店鋪轉(zhuǎn)讓合同書范文

商鋪轉(zhuǎn)讓合同書范文轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號：頂讓方(乙方)：身份證號：房主(丙方)：身份證號：甲、乙、丙三方經(jīng)友善磋商就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜完成以下協(xié)議：一、丙方贊同甲方將自己位于街(路)號的商鋪(原為：店)轉(zhuǎn)讓給乙方使用建筑面積為平方米;并保證乙方相同享有甲方在原有房子租借合同中所享有的權(quán)益與義務(wù)二、該商鋪的所有權(quán)證號碼為產(chǎn)權(quán)人為丙方丙方與甲方簽署了租借合同租期到年代日止月租為元人民幣商鋪交給乙方后乙方贊同取代甲向丙方執(zhí)行該租借合同每個月繳納租金及該合同商定由甲方繳納的水電費(fèi)等各項(xiàng)花費(fèi)該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方繳納的押金該押金歸乙方所有三、商鋪現(xiàn)有裝飾、裝飾、設(shè)施在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后所有無償歸乙方使用租借期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的區(qū)分按租借合同執(zhí)行)四、乙方于本合同簽署之日向甲方支付定金元甲方在合同簽署第二天向乙方騰讓商鋪并交托鑰匙同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)合計人民幣元（大寫：）上述花費(fèi)已包含第三條所述的裝飾、裝飾、設(shè)施及其余有關(guān)花費(fèi)別的甲方不得再向乙方討取任何其余花費(fèi)五、乙方逾期交托轉(zhuǎn)讓金除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外乙方每天向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金逾期30日的甲方有權(quán)排除合同乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金甲方應(yīng)保證丙方贊同甲方轉(zhuǎn)讓商鋪如因?yàn)榧追皆芍率贡交蚣追阶约喊胪净厥丈啼伡追较嗤瑩?dān)當(dāng)違約責(zé)任并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金六、如因自然災(zāi)禍等不行抗要素致使乙方經(jīng)營受損的與甲方?jīng)]關(guān)但因國家征用拆遷商鋪有關(guān)賠償歸乙方七、假如合同簽署前政府已命令拆遷商鋪甲方退償所有轉(zhuǎn)讓費(fèi)賠還乙方接手該商鋪的裝飾損失費(fèi)并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金假如合同簽署以后政府明令拆遷商鋪或許市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)致使乙方難以經(jīng)營乙方有權(quán)排除合同甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)押金仍歸乙方八、丙方應(yīng)當(dāng)輔助乙方辦理該商鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)證件的手續(xù)但除房子租借管理費(fèi)外有關(guān)花費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店鋪所有的全部債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的全部經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)九、本合同一式三份三方各執(zhí)一份自三方署名之日起奏效甲方署名：乙方署名：日期：日期：丙方署名：日期：甲方:乙方:丙方:甲乙兩方經(jīng)友善磋商,就商鋪轉(zhuǎn)讓完成以下協(xié)議,并共同恪守:第一條甲方于年代日前將位于商鋪(面積為平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用.第二條該商鋪的所有權(quán)證號碼為,產(chǎn)權(quán)人為丙.丙與甲方簽署了租借合同,租期到,月租為人民幣.商鋪交給乙方后,乙贊同取代甲向丙執(zhí)行該租借合同,每個月繳納租金及該合同商定由甲繳納的水電費(fèi)等各項(xiàng)花費(fèi),該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲繳納的押金,該押金歸乙方所有.第三條商鋪現(xiàn)有裝飾,裝飾,設(shè)施(包含)所有無償歸乙方使用,租借期滿后不動產(chǎn)歸丙所有,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的區(qū)分按租借合同執(zhí)行).第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))合計人民幣大寫整(小寫:元),上述花費(fèi)已包含甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金,第三條所述的裝飾裝飾設(shè)施及其余有關(guān)花費(fèi).甲方不得再向乙方討取任何其余花費(fèi).第五條該商鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為餐飲,租期內(nèi)甲方持續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等有關(guān)手續(xù),但有關(guān)花費(fèi)及由乙方經(jīng)營惹起的債權(quán)債務(wù)所有由乙方負(fù)責(zé),與甲方?jīng)]關(guān).乙方接手經(jīng)營前該商鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載公司金城飯館的所欠全部債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方?jīng)]關(guān).第六條乙方逾期交托轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每天向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)排除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的向甲方支付違約金.甲方應(yīng)保證丙贊同甲轉(zhuǎn)讓商鋪,如因?yàn)榧追皆芍率贡蚣鬃约喊胪净厥丈啼?按甲不準(zhǔn)時交托商鋪擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任.第七條遇國家征用拆遷商鋪,有關(guān)賠償歸乙方.第八條假如合同簽署前政府已命令拆遷商鋪,甲方退償所有轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠還裝飾損失元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金.假如合同簽署以后政府明令拆遷商鋪,或許市政建設(shè)(如修,擴(kuò)路,建天橋,立交橋,修地鐵等)致使乙方難以經(jīng)營,乙方有權(quán)排除合同,甲方退還節(jié)余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),押金仍歸乙方(前述順延除外).或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦好年審手續(xù),乙方有權(quán)排