房產(chǎn)居間合同模板

1、精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔房產(chǎn)居間合同模板 目錄： 1、房產(chǎn)居間合同模板 2、標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)居間合同模板 房產(chǎn)居間合同模板 房產(chǎn)居間合同1 委托人甲(出售、出租方) 居 間 方 委托人乙(買入、承租方) 第一條(訂立合同的前提和目的) 依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易 _(買賣/租賃)合同，并完成其他委托的服務(wù)事項達成一致，訂立本二手房居間合同范本。 第二條(提供居間房地產(chǎn)的座落與情況) 委托人甲的房地產(chǎn)座落于_市_區(qū)(縣)_路_弄_號_室共_套，建筑面積為_平方米，權(quán)屬為_ ，

2、權(quán)證或租賃憑證編號_， 其他情況_。 委托人乙對該房地產(chǎn)情況已充分了解。 第三條(委托事項) (一)委托人甲委托事項(共_項) 主要委托事項： 1、_ 2、_ 其他委托事項： 1、_ 2、_ 3、_ (二)委托人乙委托事項：(共_項) 主要委托事項： 1、 2、 其他委托事項： 1、 2、 3、 第四條(傭金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、收取方式、退賠) (一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項，委托人甲按照下列第種方式計算支付傭金;(任選一種) 1、按該房地產(chǎn)_(總價款/月租金計)_%，具體數(shù)額為_幣_元支付給居間方; 2、按提供服務(wù)所需成本計_幣_元支付給居間方。 (二)居間方已完成本合同約定的委托

3、人乙委托的事項，委托人乙按照下列第_種方式計算支付傭金;(任選一種) 1、按該房地產(chǎn)_(總價款/月租金計)_%，具體數(shù)額為_幣_元支付給居間方; 2、按提供服務(wù)所需成本計_幣_元支付給居間方。 (三)居間方未完成本合同委托事項的，按照下列約定退還傭金： 1、未完成委托人甲委托的主要事項第()項、其他事項第()項的，將合同約定收取傭金的_%，具體數(shù)額為_幣_元，退還委托人甲。 2、未完成委托人乙委托的主要事項第()項、其他事項第()項的，將合同約定收取傭金的%，具體數(shù)額為_幣_元，退還委托人乙。 第五條(合同在履行中的變更及處理) 本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時書面通知相對

4、方，并征得相對方的同意后，在約定的時限_天內(nèi)，簽訂補充條款，注明變更事項。未書面告知變更要求，并征得相對方同意;擅自變更造成的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承擔(dān)。 本二手房居間合同范本履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。 第六條(違約責(zé)任) (一)三方商定，居間方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任： 1、無正當(dāng)理由解除合同的; 2、與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的; 3、其他過失影響委托人甲、乙交易的。 (二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任： 1、無正當(dāng)理由解除合同的; 2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造

5、成居間方無法履行合同的; 3、相互或與他人私下串通，損害居間方利益的; 4、其他造成居間方無法完成委托事項的行為。 (三)三方商定，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的_%，計_幣_元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟損失，由守約方按照法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。 第七條(發(fā)生爭議的解決方法) 三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第()項進行解決： 1、向_仲裁委員會申請仲裁 2、向法院提起訴訟 第八條(訂立合同數(shù)量) 本合同壹式_份，甲、乙、丙三方各執(zhí)_份。 補充條款 委托人甲(名/名稱)居間方(名稱)委托人乙(名/名稱) 身

6、份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼身份證號/ 其他證件號碼其他證件號碼 住/地址住/地址住/地址 郵政編碼郵政編碼郵政編碼 聯(lián)系電話聯(lián)系電話聯(lián)系電話 本人/法人/本人/ 法定代表人法定代表人法定代表人 (簽章)(簽章)(簽章) 代理人(簽章)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人(簽章)代理人(簽章) 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)證書(編號)_ 年月日年月日年月日 簽于：簽于：簽于： 房產(chǎn)居間合同2 委托人甲(出售、出租方) 居 間 方 委托人乙(買入、承租方) 第一條(訂立合同的前提和目的) 依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易 _(買賣/租賃)合同，并

7、完成其他委托的服務(wù)事項達成一致，訂立本合同。 第二條(提供居間房地產(chǎn)的座落與情況) 委托人甲的房地產(chǎn)座落于_市_區(qū)(縣)_路_弄_號_室共_套，建筑面積為_平方米，權(quán)屬為_ ，權(quán)證或租賃憑證編號_， 其他情況_。 委托人乙對該房地產(chǎn)情況已充分了解。 第三條(委托事項) (一)委托人甲委托事項(共_項) 主要委托事項： 1、_ 2、_ 其他委托事項： 1、_ 2、_ 3、_ (二)委托人乙委托事項：(共_項) 主要委托事項： 1、 2、 其他委托事項： 1、 2、 3、 第四條(傭金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、收取方式、退賠) (一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項，委托人甲按照下列第種方式計算支付傭

8、金;(任選一種) 1、按該房地產(chǎn)_(總價款/月租金計)_%，具體數(shù)額為_幣_元支付給居間方; 2、按提供服務(wù)所需成本計_幣_元支付給居間方。 (二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項，委托人乙按照下列第_種方式計算支付傭金;(任選一種) 1、按該房地產(chǎn)_(總價款/月租金計)_%，具體數(shù)額為_幣_元支付給居間方; 2、按提供服務(wù)所需成本計_幣_元支付給居間方。 (三)居間方未完成本合同委托事項的，按照下列約定退還傭金： 1、未完成委托人甲委托的主要事項第()項、其他事項第()項的，將合同約定收取傭金的_%，具體數(shù)額為_幣_元，退還委托人甲。 2、未完成委托人乙委托的主要事項第()項、其他

9、事項第()項的，將合同約定收取傭金的%，具體數(shù)額為_幣_元，退還委托人乙。 第五條(合同在履行中的變更及處理) 本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時書面通知相對方，并征得相對方的同意后，在約定的時限_天內(nèi)，簽訂補充條款，注明變更事項。未書面告知變更要求，并征得相對方同意;擅自變更造成的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承擔(dān)。 本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。 第六條(違約責(zé)任) (一)三方商定，居間方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任： 1、無正當(dāng)理由解除合同的; 2、與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的; 3、其他過失

10、影響委托人甲、乙交易的。 (二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任： 1、無正當(dāng)理由解除合同的; 2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的; 3、相互或與他人私下串通，損害居間方利益的; 4、其他造成居間方無法完成委托事項的行為。 (三)三方商定，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的_%，計_幣_元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。 第七條(發(fā)生爭議的解決方法) 三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第()項進行解決： 1、向_仲裁委員會

11、申請仲裁 2、向法院提起訴訟 第八條(訂立合同數(shù)量) 本合同壹式_份，甲、乙、丙三方各執(zhí)_份。 補充條款 房產(chǎn)居間合同3 甲方：_ 身份證號碼：_ 電話：_ 乙方：_ 地址：_ 電話：_ 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方代理出售房屋之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資共同恪守遵行。 第一條 房屋情況概述 甲方委托乙方出售的房屋(下稱該房屋)的基本情況如下; 1.1 甲方為該房屋的所有權(quán)人，房屋所有權(quán)證號為; 1.2 該房屋位于_市; 1.3 該房屋的建筑面積為_平方米(以房屋權(quán)屬證書登記面積為準(zhǔn))。 上述相關(guān)信息由甲方提供，甲方應(yīng)保證相關(guān)信息的準(zhǔn)確性、真實性。 第二條

12、 甲方應(yīng)提供的相關(guān)證件、證書等資料 簽訂本協(xié)議時，甲方須向乙方提供如下證件、證書等資料：身份證件;房屋權(quán)屬證書;結(jié)婚證;房屋共有人同意出售的證明。 第三條 購房人登記 乙方應(yīng)為甲方建立購房人登記制度。登記了的客戶經(jīng)甲方確認后，若該購房人在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后的_日內(nèi)，購買了該房屋，甲方均應(yīng)向乙方支付傭金。 第四條 代理期限 代理期限為：_年。代理期限屆滿后，協(xié)議雙方未書面通知對方終止本協(xié)議的，本協(xié)議代理期限自動展期_個月。代理期限展期結(jié)束后，除雙方另行協(xié)商同意延長代理期限外，本協(xié)議自動終止。 第五條 傭金 甲乙雙方商定，甲方以_(小寫)元出售以上房屋。(其中包括_) 乙方將收取買賣之間的

13、差價作為乙方應(yīng)得的傭金。 上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買賣合同的同時，由甲方一次性向乙方支付。 房產(chǎn)居間合同4 說明: 一、本合同文本為示范文本，供當(dāng)事人約定采用。 二、本合同所稱的委托人甲是指委托受托人丙出售房屋的當(dāng)事人;本合同所稱的萎托人乙是指委托受托人丙買入房屋的當(dāng)事人;本合同所稱的受托人丙是指為委托人提供居間服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)。 三、委托人在委托有關(guān)房地產(chǎn)事務(wù)前，應(yīng)查驗接受委托業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人(受托人丙)的營業(yè)執(zhí)照，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)予以配合。 四、訂立本合同時，委托人甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)明確委托事項，詳細了解與核對合同的條款，履行合同的時間與付傭金的方式和數(shù)額，發(fā)生違約的退賠與補償，發(fā)生

14、爭議的解決方法等。對受托人丙提供的咨詢以及協(xié)商訂立合同時發(fā)生疑問，可以向所在地房屋管理部門和工商行政管理部門征詢或核查。本合同約定時或履行中，三方未盡事宜可通過本合同的其它約定事項予以補充約定。 五、本合同由大連市工商行政管理局、大連市國土資源和房屋局監(jiān)制。委托人甲(出售方以下簡稱甲方)： 委托人乙(買入方以下簡稱乙方)： 受托人丙(居間方以下簡稱丙方)： 根據(jù)中華人民共和國合同法和有關(guān)行政法規(guī)，結(jié)合本市實際情況，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就丙方接受甲、乙雙方的委托，并完成委托事項達成一致，訂立本合同。 第一條委托事項 甲方將其位于_市_區(qū)_路(街)_巷(里)_號(樓)_單元(門洞)

15、_層_號_權(quán)房屋，證號_，房屋結(jié)構(gòu)_，建筑面積_平方米的_權(quán)轉(zhuǎn)讓乙方，乙方對上述房屋充分了解并愿意購買(房屋面積與地址以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn))。為保障甲乙雙方已達成的轉(zhuǎn)讓協(xié)議正常履行，委托人共同委托丙方提供以下_居間服務(wù)： 1、協(xié)助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同(資金托管協(xié)議); 2、代收、代轉(zhuǎn)房款及定金(預(yù)付款)等; 3、代辦房屋_權(quán)過戶手續(xù); 4、代辦房屋貸款手續(xù); 5、代收、代繳過戶稅費及貸款費用; 6、代取產(chǎn)權(quán)證; 7、代辦贖產(chǎn)權(quán)證、注銷抵押; 8、_ 第二條委托期限 本合同委托期限為：自委托雙方所提供的相關(guān)文件資料、款項(含資金托管)齊備并置于丙方處之日起_個工作日內(nèi)，丙方將委托事項辦理完畢(

16、代辦贖產(chǎn)權(quán)證、注銷抵押除外)。 第三條委托報酬 1、甲方應(yīng)承擔(dān)的委托報酬為人民幣(大寫)_ 元(￥_)，支付方式_。 2、乙方應(yīng)承擔(dān)的委托報酬為人民幣(大寫)_元(￥_)，支付方式_。 3、甲方委托丙方代辦贖產(chǎn)權(quán)證及注銷抵押手續(xù)報酬為人民幣(大寫)_元(￥_)，支付方式_。 第四條結(jié)算方式 1、甲乙雙方協(xié)商同意，房屋售價為人民幣(大寫)_元(￥_)。 2、甲乙雙方協(xié)商同意，房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅、費承擔(dān)，選擇下列第_項： 甲、乙雙方各自承擔(dān);全部稅、費由_方承擔(dān)。 3、甲乙雙方簽訂的房地產(chǎn)買賣契約，如需要公證，費用由_方承擔(dān). 4、甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購房定金人民幣(大寫

17、)_ (￥_) 交由丙方代為保管口存入履約保證銀行。 5、甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起_日內(nèi)，_方將房屋過戶費用約人民幣(大寫)_ 元(￥_)，_方將貸款所需費用約人民幣(大寫)_ 元(￥_)交由丙方代為保管(具體金額以有關(guān)部門開據(jù)的票據(jù)為準(zhǔn)，(多退少補). 6、甲乙雙方協(xié)商同意乙方采取以下第_項付款方式. (1)現(xiàn)金一次性付款 在本合同簽訂之日起_日內(nèi)，乙方須將購房款扣除已交定金后的購房余款人民幣(大寫)_ 元(￥_)， 口 交由丙方代為保管口存入履約保證銀行。 (2)現(xiàn)金分期付款 在本合同簽訂之日起_日內(nèi)，乙方將首付購房款人民幣(大寫)_元(￥_)支付給甲方。在本合同簽訂之日起_日

18、內(nèi)，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房余款人民幣(大寫)_ 元(￥_)，交由丙方代為保管 口存入履約保證銀行。 (3)商業(yè)貸款 乙方申請商業(yè)貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫)_元(￥_)，貸款年限為_年。在本合同簽訂之日起_日內(nèi)，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_ (￥_) 交由丙方代為保管 口存入履約保證銀行(具體的貸款額度、貸款年限，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn)，首付房款多退少補)。 (4)公積金貸款 乙方申請公積金貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫)_ 元(￥_)，貸款年限為_年。在本合同簽訂之日起_日內(nèi)，乙方需將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人

19、民幣 (大寫)_ 元(￥_) 口 交由丙方代為保管口存入履約保證銀行(具體的貸款額度、貸款年限，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn)，首付房款多退少補)。 (5)組合貸款 乙方申請組合貸款，其中商業(yè)擬貸款金額為人民幣(大寫)_ 元(￥_)，貸款年限為_年;公積金擬貸款金額為人民幣(大寫)_元(￥_)，貸款年限為_年。在本合同簽定之日起_日內(nèi)，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_元(￥_) 口 交由丙方代為保管口存入履約保證銀行(具體貸款額度、貸款年限，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn)，首付房款多退少補)。 如乙方擬定上述某項貸款遇到困難，甲乙雙方協(xié)商同意乙方變更以下第_項付款方式：

20、(1)現(xiàn)金一次性付款(2)現(xiàn)金分期付款 (3)公積金貸款(4)組合貸款 第五條贖產(chǎn)權(quán)證 l、口 甲方以貸款方式購買其委托出售的房屋，現(xiàn)甲方尚欠銀行購房貸款，甲方自愿出資贖產(chǎn)權(quán)證。 口 甲方以貸款方式購買其委托出售的房屋，現(xiàn)甲方尚欠銀行購房貸款，經(jīng)協(xié)商由乙方出資人民幣(大寫)_元(￥_)，為甲方贖產(chǎn)權(quán)證還清貸款(贖產(chǎn)權(quán)證金額以甲方貸款銀行結(jié)算為準(zhǔn))，贖產(chǎn)權(quán)證款沖抵房款。贖產(chǎn)權(quán)證后甲方需保證其房屋可以辦理過戶，否則由甲方退還乙方已付銀行貸款，甲方按合同約定另行承擔(dān)違約責(zé)任。 2、待甲方還清貸款、房屋抵押注銷后，甲乙雙方辦理過戶(貸款)事宜。 3、甲方委托丙方辦理還貸款、撤抵押、房屋過戶手續(xù)，并與丙

21、方辦理上述事項的委托公證，公證費由_方承擔(dān)。 第六條甲方權(quán)利和義務(wù) 1、甲方承諾： (1)該房屋權(quán)屬清楚，不存在查封、抵押、出租、債權(quán)債務(wù)糾紛等影響轉(zhuǎn)讓的因素; (2)向丙方出具的個人身份證明、營業(yè)執(zhí)照、房屋權(quán)屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關(guān)文件資料真實、合法、有效; (3)配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況; (4)如該房屋正在出租，甲方必須出具承租人放棄購買該房屋的聲明書和同意搬遷保證書; (5)甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費、物業(yè)費、電話費、有線電視收視費等有關(guān)費用全部結(jié)清(不包括安裝費，僅指使用費)。如果不能及時繳清有關(guān)欠費，甲方愿意在取得全額房款

22、時，將與欠費相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費繳清后憑繳費發(fā)票取回保證金，若無法繳清欠費，甲方將以保證金沖抵欠費并授權(quán)丙方將保證金轉(zhuǎn)付乙方(保證金不足沖抵欠費的，由甲方按實補足金額). (6)甲方應(yīng)于房屋交付乙方前將戶口遷出。若有困難，乙方同意甲方自即日起_日內(nèi)將戶口遷出，并且在甲方領(lǐng)取房款時，將戶口押金人民幣(大寫)_元(￥_)元，交由丙方代為保管，待戶口遷出后，由甲方到丙方處領(lǐng)取押金，若甲乙雙方另有約定除外。 2、甲方已繳納的煤氣氣源費、維修基金在該房屋出售后不再退給甲方，并將票據(jù)交付乙方，若甲方票據(jù)丟失需調(diào)檔提供相關(guān)證明，因調(diào)檔產(chǎn)生的費用由_方承擔(dān)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，未曾繳納的煤氣氣源

23、費由_方承擔(dān)，未曾繳納的維修基金由_方承擔(dān)。 3、在簽訂本合同_日內(nèi)將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關(guān)文件資料準(zhǔn)備齊全。 4、甲方取得全部房款當(dāng)日，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續(xù)。甲方將房屋交付乙方后，甲方不再承擔(dān)對該房屋的維修責(zé)任。 5、甲方應(yīng)按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗身份及有關(guān)法律證件。 6、甲方應(yīng)對丙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。 第七條乙方權(quán)利和義務(wù) 1、乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權(quán)屬過戶及申請貸款所需的相關(guān)文件資料真實、合法、有效;并于簽訂本合同_日內(nèi)將所需文件資料送交丙方。 2、乙方須按本合同約定的時間按期付款。 3、乙方應(yīng)按照房屋管理部門的規(guī)

24、定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗身份及有關(guān)法律證件。如果甲方滿足第六條第一款第(5)項要求，乙方可接受其房屋并按_及時支付購房款。 (1)交納完過戶稅費后(2)產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后 (3)銀行放款后(4)甲方倒房后 4、乙方應(yīng)對丙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。 第八條丙方權(quán)利和義務(wù) 1、丙方接受甲乙雙方的委托，提示甲乙雙方提供相關(guān)的文件資料。 2、甲方委托丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款，丙方在收款收據(jù)中應(yīng)載明系代理甲方收取。 3、丙方對甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應(yīng)妥善保管。 4、丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款(含資金托管)及甲、乙雙方所提供的文件資料齊備三個工作日內(nèi)，安排甲

25、、乙雙方辦理過戶手續(xù)。按有關(guān)規(guī)定及丙方的通知，由_方陪同有關(guān)人員到現(xiàn)場驗房。 5、妥善安排甲乙雙方進行交接，提醒甲乙雙方結(jié)清本合同第六條第一款第(5)項約定的費用。 第九條違約責(zé)任 1、三方商定，有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任： (1)委托方拒絕提供相關(guān)文件資料或提供虛假證件的; (2)委托方未按照丙方通知的時間到現(xiàn)場核驗身份的; (3)委托方拒絕支付辦理委托事項所需費用的; (4)相互或與他人私下串通、損害某方利益的; (5)其他過失影響某方交易的。 2、乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起_日內(nèi)將定金退還乙方，另支付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。甲乙雙方未

26、按合同約定時間履行義務(wù)的，逾期一日，由違約方向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房款_的滯納金，并支付丙方委托報酬。 3、丙方履行合同第二條時，每逾期一日，丙方支付委托報酬的_%作為滯納金，賠償委托方。若因委托方不配合而導(dǎo)致手續(xù)延誤，丙方不承擔(dān)責(zé)任。 4、委托方因房地產(chǎn)買賣契約或合同的履行發(fā)生爭議，丙方應(yīng)無息代保存房款及有關(guān)文件資料，直至委托方達成有關(guān)處理意見或人民法院、仲裁機構(gòu)做出生效判決、裁定，丙方將根據(jù)委托方的一致意見或人民法院的協(xié)助執(zhí)行通知書處理房款及有關(guān)文件資料。 第十條合同變更與終止 本合同履行期間，任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提前_日通知對方，由三方協(xié)商變更協(xié)議。無法達成變更協(xié)議的，須繼續(xù)履行本合同

27、;若無法繼續(xù)履行則合同終止，由違約方按合同第九條承擔(dān)違約責(zé)任，甲乙丙三方另有約定的除外。 第十一條爭議解決方式 三方在履行本合同發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_項方式解決： 向_仲裁委員會申請仲裁; 向人民法院提請訴訟。 第十二條其它約定事項 第十三條本合同未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。 第十四條本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，合同自各方簽蓋章之日起生效。 甲方(簽章)：乙方(簽章)： 丙方(簽章)： 地址：地址： 地址： 身份證號碼：身份證號碼： 身份證號碼： 代理人(簽章)：代理人(簽章)： 代理

28、人(簽章)： 身份證號碼：身份證號碼： 身份證號碼： 電話：電話： 電話： 簽約時間： 年月日 附件： 甲方?jīng)Q定將下列物品_償轉(zhuǎn)讓給乙方(乙方對_償轉(zhuǎn)讓物品的外觀、品牌、質(zhì)量、使用年限等自然狀況不作要求)，物品清單如下： 1、 2、 3、 4、 5、 6、 7、 8、 9、 10、 甲方簽： 乙方簽： 年月 日相關(guān)精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)居間合同模板標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)居間合同1委托人甲(出售、出租方)居 間 方委托人乙(買入、承租方)第一條 (訂立合同的前提和目的)依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委

29、托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易 _(買賣/租賃)合同，并完成其他委托的服務(wù)事項達成一致，訂立本二手房居間合同范本。第二條 (提供居間房地產(chǎn)的座落與情況)委托人甲的房地產(chǎn)座落于_市_區(qū)(縣)_路_弄_號_室共_套，建筑面積為_平方米，權(quán)屬為_ ，權(quán)證或租賃憑證編號_， 其他情況_。 委托人乙對該房地產(chǎn)情況已充分了解。第三條 (委托事項)(一)委托人甲委托事項(共_項)主要委托事項：其他委托事項：(二)委托人乙委托事項：(共_項)主要委托事項：其他委托事項：第四條 (傭金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、收取方式、退賠)(一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項，委托人甲按照下列第 種方式計算支付傭金;(任選一種)1、

30、按該房地產(chǎn)_(總價款/月租金計)_%，具體數(shù)額為_幣_元支付給居間方;2、按提供服務(wù)所需成本計_幣_元支付給居間方。(二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項，委托人乙按照下列第_種方式計算支付傭金;(任選一種)1、按該房地產(chǎn)_(總價款/月租金計)_%，具體數(shù)額為_幣_元支付給居間方;2、按提供服務(wù)所需成本計_幣_元支付給居間方。(三)居間方未完成本合同委托事項的，按照下列約定退還傭金：1、未完成委托人甲委托的主要事項第( )項、其他事項第( )項的，將合同約定收取傭金的_%，具體數(shù)額為_幣_元，退還委托人甲。2、未完成委托人乙委托的主要事項第( )項、其他事項第( )項的，將合同約定收

31、取傭金的 %，具體數(shù)額為_幣_元，退還委托人乙。第五條 (合同在履行中的變更及處理)本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時書面通知相對方，并征得相對方的同意后，在約定的時限_天內(nèi)，簽訂補充條款，注明變更事項。未書面告知變更要求，并征得相對方同意;擅自變更造成的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承擔(dān)。本二手房居間合同范本履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。第六條 (違約責(zé)任)(一)三方商定，居間方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：1、無正當(dāng)理由解除合同的;2、與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的;3、其他過失影響委托人甲、乙交易的。

32、(二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：1、無正當(dāng)理由解除合同的;2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的;3、相互或與他人私下串通，損害居間方利益的;4、其他造成居間方無法完成委托事項的行為。(三)三方商定，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的_%，計_幣_元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟損失，由守約方按照法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。第七條 (發(fā)生爭議的解決方法)三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第( )項進行解決：1、向_仲裁委員會申請仲裁2、向法院提起訴訟第八條(訂立合

33、同數(shù)量)本合同壹式_份，甲、乙、丙三方各執(zhí)_份。補充條款甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)居間合同2出售人(賣方)：身份證號： 聯(lián)系電話： 通訊地址： 郵政編碼：買受人(買方)：身份證號： 聯(lián)系電話： 通訊地址： 郵政編碼：居間人(居間方)： 營業(yè)執(zhí)照號： ：通訊地址： 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)備案證書號： 郵政編碼： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人： 聯(lián)系電話：第一條 訂立合同的前提和目的根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法等有關(guān)法律、法規(guī)和本市相關(guān)規(guī)定，經(jīng)居間方居間，買方、賣方、居間方在自愿、平等

34、和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本合同所涉房地產(chǎn)買賣居間服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議。第二條 提供居間標(biāo)的基本情況與價款買方對該房地產(chǎn)情況已充分了解。第三條 委托事項1、賣方委托事項：賣方委托居間方向其報告訂立房屋轉(zhuǎn)讓合同的機會，并代辦 等相關(guān)事宜(產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移房屋交付房款撥付)。2、買方委托事項：買方委托居間方向其報告訂立房屋轉(zhuǎn)讓合同的機會，并代辦 等相關(guān)事宜(產(chǎn)權(quán)證房屋交付房款支付貸款抵押登記土地使用證)。第四條 居間方提供的居間服務(wù)范圍1、接受買方購房委托并為買方提供房地產(chǎn)信息，陪同買方看房;2、對買賣雙方當(dāng)事人資格、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息的合法性進行查驗;3、向買方準(zhǔn)確傳達或報告賣方的真實意圖(包括房地產(chǎn)權(quán)屬、現(xiàn)

35、狀、房價、付款方式、違約責(zé)任等事項);4、接受賣方的售房委托并為賣方聯(lián)系合適的買方;5、提供銀行抵押貸款、公積金貸款等事項的咨詢服務(wù);6、向賣方準(zhǔn)確傳達或報告買方的真實意圖(包括房價、付款方式等);7、對買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)、期限等事項提供咨詢服務(wù);8、促成買賣雙方簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同;9、協(xié)助買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)手續(xù);第五條 居間服務(wù)時間居間服務(wù)時間按下列第 種方式確定：1、居間方提供的居間服務(wù)自接受買賣雙方委托時起，到買賣雙方簽定關(guān)于上述房產(chǎn)房屋轉(zhuǎn)讓合同之日居間服務(wù)結(jié)束。2、居間方提供的居間服務(wù)自接受買賣雙方委托時起，至 居間服務(wù)結(jié)束。第六條 買賣雙方權(quán)利義務(wù)1、買賣雙方有權(quán)

36、在簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同之前，向買賣合同相對人了解本合同所指交易的相關(guān)信息。2、買賣雙方有權(quán)自行確定相關(guān)買賣內(nèi)容。3、買賣雙方在居間方未促成房屋轉(zhuǎn)讓合同成立時有權(quán)拒絕支付傭金。4、買賣雙方有權(quán)要求居間方告知進行房地產(chǎn)交易的現(xiàn)行稅種、稅率及其他應(yīng)承擔(dān)的費用種類。5、買賣雙方對居間方所提供的信息、成交機會等商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)居間方同意不得擅自披露。第七條 居間方權(quán)利義務(wù)1、居間方向買賣雙方報告訂立房屋轉(zhuǎn)讓合同的機會，并代辦買賣雙方相關(guān)委托事宜。2、居間方在促成房屋轉(zhuǎn)讓合同訂立時有權(quán)向買賣雙方要求支付傭金。房屋轉(zhuǎn)讓合同訂立后，買賣雙方不履行房屋轉(zhuǎn)讓合同的，居間方已收取的傭金不退還。非居間方過錯買賣

37、雙方未能訂立房屋轉(zhuǎn)讓合同的，居間方有權(quán)要求買賣雙方支付必要費用。3、居間方應(yīng)按照買賣雙方的委托，據(jù)實告之居間方所知的買賣雙方提供的房地產(chǎn)信息。4、居間方應(yīng)告知買賣雙方進行房地產(chǎn)交易的現(xiàn)行稅種、稅率。5、居間方承諾對交易過程中所知悉的賣方或買方的私人事務(wù)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)同意不得擅自向第三人披露。第八條 傭金收取居間方在買賣雙方簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同時，向買方收取傭金為房產(chǎn)成交價格的 %，即人民幣：(大寫) 元(小寫：￥ 元);向賣方收取傭金為房產(chǎn)成交價格的 %，即人民幣：(大寫) 元(小寫：￥ 元)。如因買賣雙方原因最終未能完成該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶的，該傭金不退還;因居間方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)產(chǎn)權(quán)不能按規(guī)定過戶

38、的，居間人應(yīng)退還傭金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條 其他事項居間方為買賣雙方提供交易結(jié)算資金專用存款帳戶，按買賣雙方的約定進行劃轉(zhuǎn)。居間方設(shè)立的客戶交易結(jié)算資金專用存款賬戶,開戶銀行為： ，賬號為： 。買賣雙方約定，交易資金結(jié)算按以下第 方式確定：1、買賣雙方商定使用居間方提供的交易結(jié)算資金專用帳戶;2、買賣雙方商定自行結(jié)算。第十條 違約責(zé)任(一) 三方商定，居間方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：1、無正當(dāng)理由不履行合同的;2、與他人串通，損害買方、賣方利益的;3、故意隱瞞，提高委托標(biāo)的利差;4、其它過失影響買方、賣方交易的。(二) 三方商定，買方、賣方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：1、無正當(dāng)理由

39、不履行合同的;2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的;3、相互或與他人串通，損害居間方利益的;4、未能按合同約定支付傭金;5、其他造成居間方無法完成委托事項的行為。(三) 三方商定，上述違約行為方，選擇下列第 項約定的金額作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。1、約定違約金為人民幣：(大寫) 元(小寫：￥ 元)。2、按傭金額的 %，計人民幣：(大寫) 元(小寫：￥ 元)第十一條 爭議解決方式三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解解決;協(xié)商、調(diào)解不成的，按本合同約定的下列第 項進

40、行解決：1、由 仲裁委員會仲裁。2、依法向 人民法院提起訴訟。第十二條 其他約定本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同自買、賣、居間三方簽字(或蓋章)后生效。本合同一式 份，買、賣、居間三方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)居間合同3第一條：委托期限自 年 月 日起至 年 月 日止/該房屋出租為止。第二條：委托居間中介出租之房地產(chǎn)。第三條：委托條件第四條：服務(wù)報酬1. 約定服務(wù)報酬按月租金的35%一次性計。2. 乙方

41、完成甲方委托之居間中介出租行為時，即甲方與乙方介紹之承租方簽訂房地產(chǎn)租賃3. 服務(wù)報酬支付時間：于簽訂房地產(chǎn)租賃合同時支付。第五條：有下列情形之一者，甲方應(yīng)依本合同第三條所委托之月租金的35%支付服務(wù)報酬1. 委托期限滿后六個月內(nèi)，甲方與乙方所曾介紹的承租方完成出租，或利用乙方提供的信2. 委托期間內(nèi)，承租方愿以甲方委托條件承租，而甲方反悔不愿以委托條件與乙方介紹的第六條：乙方義務(wù)1. 隨時依據(jù)甲方之查詢，向甲方報告業(yè)務(wù)進展情況。2. 乙方應(yīng)積極努力通過市場流通渠道盡快尋找承租人，早日完成甲方委托之交易。3. 乙方接受甲方委托中介出租服務(wù)所作市場調(diào)查、廣告企劃、租賃交涉、咨詢服務(wù)、差旅第七條：甲方義務(wù)1、 甲方保證對委托出租之房地產(chǎn)有出租的權(quán)力，并可隨時配合交屋，否則，由此給承2、 租賃完成時，甲方應(yīng)依法向房地產(chǎn)管理部門辦理租賃登記手續(xù)。3、 在租賃期間所發(fā)生之稅費，甲方應(yīng)按國家規(guī)定自行交納。第八條：甲方于乙方依本合同完成居間中介時，甲方應(yīng)依乙方通知，與乙方所介紹之承租人另行訂立房地產(chǎn)租賃合同，否則，視甲方違約。第九條：甲方(或代理人)無權(quán)出租所委托的房地產(chǎn)或提供的有關(guān)證件和資料不實，致使本合同無效或