房地產(chǎn)公司前期開發(fā)手續(xù)辦理流程圖

1、房地產(chǎn)公司前期開發(fā)手續(xù)辦理流程圖房地產(chǎn)公司前期開發(fā)手續(xù)辦理流程圖房地產(chǎn)公司前期開發(fā)手續(xù)辦理流程圖xxx公司房地產(chǎn)公司前期開發(fā)手續(xù)辦理流程圖文件編號： 文件日期： 修訂次數(shù)：第 1.0 次更改 批 準審 核制 定方案設(shè)計，管理制度房地產(chǎn)公司前期開發(fā)手續(xù)辦理流程圖第一步：土地證土地證A土地證A土地出讓合同法人授權(quán)委托書成交確認書委托人身份證法人身份證完稅證明土地出讓金繳款票據(jù)項目申請宗地圖（原件）土地登記費繳款票據(jù)組織機構(gòu)代碼證 A10企業(yè)營業(yè)執(zhí)照 A9第二步：立 項立 項B立 項B建設(shè)用地選址意見書可行性研究報告國有土地手續(xù) A企業(yè)營業(yè)執(zhí)照節(jié)能評估批復自籌資金基建表組織機構(gòu)代碼證項目申請節(jié)能評估

2、報告企業(yè)資質(zhì)證書環(huán)境評估批復建設(shè)選址意見可研報告企業(yè)資質(zhì)證書企業(yè)營業(yè)執(zhí)照組織機構(gòu)代碼證企業(yè)資質(zhì)證書項目申請企業(yè)營業(yè)執(zhí)照組織機構(gòu)代碼證環(huán)境評估報告書可研報告第三步：建設(shè)用地規(guī)劃建設(shè)用地規(guī)劃C建設(shè)用地規(guī)劃C建設(shè)用地選址意見書立項批復 B國有土地手續(xù) A企業(yè)營業(yè)執(zhí)照審批房地產(chǎn)意見書用地規(guī)劃許可證申請表項目申請項目申請企業(yè)資質(zhì)證書環(huán)境評估批復建設(shè)選址意見立項批復 B企業(yè)相關(guān)證書資金信用證明國有土地證 A企業(yè)資質(zhì)證書項目申請企業(yè)營業(yè)執(zhí)照組織機構(gòu)代碼證環(huán)境評估報告書可研報告特殊情況需征求有關(guān)部門、并有答復意見組織機構(gòu)代碼證第四步：建設(shè)工程規(guī)劃建設(shè)工程規(guī)劃D建設(shè)工程規(guī)劃D建設(shè)工程規(guī)劃申請表總平面圖各項工程施

3、工圖紙各單體結(jié)構(gòu)、建筑施工圖項目申請所有圖紙電子版（光盤）國有土地手續(xù) A組織機構(gòu)代碼證城市建設(shè)基礎(chǔ)配套費人防審查意見書第五步：項目建設(shè)工程施工許可證項目工程報建表項目工程報建表項目建設(shè)工程施工許可證E用地規(guī)劃許可證、工程規(guī)劃許可證中標通知書建設(shè)工程施工合同（原件）建設(shè)工程監(jiān)理合同（原件）圖紙審查報告立項批復 B施工設(shè)計圖紙審查合格證項目經(jīng)理證（原件需抵押）各監(jiān)理工程證書（原件需抵押）施工許可證申請表資金保函（銀行出具）建設(shè)工程項目選址意見書 A1防雷審查合格證質(zhì)量監(jiān)督、安全委托手續(xù)商品混凝土購銷合同施工單位近二年工程備案情況勞保、農(nóng)民工、承發(fā)包、測定費用、第六步：商品房預(yù)售許可證商品房預(yù)售商品房預(yù)售許可證F國有土地手續(xù) A建設(shè)用地規(guī)劃許可證 C項目立項批復 B建設(shè)工程項目施工許可證 E建設(shè)工程規(guī)劃許可證 D建設(shè)項目工程施工合同完成工程建設(shè)25%評估證明項目申請商品預(yù)售房專用賬戶（開戶行）商品房預(yù)售方案商品房價格備案施工進度計劃樓盤辦案表（電子形式，U盤）測繪報告及審核書第七步：房產(chǎn)證國有土地使用證 A房 產(chǎn) 證 G國有土地使用證 A房 產(chǎn) 證 G立 項 批 復 B建設(shè)用地規(guī)劃許可證 C建設(shè)工程規(guī)劃許可證 D建設(shè)工程施工許可證 E商品房預(yù)