項目收益分析_第1頁
項目收益分析_第2頁
項目收益分析_第3頁
項目收益分析_第4頁
項目收益分析_第5頁
已閱讀5頁，還剩3頁未讀， 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內(nèi)容提供方，若內(nèi)容存在侵權(quán)，請進行舉報或認領

文檔簡介

1、項目收益分析項目收益分析項目收益分析V:1.0精細整理，僅供參考 項目收益分析日期：20 xx年X月項目收益分析項目投資總成本費用 開支項目說 明費用金額土地整理包括：30戶古居民宅及居民安置費用、新區(qū)建設費用約2億元珍寶收集收集明清晉商珍寶，用以展覽館展覽約億博物館建設四個主題博物館、六個場館建設約8億基礎設施建設停車場、游客中心、街道建設等基礎設施約1億人工費用人員工資、管理費用、風俗演藝等等約1億營銷費用活動開展、媒體宣傳等等約2億其他費用商業(yè)街、休閑農(nóng)場、主題酒店、晉商會館等等。約億合計約20億元人民幣 項目總收益測算年收益測算表：運營項目說 明年收益（萬元）體驗收益人均50元，500

2、0人/天9125體驗項目人均50元，500人/天服裝道具租賃人均20元，300人/天219商鋪租賃50家，年租金10萬元500活動招商大型活動四次，50萬/次200物業(yè)收入500交通收入人均10元，3000人/天1095餐飲收益人均20元，5000人/天3650紀念品收益500住宿收益100元/間，1500間，入住率30%5475展品拍賣900合 計備注：以上數(shù)據(jù)測算，參考喬家大院實際運營收入結(jié)合本項目實際情況測算。根據(jù)以上數(shù)據(jù)，測算本項目10年收益如下：目前，山西省旅游業(yè)增長速度大約為20%左右。參照此速度，把本項目營業(yè)收入的增速設定為16%。 本項目10年后的收益為：（年收入）*（1+16%）（10-1）=*=萬元。本項目6年后總收益為： SN=*（）/=*=萬元21億 10年后的總收入為： SN=（）/=*/=萬元40億本項目20年后總收益為： SN=*（）/=*=萬元228億 由上可知，本項目投資在運營6年后可以回本；在運營10年后，項目總收益達到20億左右，原來的投資的收益率已經(jīng)達到100%。在運營20年后，項目總收入達到228億。原來的項目投資收益率達到了1100%，幾乎已經(jīng)翻了100多倍。 本項目的財務規(guī)劃，以后是一定要上市的。如果在20年后上市，我們的市值大約在4500億左右。結(jié)論綜上所述，本項目符合山西省政府政策規(guī)劃，市場需求空間巨大

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽，若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內(nèi)容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容，請與我們聯(lián)系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論