買賣交易合同協(xié)議書模板

1、精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔買賣交易合同協(xié)議書模板 目錄： 1、買賣交易合同協(xié)議書模板 2、承包經(jīng)營合同協(xié)議書模板 3、服務(wù)技術(shù)合同協(xié)議書模板 買賣交易合同協(xié)議書模板 買賣交易合同協(xié)議書模板篇1 甲方(出賣人) 乙方(買賣人)身份證號碼： 甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實守信的前提下，達成如下協(xié)議： 第一條：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： (一)座落于建筑面積約平方米。 (二)出售房屋的土地證證號為： (三)房屋平面圖見房產(chǎn)證; (四)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋

2、的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，一切附屬物一并轉(zhuǎn)讓。 (五)出賣人還應(yīng)當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、裝修、衛(wèi)生間、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在房屋的價款中，不再另行支付價款。 第二條：甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。 第三條：價款按雙方約定價錢付款，總金額人民幣(￥);房價款的支付方式為：乙方一次性付給甲方，甲方許勇保證隨時配合乙方鞏慶琳辦理房屋過戶手續(xù)，否則除歸還全部購房款外再賠償房款總額百分之二十的違約金。 第四條：甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)

3、利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。雙方簽訂協(xié)議后，不得就房屋買賣方面產(chǎn)生其他法律糾紛。身份證號碼： 第五條：本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款。 第六條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。 第七條：本合同一式三份，其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，鑒證人留執(zhí)一份，均具有相同的法律效力。 第八條：本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。 甲方(簽章)： 聯(lián)系電話： 簽約日期： 鑒證人：鑒證人：簽約日期：聯(lián)系電話：乙方(簽章)： 買賣交易合同協(xié)議書模板篇2 賣方(以下簡稱甲方)： 姓名：_(身份證號碼)：地址：聯(lián)系電話： 共有人：姓名：_(

4、身份證號碼)：地址：聯(lián)系電話： 買方(以下簡稱乙方)：姓名：(身份證號碼)：地址：聯(lián)系電話： 第一條房屋的基本情況： 甲方房屋坐落于位于第_層_戶，房屋結(jié)構(gòu)為_，房產(chǎn)證登記面積_平方米，地下室一間，面積_平方，房屋權(quán)屬證書號為. 第二條價格： 以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米_元，該房屋售價總金額為_萬元整，大寫：_. 第三條付款方式： 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_元整，大寫：_，_日內(nèi)交付_萬元(大寫_)，余款_元(大寫_)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。 第四條房屋交付期限： 甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付乙方。 第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任： 乙方如未按本合同第三條規(guī)定

5、的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應(yīng)付款的_%向甲方支付違約金。逾期超過_日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。 第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任： 除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計已付款的_%向乙方支付違約金。逾期超過_日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。 第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定： 甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定

6、的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_%賠償乙方損失。 第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。 第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過_日，乙方每日按已付款的_%收取違約金。 第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)

7、生的.稅費均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。 第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。 第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。 第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。 甲方：乙方： X年X月X日 買賣交易合同協(xié)議書模板篇3 甲方：_ 乙方：_ 依照中華人民共和國合同法及國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同，以便雙方共同遵守執(zhí)行。 1、甲方向乙方采購綠化苗木花草一批，規(guī)格、數(shù)量、單價如下： 2、合同總價為人民

8、幣1038400.00元（大寫：人民幣壹佰零叁萬捌仟肆佰元整）；（不含稅價） 3、交貨地點及方式：乙方負責(zé)將綠化苗木花草送到甲方指定地點。 4、付款方式：甲方在到貨驗收后即與乙方結(jié)算，乙方須提供有效發(fā)票。 5、苗木質(zhì)量：乙方保證所供苗木達到甲方的質(zhì)量要求，不符合要求的苗木，甲方立即退貨并不予支付任何款項。 6、違約責(zé)任： （1）乙方若所供苗木未達到甲方的.質(zhì)量要求，按所余款項的10%支付違約金。 （2）甲方若未按時支付苗木款，每日按需付金額的萬分之一支付違約金。 7、爭議解決方式 合作過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟解決。 8、有效期 本合同經(jīng)甲

9、乙雙方簽字蓋章后有效，有效期從20_年1月1日至20_年8月31日。 9、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份具有同等法律效力，未盡事宜另行簽訂合同或補充合同。 甲方：_ 乙方：_ 20_年_月_日 買賣交易合同協(xié)議書模板篇4 甲方： 乙方： 其它有關(guān)法律這規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿，互惠互利的原則，經(jīng)雙方多次充分協(xié)調(diào)，特定如下合同： 一、甲方需用苗木的名稱、數(shù)量、規(guī)格如下： 1、_：_株，單價_元合計_元 2、_：_株，單價_元合計_元 3、_：_株，單價_元合計_元 以上苗木合計_元整，（￥：_） 二、供苗時間、地點、方式 1、供苗時間：乙方于_年_月_日至_年_月_日向甲方提供上上述苗木，具體交

10、貨日期由甲方在上述時間內(nèi)自行確定，但需提前兩天通知乙方。 2、交貨地點和方式，甲方指定地點，運費由乙方自行承擔， 三、乙方向甲方提供的苗木達到第一條規(guī)定的要求。 四、付款方式：驗收合格后付款。 五、違約責(zé)任及未盡事宜：由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向仲裁委員會尋求、仲裁調(diào)節(jié)，仲裁不能解決的，可向人民法院提起訴訟。 六、本合同一式倆份，具有同等法律效用，本合同自雙方簽訂之日起生效。 甲方：_（簽章） 乙方：_（簽章） 20_年_月_日 買賣交易合同協(xié)議書模板篇5 賣方(以下簡稱甲方)：身份證號碼：電話：買方(以下簡稱乙方)：身份證號碼：電話：甲、乙雙方本著自愿的原則，經(jīng)協(xié)商就紅巖金鋼重型自卸貨車

11、轉(zhuǎn)讓達成協(xié)議如下： 一、甲方將自己的紅巖金鋼重型自卸貨車(車牌號碼：,發(fā)動機號：，車架號：)一輛轉(zhuǎn)讓給乙方。 二、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣元整。乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂時，一次性付清轉(zhuǎn)讓款，由甲方出具收據(jù)為準。 三、該車自實際交付給乙方之日起(自年月日起)，該車以后所需費用均由乙方負責(zé)購買。 四、本協(xié)議簽訂前，該車所發(fā)生的有關(guān)糾紛及債務(wù)由甲方負責(zé)。本協(xié)議簽訂后，該車所發(fā)生的一切糾紛及債務(wù)(包括并不限于交通事故)，由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān)。 五、乙方向甲方付清全部轉(zhuǎn)讓價款后，甲方向乙方交付轉(zhuǎn)讓車輛后，車輛的風(fēng)險即轉(zhuǎn)移至乙方。 六、因雙方交易車輛為舊機動車車輛，故乙方在簽定本協(xié)議時已經(jīng)對車身及發(fā)動機工作狀況進行了檢

12、查并確認該車狀況良好。 七、該車自實際交給乙方之日起(自年月日)所發(fā)生的交通事故及違法活動均由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān)。 八、爭議解決：甲、乙雙方在履行本協(xié)議的過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向鶴慶縣人民法院起訴。 九、本協(xié)議自雙方簽字即生效。協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。雙方不得違約，不得對成交金額提出異議，不退車及車款。 甲方：乙方： 年月日年月日 買賣交易合同協(xié)議書模板篇6 甲方（需方）： 乙方（供方）： 根據(jù)中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方在合同期內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同，以資共同遵守。 第一條產(chǎn)品名稱、商標規(guī)格、生產(chǎn)廠家、

13、數(shù)量、金額及供貨時間。 第二條質(zhì)量要求：符合國家標準。 第三條計算方法：線材過磅，螺紋過磅，型材過磅。 第四條運輸方式及費用承擔：由供方負擔，由供方送到需方指定地點。 第五條乙方（供方）對鋼材的質(zhì)量負責(zé)條件及期限：貨到現(xiàn)場，供方為需方提供相對應(yīng)的材質(zhì)單及相關(guān)資料。三日內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，請以書面形式通知供方，供方無條件退換貨物。但是在復(fù)試未出結(jié)果前，甲方不得動用鋼材，否則甲方將承擔一切責(zé)任。 第六條結(jié)算方式、時間：貨到現(xiàn)場，驗收合格后（）日內(nèi)付清全部貨款。乙方向甲方提供正規(guī)發(fā)票。 第七條甲方（需方）違約責(zé)任：甲方如不按合同付款，供方有權(quán)到需方工地拉回同等價值的貨物，甲方承擔一切費用。 乙方（供方

14、）違約責(zé)任：如乙方所供貨物不屬甲方指定廠家范圍，造成甲方工程質(zhì)量問題，甲方?jīng)]收乙方全部貨款，并處以貨款5倍罰款，并承擔甲方所造成的一切損失。 第八條合同爭議的解決方式：如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可以由當?shù)毓ど绦姓块T調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，提交當?shù)貏趧又俨梦瘑T會仲裁。 第九條本合同一式兩份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。 第十條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 甲方（需方）： 法定代表人： 或委托代理人： 電話： 帳號： 年月日： 乙方（供方）： 法定代表人： 或委托代理人： 電話： 帳號： 年月日： 買賣交易合同協(xié)議書模板篇7 甲方：_ 乙方：_ 本方案在雙方經(jīng)過平等協(xié)

15、商下，本著互惠互利的原則，簽訂本合同。 第一條、項目名稱和地點 1、項目名稱：草坪種植合同 2、項目地點： 第二條、供貨內(nèi)容 1、平整種植草坪場地：平整種植草坪場地面積約壹萬平方米（10000m2），單價：伍元/平方米（5元/m2），包含填方、挖方、清理種植草場地，（挖機費運土機費、人工整地費，乙方支付。整體質(zhì)量按照甲方要求，包含發(fā)票），暫定整地造價伍萬元整（￥：50000元）。填方、挖方的土由甲方定點提供，運輸路遠不能超3000米。 2、草坪總種植面積：約壹萬平方米（10000m2），單價：壹拾元/平方米（10元/m2），包含草坪種植工費，密度種滿，管理一個月，成活達98%以上，除凈雜草，包

16、含發(fā)票）。暫定草坪造價拾萬元整（￥：100000元）。草坪品種暫定臺灣草，也可以由甲方更改。 3、造價：平地、種草，二項造價約十五萬元。 第三條、甲方責(zé)任 1、甲方提供水源供乙方澆草坪使用； 2、乙方施工過程由甲方監(jiān)督； 3、乙方必須按照規(guī)定的質(zhì)量、進度施工，并服從甲方管理。 4、甲方負責(zé)協(xié)調(diào)乙方及其它分包單位的關(guān)系。 第四條、乙方責(zé)任 1、確保工程質(zhì)量，按照合同規(guī)定的時間如期交付使用。 2、甲方不能提供必要的施工資源條件，如水源不到位，導(dǎo)致草坪成活率低，甲方自負。 3、場地平整或草坪種植后，甲方更改，必須對乙方進行補償。 4、草坪養(yǎng)護期：以立協(xié)議書一個月內(nèi)屬于種植期，滿二個月屬養(yǎng)護到期（截止

17、5月15日）。 5、遵守地方政府和有關(guān)部門對工程現(xiàn)場文明施工和噪音等有關(guān)管理規(guī)定，服從甲方對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理。 6、及時清理現(xiàn)場施工垃圾。 第五條、草坪質(zhì)量標準： 按照甲方設(shè)計要求，乙方種草、管理草坪必須達到青綠旺盛一致為準。 第六條、訂立整地種植草坪時間： 20_年3月15日前進場整地種植草坪，4月15日前竣工，5月15日工程結(jié)束。如甲方延誤，甲方要按實際補償；乙方延誤，也按實際給甲方賠償。 第七條、驗收： 具備竣工驗收條件，乙方向甲方提供竣工驗收報告及相關(guān)資料。甲方在5月15日前派員與乙方進行驗收，如沒有達到甲方要求，甲方必須在5月1日向乙方提出要求修補；如乙方?jīng)]有修補，工期延遲驗收

18、，乙方負責(zé)，如人為甲方自負。驗收面積按實際丈量為準。 第八條、付款方式 1、乙方進場清理、平整場地，甲方預(yù)付貳萬元（￥：20000元）； 2、清理、平整完成，開始種植草，甲方預(yù)付伍萬元（￥：50000元）； 3、種植草坪完成后，甲方預(yù)付伍萬元（￥：50000元）； 4、工程余款叁萬元（￥：30000元），待甲方全面驗收確認后，10天內(nèi)付清； 5、付款方式由甲方?jīng)Q定。 第九條爭議解決方法 因履行合同發(fā)生的爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以依法向人民法院起訴。 第十條附則 1、合同的生效與終止：本合同雙方簽字蓋章后生效。在竣工結(jié)算，甲方支付貨款完畢后，自行失效。 2、本合同壹式四份，甲方執(zhí)貳份，乙

19、方執(zhí)貳份，具有同等效力。 3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，并與本合同具有同等效力。 甲方：_乙方：_ 代表人：_代表人：_ 電話：_電話：_ 精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔承包經(jīng)營合同協(xié)議書模板承包經(jīng)營合同協(xié)議書1甲方：乙方：甲乙雙方就乙方承包甲方網(wǎng)吧一事經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：1、承包期限：商定期為年月日起至年月日止。2018簡單版承包經(jīng)營合同范本怎么寫2、承包費用：從承包開始起第一年每月6000元，第二年每月5000元，從第三年開始，每月4000元。收取方式為現(xiàn)金。3、下次承包費用應(yīng)提前繳納，如遇特殊情況應(yīng)告知甲方，協(xié)商解決。4、承包范圍：網(wǎng)吧房屋、機器以及開設(shè)網(wǎng)

20、吧所需各種證照。5、甲方網(wǎng)吧現(xiàn)有機器臺，乙方應(yīng)盡善良管理人的注意義務(wù)，以上設(shè)備因使用和保養(yǎng)不當造成損壞，乙方要按價賠償。6、承包期內(nèi)，乙方負責(zé)機器設(shè)備的維修和保養(yǎng)。7、承包期內(nèi)，乙方不得任意更換、變動機器，如有改動須經(jīng)甲方同意，損壞部分應(yīng)給予修復(fù)或賠償。8、承包期內(nèi)，水、電、暖氣費由乙方負責(zé)交納。期滿前要交清上述費用。9、承包期內(nèi)，乙方負責(zé)交納各種經(jīng)營稅、費，負責(zé)治安及防火工作。凡因治安、防火不利造成的經(jīng)濟損失乙方自負，并負責(zé)賠償給甲方造成的損失。10、乙方不得利用所承包的網(wǎng)吧進行非法活動，或私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。11、乙方在承包期內(nèi)如遇國家政策、城市規(guī)劃或甲方不可抗拒的因素，此協(xié)議自行終止，甲方不

21、承擔任何責(zé)任。12、承包期內(nèi)甲方不得將此網(wǎng)吧再次轉(zhuǎn)包。13、乙方獨立經(jīng)營，自行承擔經(jīng)濟及民事責(zé)任，因給他人造成損失而給予的賠償，乙方自行負擔。14、乙方以地處房產(chǎn)一處作為本協(xié)議的抵押，乙方如有違反本協(xié)議約定的情形，自愿將此處房產(chǎn)拍賣、變賣或折價給甲方。15、以上條款雙方要共同遵守，如有違約行為，違約方要向守約方賠償實際發(fā)生的各種損失及利息。16、未盡事宜由雙方協(xié)商解決。17、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字之日即為協(xié)議生效日期，每方各持一份。甲方：乙方：年月日承包經(jīng)營合同協(xié)議書2聯(lián)合設(shè)立總公司(集團)協(xié)議書訂立協(xié)議單位：甲方：名稱_地址_經(jīng)濟性質(zhì)_所有制_(其余單位依次如上所列)?以上各方，本著

22、互惠互利、共同發(fā)展的原則，在不改變各單位所有制性質(zhì)，財政物質(zhì)資源渠道及隸屬關(guān)系的前提下，經(jīng)充分協(xié)商，決定聯(lián)合組成_總公司。特訂立本協(xié)議。1.聯(lián)營宗旨：_2.聯(lián)營項目及各方分工：?在本協(xié)議書有效期間內(nèi)，聯(lián)營成員就下列項目的協(xié)作和分工，達成一致意見。(1)(2)(3)3.經(jīng)營范圍與經(jīng)營方式：_4.聯(lián)營常設(shè)機構(gòu)名稱：_總公司。地址：_隸屬：_經(jīng)濟性質(zhì)：_(所有制)聯(lián)營核算方式：聯(lián)營成員各自經(jīng)營，獨立核算。5.總公司的組織機構(gòu)：總公司設(shè)董事會，董事會由各聯(lián)營成員的法定代表人組成。董事會選舉產(chǎn)生董事長、副董事長、董事長、副董事長任期_年，可以連選連任，董事長、副董事長可以兼任總公司的經(jīng)理、副經(jīng)理。董事會

23、是總公司最高決策機構(gòu)。其職責(zé)是組織實現(xiàn)聯(lián)營成員之間在生產(chǎn)、銷售、供貨、技術(shù)服務(wù)、信息等方面簽訂的合同，協(xié)商聯(lián)營成員之間的協(xié)作關(guān)系。總公司實行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的經(jīng)理負責(zé)制?？偣驹O(shè)經(jīng)理一名、副經(jīng)理_名，由董事會聘請，任期_年。經(jīng)理對董事會負責(zé)，處理總公司日常事務(wù)，副經(jīng)理協(xié)助之。經(jīng)理、副經(jīng)理下設(shè)辦公室、服務(wù)部、供銷部、生產(chǎn)部等等。6.聯(lián)營成員的權(quán)利與義務(wù)：(1)聯(lián)營成員各是獨立經(jīng)濟實體，各自經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧。聯(lián)營成員對總公司的債務(wù)不承擔任何責(zé)任，總公司對聯(lián)營成員的債務(wù)亦不負連帶責(zé)任。(2)聯(lián)營成員的業(yè)務(wù)往來(包括提供原材料、零部件、半成品、委托加工、改制、經(jīng)銷產(chǎn)品、統(tǒng)一接受訂貨，科研協(xié)作技術(shù)服

24、務(wù)，技術(shù)轉(zhuǎn)讓等)，須分別訂立經(jīng)濟合同，實行內(nèi)部優(yōu)惠價。其權(quán)利義務(wù)關(guān)系受經(jīng)濟合同法調(diào)整。(3)聯(lián)營成員所需的同質(zhì)同價產(chǎn)品，能在本總公司內(nèi)加工的，不得到總公司外加工。(4)聯(lián)營成員有權(quán)優(yōu)先獲得本公司內(nèi)部的科研成果和經(jīng)濟信息。(5)聯(lián)營成員的財產(chǎn)所有權(quán)，正常經(jīng)濟活動和合法收入受法律保護，總公司及任何聯(lián)營成員不得以任何理由于預(yù)和處分。(6)聯(lián)營成員有退出總公司的自主權(quán)，但退出前簽訂的各項經(jīng)濟合同和協(xié)議仍應(yīng)繼續(xù)履行，直至合同或協(xié)議履行完畢或經(jīng)訂約方協(xié)商一致同意終止。(7)凡與總公司業(yè)務(wù)有關(guān)的生產(chǎn)、科研、供應(yīng)、銷售等企業(yè)、事業(yè)單位，承認總公司的協(xié)議、章程，自愿加入總公司，可以提出申請，經(jīng)總公司董事會批準即

25、成為聯(lián)營成員。(8)聯(lián)營成員退出或加入本聯(lián)營，不影響本總公司的存在。(9)聯(lián)營成員有獨立進行其他經(jīng)濟活動的自主權(quán)。7.違約責(zé)任：(1)聯(lián)營成員對總公司依照協(xié)議分配的，或依照合同規(guī)定所應(yīng)承擔的協(xié)作任務(wù)，因不可抗拒的事由確屬無法承擔的，應(yīng)在不可抗拒的事由發(fā)生后_(時間)內(nèi)，及時通知總公司。由于其他原因不愿繼續(xù)承擔協(xié)作任務(wù)的應(yīng)在_(時間)內(nèi)報告總公司。(2)聯(lián)營成員由于不可抗拒的事由確實無法承擔協(xié)作任務(wù)，而給他方造成經(jīng)濟損失的，不負賠償責(zé)任;由于其他原因不愿繼續(xù)承擔協(xié)作任務(wù)，而給他方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)當承擔賠償責(zé)任。?8.本協(xié)議經(jīng)各聯(lián)營成員簽字后，報請有關(guān)主管部門審批后生效。協(xié)議中如有未盡事宜，由聯(lián)

26、營成員共同協(xié)商修改。9.本協(xié)議生效日，即總公司董事會成立之時。10.本協(xié)議正本一式_份，聯(lián)營成員各執(zhí)一份，總公司存一份。協(xié)議副本一式_份，送_、_、_、各一份。聯(lián)營成員單位： 公章法定代表人： 蓋章銀行帳戶：地址：年?月日承包經(jīng)營合同協(xié)議書3甲方：_乙方：_雙方經(jīng)友好協(xié)商，對于_合作一事達成如下協(xié)議：合作期限：_一、甲方責(zé)任1.甲方需提供足夠的經(jīng)營場所，用于合作。合作經(jīng)營合同范本2.甲方需提供安全及保衛(wèi)工作，及其一切工商稅務(wù)和治安費用等，其包括：水電，治安，公共關(guān)系，房費等一切費用。3.甲方需保證場內(nèi)的正常運行，并負責(zé)機器設(shè)備和工作人員的安全。如出現(xiàn)人為破壞，被盜，沒收均由甲方全面負責(zé)，照價賠

27、償。二、乙方責(zé)任1.乙方需提供全套機器設(shè)備并負責(zé)維修費用等。2.乙方提供技術(shù)人員。三、分成方式1.雙方按營業(yè)收入的_：_分成，甲方_%，乙方_%。2.每日結(jié)帳一次，帳與現(xiàn)金由甲方代管。乙方結(jié)帳時按機器的總底分結(jié)算，乙方不定時間查看帳目。四、其他1.如有特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商協(xié)議解決。2.如受政策影響，特殊情況和經(jīng)營狀況不好，甲方需保證乙方的設(shè)備安全運出。3.雙方必須嚴格遵守合同規(guī)定，如單方違約，任何一方有權(quán)中止合同。4.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，即簽字之日起生效。甲方：_乙方：_年_月_日承包經(jīng)營合同協(xié)議書4目錄前言1)合營雙方2)成立合資經(jīng)營企業(yè)3)合營企業(yè)的宗旨、經(jīng)營范圍和規(guī)模4)投資總

28、額和注冊資本5)合營雙方的責(zé)任6)董事會7)經(jīng)營管理機構(gòu)8)籌建和籌備9)采購10)勞務(wù)管理11)稅務(wù)12)財務(wù)與會計13)審計14)土地使用費15)合營期限16)違約的責(zé)任17)清算18)保險19)適用的法律20)保安秘密21)不可抗力22)爭議的解決23)解除合同24)附則前言和、(為其三家授權(quán)代表)依照中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法和其它有關(guān)法律、法規(guī)，在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，同意共同出資，在中國市建立并經(jīng)營合資企業(yè)，特簽定本合同。第一章合營雙方第一條本合同的雙方如下：甲方：登記地：法定地址：法定代表：姓名：職務(wù)：國籍：中華人民共和國乙方：、。、分別委托為其授權(quán)代表。1.：登

29、記地：法定地址：法定代表：姓名：職務(wù)：國籍：2.：登記地：法定地址：法定代表：姓名：職務(wù)：國籍：3.：登記地：法定地址：法定代表：姓名：職務(wù)：國籍：第二章成立合資經(jīng)營企業(yè)第二條合營甲乙雙方依照中華人民共和國(以下簡稱“中國”)的有關(guān)法律、法規(guī)向中國有關(guān)當局辦理申請批準手續(xù)，在市登記成立合資經(jīng)營企業(yè)。第三條合營企業(yè)的名稱和法定地址如下：名稱：中文：(以下簡稱“合營企業(yè)”)英文：法定地址：。第四條合營企業(yè)為根據(jù)中國法律成立的中國法人，其一切活動受中國法律的管轄，其正當權(quán)益受中國法律的保護。如公布新法律，則按中華人民共和國涉外經(jīng)濟合同法第四十條之規(guī)定執(zhí)行。第五條合營企業(yè)是有限責(zé)任公司。甲乙雙方分別以

30、各自認繳的出資額為限度對合營企業(yè)承擔責(zé)任，并按各自認繳的出資額的比例分配利潤，承擔風(fēng)險和損失。第三章合營企業(yè)的宗旨、經(jīng)營范圍和規(guī)模第六條合營企業(yè)的宗旨是：本著友好合作精神，共同建造、經(jīng)營具有現(xiàn)代化水平的俱樂部，為中外人士(新聞工作者、實業(yè)家、商界人士及其他各界人士)提供社交、會議、辦公、通訊、康樂、食宿場所和服務(wù)。通過先進的經(jīng)營管理手段和優(yōu)質(zhì)、高效率的服務(wù)，獲得雙方均滿意的社會效益和經(jīng)濟效益。第七條合營企業(yè)的經(jīng)營范圍是：社交和會議場所、康樂項目、旅館、辦公樓、餐館、附屬的通訊設(shè)備和商品部，以及其它有關(guān)的生活、工作服務(wù)設(shè)施。第八條合營企業(yè)的建設(shè)和經(jīng)營的規(guī)模如下：總占地面積平方米;新建建筑面積平方

31、米;其中：旅館部分約平方米(約間客房);辦公樓部分約平方米;原有建筑物面積平方米。第四章投資總額和注冊資本第九條合營企業(yè)的投資總額為美元。投資中包括下列費用：1.合營企業(yè)進行經(jīng)營所需的土地處置費;2.市政工程設(shè)施費;3.甲方原有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備移轉(zhuǎn)合營企業(yè)的作價;4.設(shè)計費(包括勘測費);5.建設(shè)費(包括新建筑的建設(shè)及f.f.e.庭院綠化和附屬設(shè)施的建設(shè));6.籌建費;7.開業(yè)籌備費;8.新建筑建成開業(yè)前的流動資金;9.建設(shè)期間的貸款利息;10.其它由董事會決定的不可預(yù)見的開支費用。第十條合營企業(yè)進行經(jīng)營所需用地已由甲方進行了處置，其處置費為美元。甲方原有建筑物、構(gòu)筑物和固

32、定在建筑物上的設(shè)備在合營企業(yè)成立后移交給合營企業(yè)，作價為美元。第十一條合營企業(yè)的注冊資本固定為美元。其中甲方出資額為美元，占%;乙方出資額為美元，占%。第十二條甲乙雙方分別按前條規(guī)定的出資金額以如下方式出資：1.甲方：甲方的土地處置費美元，原有建筑物，構(gòu)筑物和固定在建筑物上的設(shè)備作價美元，合計美元，作為出資。土地處置費和原有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備的詳情，見本合同附件一甲方出資一覽表。2.乙方：以現(xiàn)金美元作為出資。乙方三家投資者的投資比例分別為：%，%，%。第十三條甲乙雙方根據(jù)以下規(guī)定向合營企業(yè)繳足全部出資額。1.甲方土地處置費美元，現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備作價美元

33、。甲方應(yīng)在合營企業(yè)和中國政府土地管理部門簽訂用地合同后天內(nèi)將全部土地和現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備交付合營企業(yè)驗收。2.乙方應(yīng)分兩批將其繳足的注冊資本現(xiàn)金美元匯入合營企業(yè)開立的銀行帳戶。第一批應(yīng)于合營企業(yè)和中國政府土地管理部門簽訂用地合同后十五(15)天內(nèi)交付%的注冊資本，計美元;第二批應(yīng)于年月日之前交付%的注冊資本，計美元。第十四條甲乙任何一方未能在前條規(guī)定的期間內(nèi)全部或部分履行出資義務(wù)，即構(gòu)成違約。違約方需根據(jù)延誤的時間和金額，按利率%/日向非違約方支付延誤賠償金。如超過期限個月仍未履行出資義務(wù)，非違約方可解除本合同，并有權(quán)要求違約方賠償因違約而對非違約方造成的經(jīng)濟損失。第十五

34、條甲乙雙方繳足出資額后，須由在中國注冊的會計師驗證并出具驗資報告，并由合營企業(yè)發(fā)給董事長和副董事長簽署的出資證明書。第十六條合營企業(yè)所需的投資總額中，除本章規(guī)定的注冊資本美元外，不足部分美元由合營企業(yè)另行籌資。第十七條為籌措第十六條所列投資總額中不足部分的資金美元，合營企業(yè)委托銀行牽頭、銀行為副牽頭組織的國際銀團貸款。投資總額如超過美元，合營企業(yè)可向上述國際銀團申請接受以建設(shè)費(可行性分析報告中所列美元)的%為限度的備用信貸。如仍不足，合營企業(yè)在得到中國銀行書面同意的情況下，可向其它銀行申請接受以投資總額中未完成投資(投資總額扣除第九條第一款和第三款所指費用后，即可行性分析報告中所列的美元)的

35、%(扣除前款所述建筑費的%的金額)為限度的借款。第十八條合營企業(yè)接受貸款，在中國國家外匯管理局監(jiān)督下進行。按銀行牽頭、組織的國際銀團的貸款數(shù)額提供擔保。合營企業(yè)將其全部資產(chǎn)提供給以作為上述擔保的反擔保。收取擔保費。第十九條貸款協(xié)議、擔保協(xié)議和反擔保協(xié)議應(yīng)在合營企業(yè)成立后盡快簽署。第二十條甲乙任何一方如向第三者轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資額，必須事先經(jīng)另一方書面同意。第二十一條甲乙任何一方在轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資額時，另一方有權(quán)優(yōu)先購買。但是一方提出轉(zhuǎn)讓時，另一方須在接到書面通知天內(nèi)書面答復(fù)是否接受轉(zhuǎn)讓，如逾期未作出接受轉(zhuǎn)讓的答復(fù)，即視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。任何一方向第三者轉(zhuǎn)讓其出資額的條件，不能比向本合同另

36、一方提出的條件優(yōu)惠。違反上述條款規(guī)定之一的，其轉(zhuǎn)讓無效。第二十二條合營企業(yè)注冊資本的轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)董事會會議的通過或確認，并報原審批機構(gòu)批準，向登記管理機構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。第二十三條甲方同意乙方在合營企業(yè)成立后，成立以為首的由、組成的投資公司，如未發(fā)生乙方不履行本合同義務(wù)的情況，乙方可向該投資公司轉(zhuǎn)讓乙方出資者的資格或全部出資額。但是，該投資公司必須具有履行本合同、承擔本合同規(guī)定的各項義務(wù)的能力。乙方應(yīng)于轉(zhuǎn)讓前天書面通知甲方，并由合營企業(yè)報原審批機構(gòu)批準。甲方要為盡快取得該項批準進行積極協(xié)助。如乙方不按上述方式進行轉(zhuǎn)讓，則必須要繼續(xù)履行本合同規(guī)定的乙方的各項義務(wù)。第五章合營雙方的責(zé)任第二十四條合

37、營雙方除必須履行本合同其它條款所規(guī)定的義務(wù)外，還應(yīng)負責(zé)協(xié)助辦理下述事項：甲方：1.協(xié)助合營企業(yè)向中國有關(guān)當局辦理合營企業(yè)成立的申請批準、注冊登記和領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照等手續(xù);2.協(xié)助合營企業(yè)同中國政府土地管理部門簽訂用地合同，取得土地使用權(quán);向中國有關(guān)部門辦理原有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備所有權(quán)移交給合營企業(yè)的手續(xù);3.負責(zé)提供新建建筑物和改造原有建筑物所必要的有關(guān)法規(guī)、數(shù)據(jù)和資料;4.在合營企業(yè)的經(jīng)營管理機構(gòu)成立之前，協(xié)助乙方辦理有關(guān)外籍業(yè)務(wù)人員的入境、居留等手續(xù);5.協(xié)助合營企業(yè)辦理合營企業(yè)建設(shè)工程和經(jīng)營中的水、電、煤氣、暖氣、通訊、道路等有關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)及正常使用的聯(lián)系事宜;6.協(xié)助

38、合營企業(yè)辦理建設(shè)工程和經(jīng)營所必需從中國境外采購進口的機具、材料、設(shè)備、交通工具及其它用品的報關(guān)手續(xù)，在中國境內(nèi)的運輸和申報減免稅手續(xù)等事項;7.協(xié)助合營企業(yè)辦理招聘中國籍經(jīng)營管理人員、技術(shù)人員和營業(yè)人員的事宜;8.協(xié)助合營企業(yè)就改造原有建筑物、新建筑物的方案設(shè)計和擴大初步設(shè)計事宜，盡快取得中國有關(guān)審批部門的批準;9.盡最大努力協(xié)助合營企業(yè)，在原有建筑物改造完成之時，新建筑土建工程完成之時，使其通過中國有關(guān)驗收部門的竣工檢查;10.盡最大努力協(xié)助合營企業(yè)取得銀行牽頭組織的國際銀團的貸款，向中國國家外匯管理局辦理貸款許可手續(xù);11.協(xié)助辦理合營企業(yè)委托的其它有關(guān)事項。乙方：1.根據(jù)董事會決定的方針

39、和計劃，盡最大努力協(xié)助合營企業(yè)在中國境外聯(lián)系以最優(yōu)惠的價格采購或租用建設(shè)工程和經(jīng)營所必須從中國境外進口的機具、材料、設(shè)備、交通工具及其它用品，并安排運抵指定的中國港口;2.根據(jù)合營企業(yè)的利益和需要，推薦和派遣有能力勝任和有合作精神的人員參加合營企業(yè)籌建和經(jīng)營管理工作;3.盡最大努力協(xié)助合營企業(yè)為其經(jīng)營管理人員、技術(shù)人員和營業(yè)人員在中國境外培訓(xùn)提供場所和一切必要的條件，或其它有關(guān)安排;4.協(xié)助辦理合營企業(yè)委托的其它有關(guān)事項。第六章董事會第二十五條董事會是合營企業(yè)的最高權(quán)力機構(gòu)，決定合營企業(yè)的一切重大問題。第二十六條董事會由名董事組成，其中甲方委派名董事，乙方委派名董事。第二十七條董事的任期為年，

40、董事任期屆滿，經(jīng)委派方繼續(xù)委派可以連任。第二十八條如果一名董事的職位因故出現(xiàn)空缺時，其原委派方將另外派一名董事替補。遇有特殊情況，委派方可以在其委派的董事任期屆滿前更換該董事，但須以書面形式通知對方和董事會。第二十九條董事會設(shè)董事長和副董事長各一名，董事長由甲方、副董事長由乙方分別從各自委派的董事中任命。董事長是合營企業(yè)的法定代表人。董事長因故不能履行其職權(quán)時，應(yīng)授權(quán)副董事長代行其職權(quán)。董事長和副董事長都不能履行其職權(quán)時，應(yīng)由董事長授權(quán)另一名董事代行其職權(quán)。第三十條董事會會議須有三分之二以上的董事出席即符合法定人數(shù)，方能舉行。董事因故不能出席，可出具委托書委托另一名董事或一個第三者代表其出席董

41、事會會議和表決。第三十一條董事會會議須得到出席會議的董事半數(shù)以上的同意，而且其中須包括有甲乙方各自委派的董事?；虻谌畻l所指的受委托者方能作出決議。第三十二條下列事項須由出席董事會會議的董事或第三十條所指的受委托者的一致通過才能作出決議：1.合營企業(yè)章程的修改;2.合營企業(yè)的中止、解散(但合營期滿的解散不包括在內(nèi));3.合營企業(yè)注冊資本的轉(zhuǎn)讓;4.合營企業(yè)與其它經(jīng)濟組織的合并。第三十三條董事會會議每年至少召開一次，由董事長負責(zé)召集并主持。董事長不能召集時，應(yīng)委托副董事長或另外一名董事負責(zé)召集并主持。經(jīng)三分之一以上董事的提議，董事長必須召開臨時董事會會議。第三十四條總經(jīng)理和副總經(jīng)理可列席董事會會

42、議，但無表決權(quán)，除非他們本人是董事或者是被委托代表一名董事。第三十五條董事會會議上決議的事項，應(yīng)分別用中文和文作出議事錄，經(jīng)出席的董事或第三十條所指的受委托者簽字后由合營企業(yè)歸檔保存，并抄送甲乙雙方。第三十六條董事會會議應(yīng)在中國舉行。經(jīng)董事長與副董事長協(xié)商同意，也可改在其它地點舉行。第三十七條除了擔任合營企業(yè)經(jīng)營管理職務(wù)應(yīng)得的報酬外，董事不得從合營企業(yè)獲取任何報酬。但董事會開會期間的往來旅費、住宿、招待等開支由合營企業(yè)負擔。第七章經(jīng)營管理機構(gòu)第三十八條合營企業(yè)在董事會之下設(shè)立經(jīng)營管理機構(gòu)，負責(zé)合營企業(yè)的日常經(jīng)營管理工作。第三十九條經(jīng)營管理機構(gòu)設(shè)總經(jīng)理一名，視工作需要設(shè)副總經(jīng)理一或三名，總會計師

43、一名，審計師一名。上述人員為合營企業(yè)的高級管理人員，由董事會任免。第四十條在合營企業(yè)成立之后的前年，本著甲乙雙方人數(shù)對等原則，總經(jīng)理由乙方推薦，副總經(jīng)理由甲方或甲乙雙方分別推薦，從合營企業(yè)成立后的第年開始，總經(jīng)理由甲方推薦，副總經(jīng)理由乙方或甲乙雙方分別推薦。在合營期間，總會計師由甲方推薦，審計師由乙方推薦;如雙方同意，審計師也可由甲方推薦。第四十一條董事長、副董事長和董事可以兼任合營企業(yè)的總經(jīng)理、副總經(jīng)理或其它高級管理職務(wù)。第四十二條總經(jīng)理執(zhí)行董事會決定的事項，對董事會負責(zé)，組織領(lǐng)導(dǎo)合營企業(yè)的日常經(jīng)營管理工作。在董事會授權(quán)的范圍內(nèi)，對外代表合營企業(yè)，對內(nèi)任免高級管理人員之外的其它下屬人員，并行

44、使其它被授予的職權(quán)。在總經(jīng)理因故不能執(zhí)行職務(wù)時，應(yīng)授權(quán)副總經(jīng)理代行其職權(quán)。副總經(jīng)理輔助總經(jīng)理工作，并在總經(jīng)理授權(quán)之下，分擔一定范圍的經(jīng)營管理的領(lǐng)導(dǎo)職權(quán)?？偨?jīng)理對合營企業(yè)日常業(yè)務(wù)中的重要事項，應(yīng)與副總經(jīng)理協(xié)商一致。前款規(guī)定的重要事項在章程中規(guī)定。第四十三條總經(jīng)理、副總經(jīng)理不得兼任其它任何經(jīng)濟組織的執(zhí)行職務(wù)，不得參與其它經(jīng)濟組織對合營企業(yè)的商業(yè)競爭，否則，應(yīng)視為合營企業(yè)的失職行為。第四十四條總經(jīng)理、副總經(jīng)理及其它高級管理人員有營私舞弊或嚴重失職行為，或者不能勝任工作，經(jīng)董事會決定可隨時解聘。第四十五條根據(jù)董事的決定，在經(jīng)營管理機構(gòu)中分設(shè)若干部門，分管合營企業(yè)各方面的業(yè)務(wù)。分設(shè)的部門經(jīng)理和副經(jīng)理，由

45、總經(jīng)理任免，向總經(jīng)理負責(zé)。第四十六條經(jīng)營管理機構(gòu)包括臨時設(shè)立的籌建處、籌備處、和行政處的人員編制、工資待遇及福利等，由總經(jīng)理負責(zé)擬定，報董事會批準后執(zhí)行。第四十七條合營企業(yè)旅館部分的經(jīng)營管理，委托負責(zé)，由總經(jīng)理、副總經(jīng)理提出委托條件、擬訂委托合同報董事會批準后執(zhí)行。第八章籌建和籌備第四十八條合營企業(yè)在開始階段，應(yīng)在董事會的授權(quán)和監(jiān)督之下，由總經(jīng)理在副總經(jīng)理協(xié)助下完成以下三項任務(wù)：1.有關(guān)合營企業(yè)的建設(shè)工程的工作;2.有關(guān)合營企業(yè)全面開業(yè)的準備工作;3.原有建筑物和設(shè)施全面開業(yè)前的正常經(jīng)營。第四十九條對于第四十八條規(guī)定的三項任務(wù)，總經(jīng)理和副總經(jīng)理之間應(yīng)作如下的責(zé)任分工：1.總經(jīng)理負責(zé)全面工作;2

46、.副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作，并分別負責(zé)籌建處、籌備處和行政處的工作。第五十條為完成上述四十八條中所列的合營企業(yè)開始階段的三項任務(wù)，由總經(jīng)理負責(zé)組織配備適當人員，分別建立籌建處、籌備處和行政處，其職能如下：一、籌建處(1)組織制訂方案設(shè)計和擴大初步設(shè)計，由總經(jīng)理和副總經(jīng)理報董事會決定，并報中國主管當局批準;(2)根據(jù)批準的擴大初步設(shè)計，制作工程預(yù)算，由總經(jīng)理和副總經(jīng)理報董事會決定;(3)接洽承包設(shè)計單位，安排與其訂立設(shè)計合同的有關(guān)事宜;(4)接洽總承包施工單位，安排與其訂立總承包合同的有關(guān)事宜;(5)安排在中國境內(nèi)外采購和運輸工程建設(shè)所需的機具、設(shè)備、材料;(6)隨時督促檢查承包設(shè)計和承包施工的單

47、位按時保質(zhì)保量地履行合同，并根據(jù)需要與對方協(xié)調(diào)解決履行合同中發(fā)生的問題;(7)及時檢查施工過程中的工程隱蔽部分，組織部分工程的驗收及全部工程的竣工驗收;(8)嚴格按照設(shè)計和工程承包合同的條款掌握設(shè)計費和工程費的支付，并在預(yù)算的范圍內(nèi)支付其它有關(guān)費用;(9)整理和保存有關(guān)設(shè)計、施工、驗收的一切圖紙、文件和其它記錄資料;(10)其它有關(guān)籌建的業(yè)務(wù)。二、籌備處(1)維護、管理原有建筑，維持正常營業(yè);(2)就康樂、旅館、辦公樓、飲食店和商店等各不同營業(yè)部門分別制訂經(jīng)營管理計劃，并聯(lián)系、安排上述營業(yè)部門經(jīng)營管理的對外合作和委托的有關(guān)事宜;(3)安排各營業(yè)部門的所需設(shè)備、家具和其它用品的采購、運輸、安裝;

48、(4)擬訂各營業(yè)部門人員的編制;(5)安排和管理對營業(yè)人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn);(6)做好合營企業(yè)全面開業(yè)的一切準備。三、行政處(1)負責(zé)一般行政事務(wù)工作;(2)負責(zé)有關(guān)法律事宜;(3)負責(zé)文書、資料的收發(fā)登記、保管等工作;(4)制訂財會制度，全面負責(zé)財會工作;(5)負責(zé)資金的籌措、使用及收支工作;(6)負責(zé)新建筑及原有建筑的建設(shè)、改建費的投資預(yù)算、結(jié)算的管理工作;(7)負責(zé)工作人員的考核、選拔、聘用及崗前培訓(xùn)工作;(8)制訂工作人員的工資標準、福利待遇方案及獎懲條例等。第五十一條第五十條所述臨時機構(gòu)在完成其規(guī)定的任務(wù)后，經(jīng)董事會決定，應(yīng)即行撤銷。在臨時機構(gòu)撤銷以前，總經(jīng)理必須根據(jù)第四十六條規(guī)定，就合營

49、企業(yè)的機構(gòu)設(shè)置、人員配備提出方案報董事會批準，并做好全面開業(yè)準備。第五十二條根據(jù)董事會的授權(quán)，總經(jīng)理和副總經(jīng)理協(xié)商一致后，可將籌建和籌備工作的一部分與第三者合作完成或委托第三者代理完成。第五十三條合營企業(yè)新建筑物的設(shè)計，須由合營企業(yè)委托和合作進行，其有效送審設(shè)計方案的新建筑物的建筑面積增加部分，不得超過萬平方米的%。合營企業(yè)委托總承包合營企業(yè)新建筑物的建設(shè)工程。第九章采購第五十四條合營企業(yè)建設(shè)工程和營業(yè)所必需的機具、材料、設(shè)備、交通工具及其它用品，應(yīng)由總經(jīng)理負責(zé)提出采購計劃和預(yù)算。并將擬在中國境內(nèi)采購和必須從中國境外進口的品目分別開列清單，報董事會批準后由合營企業(yè)自行采購，或委托第三者采購。第

50、五十五條合營企業(yè)建設(shè)工程和營業(yè)所需物資的購置，在品質(zhì)、價格和交貨期限同等條件下，應(yīng)優(yōu)先采用中國的產(chǎn)品。第五十六條為保證合營企業(yè)各方面的設(shè)施達到國際上較高級的水平，如合營企業(yè)需要從中國境外進口設(shè)備、材料等物資，應(yīng)按中國政府規(guī)定事先編制計劃，申領(lǐng)進口許可證，并依照中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法實施條例等有關(guān)法律規(guī)定申請免征進口關(guān)稅和工商統(tǒng)一稅。第十章勞務(wù)管理第五十七條合營企業(yè)所需要的中國籍職工，可以由甲方推薦，或者在勞動人事部門協(xié)助下，由合營企業(yè)公開招收，但一律通過考核，擇優(yōu)錄用，并與之簽訂雇傭合同。第五十八條合營企業(yè)職工的招聘、辭退、工資、福利、勞動保護、勞動紀律，由經(jīng)營管理機構(gòu)依照中華人民共

51、和國中外合資經(jīng)營企業(yè)勞動管理規(guī)定和中國其它有關(guān)規(guī)定制訂具體規(guī)章，報董事會批準后執(zhí)行。第五十九條合營企業(yè)的職工有權(quán)依照中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法實施條例建立基層工會組織，開展工會活動。合營企業(yè)與本企業(yè)工會的關(guān)系，依照中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法實施條例第十三章的各條規(guī)定執(zhí)行。第六十條合營企業(yè)的中、外籍高級管理人員和其它管理人員的薪金待遇，由董事會決定。中國籍的高級管理人員，原則上應(yīng)與外籍高級管理人員同工同酬。第十一章稅務(wù)第六十一條合營企業(yè)遵照中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)所得稅法等有關(guān)稅務(wù)方面的法律和規(guī)定，繳納各種稅款。在新建筑物和原有建筑物開始營業(yè)前，合營企業(yè)向中國稅務(wù)機關(guān)提出分別享

52、受減免所得稅的申請，經(jīng)批準后實行。第六十二條合營企業(yè)職工遵照中華人民共和國個人所得稅法的規(guī)定繳納個人所得稅。第六十三條合營企業(yè)的固定資產(chǎn)分別下列三種情況，采用直線法進行折舊。按期折舊完畢，不留殘值。1.新建房屋、建筑物和原有建筑采用加速折舊辦法。新建房屋、建筑物自投入使用次月起年折舊完畢，原有建筑自投入使用次月起年折舊完畢。報中國財政部稅務(wù)總局批準后實施;2.各種機器設(shè)備自投入使用次月起年折舊完畢;3.各種車輛和電子設(shè)備，自投入使用次月起年折舊完畢。第六十四條在新建建筑竣工和原有建筑改造完成后，總會計師應(yīng)盡快計算列出合營企業(yè)固定資產(chǎn)一覽表，并經(jīng)審計師審計，由董事會作出決定，連同折舊辦法一起報請

53、中國稅務(wù)主管部門審查批準后執(zhí)行。第十二章財務(wù)與會計第六十五條合營企業(yè)的財會制度由總會計師在審計師的協(xié)助下，根據(jù)中國財政部中外合資經(jīng)營企業(yè)會計制度等規(guī)定并結(jié)合本企業(yè)的具體情況予以制訂，經(jīng)董事會批準后執(zhí)行。合營企業(yè)的財會制度應(yīng)報合營企業(yè)主管部門、北京市財務(wù)部門和稅務(wù)部門備案。第六十六條合營企業(yè)的會計制度采用日歷年制，自公歷每年一月一日起至十二月三十一日止為一個會計年度。第一個會計年度自合營企業(yè)成立之日起至該年十二月三十一日止。第六十七條合營企業(yè)出據(jù)的單據(jù)、帳簿，均用中文書寫，季度、年度報表分別用中、文書寫。人民幣為記帳的本位幣。對外幣的收支除應(yīng)登記實際收付的外幣金額外，還應(yīng)按照確定的匯率(根據(jù)中國

54、國家外匯管理局公布的外匯牌價)折算為人民幣記帳。由于貨幣兌換率波動引起的損益應(yīng)作為當年損益入帳。對于外幣的現(xiàn)金、銀行存款，其它收付款項以及債務(wù)等，除按當日匯率折合為人民幣記帳外，還應(yīng)按實際計算金額和收付的貨幣另行記帳。第六十八條合營企業(yè)應(yīng)按季和按年度提出會計報表，分別報送甲乙雙方。合營企業(yè)的季度和年度報表分別報送市稅務(wù)機關(guān)、合營企業(yè)主管部門、同級財政部門，年度報表還應(yīng)抄送原審批機構(gòu)。報表格式應(yīng)符合中國財政部和其它有關(guān)部門的規(guī)定。1.每季的會計報表，應(yīng)在季度終了的次月二十日前提出;2.年度會計報表，應(yīng)在次年的四月三十日前連同審計報告一并報出。第六十九條合營企業(yè)每年進行一次決算，如出現(xiàn)虧損，應(yīng)由次

55、一年的稅前收益中彌補，在補足各年度虧損及償還該期應(yīng)償還的銀行貸款之前，不得分配當年的利潤。合營企業(yè)經(jīng)年度決算實現(xiàn)的利潤，在繳納合營企業(yè)所得稅、提取儲備基金、職工獎勵和福利基金、企業(yè)發(fā)展基金后，剩余的利潤，按甲乙雙方的出資比例每年分配一次，分配辦法由董事會決定。各種基金的提留比例，由董事會決定。第七十條合營企業(yè)在中國銀行或中國銀行同意的其它銀行開立外匯帳戶和人民幣帳戶。合營企業(yè)要在中國國外或香港、澳門地區(qū)的銀行開立外匯儲蓄帳戶，應(yīng)向中國有關(guān)外匯管理部門辦理申請批準手續(xù)。第十三章審計第七十一條在合營企業(yè)的每個會計年度末，合營企業(yè)應(yīng)責(zé)成審計師對企業(yè)的帳簿和單證記錄進行審計。該項審計須在不遲于該會計年

56、度結(jié)束后的天內(nèi)完成。經(jīng)審計的會計報表連同審計師的報告應(yīng)在完成后盡快提交給董事會及甲乙雙方。第七十二條甲乙雙方均有權(quán)在前條所述年度審計結(jié)束后的個月之內(nèi)，對合營企業(yè)的全部帳目進行審計。此種審計完成后，須向董事會提出審計報告。董事會應(yīng)在收到該審計報告天內(nèi)，對有關(guān)問題作出答復(fù)。第七十三條甲乙雙方均有權(quán)在各會計年度中，對一項特定的帳目或問題進行專項審計。此種專項審計須提前天書面通知對方，抄送總經(jīng)理，并且應(yīng)盡量不影響合營企業(yè)正常業(yè)務(wù)的進行。第七十四條根據(jù)第七十二條和第七十三條要求進行審計的一方，須自己另行聘請審計師或會計師進行審計。此種審計產(chǎn)生的費用由要求進行審計的一方負擔。第十四章土地使用費第七十五條合

57、營企業(yè)自用地合同規(guī)定的時間起截至合營期限終止或合營企業(yè)提前解散時為止，每年按規(guī)定向中國政府土地主管部門交納所占用土地的使用費。第十五章合營期限第七十六條甲乙雙方的合營期限為年，自合營企業(yè)成立之日起計算。原有建筑自雙方繳足第一批出資額之日起開始營業(yè)、改造。原有建筑的營業(yè)、改造和新建筑的建設(shè)為第一期，時間約為年。新建筑物竣工后和原有建筑一起全面營業(yè)。第二期自全面營業(yè)開始之日為年。第七十七條甲乙雙方同意延長合營期限時，應(yīng)在合營期滿之前至少六個月，經(jīng)董事會決議，并報中國有關(guān)當局批準。如第七十六條所指第一期超出年，董事會須提出延長期限的申請，報原審批機構(gòu)審批。合營企業(yè)在全面營業(yè)期間因故中斷三個月以上時，

58、董事會應(yīng)向中國原審批機構(gòu)申請相應(yīng)延長合營期限。第七十八條合營企業(yè)遇到下列任何一種情況時，應(yīng)由董事會在天內(nèi)作出解散合營企業(yè)的決議，提出解散申請書，經(jīng)原審批機構(gòu)批準后，可以提前終止和解散：1.合營企業(yè)連續(xù)年發(fā)生嚴重虧損，無力繼續(xù)經(jīng)營，或虧損累計額超過注冊資本;2.甲乙任何一方不履行本合同或合營企業(yè)章程規(guī)定的義務(wù)，致使企業(yè)無法繼續(xù)經(jīng)營;3.因不可抗力或因發(fā)生甲乙雙方簽訂本合同時未曾預(yù)見到的事件，致使合營企業(yè)繼續(xù)經(jīng)營明顯陷入困境;4.合營企業(yè)不能達到其經(jīng)營目的，而又無其它發(fā)展前途;5.投資總額超出美元，甲乙雙方又無法提出有效的解決辦法;6.經(jīng)努力，合營企業(yè)得不到銀行牽頭組織的國際銀團貸款;7.經(jīng)努力、

59、合營企業(yè)無法同第五十三條所指的設(shè)計承包單位、施工承包單位及第四十七條所指的管理公司就委托條件等事項達成一致。第十六章違約的責(zé)任第七十九條甲乙任何一方不履行本合同或合營企業(yè)章程規(guī)定的義務(wù)，或者因其他違反合同和章程的行為，而給另一方造成損失的，須負責(zé)對此損失實行賠償。因一方違反合同或章程義務(wù)導(dǎo)致合同不得不提前終止的，不解除違約一方的賠償損失的責(zé)任。第十七章清算第八十條合營企業(yè)宣告解散時，應(yīng)根據(jù)中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法實施條例及其他有關(guān)法律，由董事會提出清算的程序和清算委員會人選，報企業(yè)主管部門審核并監(jiān)督清算。第八十一條合營企業(yè)以清算當時的全部資產(chǎn)對其債務(wù)承擔責(zé)任。合營企業(yè)清償債務(wù)后剩余的全

60、部財產(chǎn)，按照甲乙雙方的出資比例進行分配。第八十二條合營企業(yè)期限屆滿進行清算時，固定資產(chǎn)(已折舊完畢，不留殘值)作價一美元由甲方購買，其它財產(chǎn)均按當時帳面價值計算。合營企業(yè)中止合同進行清算時，固定資產(chǎn)及其它財產(chǎn)均按當時帳面價值計算。由清算發(fā)生的一切費用，從可分配的財產(chǎn)中優(yōu)先支付。上述兩款所指帳面價值，包括在稅后利潤進行分配時保留累存的固定資產(chǎn)折舊款和逐年累存的未分配凈收益。第八十三條合營企業(yè)清算后的財產(chǎn)，乙方分得的部分用幣支付。合營企業(yè)解散后，各項帳冊和文件交由原中國合營者保存。第十八章保險第八十四條合營企業(yè)投保的各種險別，均須根據(jù)董事會的決定，向中國的保險公司投保。投保的險別、金額和期限及其它