企業(yè)房產(chǎn)證辦理流程

1、企業(yè)房產(chǎn)證辦理流程企業(yè)房產(chǎn)證辦理流程企業(yè)房產(chǎn)證辦理流程資料僅供參考文件編號：2022年4月企業(yè)房產(chǎn)證辦理流程版本號： A修改號： 1頁 次： 1.0 審 核： 批 準: 發(fā)布日期： 企業(yè)房產(chǎn)證辦理流程 一、規(guī)劃局驗收： 目的：將規(guī)劃許可證副本換為正本 準備資料： 1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證副證 2、土地證 3、規(guī)劃驗收申請書 4、地形圖測量； 5、房產(chǎn)測量結(jié)果 6、總平面圖； 7、單體方案圖（立面圖、剖面圖、側(cè)面圖） 其中第四條：先進行房產(chǎn)地形測繪（聯(lián)系規(guī)劃設(shè)計院），將測繪結(jié)果送規(guī)劃局入庫，換取入庫通知書 其中第五條：聯(lián)系房管局現(xiàn)場測量 二、質(zhì)監(jiān)站驗收： 目的：領(lǐng)取單位工程竣工證明書（質(zhì)監(jiān)站檔案館

2、蓋章） 步驟：先將前期資料送城建檔案館換取回執(zhí)，然后憑回執(zhí)和竣工資料送質(zhì)監(jiān)站，申請驗收。 送檔案館資料： 1、項目申請（立項報告） 2、項目可行性研究報告和批復(fù) 3、用地申請和批復(fù) 4、用地位置紅線圖 5、國有土地使用證（復(fù)印件） 6、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（原件） 7、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（正、副證）注：只有先進行規(guī)劃局驗收才能拿到正證 8、工程規(guī)劃紅線圖（平面布局圖、須加蓋規(guī)劃局業(yè)務(wù)章） 9、招投標文件（或直接發(fā)包文件）、中標（承接）通知書 10、地質(zhì)勘測報告 11、施工圖審查及環(huán)保、消防、抗震、人防管理部門的審核文件 12、勘測設(shè)計、初步設(shè)計或者擴初設(shè)計 13、設(shè)計合同、勘測合同、監(jiān)理合同 1

3、4、設(shè)計、鉆探等委托文件 15、質(zhì)監(jiān)申報表（含質(zhì)監(jiān)通知書） 16施工許可證 17、施工合同（及分包合同） 18、工程預(yù)算 19、影像資料（含基礎(chǔ)、隱蔽工程） 以上資料送檔案館后，領(lǐng)取檔案館回執(zhí)后，和下面資料一起送質(zhì)監(jiān)站 1、基礎(chǔ)驗收報告（施工單位提供） 2、主題驗收報告（鋼結(jié)構(gòu)驗收報告，施工單位提供） 3、檔案館回執(zhí) 4、檢查報告（建設(shè)單位提供） 5、評估報告（監(jiān)理單位提供） 6、竣工驗收報告（施工單位提供） 三、消防驗收 目的：辦理房產(chǎn)證 所需材料： 1、建筑工程消防驗收申報表或備案表（蓋章） 2、消防審核意見書（出示原件、收復(fù)印件） 3、工程竣工驗收報告（出示原件、收復(fù)印件）注：質(zhì)監(jiān)站驗收

4、后，才能拿到，即工程竣工驗收證明書 4、消防產(chǎn)品合格證、驗收報告及表格（原件） 5、施工單位、工程監(jiān)理、檢測單位的合法身份和資質(zhì)等級證明 6、竣工圖全套（藍圖出圖章、竣工章） 7、試壓報告 四、房產(chǎn)證需要資料： 1、規(guī)劃許可證正本（復(fù)印件、檔案館章） 2、施工許可證復(fù)印件 3、發(fā)改委批文（復(fù)印件蓋檔案館章） 4、總平面圖（規(guī)劃局章） 5、公司章程 6、辦理人委托書 7、法人、委托人身份證 8、營業(yè)執(zhí)照副本（出示原件、收復(fù)印件） 9、土地證（出示原件、收復(fù)印件） 10、工程竣工備案表（建設(shè)局窗口） 11、消防、環(huán)保驗收。 五、關(guān)于工程竣工備案表： 憑檔案館蓋章的工程竣工驗收證明書，去質(zhì)監(jiān)站領(lǐng)取質(zhì)量監(jiān)督報告，以及其他資料，到建設(shè)局窗口備案，其中