夏季防汛應(yīng)急預(yù)案

1、夏季防汛應(yīng)急預(yù)案夏季防汛應(yīng)急預(yù)案夏季防汛應(yīng)急預(yù)案夏季防汛應(yīng)急預(yù)案編制僅供參考審核批準(zhǔn)生效日期地址： 電話：傳真: 郵編: 夏季防汛應(yīng)急預(yù)案目的：為了保證業(yè)戶正常的工作秩序運行和生命財產(chǎn)的安全，確保各設(shè)備的正常運行，使各建筑物及設(shè)施設(shè)備在夏季安全防汛適用范圍：公司所轄項目監(jiān)督執(zhí)行：物業(yè)經(jīng)理職責(zé)：物業(yè)經(jīng)理、秩序維護部、設(shè)備運管部，品質(zhì)監(jiān)督部負責(zé)監(jiān)督及實施防汛應(yīng)急程序一、防汛組織程序1、在汛期到來之前成立防汛小組，由物業(yè)經(jīng)理任組長，秩序維護部部長任副組長，組員為設(shè)備運管部部長、品質(zhì)監(jiān)督部主管和相關(guān)值班人員；2、在險情發(fā)生時，由物業(yè)經(jīng)理負責(zé)物力、人力的調(diào)配，秩序維護部部長負責(zé)現(xiàn)場指揮，設(shè)備運管部部長負

2、責(zé)調(diào)配本部人員進行搶險救援。險情發(fā)生在夜間和雙休日時，值班人員臨時負責(zé)指揮，并及時通知防汛小組其他成員趕赴現(xiàn)場。二、汛期工程部防汛措施1、設(shè)立防汛器材專用存放庫，內(nèi)存放防汛器材，主要應(yīng)有潛水泵若干臺、排水膠管、防水配電箱、編織袋、砂子、鐵鍬，雨衣，膠鞋等；2、防汛器材庫的鑰匙應(yīng)在秩序維護部、設(shè)備運管部、各存放一把；3、汛期到來之前，設(shè)備運管部維修人員及安防巡邏人員應(yīng)仔細巡查（1）樓頂平臺排水溝是否暢通無阻，同時將樓頂垃圾清運干凈；（2）檢查地下積水坑污水泵是否靈敏有效，并將控制放在“自動”位置；（3）檢查大廈內(nèi)、外雨水井、污水井、雨水管是否有堆積物，并加以清除，保證排水暢通；（4）檢查配電室、中控室等重要機房是否有漏雨情況，若有發(fā)生應(yīng)及時處理。三、險情處理程序1、若雨水灌入地下機房，設(shè)備運管部人員應(yīng)及時啟動污水泵排水，并用沙袋堵住機房門保護各種重要設(shè)備。在夜間和雙休日時，值班人員一方面組織人員進行搶險，一方面馬上通知物業(yè)經(jīng)理及防汛小組其他成員；2、安防人員由秩序維護部部長指揮，一部分人員維持秩序，一部分人員協(xié)助設(shè)備運管部排除險情、搶救設(shè)備；3、其余人員清除各處積水；4、險情發(fā)生后，要進行全面檢查，統(tǒng)計本次汛情造成的損失和物資消耗情況，并及時補充防汛