合同法律基礎(chǔ)知識(shí)講義

1、2 合同法律基礎(chǔ)知識(shí)合同訂立的程序合同糾紛的處理合同的分類；合同訂立的程序合同的違約責(zé)任；合同糾紛的處理掌握合同法律關(guān)系的基本知識(shí)、合同的概念及其分類熟練掌握合同訂立的程序熟悉合同的履行、變更、轉(zhuǎn)讓與終止的相關(guān)內(nèi)容熟悉合同的鑒證、公證與管理掌握合同的違約責(zé)任及合同糾紛的處理本章要求本章重點(diǎn)本章難點(diǎn)2合合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)知識(shí)2.1 概述述2.1.1合合同法律律關(guān)系 主體 （自然人、法人） 客體（行為、物、智 力成果） 內(nèi)容（權(quán)利、義務(wù)）合同法律律關(guān)系指合同法法律規(guī)范范調(diào)整的的當(dāng)事人人在民事事流轉(zhuǎn)過過程中形形成的權(quán)權(quán)利義務(wù)務(wù)關(guān)系2合合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)知識(shí)2.1 概述述2.1.2法法律事實(shí)實(shí)由合同法法律

2、規(guī)范范確認(rèn)并并能夠引引起合同同法律關(guān)關(guān)系產(chǎn)生生、變更更與消滅滅的客觀觀情況，即。一定客觀觀情況的的存在形成一定定權(quán)力義義務(wù)關(guān)系系主、客體體及內(nèi)容容的變化化嚴(yán)格依法法定程序序法律主體體之間權(quán)利義務(wù)務(wù)關(guān)系不不復(fù)存在在合同法律律關(guān)系的的產(chǎn)生合同法律律關(guān)系的的變更合同法律律關(guān)系的的消滅2合合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)知識(shí)2.1 概述述2.1.2法法律事實(shí)實(shí)法律規(guī)定定的法律律事實(shí)是是多種多多樣的，總的可可以分為為兩大類類，即事事件和行行為。法律事實(shí)事件社會(huì)事件自然事件意外事件行為合法行為違法行為不以合同法律關(guān)系主體的主觀意志為轉(zhuǎn)移的一種客觀事實(shí)合同法律關(guān)系主體有意識(shí)的活動(dòng)，以人的意志為轉(zhuǎn)移2合合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)知識(shí)2

3、.1 概述述2.1.3代理理代理人以以被代理理人的名名義，并并在其授授權(quán)范圍圍內(nèi)向第第三人為為意思表表示，所所產(chǎn)生的的后果（權(quán)利和和義務(wù)直直接由被被代理人人享有和和承擔(dān)的的法律行行為。 法定代理理（根據(jù)法法律的直直接規(guī)定定而產(chǎn)生的的代理）指定代理理（根據(jù)人人民法院院和有關(guān)關(guān)單位的的指定而產(chǎn)生生的代理理）委托代理理(代理人人通過委委托代理理合同獲獲得代理權(quán)而而為的代代理行為為)代理種類類案例分析析P41 2.9.22合合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)知識(shí)2.1 概述述2.1.4訴訴訟時(shí)效效指權(quán)利人人在法定定期間內(nèi)內(nèi)不行使使權(quán)利，法律規(guī)規(guī)定消滅滅其勝訴訴權(quán)的制制度。作用：維維護(hù)社會(huì)會(huì)關(guān)系的的穩(wěn)定；督促當(dāng)當(dāng)事人及及

4、時(shí)維護(hù)護(hù)自己的的合法權(quán)權(quán)益；利利于人民民法院對(duì)對(duì)案件的的審理等等。法律另有有規(guī)定的的除外，訴訟時(shí)時(shí)效期間間為兩年年。訴訟時(shí)效效的中止止。訴訟時(shí)效效的中斷。2合合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)知識(shí)2.2 合同同及其分分類2.2.1合合同的概概念（什什么是合合同？）合同協(xié)協(xié)議平等主體體的自然然人、法法人、其其他組織織之間設(shè)立、變更、終止民民事權(quán)利利義務(wù)關(guān)關(guān)系本質(zhì)是一一種合意意，是當(dāng)當(dāng)事人合合法的行行為，合同中所所確立的的權(quán)利義義務(wù)，必必須是當(dāng)當(dāng)事人依法可可以享有有的權(quán)利利和能夠夠承擔(dān)的的義務(wù)，這是是合同具具有法律律效力的的前提。2合合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)知識(shí)2.2 合同同及其分分類2.2.2合合同的內(nèi)內(nèi)容合同的內(nèi)內(nèi)容由

5、當(dāng)當(dāng)事人約約定，合合同法規(guī)規(guī)定了合合同一般般應(yīng)當(dāng)包包括的條條款，但但具備這這些條款款不是合合同成立立的必備備條件。履行期限限、地點(diǎn)和方方式數(shù)量 當(dāng)事人的的名稱或或姓名和住住所合同一般般條款標(biāo)的的質(zhì) 量?jī)r(jià)款或酬酬金解決爭(zhēng)議議的方法違約責(zé)任 案例分析析P422.9.3P442.9.4P452.9.52合合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)知識(shí)2.2 合同同及其分分類2.2.3合合同的形形式合同的形形式是指指合同當(dāng)當(dāng)事人雙雙方對(duì)合合同的內(nèi)內(nèi)容、條條款經(jīng)過過協(xié)商、作出共共同的意意思表示示的具體體方式。合同形式書面形式審批公證登記口頭形式其他形式合同書、信件和數(shù)據(jù)電文等可有形表現(xiàn)所在內(nèi)容的形式必須采用用書面形形式：法法律、

6、行行政法規(guī)規(guī)規(guī)定或或當(dāng)事人人約定采采用。建建設(shè)工程程合同的的形式是是書面形形式或特特殊的書書面形式式，且且必須經(jīng)經(jīng)過鑒證證并應(yīng)采采用示范范性合同同。2合合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)知識(shí)2.2 合同同及其分分類2.2.4合合同示范范文本與與格式條條款合同同合同示范范文本是是指由一一定機(jī)關(guān)關(guān)事先擬擬定的對(duì)對(duì)當(dāng)事人人訂立相相關(guān)合同同起示范范作用的的合同文文本。合同法法第十十二條規(guī)規(guī)定：當(dāng)當(dāng)事人可可以參照照各類合合同的示示范文本本訂立合合同。格式條款款（標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)條款）是指當(dāng)當(dāng)事人為為了重復(fù)復(fù)使用而而預(yù)先擬擬定，并并在訂立立合同時(shí)時(shí)未與對(duì)對(duì)方協(xié)商商的條款款。格式式條款既既可以是是合同的的部分條條款為格格式條款款，也可

7、可以是合合同的所所有條款款為格式式條款。2合合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)知識(shí)2.2 合同同及其分分類2.2.5合合同的分分類從不同的的角度可可以對(duì)合合同做出出不同的的分類。買賣合同同，共用用電、水水、氣、熱力合合同，贈(zèng)贈(zèng)與合同同，租賃賃合同，融資租賃賃合同，承攬合合同，建建設(shè)工程程合同，運(yùn)輸合合同，技技術(shù)合同同，保管合同同，倉儲(chǔ)儲(chǔ)合同，委托合合同，行行紀(jì)合同同，居間間合同等等單務(wù)合同同與雙務(wù)務(wù)合同；有償合合同與無無償合同同；有名名合同與與無名合合同；諾成合同同與實(shí)踐踐合同；要式合合同與不不要式合合同；主主合同與與從合同同；為訂約人人自己訂訂立的合合同和為為第三人人利益訂訂立的合合同；總總合同與與分合同；一

8、般轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)產(chǎn)的合同同、工作作性合同同、勞務(wù)務(wù)性合同同等合 同基本分類類其他分類類2合合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)知識(shí)2.3 合同同的訂立立2.3.1合合同訂立立的基本本原則合同訂立立是當(dāng)事事人雙方方就合同同的主要要內(nèi)容達(dá)達(dá)成合意意（意思思表示一一致）的的法律行行為。誠(chéng)實(shí)信用用原則守法、守守社會(huì)公德德，不損害社社會(huì)公共利益益平等原則則合同訂立立的基本原則則公平原則則合同自由由（意思自自治）2合合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)知識(shí)2.3 合同同的訂立立2.3.2合合同的訂訂立程序序要約引誘誘/邀請(qǐng)請(qǐng)要約生效效要約撤回回要約撤銷銷承諾超期期承諾延誤誤受要約人同意要約的意思表示承諾撤回回承諾生效效希望和他人訂立合同的意思表示案

9、例分析析P40 2.9.1如寄送價(jià)價(jià)目表，招標(biāo)公公告，拍拍賣公告告，招股股說明書書，商業(yè)業(yè)廣告承諾須表表明受要要約人決決定與要要約人訂訂立合同同，方式式必須符符合要約約的要求求承諾要約2合合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)知識(shí)2.3 合同同的訂立立2.3.2合合同的訂訂立程序序要約要約引誘/邀請(qǐng)招標(biāo)投標(biāo)承諾向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書建設(shè)工程程合同的的特殊訂訂立程序序2合合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)知識(shí)2.3 合同同的訂立立2.3.3締締約過失失責(zé)任指在合同同訂立過過程中，一方因因違背其其依據(jù)誠(chéng)誠(chéng)實(shí)信用用原則所所應(yīng)盡的的義務(wù)，而致使使另一方方的信賴賴?yán)娴牡膿p失，應(yīng)承擔(dān)擔(dān)的民事事責(zé)任。合同不成成立無權(quán)代理理擅自撤回回要約訂約之際

10、際未盡誠(chéng)誠(chéng)實(shí)交涉涉義務(wù)致使對(duì)方方當(dāng)事人人遭受財(cái)財(cái)產(chǎn)損失失訂約之際際標(biāo)的物物客觀上不不可能合同無效效締約之際際未盡到到通知、通告等等義務(wù)給對(duì)對(duì)方當(dāng)事事人造成成損失締約之際際未盡保保護(hù)義務(wù)務(wù)而侵害對(duì)方方的人身身權(quán)、物物承擔(dān)責(zé)任任情況訂約之際際未盡條條件成就就努力義義務(wù)使對(duì)方方當(dāng)事人人遭受財(cái)財(cái)產(chǎn)損失失合同被變變更或被撤銷銷此種責(zé)任任發(fā)生在在合同訂訂立階段段2合合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)知識(shí)2.3 合同同的訂立立2.3.4合合同的效效力合同生效效要件（行為人人具有相相應(yīng)的民民事行為為能力，意思表表示真實(shí)實(shí)，不不違反法法律和社社會(huì)公共共利益，合同必必須具備備法律所所要求求的形式式，標(biāo)的的具有實(shí)實(shí)現(xiàn)的可可能性）違反

11、生效效要件合合同（無無效合同同、可撤撤銷/可可變更合合同、效效力待定定合同）合同生效效：合同同開始具具有受法法律保護(hù)護(hù)的約束束力（對(duì)對(duì)當(dāng)事人人雙方）合同被確確認(rèn)為無無效或被被撤銷的的法律后后果（返返還財(cái)產(chǎn)產(chǎn)，賠償償損失，追繳財(cái)財(cái)產(chǎn)）確認(rèn)合同同無效和和合同可可撤銷的的法定機(jī)機(jī)構(gòu)（人人民法院院，仲裁裁機(jī)構(gòu)）2合合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)知識(shí)2.4 合同同的履行行2.4.1合合同履行行的概念念2.4.2合合同履行行的原則則 法律行為為實(shí)際履行行原則全面履行行原則誠(chéng)實(shí)信用用原則適當(dāng)履行行原則按照合同規(guī)定，當(dāng)事人雙方各自享受權(quán)利、履行義務(wù)合同履行行協(xié)作履行行原則經(jīng)濟(jì)合理理原則情事變更更原則2合合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)知識(shí)

12、2.4 合同同的履行行2.4.3第第三人履履行合同同 兩種情況況債務(wù)人向第三人履行債務(wù)第三人向債權(quán)人履行債務(wù)2合合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)知識(shí)2.4 合同同的履行行2.4.4合合同履行行中的抗抗辯權(quán)抗辯權(quán)是是指對(duì)抗抗請(qǐng)求權(quán)權(quán)或否認(rèn)認(rèn)對(duì)方的的權(quán)利主主張的權(quán)權(quán)利?？箍罐q權(quán)的的重要功功能在于于通過行行事這種種權(quán)利而而使對(duì)方方的請(qǐng)求求權(quán)消滅滅，或使使其效力力延期發(fā)發(fā)生?？罐q權(quán)制制度作為為一種新新的合同同履行過過程中實(shí)實(shí)施的重重要法律律制度，國(guó)內(nèi)合同法法規(guī)定定了同時(shí)時(shí)履行抗抗辯權(quán)、先履行行抗辯權(quán)權(quán)、不安安抗辯權(quán)權(quán)三種抗抗辯權(quán)制制度。國(guó)內(nèi)合合同法第6669條，對(duì)對(duì)上述三三種抗權(quán)權(quán)制度的的實(shí)施作作出了規(guī)規(guī)定。案例分析

13、析P462.9.62合合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)知識(shí)2.4 合同同的履行行2.4.4合合同履行行中的抗抗辯權(quán)根據(jù)合同同約定或或法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)當(dāng)先履行行債務(wù)的的一方當(dāng)事人根根據(jù)合同同約定向向?qū)Ψ较认葹槁男袀鶆?wù)務(wù)之前或或在履行行過程中中，如有證據(jù)證證明對(duì)方方當(dāng)事人人的財(cái)產(chǎn)產(chǎn)明顯減少或履履行債務(wù)務(wù)的能力力明顯減減弱，有可可能難以以履行合合同規(guī)定定的他方債債務(wù)時(shí)，拒絕履履行己方債務(wù)的的權(quán)利。在同時(shí)履履行的情情況下，雙務(wù)合同的的當(dāng)事人人一方在在對(duì)方未對(duì)等等履行合合同規(guī)定定的義務(wù)或未未提出履履行之前前，所擁擁有的拒絕絕履行合合同規(guī)定定的己方義務(wù)務(wù)的權(quán)利利。根據(jù)合同同約定或或法律規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)先履履行債務(wù)務(wù)的一方方當(dāng)事人人

14、不履行債債務(wù)或其其履行不不符合合合同約定時(shí)時(shí)，后履履行的一一方當(dāng)事人不履履行合同同約定的的己方債務(wù)或者者不履行行相應(yīng)部部分債務(wù)的權(quán)利利。同時(shí)履行行抗辯權(quán)權(quán)不安抗辯辯權(quán)先履行抗抗辯權(quán)異時(shí)履行行，雙務(wù)務(wù)合同雙務(wù)合同同雙務(wù)合同同2合合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)知識(shí)2.4 合同同的履行行2.4.5合同同履行的的擔(dān)保合同的擔(dān)擔(dān)保是促促使債務(wù)務(wù)人履行行其債務(wù)務(wù)，保障障債權(quán)人人的債權(quán)權(quán)得以（有效）實(shí)現(xiàn)的的法律措措施。人的擔(dān)保保金錢擔(dān)保保物的擔(dān)保保以債務(wù)人人或其他他人的特特定財(cái)產(chǎn)產(chǎn)作為抵抵償債權(quán)權(quán)的標(biāo)的的，在債債務(wù)人不不履行其其債務(wù)時(shí)時(shí)，債權(quán)權(quán)人享有有對(duì)該財(cái)財(cái)產(chǎn)的處處分權(quán)，并從處處分收益益中優(yōu)先先受到清清償?shù)牡牡膿?dān)保形形

15、式。在債務(wù)外外交付一一定數(shù)量量的金錢錢，該金金錢的得得失與債債務(wù)履行行聯(lián)系在在一起，使當(dāng)事事人雙方方產(chǎn)生心心理壓力力，從而而促使其其積極履履行債務(wù)務(wù)，保障障債權(quán)實(shí)實(shí)現(xiàn)的制制度。在債務(wù)人人的全部部財(cái)產(chǎn)之之外，又又附加了了其他有有關(guān)人的的一般財(cái)財(cái)產(chǎn)作為為債權(quán)實(shí)實(shí)現(xiàn)的總總擔(dān)保。合同擔(dān)保保種類2合合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)知識(shí)2.4 合同同的履行行2.4.5合同同履行的的擔(dān)保 當(dāng)債務(wù)人人不按合合同約定定的期限限履行債債務(wù)時(shí)，債權(quán)人人可依法法滯留該該 財(cái)產(chǎn)產(chǎn)并以該該財(cái)產(chǎn)折折價(jià)或者者以拍賣賣、變賣賣該財(cái)力力的價(jià)價(jià)款優(yōu)先先受償。當(dāng)債務(wù)人人不履行行債務(wù)時(shí)時(shí)，債權(quán)權(quán)人有權(quán)權(quán)依法以以該不動(dòng)動(dòng)產(chǎn)折價(jià)價(jià)或者以以拍賣、變賣該該不

16、動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)的價(jià)款款優(yōu)先受受償。當(dāng)債務(wù)人人不履行行債務(wù)時(shí)時(shí)，債權(quán)權(quán)人有權(quán)權(quán)依法將將該動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)或權(quán)利利 折價(jià)價(jià)或者以以拍賣、變賣該該動(dòng)產(chǎn)或或權(quán)利的的價(jià)款優(yōu)優(yōu)先受償償。合同實(shí)踐踐中，當(dāng)當(dāng)采用定定金這種種擔(dān)保形形式時(shí)，應(yīng)和在在合同開開始履行行前和定定金一樣樣預(yù)先/提前支支付的預(yù)預(yù)付款及及其它類類似款項(xiàng)項(xiàng)在法律律性質(zhì)上上嚴(yán)格區(qū)區(qū)別開來來。合同擔(dān)保保的形式式工程建設(shè)設(shè)活動(dòng)中中主要合合同類型型首選的的擔(dān)保形形式。FIDIC施工工合同中中的履約約保證、預(yù)付款款歸還保保證、保保留金保保證等都都是典型型的施工工合同保保證擔(dān)保保形式。保證抵押質(zhì)押 留置定金2合合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)知識(shí)2.4 合同同的履行行2.4.5合同同的保

17、全全法律為防防止因債債務(wù)人的的財(cái)產(chǎn)不不當(dāng)減少少而給債債權(quán)人的的債權(quán)帶帶來危害害，允許許債權(quán)人人對(duì)債務(wù)務(wù)人或第第三人的的行為行行使特定定權(quán)利（撤銷權(quán)權(quán)、代位位權(quán)），以保護(hù)護(hù)其債權(quán)權(quán)的制度度。 代位權(quán)撤銷權(quán)因債務(wù)人人怠于行行使其到到期債權(quán)權(quán)，對(duì)債債權(quán)人造造成損害害的，債債權(quán)人可可以向人人民法院院請(qǐng)求以以自己的的名義代代位行使使債務(wù)人人的債權(quán)權(quán)。但該該債權(quán)專專屬于債債務(wù)人自自身的除除外。因債務(wù)人人放棄到到期債權(quán)權(quán)或無償償轉(zhuǎn)讓財(cái)財(cái)產(chǎn)，對(duì)對(duì)債權(quán)人人造成損損害的，債權(quán)人人可請(qǐng)求求人民法法院撤銷銷債務(wù)人人的行為為。債務(wù)務(wù)人以明明顯不合合理的低低價(jià)轉(zhuǎn)讓讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)權(quán)人造成成損害，并且受受讓人知知道該情情形的

18、，債權(quán)人人也可請(qǐng)請(qǐng)求人民民法院撤撤銷債務(wù)務(wù)人的行行為。2合合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)知識(shí)2.5 合同同的變更更、轉(zhuǎn)讓讓與終止止2.4.5合同同的變更更在合同尚尚未履行行和尚未未完全履履行以前前，合同同當(dāng)事人人雙方就就合同的的內(nèi)容進(jìn)進(jìn)行補(bǔ)充充、修改改的行為為及所達(dá)達(dá)成的協(xié)協(xié)議。合同變更效力當(dāng)事人應(yīng)以變更后的內(nèi)容作出履行，違反方構(gòu)成違約變更不能對(duì)業(yè)已履行的部分產(chǎn)生效力，對(duì)已按合同所作出的履行無溯及力合同變更條件業(yè)已存在合同關(guān)系，合同的變更必須經(jīng)過當(dāng)事人協(xié)商一致合同的變更必須遵守法定的程序和方式，必須使合同的內(nèi)容發(fā)生變化合同變更方式協(xié)議變更（按法律、行政法規(guī)應(yīng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依規(guī)定） 合同變更程序要約

19、承諾2合合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)知識(shí)2.5 合同同的變更更、轉(zhuǎn)讓讓與終止止2.4.5合同同的轉(zhuǎn)讓讓合同當(dāng)事事人一方方依法將將其合同同的權(quán)利利和義務(wù)務(wù)全部或或部分地地轉(zhuǎn)移給給第三人人。合同同轉(zhuǎn)讓將將使合同同主體發(fā)發(fā)生變化化，并不不改變?cè)贤牡臋?quán)利義義務(wù)內(nèi)容容，合同同轉(zhuǎn)讓通通常涉及及兩種不不同的法法律關(guān)系系即原合合同的當(dāng)當(dāng)事人雙雙方之間間的合同同法律關(guān)關(guān)系，轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓人和和受讓人人之間因因合同轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓而形形成的新新合同法法律關(guān)系系。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)債權(quán)債務(wù)一并轉(zhuǎn)讓債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)債權(quán)人將自己在合同中的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人債務(wù)人將自己在合同中的債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人合同轉(zhuǎn)讓讓類型當(dāng)事人一方將自己在合同中的債權(quán)債務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給

20、第三人案例分析析P472.9.72合合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)知識(shí)2.5 合同同的變更更、轉(zhuǎn)讓讓與終止止2.4.5合同同的終止止合同終止止指合同同關(guān)系因因客觀情情況發(fā)生生而消滅滅。合同同履行過過程中，諸多客客觀情況況都可導(dǎo)導(dǎo)致合同同關(guān)系消消滅。合同終止止原因債權(quán)債務(wù)務(wù)統(tǒng)歸一一人債權(quán)人免免除債務(wù)務(wù)合同義務(wù)務(wù)履行完完畢合同解除除債務(wù)抵消消標(biāo)的物提提存其他情形形，如時(shí)時(shí)效期滿滿案例分析析P482.9.8性質(zhì)不同同效力不同同法律效力力使用范范圍不同同2合合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)知識(shí)2.6 合同同的鑒證證、公證證和管理理鑒證與公公證的區(qū)區(qū)別鑒證是工工商行政政管理機(jī)機(jī)關(guān)依據(jù)據(jù)合同同鑒證辦辦法行行使的行行政管理理行為；公證則

21、則是司法法行政管管理機(jī)關(guān)關(guān)領(lǐng)導(dǎo)下下的公證證機(jī)關(guān)依依據(jù)公公證暫行行條例行使公公證權(quán)所所作出的的司法行行政行為為經(jīng)過公證證的合同同其法律律效力高高于鑒證證的合同同公證作為為司法行行政行為為，按照照國(guó)際慣慣例，在在我國(guó)域域內(nèi)和域域外都有有法律效效力；鑒鑒證作為為行政管管理行為為，其效效力只限限于國(guó)內(nèi)內(nèi)2合合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)知識(shí)2.7 合同同的違約約責(zé)任承擔(dān)違約約責(zé)任的的形式違約行為為的形態(tài)態(tài)預(yù)期違約約實(shí)際違約約拒絕履行遲延履行不適當(dāng)履行部分履行違約責(zé)任任的免除除發(fā)生不可可抗力，可根據(jù)據(jù)其影響響情況部部分或全全部免除除當(dāng)事人人的責(zé)任任（包括括違約責(zé)責(zé)任）構(gòu)成要件件：當(dāng)事事人在合合同履行行過程中中有違約約

22、行為原則：具具有相對(duì)對(duì)性，補(bǔ)補(bǔ)償性，一定程程度的約約定性，懲罰性性違約責(zé)任任當(dāng)事人因因違反合合同義務(wù)務(wù)所應(yīng)承擔(dān)擔(dān)的民事事責(zé)任明示毀約約默示毀約約約定損害賠償定金制裁損失賠償繼續(xù)履行采取補(bǔ)救措施違約金解除合同合同糾紛紛（當(dāng)事人人雙方在在合同履履行過程程中發(fā)生生的基于于合法生生 效的的權(quán)利和和義務(wù)所所發(fā)生的的爭(zhēng)執(zhí)，或稱爭(zhēng)爭(zhēng)議）2合合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)知識(shí)2.8 合同同糾紛的的處理協(xié)商為主主的原則則調(diào)解優(yōu)先先的原則則原則、內(nèi)內(nèi)容、作作用、組組成、執(zhí)執(zhí)行仲裁（公公斷）訴訟調(diào)解協(xié)商合同糾紛紛的審理理處理方式2合合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)知識(shí)2.9 合同同法律基基礎(chǔ)知識(shí)識(shí)案例在所遇知知識(shí)點(diǎn)處處分析解解釋。案例分析析一訴

23、訟時(shí)時(shí)效【背景】某海濱城城市為發(fā)發(fā)展游旅旅業(yè),經(jīng)經(jīng)批準(zhǔn)興興建一座座三星級(jí)級(jí)龍宮大大酒店,該項(xiàng)目目以龍宮宮大酒店店(甲方方)與某某市興城城建筑工工程公司司(乙方方),日日本立成成裝飾工工程公司司(丙方方)分別別簽訂主主體建筑筑工程合合同和裝裝飾工程程承包合合同。合合同1984年年10月月10日日正式簽簽字。龍宮大酒酒店(甲甲方)與與興城工工程公司司(乙方方)簽訂訂的合同同約定1984年11月10日正式式開工,竣工日日期為1986年5月月1日.因主體體工程與與裝飾工工程分別別為兩個(gè)個(gè)獨(dú)立的的合同,由兩個(gè)個(gè)承包商商承建,為保證證工期,當(dāng)事人人約定:主體與與裝飾施施工采取取立體交交叉作業(yè)業(yè),即主主體完

24、成成一層,裝飾工工程承包包者立即即進(jìn)入裝裝飾作業(yè)業(yè).為保保證裝飾飾工程達(dá)達(dá)到三星星級(jí)水平平,業(yè)主主委托香香港飛龍龍咨詢公公司實(shí)施施“裝飾飾工程監(jiān)監(jiān)理。工程施工工過程中中,甲方方要求乙乙方將竣竣工期提提前至1986年3月月8日,雙方協(xié)協(xié)商修訂訂施工方方案后達(dá)達(dá)成議.龍宮大大酒店于于1986年3月10日(農(nóng)農(nóng)歷二月月初二龍龍?zhí)ь^之之日)剪剪彩開業(yè)業(yè)。1989年8月月1日,原告(合同乙乙方)訴訴稱:被被告(合合同甲方方)于1986年3月月8日簽簽發(fā)了竣竣工驗(yàn)收收?qǐng)?bào)告,已開張張營(yíng)業(yè),至今已已達(dá)兩年年有余,但在結(jié)結(jié)算工程程款時(shí)制制造事端端,本應(yīng)應(yīng)付工程程總價(jià)款款1600萬人人民幣,但只付付1400萬元元

25、人民幣幣.特請(qǐng)請(qǐng)求法庭庭判決被被告支付付1600萬元元及拖期期的利息息。案例分析析一訴訟時(shí)時(shí)效1989年10月10日庭審審中,被被告答稱稱:原告告主體施施工質(zhì)量量有問題題,如:大堂,電梯間間門洞,大廳墻墻面,游游泳池等等主體施施工質(zhì)量量不合格格.因此此,日本本裝修商商進(jìn)行返返工,并并提出索索賠,經(jīng)經(jīng)監(jiān)理工工程師簽簽字報(bào)業(yè)業(yè)主代表表認(rèn)可,共支付付20萬萬美元,折合人人民幣125萬萬元.此此項(xiàng)費(fèi)用用應(yīng)由原原告承擔(dān)擔(dān).另還還有其它它質(zhì)量問問題,并并造成客客房,機(jī)機(jī)房設(shè)備備,設(shè)施施損失計(jì)計(jì)人民幣幣76萬萬元.共共計(jì)損失失200萬元,應(yīng)從總總工程款款中扣除除,故支支付主體體工程款款總額為為1400萬元元

26、。原告辯稱稱:被告告稱工程程主體不不合格不不屬實(shí),并向法法庭呈交交了業(yè)主主及有關(guān)關(guān)方面簽簽字的合合格竣工工驗(yàn)收?qǐng)?bào)報(bào)告及業(yè)業(yè)主致乙乙方的感感謝信等等證據(jù)。被告又辯辯稱:竣竣工驗(yàn)收收?qǐng)?bào)告及及感謝信信,是在在原法定定代表宴宴請(qǐng)我方方時(shí),提提出為了了企業(yè)晉晉級(jí),請(qǐng)請(qǐng)高抬貴貴手的情情況下,我方代代表才簽簽的字.此外,被告代代理人又又向法庭庭呈交業(yè)業(yè)主被日日本立成成裝飾工工程公司司提出的的索賠20萬美美元(經(jīng)經(jīng)監(jiān)理工工程師和和業(yè)主代代表簽字字)的清清單56件。原告再辯辯稱:被被告代表表發(fā)言純純系戲言言,怎能能以簽署署竣工驗(yàn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告告為兒戲戲,請(qǐng)求求法庭以以文字為為證。又又指出:被告委委托的監(jiān)監(jiān)理工程程師監(jiān)

27、理理的裝飾飾合同,支付給給日本立立成裝飾飾公司的的費(fèi)用憑憑單,并并無我方方(興城城公司)代表的的簽字認(rèn)認(rèn)可,因因此不承承擔(dān)責(zé)任任。原告最后后請(qǐng)求法法庭關(guān)注注:自簽簽發(fā)竣工工驗(yàn)收?qǐng)?bào)報(bào)告后,乙方向向甲方多多次以書書面結(jié)算算方式提提出結(jié)算算要求,在長(zhǎng)達(dá)達(dá)兩年多多時(shí)間里里,甲方方從未向向乙方提提出過工工程質(zhì)量量問題要要求。案例分析析一訴訟時(shí)時(shí)效【問題】(1)原原、被告告之間的的合同是是否有效效？(2)主主體施工工質(zhì)量不不合格時(shí)時(shí)，業(yè)主主應(yīng)采用用哪些正正當(dāng)措施施？(3)裝裝飾合同同中的索索賠，是是否對(duì)承承包商具具有約束束力？怎怎樣才能能具有約約束力？(4)該該項(xiàng)工程程竣工一一結(jié)算中中，甲方方從未向向乙方

28、提提出質(zhì)量量問題.直至乙乙方于1989年8月月1日，向人民民法院提提出起訴訴后，甲甲方在答答辯狀中中才提出出質(zhì)量問問題，對(duì)對(duì)此應(yīng)否否依法保保護(hù)？案例分析析一訴訟時(shí)時(shí)效【答案】(1)原原被告之之間簽訂訂的主體體施工合合同合法法有效。(2)主主體施工工質(zhì)量不不合格時(shí)時(shí),業(yè)主主在驗(yàn)收收時(shí)應(yīng)即即時(shí)要求求主體工工程承包包商返工工,而不不應(yīng)由裝裝修工程程承包商商返工。(3)裝裝飾合同同中的索索賠,對(duì)對(duì)主體工工程承包包商不具具有約束束力,因因?yàn)樗^謂的主體體工程不不合格未未經(jīng)主體體工程承承包商簽簽字認(rèn)可可.如果果要求主主體承包包商承擔(dān)擔(dān)責(zé)任時(shí)時(shí),首先先應(yīng)向主主體承包包商提出出返工；若主體體承包商商不進(jìn)行行返

29、工處處理時(shí),可由裝裝飾工程程承包商商實(shí)施補(bǔ)補(bǔ)救,再再經(jīng)主體體工程承承包商簽簽字認(rèn)可可,方可可進(jìn)行轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)索賠,即對(duì)主主體工程程承包商商具有約約束力.(4)我我國(guó)民民法通則則規(guī)定定,普通通訴訟時(shí)時(shí)效為二二年.該該合同糾糾紛中,甲方在在竣工驗(yàn)驗(yàn)收后兩兩年中,從未向向乙方提提出質(zhì)量量問題,直至乙乙方向結(jié)結(jié)算工程程款問題題向法院院提起起起訴時(shí),甲方在在答辯中中方才提提出質(zhì)量量問題.因此,訴訟時(shí)時(shí)效已過過,法律律規(guī)定不不予保護(hù)護(hù)其實(shí)體體權(quán)利.案例分析析二工程質(zhì)質(zhì)量【背景】A房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)公公司投資資開發(fā)了了一項(xiàng)花花園工程程。由B建筑安安裝工程程總公司司負(fù)責(zé)施施工,由由C建材材供D水水泥廠生生產(chǎn)的水水泥.199

30、5年9月月15日日,建材材公司提提供20噸水泥泥進(jìn)入工工地,B建筑安安裝工程程總公司司送檢測(cè)測(cè)試,結(jié)結(jié)論為合合格水泥泥。之后后,C建建材公司司陸續(xù)組組織水泥泥進(jìn)場(chǎng),共計(jì)680噸噸.同年年10月月11日日,B公公司從C公司供供應(yīng)的水水泥中再再次抽樣樣送檢,經(jīng)檢驗(yàn)驗(yàn)確認(rèn)為為廢品水水泥。此此時(shí)水泥泥已用去去613噸,分分別澆筑筑在花園園工程A樓的12層至至15層層.經(jīng)有有關(guān)部門門檢測(cè),第12層至15層的的混凝土土強(qiáng)度不不合設(shè)計(jì)計(jì)要求,市建設(shè)設(shè)工程質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督督總站決決定對(duì)第第12層層至15層推倒倒重澆.A公司司于是向向人民法法院起訴訴B公司司,C公公司和D廠,要要求三被被告賠償償經(jīng)濟(jì)損損失。案例分析析

31、二工工程質(zhì)量量【問題】1.如施施工合同同明確約約定水泥泥由甲方方供應(yīng),責(zé)任應(yīng)應(yīng)如何區(qū)區(qū)分？2.如施施工合同同明確約約定水泥泥由乙方方供應(yīng),責(zé)任應(yīng)應(yīng)如何區(qū)區(qū)分？3.對(duì)第第二種情情況,監(jiān)監(jiān)理單位位應(yīng)承擔(dān)擔(dān)什么責(zé)責(zé)任？案例分析析二工工程質(zhì)量量【答案】1.如施施工合同同明確約約定水泥泥由甲方方供應(yīng),則應(yīng)看看乙方(B建筑筑安裝總總公司)是否知知道C建建材公司司供應(yīng)的的水泥是是分批的的。如不不知,則則B無責(zé)責(zé)任,應(yīng)應(yīng)由D水水泥廠承承擔(dān)賠償償責(zé)任,C公司司承擔(dān)連連帶責(zé)任任。如果果乙方知知道供應(yīng)應(yīng)的水泥泥是分批批的,則則應(yīng)由B,C公公司共同同承擔(dān)連連帶責(zé)任任。2.如施施工合同同明確約約定水泥泥由乙方方供應(yīng),則

32、由B公司承承擔(dān)賠償償責(zé)任。3.對(duì)第第二種情情況,監(jiān)監(jiān)理單位位應(yīng)承擔(dān)擔(dān)監(jiān)理失失當(dāng)?shù)呢?zé)責(zé)任。監(jiān)監(jiān)理單位位根據(jù)監(jiān)監(jiān)理合同同的約定定承擔(dān)責(zé)責(zé)任。案例分析析三合合同管理理未執(zhí)行行到位在2007年11月份份分行秘秘書調(diào)動(dòng)動(dòng)交接過過程中發(fā)發(fā)現(xiàn)少了了一份租租賃合同同。經(jīng)查查實(shí)是2007年7月月份A分分行經(jīng)理理領(lǐng)用的的一份租租賃合約約與B分分行業(yè)務(wù)務(wù)員張三三（現(xiàn)已已經(jīng)離職職）合作作成交某某物業(yè)（租賃）,因當(dāng)當(dāng)時(shí)客戶戶先簽單單邊并交交500元保證證金，且且約第二二天與業(yè)業(yè)主簽署署。第二二天在簽簽完合同同，客戶戶去銀行行取錢的的路上臨臨時(shí)表示示不租該該物業(yè)，同時(shí)不不愿將保保證金的的黃聯(lián)（第二聯(lián)聯(lián)）交出出，業(yè)主主得知

33、情情況后表表示要將將保證金金沒收，但鑒于于客戶手手中保證證金黃聯(lián)聯(lián)沒收回回，我司司沒將該該筆保證證金500元交交予業(yè)主主，業(yè)主主一氣之之下將所所簽的租租賃合同同業(yè)主聯(lián)聯(lián)拿走了了，至今今也不愿愿交回。詢問B分行秘秘書不太太清楚該該事情，但略知知有相關(guān)關(guān)人員找找尋過該該合同。請(qǐng)說明該該事件中中，秘書書工作失失職的地地方？應(yīng)應(yīng)如何處處理？案例分析析三合合同管理理未執(zhí)行行到位秘書工作作失職：合同管管理沒按按公司的的要求執(zhí)執(zhí)行到位位。1.要求求兩天核核銷：在在核銷時(shí)時(shí)要親眼眼見到合合同，而而不能只只口頭確確認(rèn)一下下編號(hào)即即可。2.發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問題第第一時(shí)間間報(bào)備總總經(jīng)辦：有助于于快速的的解決問問題，拖拖不是辦

34、辦法。3.兩分分行秘書書要及時(shí)時(shí)做好交交接：在在與經(jīng)理理核銷合合同時(shí)發(fā)發(fā)現(xiàn)借出出合同需需立即與與對(duì)接分分行秘書書取得聯(lián)聯(lián)系，要要求對(duì)方方協(xié)助管管理該合合同。4.應(yīng)積積極協(xié)助助業(yè)務(wù)部部門解決決問題：事情發(fā)發(fā)生后秘秘書不要要認(rèn)為事事情到此此結(jié)束，需積極極協(xié)助業(yè)業(yè)務(wù)部門門解決問問題，并并將結(jié)果果積極反反饋給總總經(jīng)辦，就會(huì)避避免導(dǎo)致致事后三三個(gè)月（當(dāng)事人人之一已已離職）再追蹤蹤，增加加工作難難度。直直至該份份合同順順利核銷銷。處理過程程：讓合同領(lǐng)領(lǐng)用人分分行經(jīng)理理寫工作作傳簽單單，說明明該情況況，各級(jí)級(jí)審批，核算部部經(jīng)核實(shí)實(shí)后同意意業(yè)主沒沒收定金金，則由由業(yè)主簽簽署收條條及取走走定金聲聲明書。合同一一

35、式三聯(lián)聯(lián)由總經(jīng)經(jīng)辦核銷銷。1.在委委托代理理關(guān)系中中因代理理人的行行為給被被代理人人造成損損害()A.代理理人與被被代理人人共同承承擔(dān)責(zé)任任B.代理理人承擔(dān)擔(dān)連帶責(zé)責(zé)任C.代理理人與被被代理人人協(xié)商確確定責(zé)任任D.代理理人獨(dú)自自承擔(dān)責(zé)責(zé)任2.經(jīng)濟(jì)濟(jì)合同當(dāng)當(dāng)事人簽簽訂的“保證合合同”其其法律性性質(zhì)是( )A.主合合同B.從合合同C.獨(dú)立立合同D.無條條件地必必須履行行的合同同 新手練習(xí)習(xí)場(chǎng)3.甲方方代表或或監(jiān)理工工程師發(fā)發(fā)出的口口頭指令令在24小時(shí)內(nèi)內(nèi)不能給給予書面面確認(rèn),乙方應(yīng)應(yīng)于甲方方代表口口頭指令令后3天天內(nèi)提出出書面確確認(rèn)要求求,甲方方代表在在乙方提提出確認(rèn)認(rèn)要求后后3天內(nèi)內(nèi)不予答答復(fù),

36、應(yīng)應(yīng)視為( )A.甲方方代表指指令有效效,不必必確認(rèn)B.甲方方代表指指令無效效C.乙方方的要求求不必要要D.乙方方要求已已被確認(rèn)認(rèn)4.引起起經(jīng)濟(jì)合合同變更更的法律律事實(shí)有有多種情情況,如如()A.法定定代表人人變更B.企業(yè)業(yè)法人隸隸屬關(guān)系系變更C.企業(yè)業(yè)法人名名稱變更更D.當(dāng)事事人另一一方違約約 新手練習(xí)習(xí)場(chǎng)5.監(jiān)監(jiān)理合同同規(guī)定定,業(yè)主主和監(jiān)理理任何一一方與第第三方共共同對(duì)另另一方負(fù)負(fù)有責(zé)任任時(shí),則則有責(zé)任任一方所所應(yīng)付的的賠償額額為()A.限于于當(dāng)事人人由其違違約所應(yīng)應(yīng)負(fù)責(zé)的的部分比比例B.由業(yè)業(yè)主方承承租全部部賠償額額C.由業(yè)業(yè)主與第第三方承承擔(dān)連帶帶責(zé)任D.監(jiān)理理單位與與第三方方承擔(dān)連連

37、帶責(zé)任任6.工程程建設(shè)施施工招標(biāo)標(biāo)自開標(biāo)標(biāo)至定標(biāo)標(biāo)的期限限,小型型工程不不超過( )天天。A.5B.10C.20D.307.根據(jù)據(jù)施工索索賠的規(guī)規(guī)定,可可以認(rèn)為為索賠是是指()A.只限限承包人人向業(yè)主主索賠B.業(yè)主主無權(quán)向向承包人人索賠C.業(yè)主主與承包包人之間間的雙向向索賠D.不包包括承包包人與分分包商之之間的索索賠新手練習(xí)習(xí)場(chǎng)8.業(yè)主主在()合同同中承擔(dān)擔(dān)了全部部風(fēng)險(xiǎn)。A.可調(diào)調(diào)總價(jià)B.不可可調(diào)總價(jià)價(jià)C.單價(jià)價(jià)D.成本本加酬金金9.承包包方若不不履行勘勘察設(shè)計(jì)計(jì)合同,定金應(yīng)應(yīng)當(dāng)()A.不予予返還B.等額額返還C.雙倍倍償還D.四倍倍返還 新手練習(xí)習(xí)場(chǎng)10.設(shè)設(shè)備安裝裝工程具具備單機(jī)機(jī)無負(fù)荷荷

38、試車條條件的，應(yīng)由()組組織試車車。A業(yè)主主B設(shè)計(jì)計(jì)單位C施工工單位D設(shè)備備供應(yīng)單單位 分析：建設(shè)工工程施工工合同文文本規(guī)規(guī)定，單單機(jī)無負(fù)負(fù)荷試車車，當(dāng)具具備條件件后，由由承包方方(施工工單位)組組織試車車。新手練習(xí)習(xí)場(chǎng)11.按按照建建設(shè)工程程施工招招標(biāo)文件件范本的規(guī)定定，屬于于施工招招標(biāo)文件件內(nèi)容之之一的是是（）。A投標(biāo)標(biāo)保證金金數(shù)額一一般不超超過投標(biāo)標(biāo)總價(jià)的的2B銀行行為中標(biāo)標(biāo)單位出出具的銀銀行保函函為合同同價(jià)格的的2C銀行行為中標(biāo)標(biāo)單位出出具的履履約擔(dān)保保書為合合同價(jià)格格的5D銀行行為業(yè)主主出具的的預(yù)付款款銀行保保函為預(yù)預(yù)付合同同金額的的10新手練習(xí)習(xí)場(chǎng)12.按按照合合同法的規(guī)定定，工程

39、程完工后后，業(yè)主主未能在在合同規(guī)規(guī)定的時(shí)時(shí)間內(nèi)向向承包商商付款，則承包包商有權(quán)權(quán)收取（ ）。A違約約罰款B工程程價(jià)款的的5作作為賠償償C因延延期支付付而造成成的損失失金額D遲付付款利息息新手練習(xí)習(xí)場(chǎng)13.根根據(jù)建建設(shè)工程程施工合合同（示示范文本本）的的規(guī)定，工程進(jìn)進(jìn)度款支支付內(nèi)容容包括合合同中規(guī)規(guī)定的（ ）。A初始始收入B初始始收入加加因合同同變更構(gòu)構(gòu)成的收收入C初始始收入加加因合同同變更、索賠、獎(jiǎng)勵(lì)等等構(gòu)成的的收入D初始始收入加加因合同同變更、索賠、獎(jiǎng)勵(lì)等等構(gòu)成的的收入減減應(yīng)扣回回的預(yù)付付款新手練習(xí)習(xí)場(chǎng)14.根根據(jù)建建設(shè)工程程施工合合同（示示范文本本）的的規(guī)定，工程竣竣工結(jié)算算報(bào)告金金額在5

40、00萬萬元以下下的，發(fā)發(fā)包方收收到承包包方遞交交的竣工工結(jié)算報(bào)報(bào)告及結(jié)結(jié)算資料料后，應(yīng)應(yīng)在（）天內(nèi)內(nèi)給予確確認(rèn)或提提出修改改意見。A7B14C20D56新手練習(xí)習(xí)場(chǎng)15.施施工合同同當(dāng)事人人為()。A、發(fā)包包人B承包包人C監(jiān)理理單位D設(shè)計(jì)計(jì)單位E咨詢?cè)儐挝唤忸}要點(diǎn)點(diǎn)：施工工合同的的當(dāng)事人人是發(fā)包包人和承承包人，監(jiān)理單單位是工工程監(jiān)理理合同的的當(dāng)事人人之一，設(shè)計(jì)單單位是是設(shè)計(jì)合合同的當(dāng)當(dāng)事人之之一。新手練習(xí)習(xí)場(chǎng)答案:AB16.建設(shè)工工程施工工合同文文本的的附件包包括()等。A協(xié)議議書B通用用條款C工程程質(zhì)量保保修書D專用用條款E發(fā)包包人供應(yīng)應(yīng)材料設(shè)設(shè)備一覽覽表 解題要點(diǎn)點(diǎn)：建建設(shè)工程程施工合合同

41、文本本由“協(xié)議書書”、“通用條條款”、“專用用條款”三部分分組成，并附有有三個(gè)附附件：“承包人人承攬工工程項(xiàng)目目一覽表表”、“發(fā)包人人供應(yīng)材材料設(shè)備備一覽表表”、“工程質(zhì)質(zhì)量保修修書”。新手練習(xí)習(xí)場(chǎng)答案:CE17.建設(shè)工工程施工工合同示示范文本本中，關(guān)于工工程保險(xiǎn)險(xiǎn)正確的的說法有有（）。A、開工工前發(fā)包包人應(yīng)當(dāng)當(dāng)為建設(shè)設(shè)工程和和施工場(chǎng)場(chǎng)地內(nèi)承承包方人人員及第第三方人人員生命命財(cái)產(chǎn)辦辦理保險(xiǎn)險(xiǎn)B、承包包人必須須為從事事危險(xiǎn)作作業(yè)的職職工辦理理意外傷傷害保險(xiǎn)險(xiǎn)C、運(yùn)至至現(xiàn)場(chǎng)用用于工程程的材料料，應(yīng)當(dāng)當(dāng)由承包包方辦理理保險(xiǎn)，并支付付保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)用D、運(yùn)至至現(xiàn)場(chǎng)用用于工程程的待安安裝設(shè)備備，當(dāng)由由承包方方

42、保管時(shí)時(shí)，由承承包方辦辦理保險(xiǎn)險(xiǎn)，并支支付保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)用E、保險(xiǎn)險(xiǎn)人如發(fā)發(fā)現(xiàn)不安安全因素素，應(yīng)及及時(shí)向投投保人提提出建議議新手練習(xí)習(xí)場(chǎng)答案:BE18.根根據(jù)建建設(shè)工程程施工合合同示范范文本，下列列關(guān)于施施工質(zhì)量量和檢驗(yàn)驗(yàn)的說法法中，正正確的有有()。A、工程程質(zhì)量應(yīng)應(yīng)達(dá)到合合同約定定的質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)B、工程程師發(fā)現(xiàn)現(xiàn)質(zhì)量不不合格，可要求求承包人人返工或或扣減相相應(yīng)的工工程款C、承包包人應(yīng)隨隨時(shí)接受受工程師師的質(zhì)量量檢查D、工程程質(zhì)量經(jīng)經(jīng)工程師師檢查合合格后，又發(fā)現(xiàn)現(xiàn)因承包包人原因因引起的的質(zhì)量問問題，應(yīng)應(yīng)由承包包人承擔(dān)擔(dān)責(zé)任E、工程程師的檢檢查影響響了施工工正常進(jìn)進(jìn)行，由由發(fā)包人人承擔(dān)相相應(yīng)損失失新手

43、練習(xí)習(xí)場(chǎng)答案:BCD19.建設(shè)工工程施工工合同示示范文本本中，關(guān)于工工程保險(xiǎn)險(xiǎn)正確的的說法有有（）。A、開工工前發(fā)包包人應(yīng)當(dāng)當(dāng)為建設(shè)設(shè)工程和和施工場(chǎng)場(chǎng)地內(nèi)承承包方人人員及第第三方人人員生命命財(cái)產(chǎn)辦辦理保險(xiǎn)險(xiǎn)B、承包包人必須須為從事事危險(xiǎn)作作業(yè)的職職工辦理理意外傷傷害保險(xiǎn)險(xiǎn)C、運(yùn)至至現(xiàn)場(chǎng)用用于工程程的材料料，應(yīng)當(dāng)當(dāng)由承包包方辦理理保險(xiǎn)，并支付付保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)用D、運(yùn)至至現(xiàn)場(chǎng)用用于工程程的待安安裝設(shè)備備，當(dāng)由由承包方方保管時(shí)時(shí)，由承承包方辦辦理保險(xiǎn)險(xiǎn)，并支支付保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)用E、保險(xiǎn)險(xiǎn)人如發(fā)發(fā)現(xiàn)不安安全因素素，應(yīng)及及時(shí)向投投保人提提出建議議新手練習(xí)習(xí)場(chǎng)答案:BE20.按按照建建設(shè)工程程施工合合同（示示范文本本）的的規(guī)定，屬于業(yè)業(yè)主的工工作是（ ）。A協(xié)調(diào)調(diào)處理施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)周圍地地下管線線和鄰近近建筑物物、構(gòu)筑筑物的保保護(hù)，并并承擔(dān)費(fèi)費(fèi)用B提供供施工場(chǎng)場(chǎng)地的工工