中天愿景標(biāo)桿工程管理

1、中天愿景標(biāo)桿工程管理中天愿景標(biāo)桿工程管理中天愿景標(biāo)桿工程管理中天愿景標(biāo)桿工程管理編制僅供參考審核批準(zhǔn)生效日期地址： 電話：傳真: 郵編:西安中天愿景建設(shè)投資發(fā)展有限公司標(biāo)桿工程管理辦法第一章 總 則第一條 為貫徹集團(tuán)公司“每建必優(yōu)、精細(xì)管理”的工程管理方針，推行標(biāo)桿工程管理，特制定本辦法。第二條 在當(dāng)?shù)貐^(qū)域內(nèi)具有較大影響力的高、大、難、新、特項(xiàng)目，必須執(zhí)行本“標(biāo)桿工程”管理辦法。第二章 標(biāo)桿工程強(qiáng)制性指標(biāo)及考核標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)考核指標(biāo)考 核 指 標(biāo) 具 體 標(biāo) 準(zhǔn)優(yōu)秀良好一般得分1客戶滿意1、客戶滿意度調(diào)查滿意率在85%及以上，且無(wú)較大投訴。是 否2質(zhì)量管理2、施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)有樣板區(qū)或者樣板圖板；3、結(jié)構(gòu)

2、砼色澤一致、觀感好，無(wú)明顯質(zhì)量缺陷，細(xì)部節(jié)點(diǎn)處理得當(dāng)；是 否4、結(jié)構(gòu)砼實(shí)測(cè)實(shí)量數(shù)據(jù)上墻，數(shù)據(jù)真實(shí)。3安全管理5、現(xiàn)場(chǎng)危險(xiǎn)源識(shí)別到位，且在明顯部位進(jìn)行公示，數(shù)據(jù)及時(shí)更新；6、各類安全專項(xiàng)方案及應(yīng)急預(yù)案齊全有效，應(yīng)急預(yù)案有演練記錄；7、支架搭設(shè)規(guī)范、觀感好，防護(hù)欄桿、門洞口、臨邊防護(hù)等采用定型化防護(hù)設(shè)施；8、現(xiàn)場(chǎng)總配電房各項(xiàng)設(shè)施布置齊全，配電箱、開關(guān)箱電器元件配置符合規(guī)范要求；9、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置完整的消防供水系統(tǒng)，包括消防水池、獨(dú)立增壓設(shè)備、管網(wǎng)、消防龍頭、消防水帶；10、未發(fā)生重傷及以上傷亡事故。是 否4文明施工11、現(xiàn)場(chǎng)平面布置合理，有公司參與平面布置的評(píng)審或優(yōu)化記錄；12、現(xiàn)場(chǎng)道路、作業(yè)面等落手清

3、工作及時(shí)、徹底，現(xiàn)場(chǎng)各類材料堆放整齊、標(biāo)識(shí)清晰；13、生活區(qū)設(shè)有洗衣房、熱水噴淋；宿舍裝有空調(diào)或暖氣，室內(nèi)配有儲(chǔ)物柜、臉盆架、鞋架等設(shè)施，手機(jī)充電要有集中統(tǒng)一地點(diǎn)。5企業(yè)CIS及文化建設(shè)14、現(xiàn)場(chǎng)人員衣服統(tǒng)一，分色佩戴安全帽；施工現(xiàn)場(chǎng)大門、圍墻、十牌二圖、辦公區(qū)、生活區(qū)、宣傳標(biāo)語(yǔ)等布置均符合集團(tuán)公司CIS標(biāo)準(zhǔn)要求（目前參照項(xiàng)目文化建設(shè)指南）；15、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)有安全講評(píng)臺(tái)、黑板報(bào)、閱報(bào)欄、班組評(píng)比欄、公司簡(jiǎn)報(bào)、員工之星等宣傳欄，且內(nèi)容及時(shí)更新。6員工及相關(guān)方滿意16、隨機(jī)抽查現(xiàn)場(chǎng)職工20人，滿意度在85%及以上；政府、社區(qū)、供應(yīng)商、分包商等相關(guān)方對(duì)項(xiàng)目部無(wú)較大投訴。是 否合計(jì)：6個(gè)大項(xiàng)，16個(gè)小項(xiàng)。

4、其中：否決項(xiàng) 項(xiàng)合格，得分 分。第三條 本辦法“強(qiáng)制性指標(biāo)”分為六個(gè)大項(xiàng)，16個(gè)小項(xiàng)。其中第1、3、10和16四個(gè)小項(xiàng)為否決項(xiàng)，任一其中一項(xiàng)不符合要求，則該工程不能認(rèn)定為本年度標(biāo)桿工程；其余12個(gè)小項(xiàng)為考核指標(biāo)，除第4和13小項(xiàng)為10分外，其余10個(gè)小項(xiàng)均為8分，按照“優(yōu)秀”、“良好”、“一般”三個(gè)等級(jí)分別對(duì)應(yīng)得分率為100%、80%、60%；所有否決項(xiàng)符合要求，其他項(xiàng)合計(jì)得分在85分及以上者可以認(rèn)定為本年度“標(biāo)桿工程”。第三章 標(biāo)桿工程申報(bào)及認(rèn)定第四條 標(biāo)桿工程是考核各公司在建項(xiàng)目工程管理水平的重要指標(biāo)。各項(xiàng)目工程管理人員依據(jù)本辦法對(duì)標(biāo)桿工程項(xiàng)目進(jìn)行過程管理，并自行組織初評(píng)；初評(píng)合格并整改后

5、的標(biāo)桿工程由施工單位推薦至我司進(jìn)行考評(píng)。第五條 公司向我司申報(bào)標(biāo)桿工程，須按照上述16個(gè)指標(biāo)要求做好完整的文字申報(bào)材料，并附具相關(guān)圖片證明，申報(bào)截止時(shí)間為每年的8月31日。第六條 我司根據(jù)收到的申報(bào)資料進(jìn)行評(píng)審和認(rèn)定，在本年度工程管理大檢查中進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)評(píng)審，認(rèn)定結(jié)果在我司工程管理大檢查結(jié)束后公布。第四章 附 則第七條 各項(xiàng)目部可根據(jù)自身管理實(shí)際情況，參考本辦法附件（標(biāo)桿工程參考關(guān)鍵性指標(biāo)），可在本辦法的基礎(chǔ)上制定相應(yīng)的內(nèi)部標(biāo)桿工程考核管理細(xì)則。第八條 本辦法由我司工程管理部負(fù)責(zé)解釋，自下發(fā)之日起實(shí)施。第九條 附件：標(biāo)桿工程關(guān)鍵性指標(biāo)（參考執(zhí)行）。西安中天愿景建設(shè)投資發(fā)展有限公司二一二年四月三日附

6、件：標(biāo)桿工程關(guān)鍵性指標(biāo)（參考執(zhí)行）序號(hào)考核指標(biāo)考 核 指 標(biāo) 具 體 標(biāo) 準(zhǔn)1質(zhì)量管理1、質(zhì)量保證體系及質(zhì)量管理體系健全；2、現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)養(yǎng)室設(shè)施齊全、養(yǎng)護(hù)條件達(dá)標(biāo)，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置同條件試塊；3、砼結(jié)構(gòu)預(yù)埋件規(guī)范，表面無(wú)蜂窩、麻面、夾渣、露筋、變形、微小裂縫等質(zhì)量缺陷；局部接槎問題修補(bǔ)及時(shí)、細(xì)致，無(wú)明顯質(zhì)量缺陷；4、各類砼收面細(xì)致，表面平整，標(biāo)高準(zhǔn)確，高差部位節(jié)點(diǎn)清晰；后澆帶斷面清晰，尺寸準(zhǔn)確，外露鋼筋保護(hù)層符合規(guī)范要求；5、構(gòu)件成品保護(hù)措施到位；6、資料整編：資料齊全，簽字到位，報(bào)檢及時(shí)，文件柜、檔案盒、文件夾配備到位，標(biāo)簽按公司統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；資料目錄清晰，整編規(guī)范。2安全管理7、項(xiàng)目部專職安全員和特殊

7、工種持證率達(dá)100%，職工三級(jí)安全教育卡、胸卡制作抽查合格率100%；8、現(xiàn)場(chǎng)辦公區(qū)、生活區(qū)、作業(yè)區(qū)完全隔離，現(xiàn)場(chǎng)各功能區(qū)域隔離優(yōu)先用定型化欄桿；9、碗扣式支架首步采用硬隔離，隔離底部刷黃黑相間油漆，架體中落手清工作及時(shí)，無(wú)建筑垃圾；10、大型機(jī)械設(shè)備備案手續(xù)齊全，安全協(xié)議有效，設(shè)備日常管理到位；11、主電纜敷設(shè)規(guī)范，懸空段采用臨時(shí)橋架，過路段采用鋼管保護(hù)暗埋式做法，二級(jí)箱宜固定安裝；12、配電箱電氣元件宜采用透明式塑殼元?dú)馄骷潭ǚ窒?、開關(guān)箱根部做收口處理；13、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置集中消防臺(tái)，配備砂箱、砂桶、滅火器、消防鍬等；14、辦公生活區(qū)，各材料加工區(qū)、施工現(xiàn)場(chǎng)配備滅火器；15、易燃、易爆物品應(yīng)

8、存放在獨(dú)立或?qū)Ｓ玫奈ｋU(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)，不得交叉混放。3企業(yè)CIS16、門衛(wèi)必須穿戴保安工作服，設(shè)置站崗臺(tái)，門衛(wèi)室內(nèi)單獨(dú)設(shè)置安全帽存放柜，統(tǒng)一采用公司貴賓帽，安全帽內(nèi)外潔凈無(wú)異味，數(shù)量在10頂以上；17、CIS布置符合集團(tuán)公司要求；18、現(xiàn)場(chǎng)各類安全標(biāo)牌采用背板張掛，外框刷黃黑相間底紋，內(nèi)容齊全，位置正確、邊緣順直,表面平整；19、所有安全防護(hù)設(shè)施的鋼管必須刷黃黑相間或黃色油漆；20、宣傳條幅張掛位置高度合理，張掛要求橫平豎直，彰顯企業(yè)精神；4文明施工21、工地出入口內(nèi)側(cè)必需安裝專用運(yùn)輸車輛輪胎高壓沖洗設(shè)備及相應(yīng)排水和泥漿沉淀設(shè)施，將車輛槽幫和輪胎沖洗干凈；22、砂漿攪拌車間設(shè)有：砂池、砂漿池、排水溝、

9、沉淀池，設(shè)備及地面保持潔凈；23、木工加工棚全封閉防噪音處理，鋼筋加工車間操作臺(tái)制作規(guī)范，機(jī)械設(shè)備有防漏油裝置，設(shè)有廢料收集池，每日工完場(chǎng)清；24、現(xiàn)場(chǎng)長(zhǎng)期裸露土方采用綠化或覆蓋處理，現(xiàn)場(chǎng)無(wú)揚(yáng)塵；25、加工場(chǎng)地、施工道路硬化，材料堆場(chǎng)做硬隔離,排水措施完善，無(wú)積水泥濘；26、倉(cāng)庫(kù)貨架采用型鋼制作，散料分格裝入木盒,物品分類堆放整齊，標(biāo)識(shí)正確；27、管材存放搭設(shè)專用架體，架體橫平豎直，間距均勻，設(shè)有防雨措施，各類管材按不同管徑分格堆放，標(biāo)識(shí)清晰；28、機(jī)磚、石材、預(yù)制件等材堆放整齊、標(biāo)識(shí)清楚；29、現(xiàn)場(chǎng)各類材料按平面布置圖定點(diǎn)分類堆放，成線、成塊、成堆、整齊。30、辦公、生活區(qū)合理綠化，辦公室辦

10、公家具統(tǒng)一、整潔；31、現(xiàn)場(chǎng)、生活區(qū)24小時(shí)供應(yīng)開水，盥洗池設(shè)有雨棚、鏡子，設(shè)有獨(dú)立洗衣臺(tái)，防雨曬衣區(qū)、充電停車棚等人性化設(shè)施；32、食堂布局合理，硬件設(shè)施到位，更衣室、儲(chǔ)藏室獨(dú)立設(shè)置，操作人員穿“三白”上崗，食品留樣、定期消毒工作到位；33、廁所通風(fēng)采光良好，坑位獨(dú)立，沖洗及時(shí)無(wú)異味，張掛宣傳圖牌；樓層移動(dòng)廁所設(shè)置到位，標(biāo)識(shí)清晰，廁所保持清潔；34、浴室面積和噴頭數(shù)量基本符合集團(tuán)公司標(biāo)準(zhǔn)，配有單獨(dú)衣柜或掛衣鉤，熱水供應(yīng)能滿足實(shí)際使用要求。5定型設(shè)施35、臨邊欄桿、電焊機(jī)籠、氧氣乙炔存放籠、灑水車、小推車、切割機(jī)防護(hù)罩、沖洗機(jī)放置臺(tái)、滅火器存放籠、同條件試塊籠等定型化設(shè)施應(yīng)用情況好。6文化建設(shè)36、現(xiàn)場(chǎng)人員衣服統(tǒng)一，分色佩戴安全帽；37、項(xiàng)目部積極響應(yīng)公司要求，能定期完成整改，并開展安全宣傳、質(zhì)