鋪面經(jīng)營(yíng)使用權(quán)租賃合同書(shū)范本

1、Word 鋪面經(jīng)營(yíng)使用權(quán)租賃合同書(shū)范本 鋪面經(jīng)營(yíng)使用權(quán)是指將鋪面的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)在肯定時(shí)期內(nèi)租給承租人使用并收取租金的行為。那么鋪面經(jīng)營(yíng)使用權(quán)租賃合同書(shū)是怎樣寫(xiě)的呢?以下是第一我整理的鋪面經(jīng)營(yíng)使用權(quán)租賃合同書(shū)，歡迎參考閱讀。 鋪面經(jīng)營(yíng)使用權(quán)租賃合同書(shū)范文一 甲方： 乙方： 住宅： 身份證號(hào)： 茲經(jīng)雙方協(xié)議房屋租賃條件如下： 一、 租賃房屋：甲方將濱湖區(qū)仙河苑一期門(mén)面房24幢9號(hào)房屋出租給乙方使用。 二、 租賃期限：自 年 月 日起至 年 月 日止，共計(jì)年 月。 (1)自 年 月 日至 年 月 日的房屋租金為 元整。同時(shí)乙方一次性支付給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)為 元整。 (2)自 年 月 日至 年 月 日的房

2、屋年租金為 元整。租期滿租賃關(guān)系自然解除，甲方無(wú)需另行通知。 付款方式： (1)自簽定日一次性交清至20 xx年12月31日，轉(zhuǎn)讓費(fèi)自簽定日一次交清，先付后租。 (2)20 xx年房租在20 xx年12月1日前付清，先付后租。房屋租賃保證金為 元整，租賃期滿乙方無(wú)違反合同條款時(shí)，甲方如數(shù)退還。租金每逾期交納壹日，甲方按月租金的千分之五向乙方收取違約金。如乙方?jīng)]有遵守以上條款，甲方有權(quán)向乙方收回商鋪的使用權(quán)。 三、 房屋內(nèi)水電費(fèi)、電話費(fèi)等費(fèi)用自乙方進(jìn)場(chǎng)之日起至租約期滿遷出之日均由乙方負(fù)擔(dān)。乙方應(yīng)接受物業(yè)管理公司的統(tǒng)一管理。 四、 乙方須按物業(yè)管理公司的管理規(guī)定及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)交納物業(yè)管理費(fèi)。 五、

3、 本商鋪占地性質(zhì)為集體土地，無(wú)房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證，甲方不供應(yīng)商鋪的其他產(chǎn)權(quán)證明。甲方向乙方承諾，如第三者主見(jiàn)該土地及房產(chǎn)權(quán)利導(dǎo)致乙方利益受損的，乙方擁有向甲方主見(jiàn)賠償?shù)臋?quán)利。 六、 乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律、法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，愛(ài)護(hù)環(huán)境衛(wèi)生，維護(hù)社會(huì)治安。 七、 租賃欺滿當(dāng)日，乙方應(yīng)無(wú)條件退租并將租用場(chǎng)所交還給甲方，如乙方逾期不搬，甲方可向人民法院起訴并申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。甲方因此發(fā)生的費(fèi)用及損失由乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。 八、 乙方在裝修時(shí)不能轉(zhuǎn)變商鋪的框架結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自理。 九、賃期滿時(shí)甲方對(duì)裝修費(fèi)用不做任何補(bǔ)償。在租賃期間，若遇不行抗力因素影響協(xié)議條款的執(zhí)行，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 十、甲方對(duì)上述商

4、鋪擁有全部權(quán)，乙方不得以任何方式轉(zhuǎn)變租用商鋪的權(quán)屬關(guān)系，不得將租用商鋪用于抵押、抵償債務(wù)。乙方租賃商鋪使用權(quán)后若要轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，須征得甲方的同意。在出租和再出租時(shí)如產(chǎn)生意外事故，其相應(yīng)責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)并負(fù)責(zé)處理。再出租時(shí)本協(xié)議商定的義務(wù)仍由乙方擔(dān)當(dāng)。 雙方在本合同期滿前兩個(gè)月應(yīng)商定續(xù)租事宜，在同等狀況下，續(xù)租優(yōu)先，甲方有權(quán)調(diào)整年租金。 十一、本合同經(jīng)雙方同意，共同遵守。如有未盡事宜，本著誠(chéng)信原則，雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 乙方： 電話： 年 月 日 日期： 年 月 日 甲方： 電話： 日期 鋪面經(jīng)營(yíng)使用權(quán)租賃合同書(shū)范文二 甲方

5、： 乙方： 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商由乙方租用甲方位于仙河苑的部分商鋪，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，現(xiàn)就商鋪利用事宜達(dá)成協(xié)議如下： 1、 租期自20 xx年11月15日起至20 xx年11月14日止。 2、 20 xx年8月5日付押金壹萬(wàn)元整，租金支付方式，先付后租，第一年20 xx年11月15日前支付伍萬(wàn)元，其次年20 xx年11月15日支付伍萬(wàn)元整，第三年20 xx年11月15日支付萬(wàn)元整，押金壹萬(wàn)元租期結(jié)束，付清最終水電費(fèi)后結(jié)清。 3、 商鋪交付后，商鋪外的水電、下水道、接至商鋪門(mén)口，室內(nèi)水電由乙方按甲方要求自行安裝。進(jìn)戶費(fèi)用由乙方自理，并接受物業(yè)管理公司的統(tǒng)一管理，物業(yè)費(fèi)按實(shí)際交付給物業(yè)公司。乙方須

6、按物業(yè)管理公司和管理規(guī)定及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)交納物業(yè)管理費(fèi)。 4、 本商鋪占地性質(zhì)為集體土地、無(wú)房產(chǎn)證、甲方不供應(yīng)商鋪其他產(chǎn)權(quán)證明，如乙方要有關(guān)資料辦證，由申新村出具證明，甲方給與協(xié)作。 5、 乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律、法規(guī)、合法經(jīng)營(yíng)，愛(ài)護(hù)環(huán)境衛(wèi)生，維護(hù)社會(huì)治安。 6、 乙方在裝修時(shí)，不能轉(zhuǎn)變商鋪的框架結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自理。租賃期滿時(shí)，甲方對(duì)裝潢費(fèi)用不做任何補(bǔ)償。在租賃期間，若遇不行抗力因素影響協(xié)議條款的執(zhí)行，甲乙雙方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 7、 甲方對(duì)上述商鋪擁有全部權(quán)，乙方不得以任何方式轉(zhuǎn)變租用商鋪的權(quán)屬關(guān)系，不得將租用商鋪用于抵押，抵償債務(wù)。乙方租賃商鋪使用權(quán)的，若要轉(zhuǎn)租使用權(quán)，須征得甲方的同意。在出租和再出租本協(xié)議商定的義務(wù)仍由乙方擔(dān)當(dāng)。 8、 本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)按期交清相關(guān)款項(xiàng)，如有違約，則所交定金不予退還，同時(shí)對(duì)于任何一個(gè)違約方，均應(yīng)按三年