建筑施工瓦工勞務(wù)承包合同協(xié)議書范本_第1頁
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文檔簡介

第頁編號:_____________建筑施工瓦工勞務(wù)承包合同甲方:________________________________________________乙方:___________________________簽訂日期:_______年______月______日甲方:乙方:根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)法規(guī)的規(guī)定,綜合本工程具體的情況,為明確雙方責(zé)任,經(jīng)雙方充分協(xié)商,為更好的明確其權(quán)利、義務(wù)特訂立本協(xié)議。一、工程名稱:二、工程地點:三、承包方式:包人工,包工期,包質(zhì)量,包文明施工,包治安達(dá)標(biāo),用具,以包清工的方式承包本工程的施工任務(wù)。承包人必須常駐現(xiàn)場(每月不少于天,由施工員考勤)否則少一天罰款元;承包人不參加項目部周、月例會的,每次罰款元;承包班組必須按項目部制定的周、月進度計劃按期完成,不能完成的,每拖延一天罰款元;從下月生活費中扣除;因承包班組人員明顯嚴(yán)重不足,將對整個項目工期造成嚴(yán)重影響時,項目部有權(quán)安排其它班組按原價格的1.2倍進行施工,費用從承包人結(jié)算款中扣除。四、承包工作內(nèi)容:乙方已踏勘現(xiàn)場并熟悉和理解施工圖,按結(jié)構(gòu)、建筑圖紙分部工程中所有瓦工施工范圍和圖紙設(shè)計變更所有瓦工施工范圍,包括:配合放線、基礎(chǔ)基槽挖土、室內(nèi)排水、清土、砌磚胎膜、所有混凝土澆筑、預(yù)制門窗過梁、主體二次結(jié)構(gòu)磚砌體、墻體內(nèi)外粉刷、地面、屋面等圖紙范圍內(nèi)瓦工全部工作內(nèi)容(不含防水、外墻保溫、及貼面,含屋面保溫、外墻刮糙,含水電管線槽的修補但不包括圖紙修改及二次修補,不含水電上下水管樓板預(yù)留洞的吊模;含建筑垃圾的清理堆放、止水螺桿木塞的挖除及墻面修補、后澆帶的清理及砼澆筑、鋼筋保護層砂漿墊塊制作;項目部只按兩層提供一個配電箱,其余分電箱及電線電纜均由承包班組自行負(fù)責(zé))具體包括(但不限于)以下內(nèi)容:4.1施工區(qū)域內(nèi)材料人力水平運輸和適量的垂直運輸,輔助性設(shè)施施工等全部操作過程和內(nèi)容,(施工工作內(nèi)容中所用材料的進場上下力);4.2搭拆內(nèi)墻砌、粉腳手架并達(dá)到文明施工和安全使用要求;4.3做好甲方或業(yè)主指定分包工程的配合和服務(wù)工作。五、質(zhì)量目標(biāo):合格六、工程價款的結(jié)算方法:根據(jù)建設(shè)部頒發(fā)的編號為GB/50353-2005《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》計算出建筑面積。按建筑面積(各幢號包含地下室及夾層面積)綜合單價每平方米元計算,車庫按建筑面積元/㎡(以上價格中包含攪拌機、振動器、振動棒、拖車、泥桶、鋁合金刮尺、水泵、電纜線、照明用電、掃把等瓦工所需一切用具及工具的費用)。,完工時,依乙方實際完成工程量與上述承包綜合單價進行結(jié)算,承包范圍外由甲方另行安排的工作,可計件的按照計件協(xié)議價計算,不可計件的按照大工1元/工日,小工元/工日(約定每工日=10小時)計算,點工必須每月上報公司,公司簽字認(rèn)可后方可生效。乙方不得拒絕施工或另行要求增加費用。上述承包價格為乙方的施工質(zhì)量達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)要求的完全價格,其中包含小泥桶、煤鍬、砌墻線等所有輔助材料;含人工費,超高人工降效,機械使用費,管理費,保險費,利潤,國家政策性調(diào)整等所有費用。該承包價格一次包定在任何情況下均不得調(diào)整。所有瓦工用安全帽安全帶等勞保防護用品按照班組實際施工人數(shù)由甲方提供。乙方對領(lǐng)用的材料必須完好歸還,否則乙方承擔(dān)費用。七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收要求:7.1甲方根據(jù)現(xiàn)行國家GB質(zhì)量驗收規(guī)范檢驗評定標(biāo)準(zhǔn),對混凝土工程、砌體工程、建筑裝飾(粉刷貼面工程)等內(nèi)容在現(xiàn)場進行實測普查,其合格率必須達(dá)到100%,乙方除應(yīng)整改或返工重做外,每增加一個不合格點,甲方處罰乙方元,工完不料盡則處罰元/處,整改與返工的工料費均由乙方自負(fù)。乙方必須整改至符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)本工程甲方、監(jiān)理單位驗收通過。7.2乙方在完成每一施工部位或構(gòu)件后,必須認(rèn)真自檢,互檢合格后,才可報甲方復(fù)檢驗收,未經(jīng)乙方自檢合格,甲方可拒絕復(fù)檢。7.3按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定,乙方對承包的工程向甲方承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任,乙方必須遵照甲方技術(shù),質(zhì)量交底精心組織施工。出現(xiàn)問題必須按照甲方整改意見限期整改;如逾期整改,甲方有權(quán)對乙方照章罰款。因乙方施工質(zhì)量低劣,且3次催促無效而無法履行合同,甲方有權(quán)終止合同,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。7.4乙方對現(xiàn)場所有已完工程成品負(fù)有保護義務(wù),如有損壞,乙方必須自費修復(fù)至原狀。且應(yīng)及時清理作業(yè)面內(nèi)的雜物垃圾。八、付款方式:8.1月進度款8.1.1乙方人員進場當(dāng)月,生活費由乙方自行解決,甲方不予支付任何費用。8.1.2采用每月發(fā)放生活費的方式每月發(fā)放,不低于25個出勤日每人800元/月,進度款同時滿足不大于當(dāng)月完成工程量的50%的條件,二者取小值。進度款自乙方正式進場的第二個月起開始支付。中途乙方不得再以任何理由向甲方借款。8.1.3月進度款(生活費)支付程序:施工員開具任務(wù)單證明→現(xiàn)場預(yù)算計算工程量并辦理付款申請→現(xiàn)場管理人員審核→集團公司審批→財務(wù)。至財務(wù)時,乙方須出具:①乙方憑經(jīng)甲方現(xiàn)場施工人員簽字確認(rèn)的當(dāng)月施工人員平面定人定位記錄圖。②根據(jù)平面定位記錄圖統(tǒng)計出當(dāng)月實際出勤的乙方職工名單填入附后生活費發(fā)放及領(lǐng)取表內(nèi),并且必須由乙方職工本人簽章。8.2跨春節(jié)付款辦法為最大限度保證乙方對乙方本工程內(nèi)的職工進行工資發(fā)放,以及保證乙方本工程的職工能及時領(lǐng)取工資,現(xiàn)特約定跨春節(jié)付款辦法:春節(jié)天之前,由乙方與甲方辦理當(dāng)年度已完工程量的臨時決算(僅作過程付款依據(jù),不作最終結(jié)算依據(jù)),并支付至臨時決算量的%,乙方憑付款申請表、平面定人定位記錄圖及職工簽章的工資分配方案表到財務(wù)辦理支付手續(xù)。分配方案表中所列人員必須同平面定人定位記錄圖中人員、平時生活費發(fā)放及領(lǐng)取名單一致,分配方案表見附后頁。8.3結(jié)帳乙方承包的本工程全部完工后,由乙方出具結(jié)算書,報甲方審核,待審核完畢后,甲方再向乙方支付已完工程總價款的%(含甲方前期支付的各項費用)。留下%保修金,在本工程竣工驗收合格后六個月內(nèi)付清。乙方所報的結(jié)算書,誤差在5%以內(nèi),審計費用由甲方承擔(dān);誤差%的,甲乙雙方各承擔(dān)一半,超出%(含)以上的全部由乙方承擔(dān),按照審計取費的規(guī)定取費標(biāo)準(zhǔn)(即審核金額的%)從乙方工程款中扣除。乙方如無后續(xù)工作,其所屬施工人員必須撤離甲方施工駐地。結(jié)帳手續(xù)辦理:乙方憑付款申請表、平面定人定位記錄圖及職工簽章的工資分配方案表到財務(wù)辦理支付手續(xù)。分配方案表中所列人員必須同平面定人定位記錄圖中人員、平時生活費發(fā)放及領(lǐng)取名單一致,并且必須確保所有職工工資總額小于或等于乙方承包工作量總額。乙方職工工資分配完畢后余額交乙方負(fù)責(zé)人個人所有(甲方會計發(fā)放)8.4乙方應(yīng)建立職工完整的工資領(lǐng)發(fā)、結(jié)算臺帳,并在每月領(lǐng)取生活費和工程款結(jié)算時向甲方提供全部人員工資的身份證及銀行卡號,并按班組全部人員編制一式二份的工資結(jié)算方案,方案中需有每人結(jié)算金額,領(lǐng)款金額及領(lǐng)款人簽名,并將一份報送甲方財務(wù)部門。如因此表真實性而產(chǎn)生的一切后果均由乙方自行承擔(dān)。8.5甲方支付給乙方的工程款中,已包含乙方及所屬人員的各種保險及勞動保護費用。乙方及所屬人員發(fā)生的各種安全事故費用,均由乙方自理。8.6甲方若發(fā)現(xiàn)乙方未將生活費及農(nóng)民工工資及時發(fā)放到所屬工人手中,導(dǎo)致工人在施工現(xiàn)場出現(xiàn)影響工程的任何情況,甲方有權(quán)先行處理工地出現(xiàn)的不穩(wěn)定局面,其費用從乙方下期應(yīng)支付的工程款中扣除,乙方同時承擔(dān)甲方額外發(fā)生的管理成本。其成本費用為處理矛盾費用的20%。九、保證金的交付與退還:乙方承諾確保甲方的工程進度,工程質(zhì)量,安全施工和文明衛(wèi)生,自覺遵守國家的法律法規(guī)和甲方的有關(guān)制度,愿交履約保證金元,并于合同簽定后隊伍進場施工前一次性交清。待乙方承包的工程全部完成,甲方及監(jiān)理驗收合格,由甲方主要負(fù)責(zé)人審核同意后全部退還。如乙方不能履行合同,保證金則抵作違約金。十、甲方的責(zé)任與義務(wù):10.1甲方提供施工必需的垂直運輸。10.2甲方向乙方提供施工圖和具備施工條件的工作面。10.3甲方對乙方進行操作規(guī)程,質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),進度要求,安全與文明施工等交底。10.4負(fù)責(zé)與乙方的施工質(zhì)量,進度,安全與文明施工進行監(jiān)督,檢查與驗收。10.5按合同規(guī)定,向乙方支付具備付款條件的承包工程款。十一、乙方的責(zé)任與義務(wù):11.1乙方必須組織所有進場施工人員接受甲方“三級”安全教育培訓(xùn)。乙方必須與職工簽定安全責(zé)任書,職工留一份,乙方一份,甲方存檔一份。如未經(jīng)“三級”安全教育,未簽定安全責(zé)任書,乙方擅自安排上崗的,一切責(zé)任均由乙方承擔(dān),并接受甲方按甲方安全管理制度進行處罰。11.2乙方所有進場施工人員年齡必須在20~50歲之間,必須是品德端正,素質(zhì)良好,身體健康(進場同時帶近期醫(yī)院體檢健康證明)的熟練技術(shù)工人,同時將所有進場施工人員的姓名,地址,年齡,身份證號碼編制成花名冊,并附標(biāo)準(zhǔn)照片一張交甲方存檔。人員變動時須及時與項目部聯(lián)系辦理變更注冊登記。花名冊未列入人員及家屬一律不得在工地住宿,否則發(fā)現(xiàn)一次罰款元,并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方根據(jù)乙方實際的施工人數(shù)合理安排僅安排彩鋼板房(每間必須住8人,如人數(shù)減少則收回多余房間)給乙方用于住宿和辦公,不足部分由乙方在場外自行解決,費用由乙方自行承擔(dān)。乙方的住宿及辦公區(qū)域,由乙方自行管理,并保證滿足文明衛(wèi)生要求。11.3嚴(yán)格遵守甲方的各項規(guī)章制度,安全操作規(guī)程,嚴(yán)格執(zhí)行《安全文明暫行規(guī)定》。11.4履行對所有作業(yè)人員持證上崗的規(guī)定,設(shè)立兼職安全、質(zhì)量、綜治員。堅持工前交底,工中監(jiān)督和工后驗收,做好當(dāng)日記錄,并在工前對施工現(xiàn)場所有的安全設(shè)施,機具電器先查看后使用。如發(fā)現(xiàn)事故隱患,應(yīng)及時向甲方報告。在沒有安全保障情況下,不準(zhǔn)施工。杜絕違章指揮,違章作業(yè)和機械帶病運轉(zhuǎn)。凡違章,違規(guī)作業(yè)造成的安全事故,由乙方及肇事者承擔(dān)全部責(zé)任。11.5制止所屬人員亂拉亂接電源,在集體宿舍內(nèi)用電由項目部對各宿舍統(tǒng)一安裝電表,每個宿舍每月免費用電50度,超出部分按每度3元計費,在班組每月發(fā)生活費時扣除。11.6妥善保管和正確使用甲方提供的各類施工器具,損壞或遺失照價賠償。11.7服從甲方現(xiàn)場施工員、質(zhì)檢員、安全綜治員的監(jiān)督檢查,接受整改意見,隨時完成整改,確保施工質(zhì)量。11.8負(fù)責(zé)保護樓面、墻體各類預(yù)埋管線、預(yù)留孔洞的完好和位置正確,不得任意堵塞或移動。11.9做好施工現(xiàn)場的工后落手清,及時清理現(xiàn)場、回收剩余磚、砂漿混凝土、地磚、面磚等承包范圍內(nèi)的各種材料,做到工完料盡場清。每天打掃宿舍內(nèi)環(huán)境,保持現(xiàn)場整潔文明和生活區(qū)干凈衛(wèi)生。11.10乙方及所屬成員不得將非本工地人員帶入甲方施工現(xiàn)場或生活區(qū)域,如經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方將按有關(guān)規(guī)定對乙方進行處罰。如由此發(fā)生意外傷害,均由乙方負(fù)責(zé)。11.11乙方應(yīng)按照國家關(guān)于不得拖欠工人工資的規(guī)定,及時支付所有人員的工資、獎金、勞保及工傷保險等按規(guī)定應(yīng)由職工享受的福利待遇的一切費用,其標(biāo)準(zhǔn)不得低于國家相關(guān)規(guī)定。如發(fā)現(xiàn)乙方有拖欠工人特別是農(nóng)民工工資的情況,甲方有權(quán)直接代其支付并按支付金額另加20%在乙方結(jié)算款中扣除。11.12乙方按施工配料單(必須經(jīng)甲方審核通過)限額領(lǐng)料,砌體、粉刷、貼面的損耗率應(yīng)控制在2%以內(nèi),超過限定的損耗率,若是由乙方排料不當(dāng)、施工浪費造成,由乙方承擔(dān)。如發(fā)現(xiàn)多余砂漿無法再使用,則由乙方按實際損失十倍的價格賠償。11.13乙方不得損壞甲方的安全設(shè)施和固定財產(chǎn),如有損壞照價賠償。如因乙方原因造成重大損失的,一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)。乙方不得違章作業(yè)或擅自拆除、移動甲方安全防護措施,否則將按元進行處罰,造成惡劣影響和后果的,必須承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果及責(zé)任。11.14乙方所有人員必須服從甲方統(tǒng)一管理,遵紀(jì)守法,不得酒后上班,不得出現(xiàn)罵架、打架等現(xiàn)象。乙方人員在工地發(fā)生打架、吵架、賭博等現(xiàn)象,根據(jù)情節(jié)輕重,第一次罰款元,并將打架人員開除,造成人員傷害所產(chǎn)生的費用由肇事雙方自行解決。第二次有打架現(xiàn)象,解除本合同,按完成工作量的%結(jié)算退場。11.15乙方所有施工人員離開現(xiàn)場應(yīng)主動配合甲方保衛(wèi)檢查,私拿甲方或他人財物按其原價的5倍處罰。施工期間,乙方施工人員不得無故離開現(xiàn)場。發(fā)生在施工現(xiàn)場以外及現(xiàn)場與施工安全無關(guān)的事故均由乙方承擔(dān)。嚴(yán)禁把家屬、小孩帶入施工現(xiàn)場,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)作退場處理。十二、違約責(zé)任:乙方出現(xiàn)違約行為,甲方有權(quán)對乙方進行罰款、賠償損失、沒收保證金和終止合同等處罰。有下列情況之一,均屬乙方違約:1、乙方不能如期完成施工任務(wù)而影響總體施工進度并延誤工期達(dá)10天以上者或每層進度滯后3天以上者;2、乙方未能在甲方規(guī)定的時間內(nèi)完成整改內(nèi)容,時間超過2天(含2天)的;3、乙方施工質(zhì)量低劣,造成甲方材料浪費、進度滯后和信譽損害的;4、乙方中途放棄承包或?qū)⒐こ剔D(zhuǎn)讓給第三者;5、乙方聚眾鬧事、哄抬工價、纏索工費,擾亂甲方正常工作秩序或影響其他班組正常施工的;6、乙方承包人經(jīng)常擅離工作崗位,或乙方施工人員嚴(yán)重不足影響甲方其他工序的。對上述違約情況的處罰,乙方予以退場,所有完成合格工作量按70%計算,其余一律不計算工作量,如乙無理取鬧、拒不執(zhí)行,則承擔(dān)由此而引起的一切后果和責(zé)任。十三、其他:13.1乙方所有作業(yè)人員必須備有雨天施工的雨衣、雨褲、雨鞋等用品,若乙方?jīng)]有配備,則由甲方統(tǒng)一采辦發(fā)放,費用由乙方承擔(dān)并在其工程款中扣除。13.2工程所在地政府要求辦理的暫住證、務(wù)工證、乙方特殊工種的上崗培訓(xùn)、甲方協(xié)助費用由乙方自理,因拒絕辦理而受到地方主管部門的罰款也由乙方承擔(dān)。13.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家、市有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工的法律、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定組織施工,加強安全管理,確保安全生產(chǎn)。乙方在施工中非甲方原因而發(fā)生安全事故,其一切損失和責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何損失和責(zé)任,給甲方造成損失的,乙方按當(dāng)?shù)毓芾聿块T的賠償規(guī)定,由乙方一次性付款給甲方,由甲方負(fù)責(zé)善后處理。若因甲方因素發(fā)生安全事故,則按當(dāng)?shù)毓芾聿块T的賠償規(guī)定,由甲方一次性付款給乙方,由乙方負(fù)責(zé)善后處理。13.

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