經(jīng)典版城市購房合同書樣本

1、Word 經(jīng)典版城市購房合同書樣本 合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同，受法律愛護(hù)。以下是我為大家整理的經(jīng)典版城市購房合同書樣本，供大家參考學(xué)習(xí)。 城市購房合同書1 甲方： 乙方： 丙方： 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守： 第一條 甲方于_年_月_日前將位于_店鋪(面積為_平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用. 其次條 該店鋪的全部權(quán)證號碼為_，產(chǎn)權(quán)人為丙.丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_，月租為_ 人民幣.店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同商定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金

2、歸乙方全部. 第三條 店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備(包括 )全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙全部，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行). 第四條 乙方在_前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫_整(小寫：_元)，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用.甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用. 第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦-理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方連續(xù)以甲方名義辦-理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān).乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債

3、務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān). 第六條 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 _向甲方支付違約金.甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方緣由導(dǎo)致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時(shí)交付店鋪擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任. 第七條 遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方. 第八條 假如合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失_元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_的違約金. 假如合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修，擴(kuò)路，建天橋，立交橋，修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押

4、金仍歸乙方(前述順延除外).或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添置設(shè)備損失_元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_的違約金. 第九條 本合同一式二份，自簽字之日起生效. 甲方： 年 月 日 乙方： 年 月 日 丙方(簽字) 年 月 日 城市購房合同書2 賣房方(甲方)： 身份證號碼： 購房方(乙方)： 身份證號碼： 關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下: 一、甲方將其擁有自立產(chǎn)權(quán)的位于 市 區(qū)的房屋(房屋全部權(quán)證編號： ，建筑面積 平方米)以人民幣 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥ 元整)出售給乙方。 已方情愿以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購

5、該房，并以購得的上述房屋向中國 銀行 分行申請購房抵押貸款。 二、甲方承諾： 1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)供應(yīng)符合要求的房屋資料以備查核。 2、保證對出售的房屋擁有自立產(chǎn)權(quán)。假如該房屋為共有房屋,則必需取得其他全部共有人的同意出售書面文件。 3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方擔(dān)當(dāng)并負(fù)責(zé)解決。 4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按商定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。 5、根據(jù)前述業(yè)務(wù)的需要，準(zhǔn)時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。 6、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。 三、乙方承諾： 1、向貸款銀行或

6、貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)供應(yīng)符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費(fèi)用。 2、保證按原商定價(jià)格向甲方購買前述房屋，并準(zhǔn)時(shí)將貸款所得支付甲方之售房款。 3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。 4、根據(jù)前述業(yè)務(wù)需要，準(zhǔn)時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)，并擔(dān)當(dāng)各項(xiàng)費(fèi)用。 5、在辦理房屋過戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。 四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。假如貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請不符合條件而不予批準(zhǔn)，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。 五、假如貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。

7、否則，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。 六、違約責(zé)任 1、假如甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。 2、假如乙方違約，貸款申請獲準(zhǔn)后沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。 七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中國法律。 八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。 九、本協(xié)議壹式肆份，雙方擱執(zhí)壹份。有乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份。 十、特殊商定： 甲方：乙方： 甲方授權(quán)代表簽字(蓋章)： 已方授權(quán)代表簽字(蓋章)： 電話： 電話： 簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日 城市購房合同書3 甲方：(出賣人) 法定代表人： 地址：郵編： 電話：傳真

8、： 乙方：(買受人) 地址：郵編： 電話：身份證號碼： 為了愛護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方認(rèn)購甲方開發(fā)建設(shè)的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議： 一、房屋基本狀況：乙方預(yù)定甲方開發(fā)建設(shè)的位于 市 區(qū)縣 路 號 樓盤： 號樓 單元 號房屋，建筑面積 平方米，其中套內(nèi)建筑面積 平方米，公用建筑分?jǐn)偯娣e為 平方米。房屋單價(jià) 元(美元)/平方米， 總房款為(小寫) 元(美元)，(大寫) 元(美元)。戶型為 。 二、認(rèn)購期間：甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留 天(自 年 月 日至 年 月 日)。 三、定金：本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方向甲方支付定金人民幣(小寫) 元(美元)，(大寫) 元(美元)。乙方

9、須在上述房號保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣(預(yù)售)合同有關(guān)事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂商品房買賣(預(yù)售)合同時(shí)，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房價(jià)款。 四、付款方式：乙方同意選擇下列 種付款方式，在與甲方簽訂商品房買賣(預(yù)售)合同后向甲方支付購房價(jià)款。 1、一次性付款 2、分期付款：于簽約當(dāng)日付 %，剩余房款在 日內(nèi)分 次付清; 3、個(gè)人住房抵押貸款：于簽約當(dāng)日付清房屋總價(jià) %的首付款。 五、證明文件：甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認(rèn)證文件真實(shí)無瑕疵。 1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 證號： 2、政府立項(xiàng)證明 證號： 3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書 證號

10、： 4、國有土地使用權(quán)證書 證號： 5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證(包括附圖) 證號： 6、建設(shè)用地規(guī)劃許可證 證號： 7、施工許可證 證號： 8、房屋銷售許可證 證號： 六、甲方承諾： 1、具備商品房銷售(預(yù)售)條件，假如甲方有意隱瞞重要事實(shí)或者供應(yīng)虛假狀況導(dǎo)致此協(xié)議無效，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)締約過失責(zé)任，除退還乙方定金外，還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財(cái)產(chǎn)損失。 2、在本協(xié)議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之商品房認(rèn)購協(xié)議書或商品房買賣(預(yù)售)合同;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂商品房買賣(預(yù)售)合同時(shí)，甲方將完全履行本協(xié)議中商定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款

11、。如甲方違反上述商定，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時(shí)本協(xié)議自動失效。 七、乙方承諾：在本協(xié)議簽訂后，在上述商定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂商品房買賣(預(yù)售)合同，并承諾在與甲方簽訂商品房買賣(預(yù)售)合同時(shí)，乙方將完全遵循本協(xié)議中商定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，并將該房屋另行出售，同時(shí)乙方已交付的定金不予返還。 八、其他：甲方消失以下情形之一，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方全額返還定金。 1、甲方依本協(xié)議第五條向乙方供應(yīng)的證明文件不完整、不真實(shí)或有瑕疵，導(dǎo)致雙方不能簽訂商品房買賣(預(yù)售)合同的; 2、甲方存在其他違法行為導(dǎo)致雙方不能簽訂商品房買賣(預(yù)售)合同的; 3、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商未能就補(bǔ)充協(xié)議達(dá)成統(tǒng)一看法的。 九、不行抗力： 1、假如本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)斗或其他雙方認(rèn)可的不行預(yù)見的不行抗力的直接影響，或無法根據(jù)原協(xié)議條款執(zhí)行，