建筑工程監(jiān)理規(guī)劃范本頁

1、重慶南州建設(shè)監(jiān)理有限公司 監(jiān)理規(guī)劃第一章 工程概概況和監(jiān)監(jiān)理范圍圍、監(jiān)理理目標(biāo)、監(jiān)監(jiān)理依據(jù)據(jù)、監(jiān)理理工作內(nèi)內(nèi)容第一節(jié) 工程概概況一、工程基基本情況況序號(hào)項(xiàng) 目內(nèi) 容1工程名稱2工程地址3建筑規(guī)模占地面積總建筑面積積4建筑功能5地下面積地上面積層數(shù)6建筑高度7計(jì)劃工期 開工日日期： 年 月 日8設(shè)計(jì)等級(jí)9防火等級(jí)10防水等級(jí)11設(shè)計(jì)年限12基礎(chǔ)形式二、建設(shè)各各方主體體情況：序號(hào)責(zé)任主體單位名稱1建設(shè)單位2設(shè)計(jì)單位3勘察單位4監(jiān)理單位5施工單位三、工程內(nèi)內(nèi)容 ：第二節(jié) 監(jiān)理范范圍一、以施工工圖為依依據(jù)，包包括所有有的施工工協(xié)調(diào)工工作。二、施工準(zhǔn)準(zhǔn)備階段段及施工工中對工工程設(shè)計(jì)計(jì)及施工工文件的的審核

2、。三、建設(shè)設(shè)工程監(jiān)監(jiān)理規(guī)范范中規(guī)規(guī)定的監(jiān)監(jiān)理的全全部職責(zé)責(zé)范圍和和工程建建設(shè)監(jiān)理理合同中中約定的的監(jiān)理工工程范圍圍內(nèi)的監(jiān)監(jiān)理業(yè)務(wù)務(wù)。四、從基礎(chǔ)礎(chǔ)工程施施工開始始到主體體結(jié)構(gòu)封封頂、初初裝修、給給排水、電電氣等的的全過程程監(jiān)理。五、業(yè)主委委托其它它工作項(xiàng)項(xiàng)目。第三節(jié) 監(jiān)理目目標(biāo)一、工程質(zhì)質(zhì)量監(jiān)控控目標(biāo)：合格工工程嚴(yán)格按照設(shè)設(shè)計(jì)文件件、規(guī)范范、標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、承包包合同對對施工過過程的質(zhì)質(zhì)量進(jìn)行行控制，履履行監(jiān)理理職責(zé)，完完成預(yù)定定的工程程質(zhì)量控控制目標(biāo)標(biāo)合格工工程。二、工程進(jìn)進(jìn)度監(jiān)控控目標(biāo)以合同工期期和業(yè)主主要求或或確認(rèn)的的計(jì)劃工工期，作作為完成成項(xiàng)目建建設(shè)進(jìn)度度控制的的工作目目標(biāo)，并并力爭提提前完成成

3、。三、工程造造價(jià)監(jiān)控控目標(biāo)技術(shù)方面：在確保保結(jié)構(gòu)功功能安全全的基礎(chǔ)礎(chǔ)上，有有效控制制和避免免無謂的的變更修修改，多多提合理理化建議議，節(jié)約約工程投投資；措措施方面面：在認(rèn)認(rèn)真審核核已完合合格工程程質(zhì)量的的基礎(chǔ)上上，嚴(yán)格格審核施施工單位位申報(bào)的的各類簽簽證及工工程款支支付申請請，力爭爭把工程程造價(jià)控控制在投投資預(yù)算算以內(nèi)。安全、文明明監(jiān)控目目標(biāo)安全、文明明施工工工程。強(qiáng)強(qiáng)化安全全監(jiān)理工工作，以以“安全第第一，預(yù)預(yù)防為主主”為方針針，杜絕絕安全死死亡事故故的發(fā)生生，負(fù)傷傷率控制制在3以內(nèi)。以以竭誠服服務(wù)的態(tài)態(tài)度，盡盡心盡職職為現(xiàn)場場提供優(yōu)優(yōu)質(zhì)服務(wù)務(wù)，配合合各方搞搞好建設(shè)設(shè)管理和和協(xié)調(diào)工工作，確確保

4、無較較大安全全責(zé)任事事故，爭爭創(chuàng)市級(jí)級(jí)文明工工地。第四節(jié) 監(jiān)理依依據(jù)一、相關(guān)資資料：1、依法訂訂立的本本工程委委托監(jiān)理理合同2、依法訂訂立的本本工程施施工承包包合同3、經(jīng)審核核批準(zhǔn)的的設(shè)計(jì)施施工圖及及技術(shù)說說明、修修改通知知4、經(jīng)審核核批準(zhǔn)的的施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)（方案案）及其其它文件件二、國家及及地方的的相關(guān)法法律、法法規(guī)及強(qiáng)強(qiáng)制性條條文：1、中華華人民共共和國建建筑法、建建設(shè)工程程安全生生產(chǎn)管理理?xiàng)l例2、建設(shè)設(shè)工程質(zhì)質(zhì)量管理理?xiàng)l例 國務(wù)院院令第279號(hào)3、房屋屋建筑工工程和市市政基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施工工程竣工工驗(yàn)收備備案管理理暫行辦辦法4、房屋屋建筑工工程質(zhì)量量保修條條例 建設(shè)部部令第80號(hào)5、實(shí)施施工

5、程建建筑強(qiáng)制制性標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)監(jiān)督規(guī)規(guī)定 建設(shè)部部令第81號(hào)6、關(guān)于印印發(fā)房房屋建筑筑工程和和市政基基礎(chǔ)設(shè)施施工程實(shí)實(shí)施見證證取樣和和送檢的的規(guī)定的的通知 建設(shè)部部建辦（20000）211號(hào)7、關(guān)于于印發(fā)認(rèn)認(rèn)真貫徹徹國務(wù)院院第279號(hào)令和和建設(shè)部部第78令切實(shí)實(shí)加強(qiáng)工工程檔案案管理工工作的通通知建建辦（20001）103號(hào)8、中華華人民共共和國工工程建設(shè)設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)強(qiáng)制性條條文（房房屋建筑筑部分） （2013年版）9、重慶慶市建設(shè)設(shè)工程質(zhì)質(zhì)量通病病防治重重點(diǎn)（20009年版）、渝渝建（20112）3011#文件關(guān)關(guān)于印發(fā)發(fā)重慶市市住宅工工程質(zhì)量量通病預(yù)預(yù)防措施施的通知知10、其它它相關(guān)的的法律、法法規(guī)性文

6、文件 三、國家家及地方方現(xiàn)行的的建設(shè)工工程規(guī)范范、標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)圖集：1、建設(shè)設(shè)工程監(jiān)監(jiān)理規(guī)范范 2、建筑筑工程施施工質(zhì)量量驗(yàn)收統(tǒng)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)3、建筑筑地基基基礎(chǔ)工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范4、砌體體工程施施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范5、混凝凝土工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范6、屋面面工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范7、建筑筑地面工工程施工工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范8、建筑筑裝飾裝裝修工程程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范9、建筑給給排水及及采暖工工程施工工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范10、建建筑電氣氣工程施施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范11、建建筑工程程文件歸歸檔整理理規(guī)范12、其它它相關(guān)的的建設(shè)工工程規(guī)范范、標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)圖集第五節(jié) 監(jiān)理工工作內(nèi)容容 一、協(xié)助業(yè)

7、業(yè)主與承承建商編編寫開工工報(bào)告，協(xié)協(xié)助業(yè)主主辦理開開工手續(xù)續(xù)。二、確認(rèn)承承建商選選擇的分分包商。三、參加施施工圖會(huì)會(huì)審。四、審查承承建商提提出的施施工組織織設(shè)計(jì)、施施工技術(shù)術(shù)方案、施施工進(jìn)度度計(jì)劃、施施工質(zhì)量量保證體體系和施施工安全全保證體體系。五、督促、檢檢查承建建商嚴(yán)格格執(zhí)行工工程承包包合同和和國家工工程技術(shù)術(shù)規(guī)范、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)協(xié)調(diào)業(yè)主主和承建建商之間間的關(guān)系系。六、審核承承建商或或業(yè)主提提供的材材料、構(gòu)構(gòu)配件和和設(shè)備的的數(shù)量及及質(zhì)量。七、見證審審核經(jīng)質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收合格的的工程量量，并簽簽發(fā)工程程款支付付證書。八、審批承承建商報(bào)報(bào)送的施施工總進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃；審批批承建商商編制的的年、季季、月度度

8、施工計(jì)計(jì)劃；分分階段協(xié)協(xié)調(diào)施工工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃，及及時(shí)提出出調(diào)整意意見，督督促承建建商實(shí)施施進(jìn)度計(jì)計(jì)劃。九、督促承承建商嚴(yán)嚴(yán)格按現(xiàn)現(xiàn)行規(guī)范范、規(guī)程程、強(qiáng)制制性質(zhì)量量控制標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)設(shè)計(jì)要求求施工、控控制工程程質(zhì)量。十、督促、檢檢查承建建商落實(shí)實(shí)施工安安全保證證措施。十一、組織織分項(xiàng)工工程和隱隱蔽工程程的檢查查、驗(yàn)收收、簽發(fā)發(fā)工程付付款憑證證。十二、負(fù)責(zé)責(zé)施工現(xiàn)現(xiàn)場簽證證。十三、督促促承建商商整理合合同文件件和技術(shù)術(shù)與竣工工檔案資資料。十四、組織織業(yè)主和和承建商商進(jìn)行工工程竣工工初步驗(yàn)驗(yàn)收。十五、提出出工程質(zhì)質(zhì)量評(píng)估估報(bào)告及及監(jiān)理工工作總結(jié)結(jié)。十六、參加加工程驗(yàn)驗(yàn)收，協(xié)協(xié)助業(yè)主主審查工工程結(jié)算算。十七

9、、檢查查工程狀狀況，參參與鑒定定質(zhì)量責(zé)責(zé)任。十八、督促促承建商商回訪。十九、督促促承建商商及時(shí)完完成未完完工程尾尾項(xiàng)，維維修工程程出現(xiàn)的的缺陷。二十、對本本工程關(guān)關(guān)鍵部位位和關(guān)鍵鍵工序?qū)崒?shí)行旁站站監(jiān)理和和平行檢檢查。第六節(jié) 對現(xiàn)場場監(jiān)理具具體工作作細(xì)化一、施工準(zhǔn)準(zhǔn)備階段段的監(jiān)理理工作：1、在設(shè)計(jì)計(jì)交底前前，總監(jiān)監(jiān)理工程程師組織織監(jiān)理人人員熟悉悉設(shè)計(jì)文文件，并并對圖紙紙中存在在的問題題通過建建設(shè)單位位向設(shè)計(jì)計(jì)單位提提出書面面意見和和建議；2、項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理人員員參加由由建設(shè)單單位組織織的設(shè)計(jì)計(jì)技術(shù)交交底會(huì)，總總監(jiān)理工工程師對對設(shè)計(jì)技技術(shù)交底底會(huì)議紀(jì)紀(jì)要進(jìn)行行簽認(rèn)；3、工程項(xiàng)項(xiàng)目開工工前，總總監(jiān)理工工

10、程師組組織專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師審審查承包包單位報(bào)報(bào)送的施施工組織織設(shè)計(jì)（方方案）報(bào)報(bào)審表，提提出審查查意見，并并經(jīng)總監(jiān)監(jiān)理工程程師審核核、簽認(rèn)認(rèn)后報(bào)建建設(shè)單位位； 4、工程程項(xiàng)目開開工前，總總監(jiān)理工工程師審審查承包包單位現(xiàn)現(xiàn)場項(xiàng)目目管理機(jī)機(jī)構(gòu)的質(zhì)質(zhì)量管理理體系、技技術(shù)管理理體系和和質(zhì)量保保證體系系，確能能保證工工程項(xiàng)目目施工質(zhì)質(zhì)量時(shí)予予以簽認(rèn)認(rèn)。對質(zhì)質(zhì)量管理理體系、技技術(shù)管理理體系和和質(zhì)量保保證體系系審核以以下內(nèi)容容：(1)質(zhì)量量管理、技技術(shù)管理理和質(zhì)量量保證的的組織機(jī)機(jī)構(gòu)；(2)質(zhì)量量管理、技技術(shù)管理理制度；(3)專職職管理人人員和特特種作業(yè)業(yè)人員的的資格證證、上崗崗證。5、分包工工程開工工前

11、，專專業(yè)監(jiān)理理工程師師審查承承包單位位報(bào)送的的分包單單位資格格報(bào)審表表和分包包單位有有關(guān)資質(zhì)質(zhì)資料，符符合有關(guān)關(guān)規(guī)定后后，由總總監(jiān)理工工程師予予以簽認(rèn)認(rèn)；6、對分包包單位資資格審核核以下內(nèi)內(nèi)容：(1)分包包單位的的營業(yè)執(zhí)執(zhí)照、企企業(yè)資質(zhì)質(zhì)等級(jí)證證書、特特殊行業(yè)業(yè)施工許許可證、國國外（境境外）企企業(yè)在國國內(nèi)承包包工程許許可證；(2)分包包單位的的業(yè)績；(3)擬分分包工程程的內(nèi)容容和范圍圍；(4)專業(yè)業(yè)管理人人員和特特種作業(yè)業(yè)人員的的資格證證、上崗崗證。7、專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師按以以下要求求對承包包單位報(bào)報(bào)送的測測量放線線控制成成果及保保護(hù)措施施進(jìn)行檢檢查，符符合要求求時(shí)，專專業(yè)監(jiān)理理工程師師對承包

12、包單位報(bào)報(bào)送的施施工測量量成果報(bào)報(bào)驗(yàn)申請請表予以以簽認(rèn)：檢查承承包單位位專職測測量人員員的崗位位證書及及測量設(shè)設(shè)備簽定定證書。8、專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師審查查承包單單位報(bào)送送的工程程開工報(bào)報(bào)審表及及相關(guān)資資料，具具備以下下開工條條件時(shí)，由由總監(jiān)理理工程師師簽發(fā)，并并報(bào)建設(shè)設(shè)單位：（1）施工工許可證證已獲政政府主管管部門批批準(zhǔn)；（2）施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)已獲獲總監(jiān)理理工程師師批準(zhǔn)；（3）承包包單位現(xiàn)現(xiàn)場管理理人員已已到位，機(jī)機(jī)具、施施工人員員已進(jìn)場場，主要要工程材材料已落落實(shí)；（4）進(jìn)場場道路及及水、電電、通訊訊等已滿滿足開工工要求。 9、工程程項(xiàng)目開開工前，監(jiān)監(jiān)理人員員參加由由建設(shè)單單位主持持召開的的

13、第一次次工地會(huì)會(huì)議； 10、第第一次工工地會(huì)議議應(yīng)包括括以下主主要內(nèi)容容：（1）建設(shè)設(shè)單位、承承包單位位和監(jiān)理理單位分分別介紹紹各自駐駐現(xiàn)場的的組織機(jī)機(jī)構(gòu)、人人員及其其分工；（2）建設(shè)設(shè)單位根根據(jù)委托托監(jiān)理合合同宣布布對總監(jiān)監(jiān)理工程程師的授授權(quán)；（3）建設(shè)設(shè)單位介介紹工程程開工準(zhǔn)準(zhǔn)備情況況；（4）承包包單位介介紹施工工準(zhǔn)備情情況；（5）建設(shè)設(shè)單位和和總監(jiān)理理工程師師對施工工準(zhǔn)備情情況提出出意見和和要求；（6）總監(jiān)監(jiān)理工程程師介紹紹監(jiān)理規(guī)規(guī)劃的主主要內(nèi)容容；（7）研究究確定各各方在施施工過程程中參加加工地例例會(huì)的主主要人員員，召開開工地例例會(huì)周期期、地點(diǎn)點(diǎn)及主要要議題。11、第一一次工地地會(huì)議紀(jì)

14、紀(jì)要應(yīng)由由項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)負(fù)責(zé)起起草，并并經(jīng)與會(huì)會(huì)各方代代表會(huì)簽簽。二、施工階階段工地地例會(huì)：1、在施工工過程中中，總監(jiān)監(jiān)理工程程師定期期主持召召開工地地例會(huì)。會(huì)會(huì)議紀(jì)要要由項(xiàng)目目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)責(zé)起草，并并經(jīng)與會(huì)會(huì)各方代代表會(huì)簽簽；2、工地例例會(huì)包括括以下主主要內(nèi)容容：(1)檢查查上次例例會(huì)議定定事項(xiàng)的的落實(shí)情情況，分分析未完完事項(xiàng)原原因；(2)檢查查分析工工程項(xiàng)目目進(jìn)度計(jì)計(jì)劃完成成情況，提提出下一一階段進(jìn)進(jìn)度目標(biāo)標(biāo)及其落落實(shí)措施施；(3)檢查查分析工工程項(xiàng)目目質(zhì)量狀狀況，針針對存在在的質(zhì)量量問題提提出改進(jìn)進(jìn)措施；(4)檢查查工程量量核定及及工程款款支付情情況；(5)解決決需要協(xié)協(xié)調(diào)的有有關(guān)事

15、項(xiàng)項(xiàng)；(6)其他他有關(guān)事事項(xiàng)；3、總監(jiān)理理工程師師或?qū)I(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師根根據(jù)需要要及時(shí)組組織專題題會(huì)議，解解決施工工過程中中的各種種專項(xiàng)問問題。三、施工階階段工程程質(zhì)量控控制工作作：1、在施工工過程中中，當(dāng)承承包單位位對已批批準(zhǔn)的施施工組織織設(shè)計(jì)進(jìn)進(jìn)行調(diào)整整、補(bǔ)充充或變動(dòng)動(dòng)時(shí)，應(yīng)應(yīng)經(jīng)專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師審審查，并并應(yīng)由總總監(jiān)理工工程師簽簽認(rèn)；2、專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師要求求承包單單位報(bào)送送重點(diǎn)部部位、關(guān)關(guān)鍵工序序的施工工工藝和和確保工工程質(zhì)量量的措施施，審核核同意后后予以簽簽認(rèn)；3、當(dāng)承包包單位采采用新材材料、新新工藝、新新技術(shù)、新新設(shè)備時(shí)時(shí)，專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師應(yīng)應(yīng)要求承承包單位位報(bào)送相相應(yīng)的施施工

16、工藝藝措施和和證明材材料，組組織專題題論證，經(jīng)經(jīng)審定后后予以簽簽認(rèn)；4、項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)對承包包單位在在施工過過程中報(bào)報(bào)送的施施工測量量放線成成果進(jìn)行行復(fù)驗(yàn)和和確認(rèn)；5、專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師對委委托的工工程檢測測單位的的資質(zhì)進(jìn)進(jìn)行核查查；6、專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師對承承包單位位報(bào)送的的擬進(jìn)場場工程材材料、構(gòu)構(gòu)配件和和設(shè)備的的報(bào)審表表及其質(zhì)質(zhì)量證明明資料進(jìn)進(jìn)行審核核，并對對進(jìn)場的的實(shí)物按按照委托托監(jiān)理合合同的約約定或有有關(guān)工程程質(zhì)量管管理文件件規(guī)定的的比例采采用平行行檢驗(yàn)或或見證取取樣方式式進(jìn)行抽抽檢。對對未經(jīng)監(jiān)監(jiān)理人員員驗(yàn)收或或驗(yàn)收不不合格的的工程材材料、構(gòu)構(gòu)配件、設(shè)設(shè)備，監(jiān)監(jiān)理人員員拒絕簽簽認(rèn)，并

17、并簽發(fā)監(jiān)監(jiān)理工程程師通知知單、書書面通知知承包單單位限期期將不合合格的工工程材料料、構(gòu)配配件、設(shè)設(shè)備撤出出現(xiàn)場；7、項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)定期檢檢查承包包單位的的直接影影響工程程質(zhì)量的的計(jì)量設(shè)設(shè)備的技技術(shù)狀況況；8、總監(jiān)理理工程師師安排監(jiān)監(jiān)理人員員對施工工過程進(jìn)進(jìn)行巡視視和檢查查。對隱隱蔽工程程的隱蔽蔽過程、下下道工序序施工完完成后難難以檢查查的重點(diǎn)點(diǎn)部位，專專業(yè)監(jiān)理理工程師師安排監(jiān)監(jiān)理員進(jìn)進(jìn)行旁站站；9、專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師根據(jù)據(jù)承包單單位報(bào)送送的隱蔽蔽工程報(bào)報(bào)驗(yàn)申請請表和自自檢結(jié)果果進(jìn)行現(xiàn)現(xiàn)場檢查查，符合合要求予予以簽認(rèn)認(rèn)。對未未經(jīng)監(jiān)理理人員驗(yàn)驗(yàn)收或驗(yàn)驗(yàn)收不合合格的工工序，監(jiān)監(jiān)理人員員拒絕簽簽認(rèn)，

18、并并要求承承包單位位嚴(yán)禁進(jìn)進(jìn)行下一一道工序序的施工工；10、專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師對對承包單單位報(bào)送送的分項(xiàng)項(xiàng)工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)評(píng)評(píng)資料進(jìn)進(jìn)行審核核，符合合要求后后予以簽簽認(rèn)；總總監(jiān)理工工程師組組織監(jiān)理理人員對對承包單單位報(bào)送送的分部部工程和和單位工工程質(zhì)量量驗(yàn)收資資料進(jìn)行行審核和和現(xiàn)場檢檢查，符符合要求求后予以以簽認(rèn)；11、對施施工過程程中出現(xiàn)現(xiàn)的質(zhì)量量缺陷，專專業(yè)監(jiān)理理工程師師及時(shí)下下達(dá)監(jiān)理理工程師師通知，要要求承包包單位整整改，并并檢查整整改結(jié)果果；12、監(jiān)理理人員發(fā)發(fā)現(xiàn)施工工存在重重大質(zhì)量量隱患，可可能造成成質(zhì)量事事故或已已經(jīng)造成成質(zhì)量事事故時(shí)，通通過總監(jiān)監(jiān)理工程程師及時(shí)時(shí)下達(dá)工工程暫定定令，要

19、要求承包包單位停停工整改改。整改改完畢并并經(jīng)監(jiān)理理人員復(fù)復(fù)查，符符合規(guī)定定要求后后，總監(jiān)監(jiān)理工程程師及時(shí)時(shí)簽署工工程復(fù)工工報(bào)審表表?？偙O(jiān)監(jiān)理工程程師下達(dá)達(dá)工程暫暫停令和和簽署工工程復(fù)工工報(bào)審表表，事先先向建設(shè)設(shè)單位報(bào)報(bào)告；13、對需需要返工工處理或或加固補(bǔ)補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)質(zhì)量事故故,總監(jiān)理理工程師師責(zé)令承承包單位位報(bào)送質(zhì)質(zhì)量事故故調(diào)查報(bào)報(bào)告和經(jīng)經(jīng)設(shè)計(jì)單單位等相相關(guān)單位位認(rèn)可的的處理方方案,項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)對質(zhì)量量事故的的處理過過程和處處理結(jié)果果進(jìn)行跟跟蹤檢查查和驗(yàn)收收?？偙O(jiān)理工程程師及時(shí)時(shí)向建設(shè)設(shè)單位及及本監(jiān)理理單位提提交有關(guān)關(guān)質(zhì)量事事故的書書面報(bào)告告，并將將完整的的質(zhì)量事事故處理理記錄整整理歸檔檔。

20、四、施工過過程中工工程進(jìn)度度控制工工作：1、項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)按下列列程序進(jìn)進(jìn)行工程程進(jìn)度控控制：(1)總監(jiān)監(jiān)理工程程師審批批承包單單位報(bào)送送的施工工總進(jìn)度度計(jì)劃；(2)總監(jiān)監(jiān)理工程程師審批批承包單單位編制制的月度度施工進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃；(3)專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師對對進(jìn)度計(jì)計(jì)劃實(shí)施施情況檢檢查、分分析；(4)當(dāng)實(shí)實(shí)際進(jìn)度度符合計(jì)計(jì)劃進(jìn)度度時(shí)，要要求承包包單位編編制下一一期進(jìn)度度計(jì)劃；當(dāng)實(shí)際際進(jìn)度滯滯后于計(jì)計(jì)劃進(jìn)度度時(shí)，專專業(yè)監(jiān)理理工程師師書面通通知承包包單位采采取糾偏偏措施并并監(jiān)督實(shí)實(shí)施；2、專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師依據(jù)據(jù)施工合合同有關(guān)關(guān)條款、施施工圖及及經(jīng)過批批準(zhǔn)的施施工組織織設(shè)計(jì)制制定進(jìn)度度控制方方案，

21、對對進(jìn)度目目標(biāo)進(jìn)行行風(fēng)險(xiǎn)分分析，制制定防范范性對策策，經(jīng)總總監(jiān)理工工程師審審定后報(bào)報(bào)送建設(shè)設(shè)單位；3、專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師檢查查進(jìn)度計(jì)計(jì)劃的實(shí)實(shí)施，并并記錄實(shí)實(shí)際進(jìn)度度及其相相關(guān)情況況，當(dāng)發(fā)發(fā)現(xiàn)實(shí)際際進(jìn)度滯滯后于計(jì)計(jì)劃進(jìn)度度時(shí)，簽簽發(fā)監(jiān)理理工程師師通知單單指令承承包單位位采取調(diào)調(diào)整措施施。當(dāng)實(shí)實(shí)際進(jìn)度度嚴(yán)重滯滯后于計(jì)計(jì)劃進(jìn)度度時(shí)應(yīng)及及時(shí)報(bào)總總監(jiān)理工工程師，由由總監(jiān)理理工程師師與建設(shè)設(shè)單位商商定采取取進(jìn)一步步措施；5、總監(jiān)理理工程師師在監(jiān)理理月報(bào)中中向建設(shè)設(shè)單位報(bào)報(bào)告工程程進(jìn)度和和所采取取進(jìn)度控控制措施施的執(zhí)行行情況，并并提出合合理預(yù)防防由建設(shè)設(shè)單位原原因?qū)е轮碌墓こ坛萄悠诩凹捌湎嚓P(guān)關(guān)費(fèi)用索索賠的

22、建建議。五、施工階階段安全全監(jiān)理工工作1、協(xié)助建建設(shè)單位位與施工工承包單單位簽訂訂工程項(xiàng)項(xiàng)目施工工安全協(xié)協(xié)議書。2、審查專專業(yè)分包包和勞務(wù)務(wù)分包單單位資質(zhì)質(zhì)。 3、審查電電工、焊焊工、架架子工、起起重機(jī)械械工、塔塔吊司機(jī)機(jī)及指揮揮人員、爆爆破工等等特種作作業(yè)人員員資格，督督促施工工企業(yè)雇雇用具備備安全生生產(chǎn)基礎(chǔ)礎(chǔ)知識(shí)的的一線操操作人員員。 4、督促施施工承包包單位建建立、健健全施工工現(xiàn)場安安全生產(chǎn)產(chǎn)保證體體系；督督促施工工承包單單位檢查查各分包包企業(yè)的的安全生生產(chǎn)制度度。 5、審核施施工承包包單位編編制的施施工組織織設(shè)計(jì)、安安全技術(shù)術(shù)措施、高高危作業(yè)業(yè)安全施施工及應(yīng)應(yīng)急搶險(xiǎn)險(xiǎn)方案。 6、督促施

23、施工承包包單位做做好逐級(jí)級(jí)安全交交底工作作。 7、監(jiān)督施施工承包包單位按按照工程程建設(shè)強(qiáng)強(qiáng)制性標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和專專項(xiàng)安全全施工方方案組織織施工，制制止違規(guī)規(guī)施工作作業(yè)。 8、對施工工過程中中的高危危作業(yè)等等進(jìn)行巡巡視檢查查，每天天不少于于一次。發(fā)發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重重違規(guī)施施工和存存在安全全事故隱隱患的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)要求求施工承承包單位位整改，并并檢查整整改結(jié)果果，簽署署復(fù)查意意見；情情況嚴(yán)重重的，由由總監(jiān)下下達(dá)工程程暫停施施工令并并報(bào)告建建設(shè)單位位；施工工承包單單位拒不不整改的的應(yīng)及時(shí)時(shí)向安全全監(jiān)督部部門報(bào)告告。 9、督促施施工承包包單位進(jìn)進(jìn)行安全全自查工工作；參參加施工工現(xiàn)場的的安全生生產(chǎn)檢查查。 10、復(fù)核核施工

24、承承包單位位施工機(jī)機(jī)械、安安全設(shè)施施的驗(yàn)收收手續(xù)，并并簽署意意見。未未經(jīng)安全全監(jiān)理人人員簽署署認(rèn)可的的不得投投入使用用。11、安全全監(jiān)理人人員應(yīng)對對高危作作業(yè)的關(guān)關(guān)鍵工序序?qū)嵤┈F(xiàn)現(xiàn)場跟班班監(jiān)督檢檢查。12、督促促施工單單位加強(qiáng)強(qiáng)對危險(xiǎn)險(xiǎn)性較大大的分部部分項(xiàng)工工程的安安全管理理，嚴(yán)格格遵照住住房和城城鄉(xiāng)建設(shè)設(shè)部“關(guān)于印印發(fā)危危險(xiǎn)性較較大的分分部分項(xiàng)項(xiàng)工程安安全管理理辦法的的通知”要求，對對危險(xiǎn)性性較大的的分部分分項(xiàng)工程程施工前前編制專專項(xiàng)方案案；對于于超過一一定規(guī)模模的危險(xiǎn)險(xiǎn)性較大大的分部部分項(xiàng)工工程施工工單位應(yīng)應(yīng)當(dāng)組織織專家對對專項(xiàng)方方案進(jìn)行行論證。六、竣工驗(yàn)驗(yàn)收階段段監(jiān)理工工作：1、總監(jiān)理理

25、工程師師組織專專業(yè)監(jiān)理理工程師師，依據(jù)據(jù)有關(guān)法法律、法法規(guī)、工工程建設(shè)設(shè)強(qiáng)制性性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)設(shè)計(jì)文件件及施工工合同，對對承包單單位報(bào)送送的竣工工資料進(jìn)進(jìn)行審查查，并對對工程質(zhì)質(zhì)量進(jìn)行行竣工預(yù)預(yù)驗(yàn)收。對對存在的的問題，及及時(shí)要求求承包單單位整改改。整改改完畢由由總監(jiān)理理工程師師簽署工工程竣工工報(bào)驗(yàn)單單，并在在此基礎(chǔ)礎(chǔ)上提出出工程質(zhì)質(zhì)量評(píng)估估報(bào)告。工工程質(zhì)量量評(píng)估報(bào)報(bào)告經(jīng)總總監(jiān)理工工程師和和監(jiān)理單單位技術(shù)術(shù)負(fù)責(zé)人人審核簽簽字；2、項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)參加由由建設(shè)單單位組織織的竣工工驗(yàn)收，并并提供相相關(guān)監(jiān)理理資料。對對驗(yàn)收中中提出的的整改問問題，項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)要要求承包包單位進(jìn)進(jìn)行整改改。工程程質(zhì)量符符合

26、要求求，由總總監(jiān)理工工程師會(huì)會(huì)同參加加驗(yàn)收的的各方簽簽署竣工工驗(yàn)收報(bào)報(bào)告；七、工程質(zhì)質(zhì)量保修修期的監(jiān)監(jiān)理工作作：1、監(jiān)理單單位依據(jù)據(jù)委托合合同約定定的工程程質(zhì)量保保修期監(jiān)監(jiān)理工作作的時(shí)間間、范圍圍和內(nèi)容容開展工工作；2、承擔(dān)質(zhì)質(zhì)量保修修期監(jiān)理理工作時(shí)時(shí)，監(jiān)理理單位安安排監(jiān)理理人員對對建設(shè)單單位提出出的工程程質(zhì)量缺缺陷進(jìn)行行檢查和和記錄。對對承包單單位進(jìn)行行修復(fù)的的工程質(zhì)質(zhì)量進(jìn)行行驗(yàn)收，合合格后予予以簽認(rèn)認(rèn)；3、監(jiān)理人人員對工工程質(zhì)量量缺陷原原因進(jìn)行行調(diào)查分分析并確確定責(zé)任任歸屬，對對非承包包單位原原因造成成的工程程質(zhì)量缺缺陷，監(jiān)監(jiān)理人員員核實(shí)修修復(fù)工程程的費(fèi)用用和簽署署工程款款支付證證書，并并

27、報(bào)建設(shè)設(shè)單位。第二章 項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)組織形形式、監(jiān)監(jiān)理人員員崗位職職責(zé)根據(jù)監(jiān)理范范圍和工工程規(guī)模模，組織織該項(xiàng)目目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)，并并以總監(jiān)監(jiān)理工程程師為公公司履行行監(jiān)理合合同的全全權(quán)負(fù)責(zé)責(zé)人，履履行監(jiān)理理合同中中乙方的的職責(zé)。監(jiān)監(jiān)理人員員在專業(yè)業(yè)與年齡齡結(jié)構(gòu)方方面配備備合理，以以滿足工工程現(xiàn)場場監(jiān)理需需要，確確保完成成工程監(jiān)監(jiān)理任務(wù)務(wù)為原則則，根據(jù)據(jù)工程進(jìn)進(jìn)展及專專業(yè)需要要，各專專業(yè)人員員先后陸陸續(xù)進(jìn)駐駐或在完完成任務(wù)務(wù)并征得得業(yè)主同同意后撤撤離。監(jiān)理機(jī)構(gòu)實(shí)實(shí)行項(xiàng)目目總監(jiān)理理工程師師負(fù)責(zé)制制，監(jiān)理理機(jī)構(gòu)由由總監(jiān)理理工程師師、各專專業(yè)監(jiān)理理工程師師組成。各各類人員員崗位職職責(zé)遵照照建設(shè)設(shè)工程監(jiān)監(jiān)

28、理規(guī)范范中的的相關(guān)要要求執(zhí)行行。第一節(jié) 監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)組織織圖項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)管理理模式是是：總監(jiān)監(jiān)理工程程師現(xiàn)場場負(fù)責(zé)制制。（附附圖一）附圖一：監(jiān)監(jiān)理組織織機(jī)構(gòu)圖圖第二節(jié) 監(jiān)理人人員崗位位職責(zé)一、總監(jiān)理理工程師師崗位職職責(zé)1、確定項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)人人員及其其崗位職職責(zé)。2、組織編編寫監(jiān)理理規(guī)劃，審審批監(jiān)理理實(shí)施細(xì)細(xì)則。3、根據(jù)工工程進(jìn)展展及監(jiān)理理工作情情況調(diào)配配監(jiān)理人人員，檢檢查監(jiān)理理人員工工作。4、組織召召開監(jiān)理理例會(huì)。5、組織審審核分包包單位資資格。6、組織審審查施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)、（專專項(xiàng)）施施工方案案。7、審查工工程開復(fù)復(fù)工報(bào)審審表，簽簽發(fā)工程程開工令令、暫停停令和復(fù)復(fù)工令。8、組織檢檢查施

29、工工單位現(xiàn)現(xiàn)場質(zhì)量量、安全全生產(chǎn)管管理體系系的建立立及運(yùn)行行情況。9、組織審審核施工工單位的的付款申申請，簽簽發(fā)工程程款支付付證書，組組織審核核竣工結(jié)結(jié)算。10、組織織審查和和處理工工程變更更。11、調(diào)解解建設(shè)單單位與施施工單位位的合同同爭議，處處理工程程索賠。12、組織織驗(yàn)收分分部工程程，組織織審查單單位工程程質(zhì)量檢檢驗(yàn)資料料。13、審查查施工單單位的竣竣工申請請，組織織工程竣竣工預(yù)驗(yàn)驗(yàn)收，組組織編寫寫工程質(zhì)質(zhì)量評(píng)估估報(bào)告，參參與工程程竣工驗(yàn)驗(yàn)收。14、參與與或配合合工程質(zhì)質(zhì)量安全全事故的的調(diào)查和和處理。15、組織織編寫監(jiān)監(jiān)理月報(bào)報(bào)、監(jiān)理理工作總總結(jié)，組組織整理理監(jiān)理文文件資料料。二、專業(yè)監(jiān)

30、監(jiān)理工程程師崗位位職責(zé)：1、參與編編制監(jiān)理理規(guī)劃，負(fù)負(fù)責(zé)編制制監(jiān)理實(shí)實(shí)施細(xì)則則；2、審查施施工單位位提交的的涉及本本專業(yè)的的報(bào)審文文件，并并向總監(jiān)監(jiān)理工程程師報(bào)告告；3、參與審審核分包包單位資資格。4、指導(dǎo)、檢檢查監(jiān)理理員工作作，定期期向總監(jiān)監(jiān)理工程程師報(bào)告告本專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工作實(shí)施施情況。5、檢查進(jìn)進(jìn)場的工工程材料料、構(gòu)配配件、設(shè)設(shè)備的質(zhì)質(zhì)量。6、驗(yàn)收檢檢驗(yàn)批、隱隱蔽工程程、分項(xiàng)項(xiàng)工程，參參與驗(yàn)收收分部工工程。7、處置發(fā)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)質(zhì)量問題題和安全全事故隱隱患。8、進(jìn)行工工程計(jì)量量。9、參與工工程變更更的審查查和處理理。10、組織織編寫監(jiān)監(jiān)理日志志，參與與編寫監(jiān)監(jiān)理月報(bào)報(bào)。11、收集集、匯總總、參

31、與與整理監(jiān)監(jiān)理文件件資料。12、參與與工程竣竣工預(yù)驗(yàn)驗(yàn)收和竣竣工驗(yàn)收收。三、監(jiān)理員員崗位職職責(zé)：1、檢查施施工單位位投入工工程的人人力、主主要設(shè)備備的使用用及運(yùn)行行狀況。2、進(jìn)行見見證取樣樣。3、復(fù)核工工程計(jì)量量有關(guān)數(shù)數(shù)據(jù)。4、檢查工工序施工工結(jié)果。5、發(fā)現(xiàn)施施工作業(yè)業(yè)中的問問題，及及時(shí)指出出并向?qū)I(yè)監(jiān)理理工程師師報(bào)告。四、材料檢檢測取樣樣見證員員崗位職職責(zé)1、取樣時(shí)時(shí)，見證證人員必必須在現(xiàn)現(xiàn)場進(jìn)行行見證；2、見證人人員必須須對試樣樣進(jìn)行監(jiān)監(jiān)護(hù)；3、見證人人員必須須和施工工人員一一起將試試樣送至至檢測單單位；4、有專用用送樣工工具的工工地，見見證人員員必須親親自封樣樣；5、見證人人員必須須在

32、檢驗(yàn)驗(yàn)委托單單上簽字字；6、見證人人員對試試樣的代代表性和和真實(shí)性性負(fù)有法法律責(zé)任任。五、資料管管理員崗崗位職責(zé)責(zé)1、及時(shí)做做好文件件資料收收發(fā)、登登記、借借閱、傳傳遞和保保管；2、在總監(jiān)監(jiān)理工程程師指導(dǎo)導(dǎo)下，具具體實(shí)施施監(jiān)理資資料管理理工作，必必須做到到及時(shí)、準(zhǔn)準(zhǔn)確、真真實(shí)完整整，分類類有序；3、根據(jù)監(jiān)監(jiān)理工作作進(jìn)展分分階段及及時(shí)做好好監(jiān)理資資料收集集、整理理、歸檔檔；4、監(jiān)理工工作結(jié)束束時(shí)應(yīng)嚴(yán)嚴(yán)格按監(jiān)監(jiān)理檔案案的編制制要求進(jìn)進(jìn)行立卷卷，并向向監(jiān)理部部移交完完整的監(jiān)監(jiān)理檔案案；5、協(xié)助總總監(jiān)理工工程師做做好考勤勤和項(xiàng)目目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)人員員的生活活后勤服服務(wù)工作作。六、安全監(jiān)監(jiān)理工程程師崗位位職

33、責(zé)：1、督促施施工單位位落實(shí)安安全生產(chǎn)產(chǎn)的組織織保證體體系，建建立健全全安全生生產(chǎn)責(zé)任任制；2、審查施施工方案案及安全全技術(shù)措措施并督督促其實(shí)實(shí)施；3、督促施施工單位位嚴(yán)格按按照強(qiáng)制制性標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的規(guī)定定組織施施工；4、定期組組織施工工現(xiàn)場安安全生產(chǎn)產(chǎn)專項(xiàng)檢檢查，每每月向工工程安監(jiān)監(jiān)站報(bào)告告工地安安全生產(chǎn)產(chǎn)情況。建建設(shè)監(jiān)理理人員按按容易發(fā)發(fā)生重大大安全事事故的工工序和部部位進(jìn)行行旁站監(jiān)監(jiān)理。第三節(jié) 監(jiān)理工工作程序序及流程程一、監(jiān)理業(yè)業(yè)務(wù)程序序(附圖二)二、施工準(zhǔn)準(zhǔn)備階段段監(jiān)理程程序（附附圖三）三、施工階階段的監(jiān)監(jiān)理程序序（附圖圖四） 四、施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)審核工工作程序序（附圖圖五）五、圖紙會(huì)會(huì)審程

34、序序（附圖圖六）六、材質(zhì)核核定流程程（附圖圖七）七、施工階階段質(zhì)量量監(jiān)理程程序（附附圖八）八、技術(shù)核核定工作作流程（附附圖九）九、日常巡巡視檢查查工作程程序 （附圖圖十） 十、隱蔽工工程檢驗(yàn)驗(yàn)流程 （附圖圖十一） 十一、檢驗(yàn)驗(yàn)批、分分項(xiàng)工程程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收程序序 （附圖圖十二） 十二、分部部工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收程序（附附圖十三三） 十三、單位位工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收程序（附附圖十四四） 十四、安全全、文明明施工監(jiān)監(jiān)理工作作程序（附附圖十五五） 十五、工程程量復(fù)核核及付款款流程（附附圖十六六） 十六、保修修期的監(jiān)監(jiān)理程序序（附圖圖十七） 施工附圖二二： 監(jiān)理業(yè)業(yè)務(wù)程序序圖附圖三：施施工準(zhǔn)備備階段監(jiān)監(jiān)理程序序

35、申報(bào)同意 關(guān)鍵鍵工作：編審監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃劃、監(jiān)理理實(shí)施細(xì)細(xì)則、審審查開工工條件附圖四：施施工階段段的監(jiān)理理程序 關(guān)關(guān)鍵工作作：分部部分項(xiàng)工工程質(zhì)量量檢驗(yàn)、組組織竣工工預(yù)驗(yàn)收收附圖五：施施工組織織設(shè)計(jì)審審核工作作程序 提出修修改意見見附圖六：圖圖紙會(huì)審審程序總監(jiān)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師熟悉設(shè)計(jì)文件總監(jiān)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師熟悉設(shè)計(jì)文件組織內(nèi)部會(huì)審、整理圖紙中存在問題通過業(yè)主向設(shè)計(jì)單位提出書面意見總監(jiān)對設(shè)計(jì)交底紀(jì)要簽認(rèn)參加業(yè)主組織技術(shù)交底會(huì)建設(shè)單位或施工單位提出樣品和技術(shù)資料監(jiān)理工程師審查施工單位采購監(jiān)理工程師核驗(yàn)監(jiān)理單位組織進(jìn)場檢驗(yàn)施工單位建設(shè)單位抽樣送法定單位檢測建設(shè)單位或施工單位提出樣品和技術(shù)資料監(jiān)理

36、工程師審查施工單位采購監(jiān)理工程師核驗(yàn)監(jiān)理單位組織進(jìn)場檢驗(yàn)施工單位建設(shè)單位抽樣送法定單位檢測入庫或投入使用 申報(bào) 否 可 否 可關(guān)鍵工作：供應(yīng)方方資料檢檢驗(yàn)、實(shí)實(shí)物進(jìn)場場檢驗(yàn)附圖八：施施工階段段質(zhì)量監(jiān)監(jiān)理程序序施工單位質(zhì)量自檢合格施工單位質(zhì)量自檢合格監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查監(jiān)理工程師材料見證和獨(dú)立平行檢測監(jiān)理工程師驗(yàn)收、簽證檢查結(jié)果合格 不合格附圖九：技技術(shù)核定定工作流流程施工單位提出聯(lián)系內(nèi)容建設(shè)單位提出聯(lián)系內(nèi)容施工單位提出聯(lián)系內(nèi)容建設(shè)單位提出聯(lián)系內(nèi)容報(bào)建設(shè)單位認(rèn)可設(shè)計(jì)單位總監(jiān)理工程師審核報(bào)建設(shè)單位認(rèn)可設(shè)計(jì)單位總監(jiān)理工程師審核施工單位實(shí)施施工單位實(shí)施監(jiān)理人員日常巡視附圖十：日日常巡視視檢查工工作程序序

37、 監(jiān)理人員日常巡視在巡視中發(fā)現(xiàn)問題提出在巡視中發(fā)現(xiàn)問題提出問題處理整改完畢復(fù)檢匯報(bào)總監(jiān)、同時(shí)督促落實(shí)整改措施口頭提出、整改 一般問問題 重大問題處理整改完畢復(fù)檢匯報(bào)總監(jiān)、同時(shí)督促落實(shí)整改措施口頭提出、整改做好巡視記錄做好巡視記錄繼續(xù)巡視繼續(xù)巡視附圖十一：隱蔽工工程檢驗(yàn)驗(yàn)流程 工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)施工單位隱蔽驗(yàn)收簽認(rèn) 告 知 否工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)施工單位隱蔽驗(yàn)收簽認(rèn)監(jiān)理工程師復(fù)驗(yàn)簽證 申報(bào) 否監(jiān)理工程師復(fù)驗(yàn)簽證 可可工工 程 隱 蔽關(guān)鍵工作：對重要要部位隱隱蔽監(jiān)控控、需按按旁站監(jiān)監(jiān)理的要要求重點(diǎn)點(diǎn)實(shí)施附圖十二：檢驗(yàn)批批、分項(xiàng)項(xiàng)工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收程序施工單位自檢合格，提出申報(bào)施工單位自檢合格，提出申報(bào)監(jiān)理

38、工程師組織施工項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量負(fù)責(zé)人驗(yàn)收監(jiān)理工程師組織施工項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量負(fù)責(zé)人驗(yàn)收11、所有主控一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣 檢驗(yàn)合格 2、質(zhì)量驗(yàn)收資料完整合 格 否 合 格附圖十三：分部工工程質(zhì)量量驗(yàn)收程程序施工單位自驗(yàn)合格，提出申報(bào)施工單位自驗(yàn)合格，提出申報(bào)地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程的勘察設(shè)計(jì)單位工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人也應(yīng)參加總監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人驗(yàn)收地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程的勘察設(shè)計(jì)單位工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人也應(yīng)參加總監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人驗(yàn)收1、所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均驗(yàn)收合格2、質(zhì)量控制資料應(yīng)完整1、所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均驗(yàn)收合格2、質(zhì)量控制資料應(yīng)完整3、

39、地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定4、觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求 改改 否 可合 合 格附圖十四、單位工程質(zhì)量驗(yàn)收程序監(jiān)理單位核查資料及實(shí)物施工單位工程質(zhì)量合格證明文件勘察設(shè)計(jì)單位工程監(jiān)理單位核查資料及實(shí)物施工單位工程質(zhì)量合格證明文件勘察設(shè)計(jì)單位工程質(zhì)量合格證明文件監(jiān)理單位核定工程質(zhì)量合格等級(jí) 否監(jiān)理單位核定工程質(zhì)量合格等級(jí)監(jiān)理單位向建設(shè)單位監(jiān)理單位向建設(shè)單位提交工程質(zhì)量合格文件建設(shè)單位將工程竣工驗(yàn)收十項(xiàng)條件竣工驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)報(bào)工程質(zhì)量監(jiān)督站審請竣工驗(yàn)收建設(shè)單位將工程竣工驗(yàn)收十項(xiàng)條件竣工驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)報(bào)工程質(zhì)量監(jiān)督站審請竣工驗(yàn)收 否工程質(zhì)量監(jiān)督

40、站審查竣工驗(yàn)收十項(xiàng)條件工程質(zhì)量監(jiān)督站審查竣工驗(yàn)收十項(xiàng)條件否否發(fā)給建設(shè)單位竣工驗(yàn)收備案表和竣工驗(yàn)收報(bào)告發(fā)給建設(shè)單位竣工驗(yàn)收備案表和竣工驗(yàn)收報(bào)告建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收（監(jiān)理單位協(xié)助工作）建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收（監(jiān)理單位協(xié)助工作）驗(yàn)收小組人員組成驗(yàn)收小組人員組成一致意見工程合格工程存在質(zhì)量問題整改未達(dá)成一致意見工程存在質(zhì)量問題整改未達(dá)成一致意見竣工驗(yàn)收備案竣工驗(yàn)收備案整改完成按備案制驗(yàn)驗(yàn)收程序序整改完成附圖十五：安全、文文明施工工監(jiān)理工工作程序序施工單位編制安全、文明施工方案施工單位編制安全、文明施工方案監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核并提出書面意見 報(bào) 不同意意監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核并提出書面意見建設(shè)單位審核同意 建設(shè)單位審核實(shí)

41、實(shí) 施組織各有關(guān)方處理安全事故監(jiān)理工程師檢查執(zhí)行情況發(fā)現(xiàn)安全生產(chǎn)隱患及時(shí)發(fā)出整改通知組織各有關(guān)方處理安全事故監(jiān)理工程師檢查執(zhí)行情況發(fā)現(xiàn)安全生產(chǎn)隱患及時(shí)發(fā)出整改通知發(fā)生安全事故提出書面報(bào)告上報(bào)有關(guān)部門施工單位落實(shí)整改施工單位落實(shí)整改 通知建設(shè)單位 報(bào)建設(shè)單位 要要求樹立立：“安全第第一，預(yù)預(yù)防為主主”的指導(dǎo)導(dǎo)思想附圖十六：工程量量復(fù)核及及付款流流程承包單位提出付款申請承包單位提出付款申請 申報(bào) 否監(jiān)理工程師審查已完工程量、質(zhì)量，簽署監(jiān)理意見監(jiān)理工程師審查已完工程量、質(zhì)量，簽署監(jiān)理意見總監(jiān)理工程師復(fù)核、簽認(rèn)總監(jiān)理工程師復(fù)核、簽認(rèn)建設(shè)單位審核后付款 報(bào)告建設(shè)單位審核后付款附圖十七：保修期期的監(jiān)理理程

42、序維修工程質(zhì)量檢驗(yàn)鑒定質(zhì)量責(zé)任，督促維修定期對工程回訪 有質(zhì)量量維修工程質(zhì)量檢驗(yàn)鑒定質(zhì)量責(zé)任，督促維修定期對工程回訪 問題 無質(zhì)量 問題 可協(xié)助建設(shè)單位與施工單位辦理終止合同手續(xù)責(zé)任期結(jié)束時(shí)的檢驗(yàn)協(xié)助建設(shè)單位與施工單位辦理終止合同手續(xù)責(zé)任期結(jié)束時(shí)的檢驗(yàn)第四節(jié) 監(jiān)理資資料的提提供一、監(jiān)理資資料的管管理：1、資管總程責(zé)由資具施2、為保證證監(jiān)理資資料的及及時(shí)完整整、分類類有序，工工程開工工前總監(jiān)監(jiān)應(yīng)與建建設(shè)單位位、承包包單位對對資料的的分類、格格式、份份數(shù)達(dá)成成一致意意見；3、監(jiān)理資資料的組組卷及歸歸檔，總總監(jiān)應(yīng)協(xié)協(xié)助建設(shè)設(shè)單位主主動(dòng)與檔檔案部門門進(jìn)行聯(lián)聯(lián)系，明明確具體體要求，使使監(jiān)理資資料管理理符

43、合有有關(guān)規(guī)定定和要求求.二、監(jiān)理資資料的收收集與分分類： 1、監(jiān)理服服務(wù)資料料：監(jiān)理理資質(zhì)資資料、企企業(yè)法人人營業(yè)執(zhí)執(zhí)照、監(jiān)監(jiān)理單位位資質(zhì)證證書（副副本）、建建設(shè)監(jiān)理理中標(biāo)通通知書、建建設(shè)工程程項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理證、建建設(shè)工程程委托監(jiān)監(jiān)理合同同、監(jiān)理理業(yè)務(wù)手手冊(暫時(shí)留留存監(jiān)理理部)監(jiān)理組織資資料：監(jiān)監(jiān)理單位位質(zhì)量資資料管理理程序、項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)組組織機(jī)構(gòu)構(gòu)圖、監(jiān)監(jiān)理人員員崗位職職責(zé)、項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)人人員名單單、總監(jiān)監(jiān)任命書書、項(xiàng)目目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)總監(jiān)監(jiān)理工程程師授權(quán)權(quán)書、專專業(yè)監(jiān)理理人員崗崗位、職職稱證書書、監(jiān)理理人員調(diào)調(diào)動(dòng)通知知書及崗崗位、職職稱證書書監(jiān)理技術(shù)資資料：有有效文件件一覽表表和質(zhì)量量記

44、錄清清單、內(nèi)內(nèi)部管理理文件、法法規(guī)文件件、技術(shù)文件（根根據(jù)工程程項(xiàng)目特特點(diǎn)配發(fā)發(fā)）、檢檢驗(yàn)和測測量設(shè)備備使用計(jì)計(jì)劃表、檢檢驗(yàn)和測測量設(shè)備備臺(tái)帳（附附鑒定證證書）、監(jiān)監(jiān)理辦公公室布置置 （單位位資質(zhì)、工工作守則則、工作作流程、崗崗位職責(zé)責(zé)、工程程概況與與總平面面圖、總總進(jìn)度及及實(shí)際形形象進(jìn)度度）、項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)牌牌、工地地氣象記記錄表、考考勤表。2、監(jiān)理規(guī)規(guī)劃資料料：監(jiān)理理大綱及及審核表表、監(jiān)理理規(guī)劃及及審核表表、監(jiān)理理實(shí)施細(xì)細(xì)則及審審核表()、建設(shè)設(shè)工程防防滲漏監(jiān)監(jiān)理質(zhì)量量控制措措施、其其它專項(xiàng)項(xiàng)工程質(zhì)質(zhì)量監(jiān)理理預(yù)控措措施3、監(jiān)理日日常記錄錄：考勤勤冊及考考勤月報(bào)報(bào)表、監(jiān)監(jiān)理日記記、巡視視、

45、旁站站監(jiān)理記記錄表、監(jiān)監(jiān)理月報(bào)報(bào)、收文文發(fā)文登登記冊、來來往信函函。4、監(jiān)理工工作資料料：工程程例會(huì)紀(jì)紀(jì)要 、專題題會(huì)議紀(jì)紀(jì)要、監(jiān)監(jiān)理工程程師通知知單、監(jiān)監(jiān)理工程程師通知知回復(fù)單單、監(jiān)理理工作聯(lián)聯(lián)系單、專專題報(bào)告告、監(jiān)理理工作總總結(jié)、本本工程項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理理業(yè)務(wù)手手冊5、工程質(zhì)質(zhì)量評(píng)估估資料：地基與與基礎(chǔ)工工程質(zhì)量量評(píng)估報(bào)報(bào)告、驗(yàn)驗(yàn)收證明明書、主主體結(jié)構(gòu)構(gòu)工程質(zhì)質(zhì)量評(píng)估估報(bào)告、驗(yàn)驗(yàn)收證明明書、工工程竣工工報(bào)驗(yàn)表表、單位位工程初初驗(yàn)記錄錄、單位位工程質(zhì)質(zhì)量評(píng)估估報(bào)告、建建設(shè)工程程竣工驗(yàn)驗(yàn)收報(bào)告告、建設(shè)設(shè)工程竣竣工驗(yàn)收收備案表表6、工程項(xiàng)項(xiàng)目資料料：工程程項(xiàng)目管管理機(jī)構(gòu)構(gòu)（項(xiàng)目目經(jīng)理部部）及負(fù)負(fù)責(zé)人名

46、名單、施施工圖設(shè)設(shè)計(jì)文件件審查通通過證書書 、有關(guān)(消防等)部門對對施工圖圖設(shè)計(jì)文文件審批批意見、建建設(shè)工程程規(guī)劃許許可證、工工程質(zhì)量量監(jiān)督手手續(xù)資料料、建設(shè)設(shè)工程施施工許可可證7、施工總總包單位位資料：建設(shè)工工程施工工承包合合同、安安全協(xié)議議、施工工項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理部名名單、項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理理任命書書及崗位位證書、大大型工程程施工機(jī)機(jī)械合格格證與驗(yàn)驗(yàn)收準(zhǔn)用用證、一一般機(jī)械械合格證證、檢驗(yàn)驗(yàn)和測量量設(shè)備檢檢定合格格證書、特特殊工種種施工人人員安全全操作證證及崗位位等級(jí)證證書。8、工程報(bào)報(bào)審資料料：工程程開工/復(fù)工報(bào)報(bào)審表、工工程暫停停令、施施工組織織設(shè)計(jì)（方方案）及及報(bào)審表表、分包包單位資資格、業(yè)業(yè)績資料

47、料及報(bào)審審表、施施工進(jìn)度度計(jì)劃及及報(bào)審表表9、工程技技術(shù)、變變更資料料：施工工圖設(shè)計(jì)計(jì)文件圖圖紙會(huì)審審紀(jì)要、施施工圖設(shè)設(shè)計(jì)文件件設(shè)計(jì)技技術(shù)交底底會(huì)議紀(jì)紀(jì)要、設(shè)設(shè)計(jì)技術(shù)術(shù)修改通通知單、工工程變更更單、工工程技術(shù)術(shù)核定單單10、工程程測量、樁樁基施工工資料：地質(zhì)勘勘察報(bào)告告、工程程測量成成果表、報(bào)報(bào)驗(yàn)申請請表、建建筑定位位復(fù)核表表、建筑筑軸線復(fù)復(fù)核表、地地基驗(yàn)槽槽記錄表表、樁測測試報(bào)告告11、工程程材料報(bào)報(bào)審資料料：工程程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)報(bào)審表、合合格證、質(zhì)質(zhì)保資料料、見證證取樣復(fù)復(fù)試報(bào)告告、工程程材料匯匯總記錄錄12、單位位工程驗(yàn)驗(yàn)收資料料：報(bào)驗(yàn)驗(yàn)申請表表、工程程隱蔽驗(yàn)驗(yàn)收記錄錄單、檢檢驗(yàn)批

48、質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收記錄、分分項(xiàng)工程程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收記錄錄、分部部（子分分部）工工程質(zhì)量量驗(yàn)收記記錄、單單位（子子單位）工工程質(zhì)量量驗(yàn)收記記錄、單單位工程程質(zhì)量控控制資料料核查表表13、工程程檢驗(yàn)資資料：屋屋面淋水水試驗(yàn)記記錄、有有防水要要求的地地面蓄水水試驗(yàn)記記錄、建建筑物沉沉降觀察察測量記記錄（觀觀察加載載后沉降降情況）、給給水管道道通水試試驗(yàn)記錄錄、排水水干管通通球試驗(yàn)驗(yàn)記錄、避雷接地電阻測試記錄、線路、插座、開關(guān)接地檢驗(yàn)記錄14、安全全監(jiān)理資資料：安安全文件件與建建筑施工工安全檢檢查標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)（JGJJ 599-20011）、安全全檢查制制度、專專項(xiàng)安全全施工方方案（安安全技術(shù)術(shù)措施）報(bào)報(bào)審表、分分包

49、單位位資質(zhì)（安安全）報(bào)報(bào)審表、（安安全）監(jiān)監(jiān)理通知知單、（安安全）整整改回復(fù)復(fù)單、（安安全）巡巡視旁站站記錄表表、施工工機(jī)械、安全設(shè)設(shè)施驗(yàn)收收核查表表專項(xiàng)安安全施工工方案、施工機(jī)機(jī)械、安全設(shè)設(shè)施、安安全交底底及驗(yàn)收收情況表表、專題題安全檢檢查記錄錄、施工工現(xiàn)場危危險(xiǎn)源有有效控制制及整改改記錄、安安全監(jiān)理理工作月月報(bào)表15、造價(jià)價(jià)控制資資料：工工程款支支付申請請表、費(fèi)費(fèi)用索賠賠申請表表、工程程款支付付證書、費(fèi)費(fèi)用索賠賠審批表表16、工程程音像資資料：照照片、錄錄像帶、可可用光盤盤（電子子文件）第三章 質(zhì)量控控制通過施工圖圖審查，施施工招標(biāo)標(biāo)階段的的合同技技術(shù)規(guī)范范的編制制與各招招標(biāo)質(zhì)量量的評(píng)審審

50、，施工工階段施施工投入入，施工工中安裝裝過程產(chǎn)產(chǎn)出品進(jìn)進(jìn)行全過過程控制制，以及及對施工工單位和和人員的的資質(zhì)、材材料和設(shè)設(shè)備、施施工機(jī)械械、施工工方案和和方法的的全面控控制，以以期按標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到到預(yù)先確確定工程程質(zhì)量等等級(jí)。第一節(jié) 質(zhì)量控控制目標(biāo)標(biāo)及目標(biāo)標(biāo)分解一、質(zhì)量控控制目標(biāo)標(biāo)：工程程質(zhì)量目目標(biāo)為合合格。二、質(zhì)量控控制目標(biāo)標(biāo)分解在工程質(zhì)量量控制過過程中，將將根據(jù)20002年1月1日實(shí)施施的中華華人民共共和國國國家標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)建筑筑工程施施工質(zhì)量量驗(yàn)收統(tǒng)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)（GB5503000-220011）及相相應(yīng)的分分部工程程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范對工程程質(zhì)量按按檢驗(yàn)批批、分項(xiàng)項(xiàng)工程、分分部工程程及單位位工程進(jìn)進(jìn)

51、行驗(yàn)收收（新規(guī)規(guī)范質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)為為合格或或不合格格），保保證本工工程達(dá)到到新施工工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收統(tǒng)一一標(biāo)準(zhǔn)合合格要求求。為了提高工工程質(zhì)量量，滿足足該工程程為合格格標(biāo)準(zhǔn)的的要求，嚴(yán)嚴(yán)格工程程質(zhì)量檢檢查、監(jiān)監(jiān)督。在在單位工工程質(zhì)量量驗(yàn)收合合格后協(xié)協(xié)助建設(shè)設(shè)單位在在規(guī)定的的時(shí)間內(nèi)內(nèi)將工程程竣工驗(yàn)驗(yàn)收報(bào)告告和有關(guān)關(guān)文件，報(bào)報(bào)建設(shè)行行政管理理部門備備案。第二節(jié) 質(zhì)量控控制要點(diǎn)點(diǎn)及措施施一、一般常常規(guī)檢測測、監(jiān)測測方法建設(shè)工程質(zhì)質(zhì)量檢測測、監(jiān)測測工作是是建設(shè)工工程質(zhì)量量管理和和監(jiān)督的的技術(shù)保保證，我我們將根根據(jù)工作作要求，做做好以下下常規(guī)性性工作：1、加強(qiáng)對對工程質(zhì)質(zhì)量檢測測、監(jiān)測測管理工工作的監(jiān)監(jiān)理：協(xié)助建

52、設(shè)方方確定具具有資質(zhì)質(zhì)相適應(yīng)應(yīng)的建筑筑材料供供應(yīng)商、混混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)和環(huán)環(huán)境監(jiān)測測的檢測測單位，確確保監(jiān)測測控制；（1）督促促施工單單位建立立和健全全工程質(zhì)質(zhì)量檢測測、監(jiān)測測管理工工作：由由結(jié)構(gòu)施施工單位位按規(guī)定定技術(shù)要要求建立立標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)養(yǎng)護(hù)室；加強(qiáng)砂砂漿和混混凝土試試塊試壓壓齡期管管理；嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行行工程質(zhì)質(zhì)量檢測測見證取取樣送樣樣規(guī)定；加強(qiáng)建建筑材料料的準(zhǔn)用用管理和和有關(guān)檢檢測規(guī)定定；（2）要求求施工單單位對使使用的檢檢測儀器器設(shè)備進(jìn)進(jìn)行校（檢檢）驗(yàn)認(rèn)認(rèn)定，確確保檢測測數(shù)據(jù)的的準(zhǔn)確性性和有效效性。2、加強(qiáng)對對工程施施工全過過程的檢檢測、監(jiān)監(jiān)測的復(fù)復(fù)核：建筑材料檢檢測：建建筑材料料進(jìn)場后后，監(jiān)理理

53、組將及及時(shí)檢查查材料質(zhì)質(zhì)量保證證書、產(chǎn)產(chǎn)品合格格證和有有關(guān)準(zhǔn)用用證等質(zhì)質(zhì)保資料料，同時(shí)時(shí)對建材材現(xiàn)場檢檢查，采采用目測測和尺量量方法從從品種規(guī)規(guī)格、外外觀質(zhì)量量上進(jìn)行行核對，并并按規(guī)定定取樣送送檢；施工過程的的巡視、旁旁站檢測測：施工工過程中中監(jiān)理在在對現(xiàn)場場進(jìn)行巡巡視、旁旁站時(shí)，將將采取目目測、手手摸、尺尺量、專專用檢測測工具檢檢查工程程質(zhì)量確確保符合合設(shè)計(jì)及及施工驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范要求；（1）分部部分項(xiàng)工工程驗(yàn)收收檢測控控制：分分項(xiàng)工程程質(zhì)量是是工程項(xiàng)項(xiàng)目的質(zhì)質(zhì)量基礎(chǔ)礎(chǔ)，監(jiān)理理組將對對分項(xiàng)工工程進(jìn)行行嚴(yán)格的的檢測復(fù)復(fù)核，根根據(jù)施工工單位對對分項(xiàng)工工程的工工程質(zhì)量量評(píng)定表表，對保保證項(xiàng)目目的檢驗(yàn)驗(yàn)

54、數(shù)據(jù)、檢檢查試驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告進(jìn)進(jìn)行全數(shù)數(shù)核查并并進(jìn)行必必要的檢檢測復(fù)核核；對基基本項(xiàng)目目和允許許偏差項(xiàng)項(xiàng)目采取取較大數(shù)數(shù)量的抽抽查復(fù)核核，以檢檢測數(shù)據(jù)據(jù)來確保保分項(xiàng)工工程質(zhì)量量符合要要求；質(zhì)量控制目目標(biāo)分解解（附圖圖十八）。附圖十八：工程質(zhì)質(zhì)量控制制目標(biāo)分分解序號(hào)分部質(zhì)量控控制目標(biāo)標(biāo)分項(xiàng)質(zhì)量控控制目標(biāo)標(biāo)分部質(zhì)量控制目目標(biāo)子分部或分分項(xiàng)質(zhì)量控制目目標(biāo)1地基與基礎(chǔ)礎(chǔ)合格人工挖孔樁樁混凝土基礎(chǔ)礎(chǔ)合格2主體結(jié)構(gòu)合格 模板鋼筋砼磚砌體合格3建筑裝飾裝裝修合格地面抹灰門窗涂飾合格4建筑屋面合格找平層、保保溫層防水層合格5建筑給水、排排水合格室內(nèi)給水室內(nèi)排水室外給水室外排水合格6建筑電氣合格室內(nèi)電氣變配電室電氣照

55、明合格7建筑節(jié)能合格屋面保溫門窗保溫外墻保溫合格（2）配備備專用儀儀器設(shè)備備，對以以下工序序、部位位進(jìn)行重重點(diǎn)檢測測監(jiān)測，以以復(fù)核施施工成果果：基準(zhǔn)點(diǎn)、水水準(zhǔn)點(diǎn)引引測，建建筑軸線線定位復(fù)復(fù)測；裝飾平面、標(biāo)標(biāo)高復(fù)測測；電氣設(shè)備和和線路的的絕緣電電阻測試試復(fù)核；電氣設(shè)備、系系統(tǒng)的保保護(hù)接地地裝置和和避雷系系統(tǒng)的接接地電阻阻測試復(fù)復(fù)核；3、工程質(zhì)質(zhì)量控制制方法（附附圖十九九）4、質(zhì)量控控制與檢檢查的內(nèi)內(nèi)容（1）審核核有關(guān)技技術(shù)文件件、報(bào)告告或報(bào)表表； 審核施施工承包包方提交交的有關(guān)關(guān)材料、半半成品的的質(zhì)量檢檢驗(yàn)報(bào)告告；審核核施工承承包方提提交的反反映工序序質(zhì)量動(dòng)動(dòng)態(tài)的統(tǒng)統(tǒng)計(jì)資料料或管理理圖表；審核設(shè)

56、設(shè)計(jì)變更更、修改改圖紙和和技術(shù)核核定單；審核有有關(guān)工程程質(zhì)量事事故處理理報(bào)告；審核有有關(guān)新技技術(shù)、新新工藝、新新材料、新新結(jié)構(gòu)的的技術(shù)鑒鑒定書；審核施施工承包包方提交交的關(guān)于于工序交交接檢查查，檢驗(yàn)驗(yàn)批、分分項(xiàng)、分分部工程程質(zhì)量檢檢驗(yàn)報(bào)告告?？偙O(jiān)監(jiān)理工程程師組織織進(jìn)行對對工程外外觀與實(shí)實(shí)測檢查查，并提提出書面面意見；審核并并簽署現(xiàn)現(xiàn)場有關(guān)關(guān)質(zhì)量技技術(shù)簽證證、文件件等；審審核工程程質(zhì)量自自評(píng)報(bào)告告并編寫寫質(zhì)量評(píng)評(píng)估報(bào)告告；審查查施工承承包方提提出的竣竣工圖及及施工技技術(shù)資料料，移交交業(yè)主存存檔。（2）質(zhì)量量檢查的的內(nèi)容工序交接檢檢查。對對于重要要的工序序或?qū)すこ藤|(zhì)量量有重大大影響的的工序，在在

57、自檢、互互檢的基基礎(chǔ)上，須須經(jīng)監(jiān)理理工程師師進(jìn)行工工序交接接檢查。附圖十九：工程質(zhì)質(zhì)量控制制方法工程質(zhì)量控制管理工程質(zhì)量控制管理施工工藝建筑材料控制 具體目目標(biāo)施工工藝建筑材料控制 方法施工現(xiàn)場檢驗(yàn)試驗(yàn)室檢測施工現(xiàn)場檢驗(yàn)試驗(yàn)室檢測 目測、手手檢 抽樣檢檢查 測試儀儀器、設(shè)設(shè)備檢驗(yàn)驗(yàn) 精確試試驗(yàn) 每天記記錄 試驗(yàn)報(bào)報(bào)告隱蔽工程檢檢查。凡凡是隱蔽蔽工程需需經(jīng)監(jiān)理理工程師師檢查簽簽認(rèn)后方方可進(jìn)行行下一道道工序。停工后復(fù)工工前的檢檢查。當(dāng)當(dāng)施工承承包方嚴(yán)嚴(yán)重違反反質(zhì)量事事宜，監(jiān)監(jiān)理工程程師可行行使質(zhì)量量否決權(quán)權(quán)令其停停工，或或工程因因某種原原因停工工后需復(fù)復(fù)工時(shí)，均均應(yīng)經(jīng)監(jiān)監(jiān)理工程程師檢查查認(rèn)可后后下

58、達(dá)復(fù)復(fù)工令。檢驗(yàn)批、分分項(xiàng)、分分部工程程完工后后，應(yīng)經(jīng)經(jīng)監(jiān)理工工程師檢檢查認(rèn)可可后，簽簽署驗(yàn)收收記錄。旁站檢查，監(jiān)監(jiān)理工程程師應(yīng)對對工程的的重點(diǎn)部部位、關(guān)關(guān)鍵工序序?qū)嵤┤^程連連續(xù)監(jiān)控控檢查。二、根據(jù)本本工程特特點(diǎn)監(jiān)理理對其質(zhì)質(zhì)量的控控制要點(diǎn)點(diǎn)及監(jiān)控控措施作為工程，因因各工種種配套多多，計(jì)劃劃與協(xié)調(diào)調(diào)工作量量將很大大，質(zhì)量量要求高高，并且且施工有有一定的的難點(diǎn)和和風(fēng)險(xiǎn)因因素，這這都將列列入監(jiān)理理項(xiàng)目的的重點(diǎn)工工作，必必將十分分重視本本工程的工程質(zhì)質(zhì)量，進(jìn)進(jìn)度與成成本控制制，將一一如既往往地全身身心投入入進(jìn)行質(zhì)質(zhì)量控制制等工作作。將針針對本工工程的難難點(diǎn)或重重要分部部工程、關(guān)關(guān)鍵工序序的質(zhì)量量

59、突出事事前控制制，監(jiān)理理工程師師將自始始至終建建立高度度的質(zhì)量量意識(shí)，把把全面質(zhì)質(zhì)量控制制與重點(diǎn)點(diǎn)控制相相結(jié)合，確確保一次次驗(yàn)收達(dá)達(dá)到設(shè)計(jì)計(jì)及施工工驗(yàn)收規(guī)規(guī)范要求求。質(zhì)量量控制按按合格標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格格要求，最最終實(shí)現(xiàn)現(xiàn)本工程程的質(zhì)量量目標(biāo)，并并創(chuàng)無滲滲漏工程程。施工安全監(jiān)監(jiān)控則應(yīng)應(yīng)突出預(yù)預(yù)防為主主，監(jiān)理理勤于審審核、檢檢查與督督促，確確保本工工程的安安全始終終處于受受控狀態(tài)態(tài)，嚴(yán)控控工程安安全風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)。1、人工挖挖孔樁工工程本工程監(jiān)控控要點(diǎn)如如下：（1）嚴(yán)格格控制材材料的進(jìn)進(jìn)場，所所有材料料都必須須有出廠廠合格證證，對規(guī)規(guī)范要求求必須復(fù)復(fù)試的主主要材料料如鋼筋筋、水泥泥都必須須在監(jiān)理理人員見見證取樣

60、樣，復(fù)試試合格后后方能使使用。（2）鋼筋筋籠綁扎扎中，監(jiān)監(jiān)理工程程師應(yīng)加加強(qiáng)平行行檢查，重重點(diǎn)檢查查鋼筋數(shù)數(shù)量直徑徑、主筋筋間距、長長度、箍箍筋間距距及鋼筋筋籠安裝裝深度，使使之符合合設(shè)計(jì)及及規(guī)范要要求，做做好隱蔽蔽驗(yàn)收工工作。（3）對鋼鋼筋的焊焊接要求求焊接人人員持證證上崗，接接頭應(yīng)先先做試焊焊，合格格后方允允許施工工，并對對施工過過程中按按規(guī)范要要求進(jìn)行行取樣、送送檢。（4）混凝凝土配合合比掛牌牌施工，各各種材料料須過磅磅，計(jì)量量準(zhǔn)確。監(jiān)監(jiān)理人員員應(yīng)對材材料是否否符合要要求，驗(yàn)驗(yàn)收有效效樁長、樁樁徑、擴(kuò)擴(kuò)高、擴(kuò)擴(kuò)徑合格格后才能能簽署混混凝土澆澆灌許可可證。澆澆搗過程程中，監(jiān)監(jiān)理人員員進(jìn)行旁