建筑工程質(zhì)量驗收要求及內(nèi)容培訓(xùn)

1、建筑工程質(zhì)量驗收 建筑幕墻墻工程的的質(zhì)量驗驗收內(nèi)容容目錄錄建筑工程程質(zhì)量驗驗收程序序和組織織一主體結(jié)構(gòu)構(gòu)工程的的質(zhì)量驗驗收要求求建筑工程程質(zhì)量驗驗收的要要求二防水工程程的質(zhì)量量驗收內(nèi)內(nèi)容三四建筑裝飾飾裝修工工程的質(zhì)質(zhì)量驗收收內(nèi)容五五六一、建筑筑工程質(zhì)質(zhì)量驗收收建筑工程程在施工工單位自自行質(zhì)量量檢查評評定的基基礎(chǔ)上，參與建建設(shè)活動動的有關(guān)關(guān)單位共共同對檢檢驗批、分項、分部、單位工工程的質(zhì)質(zhì)量進(jìn)行行抽檢復(fù)復(fù)驗，根根據(jù)相關(guān)關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及及書面形形式對工工程質(zhì)量量合格與與否做出出確認(rèn)。建筑工程程質(zhì)量驗驗收分為為過程驗驗收和單單位工程程竣工驗驗收兩大大類。其其中，檢檢驗批、分項、分部和和隱蔽工工程驗收收為過程

2、程驗收。建筑工程程質(zhì)量驗驗收的程程序和組組織二、檢驗驗批及分分項工程程驗收的的程序和和組織在施工單單位自檢檢合格，并填好好“檢驗驗批和分分項工程程的質(zhì)量量驗收記記錄”（有關(guān)監(jiān)監(jiān)理記錄錄和結(jié)論論不填）的基礎(chǔ)礎(chǔ)上，應(yīng)應(yīng)由監(jiān)理理工程師師（建設(shè)設(shè)單位項項目技術(shù)術(shù)負(fù)責(zé)人人）組織織施工單單位項目目專業(yè)質(zhì)質(zhì)量負(fù)責(zé)責(zé)人等嚴(yán)嚴(yán)格按設(shè)設(shè)計圖紙紙和有關(guān)關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)進(jìn)行驗收收，并在在“檢驗驗批和分分項工程程的質(zhì)量量驗收記記錄”上上簽字、蓋章。三、隱蔽蔽工程驗驗收的程程序和組組織施工過程程中，隱隱蔽工程程在隱蔽蔽前，施施工單位位應(yīng)按照照有關(guān)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范和設(shè)設(shè)計圖紙紙的要求求自檢驗驗收合格格后，填填寫好隱隱蔽驗收收后

3、，在在填寫好好隱蔽驗驗收記錄錄相應(yīng)的的檢驗批批施工質(zhì)質(zhì)量驗收收記錄表表等表格格，向監(jiān)監(jiān)理單位位（建設(shè)設(shè)單位）進(jìn)行驗驗收申請請，由監(jiān)監(jiān)理工程程師（建建設(shè)單位位項目技技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人）組組織施工工單位專專業(yè)技術(shù)術(shù)（質(zhì)量量）負(fù)責(zé)責(zé)人等嚴(yán)嚴(yán)格按設(shè)設(shè)計圖紙紙和有關(guān)關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)進(jìn)行驗收收，并在在“隱蔽蔽工程質(zhì)質(zhì)量驗收收記錄”上簽字字、蓋章章后方可可隱蔽。四、分部部工程驗驗收的程程序和組組織在施工單單位自檢檢合格，并填好好相關(guān)驗驗收記錄錄（有關(guān)關(guān)監(jiān)理記記錄和結(jié)結(jié)論不填填）的基基礎(chǔ)上應(yīng)應(yīng)由總監(jiān)監(jiān)理工程程師（建建設(shè)單位位項目負(fù)負(fù)責(zé)人）組織施施工單位位項目負(fù)負(fù)責(zé)人和和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)負(fù)責(zé)人等等進(jìn)行驗驗收；地地基與基基礎(chǔ)

4、：主主體結(jié)構(gòu)構(gòu)分部工工程的勘勘察、設(shè)設(shè)計單位位工程項項目負(fù)責(zé)責(zé)人和施施工單位位技術(shù)質(zhì)質(zhì)量部門門負(fù)責(zé)人人也應(yīng)參參加相關(guān)關(guān)分部工工程驗收收，并在在驗收記記錄上簽簽字、蓋蓋章五、單位位工程驗驗收的程程序和組組織1、單位工工程完成成后，施施工單位位首先要要依據(jù)質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、設(shè)計計圖紙等等組織有有關(guān)人員員進(jìn)行自自檢，并并對檢查查結(jié)果進(jìn)進(jìn)行評定定符合要要求后向向建設(shè)單單位提交交工程驗驗收報告告和完整整的質(zhì)量量資料，請建設(shè)設(shè)單位組組織驗收收2、建設(shè)單單位收到到工程驗驗收報告告后應(yīng)由由建設(shè)單單位（項項目）負(fù)負(fù)責(zé)人組組織施工工含分包包單位、設(shè)計監(jiān)監(jiān)理等單單位（項項目）負(fù)負(fù)責(zé)人進(jìn)進(jìn)行單位位（子單單位）工工程驗收收

5、。勘察察單位雖雖然也是是責(zé)任主主體，但但已經(jīng)參參加了地地基驗收收故單位位工程驗驗收時可可以不參參加。3、在一個個單位工工程中，對滿足足生產(chǎn)要要求或具具備使用用條件，施工單單位已預(yù)預(yù)驗，監(jiān)監(jiān)理工程程師已初初步通過過的子單單位工程程，建設(shè)設(shè)單位可可組織單單位驗收收。有幾幾個施工工單位負(fù)負(fù)責(zé)施工工的單位位工程，當(dāng)其中中的施工工單位所所負(fù)責(zé)的的子單位位工程已已按設(shè)計計完成并并經(jīng)自行行檢查，也可按按規(guī)定的的程序組組織正式式驗收，辦理交交工手續(xù)續(xù)。在整整個單位位工程進(jìn)進(jìn)行全部部驗收時時，已驗驗收的子子單位工工程驗收收資料應(yīng)應(yīng)作為單單位工程程驗收的的附件。單位工程程有分包包單位施施工時，分包單單位對所所承包

6、的的工程項項目應(yīng)按按建設(shè)工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗收收統(tǒng)一標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）規(guī)定的的程序和和組織檢檢查評定定，總包包單位應(yīng)應(yīng)派人參參加。分分包工程程完成后后，應(yīng)將將工程有有關(guān)資料料交總包包單位，待建設(shè)設(shè)單位組組織單位位工程驗驗收時，分包單單位負(fù)責(zé)責(zé)人也應(yīng)應(yīng)參加驗驗收。當(dāng)參加驗驗收各方方工程質(zhì)質(zhì)量驗收收意見不不一致時時，可請請當(dāng)?shù)亟ńㄔO(shè)行政政主管部部門或工工程質(zhì)量量監(jiān)督機(jī)機(jī)構(gòu)（也也可是其其委托的的部門、單位或或各方認(rèn)認(rèn)可的咨咨詢單位位）協(xié)調(diào)調(diào)處理。單位工程程質(zhì)量驗驗收合格格后，建建設(shè)單位位應(yīng)在規(guī)規(guī)定時間間內(nèi)將工工程竣工工驗收報報告和有有關(guān)文件件報縣級級以上人人民政府府建設(shè)行行政主管管部門

7、或或其他有有關(guān)部門門備案；否則不不允許投投入使用用。建筑工程程質(zhì)量驗驗收的要要求一、建筑筑工程質(zhì)質(zhì)量驗收收的劃分分建筑工程程質(zhì)量驗驗收應(yīng)劃劃分為：單位（子子單位）工程分部（子子分部）工程分項工程程檢驗批二、建筑筑工程質(zhì)質(zhì)量驗收收的基本本要求1、建筑工工程施工工質(zhì)量應(yīng)應(yīng)符合建設(shè)工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗收收統(tǒng)一標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）相關(guān)專專業(yè)驗收收規(guī)范的的規(guī)定2、建筑工工程施工工應(yīng)符合合工程勘勘察、設(shè)設(shè)計文件件的要求求3、參加工工程施工工質(zhì)量驗驗收的各各方人員員應(yīng)具備備規(guī)定的的資格4、工程質(zhì)質(zhì)量的驗驗收均應(yīng)應(yīng)在施工工單位自自行檢查查評定的的基礎(chǔ)上上進(jìn)行5、隱蔽工工程在隱隱蔽前應(yīng)應(yīng)由施工工單位

8、通通知有關(guān)關(guān)單位進(jìn)進(jìn)行驗收收，并應(yīng)應(yīng)形成驗驗收文件件6、涉及結(jié)結(jié)構(gòu)安全全的試塊塊、試件件以及有有關(guān)資料料應(yīng)按規(guī)規(guī)定進(jìn)行行見證取取樣檢測測。7、檢驗批批的質(zhì)量量應(yīng)按主主控項目目和一般般項目驗驗收。8、對涉及及結(jié)構(gòu)安安全和使使用功能能的重要要分部工工程應(yīng)進(jìn)進(jìn)行抽樣樣檢測9、承擔(dān)見見證取樣樣檢測及及有關(guān)結(jié)結(jié)構(gòu)安全全檢測的的單位應(yīng)應(yīng)具有相相應(yīng)資質(zhì)質(zhì)10、工程的的觀感質(zhì)質(zhì)量應(yīng)由由驗收人人員通過過現(xiàn)場檢檢查并應(yīng)應(yīng)共同確確認(rèn)三、建筑筑工程施施工檢驗驗批質(zhì)量量驗收合合格的規(guī)規(guī)定1.主控項目目和一般般項目的的質(zhì)量經(jīng)經(jīng)抽樣檢檢驗合格格2.具有完整整的施工工操作質(zhì)質(zhì)量檢查查記錄四、分項項工程質(zhì)質(zhì)量驗收收合格的的規(guī)定

9、1.分項工程程所含的的檢驗批批均應(yīng)符符合合格格質(zhì)量的的規(guī)定2.分項所含含的檢驗驗批的質(zhì)質(zhì)量驗收收記錄應(yīng)應(yīng)完整五、分部部（子分分部）工工程質(zhì)質(zhì)量驗收收合格規(guī)規(guī)定1.分部（子子分部）工程所所含分項項工程的的質(zhì)量均均應(yīng)驗收收合格2.質(zhì)量控制制資料應(yīng)應(yīng)完整3.地基與基基礎(chǔ)、主主體結(jié)構(gòu)構(gòu)和設(shè)備備安裝等等分部工工程有關(guān)關(guān)安全及及功能的的檢驗和和抽樣檢檢測結(jié)果果應(yīng)符合合有關(guān)規(guī)規(guī)定4.觀感質(zhì)量量驗收應(yīng)應(yīng)符合要要求六、單位位（子單單位）工工程質(zhì)量量驗收合合格的規(guī)規(guī)定1.單位（子子單位）工程所所含分部部（子分分部）工工程的質(zhì)質(zhì)量均應(yīng)應(yīng)驗收合合格2.質(zhì)量控制制資料應(yīng)應(yīng)完整3.單位（子子單位）工程所所含分部部工程有有

10、關(guān)安全全和功能能的檢測測資料應(yīng)應(yīng)完整4.主要功能能項目的的抽查結(jié)結(jié)果應(yīng)符符合相關(guān)關(guān)專業(yè)質(zhì)質(zhì)量驗收收規(guī)范的的規(guī)定5.觀感質(zhì)量量驗收應(yīng)應(yīng)符合要要求。七、當(dāng)建建筑工程程質(zhì)量不不符合要要求時的的處理規(guī)規(guī)定1.經(jīng)返工重重做或更更換器具具、設(shè)備備的檢驗驗批，應(yīng)應(yīng)重新進(jìn)進(jìn)行驗收收2.經(jīng)有資質(zhì)質(zhì)的檢測測單位檢檢測鑒定定能夠達(dá)達(dá)到設(shè)計計要求的的檢驗批批，應(yīng)予予以驗收收。3.經(jīng)有資質(zhì)質(zhì)的檢測測單位鑒鑒定達(dá)不不到設(shè)計計要求，但經(jīng)原原設(shè)計單單位核算算認(rèn)可能能夠滿足足結(jié)構(gòu)安安全和使使用功能能的檢驗驗批，可可予以驗驗收。4.經(jīng)返修或或加固處處理的分分部、分分項工程程，雖然然改變外外形尺寸寸但仍能能滿足安安全使用用要求，可

11、按技技術(shù)處理理方案和和協(xié)商文文件進(jìn)行行驗收。5.通過返修修或加固固處理仍仍不能滿滿足安全全使用要要求的分分部工程程、單位位（子單單位）工工程，嚴(yán)嚴(yán)禁驗收收。主體結(jié)構(gòu)構(gòu)工程的的質(zhì)量驗驗收內(nèi)容容一、主體體結(jié)構(gòu)分分部工程程包括：混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)勁鋼（管管）混凝凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)木結(jié)構(gòu)網(wǎng)架索膜結(jié)構(gòu)構(gòu)等子分分部工程程二、混凝凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)子分部部工程的的質(zhì)量驗驗收內(nèi)容容1.混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)子分分部工程程可根據(jù)據(jù)結(jié)構(gòu)的的施工方方法分為為兩類：現(xiàn)澆混混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)子分分部工程程和裝配配式混凝凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)子分部部工程；根據(jù)結(jié)結(jié)構(gòu)的分分類，還還可分為為鋼筋混混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)子分分部工程程和預(yù)應(yīng)應(yīng)力混凝凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)子分部部工程

12、等等混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)子分分部工程程可劃分分為模板板、鋼筋筋、預(yù)應(yīng)應(yīng)力、混混凝土、現(xiàn)澆結(jié)結(jié)構(gòu)和裝裝配式結(jié)結(jié)構(gòu)等分分項工程程。各分項工工程可根根據(jù)與施施工方式式相一致致且便于于控制施施工質(zhì)量量的原則則，按工工作班、樓層、結(jié)構(gòu)縫縫或施工工段劃分分為若干干檢驗批批。2.混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)子分分項工程程的質(zhì)量量驗收1）質(zhì)量驗驗收應(yīng)在在鋼筋、預(yù)應(yīng)力力、混凝凝土、現(xiàn)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)構(gòu)或裝配配式結(jié)構(gòu)構(gòu)等相關(guān)關(guān)分項工工程驗收收合格的的基礎(chǔ)上上，進(jìn)行行質(zhì)量控控制資料料檢查及及觀感質(zhì)質(zhì)量驗收收，并應(yīng)應(yīng)對涉及及結(jié)構(gòu)安安全的材材料、試試件、施施工工藝藝和結(jié)構(gòu)構(gòu)的重要要部位進(jìn)進(jìn)行見證證檢測或或結(jié)構(gòu)實實體檢驗驗。2）混凝土土結(jié)構(gòu)子子分部工工

13、程施工工質(zhì)量驗驗收時，應(yīng)提供供下列文文件和記記錄：設(shè)計變更更文件原材料出出廠合格格證和進(jìn)進(jìn)場復(fù)驗驗報告鋼筋接頭頭的試驗驗報告混凝土工工程施工工記錄混凝土試試件的性性能試驗驗報告裝配式結(jié)結(jié)構(gòu)預(yù)制制構(gòu)件的的合格證證和安裝裝驗收記記錄預(yù)應(yīng)力筋筋用錨具具、連接接器的合合格證和和進(jìn)場復(fù)復(fù)驗報告告預(yù)應(yīng)力筋筋的安裝裝、張拉拉及灌漿漿記錄隱蔽工程程驗收記記錄分項工程程驗收記記錄混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)實體體檢驗記記錄工程的重重大質(zhì)量量問題的的處理方方案和驗驗收記錄錄其他必要要的文件件和記錄錄3.混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)分項項工程的的質(zhì)量驗驗收應(yīng)在在所含檢檢驗批驗驗收合格格的基礎(chǔ)礎(chǔ)上，進(jìn)進(jìn)行質(zhì)量量驗收記記錄檢查查4.混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)檢驗驗

14、批的質(zhì)質(zhì)量驗收收應(yīng)包括括如下內(nèi)內(nèi)容：1）實物檢檢查2）資料檢檢查：包包括原材材料、構(gòu)構(gòu)配件和和器具等等的產(chǎn)品品合格證證及進(jìn)場場復(fù)驗報報告、施施工過程程中重要要工序的的自檢和和交接檢檢記錄、抽樣檢檢驗報告告、見證證檢測報報告、隱隱蔽工程程驗收記記錄等三、砌體體結(jié)構(gòu)子子分部工工程的質(zhì)質(zhì)量驗收收內(nèi)容砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)子分部部工程可可劃分為為磚砌體體、混凝凝土小型型空心砌砌塊砌體體、石砌砌體、填填充墻砌砌體、配配筋磚砌砌體等分分項工程程。砌體體結(jié)構(gòu)各各分項工工程可按按樓層、變形縫縫、施工工段等劃劃分檢驗驗批。砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)子分部部工程質(zhì)質(zhì)量驗收收前，應(yīng)應(yīng)提供下下列文件件和記錄錄：（1）施工執(zhí)執(zhí)行的技技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)（2

15、）原材料料的合格格證書、產(chǎn)品性性能檢查查報告（3）混凝土土及砂漿漿配合比比通知單單（4）混凝土土及砂漿漿試件抗抗壓強(qiáng)度度試驗報報告單（5）施工記記錄（6）各檢驗驗批的主主控項目目、一般般項目驗驗收記錄錄（7）施工質(zhì)質(zhì)量控制制資料（8）重大技技術(shù)問題題的處理理或修改改設(shè)計的的技術(shù)文文件（9）對其他他必須提提供的資資料對有裂縫縫的砌體體應(yīng)按下下列情況況進(jìn)行驗驗收1.對有可能能影響結(jié)結(jié)果安全全性的砌砌體裂縫縫，應(yīng)由由有資質(zhì)質(zhì)的檢測測單位檢檢測鑒定定，需返返修或加加固處理理的，待待返修或或加固滿滿足施工工要求后后進(jìn)行二二次驗收收2.對不影響響結(jié)構(gòu)安安全性的的砌體裂裂縫，應(yīng)應(yīng)予以驗驗收，對對明顯影影響使

16、用用功能和和觀感質(zhì)質(zhì)量的裂裂縫，應(yīng)應(yīng)進(jìn)行處處理四、鋼結(jié)結(jié)構(gòu)子分分部工程程的質(zhì)量量驗收內(nèi)內(nèi)容根據(jù)現(xiàn)行行國家標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)建筑工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗收收統(tǒng)一標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）的規(guī)定定，鋼結(jié)結(jié)構(gòu)作為為主體結(jié)結(jié)構(gòu)之一一，應(yīng)按按子分部部工程竣竣工驗收收；當(dāng)主主體結(jié)構(gòu)構(gòu)均為鋼鋼結(jié)構(gòu)時時，應(yīng)按按分部工工程竣工工驗收。大型鋼鋼結(jié)構(gòu)工工程劃分分為若干干個子分分部工程程進(jìn)行竣竣工驗收收鋼結(jié)構(gòu)分分部（子子分部）工程質(zhì)質(zhì)量驗收收時，應(yīng)應(yīng)提供下下列文件件和記錄錄：鋼結(jié)構(gòu)工工程竣工工圖紙及及相關(guān)設(shè)設(shè)計文件件施工現(xiàn)場場質(zhì)量管管理檢查查記錄有關(guān)安全全及功能能的檢驗驗和見證證檢測項項目檢查查記錄有關(guān)觀感感質(zhì)量檢檢驗項目目檢

17、查記記錄分項工程程所含各各分項工工程質(zhì)量量驗收記記錄分項工程程所含各各檢驗批批質(zhì)量驗驗收記錄錄強(qiáng)制性條條文檢驗驗項目檢檢查記錄錄及證明明文件隱蔽工程程檢驗項項目檢查查驗收記記錄原材料、成品質(zhì)質(zhì)量合格格證明文文件、性性能檢測測報告不合格項項的處理理記錄及及驗收記記錄重大質(zhì)量量、技術(shù)術(shù)問題實實施方案案 及驗驗收記錄錄其他有關(guān)關(guān)文件記記錄防水工程程的質(zhì)量量驗收內(nèi)內(nèi)容一、地下下防水工工程的質(zhì)質(zhì)量驗收收內(nèi)容1.地下防水水工程施施工質(zhì)量量應(yīng)按工工序或分分項進(jìn)行行驗收，構(gòu)成分分項工程程的各檢檢驗批應(yīng)應(yīng)符合地下防水水工程質(zhì)質(zhì)量驗收收規(guī)范中有關(guān)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。2.地下防水水工程驗驗收的文文件和記記錄防水設(shè)計計：設(shè)計計圖

18、及會會審記錄錄、設(shè)計計變更通通知單和和材料代代用核定定單施工方案案：施工工方法、技術(shù)措措施、質(zhì)質(zhì)量保證證措施技術(shù)交底底：施工工操作要要求及注注意事項項材料質(zhì)量量證明文文件：出出廠合格格證、產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量量檢驗報報告、試試驗報告告中間檢查查記錄：分項工工程質(zhì)量量驗收記記錄、隱隱蔽工程程檢查驗驗收記錄錄、施工工檢查記記錄施工日志志：逐日日施工情情況混凝土、砂漿：試配及及施工配配合比、混凝土土抗壓、抗?jié)B試試驗報告告施工單位位資質(zhì)證證明：資資質(zhì)復(fù)印印證件；工程檢驗驗記錄：抽樣質(zhì)質(zhì)量檢驗驗及觀察察檢查其他技術(shù)術(shù)資料：事故處處理報告告、技術(shù)術(shù)總結(jié)等等3.地下防水水隱蔽工工程驗收收記錄應(yīng)應(yīng)包括以以下主要要內(nèi)容：

19、（1）卷材、涂料防防水層的的基層（2）防水混混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)和防防水層被被掩蓋的的部位（3）變形縫縫、施工工縫等防防水構(gòu)造造的做法法（4）管道設(shè)設(shè)備穿過過防水層層的封固固部位（5）滲排水水層、盲盲溝和坑坑槽（6）基坑的的超挖和和回填二、屋面面防水工工程的質(zhì)質(zhì)量驗收收內(nèi)容1.屋面工程程應(yīng)根據(jù)據(jù)建筑物物的性質(zhì)質(zhì)、重要要程度、使用功功能要求求，將建建筑屋面面防水等等級分為為、級，防水水層合理理使用年年限分別別為25年、15年、10年、5年，并根根據(jù)不同同的防水水等級規(guī)規(guī)定防水水層的材材料選用用及設(shè)防防要求2.屋面工程程施工時時，應(yīng)建建立各道道工序的的自檢、交接檢檢和專職職人員檢檢查“三三檢”制制度，并并

20、有完整整的檢查查記錄。每道工工序完成成，應(yīng)經(jīng)經(jīng)監(jiān)理單單位（或或建設(shè)單單位）檢檢查驗收收，合格格方可進(jìn)進(jìn)行下道道工序的的施工3.屋面工程程驗收的的文件和和記錄（1）設(shè)計圖圖紙及會會審記錄錄、設(shè)計計變更通通知單和和材料代代用核定定單（2）施工方方法、技技術(shù)措施施、質(zhì)量量保證措措施（3）施工操操作要求求及注意意事項（4）出廠合合格證、質(zhì)量檢檢驗報告告和試驗驗報告（5）分項工工程質(zhì)量量驗收、隱蔽工工程驗收收記錄、施工檢檢驗記錄錄、淋水水或蓄水水檢驗記記錄（6）施工日日記（7）抽樣質(zhì)質(zhì)量檢驗驗及觀察察檢查（8）事故處處理報告告4.屋面工程程隱蔽驗驗收記錄錄應(yīng)包括括以下主主要內(nèi)容容：（1）卷材、涂膜防防水

21、層的的基層（2）密封防防水處理理部位（3）天溝、檐溝、泛水和和變形縫縫等細(xì)部部做法（4）卷材、涂膜防防水層的的搭接寬寬度和附附加層（5）剛性保保護(hù)層與與卷材、涂膜防防水層之之間設(shè)置置的隔離離層5.屋面工程程質(zhì)量應(yīng)應(yīng)符合下下列要求求：（1）防水層層不得有有滲漏或或積水現(xiàn)現(xiàn)象（2）使用的的材料應(yīng)應(yīng)符合設(shè)設(shè)計要求求和質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)的的規(guī)定（3）找平層層表面應(yīng)應(yīng)平整，不得有有酥松、起砂、起皮現(xiàn)現(xiàn)象（4）保溫層層的厚度度、含水水量和表表觀密度度應(yīng)符合合設(shè)計要要求（5）天溝、檐溝、泛水和和變形縫縫等構(gòu)造造，應(yīng)符符合設(shè)計計要求（6）卷材鋪鋪貼方法法和搭接接順序應(yīng)應(yīng)符合設(shè)設(shè)計要求求，搭接接寬度正正確，接接縫嚴(yán)密密

22、，不得得有皺折折、鼓泡泡和翹邊邊現(xiàn)象（7）涂膜防防水層的的厚度應(yīng)應(yīng)符合設(shè)設(shè)計要求求，涂層層無裂紋紋、皺折折、流淌淌、鼓泡泡和漏胎胎體現(xiàn)象象（8）剛性防防水層表表面應(yīng)平平整、壓壓光，不不起砂，不起皮皮，不開開裂；分分隔縫應(yīng)應(yīng)平直，位置正正確（9）嵌縫密密封材料料應(yīng)與兩兩側(cè)基層層粘牢，密封部部位光滑滑、平直直、不得得有開裂裂、鼓泡泡、下榻榻現(xiàn)象（10）平瓦屋屋面的基基礎(chǔ)應(yīng)平平整牢固固，瓦片片排列整整齊、平平直，搭搭接合理理，接縫縫嚴(yán)密，不得有有殘缺瓦瓦片。6.檢查屋面面有無滲滲漏、積積水和排排水系統(tǒng)統(tǒng)是否暢暢通，應(yīng)應(yīng)在雨后后或持續(xù)續(xù)淋水2h后進(jìn)行，有可能能作蓄水水試驗的的屋面，其蓄水水時間不不應(yīng)少

23、于于24h。建筑裝飾飾裝修工工程的質(zhì)質(zhì)量驗收收內(nèi)容建筑裝飾飾裝修工工程質(zhì)量量驗收內(nèi)內(nèi)容包括括過程驗驗收和竣竣工驗收收兩個方方面。一、過程程驗收內(nèi)內(nèi)容（一）隱隱蔽工程程驗收建筑裝飾飾裝修工工程施工工過程中中應(yīng)按建建筑裝飾飾裝修工工程質(zhì)量量檢查與與檢驗要要求的項項目對隱隱蔽工程程進(jìn)行驗驗收（二）檢檢驗批、分項工工程、分分部(子分部)工程驗收收內(nèi)容1.分部分項項工程劃劃分建筑裝飾飾裝修工工程是建建筑工程程的重要要組成部部分，按按施工工工藝和裝裝修部分分劃分為為10個子分部部工程，主要包包括地面面、抹灰灰、門窗窗、吊頂頂、輕質(zhì)質(zhì)隔墻、飾面板板（磚）、幕墻墻、涂飾飾、裱糊糊與軟包包、細(xì)部部工程等等10個

24、子分部部工程，56個分項工工程2.檢驗批驗驗收（1）檢驗批批量建筑裝飾飾裝修工工程的檢檢驗批可可根據(jù)施施工及質(zhì)質(zhì)量控制制和驗收收需要按按樓層、施工段段、變形形縫等進(jìn)進(jìn)行劃分分。一般般按樓層層劃分檢檢驗批，對于工工程量較較少的分分項工程程可統(tǒng)一一劃分為為一個檢檢驗批。（2）合格條條件1）質(zhì)量控控制資料料：具有有完整的的施工操操作依據(jù)據(jù)、質(zhì)量量檢查記記錄2）主控項項目：抽抽查樣本本均應(yīng)符符合建筑裝飾飾裝修工工程質(zhì)量量驗收規(guī)規(guī)范（GB50210）主控項項目的規(guī)規(guī)定。3）一般項項目：抽抽查樣本本的80%以上應(yīng)符符合一般般項目的的規(guī)定。其余樣樣本不存存在影響響使用功功能或明明顯影響響裝飾效效果的缺缺陷，

25、其其中有允允許偏差差的檢驗驗項目，其最大大偏差不不得超過過規(guī)范規(guī)規(guī)定允許許偏差的的1.5倍。二、竣工工驗收內(nèi)內(nèi)容（一）分分部工程程完工驗驗收建筑裝飾飾裝修分分部工程程由總承承包單位位施工時時，按分分部工程程驗收；由分包包單位施施工時，裝飾裝裝修工程程分包單單位應(yīng)按按建筑工工程質(zhì)量量驗收的的程序和和組織檢檢查評定定。裝飾飾裝修分分包單位位對承建建的項目目檢驗時時，總承承包單位位應(yīng)參加加，檢驗驗合格后后，分包包單位應(yīng)應(yīng)將工程程的有關(guān)關(guān)資料移移交總包包單位。（二）單單位（子子單位）工程竣竣工驗收收當(dāng)建筑工工程只有有裝飾裝裝修分部部工程時時，該工工程應(yīng)作作為單位位工程驗驗收。當(dāng)建筑裝裝飾裝修修工程按按

26、施工段段有幾個個施工單單位負(fù)責(zé)責(zé)施工的的單位工工程，當(dāng)當(dāng)其中的的施工單單位所負(fù)負(fù)責(zé)的子子單位工工程已按按設(shè)計完完成，并并經(jīng)自行行檢驗，也可按按規(guī)定的的程序組組織正式式驗收，辦理交交工手續(xù)續(xù)。在整整個單位位工程全全部驗收收時，已已驗收的的子單位位工程驗驗收資料料應(yīng)作為為單位工工程驗收收的附件件。建筑幕墻墻工程的的質(zhì)量驗驗收內(nèi)容容一、建筑筑幕墻工工程質(zhì)量量驗收的的基本要要求建筑幕墻墻工程質(zhì)質(zhì)量驗收收應(yīng)符合合建筑工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗收收統(tǒng)一標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）和相關(guān)關(guān)專業(yè)驗驗收規(guī)范范的規(guī)定定。相關(guān)關(guān)專業(yè)驗驗收規(guī)范范主要有有：建筑裝飾飾裝修工工程質(zhì)量量驗收規(guī)規(guī)范（GB50210-2001）

27、建筑幕墻墻（JG3035-1996）玻璃幕墻墻工程技技術(shù)規(guī)范范（JGJ102-2003）金屬與石石材幕墻墻工程技技術(shù)規(guī)范范（JGJ133-2001）玻璃幕墻墻工程質(zhì)質(zhì)量檢驗驗標(biāo)準(zhǔn)（JGJ/T139-2001）鋼結(jié)構(gòu)工工程施工工質(zhì)量驗驗收規(guī)范范（GB50205-2001）二、建筑筑幕墻工工程質(zhì)量量驗收的的劃分1.建筑幕墻墻工程是是建筑裝裝飾裝修修分部工工程的一一個子分分部工程程，有玻玻璃幕墻墻、金屬屬幕墻、石材幕幕墻等主主要分項項工程組組成2.分項工程程可由一一個或若若干個檢檢驗批組組成。檢檢驗批是是按同一一生產(chǎn)條條件、由由一定數(shù)數(shù)量樣本本組成的的檢驗體體。3.建筑幕墻墻工程檢檢驗批的的劃分規(guī)規(guī)定如下下：（1）相同設(shè)設(shè)計、材材料、工工藝和施施工條件件的幕墻墻工程每每500-1000平方米為為一個檢檢驗批，不足500平方米應(yīng)應(yīng)劃分為為一個檢檢驗批；每個檢檢驗批每每100平方米應(yīng)應(yīng)至少抽抽查一處處，每處處不得少少于10平方米（2）同一單單位工程程的不連連續(xù)的幕幕墻工程程應(yīng)單獨獨劃分檢檢驗批（3）對于異異形或有有特殊要要求的幕幕墻，檢檢驗批的的劃分和和每個檢檢驗批的的檢查數(shù)數(shù)量應(yīng)根根據(jù)幕墻墻的結(jié)構(gòu)構(gòu)、工藝藝特點及及幕墻工工程的規(guī)規(guī)模，由由監(jiān)理單單位、建建設(shè)單位位和施工工單位協(xié)協(xié)商