投資意向書(范本)

1、第 投資意向書(范本)投資意向書(范本)1 甲 方:_房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 乙 方:_甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方選定甲方開發(fā)的_水岸二期房屋的有關(guān)事宜,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下條款:一、乙方已選中并決定購買甲方開發(fā)的位于_市_路_號(hào)樓_室房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”),愿意與甲方簽訂本意向書,并同意按本意向書要求與甲方簽訂正式的商品房預(yù)售合同。二、該房屋建筑面積約為_平方米,最終以房地產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)定的為準(zhǔn)。三、該房屋的單價(jià)為人民幣_(tái)萬元/平方米(建筑面積),暫定總價(jià)款為人民幣_(tái)萬元(大寫:_萬元整),最終以房地產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)定的建筑面積乘以本意向書約定的單價(jià)計(jì)算為準(zhǔn),多退少補(bǔ)。四、本意向書簽訂的同時(shí),乙

2、方應(yīng)當(dāng)向甲方交納房屋確認(rèn)金人民幣_(tái)萬元。五、乙方應(yīng)于甲方_水岸二期項(xiàng)目開盤銷售之日起十五日內(nèi),攜帶本意向書、已交納確認(rèn)金的收款憑證及乙方之身份證、印章至甲方售樓處(_市_路_號(hào)樓_)與甲方簽訂正式的商品房預(yù)售合同及相關(guān)文件,并按商品房預(yù)售合同支付購房款。乙方依據(jù)本意向書支付的確認(rèn)金轉(zhuǎn)作等額購房款。甲方項(xiàng)目開盤銷售日以在當(dāng)?shù)貓?bào)紙即文匯報(bào)發(fā)布的開盤廣告確定的開盤銷售日為準(zhǔn),敬請(qǐng)乙方自行注意。六、若乙方由委托代理人代為簽訂商品房預(yù)售合同及相關(guān)文件時(shí),代理人需出示已公證的授權(quán)委托書。七、如乙方按本意向書約定與甲方簽訂商品房預(yù)售合同及相關(guān)文件,并選擇一次性付款方式支付購房款,且在簽訂商品房預(yù)售合同的同時(shí)

3、全部付清購房款的,甲方在商品房預(yù)售合同約定的單價(jià)基礎(chǔ)上給予乙方每平方米_元優(yōu)惠,即優(yōu)惠后的單價(jià)為人民幣_(tái)萬元/平方米(建筑面積)。如乙方逾期簽訂商品房預(yù)售合同及相關(guān)文件或逾期付款的,則乙方不再享受甲方給予的任何房價(jià)優(yōu)惠。乙方已交納的房屋確認(rèn)金甲方不予退還,作為賠償金賠償甲方的損失。如乙方選擇銀行按揭貸款或公積金貸款或分期付款方式支付購房款的,則乙方不享受甲方給予的任何房價(jià)優(yōu)惠。八、如乙方逾期未與甲方簽訂正式的商品房預(yù)售合同及相關(guān)文件,視為乙方自動(dòng)放棄該房屋,甲方有權(quán)無需通知乙方而將該房屋另行出售,乙方依據(jù)本意向書已交納的確認(rèn)金不予退還。九、本意向書簽訂后,如乙方提出不購買該房屋,乙方已交納的確

4、認(rèn)金不予退還。十、乙方已知_水岸二期的相關(guān)開發(fā)建設(shè)手續(xù),包括商品房預(yù)售許可證等正在辦理之中。如因該項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更,致使該房屋不再建設(shè),本意向書失效;或因規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更致使該房屋戶型、朝向變化而乙方提出不再購買該房屋的,本意向書失效。以上情況甲方應(yīng)當(dāng)無息退還乙方已交納的確認(rèn)金,不再承擔(dān)其他責(zé)任。十一、本意向書簽訂后甲方不得另行出售該房屋,除非本意向書約定的另行出售條件具備或本意向書失效。十二、本意向書僅限于乙方本人享有,不得轉(zhuǎn)讓,商品房預(yù)售合同中的買受人應(yīng)當(dāng)與本意向書中的乙方一致,否則,視為乙方放棄購買該房屋,甲方有權(quán)拒絕與其簽訂商品房預(yù)售合同及相關(guān)文件,并有權(quán)將該房屋另行出售。乙方承諾甲方

5、已告知乙方所選定的房屋為商品房,所繳納契稅按辦理該房屋產(chǎn)權(quán)時(shí)政府規(guī)定的契稅標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。十三、乙方的通訊地址及聯(lián)系方式以本意向書記載為準(zhǔn),為甲方向乙方發(fā)出任何書面通知的唯一地址,乙方保證通訊地址、聯(lián)系電話準(zhǔn)確無誤且長期有效,如有變更乙方應(yīng)當(dāng)以書面形式自變更之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)通知甲方。否則,由此引發(fā)的一切責(zé)任由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)。十四、本意向書經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章且乙方全額交納確認(rèn)金之日起生效,在正式的商品房預(yù)售合同生效同時(shí)失效,乙方同意屆時(shí)將本意向書原件交還甲方。十五、本意向書一式叁份,甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲 方:_房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙 方:_身份證號(hào):_電話:_通訊地址:

6、_郵編:_簽署日期:_年_月_日投資意向書(范本)2 甲方：_（以下簡(jiǎn)稱甲方） 地址： 乙方：_（以下簡(jiǎn)稱乙方） 地址：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就_的建設(shè)項(xiàng)目投資合作事宜，達(dá)成共識(shí)如下：一、公司名稱：_二、公司注冊(cè)地址：_三、項(xiàng)目總投資_億元，注冊(cè)資本_萬。四、投資方式：項(xiàng)目全部由乙方進(jìn)行投資，甲方利用自己土地出資入股。五、甲、乙雙方擬共同成立合作公司，乙方擬以現(xiàn)匯作為合作條件，甲方擬以項(xiàng)目的土地固定資產(chǎn)和未來收益作為合作條件。乙方所提供的投資建設(shè)資金進(jìn)入項(xiàng)目所在地的項(xiàng)目公司公共賬戶后，做為項(xiàng)目建設(shè)資金。六、乙方負(fù)責(zé)提供申辦合作公司所需的有關(guān)證明材料，甲方負(fù)責(zé)在當(dāng)?shù)剞k理申報(bào)、立項(xiàng)、注冊(cè)等一切相關(guān)

7、手續(xù)。雙方保證提供給對(duì)方的材料是完整的、真實(shí)的、有效的。七、公司合作成立后，甲方不參與今后合作公司的一切經(jīng)營活動(dòng)，也不承擔(dān)合作公司的所有法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任，只負(fù)責(zé)資金的監(jiān)督使用、調(diào)配并提取按股份比例分紅。八、合作項(xiàng)目由乙方承包開發(fā)建設(shè)，所需費(fèi)用（包括每平方米所含的國有土地使用權(quán)出讓金、地下室和地面建筑的建安成本、附屬工程、營銷、稅費(fèi)等的所有費(fèi)用）全部由乙方承擔(dān)。九、甲、乙雙方在項(xiàng)目前期過程中所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用，由甲方墊付，不計(jì)入建設(shè)成本。十、由此合作意向書所涉及的甲方與第三摩肩接踵經(jīng)濟(jì)關(guān)系及連帶責(zé)任關(guān)系，均與乙方無關(guān)。十一、甲、乙雙方簽訂合作意向書后，三個(gè)月內(nèi)乙方應(yīng)抓緊項(xiàng)目考察、項(xiàng)目論證、立項(xiàng)等相關(guān)

8、手續(xù)，為項(xiàng)目的開工建設(shè)做好做實(shí)前期準(zhǔn)備工作。十二、本合作意向書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，雙方另行協(xié)商。甲方：_ 乙方：_法人：_ 法人：_簽約日期：_年_月_日投資意向書(范本)3 我公司（沭陽華興能源有限公司），創(chuàng)建于20_年3月，主要從事L-CNG汽車加氣站業(yè)務(wù)，在新能源汽車領(lǐng)域已形成了獨(dú)有的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，積累的豐富的經(jīng)驗(yàn)，在公司大發(fā)展、大邁進(jìn)的時(shí)刻，公司的發(fā)展規(guī)劃成為實(shí)現(xiàn)突破的新方向，本公司在辦理有關(guān)證件手續(xù)上具有一定的經(jīng)驗(yàn)，在設(shè)備選型方面有許多優(yōu)秀的方法，在安全管理方面具有一套完整的管理體系，在建設(shè)L-CNG汽車加氣站方面積累的豐富的知識(shí)，在氣源供應(yīng)方面更有許多人脈和供氣渠道。 經(jīng)

9、調(diào)查：南京有幾座CNG加氣站在運(yùn)行，本公司認(rèn)為棲霞區(qū)有良好的投資前景和豐富的汽車資源，加上區(qū)內(nèi)沒有LNG汽車加氣站，這樣既符合我公司投資條件又可為棲霞的經(jīng)濟(jì)建設(shè)做出貢獻(xiàn)、我公司準(zhǔn)備在貴區(qū)分二次投資2座LNG汽車加氣站，年供氣能力6500噸，年產(chǎn)值約4000萬元左右，年創(chuàng)利稅300萬元，將使用柴油污染嚴(yán)重的城際客車,城市公交車. 區(qū)鎮(zhèn)班車改造成LNG液態(tài)天然氣汽車, 公司自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，租用或征用土地費(fèi)用由我方自理，土地利用具體由區(qū)委、區(qū)政府規(guī)劃，我公司本著“勇抓機(jī)遇，互利共惠”的投資原則，特向貴政府表明投資意向，于此投資LNG汽車加氣站項(xiàng)目。LNG比CNG純度高,暴發(fā)力強(qiáng),一方LNG可以氣

10、化成CNG的600立方.續(xù)駛里程比CNG更長,城際客車裝三只LNG車用瓶可行駛1500公里左右,LNG正常溫度是-162.3度,壓力只有1.2兆帕,(CNG20兆帕,滅火器2.5兆帕)同CNG比較更具安全性.LNG還有一個(gè)優(yōu)勢(shì)即在冬天西氣東輸CNG氣源緊張時(shí),LNG不會(huì)受影響,因?yàn)樗泻芏鄽庠垂?yīng)渠道可以長期保證供應(yīng),如海油.廣匯.啟東.上海.中原等幾十家公司可以不斷的給我公司供氣.二、建LNG汽車加氣站的必要性1、發(fā)展概況根據(jù)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，在國家和地方政府的積極營造科學(xué)合理的環(huán)保消費(fèi)環(huán)境，確保環(huán)保事業(yè)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展兩不誤的前提下，天然氣作為清潔燃料應(yīng)用于汽車，以其良好的經(jīng)濟(jì)性和低排放，受到國家

11、及地方各級(jí)政府的重視。本項(xiàng)目是國家863計(jì)劃重點(diǎn)項(xiàng)目之一。隨著城市化建設(shè)的崛起，以汽、柴油為燃料的機(jī)動(dòng)車迅速增加，使城市空氣和大氣環(huán)境不斷遭受污染，空氣質(zhì)量逐年下降，對(duì)人類的生存和發(fā)展造成的極大的危害，20世紀(jì)以來，以天然氣為燃料的壓縮天氣汽車（簡(jiǎn)稱CNGV），在世界各地得到了普遍的應(yīng)用和發(fā)展，我國經(jīng)過二十余年的推廣應(yīng)用和消化吸收及國產(chǎn)研發(fā)，已全面掌握此技術(shù)，并全部實(shí)現(xiàn)裝置設(shè)備及零部件的國產(chǎn)化，目前已在全國推廣應(yīng)用，南京作為江蘇省會(huì)城市，保護(hù)環(huán)境尤為重要，開展天然氣汽車項(xiàng)目是棲霞環(huán)境保護(hù)的一個(gè)重要決策，天然氣汽車是目前世界公認(rèn)的環(huán)保、節(jié)能、經(jīng)濟(jì)、安全的新型代用燃料汽車，雙燃料汽車在保持供油系統(tǒng)

12、不變的基礎(chǔ)上增加一套車用裝置，實(shí)現(xiàn)油氣兩用。因此本功能對(duì)改善南京城區(qū)大氣環(huán)境將起到很大作用，是一項(xiàng)具有重大環(huán)保意義的工程。A、汽車油改氣雙燃料項(xiàng)目評(píng)價(jià)汽車油改氣項(xiàng)目是對(duì)現(xiàn)有以汽油為燃料的汽車進(jìn)行設(shè)備改造后，以使用天然氣為主要燃料的新能源開發(fā)項(xiàng)目。天然氣是一種無色、比重輕于空氣的含碳量較低的烷烴混合物。發(fā)熱量高，熱值可達(dá)35.541.8MJ。天然氣經(jīng)分離和脫硫后，已基本上不含硫和其它有害雜質(zhì)，與礦物燃料或油相比，是一種優(yōu)質(zhì)高能的新能源。由于燃燒產(chǎn)生的有害物質(zhì)少，因此習(xí)慣被人們稱之為“綠色燃料”，社會(huì)對(duì)其經(jīng)濟(jì)估價(jià)與環(huán)保評(píng)價(jià)具佳。近年來，隨著中國天然氣西氣東輸工程的不斷擴(kuò)大，天然氣替代油燃料，以其成

13、本低、效益高、無污染、使用安全、方便、捷足等特點(diǎn)，廣泛滲透到社會(huì)生產(chǎn)、生活各個(gè)領(lǐng)域，經(jīng)數(shù)十年發(fā)展應(yīng)用技術(shù)已日趨成熟。實(shí)踐證明，城市面的、公交汽車使用壓縮天然氣已在國內(nèi)外大中城市早有普及。目前，中國一汽、上海大眾等多家汽車生產(chǎn)廠家正在生產(chǎn)天然氣汽車；隨著城市出租車、公交車的配套和私家車的巨增，汽車油改氣的欲望值愈來愈高，正日益顯示出天然氣汽車加氣站內(nèi)在強(qiáng)大的發(fā)展?jié)摿涂臻g?，F(xiàn)在城市燃油車輛尤其是出租車，若想使用天然氣，僅需要在車輛尾箱加入一個(gè)壓縮氣瓶，再對(duì)發(fā)動(dòng)機(jī)微作改動(dòng)，通過方向盤油氣兩用開關(guān)控制，便可實(shí)現(xiàn)油氣雙用。 LNG是液態(tài)天然氣，主要是對(duì)柴油客車使用。汽車使用天然氣其優(yōu)點(diǎn)主要是：1、降低

14、成本。隨著國際國內(nèi)石油資源緊縮和國際油價(jià)的舉高不下、一路攀升，從事汽車經(jīng)營的單位、業(yè)主以及公、私車輛擁有者，尤其是從事汽車客運(yùn)的單位和業(yè)主，在國家宏觀控制客運(yùn)收費(fèi)不得提高的框架內(nèi)，經(jīng)濟(jì)效益受到極大的沖擊。雖然國家財(cái)政在國際金融海嘯的大潮中調(diào)撥大批資金補(bǔ)貼客運(yùn)行業(yè)，但仍然是杯水車薪。為此，南京華興新能源有限公司，通過對(duì)全國各大、中城市使用壓縮天然氣情況的調(diào)研、考察，使用壓縮天然氣比用柴、汽油可節(jié)省40以上費(fèi)用。2、節(jié)能環(huán)保。天然氣的辛烷值高達(dá)130左右，燃燒性能好、發(fā)熱量大、無結(jié)碳、煙塵少。汽車使用天然氣燃料能極大地減少對(duì)環(huán)境的污染。與汽油相比，天然氣汽車尾氣中，CO減少97，NO_減少39，C

15、O2減少24，SO2減少90，碳?xì)浠衔餃p少7dB，汽車噪聲亦可降到40。此外，天然氣汽車車內(nèi)噪聲平均比柴油車減少7dB，車內(nèi)減少3.5dB。可以說，天然氣是當(dāng)今汽車首佳的清潔燃料。3、運(yùn)行安全。從燃料本身的特點(diǎn)來說，首先，天然氣的燃點(diǎn)一般在645攝氏度以上，而汽油則為427攝氏度。天然氣比汽油高出200攝氏度以上，這說明天然氣不像汽油那樣容易點(diǎn)燃。其次，壓縮天然氣燃燒爆炸的濃度范圍是4.715，而汽油卻是1.47.6，即大氣中有1.4的汽油濃度就很容易發(fā)生著火爆炸的下限。更重要的是天然氣比空氣輕，相比密度為0.580.6z（空氣為1），是空氣的60，稀有泄露，很容易向大氣中擴(kuò)散，不至于達(dá)到燃

16、燒著火極限。除此，天然氣汽車的鋼瓶系高壓容器，其材質(zhì)及制造檢測(cè)試驗(yàn)在全國均有嚴(yán)格的規(guī)程控制，我國的汽車應(yīng)用壓縮天然氣鋼瓶標(biāo)準(zhǔn)（GB172581998）規(guī)定，汽車使用壓縮天然氣瓶的試驗(yàn)壓力比工作壓力高4倍，無論是何種材料制作，都要經(jīng)過嚴(yán)格的安全檢驗(yàn)。在天然氣汽車加氣裝置中，還有自動(dòng)定壓、定溫控制和斷流截止閥。況且汽車上的油氣轉(zhuǎn)換開關(guān)能使發(fā)動(dòng)機(jī)在停車后自動(dòng)關(guān)閉油氣供應(yīng)。因此，不會(huì)因汽車碰撞或翻覆造成失火或爆炸。4、由于天然氣燃燒辛烷值高，與空氣混合較均勻，且與空氣有較高的壓縮比，因此發(fā)動(dòng)機(jī)燃燒該氣體時(shí)燃燒迅速、充分、無爆震現(xiàn)象，熱能利用率高，從而使發(fā)動(dòng)機(jī)的燃燒得到極大改善。天然氣的自燃溫度約為汽油

17、的兩倍，燃燒平穩(wěn)，有利于發(fā)動(dòng)機(jī)穩(wěn)定工作。天然氣燃燒比較干凈，不容易產(chǎn)生積炭，抗爆性能好，不會(huì)稀釋潤滑油，對(duì)發(fā)動(dòng)機(jī)潤滑油的劣化變質(zhì)作用小，可延塔換油期一倍以上，相應(yīng)地對(duì)發(fā)動(dòng)機(jī)的磨損小，減少了發(fā)動(dòng)機(jī)的檢修次數(shù)，使發(fā)動(dòng)機(jī)的壽命和潤滑油的使用期限大幅度增長。B、車用天然氣生產(chǎn)、供應(yīng)工藝流程天然氣加氣站是指以壓縮機(jī)天然氣（CNF）的形式向天然氣汽車（NCV）提供燃料的場(chǎng)所。壓縮天然氣已是對(duì)原料氣經(jīng)過前置凈化處理，除去氣體中的硫分和水分，利用氣體可壓縮性，用壓縮機(jī)將其由0.11.0pa壓力壓縮到25Mpa壓力再行百米深儲(chǔ)氣井高壓儲(chǔ)存的過程。天然氣在壓縮到25Mpa壓力下，其體積可壓縮到原來的1/300，大

18、大降低了儲(chǔ)存容積。然后再經(jīng)過加氣機(jī)充氣到車載高壓氣瓶中。其組分與管道輸送的天然氣相同，由于其壓力升高，可供汽車在較長的時(shí)間內(nèi)燃用。壓縮天然氣汽車加氣站按加氣所需時(shí)間長短的不同，可分為兩類：一類是加氣速度可以與汽油或柴油系統(tǒng)相比的快充形式;另一類是加氣時(shí)間要達(dá)到幾個(gè)小時(shí)的慢充式。投資意向書(范本)4 立意向雙方： 投資方： 以下簡(jiǎn)稱甲方接洽方： 以下簡(jiǎn)稱乙方經(jīng)實(shí)地考察，甲方有意在乙方工業(yè)集中區(qū)投資新辦工業(yè)項(xiàng)目，雙方自愿，達(dá)成意向如下：一、項(xiàng)目內(nèi)容及規(guī)模：服裝生產(chǎn)線，設(shè)備 臺(tái)套，廠房 平方米，附房 平方米，總投入 萬元。二、項(xiàng)目擬定企業(yè)名稱：三、項(xiàng)目選址占地：約36畝（以紅線圖為準(zhǔn)），位于 鎮(zhèn)中

19、工業(yè)集中區(qū)， 公司南側(cè)。四、土地使用方式：一次性出讓50年，出讓價(jià)50000元/畝，但必須在20_年九月底前辦好土地出讓合同，逾期若遇上級(jí)政策調(diào)整，按調(diào)整價(jià)格執(zhí)行。五、企業(yè)設(shè)立方法：先設(shè)立內(nèi)資，后進(jìn)行外資并購，外資企業(yè)注冊(cè)資本每畝20萬美元。六、相關(guān)優(yōu)惠政策：按 縣委出臺(tái)文件執(zhí)行。七、下步工作：1、雙方協(xié)作在本月底前辦妥土地出讓手續(xù)。2、乙方安排專人辦理注冊(cè)登記及土地出讓相關(guān)手續(xù)，乙方負(fù)責(zé)提供資料及承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3、注冊(cè)登記期間擇日另行簽定正式協(xié)議。本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，于 年 月 日在 由雙方代表簽訂。甲方： 乙方：投資意向書(范本)5 一、投資意向概述 扶綏縣位于廣西壯族自治

20、區(qū)西南部。地跨東經(jīng)10531至1065，北緯2255至2332。東及東北部與靖西縣相連，南及西南部與越南社會(huì)主義共和國高平、河江兩省接界，西及西北部與云南省富寧縣接壤。東從坡荷鄉(xiāng)照陽關(guān)起，西至百都鄉(xiāng)白云山止，橫寬直線距離38公里；高平48公里，距越南首府河內(nèi)200多公里。那坡縣有20萬人口，人們的基本生活蔬菜基本是靠田東田陽及其他縣份供給，那坡縣城附近沒有相當(dāng)規(guī)模的蔬菜基地。其次那坡農(nóng)民收割后進(jìn)入冬天基本把土地閑置，我們有可把冬閑土地利用起來，把冬菜發(fā)展好。能夠滿足那坡縣城及各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的蔬菜供應(yīng)。二、擬投資理由（一）、扶綏縣有充足土地資源扶綏縣有合適種植蔬菜的土地面積約60萬畝,有足夠多的良好土地

21、為生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)的蔬菜提供很好的保障，有近4-5個(gè)月的冬閑土地可以提供種植蔬菜。(二)、扶綏縣有良好的氣候、溫度條件那坡地跨東經(jīng)10531至1065，北緯2255至2332那坡縣屬于亞熱帶季風(fēng)氣候。一年四季受極地氣團(tuán)、熱帶氣團(tuán)和赤道氣團(tuán)的影響，天氣變化無常。有春、夏、秋、冬四季之分。如按五天滑動(dòng)平均氣溫低于10為冬天，10至22為春、秋天，22以上為夏天，則歷年平均春天有89天，夏天95天，秋天118天，冬天63天。境內(nèi)有兩個(gè)不同的氣候類型：南部的平孟、百合、百南等鄉(xiāng)鎮(zhèn)立春前后便可播種早稻和田玉米；北部的坡荷、龍合鄉(xiāng)和城廂鎮(zhèn)永靖、永平、合群、吞嶺、弄力等則要等到驚蟄前后才能春種，農(nóng)事時(shí)間相差兩個(gè)節(jié)氣

22、。按海拔高度不同，全縣大致可分為三個(gè)氣候區(qū)：低山氣候區(qū) 包括南部及北部定業(yè)一帶，海拔500米以下，年平均氣溫在20以上，日平均氣溫大于或等于10的積溫為6737至7539，夏長冬短，光照充足，極少霜，為炎熱河谷氣候。百南沿河一帶，1965年7月極端最高氣溫達(dá)43.6，1974年1月極端最低氣溫為零下1.5。中山氣候區(qū) 主要分布在城廂鎮(zhèn)、德隆鄉(xiāng)的一部分地區(qū)，海拔500米至1000米之間，年平均氣溫17至20，如平均氣溫等于或大于10的積溫為5720至6737，四季較分明，時(shí)有霜雪。1958年6月2日、1966年5月12日測(cè)得極端最高氣溫35.5，1975年12月30日，測(cè)得極端最低氣溫零下4.4

23、。高山氣候區(qū) 主要分布在北部的坡荷、龍合鄉(xiāng)和城廂鎮(zhèn)的一部分地區(qū)，海拔1000以上，年平均氣溫低于17，日平均氣溫等于或大雨10的積溫為5065至5720，冬寒夏溫，霜雪常見。1979年7月測(cè)得極端最高氣溫31.6，1974年1月測(cè)得極端最低氣溫零下5.6。（三）扶綏縣有良好的投資環(huán)境1、2、3、4、中共扶綏縣委、扶綏縣政府、縣農(nóng)業(yè)局等相關(guān)部門非常支持蔬菜項(xiàng)目的推進(jìn)。5、品牌及相應(yīng)旅游產(chǎn)業(yè)的品牌。三、扶綏縣及周邊城市的蔬菜情況扶綏縣普遍不怎么種植蔬菜，沒有以商業(yè)性質(zhì)的來種植蔬菜，更沒有以大棚形式來種植蔬菜，基本是農(nóng)戶各家各戶自己種植自給。冬天收割完后也把土地閑置，沒有要把土地改種蔬菜的習(xí)慣。（四

24、）我公司投資種植蔬菜的優(yōu)勢(shì)1、無公害種植，專業(yè)化種植、標(biāo)準(zhǔn)化種植。2、在扶綏縣一定區(qū)域建設(shè)基地生產(chǎn)蔬菜，直接減少了從外地進(jìn)購蔬菜的運(yùn)輸成本費(fèi)用，同時(shí)又帶動(dòng)當(dāng)?shù)貐^(qū)域內(nèi)農(nóng)民工及相關(guān)產(chǎn)業(yè)一條龍式經(jīng)營，堅(jiān)固當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的穩(wěn)定程度，完善市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)構(gòu)成。這也就意味著創(chuàng)造了更多的就業(yè)崗位，有助于解決小范圍就業(yè)問題。四、投資企業(yè)情況（一）公司概況合眾生物科技科技有限公司是一家集農(nóng)業(yè)科研、農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)實(shí)施、農(nóng)業(yè)無公害技術(shù)推廣、蔬菜種植及實(shí)施、加工、保鮮、腌制、咨詢、服務(wù)、銷售為一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)企業(yè)。滴灌設(shè)計(jì)、施工。公司堅(jiān)持“綠色果蔬領(lǐng)潮流、創(chuàng)新創(chuàng)優(yōu)永追求”的方針，狠抓現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)改造和學(xué)習(xí)。擁有農(nóng)業(yè)自

25、動(dòng)降溫系列的技術(shù)優(yōu)勢(shì)。公司將采用“公司+科技+訂單基地+示范基地+農(nóng)戶”的經(jīng)營管理模式，建立符合扶綏縣的農(nóng)業(yè)科技示范區(qū)和100以上畝的蔬菜基地。這些基地作為無公害蔬菜生產(chǎn)基地，通過專業(yè)化品種生產(chǎn)，基地良種覆蓋率達(dá)90%，無公害蔬菜生產(chǎn)商品率80%，無公害蔬菜加工率70%，基地的標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)率達(dá)到90%。公司根據(jù)生態(tài)學(xué)和循環(huán)經(jīng)濟(jì)原理，大力開展環(huán)境保護(hù)及資源的綜合開發(fā)，開發(fā)利用畜禽養(yǎng)殖、沼氣生產(chǎn)、智能化大棚、微滴灌節(jié)水技術(shù)等應(yīng)用于一體，建成消耗最少，產(chǎn)出最多，物質(zhì)多級(jí)循環(huán)利用，無廢棄物排（二）、公司的基本做法群眾把土地以租賃的形式流轉(zhuǎn)租給公司統(tǒng)一經(jīng)營，公司聘請(qǐng)群眾參與種植經(jīng)營，達(dá)到雙贏的目的。基地主

26、要以生產(chǎn)高效、優(yōu)質(zhì)、無公害甜蔬菜、豆類、葉類菜、甜玉米等蔬菜為主，在充分尊重當(dāng)?shù)厝罕姷幕A(chǔ)上，按照“依法、自愿、有償”的原則，組織100-300畝良好土地，我公司采取“公司+基地+農(nóng)戶”的模式，蔬菜基地采取行政推動(dòng)、科技促動(dòng)、市場(chǎng)拉動(dòng)、龍頭企業(yè)帶動(dòng)、加工技術(shù)服務(wù)等措施推動(dòng)蔬菜基地的發(fā)展，以科學(xué)種植推動(dòng)“放心菜”的生產(chǎn)。首先是經(jīng)營模式現(xiàn)代化。按照市場(chǎng)機(jī)制引導(dǎo)農(nóng)民進(jìn)行土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，從農(nóng)民手中流轉(zhuǎn)土地。由公司出資投入基地基礎(chǔ)建設(shè)和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化設(shè)備設(shè)施建設(shè)，實(shí)行統(tǒng)一經(jīng)營管理，規(guī)?；?biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，以生產(chǎn)高效、優(yōu)質(zhì)、無公害蔬菜為主，發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)為輔，綜合利用玉米秸稈和蔬菜邊角料飼養(yǎng)水奶牛和肉豬，利用豬、牛糞

27、生產(chǎn)沼氣，再利用沼氣液澆灌蔬菜，生產(chǎn)無公害蔬菜，實(shí)行生態(tài)循環(huán)生產(chǎn)，推廣農(nóng)業(yè)高效立體種養(yǎng)模式。其次是經(jīng)營理念現(xiàn)代化。采用大棚建設(shè)、大棚防蟲、防蟲治病殺蟲燈、配方施肥、無害化生產(chǎn)等科學(xué)種植手段，倡導(dǎo)精品農(nóng)業(yè)概念和用工業(yè)化理念經(jīng)營管理現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，創(chuàng)新管理機(jī)制和運(yùn)作模式，以基地帶農(nóng)戶為形式，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后全程一體化服務(wù)，提高土地利用率。第三是品種選擇優(yōu)質(zhì)化。以市場(chǎng)為導(dǎo)向，選擇青椒、甜菜心、甜芥菜、番茄、豆類、甜黃瓜、茄瓜、甜玉米等蔬菜品種種植，養(yǎng)殖類：以麻鴨、優(yōu)質(zhì)品種鵝和雞等有輔。以質(zhì)量搶占市場(chǎng)份額，爭(zhēng)創(chuàng)名牌產(chǎn)品。和諧企業(yè)的創(chuàng)建是推動(dòng)企業(yè)持續(xù)、穩(wěn)定、健康發(fā)展的有效途徑。在實(shí)際工作中，我們著力推

28、進(jìn)和諧企業(yè)創(chuàng)建工作與企業(yè)經(jīng)營管理工作的有機(jī)融合，促進(jìn)了創(chuàng)建工作與企業(yè)發(fā)展的良性互動(dòng)、同步推進(jìn)。完善組織體系,基地以總經(jīng)理任組長，各職能部門負(fù)責(zé)人為組員。并依據(jù)相關(guān)要求查漏補(bǔ)缺成立安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組等、明確工作職責(zé)，并將創(chuàng)建工作納入公司年度整體工作目標(biāo)。（三）公司人才結(jié)構(gòu)公司管理體系設(shè)立部門6個(gè)，管理人員具有大學(xué)本科學(xué)歷以上。除此之外，我公司職工中高級(jí)技師5名，技師7名。設(shè)立專業(yè)的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)、研發(fā)團(tuán)隊(duì)、工程業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì)、營銷團(tuán)隊(duì)與宣傳團(tuán)隊(duì)。（四）公司文化企業(yè)使命：為客戶提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品和服務(wù)并影響他們的行為。在此過程中，成為卓越的企業(yè)并創(chuàng)造機(jī)會(huì)。企業(yè)核心價(jià)值觀：追求卓越人文精神研究精神信任/共贏企業(yè)家精神企

29、業(yè)經(jīng)營管理原則：?jiǎn)T工成長原則，客戶至上原則，創(chuàng)新原則，精英原則（五）公司預(yù)計(jì)投資規(guī)模扶綏縣合眾科技有限公司預(yù)計(jì)在扶綏縣建設(shè)蔬菜生產(chǎn)基地，預(yù)建規(guī)模300-500余畝，投資200-300萬元以上，招收員工50余人，第一期100畝，投資30萬元左右。預(yù)計(jì)在20_年建成規(guī)模化得無公害蔬菜生產(chǎn)基地，作為公司在扶綏縣市場(chǎng)的新的核心基地。預(yù)計(jì)年生產(chǎn)2500噸-4000噸新鮮無公害蔬菜，銷售總額預(yù)計(jì)達(dá)到1000萬，年創(chuàng)稅預(yù)計(jì)50萬以上。五、意向項(xiàng)目地塊初步分析（一）、意向地塊基本情況1、意向項(xiàng)目名稱扶綏縣合眾科技有限公司無公害大棚蔬菜扶綏縣合眾農(nóng)業(yè)種養(yǎng)一體化合作社2、地塊位置意向項(xiàng)目地塊：在扶綏縣城附近3、用

30、地指標(biāo)性質(zhì)：無公害蔬菜基地建設(shè)，農(nóng)業(yè)種養(yǎng)一體化等農(nóng)業(yè)發(fā)展。計(jì)劃用地：初期100-300畝。公司規(guī)?；笥玫匾?00以上。計(jì)劃用地時(shí)間：15-25年，以租憑形式或合股形式發(fā)展。4、蔬菜基地要求：（1）、生產(chǎn)基地建設(shè)用地原則上應(yīng)符合扶綏縣農(nóng)業(yè)規(guī)劃，新建必須集中連片必須50畝以上，能有100-300畝連片更理想。其中：大棚使用面積不低于35%畝；（2）、基地水利、電力、交通等條件良好。（3）、基地土壤、水、空氣等符合無公害蔬菜種植要求。（4）、基地用地地勢(shì)平坦，適宜搭建大棚。（5）、基地租期要求15-25年以上。（二）、意向地塊的經(jīng)濟(jì)測(cè)算1、土地成本土地租金控制在500元/畝/年以內(nèi)。2、建設(shè)成本

31、測(cè)算（略）六、立項(xiàng)所需的前期費(fèi)用（略）_公司時(shí)間：_投資意向書(范本)6 甲方： 乙方：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著誠信互利的原則，就乙方在青菱鄉(xiāng)投資建設(shè)服裝生產(chǎn)工廠項(xiàng)目一事，(擬投資總額為;4000萬元人民幣)訂立本意向書(一)擬建項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目(二)項(xiàng)目地址：洪山區(qū)青菱鄉(xiāng)(張家灣玻璃廠北側(cè)延伸部分)(三)項(xiàng)目占地：甲方同意乙方在青菱鄉(xiāng)投資建設(shè)服裝產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，項(xiàng)目總占地30畝，分二期建設(shè)，第一期約12畝，以實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn)，第二期為18畝。(四)土地價(jià)格：15萬元/畝(報(bào)批費(fèi)用及其他所需稅費(fèi)由甲方承擔(dān))，第一期12畝(張家灣玻璃廠北面)，經(jīng)雙方協(xié)商甲方確保乙方以合法形式取得該宗地使用權(quán)屬證(商業(yè)

32、用地)。(五)出讓土地達(dá)到的條件1、甲方保證該宗地滿足乙方項(xiàng)目(一期)建設(shè)需求，達(dá)到七通一平條件，水、電、路、訊等配套設(shè)施將通至乙方項(xiàng)目用地紅線處。2、土地掛拍所繳納的土地出讓金，由甲方拆借，利息由乙方承擔(dān)。(時(shí)間定一個(gè)月)(六)項(xiàng)目建設(shè)期限1、本項(xiàng)目第一期自甲乙雙方在項(xiàng)目手續(xù)辦理完畢后，在1個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)，建設(shè)期限1年。第二期建設(shè)用地，甲方須于20_年前作出安排。2、自本意向書簽訂之日起，乙方在5日內(nèi)向甲方支付押金10萬元。(七)對(duì)項(xiàng)目的優(yōu)惠支持：按中共青菱鄉(xiāng)委發(fā)20_1號(hào)兌現(xiàn)給乙方。(八)雙方責(zé)任和義務(wù)1、甲方須確保乙方項(xiàng)目土地手續(xù)及權(quán)屬證以合法形式在3個(gè)月內(nèi)取得。2、乙方須在二郎鎮(zhèn)注冊(cè)具

33、有獨(dú)立法人資格的公司，獨(dú)立納稅，在本鄉(xiāng)內(nèi)發(fā)生的所有經(jīng)營事項(xiàng)均納入到所注冊(cè)的獨(dú)立法人企業(yè)中并確保在經(jīng)營期限內(nèi)，年納稅不低于100萬元。3、乙方應(yīng)保證項(xiàng)目合理規(guī)劃，節(jié)約用地，充分發(fā)揮土地效益。4、乙方須按照協(xié)議約定的動(dòng)工期限開工建設(shè)，若乙方逾期半年未開工建設(shè)或未經(jīng)批準(zhǔn)中止開工建設(shè)連續(xù)滿一年的，須向甲方繳付土地閑置費(fèi);乙方無正當(dāng)理由在正式投資協(xié)議簽訂之日起超過一年未開工的，甲方有權(quán)無償收回該宗土地，乙方在動(dòng)工新建時(shí)如遇土地糾紛引起停工和造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)，并由甲方出面協(xié)調(diào)確保工程順利進(jìn)行。(九)本意向經(jīng)雙方法定代表人(或授權(quán)委托代理人)簽字并蓋章后成立，正式協(xié)議在甲方履行完相關(guān)決策程序后

34、另行簽訂。二、相關(guān)說明本意向書所載項(xiàng)目投資及其相關(guān)事項(xiàng)，系本公司與相關(guān)地方政府達(dá)成的初步意向，具有正式協(xié)議同等的法律效力。待項(xiàng)目條件成熟時(shí)，雙方將協(xié)商擬定具體投資方案并簽訂正式協(xié)議。正式協(xié)議簽訂后本意向書自動(dòng)終止。甲方：簽字(章)乙方：簽字(章)簽訂日期：投資意向書(范本)7 甲方：_ 乙方：_經(jīng)過甲乙雙方多輪洽談，乙方確定在_開發(fā)區(qū)投資建設(shè)_項(xiàng)目，經(jīng)過初步協(xié)商，達(dá)成如下合作意向：一、項(xiàng)目名稱_項(xiàng)目二、投資方_有限公司三、公司基本情況及投資規(guī)模有限公司成立于_年，公司注冊(cè)資金_萬美元，員工_多人，主要從事_業(yè)務(wù)，年銷售量_套，市場(chǎng)覆蓋_個(gè)國家和地區(qū)，_年實(shí)現(xiàn)銷售額_萬元，創(chuàng)利稅_萬元。由于_該

35、公司計(jì)劃在-設(shè)立_企業(yè)，建設(shè)_項(xiàng)目，項(xiàng)目占地面積_畝。_建筑面積_平方米，其中標(biāo)準(zhǔn)車間_萬平方米，倉儲(chǔ)_萬平方米，寫字樓面積_平方米。項(xiàng)目總投資_萬元。項(xiàng)目建設(shè)期限為_個(gè)月，項(xiàng)目建成后，年產(chǎn)_臺(tái)套，年銷售額_億元，實(shí)現(xiàn)稅金_億元。四、選址意向項(xiàng)目選址方案一：_項(xiàng)目選址方案二：_五、乙方提出：(1)享受_惠的土地價(jià)格;(2)享受外資企業(yè)的優(yōu)惠政策。六、其它本意向簽署后，乙方應(yīng)在15日內(nèi)提供企業(yè)資信證明文件、項(xiàng)目簡(jiǎn)介、工藝流程等資料。甲方在收到上述資料后15日內(nèi)經(jīng)認(rèn)證確定廠址，并與乙方商定項(xiàng)目引進(jìn)協(xié)議。甲方：_經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)委托代理人：_乙方：_有限公司法定代表人：_時(shí)間：_年_月_日投資意向書

36、(范本)8 合作方：貴州六盤水盤縣昌禾生物液體燃油廠（以下簡(jiǎn)稱甲方） 合作方：_（以下簡(jiǎn)稱乙方）依據(jù)中華人民共和國合同法第二十三章四條、第二十六條及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定。本著平等協(xié)商、互惠互利、誠信合作的基本原則，并結(jié)合甲、乙雙方的各自優(yōu)勢(shì)與經(jīng)濟(jì)實(shí)力，為發(fā)展區(qū)域鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)，造福于國于民經(jīng)過雙方友好協(xié)商達(dá)成經(jīng)濟(jì)共體，共創(chuàng)利潤，特簽定此協(xié)議，具體條款如下：一、項(xiàng)目概況。1、項(xiàng)目名稱：貴州六盤水盤縣昌禾生物液體燃油項(xiàng)目2、項(xiàng)目地點(diǎn)：貴州六盤水特區(qū)盤縣坪地鄉(xiāng)3、項(xiàng)目內(nèi)容：該項(xiàng)目、三通一平、地面強(qiáng)化，廠房建設(shè)，生產(chǎn)設(shè)備，原料購進(jìn)及其它建廠生產(chǎn)所需一切物質(zhì)，材料等等。4、項(xiàng)目立項(xiàng)預(yù)算資本：約需23億元人民幣。

37、二、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)1、甲方提供該項(xiàng)目立項(xiàng)的專利技術(shù)各相關(guān)的一切手續(xù)和政府的一切相關(guān)文件，確保該項(xiàng)目能夠正式立項(xiàng)，批準(zhǔn)建設(shè)并順利生產(chǎn)。2、甲方在整個(gè)建設(shè)全程中和正式生產(chǎn)后主導(dǎo)該項(xiàng)目的所有管理工作。3、乙方?jīng)Q定向該項(xiàng)目注入建設(shè)資本總金額_元人民幣，分_期劃入，每期_元人民幣，（此資本過能?？顚Ｓ茫?。4、乙方在項(xiàng)目的建設(shè)全程和建成投產(chǎn)。在管理上具有監(jiān)督協(xié)助共同管理的地位。三、甲、乙雙方股權(quán)分配1、甲方經(jīng)歷二十余年終將此生物能源技術(shù)研究完善，并已申請(qǐng)國家專利。甲方在該項(xiàng)目中所占股權(quán)比例為：_。2、乙方深具經(jīng)濟(jì)實(shí)力，決定精誠合用，投入巨額資本。乙方在該項(xiàng)目中所占股權(quán)為：_。四、財(cái)務(wù)銷售管理1、自乙方資

38、本注入甲方公司專用賬戶，乙方即可安排一位專職財(cái)會(huì)協(xié)助甲乙對(duì)公司的財(cái)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督審核管理。2、大額度款項(xiàng)支出原則上雙方主管人員簽字方可予以以支付（暫規(guī)定為：_元以上）。3、在項(xiàng)目建設(shè)之中，款項(xiàng)支付必須安工程進(jìn)度 ，以國家建設(shè)部門相關(guān)文件規(guī)范進(jìn)行審核，雙方確認(rèn)并簽字方可支付。4、建設(shè)完工開始生產(chǎn)，雙方共同管理營銷工作。5、甲、乙雙方密切合作，嚴(yán)格遵守執(zhí)行雙方協(xié)定的財(cái)務(wù)制度。五、違約責(zé)任1、協(xié)議生效，三至五日內(nèi)乙方必須注資入甲方公司專用賬戶，否則視為違約，乙方要承擔(dān)_萬元違約金。2、乙方注入甲方資金必須?？顚Ｓ?，不得挪為它用。六、本合同經(jīng)雙方友好、自愿協(xié)商簽定，合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，均具同

39、等效力。七、協(xié)議條款如有不盡事宜，雙方共同協(xié)商再協(xié)定補(bǔ)充協(xié)議。甲方：（公章） 乙方：（公章）代表人： 代表人：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：工商執(zhí)照號(hào)： 工商執(zhí)照號(hào)：銀行帳戶： 銀行帳戶：簽約日期： 年 月 日投資意向書(范本)9 甲方：_（以下簡(jiǎn)稱甲方） 公司地址：_ 乙方：_（以下簡(jiǎn)稱乙方） 公司地址：_甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就_的建設(shè)項(xiàng)目投資合作事宜，達(dá)成共識(shí)如下：一、公司名稱：_ （共同出資注冊(cè)）二、公司注冊(cè)地址：_三、項(xiàng)目總投資_萬，注冊(cè)資本_ 萬。四、甲方投資_萬，占股份37。 乙方投資_萬，占股份63。五、甲、乙雙方擬共同成立合作公司，乙方擬以現(xiàn)匯作為合作條件，甲方擬以項(xiàng)目的土地固定資產(chǎn)

40、和未來收益作為合作條件。乙方所提供的投資建設(shè)資金進(jìn)入項(xiàng)目所在地的項(xiàng)目公司公共賬戶后，資金使用期為3年（暫定），前兩年為建設(shè)期，建設(shè)期內(nèi)免本息，從第三年底開始，甲方按央行同期活期貸款利率支付給乙方，支付期暫定為一年。（具體資金合作及股東分紅細(xì)則將在雙方簽訂的合同中細(xì)化）。六、乙方負(fù)責(zé)提供申辦合作公司所需的有關(guān)證明材料，甲方負(fù)責(zé)在當(dāng)?shù)剞k理申報(bào)、立項(xiàng)、注冊(cè)等一切相關(guān)手續(xù)。雙方保證提供給對(duì)方的材料是完整的、真實(shí)的、有效的。七、公司合作成立后，甲方不參與今后合作公司的一切經(jīng)營活動(dòng)，也不承擔(dān)合作公司的所有法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任，只負(fù)責(zé)資金的監(jiān)督使用、調(diào)配并提取按股份比例分紅。合作期滿后，乙方無條件退出，合作公司及

41、全部甲方所有。八、合作項(xiàng)目由乙方承包開發(fā)建設(shè)，每平方米建設(shè)開發(fā)的包干成本（包括每平方米所含的國有土地使用權(quán)出讓金、地下室和地面建筑的建安成本、附屬工程、營銷、稅費(fèi)等的所有費(fèi)用）為人民幣_(tái)元正（￥_元）。九、甲、乙雙方在項(xiàng)目前期過程中所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用，由甲方墊付，不計(jì)入建設(shè)成本。十、由此合作意向書所涉及的甲方與第三摩肩接踵經(jīng)濟(jì)關(guān)系及連帶責(zé)任關(guān)系，均與乙方無關(guān)。十一、甲、乙雙方簽訂合作意向書后，三個(gè)工作日內(nèi)，乙方需向共同成立公司的共關(guān)賬戶打入_萬保證金。十二、乙方資金到位同時(shí)，應(yīng)向項(xiàng)目投資咨詢方一次性支付項(xiàng)目咨詢服務(wù)費(fèi)用。十三、本合作意向書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，雙方另行協(xié)商。甲方（蓋章

42、）：_ 乙方（蓋章）：_代表人（簽字）：_ 代表人（簽字）：_二0_年_月_日投資意向書(范本)10 甲方：_縣銀山鎮(zhèn)人民政府 乙方：_服裝股份有限公司甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著誠信互利的原則，就乙方在銀山鎮(zhèn)投資建設(shè)世界品牌服裝生產(chǎn)工廠項(xiàng)目一事，(擬投資總額為;5億元人民幣)訂立本意向書。(一)擬建項(xiàng)目名稱：_服裝有限公司項(xiàng)目(二)項(xiàng)目地址：_縣_鎮(zhèn)(三)、1、項(xiàng)目占地：甲方同意乙方在西鄉(xiāng)鎮(zhèn)投資建設(shè)服裝產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，項(xiàng)目總占地100畝，分二期建設(shè)。2、項(xiàng)目建設(shè)時(shí)間：本項(xiàng)目分兩期。第一期建設(shè)為6個(gè)月，即：自20_年6月始20_年12月竣工。第二期建設(shè)期為16個(gè)月，即：于20_年3月開始建設(shè)。從第一期

43、開工建設(shè)起3年內(nèi)達(dá)到設(shè)計(jì)產(chǎn)量。(四)土地、房屋：甲方先期負(fù)責(zé)土地手續(xù)及土地證(工業(yè)用地80畝、住宅用地20畝)的辦理和房屋建設(shè)及房產(chǎn)證事宜。合同簽訂后，乙方交付保證金，金額： 萬元。乙方按照合同規(guī)定進(jìn)行開工生產(chǎn)后該保證金轉(zhuǎn)入乙方土地征用款使用;房屋由甲方按乙方要求負(fù)責(zé)建設(shè)，在建設(shè)中接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)，建設(shè)完工后，乙方采用先租后買的方式。由甲方先期投資辦理土地、房產(chǎn)手續(xù)(證件戶名是乙方)、建設(shè)生產(chǎn)車間兩棟(約15000平方米)及配套設(shè)施(辦公綜合樓1棟、公寓樓2棟約15000平方米)，租給乙方做為服裝生產(chǎn)工廠，每年租賃費(fèi) 萬元。租賃費(fèi)在乙方上繳稅收形成鎮(zhèn)財(cái)政收入可用財(cái)力部分承擔(dān)，如不足部分，由

44、乙方補(bǔ)足。房產(chǎn)證辦理齊全后交與乙方，由乙方購回。(五)、土地、房產(chǎn)：為減輕鎮(zhèn)財(cái)政的壓力、為乙方能長期安心穩(wěn)定發(fā)展壯大，就甲乙雙方協(xié)商，土地、房產(chǎn)手續(xù)辦理完成后，由乙方購買。土地(工業(yè)用地80畝、住宅用地20畝)每畝不超過1萬，房產(chǎn)：車間每平方米不超過600元、職工公寓樓每平方米不超過700元。其他均按成本價(jià)計(jì)算。 (六)達(dá)到的條件 合同期間甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決乙方用電、通訊、給排水等七通一平問題，將水、電、天然氣、蒸汽、通訊、排水設(shè)施等引至院墻內(nèi)，并不再收取乙方任何費(fèi)用(包含配套費(fèi)、開口費(fèi)等)，確保乙方投資項(xiàng)目的順利建設(shè)。(七)稅收扶持：乙方生產(chǎn)經(jīng)營期間上繳稅收，形成鎮(zhèn)財(cái)政收入可用財(cái)力部分，自鎮(zhèn)財(cái)

45、政收回對(duì)乙方的房產(chǎn)租賃費(fèi)扶持款后，剩余部分前4年有鎮(zhèn)財(cái)政按80%予以扶持，以后按50%予以扶持，按財(cái)政年度予以結(jié)算。(八)配套費(fèi)減免：免收乙方建設(shè)項(xiàng)目全部配套費(fèi)。并由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。(九)雙方責(zé)任和義務(wù)1、甲方為乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)和良好的發(fā)展環(huán)境，維護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營秩序;協(xié)調(diào)兌現(xiàn)本地出臺(tái)的招商引資各項(xiàng)優(yōu)惠和獎(jiǎng)勵(lì)政策。2、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理立項(xiàng)、環(huán)評(píng)、工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等手續(xù)，由乙方提供必需的資料及費(fèi)用。并保證在1個(gè)月內(nèi)完成。3、甲方不得干涉乙方的合法生產(chǎn)經(jīng)營、管理。4、甲方利用政府資源協(xié)助乙方招收工人，以便使乙方項(xiàng)目順利達(dá)產(chǎn).5、本意向履行期間乙方應(yīng)依法自主經(jīng)營、照章納稅、自負(fù)盈虧。獨(dú)立

46、承擔(dān)一切民事責(zé)任。 6、本意向書簽訂以后，甲、乙雙方必須嚴(yán)格按照本意向書條款履行，否則視為違約。如有違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r付違約金為投資保證金。(九)本意向經(jīng)雙方法定代表人(或授權(quán)委托代理人)簽字并蓋章后成立，正式協(xié)議在甲方履行完相關(guān)決策程序后另行簽訂。二、相關(guān)說明本意向書所載項(xiàng)目投資及其相關(guān)事項(xiàng)，系本公司與相關(guān)地方政府達(dá)成的初步意向，具有正式協(xié)議同等的法律效力。待項(xiàng)目條件成熟時(shí)，雙方將協(xié)商擬定具體投資方案并簽訂正式協(xié)議。正式協(xié)議簽訂后本意向書自動(dòng)終止。甲方：簽字(章) 乙方：簽字(章)簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日投資意向書(范本)11 我公司成立十余年，初始注冊(cè)資金為500

47、萬元，自公司成立之初，我們一向秉承互惠互利、共同發(fā)展、質(zhì)量第一、信譽(yù)至上的原則進(jìn)行農(nóng)副產(chǎn)品的各項(xiàng)經(jīng)營活動(dòng)，取得了良好的效果，同時(shí)也是公司自身逐漸地發(fā)展壯大起來，形成了一定的規(guī)模。 一、項(xiàng)目介紹本投資項(xiàng)目為農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，主要經(jīng)營綠色農(nóng)產(chǎn)品，包括蔬菜、水果、糧油、禽蛋、水產(chǎn)類等農(nóng)副產(chǎn)品。本項(xiàng)目位于_，店鋪面積_平方米。二、經(jīng)營策略本投資項(xiàng)目我公司打算在我們?cè)械幕A(chǔ)上更上一層，發(fā)揮我公司的連鎖效應(yīng)，從服務(wù)和管理上更上一個(gè)新的臺(tái)階，成立更適合該處的管理團(tuán)隊(duì)，實(shí)行更加人性化的管理，以促進(jìn)該項(xiàng)目的成長與發(fā)展。三、經(jīng)營范圍蔬菜類：油菜、蘿卜、白菜、花菜、茄子、菠菜、洋蔥水果類：芒果、獼猴桃、木瓜、葡萄

48、、山竹糧油類：大米、小米、黑米、大豆油、橄欖油、菜籽油禽蛋類：雞蛋、鴨蛋、鵪鶉蛋水產(chǎn)類：魚類、蝦類、蟹類、貝殼類四、市場(chǎng)調(diào)查與分析隨著_市城市化建設(shè)進(jìn)程的加速，以及人民生活水平的提高，各種農(nóng)副商品的消費(fèi)也隨之提高，尤其是近些年人均收入有了顯著的提升。經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)對(duì)當(dāng)?shù)厍闆r考察了解發(fā)現(xiàn)目前_市_。附近只有_家專門銷售農(nóng)副產(chǎn)品的商鋪，這幾家商鋪規(guī)模較小，銷售品種數(shù)量有限。本項(xiàng)目店鋪規(guī)模103是_市_較大的農(nóng)副產(chǎn)品專賣行，其形象、地位將大大超越同類商鋪，將成為_市_的農(nóng)副產(chǎn)品銷售的主力。銷售人群主要以當(dāng)?shù)厝罕姙橹鳌１卷?xiàng)目采取批發(fā)兼零售的銷售模式，以批發(fā)為主采取薄利多銷的方式。五、投資成本概算（一）、店

49、鋪?zhàn)饨穑?、租用面積：000（00米_00米）2、租用年限：2年3、租金：3,000,000元每平方米月租金420元，月租金43,260元，年租金：519,120元;（二）、店鋪裝修：1、店面裝修（含墻壁、天面、地板、壁柜、柜臺(tái)等）： 萬元2、做夾層：000_000元/=00,000元 裝修費(fèi)用合計(jì): 元（三）、配套設(shè)施：（樣品柜、樣品架、恒溫恒濕柜等） 萬元（四）、店鋪的租金、裝修、設(shè)施2年期的總投資成本：0,000,000元，每年平均：000,000元。六、投資財(cái)務(wù)費(fèi)用分析（略）七、公司承諾如若我公司中標(biāo)，我們一定會(huì)嚴(yán)格履行合約，不給貴公司添加任何的麻煩和不便。望貴公司領(lǐng)導(dǎo)審閱批復(fù)。投資意

50、向書(范本)12 項(xiàng)目投資意向書 甲方：（被投資方）乙方：（投資方）經(jīng)過甲乙雙方多輪洽談，乙方確定投資 項(xiàng)目，經(jīng)過初步協(xié)商，達(dá)成如下合作意向：一、項(xiàng)目名稱項(xiàng)目二、投資方有限公司三、公司基本情況及投資規(guī)模有限公司成立于 年，公司注冊(cè)資金 萬美元，員工 多人，主要從事 業(yè)務(wù)，年銷售量 套，市場(chǎng)覆蓋 個(gè)國家和地區(qū)，20_年實(shí)現(xiàn)銷售額 萬元，創(chuàng)利稅萬元。（改成雙港的介紹） 項(xiàng)目總投資萬元。項(xiàng)目建設(shè)期限為 個(gè)月，項(xiàng)目建成后，（預(yù)期達(dá)成目標(biāo)）四、投資條件（雙港方面與隊(duì)伍協(xié)商達(dá)成的投資合作計(jì)劃）五、保密約定在雙方認(rèn)可（或否決）投資許諾之前，雙方有關(guān)人士及其代理人負(fù)有保密責(zé)任，不對(duì)外泄露談判內(nèi)容及進(jìn)展。如果現(xiàn)

51、行法律或法院認(rèn)為確實(shí)有必要，披露信息的一方在此情況下需預(yù)先通知另一方，并盡可能把披露內(nèi)容限制在最小范圍內(nèi)。六、免責(zé)聲明雙方均放棄基于本條款清單和投資意向而向法院起訴的企圖和權(quán)力。七、無約束力聲明本投資意向書不是（投資方名稱）的許諾書。正式的投資承諾必須在簽訂投資合同之后才能生效。八、適用法律本投資意向書適用中華人民共和國法律。甲方：（被投資方） 委托代理人：乙方： （投資方） 有限公司法定代表人：時(shí)間： 年 月 日投資意向書(范本)13 甲方：乙方 DOB:DOB:ADDRESS:ADDRESS:甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，就共同購買達(dá)成如下協(xié)議，甲乙雙方共同遵守。1，甲方出資$_($_購買股份，$_無息借予乙方)，和乙方共同組建公司，購買價(jià)值：$_。甲方占_%股份，乙方占_%股份。2，甲方在“EstablishedBusinessinAustralia”visa(hereinafterreferredtoas“845”)申請(qǐng)成功前，享有10%分紅，并可“被指導(dǎo)”管理。3，甲方在845申請(qǐng)成功前，需擔(dān)負(fù)10%的所有花費(fèi)及付款。(operatingcostsandpayments)4，乙方每月付甲方$_,周期二十四個(gè)月，共$_,