房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)樣本

1、Word 房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)樣本 房屋買賣合同作為一種特別的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移全部權(quán)與買受人，買受人支付價(jià)款的合同。下面是我為大家整理的關(guān)于房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)樣本，盼望對(duì)您有所關(guān)心! 房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)樣本1 甲方： (賣方) 乙方： (買方) 依據(jù)中國(guó)合同法、中國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方已對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分的了解，情愿購(gòu)買該房，特制訂本合同如下： 一、此房坐落于_，產(chǎn)權(quán)全部人_，產(chǎn)權(quán)證號(hào)_，房屋建筑面積_，使用性質(zhì)：_。 二、該房?jī)r(jià)為_萬(wàn)元，人民幣大寫：_先交付_元定金，其余房款在房屋交易公證時(shí)

2、結(jié)清，公證時(shí)應(yīng)再付剩余房款_萬(wàn)元，同時(shí)甲方交鑰匙交房，現(xiàn)場(chǎng)交接，房款兩清。 三、甲方保證在交接前對(duì)該房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)，如簽約或交接后，發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理并擔(dān)當(dāng)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，均由甲方負(fù)責(zé)賠償。 四、室內(nèi)外設(shè)施以看房時(shí)為準(zhǔn)，不得轉(zhuǎn)移，更換或更改，交接驗(yàn)收時(shí)也應(yīng)當(dāng)按合同驗(yàn)收，簽署房屋交接單，并需驗(yàn)看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負(fù)責(zé)修理。 五、甲方需結(jié)清交易之日前所欠的一切費(fèi)用，如：房費(fèi)、暖氣費(fèi)、煤氣費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)等。 六、甲方有義務(wù)幫助乙方辦理房產(chǎn)過戶事宜的相關(guān)手續(xù)，辦理過戶手續(xù)所需費(fèi)用由_方擔(dān)

3、當(dāng)，未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。 七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)，乙方違商定金不退，甲方違約雙倍賠款 甲 方： 乙 方： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 年 月 日 年 月 日 房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)樣本2 甲方(出售方) 身份證號(hào)碼： 乙方(買售方) 身份證號(hào)碼： 丙方(居間方) 甲、乙、丙三方依據(jù)中國(guó)合同法等有關(guān)法律、法規(guī)及_市相關(guān)規(guī)定，本著自愿、公正、公平、誠(chéng)懇信用原則，經(jīng)協(xié)商全都訂立本合同。 第一部分 關(guān)于房屋買賣 第一條 成交房屋基本狀況 房屋登記地址： 房屋權(quán)屬證號(hào)：土地使用證號(hào)：房屋用途： 登記全部人房屋抵押狀

4、況： 房屋共有人是否同意出售：是 否 目前是否已出租：是 否承租人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)是 否 房屋權(quán)屬狀況：私有產(chǎn)權(quán)房 使用權(quán)的公房可以出售的經(jīng)濟(jì)適用房 其他 房屋狀況建筑面積： 平方米; 房型： ; 樓層 其他狀況 1.1 經(jīng)協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對(duì)上述房屋信息的真實(shí)性、精確 性負(fù)責(zé)，并保證房屋交付乙方時(shí)的狀況與乙方實(shí)地看房時(shí)的狀況保持全都，否則愿擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任、賠償乙方因此而受到的一切損失。 1.2 乙方確認(rèn)，對(duì)該房屋已作了充分了解并實(shí)地查看過房屋，對(duì)房屋現(xiàn)狀沒有異議，情愿購(gòu)買該房屋。 其次條 成交價(jià)格 甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價(jià)格為：人民幣_(tái)元，(大寫：_) 第三條 付

5、款方式 3.1 現(xiàn)金或貸款支付 如甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí)：甲方有義務(wù)協(xié)作一方辦理貸款手續(xù); 乙方提出終止貸款行為或因乙方緣由不能取得貸款機(jī)構(gòu)貸款的，乙方應(yīng)于_前以現(xiàn)金方式補(bǔ)齊房款。 3.2 資金監(jiān)管服務(wù) _房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易供應(yīng)免費(fèi)的資金監(jiān)管服務(wù)，雙方自愿選擇該項(xiàng)服務(wù)，并于簽訂本協(xié)議當(dāng)日簽訂資金監(jiān)管托付協(xié)議。 雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項(xiàng)暫存于指定的銀行監(jiān)管帳戶中，并按本合同及資金監(jiān)管托付協(xié)議所商定的程序及方式辦理。 房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)樣本3 出賣人(甲方)：買受人(乙方)： 身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼： 一、房屋狀況及付款方式 1、出售的房屋位于北京市通州區(qū)_，建筑面積為_

6、平方米。 2、隨房屋一并出售室內(nèi)現(xiàn)有裝飾，附屬設(shè)施以及。 3、甲、乙雙方商定上列房屋成交價(jià)格為人民幣大寫_元整，小寫_元。 4、簽訂本合同時(shí)，乙方交付甲方購(gòu)房定金人民幣大寫_元整，小寫_元，此定金抵作乙方的首期購(gòu)房款。 二、履行義務(wù) 1、本合同簽訂后，甲方對(duì)上列房屋保證未被法律機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)查封、扣押或以其他方式轉(zhuǎn)讓，且有關(guān)權(quán)益人均同意出售。如消失責(zé)任由出賣人擔(dān)當(dāng) 2、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利。甲方不得就該房屋與他人訂立買賣合同 三、違約責(zé)任 1、因不行抗力的房屋緣由導(dǎo)致本合同不能履行的免責(zé)，定金、購(gòu)房款如數(shù)返還乙方。 2、甲方應(yīng)在收到乙方轉(zhuǎn)給甲方的購(gòu)房款當(dāng)日協(xié)作乙方

7、辦理房屋變更手續(xù)，甲方如收到購(gòu)房款不協(xié)作乙方，乙方有權(quán)解除合同并且甲方退還乙方全部購(gòu)房款。 3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。每逾期一日乙方向甲方支付房屋交易價(jià)格的萬(wàn)分之五計(jì)算的違約金。逾期超過三個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除合同。乙方已付的定金不退還作為賠償甲方的賠償金。 四、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成、產(chǎn)生爭(zhēng)議，可向房屋所在地法院起訴。 五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字之日起生效，具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議： 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)樣本4 賣方(以下稱

8、甲方)：_ 賣方(以下稱乙方)：_ 甲乙雙方就位于_的一處農(nóng)村房屋的買賣事項(xiàng)，依據(jù)我國(guó)物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、公平協(xié)商，自愿達(dá)成如下全都協(xié)議; 一、房屋狀況 1、本合同雙方當(dāng)事人均為_省_市_街道_村_組集體成員。 2、本合同項(xiàng)下的房屋位于_市_街道_，相鄰為_，建筑面積_，北屋_，東屋_，西屋_，南屋_，院落面積為_，房屋登記在_名下或宅地基使用權(quán)證登記在_名下。 二、該交易房屋由甲方全額出資建筑，使用的土地為_省_市_街道_村_組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長(zhǎng)期占有、使用。 三、房屋價(jià)格 本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)萬(wàn)元，該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的

9、費(fèi)用、房屋建筑的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。 四、付款方式 1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_幣)_元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。 2、已付定金將在最終一期付款時(shí)沖抵，支付方式為以下第_種： (1)現(xiàn)金_; (2)支票_; (3)匯款_。 五、房屋交付 乙方依據(jù)第五條將全部房款匯入甲方供應(yīng)的賬號(hào)之日起_日內(nèi)，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋。 六、乙方逾期付款的違約責(zé)任 乙方按本合同規(guī)定的付款方式付款，逾期一日，根據(jù)逾期金額的_支付違約金，逾期達(dá)一

10、個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款_%違約金。 七、甲方逾期交房的違約責(zé)任 甲方按本合同第四條規(guī)定將房屋準(zhǔn)時(shí)交付使用，逾期一日，根據(jù)購(gòu)房總價(jià)的_支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)_%的違約金。 八、甲方保證在交接時(shí)該房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。 九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的全部權(quán)益歸乙方全部，包括但不僅限于征地補(bǔ)償、

11、拆遷補(bǔ)償?shù)?如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方，如甲方無(wú)故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補(bǔ)償款外，須向乙方支付_元的違約金。 十、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。 十一、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。 十二、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 十三、本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。 甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_ _年_月_日_年_月_日 房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)樣本5 甲方(賣方)： 乙方(買方)： 依據(jù)中國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的

12、規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。 一、甲方自愿將坐落在陜西省榆林市靖邊縣南街文化路72號(hào)1幢的房屋(房屋全部權(quán)證號(hào)：靖邊房權(quán)證張畔字第號(hào)、國(guó)有土地使用證號(hào)：靖邊國(guó)用字第號(hào))房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。 二、雙方議定上述房地產(chǎn)、相關(guān)的土地使用權(quán)同及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫元整;即人民幣小寫元。 三、甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。 四、甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起_日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋全部權(quán)變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的房屋全部權(quán) 證;并在乙方領(lǐng)取房屋全部權(quán)證后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。 該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列商定辦理： 該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方商定擔(dān)當(dāng)。 除本條已有商定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各雙方商定擔(dān)當(dāng)。 五、房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。 六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)。 六、辦理房產(chǎn)