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文檔簡介

2022 年招標師經(jīng)營管理練習(xí)題 71.以下關(guān)于房地產(chǎn)投資優(yōu)點的描述中，屬于置業(yè)投資者能夠容忍較低的投資回報率的原因是( )。A.相對較高的收益水平 B. 能夠得到稅收方面的好處C.易于獲得金融機構(gòu)的支持D.場內(nèi)個別工程產(chǎn)生影響、可以由投資者控制的( )。A.系統(tǒng)風險、個別風險B.系統(tǒng)風險、市場風險C.個別風險、系統(tǒng)風險D.個別風險、非系統(tǒng)風險3.A.物價風險B.D.購置力風險4.A.大得多B.小得多C.差不多D.無法判斷5.A.過去收益估計B.現(xiàn)在收益估計C.未來收益估計D.A.蕭條、危機與衰退、復(fù)蘇與開展、繁榮B.危機與衰退、蕭條、復(fù)蘇與開展、繁榮C.B.是指急于將現(xiàn)金兌換為商品時的風險C.是指急于將商品兌換為現(xiàn)金時由于升價而導(dǎo)致資金損失的風險D.是指急于將商品兌換為現(xiàn)金時由于折價而導(dǎo)致資金損失的風險8.利率調(diào)升會對房地產(chǎn)投資產(chǎn)生影響，以下有關(guān)闡述不正確的選項是( )。A.D.會使投資工程的財務(wù)凈現(xiàn)值減小9.A.將風險轉(zhuǎn)移給保險公司B.出售所投資的物業(yè)C.加強物業(yè)管理工作D.多買幾份財產(chǎn)保險10.A.本錢風險B.時機風險C.本錢時機風險D.時機本錢風險答案：1.D2.A

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