金鷹.盛世花園西區(qū)工程監(jiān)理工作總結(jié)

1、PAGE 2JNJL/QR/QB-4.00/D222-11/1.0No：D222-11監(jiān)理工作總總結(jié)工程名稱：金鷹.盛世花花園西區(qū)區(qū)工程編制（ 總總監(jiān)理工工程師 ）：日日期：審核（公司司技術(shù)負(fù)負(fù)責(zé)人）：日期：南京旭光建建設(shè)監(jiān)理理有限公公司監(jiān)理單位（蓋蓋章）年 月 日監(jiān)理工作總總結(jié)一、工程概概況1.1 工工程名稱稱：金鷹鷹盛世花花園西區(qū)區(qū)工程1.2 建建設(shè)地點(diǎn)點(diǎn)：東臺(tái)臺(tái)市市區(qū)區(qū)，東門門路北側(cè)側(cè)，環(huán)城城河?xùn)|側(cè)側(cè)，原老老造紙場(chǎng)場(chǎng)內(nèi)1.3 工工程規(guī)模模：總建筑面積積為7009011.4mm2。其中1#、2#、4#、5#樓地下下二層，地地上十七七層；3#樓地下下一層地地上十五五層。本本工程11#、2#樓

2、剪力力墻結(jié)構(gòu)構(gòu)，3#、4#、5#樓框架架剪力墻墻結(jié)構(gòu)；抗震設(shè)設(shè)防裂度度為7度。本本工程基基礎(chǔ)采用用靜壓樁，獨(dú)獨(dú)立承臺(tái)臺(tái)梁筏板板基礎(chǔ)，地地下一層層作為汽汽車車庫(kù)庫(kù)及設(shè)備備用房；地上為為住宅用房房。樓內(nèi)內(nèi)設(shè)有高高低壓配配電系統(tǒng)統(tǒng)、給排排水系統(tǒng)統(tǒng)、通風(fēng)風(fēng)系統(tǒng)、消消火栓和和自動(dòng)噴噴淋系統(tǒng)統(tǒng)、電梯梯系統(tǒng)和和火災(zāi)自自動(dòng)報(bào)警警和消防防聯(lián)動(dòng)等等智能化化系統(tǒng)，設(shè)設(shè)施齊全全、功能能先進(jìn)、節(jié)節(jié)能顯著著。1.4工程程項(xiàng)目建建設(shè)實(shí)施施相關(guān)單單位名錄錄：1.411建設(shè)單單位：江江蘇金鷹鷹投資發(fā)發(fā)展有限限公司1.422質(zhì)監(jiān)單單位：東東臺(tái)市質(zhì)質(zhì)監(jiān)站1.433設(shè)計(jì)單單位：中中國(guó)建筑筑上海設(shè)設(shè)計(jì)研究究院有限限公司1.444勘察單

3、單位：東東臺(tái)市建建筑設(shè)計(jì)計(jì)研究院院有限公公司1.455監(jiān)理單單位：南南京旭光光建設(shè)監(jiān)監(jiān)理有限限公司1.466總包單單位：江江蘇龍光光建設(shè)工工程有限限公司、江江蘇沿海海建筑工工程有限限公司二、監(jiān)理組組織機(jī)構(gòu)構(gòu)、監(jiān)理理人員和和投入的的監(jiān)理設(shè)設(shè)施1、根據(jù)項(xiàng)項(xiàng)目特點(diǎn)點(diǎn)，項(xiàng)目目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)人員員由下表表所列人人員組成成?？偙O(jiān)理工程程師： 1人；總監(jiān)理工程程師代表表： 1人； 主體結(jié)結(jié)構(gòu)施工工時(shí)進(jìn)駐駐： 811人，土土建和安安裝監(jiān)理理人員結(jié)結(jié)合；安裝及裝修修施工時(shí)時(shí)進(jìn)駐： 46人，土土建和安安裝監(jiān)理理人員結(jié)結(jié)合；資料信息管管理員1人，安安全監(jiān)理理人員1人（兼兼）。2、投入的的監(jiān)理設(shè)設(shè)施現(xiàn)場(chǎng)由建設(shè)設(shè)單位提提供

4、監(jiān)理理辦公室室及圖紙紙、配套套辦公設(shè)設(shè)施一套套。監(jiān)理公司自自備鋼卷卷尺、電電腦1 臺(tái)、照照相機(jī)11 部、游游標(biāo)卡尺尺一把。建設(shè)單位提提供的監(jiān)監(jiān)理設(shè)施施在工程程竣工后后，已全全部移交交建設(shè)單單位。三、監(jiān)理合合同履行行情況按照監(jiān)理合合同，編編制了監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃劃，結(jié)合合本工程程實(shí)際特特點(diǎn)，及及時(shí)編寫寫了監(jiān)理理實(shí)施細(xì)細(xì)則，并并在工程程開(kāi)工前前按照工工程建設(shè)設(shè)監(jiān)理規(guī)規(guī)范要要求及有有關(guān)監(jiān)理理規(guī)定程程序等召召開(kāi)了施施工單位位進(jìn)場(chǎng)會(huì)會(huì)，并進(jìn)進(jìn)行了比比較詳細(xì)細(xì)具體的的書面監(jiān)監(jiān)理工作作交底，監(jiān)監(jiān)理過(guò)程程中嚴(yán)格格履行了了監(jiān)理合合同，并并嚴(yán)格按按照建筑筑法及有有關(guān)監(jiān)理理規(guī)定進(jìn)進(jìn)行監(jiān)理理操作，認(rèn)認(rèn)真地行行使了監(jiān)監(jiān)理人員員

5、的責(zé)任任、權(quán)利利和義務(wù)務(wù)，順利利地完成成了監(jiān)理理任務(wù)。1、工程進(jìn)進(jìn)度控制制情況在本工程監(jiān)監(jiān)理過(guò)程程中，按按照合同同及有關(guān)關(guān)文件約約定的目目標(biāo)工期期控制，發(fā)發(fā)現(xiàn)工期期進(jìn)度偏偏差及時(shí)時(shí)采取現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)工程程例會(huì)、下下達(dá)監(jiān)理理通知單單等具體體糾偏措措施，必必要時(shí)根根據(jù)工程程情況隨隨時(shí)進(jìn)行行調(diào)整控控制。2、工程質(zhì)質(zhì)量控制制情況在本工程程監(jiān)理過(guò)過(guò)程中，監(jiān)監(jiān)理人員員嚴(yán)格按按照合同同、監(jiān)理理規(guī)范及及施工規(guī)規(guī)范規(guī)程程實(shí)施監(jiān)監(jiān)督管理理，能夠夠積極配配合業(yè)主主的工作作，及時(shí)時(shí)向業(yè)主主匯報(bào)工工程質(zhì)量量的監(jiān)督督、檢查查、跟蹤蹤控制，監(jiān)監(jiān)理人員員采取三三勤“勤跑、勤勤檢、勤勤講”，為督督促工程程質(zhì)量起起到了一一定的作作用。為

6、為了保證證工程的的質(zhì)量，對(duì)對(duì)于技術(shù)術(shù)薄弱施施工單位位，監(jiān)理理人員針針對(duì)工程程每一道道工序進(jìn)進(jìn)行仔細(xì)細(xì)的檢查查核對(duì)。在在工程建建設(shè)中沒(méi)沒(méi)發(fā)生重重大質(zhì)量量問(wèn)題或或事故。在質(zhì)監(jiān)站站監(jiān)督檢檢查中，本本工程的的總體質(zhì)質(zhì)量評(píng)價(jià)價(jià)較好。但但是也提提出一些些問(wèn)題。經(jīng)經(jīng)過(guò)監(jiān)理理人員的的督促，這這些質(zhì)量量問(wèn)題已已經(jīng)整改改完畢。本工程均均通過(guò)施施工、設(shè)設(shè)計(jì)、勘勘察、監(jiān)監(jiān)理、建建設(shè)五方方竣工驗(yàn)驗(yàn)收，根根據(jù)建建筑工程程驗(yàn)收統(tǒng)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)（GGB5003000-20001）規(guī)規(guī)定，單單位工程程觀感評(píng)評(píng)定為“好”，圓滿滿實(shí)現(xiàn)了了合同質(zhì)質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)。3、工程投投資控制制情況在本工程程監(jiān)理過(guò)過(guò)程中，監(jiān)監(jiān)理人員員嚴(yán)格按按照合同同及有

7、關(guān)關(guān)工程量量的變更更文件，通通過(guò)對(duì)工工程實(shí)體體的工程程量的計(jì)計(jì)量由總總監(jiān)審批批工程款款支付申申請(qǐng)證書書。工程索賠賠方面，監(jiān)監(jiān)理工作作中注重重事前、事事中控制制，及時(shí)時(shí)進(jìn)行變變更簽證證，并按按照施工工合同及及程序提提前協(xié)助助建設(shè)單單位辦理理建設(shè)單單位應(yīng)做做的工作作，在整整個(gè)過(guò)程程中，發(fā)發(fā)生了部部分施工工單位向向建設(shè)單單位進(jìn)行行人員窩窩工索賠賠事件，監(jiān)監(jiān)理人員員對(duì)索賠賠事項(xiàng)及及款項(xiàng)仔仔細(xì)審查查，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)了投資資控制和和合同管管理目標(biāo)標(biāo)。4、工程安安全控制制情況監(jiān)理人員定定期（每每周、節(jié)節(jié)假日、變變換季節(jié)節(jié)）對(duì)施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)進(jìn)行安安全大檢檢查，并并形成檢檢查記錄錄，對(duì)施施工機(jī)械械設(shè)備及及安全用用電等進(jìn)進(jìn)

8、行專項(xiàng)項(xiàng)預(yù)控檢檢查，督督促施工工方要做做好機(jī)械械設(shè)備的的維修、保保養(yǎng)工作作，避免免機(jī)械事事故的出出現(xiàn)，以以確保工工程正常常施工。針針對(duì)不符符合安全全要求及及存在安安全隱患患的施工工項(xiàng)目部部，監(jiān)理理人員已已及時(shí)下下達(dá)書面面通知書書令其整整改?，F(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理理部不定定期召開(kāi)開(kāi)安全專專題會(huì)，并并組織各各施工單單位管理理人員認(rèn)認(rèn)真學(xué)習(xí)習(xí)了建建設(shè)工程程安全生生產(chǎn)管理理?xiàng)l例。始始終把安安全工作作放在工工作的第第一位。在施工過(guò)程程中安全全隱患或或問(wèn)題能能夠做到到早發(fā)現(xiàn)現(xiàn)、及時(shí)時(shí)解決，從從開(kāi)工至至竣工未未出現(xiàn)安安全事故故。四、監(jiān)理工工作成效效本工程經(jīng)過(guò)過(guò)建設(shè)單單位、施施工單位位、監(jiān)理理單位三三方的共共同努力力，使

9、工工程達(dá)到到了比較較滿意的的效果和和合同約約定的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。監(jiān)理工作成成效方面面可歸納納為以下下幾點(diǎn)：1、做好事事前、事事中、事事后的控控制工作作做好事前前預(yù)控工工作首先要求施施工單位位現(xiàn)場(chǎng)管管理人員員認(rèn)真閱閱讀圖紙紙，在此此基礎(chǔ)上上要求施施工單位位搞好各各分項(xiàng)工工程技術(shù)術(shù)交底，并并要求施施工單位位管理人人員進(jìn)行行跟蹤檢檢查，以以便能夠夠及時(shí)發(fā)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題題，把工工程施工工質(zhì)量問(wèn)問(wèn)題消滅滅在萌芽芽狀態(tài)；認(rèn)真審審核施工工方施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)和各各項(xiàng)專項(xiàng)項(xiàng)施工方方案及作作業(yè)指導(dǎo)導(dǎo)書。根根據(jù)以往往監(jiān)理工工作經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)及結(jié)合合當(dāng)?shù)貙?shí)實(shí)際工程程施工情情況，提提出多項(xiàng)項(xiàng)合理化化建議均均被采納納。對(duì)于于用于本本工程的的原

10、材料料、半成成品及預(yù)預(yù)制構(gòu)件件的外觀觀質(zhì)量進(jìn)進(jìn)行檢查查，均在在監(jiān)理單單位和建建設(shè)單位位的見(jiàn)證證下進(jìn)行行抽樣送送檢，合合格后填填寫工程程材料進(jìn)進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收收單，然然后用于于本工程程。加強(qiáng)事中中巡視、檢檢查在工程施工工過(guò)程中中，監(jiān)理理人員加加大現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)巡視頻頻率，發(fā)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題題后及時(shí)時(shí)以監(jiān)理理工程師師通知單單或監(jiān)理理工作聯(lián)聯(lián)系單形形式下發(fā)發(fā)給施工工單位進(jìn)進(jìn)行整改改，并督督促其落落實(shí)。既既保證了了工程施施工質(zhì)量量，也為為施工單單位減少少了返工工次數(shù)，得得到了施施工單位位及建設(shè)設(shè)單位的的認(rèn)可。不放松事事后驗(yàn)收收在施工單位位自檢合合格的基基礎(chǔ)上，要要求施工工單位正正確填寫寫自檢記記錄表及及檢驗(yàn)批批、分項(xiàng)項(xiàng)、分部

11、部工程報(bào)報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)請(qǐng)表。驗(yàn)驗(yàn)收時(shí)認(rèn)認(rèn)真檢查查施工過(guò)過(guò)程中監(jiān)監(jiān)理人員員口頭或或書面提提出的工工程施工工質(zhì)量問(wèn)問(wèn)題。通通過(guò)事前前、事中中、事后后控制相相結(jié)合，與與采取現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)巡視視檢查、旁旁站監(jiān)督督等措施施，現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)及時(shí)糾糾正和解解決處理理了大量量的施工工質(zhì)量問(wèn)問(wèn)題，消消除了質(zhì)質(zhì)量隱患患，確保保了工程程質(zhì)量。2、充分認(rèn)認(rèn)識(shí)到監(jiān)監(jiān)理服務(wù)務(wù)的重要要性，擺擺正了監(jiān)監(jiān)理位置置，想建建設(shè)單位位所想，始始終把維維護(hù)建設(shè)設(shè)項(xiàng)目利利益作為為我們監(jiān)監(jiān)理工作作的宗旨旨。為工工程提出出多項(xiàng)合合理化建建議，均均被采納納，并且且在工程程監(jiān)理中中處理好好與施工工單位的的關(guān)系，確確立了“嚴(yán)格監(jiān)監(jiān)理、監(jiān)監(jiān)幫結(jié)合合、平等等相待、以以理服人人”的工作作方法，贏贏得了建建設(shè)單位位和參建建各方的的信任和和肯定，為為監(jiān)理公公司贏得得了社會(huì)會(huì)信譽(yù)，鞏鞏固了我我們的監(jiān)監(jiān)理市場(chǎng)場(chǎng)。3、工程監(jiān)監(jiān)理中嚴(yán)嚴(yán)格按照照建設(shè)工工程監(jiān)理理規(guī)范進(jìn)進(jìn)行監(jiān)理理操作，以以標(biāo)準(zhǔn)化化、科學(xué)學(xué)化、規(guī)規(guī)范化的的管理方方式進(jìn)行行監(jiān)理工工作，按按照GBB/T1190001-220000 質(zhì)量量體系認(rèn)認(rèn)證要求求實(shí)施了了“說(shuō)到的的要做到到，做到到的要有有記錄，記記錄要及及時(shí)管理理”的閉合合管理方方式，更更加鞏固固了公司司推行的的監(jiān)理規(guī)規(guī)范化工工作的成成果，促促進(jìn)了監(jiān)監(jiān)理事業(yè)業(yè)的健康康發(fā)展。綜上所述，我我們對(duì)該該工程的的監(jiān)理工工作進(jìn)行行的比較較順利、施施工單位位也比