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文檔簡介

金地源不動產評估公作者： 號：20063400255：土地估價現狀 學習實踐經歷 不足及建議正文金地源不動產評估公司成立于2002年，公司地：省合肥市，現有執(zhí)業(yè)土地估價師 8 人。本人自2005年開始一直專業(yè)從事經濟中介工作，2007年5月以來在金地源不動產 本人自2007年5月開始在金地源不動產評估公司進行土地評估實踐活動。在專業(yè)實踐期內，本人一邊加強理論學邊在執(zhí)業(yè)土地估價師的指導下進行業(yè)務實 ；2在現場階段，除了收集現場等資料以外，主要掌握宗地四至范圍，地形，宗地2、對住宅用地，應著重周遍市政配套是否齊全，公共交通是否完善，配套醫(yī)院、學校住率狀況等。3、對工業(yè)用地項目，著重該區(qū)域整體市政工業(yè)配套狀況，是否為國家級業(yè)政策（如投資強度增加后的稅費減免部分出讓用地協(xié)議對每畝工業(yè)投資強度（某些銀行項目也明確要求選用該方法，本地近年來房地產市場活躍，土地招拍掛成需要，價格增幅不大，但在06年底資源部發(fā)布實施工業(yè)用地出讓標準該行業(yè)進行執(zhí)業(yè)應嚴格和慎重。建立個人信用，加大宣傳，使該行業(yè)均能利用該信用平臺進行監(jiān)督和考核。

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