調(diào)研實施施工協(xié)議

1、cheng漯河市東郡華府 施工協(xié)議書 發(fā)包人（甲方）： 承包人（乙方）：為了提高漯河市 * 人防地下室工程施工管理水平，促進施工項目 管理 科學(xué)化、規(guī)范化，保證工程達到國家規(guī)范規(guī)定中的質(zhì)量、安全、進 度、成本目 標，根據(jù)中華人民共和國建筑法 、中華人民共和國合同 法、建筑工 程質(zhì)量管理條例 、河南省建筑市場管理條例 、建設(shè)工 程項目管理規(guī) 定規(guī)定，在公平、互利、自愿、誠信的基礎(chǔ)上就漯河市 * 人防地下室工程 施工事項協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、工程概況1、工程名稱：2、承包范圍：包進度、包安全、包質(zhì)量，包工包料，圖紙設(shè)計的全部土建、水電安裝及圖紙會審范圍內(nèi)的所有工程內(nèi)容（含變更部分，不含人 防

2、門）。3、工程地點：4、建筑面積： 。5、工程造價：6、合同工期：7、開工時間： 2013 年 6 月 26 日。（主體必須 12 月 5 日澆筑完畢）8、竣工時間： 2014 年 1 月 10 日。、工程造價1、 執(zhí)行定額：執(zhí)行河南省建設(shè)工程工程量清單綜合基價（2008 ）?，F(xiàn)行 配套費用定額。2、優(yōu)惠條件：乙方讓利總造價 6%給甲方。甲方直接外發(fā)包給其他單位 或個人 施工的工程乙方不再讓利。3、 人工費按當?shù)卣?guī)定執(zhí)行，材料價調(diào)差按河南省建筑和裝飾工程 綜合基 價（2002 ）規(guī)定允許調(diào)差的材料品種進行調(diào)整。價格以雙方核定 的市場價格 為準。安裝工程部分未計價材料的價格以雙方核定的市場價

3、 格為準。三、手續(xù)費用1、乙方繳納所有國家及地方主管部門規(guī)定的應(yīng)由乙方繳納的各種費用。2、甲方繳納所有國家及地方主管部門規(guī)定的應(yīng)由甲方繳納的各種費用。四、工程款撥付時間與數(shù)額1、工程款按工程暫定價的總額百分比支付。A、工程款的支付：（甲方每次撥付工程款時，施工單位必須開具屬地地稅局的正規(guī)發(fā)票）閥板完成：付暫定價的20%主體封頂：付暫定價的50%安裝完畢：付暫定價的10%達到竣工驗收條件（經(jīng)監(jiān)理驗收）：付暫定價的5%竣工驗收，資料提交給相關(guān)保管部門合格后：付暫定價的5%2、扣除保修金3%后，余額按下列約定付：竣工后30日內(nèi)乙方向甲方提供竣工圖壹套及工程決算。提交決算后30日內(nèi)決算定案定案后 30

4、 日內(nèi)扣除保修金，剩余工程款一次性支付完。保修金：在保修期屆滿30日內(nèi)按比例退還（執(zhí)行國家相關(guān)條款規(guī)定）3、施工質(zhì)量、工程進度、文明施工按施工現(xiàn)場管理細則規(guī)定執(zhí)行。五、材料供應(yīng)1、主材供應(yīng)：A、甲方指定材料：a、 鋼材、水泥及地材由甲方指定品牌或廠家，價格由甲、乙雙方共同與供應(yīng)商 協(xié)商定價（此價格作為決算執(zhí)行價） 。b、 按協(xié)商定價供應(yīng)商直接供貨給乙方，由乙方負責(zé)驗收，材料質(zhì)量由乙方負 責(zé)，材料質(zhì)量不合格，乙方可拒絕接貨。c、 材料款由乙方確認后，甲方直接付款至供應(yīng)商，材料款由甲方在同期進度工 程款中扣回。B、甲方認定材料價格：a 、雙方商定，在每月 15 日前，由施工單位提供材料報價單，然后

5、雙方 項目、財務(wù)人員對主材進行市場調(diào)查，并簽字認可，以此價格作為決算 執(zhí)行價。 材料價格上下浮動在 3%以內(nèi)，不作調(diào)整。2、所有材料及設(shè)備采購必須按相應(yīng)的部標、國標，選擇優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品嚴禁以次充好，沒有合格證書，未經(jīng)試驗及試驗鑒定為不合格的建筑材料，構(gòu) 配件，不得用 于本工程。六、以下分部分項工程按以下價額執(zhí)行1、甲方若外發(fā)包工程，應(yīng)按外包工程總價的 4%向乙方支付配套費用， 此配套費用含施工用電、用水、垂直運輸、場地、資料、腳手架等費用2、乙方應(yīng)積極配 合甲方所發(fā)包項目的施工，如若因乙方配合原因造成的 工期延誤，由乙方負責(zé) 七、進度約定1、開工三日前向建設(shè)方提供工程施工進度計劃，在每周一提供給建設(shè)

6、方下周進度計劃。2、雙方商定：為不妨礙小區(qū)配套工程施工，主體結(jié)構(gòu)完工后，乙方應(yīng)拆除影響配套工程施工的所有臨時設(shè)施。3、每延期一天拆除，按日 1000 元向甲方支付違約金。八、工程質(zhì)量檢查和驗收1、承包方必須嚴格按照施工圖紙，說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進行施工，并接受發(fā)包方監(jiān)理工程師或工程師代表監(jiān)督檢查。2、承包方應(yīng)按工程進度及時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、試驗、試壓、測試等報告的原（復(fù)?。┘?。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計單位和 發(fā)包方同意簽證 后，方可使用。3、乙方應(yīng)積極進行竣工驗收，在后期若乙方消極驗收，甲方根據(jù)情況可對其進行罰款。4、竣工日期以施工單位將竣工資料提供給相關(guān)保管部門并

7、獲得通過日期為準。5、本工程竣工驗收標準為合格工程。6、驗收執(zhí)行建設(shè)項目屬地建設(shè)主管部門的規(guī)定。九、權(quán)利和義務(wù)1、甲方權(quán)利和義務(wù) 發(fā)包人向承包人提供圖紙一套。 對乙方指派在建設(shè)項目部項目經(jīng)理給予確負責(zé)開辦開工前甲方的一切手續(xù) 根據(jù)工程進度付款；根據(jù)乙方出具的收款票據(jù)及簽證按約定的工程款 支付時間 與數(shù)額直接將工程款轉(zhuǎn)讓乙方賬戶。若乙方不能及時按付款進 度比例將款轉(zhuǎn)入各 項目部，甲方有權(quán)直接對個項目部進行付款。對施工期間出現(xiàn)不可抗力情況 （不可抗力除執(zhí)行通用條款外， 還包括 5 天以 上雨、雪和 5 級以上大風(fēng)天氣以及地方村民鬧事）需順延工期時根 據(jù)建設(shè)方、 監(jiān)理方、施工方三方簽字認可的原始記錄

8、確認。對工程質(zhì)量監(jiān)督管理，并根據(jù)情況采取處罰措施。2、乙方權(quán)利和義務(wù)負責(zé)組建現(xiàn)場指揮部。對項目部的工程進度負責(zé)。向甲方提供真實、完整、科學(xué)、可行的工期計劃，并嚴格執(zhí)行。施工前向建委安檢站足額繳納施工人員意外保險費，負責(zé)施工中出現(xiàn)的質(zhì)量安全事故的全部責(zé)任（不可抗力的除外） 。負責(zé)工程交付使用后的合同承包范圍內(nèi)應(yīng)保修的一切事務(wù)。對各停檢點（隱蔽工程等）的驗收負責(zé)。負責(zé)組織接受有關(guān)主管部門的各種檢查。為甲方和監(jiān)理方提供兩間辦公室及基本辦公桌椅。辦公室產(chǎn)生的水電費用由乙方承擔。接受建設(shè)方、監(jiān)理方的監(jiān)督管理。負責(zé)本工程合同承包范圍內(nèi)的所有債權(quán)、債務(wù)。十、安全施工1、 安全施工與檢查承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安

9、全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的 安全防護措施，消 除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé) 任和因此發(fā)生的費用，由承 包人承擔。承包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責(zé)。2、 事故處理發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān) 部門并 通知工程師，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由承包人承擔發(fā)生 的費用及所有責(zé) 任。十一、違約責(zé)任1、工程款支付：按合同支付日期一個月內(nèi)為正常支付。一個月為免責(zé)期，超過一個 月按應(yīng) 支付款額計息，利息按國家發(fā)布的同期貸款利息計。2、工期：本合同工期按日歷

10、工期計。工期如果延期，甲方以每天總造價的 1%罰款，累計計算。為加強管理過程中的進度管理，以乙方提供的進度計劃為依據(jù)，連續(xù) 兩個計劃 期完不成，按每延期一天處 1000 元罰款，并延續(xù)執(zhí)行。直至通 過措施將時間符 合計劃。連續(xù)兩周完不成計劃工程進度，甲方有權(quán)無條件解除合同。3、質(zhì)量如若因承包人工程質(zhì)量達不到合格要求，承包人應(yīng)承擔因此給發(fā)包人造成的全部經(jīng)濟損失。甲方可對乙方施工中造成的缺陷根據(jù)情況進行罰款，并限期對缺陷進行整改，拒不整改的，加倍處罰，并報相關(guān)部門處理。施工按現(xiàn)行的施工規(guī)范、施工技術(shù)標準、乙方提供的、經(jīng)甲方、監(jiān)理 工程師同 意的施工方案施工。否則，造成的損失由乙方自行負責(zé)。造成 較

11、大影響的，甲方 有權(quán)終止合同，有權(quán)撤換該項目部項目經(jīng)理，有權(quán)撤 換施工班組。所造成的損失 從工程款中扣除。質(zhì)量驗收為合格。十二、工程保修1、質(zhì)量保修事宜按國家及地方相關(guān)規(guī)定要求執(zhí)行。2 、屬于保修范圍內(nèi)的內(nèi)容項目， 承包人應(yīng)在接到修理通知之日后 2 日內(nèi) 派人 修理，承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修 理，維修費用 從質(zhì)量保修金內(nèi)加倍扣除。3、發(fā)生緊急搶修事故（如上下跑水等） ，承包人接到事故通知后，應(yīng)立 即到達 事故現(xiàn)場搶修。4、在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主題 結(jié)構(gòu)的 質(zhì)量，因承包人原因致使使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任 十三、其他 1、乙方在開工前 3 日內(nèi)，向監(jiān)理單位和建設(shè)單位提供科學(xué)的施工組織方 經(jīng)建設(shè)單位和監(jiān)理單位同意后實施。建立健全質(zhì)量保證和安