合同房屋抵押借款合同合集五篇

1、Word 合同:房屋抵押借款合同合集五篇 個房屋抵押借款合同。 合同是當事人之間依法簽訂的協(xié)議，受法律的愛護，簽訂合同不是我們的動身點，愛護自己的利益才是。對你們談好的合同進行一個具體的簽訂，可以更好的規(guī)范雙方的權(quán)利義務(wù)。所以，您想知道有哪一些有關(guān)合同的內(nèi)容資料的吧？我特地為大家細心收集和整理了“合同推舉:房屋抵押借款合同合集五篇”，歡迎大家與身邊的伴侶共享吧！ 房屋抵押借款合同 篇1 甲方： 乙方： 甲方因歸還房屋貸款，向乙方申請借款，雙方經(jīng)協(xié)商全都同意，甲方以其全部的財產(chǎn)(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方供應(yīng)雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議： 第一條 乙

2、方向甲方借款金額為人民幣:_百_拾_萬_元整(￥：_元)。 其次條 借款期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。共計：_月。期限屆滿之日清償。 第三條 甲方以位于：_市_區(qū)_街_ 小區(qū)_號樓_單元_門?？偨ㄖ娣e_平方米，自有房屋做抵押，向乙方供應(yīng)擔保，本約抵押借款的房屋應(yīng)向政府主管機關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記(即辦理房屋他項權(quán)利證)。并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。 第四條 本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其房屋全部權(quán)、他項權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由乙方收執(zhí)。 第五條 本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由甲方負擔。 第六條 借款利率：_。 第七條 甲方保證在合同

3、規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否則乙方有權(quán)處置抵押物。 第八條 抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。 第九條 簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)覺甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。 第十條 本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)注銷登記，不得借詞刁難或有意拖延，若甲方屆滿不清償，乙方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。 違約責任 第十一條 乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應(yīng)負責違約責任。 第十二條 甲方到期不履行義務(wù)，乙方

4、可依據(jù)民訴法第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 第十三條 甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。 第十四條 本合同一式三份，甲方持一份、乙方執(zhí)一份，房產(chǎn)交易中心辦抵押權(quán)證一份。 甲方： 乙方： 日期： 房屋抵押借款合同 篇2 抵押權(quán)人(甲方)：_身份證：_ 抵押人(乙方)：_身份證：_ 本合同各方依據(jù)法律、法規(guī)，在公平自愿基礎(chǔ)上，為明確責任，恪守信用，經(jīng)協(xié)商全都簽訂本合同并保證共同遵守。 一、借款條款 1.借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣_萬元整。(大

5、寫_)。 2.借款用途：_ 3.借款利率：按每月 計算，當日交齊利息保證金 萬元人民幣(大寫： )。 4.借款期限，自_年_月_日到_年_月_日止。 5.甲方應(yīng)于房屋抵押登記法律公正等手續(xù)結(jié)束后，當日全額放款給乙方，乙方收到借款后應(yīng)出具借條，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件與本合同具有同等法律效力。 二、抵押條款 1.借款人以下房產(chǎn)為上述借款的抵押 (1)房產(chǎn)權(quán)證號碼： (2)房屋地址：_ (3)房屋面積：_ (4)房屋屬性：該房屋屬于下述第_種形式： 商品房房改房商業(yè)房 (5)該房屋是否出租： 。 2.如該房產(chǎn)正在出租，乙方必需與承租人訂立租約，租約內(nèi)必需訂明：乙方背約時，由甲方發(fā)函日起計一個月

6、內(nèi)，租客即須遷出。 3.抵押期間，未經(jīng)過甲方書面同意，乙方不得變賣、贈與、拆除、改建或其他方式處分抵押物，不得轉(zhuǎn)變其使用性質(zhì)。 4.本合同中借款條款如因某種致使部分或全部失效，不影響抵押條款，抵押人仍應(yīng)當根據(jù)商定擔當責任。 三、履約條款 1.乙方每月應(yīng)付給甲方的利息，應(yīng)根據(jù)規(guī)定期數(shù)及日期支付;如逾期，乙方須另行向甲方按日支付應(yīng)付利息千分之五的違約金。 2.乙方借款期限到期，應(yīng)本金及利息一并歸還甲方，如逾期，視為嚴峻違約，乙方須另行向甲方支付全部借款本金_的違約金，并擔當甲方為實現(xiàn)債權(quán)支付的全部費用。若乙方逾期30天仍未清償全部應(yīng)付款項，甲方也可選擇自行向房地產(chǎn)市場管理機關(guān)申請?zhí)幏值盅何铩?3.

7、乙方向甲方還清本合約規(guī)定的全部應(yīng)付款項，甲方收到款項當日需將該抵押房產(chǎn)權(quán)證證書歸還乙方并注銷抵押權(quán)證，同時解除擔保人擔保責任。若甲方違約，須向乙方支付全部借款本金_%的違約金。 四、其他條款 1、手續(xù)費及其他費用; (1)有關(guān)本合約所涉及的公正及抵押登記等費用，全部由乙方負責支付。 (2)乙方如不依約清付本合約內(nèi)規(guī)定的一切款項，引致甲方通過任何途徑或方式追索，一切因此引起的費用(如處理押品的各種手續(xù)費、管理費、保險費、訴訟費等)概由乙方負責償還。 2、本合同自甲、乙雙方簽字后生效，如本合同發(fā)生爭吵或糾紛，各方向合同簽訂所在地人民法院提起訴訟。 3、本合同一式兩份，均具有同等法律效力;甲、乙雙各

8、執(zhí)一份。 甲方(簽章)：_ 聯(lián)系電話：_ 乙方(簽章)：_ 聯(lián)系電話：_ 合同簽訂日期： 年 月 日 房屋抵押借款合同 篇3 抵押人： 抵押權(quán)人： 為確保債務(wù)人 與債權(quán)人(即抵押權(quán)人，下同)簽訂的編號為 的 合同(以下簡稱主合同)的切實履行，抵押人情愿為債務(wù)人與債權(quán)人依主合同所形成的債務(wù)供應(yīng)房地產(chǎn)抵押擔保;抵押權(quán)人對抵押房屋進行了充分了解，同意抵押人用下述房屋為債務(wù)設(shè)定擔保。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)我國物權(quán)法、擔保法、合同法及有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，抵押當事人各方本著公平自愿的原則，經(jīng)協(xié)商全都，特訂立如下條款： 一、被擔保的主債權(quán)種類和數(shù)額： 被擔保的主債權(quán)種類為： ，被擔保的主債權(quán)數(shù)額

9、(幣種及金額)為： 二、債務(wù)人履行債務(wù)的期限： 債務(wù)人履行債務(wù)的期限為 ， 即從 起至 止。 三、抵押房地產(chǎn)的基本狀況： 房屋抵押時，房屋所占用的土地使用權(quán)同時抵押。以一處房屋設(shè)定抵押的，房屋基本狀況如下： 房屋座落：房屋全部權(quán)人： 房屋全部權(quán)證號/預(yù)售合同號： 國有土地使用證號： 抵押面積： 其他狀況： 以多處房屋設(shè)定抵押的，房屋基本狀況見附件一抵押房屋清單;以在建建筑物設(shè)定抵押的，建筑物基本狀況見附件二在建建筑物抵押清單。 四、抵押擔保的范圍： 抵押擔保的范圍包括：主合同中商定的主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。 五、抵押權(quán)登記的商定： 本抵押合同簽訂后 日內(nèi)，抵押雙方

10、應(yīng)向長沙市房地產(chǎn)交易管理所申請辦理房屋抵押權(quán)登記;抵押合同發(fā)生變更、抵押權(quán)滅失或消失法律法規(guī)規(guī)定或雙方商定的抵押狀況發(fā)生變化的其他情形，抵押雙方應(yīng)在事實發(fā)生后 日內(nèi)向長沙市房地產(chǎn)交易管理所辦理抵押權(quán)變更登記、注銷登記或其他相應(yīng)的登記。 房屋抵押時，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時抵押。房屋抵押權(quán)自登記之日起生效。 房屋全部權(quán)證/預(yù)報登記證明由 保管，他項權(quán)證/抵押預(yù)報登記證明由抵押權(quán)人保管。 六、雙方的權(quán)利義務(wù)： 1、抵押期間，抵押房地產(chǎn)由抵押人占管，抵押人應(yīng)妥當使用和管理，并接受抵押權(quán)人的監(jiān)督、檢查。抵押權(quán)人有權(quán)利也有義務(wù)定期或不定期對抵押房地產(chǎn)進行監(jiān)管和檢查。 2、抵押期間，未征得抵押權(quán)人

11、同意，抵押人不得擅自將抵押房地產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓或以其它方式處臵;抵押房地產(chǎn)發(fā)生損毀、滅失、被拆遷、被征收征用等狀況，抵押人應(yīng)當準時將狀況告知抵押權(quán)人，并實行有效措施防止損失擴大，抵押權(quán)人有權(quán)就獲得的保險金、賠償金或補償金等優(yōu)先受償，或由抵押人重新供應(yīng)或增加擔保。 3、辦理抵押登記后，抵押權(quán)人應(yīng)按主合同的商定履行相應(yīng)的義務(wù)。 七、違約責任： 違反本合同義務(wù)，違約方應(yīng)向守約方支付 違約金。 八、爭議解決的方式： 本合同在履行中若發(fā)生爭議，抵押雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可選擇 方式解決： 1、訴訟：向 人民法院提起訴訟; 2、仲裁：提交 仲裁機構(gòu)申請仲裁。 九、其他補充商定： 本合同一式 份，抵押雙方簽字

12、或蓋章后生效，合同附件與本合同具有同等效力。本合同由抵押人執(zhí) 份，抵押權(quán)人執(zhí) 份，債務(wù)人執(zhí) 份，辦理抵押登記時，抵押雙方向長沙市房地產(chǎn)交易管理所提交一份。 抵押人(簽章) 抵押權(quán)人(簽章) 身份證明號： 身份證明號： 法定代表人(簽章)： 法定代表人(簽章)： 代理人(簽字)： 代理人(簽字)： 年 月 日在 簽訂 房屋抵押借款合同 篇4 抵押人（甲方）： 代表人： 抵押權(quán)人（乙方）： 代表人：為確保_年_月_日簽訂的_（以下稱本合同）的履行，抵押人（以下簡稱甲方）情愿以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房產(chǎn)

13、抵押。 甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。 雙方本著公平、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。 第一條甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于_區(qū)_街（路、小區(qū)）_號_棟_單元_層_戶號，其房屋建筑面積_m2，產(chǎn)權(quán)證號：_，土地使用權(quán)證號：_。 其次條依據(jù)本合同，甲乙雙方確認：債務(wù)人為_；抵押期限為_，自_年_月_至_年_月_止。 第三條利息（年息）_，甲方應(yīng)于每月_日給付乙方，不得拖欠。 第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。 第五條本合同生效后，甲方

14、如需延長本合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)乙方同意并達成書面協(xié)議。 第六條消失下列狀況之一時，乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)： 、本合同商定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。 、債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。 、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)。 第七條抵押權(quán)的撤銷：本合同債務(wù)人按合同商定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)幫助甲方辦理注銷抵押登記。 第八條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商全都，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍舊有效。 第九條違約責任 、根據(jù)本合同第四

15、條商定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)財產(chǎn)原狀，或供應(yīng)經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回本合同項下貸款本息。 、甲方違反第四條商定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視狀況要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀或提前收回本合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_的違約金。 、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等狀況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)賜予賠償。 、甲、乙任何一方違反第八條商定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額萬分之_的違約金。 、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下： 第十條雙方商定的其它事項： 第十一條爭議的解決

16、方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。 第十二條本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。 第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方： 乙方： 代表人： 代表人： 年 月 日 年 月 日 房屋抵押借款合同 篇5 甲方(貸款方):_ 乙方(借款方):_ 丙方(擔保方):_ 乙方為生產(chǎn)經(jīng)營周轉(zhuǎn)資金，向甲方借款，甲方同意向乙方發(fā)放借款，丙方為乙方的借款供應(yīng)擔保，現(xiàn)三方就借款事宜達成如下協(xié)議： 第一，借款金額和借款期限 乙方向甲方借款_元，借款期限自_年_月_日至_年_月_日。 其次，借款金額 本次借款金額為_元(rmb) 第三，借款發(fā)放

17、方式 在本協(xié)議簽訂3天內(nèi)，甲方將借款以現(xiàn)金的方式交付乙方，乙方同時為甲方開具現(xiàn)金收據(jù)。 第四，還款方式 本次借款的還款方式為現(xiàn)金償還。 在借款期限屆滿前7日，甲方通知乙方，乙方接到通知后應(yīng)籌款為還款做預(yù)備。 借款期限屆滿前，乙方根據(jù)商定的方式將借款本金還給甲方，甲方向乙方開具收據(jù)，由乙方保留還款收據(jù)。 第五，擔保條款 丙方同意為甲、乙之間的借款合同供應(yīng)擔保。 丙方同意以自己全部的作為乙方向甲方借款的擔保物，在本協(xié)議簽署前和甲方一塊辦理抵押擔保手續(xù)。 借款期限屆滿，如乙方未歸還借款，甲方可以根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定處理丙方供應(yīng)的擔保物，并就相關(guān)價款優(yōu)先受償。 丙方擔保的范圍：本合同項下的借款本金、利息(

18、含復(fù)利)、罰息;違約金、賠償金、補償金;為實現(xiàn)債權(quán)和質(zhì)權(quán)而支付的費用(包括但不限于因違約方發(fā)生的律師費和訴訟費用)。 六，違約責任 乙方借款期限屆滿未歸還借款，視為違約，在歸還借款前利息根據(jù)銀行同期貸款利率的4倍計算利息，作為違約金。 七，爭議解決 在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的交由甲方所在地人民法院裁決。 八，其他條款 本協(xié)議自雙方簽字并且甲方將借款交付乙方之日起生效，未經(jīng)對方允許，任何乙方不得擅自更改本協(xié)議。 本協(xié)議一式兩份，三方各執(zhí)一份。 貸款方:(簽字)_借款方:(簽字)_保證方:(簽字)_ 地址：_地址：_地址：_ 電話：_電話：_電話：_ 拓展閱讀 房屋抵押借

19、款協(xié)議 以下是為大家整理的房屋抵押借款協(xié)議，供大家學習參考！ 抵押人(以下簡稱甲方):_抵押權(quán)人(以下簡稱乙方):_ 甲方向乙方借款,雙方經(jīng)協(xié)商全都同意,甲方以其全部的財產(chǎn) (以下簡稱甲方抵押物),作為借款抵押物抵押給乙方,由乙方供應(yīng)雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議:1、抵押物事項 :1)、房屋全部權(quán)證:潭房權(quán)字第 號房屋共有權(quán)證:潭房共字第 號土地使用權(quán)證:潭字第 號2)、名稱:3)、座落:4)、建筑面積: m2 ; 用地面積: m25)、抵押房地產(chǎn)價值:2、抵押范圍: 3、借款金額: 元人民幣(￥ )。4、借款期限:自 年 月 日起至 年 月 日止。5、借款種類:6、借款用途

20、:7、甲方以位于 自有財產(chǎn)做抵押,向乙方供應(yīng)擔保,并于本合同簽訂后,到建陽市房地產(chǎn)管理處辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項權(quán)利證)。乙方將在他項權(quán)利辦妥后 天內(nèi)將全部資金付給甲方。 8、借款利率:9、還款方式:10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。11、簽訂本合同后,甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響,如乙方發(fā)覺甲方有違反本條款的情節(jié),將處置抵押物。12、違約責任 1)、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款,給甲方造成經(jīng)濟上的損失,乙方應(yīng)負責違約責任。 2)、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,乙方有權(quán)

21、向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。13、雙方認為需要商定的其他事項。14、本合同一式三份,甲方持一份、乙方執(zhí)一份,房管處留存一份。 甲方: 乙 方: 簽約時間:_年_月_日 貸款方：中國_ 銀行_ 分(支)行(或信用社)；法定代表人：_ 職務(wù)：_地 址：_ 郵碼：_ 電話：_借款方：_ (單位或個人)；法定代表人：_ 職務(wù)：_地 址：_ 郵碼：_ 電話：_保 證 方：_法定代表人：_ 職務(wù)：_地 址：_ 郵碼：_ 電話：_借款方為進行_ 生產(chǎn)(或經(jīng)營活動)，向貸款方申請借款，并由_ 作為保證人，貸款方

22、業(yè)已審查批準，經(jīng)三方協(xié)商，特訂立本合同，以期共同遵守。第一條 貸款種類_其次條 借款用途_第三條 借款金額_ 人民幣(大寫)_ 元整。第四條 借款利率為月息千分之_ ，利隨本清，如遇國家調(diào)整利率，按新規(guī)定計算。第五條 借款和還款期限1.借款時間共_ 年零_ 個月。自_ 年_ 月_ 日起，至_ 年_ 月_ 日止。2.借款分期如下：貸款期限貸款時間貸 款 金 額第一期_年_月底前元其次期_年_月底前元第三期_年_月底前元3.還款分期如下：歸還期限還款時間還款金額還款時間利率第一期_年_月底前元其次期_年_月底前元第三期_年_月底前元第六條 還款資金來源及還款方式1.還款資金來源：_2.還款方式：_

23、第七條 保證條款1.借款方用_ 做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押品由貸款方退還借款方。2.借款方必需根據(jù)借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。3.借款方必需按合同規(guī)定的期限還本付息。4.借款方有義務(wù)接受貸款方檢查、監(jiān)督貸款的使用狀況，了解借款方的方案執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等狀況。借款方應(yīng)供應(yīng)有關(guān)的方案、統(tǒng)計、財務(wù)會計報表及資料。5.有保證人擔保，保證人履行連帶責任后，有向借款方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務(wù)對保證人進行償還。第八條 商定條款由于經(jīng)營管理不善而關(guān)閉、破產(chǎn)，的確無法履行合同的，在處理財產(chǎn)時，除了

24、按國家規(guī)定用于人員工資和必要的維護費用外，應(yīng)優(yōu)先償還貸載。由于上級主管部門打算關(guān)、停、并轉(zhuǎn)或撤銷工程建設(shè)等措施，或者由于不行抗力的意外事故致使合同無法履行時，經(jīng)向貸款方申請，可以變更或解除合同，并免除擔當違約責任。第九條 違約責任一.借款方的違約責任1.借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對違約使用的部分，按銀行規(guī)定的利率加收罰息。2.借款方如逾期不還借款，貸款方有權(quán)追回借款，并按銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。3.借款方使用借款造成損失鋪張或利用借款合同進行違法活動的，貸款方應(yīng)追回貸款本息，有關(guān)單位對直接責任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟責任。情節(jié)嚴峻的

25、，由法律機關(guān)追究刑事責任。二、貸款方的違約責任1.貸款方未按期供應(yīng)貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算應(yīng)與加收借款方的罰息計算相同。2.銀行工作人員，因失職行為造成貸款損失鋪張或利用借款合同進行違法活動的，應(yīng)追究行政和經(jīng)濟責任。情節(jié)嚴峻的，應(yīng)由法律機關(guān)追究刑事責任。第十條 合同變更或解除。1.本合同非因中國合同法規(guī)定允許變更或解除合同的狀況發(fā)生，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。2.當事人一方依照中國合同法要求變更或解除本借款合同時，應(yīng)準時采納書面形式通知其他當事人，并達成書面協(xié)議。本合同變更或解除后，借款方已占用的借款和應(yīng)付的利息，仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。本合

26、同如有未盡事宜。須經(jīng)合同各方當事人共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十一條 本合同正本一式三份，貸款方、借款方、保證方各執(zhí)一份；合同副本一式_ 份，報送等有關(guān)單位(如經(jīng)公證或鑒證，應(yīng)送公證或鑒證機關(guān))各留存一份。貸款方：_(公章)代表人：_日期：_借款方：_(公章)代表人：_日期：_銀行帳戶：_保證方：_(公章)代表人：_日期：_銀行帳戶：_ 房屋抵押借款合同范本2篇 借款合同又稱借貸合同。按合同的行業(yè)對象不同，可以分為工業(yè)借貸合同、商業(yè)借貸合同、農(nóng)業(yè)借貸合 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。今日我要與大家共享的是：2篇房屋抵押借款合同相關(guān)范本，

27、詳細內(nèi)容如下，歡迎閱讀! 房屋抵押借款合同范本篇一 抵 押 人(甲方)： 代 表 人： 抵押權(quán)人(乙方)： 代 表 人： 為確保_年_月_日簽訂的_(以下稱本合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)情愿以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。 甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。 雙方本著公平、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。 第一條 甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于_區(qū)_街(路、小區(qū))_號_棟_單元_層_戶號，其房屋建筑面積_m2，產(chǎn)權(quán)證號：_，土地使用權(quán)證

28、號：_。 其次條 依據(jù)本合同，甲乙雙方確認：債務(wù)人為_;抵押期限為_ ，自_年_月_至_年_月_止。 第三條 利息(年息)_，甲方應(yīng)于每月_日給付乙方，不得拖欠。 第四條 在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。 第五條 本合同生效后，甲方如需延長本合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)乙方同意并達成書面協(xié)議。 第六條 消失下列狀況之一時，乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)： 1、本合同商定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。 2、債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承

29、人放棄繼承的。 3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)。 第七條 抵押權(quán)的撤銷：本合同債務(wù)人按合同商定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)幫助甲方辦理注銷抵押登記。 第八條 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商全都，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍舊有效。 第九條違約責任 1、根據(jù)本合同第四條商定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)財產(chǎn)原狀，或供應(yīng)經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回本合同項下貸款本息。 2、甲方違反第四條商定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視狀況要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀或提前收回本合同

30、項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_的違約金。 3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等狀況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)賜予賠償。 4、甲、乙任何一方違反第八條商定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額萬分之_的違約金。 5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下： 第十條 雙方商定的其它事項： 第十一條 爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。 第十二條 本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。 第十三條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲 方： 乙 方： 代表人： 代表人： 年

31、 月 日 年 月 日 房屋抵押借款合同范本篇二 抵 押 人： 抵押權(quán)人： 為確保_年_月_日簽定的_(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)情愿以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著公平、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。 第一條 甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于_區(qū)_街(路、小區(qū))_號_棟_單元_層_戶號，其房屋建筑面_m2，占地面積_m2。 其次條 依據(jù)主合同，甲乙雙方確認：債務(wù)人為_;抵押期限

32、自_年_月_至_年_月_。 第三條 經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣_(大寫)，_(小寫)。依據(jù)主合同，雙方確認：乙方債權(quán)標的額(本金)：_(大寫)，_(小寫)，抵押率為百分之_。 第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責清理，并擔當民事訴訟責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。 第五條 乙方保證按主合同履行其擔當?shù)牧x務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方擔當賠償責任。 第六條 抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)擔當修理、養(yǎng)護義務(wù)并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。 在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方

33、有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或供應(yīng)給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿意上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。 第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。 第八條 抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方擔當或分別擔當本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。 第九條 在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。 第十條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商全都，達成

34、書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍舊有效。 第十一條 本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)實行協(xié)商方法解決或共同向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。 第十二條 在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必需準時告知乙方，且依據(jù)詳細狀況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。 第十三條 抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務(wù)本息和擔當處理費用的，乙方有權(quán)另行追索;價款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。 第十四

35、條 本合同未盡事宜，根據(jù)房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。 第十五條 本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記，方為有效。 第十六條 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。 第十七條 雙方商定的其它事項： 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 法定代表人： 法定代表人： 托付代理人： 托付代理人： 地 址： 地 址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 合同簽定地點： 合同簽定時間： 年 月 日 房屋抵押借款協(xié)議范本 抵押人(以下簡稱甲方)：_ 抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：_ 甲方向乙方借款,雙方經(jīng)協(xié)商全都同意,甲方以其全部的財產(chǎn)(以下簡稱甲方抵押物),作為借款抵押

36、物抵押給乙方,由乙方供應(yīng)雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議： 1、抵押物事項：_ 1)、房屋全部權(quán)證：_房權(quán)字第_號房屋共有權(quán)證：_房共字第_號土地使用權(quán)證：_字第_號 2)、名稱：_ 3)、座落：_ 4)、建筑面積：_ ：用地面積：_ 5)、抵押房地產(chǎn)價值：_ 2、抵押范圍：_ 3、借款金額：_元人民幣(￥_)。 4、借款期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。 5、借款種類：_ 6、借款用途：_ 7、甲方以位于自有財產(chǎn)做抵押,向乙方供應(yīng)擔保,并于本合同簽訂后,到建陽市房地產(chǎn)管理處辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項權(quán)利證)。乙方將在他項權(quán)利辦妥后天內(nèi)將全部資金付給甲方。 8、借款利

37、率：_ 9、還款方式：_ 10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。 11、簽訂本合同后,甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響,如乙方發(fā)覺甲方有違反本條款的情節(jié),將處置抵押物。 12、違約責任 1)、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款,給甲方造成經(jīng)濟上的損失,乙方應(yīng)負責違約責任。 2)、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。 13、雙方認為需要商定的其他事項。 14、本合同

38、一式三份,甲方持一份、乙方執(zhí)一份,房管處留存一份。 甲方：_ 乙方：_ 簽約時間：_年_月_日 貸款方：中國_銀行_分(支)行(或信用社)； 法定代表人：_ 職務(wù)：_ 地址：_ 郵碼：_ 電話：_ 借款方：_(單位或個人)； 法定代表人：_ 職務(wù)：_ 地址：_ 郵碼：_ 電話：_ 保證方：_ 法定代表人：_ 職務(wù)：_ 地址：_ 郵碼：_ 電話：_ 借款方為進行_生產(chǎn)(或經(jīng)營活動)，向貸款方申請借款，并由_作為保證人，貸款方業(yè)已審查批準，經(jīng)三方協(xié)商，特訂立本合同，以期共同遵守。 第一條貸款種類_ _ 其次條借款用途_ _ 第三條借款金額_人民幣(大寫)_元整。 第四條借款利率為月息千分之_，利隨

39、本清，如遇國家調(diào)整利率，按新規(guī)定計算。 第五條借款和還款期限 1.借款時間共_年零_個月。自_年_月_日起，至_年_月_日止。 2.借款分期如下： 貸款期限|貸款時間貸|款金額 第一期|_年_月底前|元 其次期|_年_月底前|元 第三期|_年_月底前|元 3.還款分期如下： 歸還期限|還款時間|還款金額|還款時間利率 第一期|_年_月底前|元| 其次期|_年_月底前|元| 第三期|_年_月底前|元| 第六條還款資金來源及還款方式 1.還款資金來源：_ 2.還款方式：_ 第七條保證條款 1.借款方用_做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押品由貸款方

40、退還借款方。 2.借款方必需根據(jù)借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。 3.借款方必需按合同規(guī)定的期限還本付息。 4.借款方有義務(wù)接受貸款方檢查、監(jiān)督貸款的使用狀況，了解借款方的方案執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等狀況。借款方應(yīng)供應(yīng)有關(guān)的方案、統(tǒng)計、財務(wù)會計報表及資料。 5.有保證人擔保，保證人履行連帶責任后，有向借款方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務(wù)對保證人進行償還。 第八條商定條款 由于經(jīng)營管理不善而關(guān)閉、破產(chǎn)，的確無法履行合同的，在處理財產(chǎn)時，除了按國家規(guī)定用于人員工資和必要的維護費用外，應(yīng)優(yōu)先償還貸載。由于上級主管部門打算關(guān)、停、并轉(zhuǎn)或撤銷工程建設(shè)等措施，或者由于不行抗力的意外事故致使合同無法履行時，經(jīng)向貸款方申請，可以變更或解除合同，并免除擔當違約責任。 第九條違約責任 一.借款方的違約責任 1.借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對違約使用的部分，按銀行規(guī)定的利率加收罰息。 2.借款方如逾期不還借款，貸款方有權(quán)追回借款，并按銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。 3.借款方使用借款造成損失鋪張或利用借款合同進行違法活動的，貸款方應(yīng)追回貸款本息，有關(guān)單位對直接責任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟責任。情節(jié)嚴峻的，由法律機關(guān)追究刑事責任。 二、貸款方的違約責任 1.貸款方未按期供應(yīng)貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借