市場與項目研究職務(wù)說明書

1、市場與項目研究職務(wù)說明書崗位名稱市場與項目目研究崗位編號所在部門市場開發(fā)部部崗位定員直接上級市場開發(fā)部部部長職系直接下級無所轄人員無崗位分析日日期2001年年11月月6日本職： 負(fù)責(zé)公司的的市場調(diào)調(diào)查和項項目研究究工作職責(zé)與工作作任務(wù)：負(fù)責(zé)市市場調(diào)研研與信息息收集工工作職責(zé)一職責(zé)表述：負(fù)責(zé)信信息收集集與市場場調(diào)研工工作工作任務(wù)負(fù)責(zé)調(diào)查國國家宏觀觀經(jīng)濟、有有關(guān)外部部環(huán)境最最新發(fā)展展趨勢的的信息，為為項目研研究和領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)決策策做準(zhǔn)備備收集并分析析本行業(yè)業(yè)的商業(yè)業(yè)情況信信息，消消費者需需求，與與本企業(yè)業(yè)有競爭爭關(guān)系公公司的產(chǎn)產(chǎn)品價格格、質(zhì)量量、服務(wù)務(wù)方式、市市場占有有率等信信息，并并與本公公司的產(chǎn)產(chǎn)品

2、進(jìn)行行對比分分析，定定期向部部長提出出有參考考價值的的調(diào)研報報告職責(zé)二職責(zé)表述：負(fù)責(zé)對對房地產(chǎn)產(chǎn)市場需需求進(jìn)行行定性定定量分析析及預(yù)測測工作工作任務(wù)負(fù)責(zé)全國、錦錦州以及及周邊城城市房地地產(chǎn)行業(yè)業(yè)的市場場狀況調(diào)調(diào)查分析析負(fù)責(zé)預(yù)測下下一年度度的房地地產(chǎn)市場場走勢及及消費需需求分析析職責(zé)三職責(zé)表述：負(fù)責(zé)土土地儲備備、土地地談判、項項目的可可行性研研究工作任務(wù)負(fù)責(zé)土地儲儲備研究究，包括括土地轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓和土土地開發(fā)發(fā)的項目目研究負(fù)責(zé)土地開開發(fā)項目目談判，參參與土地地拍賣負(fù)責(zé)項目前前期的可可研性分分析，為為領(lǐng)導(dǎo)決決策和立立項工作作提供支支持，并并負(fù)責(zé)初初步可研研制定過過程中與與各部門門的協(xié)調(diào)調(diào)工作職責(zé)四職責(zé)表

3、述：負(fù)責(zé)編編制項目目策劃綱綱要工作任務(wù)負(fù)責(zé)編制項項目策劃劃綱要項目策劃綱綱要的執(zhí)執(zhí)行、調(diào)調(diào)整與監(jiān)監(jiān)控職責(zé)五職責(zé)表述：完成市市場開發(fā)發(fā)部部長長交辦的的其他工工作任務(wù)務(wù)權(quán)力：項目立項建建議權(quán)工作協(xié)作關(guān)關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)關(guān)系公司各部門門外部協(xié)調(diào)關(guān)關(guān)系同行業(yè)企業(yè)業(yè)、各級級政府部部門任職資格：教育水平大學(xué)本科以以上專業(yè)經(jīng)濟管理專專業(yè)、房房地產(chǎn)管管理及其其他相關(guān)關(guān)專業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷市場研究培培訓(xùn)、項項目策劃劃培訓(xùn)、成成本測算算培訓(xùn)、營營銷培訓(xùn)訓(xùn)、財務(wù)務(wù)培訓(xùn)、房房地產(chǎn)業(yè)業(yè)務(wù)培訓(xùn)訓(xùn)等經(jīng)驗2年以上從從事相關(guān)關(guān)工作經(jīng)經(jīng)歷知識掌握市場研研究及項項目分析析理論知知識、財財務(wù)管理理、經(jīng)濟濟管理、成成本測算算、市場場營銷等等知識技能技巧熟練使用WWORDD,EXXCELL等辦公公軟件，具具備基本本的網(wǎng)絡(luò)絡(luò)知識，具具有判斷斷與決策策能力、人人際能力力、溝通通能力、影影響力、計計劃與執(zhí)執(zhí)行能力力和對事事物敏銳銳的洞察察力和文文字處理理能力其它：使用工具設(shè)設(shè)備計算機、一一般辦公公設(shè)備（電電話、傳傳真機、打打印機、Internet/Intranet網(wǎng)絡(luò)）工作