工藝流程基層處理鋪設(shè)陶粒混凝土（2 )基層表面允許偏差和檢驗(yàn)方法允許偏差（ mm）基土砂 、項(xiàng)次（ 卵)石、碎磚表 面1 度2 3 4 （3 ）一般質(zhì)量問(wèn)題原因分析：基土沉陷 : a.對(duì)填土的土質(zhì)要求控制不嚴(yán)；對(duì)填土前的清底工作控制不嚴(yán)；填土的土料含水量過(guò)大或過(guò)小，達(dá)不到規(guī)定的密實(shí)度。無(wú)錫市湖濱建設(shè)監(jiān)理咨詢(xún)有限公司基層處理抹標(biāo)筋養(yǎng)護(hù)找標(biāo)高、彈線攪拌砂漿木抹子搓平第三遍抹光找標(biāo)高彈分格線鋪水磨石拌合料粗磨灑水濕潤(rùn)刷素水泥漿灑水濕潤(rùn)刷水泥漿結(jié)合層鐵抹子壓第一遍養(yǎng)護(hù)彈水平線

11、鑲分格條滾壓、抹平細(xì)磨澆筑細(xì)石混凝鋪抹找平層砂漿拌制水磨石拌合料無(wú)錫市湖濱建設(shè)監(jiān)理咨詢(xún)有限公司基層處理抹標(biāo)筋養(yǎng)護(hù)找標(biāo)高、彈線攪拌砂漿木抹子搓平第三遍抹光找標(biāo)高彈分格線鋪水磨石拌合料粗磨灑水濕潤(rùn)刷素水泥漿灑水濕潤(rùn)刷水泥漿結(jié)合層鐵抹子壓第一遍養(yǎng)護(hù)彈水平線鑲分格條滾壓、抹平細(xì)磨澆筑細(xì)石混凝鋪抹找平層砂漿拌制水磨石拌合料磨光草酸清洗b。填土?xí)r每層空鋪厚度過(guò)厚， 夯實(shí)遍數(shù)不夠 ; 沒(méi)有全部夯實(shí)， 特別是室內(nèi)的四周邊夯擊不實(shí) ,容易產(chǎn)生不均勻沉陷。找平層空鼓、裂縫。a.基層表面有積灰等雜物沒(méi)有清理干凈；基層表面光滑，沒(méi)有做斬毛處理。b.鋪設(shè)時(shí)沒(méi)有刷一道 0。4 0。5 的水泥接漿。2 3 整體樓地面工程（

12、1 ）施工工藝流程： 細(xì)石混凝土地面施工工藝流程找標(biāo)高、彈面層水平線抹灰餅?zāi)鎸訅汗?水泥砂漿地面施工工藝流程基層處理抹灰餅和標(biāo)筋鋪水泥砂漿面層第二遍抹光 現(xiàn)制水磨石地面施工工藝流程基層處理養(yǎng)護(hù)涂刷水泥砂漿結(jié)合層試抹無(wú)錫市湖濱建設(shè)監(jiān)理咨詢(xún)有限公司細(xì)石混凝項(xiàng)目土（原漿漿表面平整度踢腳線上口平直縫格平直水土、混凝砂漿用2m靠尺和5 查4 足5m拉通線3 瀝青混泥瀝青砂4 4 3 凝土、石4 4 3 普通水磨石3 3 3 高級(jí)水磨石2 3 3 碎拼大理土3 - - 鋼屑水泥菱苦4 - 無(wú)錫市湖濱建設(shè)監(jiān)理咨詢(xún)有限公司細(xì)石混凝項(xiàng)目土（原漿漿表面平整度踢腳線上口平直縫格平直水土、混凝砂漿用2m靠尺和5 查

13、4 足5m拉通線3 瀝青混泥瀝青砂4 4 3 凝土、石4 4 3 普通水磨石3 3 3 高級(jí)水磨石2 3 3 碎拼大理土3 - - 鋼屑水泥菱苦4 - 3 檢驗(yàn)方法楔形塞尺檢拉5m線,不和尺量檢查（2 ）整體樓、地面面層的允許偏差和檢驗(yàn)方法允許偏差項(xiàng)次抹面）1 2 3 (3 ）一般質(zhì)量問(wèn)題原因分析面層起沙a.配合比不當(dāng) ; b。水泥標(biāo)號(hào)低；砂子過(guò)細(xì)，含泥量過(guò)大；c。壓光工序不對(duì)。面層起皮a. 撒干水泥灰面吸收水分進(jìn)行壓光 ; b.水泥砂漿面采用灑水抹壓?？展腶?；鶎記](méi)有清理干凈；b. 基層表面酥松；c。壓實(shí)密度差。無(wú)錫市湖濱建設(shè)監(jiān)理咨詢(xún)有限公司刷水泥素漿鋪貼陶瓷錦磚拔縫彈線鋪貼塑料踢腳板找中、

14、套方、分格、彈線鋪設(shè)活動(dòng)地板面層試拼鋪大理石板塊（或花崗石板塊）打蠟水泥砂漿找平修理灌縫試鋪擦光上蠟清擦和打蠟彈線養(yǎng)護(hù)刷底子膠試排樓地面監(jiān)理細(xì)則無(wú)錫市湖濱建設(shè)監(jiān)理咨詢(xún)有限公司刷水泥素漿鋪貼陶瓷錦磚拔縫彈線鋪貼塑料踢腳板找中、套方、分格、彈線鋪設(shè)活動(dòng)地板面層試拼鋪大理石板塊（或花崗石板塊）打蠟水泥砂漿找平修理灌縫試鋪擦光上蠟清擦和打蠟彈線養(yǎng)護(hù)刷底子膠試排水磨石面層空鼓、裂紋。a。基層不牢固；鋪石子漿不實(shí) ; b.石子漿配合比不當(dāng)，拌合不均；c.粘分格條時(shí)砂漿高度和角度不當(dāng)，分格條不平。2 4 板塊樓、地面工程（1 ）施工工藝流程 : 陶瓷錦磚地面施工工藝流程清理基層、彈線水泥砂漿結(jié)合層刷水、揭紙

15、 塑料板地面施工工藝流程基層處理鋪貼塑料地面 活動(dòng)地板施工工藝流程基層處理安裝支座和橫梁組件 大理石、花崗石及碎拼大理石地面施工工藝流程準(zhǔn)備工作刷水泥漿及鋪砂漿結(jié)合層灌縫、擦縫無(wú)錫市湖濱建設(shè)監(jiān)理咨詢(xún)有限公司找標(biāo)高、彈線鋪磚踢腳板安裝找標(biāo)高、拉線灌縫項(xiàng)目砂墊 水泥砂石板表面平整度縫格平直按縫高低差拉5m線,上口平量檢查板塊間隙寬度抹找平層砂漿勾縫、擦縫馬路牙子普通粘土磚高級(jí)水磨用2m靠尺8 尺檢查8 尺量和楔1。5 查5 陶瓷錦磚花磚6 8 1.5 - 5 水泥石板2 3 0。5 3 2 普通水磨石3 3 0。5 - 2 大理板3 3 1 4 2 塑料1 2 0。5 0.5 1 1 混凝土板2

16、3 1.5 2 - 地漆布無(wú)錫市湖濱建設(shè)監(jiān)理咨詢(xún)有限公司找標(biāo)高、彈線鋪磚踢腳板安裝找標(biāo)高、拉線灌縫項(xiàng)目砂墊 水泥砂石板表面平整度縫格平直按縫高低差拉5m線,上口平量檢查板塊間隙寬度抹找平層砂漿勾縫、擦縫馬路牙子普通粘土磚高級(jí)水磨用2m靠尺8 尺檢查8 尺量和楔1。5 查5 陶瓷錦磚花磚6 8 1.5 - 5 水泥石板2 3 0。5 3 2 普通水磨石3 3 0。5 - 2 大理板3 3 1 4 2 塑料1 2 0。5 0.5 1 1 混凝土板2 3 1.5 2 - 地漆布4 3 - 4 6 檢驗(yàn)方法2 - 形塞尺檢- 和楔形塞不足5m拉通線和尺不足5m拉通線和尺尺量檢查 缸磚、水泥花磚、通體磚

17、地面施工工藝流程基層處理彈鋪磚控制線養(yǎng)護(hù) 預(yù)制混凝土板塊和水泥方磚路面鋪設(shè)施工工藝流程灰土墊層鋪砌路面磚（2 )板塊樓地面面層的允許偏差和檢驗(yàn)方法允許偏差（ mm）項(xiàng)次層 漿墊層1 拉5m線，2 量檢查3 踢腳線4 直5 無(wú)錫市湖濱建設(shè)監(jiān)理咨詢(xún)有限公司, 未壓實(shí). ,無(wú)錫市湖濱建設(shè)監(jiān)理咨詢(xún)有限公司, 未壓實(shí). , 質(zhì)量差。; 鋪貼方法不當(dāng) . 不大于(3 ）一般質(zhì)量問(wèn)題原因分析。預(yù)制水磨石，大理石塊地面。a.板塊空鼓：主要是基層干燥，結(jié)合層砂漿太稀b.板接縫高低差偏大， 主要是板塊直角和對(duì)角線偏差大、 厚薄不均勻 . 陶瓷錦磚地面：a。地面標(biāo)高超高，主要是控制線不準(zhǔn)，標(biāo)筋水平平整度不合規(guī)定。b?？p格不均勻 , 主要是選料不嚴(yán)。c.縫隙不順直，縱橫錯(cuò)縫 , 主要是撥縫不均勻，未及時(shí)檢查調(diào)整。缸磚地面：a?？展摹⑵鸸?，主要是砂漿坍落度過(guò)大、粘結(jié)漿處理不當(dāng)，塊材未浸泡。b.相鄰缸磚高低不平，主要是缸磚厚薄不一