排油煙系統(tǒng)安裝合同

可編輯修改WORD版本可編輯修改WORD版本10/10可編輯修改WORD版本排油煙系統(tǒng)安裝合同深圳市安裝工程施工合同

工程名稱：深圳東大門購物中心排油煙系統(tǒng)工程

工程地點：深圳市深南東路3020號深圳百貨大

廈裙樓

發(fā)包人：深圳市東大門商業(yè)管理有限公司

承包人：

合同編號：DDM-PYY-2016

深圳東大門購物中心排油煙系統(tǒng)工程施工合同

發(fā)包方：深圳市東大門商業(yè)管理有限公司（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章，結(jié)合深圳市相關(guān)法律法規(guī)，就東大門購物中心排油煙系統(tǒng)工程事宜，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上友好協(xié)商，訂立本合同。

一、定義、圖紙、合同文件內(nèi)容及解釋次序

（一）定義

1、甲方：深圳市東大門商業(yè)管理有限公司

2、乙方：

3、本工程：深圳東大門購物中心排油煙系統(tǒng)工程

4、本合同：深圳東大門購物中心排油煙系統(tǒng)工程施工合同

5、合同價款：指甲乙雙方在本合同中約定，甲方用以支付乙方按照合同

約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔質(zhì)量保修責任的款項。

6、圖紙：由乙方根據(jù)甲方提供樓層圖紙進行深化達到環(huán)保要求，經(jīng)甲方

批準后可施工的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。

7、書面形式：合同書、信件和往來工程文件。

（二）圖紙

1、甲方于開工前向乙方提供圖紙三套，乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場隨時保留一整套圖紙，以供甲方、監(jiān)理有關(guān)人員查閱。

2、如甲方提供的圖紙、資料不完整的，乙方應(yīng)于開工7天之前向甲方提交補充圖紙及資料所需的時間表，列明在不影響進度的條件下，甲方在整個工期內(nèi)應(yīng)向乙方提供補充的圖紙及資料的種類及最后期限。在工程施工過程中，乙方亦須以書面形式及早向甲方進行提示。

3、乙方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，甲方可代為復制，復制費用由乙方承擔。

4、乙方負責設(shè)計或完善的，以上圖紙條款責任由乙方自行承擔。

5、乙方保證只將圖紙用于本次招投標及本合同履行，乙方不得將圖紙的任何部分泄漏給其它無關(guān)的第三方。

二、工程概況

工程名稱：深圳東大門購物中心排油煙系統(tǒng)工程

工程地點：深圳市羅湖區(qū)深南東路3020號

三、工程承包范圍及承包方式

1、承包范圍：圖紙及招標范圍內(nèi)的排油煙系統(tǒng)施工與檢驗完成后，包括環(huán)評公司完成排油煙系統(tǒng)整體調(diào)試試運行并通過環(huán)保部門的驗收與取證。

2、包工、包料、包工期，包質(zhì)量、包安全文明施工、包系統(tǒng)/設(shè)備檢測、包系統(tǒng)調(diào)試、包一次性竣工驗收合格（深圳市環(huán)保局驗收合格并取得排污許可證）及移交物業(yè)接管免費維保貳年（日常的油煙清理及因質(zhì)量問題引起的維修和更換）；

3、乙方的主要工作包括但不限于以下：

詳見招標文件《深圳東大門購物中心排油煙系統(tǒng)工程招標文件（技術(shù)部分）》招標范圍約定內(nèi)容

四、工期

1、本工程總工期60日歷天，具體開竣工日期以甲方書面通知為準（開工日期暫定為2016年7月15日）

五、合同價款

1、合同價款：本合同總價為：大寫人民幣元整（￥：元整）；本合同所約定總價款為含稅價，合同總價已包含材料費（含輔材費用）、設(shè)備費、機械機具費、施工組織設(shè)計費、包裝運輸費、裝卸車費、人工費、保險費、檢驗費、保修費、安裝費、技術(shù)服務(wù)費、調(diào)試費、培訓費、上繳費、驗收、政策性文件規(guī)定費用、管理費、利潤、稅金、施工措施費、安全文明施工費、工完場清費、趕工、停工費補償、施工水電費、臨時停水停電引起的誤工、窩工費補償?shù)人匈M用，且在現(xiàn)場均不再計取二次運輸費用；同時合同總價款還包含了辦理驗收報告費用、與相關(guān)行政主管部門聯(lián)系及協(xié)調(diào)辦理相關(guān)手續(xù)費用、安裝調(diào)試費、檢測費、驗收費等從本工程施工到通過驗收為

止整個施工過程中所發(fā)生的一切費用。

六、計價及結(jié)算：

1、本合同綜合單價是根據(jù)甲方招標文件、施工圖紙、招標答疑文件并結(jié)合現(xiàn)場實際情況等因素確定的，承包范圍內(nèi)約定的工作內(nèi)容，為甲方施工圖紙的全部工作內(nèi)容（即使并不明確），乙方按甲方提供的《深圳東大門購物中心燃氣管道安裝工程量清單表》各綜合單價包干，若實際施工工序、工藝、材料沒有變化，在完成承包范圍內(nèi)工程時不得以任何理由提出綜合單價結(jié)算調(diào)整的要求。

2、按照甲方確定的承包方式，《深圳東大門購物中心燃氣管道安裝工程量清單表》綜合單價為完成該分項工程全部工序內(nèi)容及各項工序達到建設(shè)工程驗收標準的綜合單價。

3、乙方按本合同《深圳東大門購物中心燃氣管道安裝工程量清單表》中列明的項目施工的按實際發(fā)生的工作量結(jié)算，若減少工作量按合同《深圳東大門購物中心燃氣安裝工程量清單表》中的對應(yīng)綜合單價相應(yīng)扣減。

4．若因甲方原因引起的設(shè)計變更等，根據(jù)甲方的設(shè)計變更單，按實際發(fā)生的工程量進行結(jié)算。發(fā)生設(shè)計變更或簽證時，如本合同中已有適應(yīng)于變更或簽證的項目單價，按合同已有的項目單價確定變更或簽證價款；如合同中沒有相應(yīng)單價，由乙方報送單價，甲方審核，甲乙雙方協(xié)商一致確定價格。

5.結(jié)算額＝合同固定綜合單價×實際工程量+設(shè)計變更+現(xiàn)場簽證+增加項目-減少項目+獎勵-違約金-借款【若有違約或者其他情形的，結(jié)算額還應(yīng)當依據(jù)本合同進行扣減】

6、發(fā)生上述第5條設(shè)計變更時，如合同中已有適應(yīng)于變更或簽證的項目單價，按合同已有的項目單價確定變更或簽證價款；如合同中沒有相應(yīng)單價，由乙方書面報送甲方審核，經(jīng)確認后作為結(jié)算價。

七、工程款支付

1.按工程進度，實際完成額超過合同額60%，甲方支付合同總價40%工程進度款；

2.乙方工程全部完成，經(jīng)甲方工程部審核后，支付至實際完成工程款額的70%。

3.乙方工程全部完成，完成環(huán)評，環(huán)保局驗收通過，取得排污許可證等全部資料交與甲方并辦理相關(guān)的實物移交手續(xù)后，甲乙雙方辦理完結(jié)算，甲方支付至工程竣工結(jié)算價款的95%；

4.工程竣工結(jié)算價款的5%作為質(zhì)量保證金，并在工程保修期滿后10天內(nèi)無息支付。如在保修期內(nèi)，出現(xiàn)應(yīng)由乙方承擔的費用時，甲方可以從質(zhì)量保證金中扣除。

5、甲方每次向乙方付款前，乙方需提供等額合法稅務(wù)發(fā)票，若乙方不能提供或提供發(fā)票有瑕疵，甲方有權(quán)延遲付款。

6、本工程，乙方保證本合同約定時間驗收，如不能按時驗收，乙方自愿承諾向甲方支人民幣伍萬元的違約金。

八、工程質(zhì)量及驗收

1.本工程各系統(tǒng)所涉及的設(shè)計、產(chǎn)品、工程、施工、驗收標準、規(guī)范，

應(yīng)依據(jù)相關(guān)工程設(shè)計圖以及技術(shù)說明文件。

2、若技術(shù)標準和規(guī)范如有不完善或其版本已重新修訂時，投標人應(yīng)使系統(tǒng)的設(shè)計、施工以及選用的設(shè)備和材料符合最新版本的標準、規(guī)范，并提供采用的標準、規(guī)范以及所采用的版本的有關(guān)技術(shù)資料。驗收時按最新施工驗收規(guī)范/標準執(zhí)行

3.工程質(zhì)量驗收標準要求達到合格。

九、工程材料設(shè)備

1.本工程使用的材料、設(shè)備由乙方供應(yīng)，本工程所有材料、設(shè)備須為合格產(chǎn)品且須經(jīng)檢驗試驗合格后方可使用，所采用的產(chǎn)品必須符合國家規(guī)范要求，。

2.為確保工程質(zhì)量，乙供材料設(shè)備進場需嚴格服從甲方或監(jiān)理工程師對材料質(zhì)量和工程質(zhì)量的監(jiān)督管理，乙方每批次材料進場須隨同附送各種技術(shù)資料（如材料出場合格證、樣品、檢驗報告、試驗報告等復印件或原件），若不能隨貨提供前述技術(shù)資料，甲方及監(jiān)理工程師有權(quán)禁止該批材料進場。

3.甲方現(xiàn)場工程師及監(jiān)理有權(quán)依據(jù)規(guī)范對乙供材料進行隨機抽檢，若抽檢合格檢驗費用由甲方承擔，若抽檢不合格，抽檢費用由乙方承擔且乙方自愿承諾按如下方式進行處理：

①材料送檢時，若出現(xiàn)第一次抽檢不合格，乙方自愿承諾向甲方支付人民幣貳仟元整（￥2000.00元）的違約金；

②將不合格材料立即予以退場，并重新供應(yīng)合格材料，同時乙方自愿承諾承擔由此引起甲方損失（如：停工、窩工、工期延誤等）的一切費用計每天人民幣貳仟元整，時間從該批材料進場之日起，至該批材料退場且乙方重新供應(yīng)合格材料止；

③乙方所供材料出現(xiàn)第二次抽檢不合格，乙方自愿承諾無條件自動解除合同，由此給甲方造成的所有損失（包括但不限于停工、窩工和工期延誤等）亦由乙方承擔，乙方對此均無異議。

4.甲方及監(jiān)理工程師對乙方每批次進場的材料、設(shè)備數(shù)量、規(guī)格型號、品牌等簽字確認，該簽字確認不能免除乙方對該批材料設(shè)備按規(guī)范及要求應(yīng)當承擔的質(zhì)量保證責任。

十、隱蔽工程

1.凡隱蔽工程，經(jīng)承包人自檢后，應(yīng)填制確切的隱蔽記錄，并提前1天通知甲方及監(jiān)理單位檢查，經(jīng)檢查合格并符合設(shè)計要求，簽字認可后方能進行下一工序的施工,并做好相關(guān)隱蔽驗收資料。未經(jīng)驗收的隱蔽工程，承包人不得自行隱蔽。

2.如對已隱蔽工程的復查結(jié)果不符合設(shè)計要求或質(zhì)量不合格的，復查費由承包人承擔。若復查結(jié)果符合設(shè)計要求，質(zhì)量合格的，復查費由發(fā)包人承擔，因此造成的工期損失，由責任方負責。

十一、質(zhì)量保修

1.本工程免費保修期自本工程取得驗收合格批文并開始運行之日起計

二年；

2.保修范圍：凡屬乙方材料設(shè)備原因、施工工藝缺陷、安裝不規(guī)范、偷工減料等造成的質(zhì)量問題均屬保修責任范圍；若在工程合理使用期限內(nèi)因乙方設(shè)備質(zhì)量及施工質(zhì)量原因造成第三人人身和財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔損害賠償責任。

3.在質(zhì)量保修期內(nèi)，若發(fā)生工程質(zhì)量問題，乙方在接到甲方書面或電話通知后24小時內(nèi)必須派出專業(yè)的管理人員和維修人員到達甲方現(xiàn)場進行維修。若乙方未在指定時間內(nèi)到達現(xiàn)場或到場后未能及時予以修復，甲方有權(quán)另請其他專業(yè)公司進行維修，由此發(fā)生的費用由乙方承擔，同時乙方自愿承諾支付給甲方每次人民幣貳仟元整（2000.00元）的違約金，費用從保修金中扣除，保修金不足部分，甲方有權(quán)向乙方索賠，乙方對此無異議。

4.保修期外和保修范圍以外實行有償設(shè)備維修、搶修，乙方承諾只收取材料設(shè)備費及人工費。

5、乙方保修聯(lián)系人：聯(lián)系電話：

十二、安全文明施工

1.乙方應(yīng)建立相應(yīng)的管理體系和完善的安全文明施工責任制度，避免責任事

故發(fā)生；

2.乙方應(yīng)按安全施工有關(guān)規(guī)定，采取嚴格、科學的安全防護措施，確保施工

安全和第三方人員的安全，定期向工人進行安全、技術(shù)交底，進行安全教育，并將有關(guān)資料報送監(jiān)理備案。

3.乙方現(xiàn)場施工人員統(tǒng)一著裝，佩戴統(tǒng)一安全帽，并遵守現(xiàn)場管理要求。如

不合格，發(fā)包人及監(jiān)理將下發(fā)限期整改通知。

4.施工中乙方人員所發(fā)生傷亡及因乙方原因發(fā)生的一切傷亡、火災(zāi)等安全事

故由乙方承擔責任，并立即以書面形式上報市建設(shè)主管單位和監(jiān)理單位。

5.在工程施工過程中，由于乙方責任出現(xiàn)質(zhì)量、安全事故，受到媒體或有關(guān)

主管部門通報或批評，甲方有權(quán)終止合同，并由乙方承擔違約責任和賠償責任。

6.施工過程中嚴禁高空拋物，一旦發(fā)現(xiàn)，每次乙方應(yīng)支付人民幣1000元的

違約金。

十三、雙方的人員、設(shè)備

（一）、甲方

1.甲方工程部經(jīng)理即為駐工地總代表，甲方的所有文件經(jīng)甲方工地總代表簽署并加蓋甲方工程部公章后方有效。

2.甲方委托監(jiān)理有限公司對本工程進行監(jiān)理，監(jiān)理行使職權(quán)范圍按國家監(jiān)理法規(guī)進行工程監(jiān)理，包括質(zhì)量、進度、投資、安全控制及合同、信息管理，但付款、投資審批、簽證變更、停工令等還需甲方審核方可生效。（二）乙方

1、乙方必須按本合同和甲方要求派遣足額人員組織施工，乙方項目部以

下管理人員（包括：項目經(jīng)理、施工負責人、技術(shù)負責人）在所轄工程或分項工程施工期間（包括準備和收尾階段），均須專職在崗，不得兼任其他項目任何職務(wù)；如需對人員安排、機械設(shè)備、施工方案等進行變更，必須提前一周以書面形式上報甲方并經(jīng)同意方可執(zhí)行，否則，乙方每違約一項（或一人），需支付違約金500元，其中如項目經(jīng)理與投標文件承諾不符（甲方認可除外），則乙方須向甲方支付違約金2000元。

2、乙方進場前需向甲方現(xiàn)場工程部提供加蓋乙方公章的乙方施工管理班

組名單并經(jīng)甲方確認。

3、乙方項目經(jīng)理即為乙方駐工地總代表，代表乙方行使合同約定的權(quán)利，

履行合同約定的義務(wù)。乙方的要求、通知，均以書面形式由乙方項目經(jīng)理簽字加蓋乙方公章后遞交甲方。

乙方委托為本工程項目經(jīng)理（聯(lián)系電話：）

4、乙方的項目經(jīng)理及項目部主要成員必須常駐現(xiàn)場，每周＞5天，每天＞

6小時對工程進行管理，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得更換派駐本工程的項目經(jīng)理及項目部主要成員，否則，乙方向甲方支付人民幣貳萬元整的違約金。

5、如甲方認為乙方的項目經(jīng)理行為不當或不稱職或玩忽職守，甲方有權(quán)

反對并要求乙方立即將該項目經(jīng)理撤離出本工程，而且未經(jīng)甲方書面允許，不得再雇傭該項目經(jīng)理從事本工程。

6、乙方項目經(jīng)理、項目技術(shù)負責人必須參加每周工程例會，因故不能參

加的應(yīng)提前4小時向甲方提出申請并在獲得甲方批準后方可缺席，否則乙方向甲方支付違約金500元/人次。

7、乙方在開工前應(yīng)向監(jiān)理和甲方提供有關(guān)人員上崗證、有關(guān)設(shè)備合格證

和年審證等證件。

8、以下甲方確認無法勝任工作的人員，經(jīng)甲方要求，乙方必須在24小時

內(nèi)調(diào)離本工程項目，同時，乙方應(yīng)在48小時內(nèi)用甲方批準的合格的人員代替上述調(diào)離的任何人員，否則每人次乙方向甲方支付違約金500元。

①對施工進度及質(zhì)量達不到合同要求負有責任的施工人員；

②專業(yè)水平達不到崗位要求、工作責任心不強的施工人員；

③不能積極配合甲方正常工作（包括銷售）者；

④違反甲方或乙方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者；

⑤無證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證）；

⑥與本合同規(guī)定名冊不符者；

⑦與本工程施工無關(guān)的人員等。

十四、雙方的責任、權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方

1．負責提供給乙方必要的施工、材料堆場和加工場地，協(xié)調(diào)提供施工用水用電接駁點。

2．負責協(xié)調(diào)乙方同現(xiàn)場其他施工隊及相鄰單位的關(guān)系，以確保按期完工。

3.負責提供相應(yīng)施工圖紙、設(shè)計變更、工程技術(shù)交底和安全交底等其它技術(shù)性文件，并進行質(zhì)量、工期、安全文明施工的監(jiān)督和檢查。

4.乙方在施工過程中如違反甲方有關(guān)管理規(guī)定造成支付違約金，甲方有權(quán)在應(yīng)付未付乙方的任何款項中扣除。

（二）乙方

1.乙方負責辦理政府規(guī)定的、應(yīng)該由乙方辦理的與本工程有關(guān)的全部手續(xù)，并使甲方免于承擔因此產(chǎn)生的任何責任。

2.執(zhí)行本合同中乙方的有關(guān)權(quán)利和責任，按合同要求的質(zhì)量和工期完成本工程的施工。

3.本合同簽訂7個日歷天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方、監(jiān)理提交詳細的施工組織設(shè)計和授權(quán)委托書，否則視為乙方違約，乙方向甲方支付2000元的違約金，乙方應(yīng)嚴格按照經(jīng)甲方、監(jiān)理批準的施工組織設(shè)計施工。

4.本工程為整體項目施工中的一環(huán)，乙方保證會在甲方的指示下全面與有關(guān)單位配合和協(xié)調(diào)。

5.不能阻礙通道及他人的施工場地。

6.不能濫用或破壞甲方提供的設(shè)施。

7.遵守有關(guān)法律和規(guī)定，接受甲方、監(jiān)理的指令，按照施工圖紙、設(shè)計變更單、圖紙會審紀要、施工及驗收規(guī)范進行施工。

8.乙方自有材料設(shè)備和施工機具必須具有完整的所有權(quán)，并承擔自有材料設(shè)備和施工機具因質(zhì)量缺陷導致安全事故和質(zhì)量事故的所有責任和發(fā)生的所有費用。

9.乙方每月25日前向甲方、監(jiān)理書面報送《下月施工計劃》和《本月完成工程月報》，下月施工計劃必須具體、詳細。如不按時、按要求報送，甲方有權(quán)不予支付本期進度款或順延支付時間，且乙方按500元/次向甲方支付違約金。

10.每周例會前一天向甲方、監(jiān)理報送周報，周報包括本周計劃和上周完成工作、未完成工作的情況說明（包括擬采取措施、最終完成時間）。

11.按合同約定內(nèi)容，為本工程提供配合和管理，參加相關(guān)工程驗收和竣工驗收，并對本工程的施工質(zhì)量和工期負責。

12.負責承包項目自有材料設(shè)備購置，并按甲方有關(guān)規(guī)定進行管理。乙方自購材料設(shè)備或施工機具必須符合設(shè)計、有關(guān)標準（規(guī)范）的要求，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明書，經(jīng)甲方、監(jiān)理相關(guān)人員驗收合格后方可進入工地及投入使用，如甲方在后續(xù)抽查中發(fā)現(xiàn)有不合格材料，乙方須無條件更換并承擔所有費用，且工期不得因此調(diào)整。乙方自有材料設(shè)備和施工機具必須具有完整的所有權(quán)，對自有材料設(shè)備和施工機具因債權(quán)債務(wù)糾紛或其它責任所引起的一切民事或刑事責任負責，并承擔自有材料設(shè)備和施工機具因質(zhì)量缺陷導致安全事故和質(zhì)量事故的所有責任和發(fā)生的所有費用。

13.已完工工程未竣工備案完成之前，由乙方負責已完工工程的保護工作，如保護期間發(fā)生損壞，乙方自費負責更換、修復工作。乙方現(xiàn)場安裝施工期間，對現(xiàn)場的其他工程成品、半成品應(yīng)采取保護措施，因乙方或乙方人員的行為或過失、疏忽、失職造成現(xiàn)場設(shè)施、工程成品或半成品等任何損失的由乙方負責相關(guān)修復費用。

14.凡乙方未能完成合同文件規(guī)定的內(nèi)容，造成甲方損失的，乙方負責賠償甲方的有關(guān)損失。

15.工程完成時，進行全面的清理工作，做到工完場清。

16.在工程施工過程中以及工程移交一年內(nèi)，由于乙方責任出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或者其他原因，受到報紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報批評，均會給本工程的社會形象造成損失，每次由乙方向甲方支付5萬元違約金。

17.乙方須遵循《勞動法》規(guī)定，特殊工種持證上崗，與包括農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人簽訂勞動合同，明確勞動報酬等內(nèi)容，并嚴格履行，及時足額支付工資等勞動報酬；

18.負責乙方雇傭人員的聘用、培訓、管理、薪酬和臨時戶口的申報等一

切事宜。乙方進場前必須為所雇傭的所有施工或工作人員辦理工傷、醫(yī)療、意外保險等各種險種并負責所有費用，負責承擔所雇傭人員在生活或工作過程中因勞資、工傷、疾病、交通事故、治安或刑事案件等引起的一切經(jīng)濟和法律責任。

19.乙方必須按深圳市治安管理條例備齊員工身份證等相關(guān)證件，并交復印件給甲方備案?，F(xiàn)場不得留宿三無人員和家眷，宿舍、施工區(qū)域不得自行動火和明火燒煮食物。

20.乙方在承包范圍內(nèi)必須嚴格執(zhí)行安全文明施工的有關(guān)規(guī)定，并承擔由于自身安全意識淡薄、安全措施不力、違章操作、管理不力等原因造成傷亡事故的所有責任和發(fā)生的所有費用。

21.乙方必須保證具備承擔本工程所必要的資質(zhì)，并承擔因此產(chǎn)生的所有責任及經(jīng)濟損失。

22.負責對甲方派出的準備接收工程及參加工程交付后管理人員、值班人員和非專業(yè)使用人員（具體人數(shù)由甲方安排）進行技術(shù)培訓，以確保其全面掌握系統(tǒng)設(shè)備的原理、運行、巡檢、調(diào)試、維護保養(yǎng)和維修的基本技術(shù)知識和技能，滿足工程交付后正常運行需要。

23.乙方應(yīng)在竣工后10日內(nèi)撤出全部臨建、施工人員、機械設(shè)備和剩余材料，并向甲方移交完整的竣工圖紙及資料四套（竣工圖紙必須按國家規(guī)定和本合同規(guī)定準確真實的反映實際施工情況），然后填寫工程移交書，經(jīng)甲方獨立驗收簽字后，視為工程移交完畢，乙方逾期未向甲方移交，按竣工日期拖延承擔違約責任（非乙方責任除外），竣工資料必須附電子文件。

24.乙方有責任及時了解政府主管部門的與工程有關(guān)的政策變化，并及時反饋給甲方、監(jiān)理、設(shè)計單位。

25.乙方在使用現(xiàn)場場地之前必須經(jīng)甲方現(xiàn)場代表同意，如果現(xiàn)場場地無法滿足要求，乙方自行設(shè)法解決。

26.乙方承諾所領(lǐng)工程款應(yīng)及時足額支付工人工資及供應(yīng)商貨款，從本合同簽訂之日起至合同保修期結(jié)束，乙方及乙方工人、供貨商不得到政府相關(guān)部門和建設(shè)單位辦公區(qū)、銷售區(qū)、工地現(xiàn)場等地聚眾鬧事、圍堵上訪，否則，乙方承諾每次向甲方支付10萬元的違約金。

十五、違約、爭議及訴訟

（一）違約及索賠

1、進度違約：

①如因乙方本身原因造成甲方要求的任何節(jié)點工期（含形象進度及節(jié)點

進度）延誤，每延期一天乙方自愿承諾向甲方支付人民幣壹萬元整（￥：5000.00）的違約金；

②如因乙方自身原因造成本工程竣工總工期延誤，每延期一天乙方自愿承諾向甲方支付人民幣伍萬元整（￥：20000.00）的違約金；

③若工期延誤（含各節(jié)點節(jié)點工期延誤及總工期延期）累計天數(shù)超過7天或連續(xù)延誤天數(shù)超過5天，甲方有權(quán)無條件單方面解除合同，乙方自愿承諾向甲方支付人民幣貳拾萬元整（￥100000.00元）的違約金，由此引起甲方的所有損失（含間接損失）及費用均由乙方承擔，乙方對此無異議。

2、質(zhì)量違約：在工程施工過程中、工程驗收\時，如發(fā)現(xiàn)工程有偷工減料、或乙方私自減少工程量，工程材料設(shè)備規(guī)格、品牌、質(zhì)量與施工圖、材料設(shè)備清單中相關(guān)內(nèi)容不符，施工工藝與規(guī)范不符等，屬乙方違約，乙方支付違約金，每發(fā)現(xiàn)一次按伍仟元計算違約金,甲方直接在應(yīng)付乙方的任何款項中扣除。

3、對工程質(zhì)量不合格部分，乙方負責返工直至達到本合同約定的“合格”質(zhì)量標準，返工所需材料、人工等所有費用由乙方承擔，若因乙方返工導致甲方工期延誤，按本合同相關(guān)工期進度違約條款處理。若本工程驗收為不合格，乙方經(jīng)整改后仍達不到要求的，按如下方式處理：達不到驗收規(guī)范要求，甲方同意降級接收的，不合格部分按本合同約定價格的60%計取。

4、凡乙方出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方同意按甲方的書面通知退場，向甲方支付雙倍的履約保證金，并承擔由此給甲方和第三方造成的一切經(jīng)濟損失及法律責任：

①因乙方本身原因延誤工期，累計延誤天數(shù)超過7天或連續(xù)延誤天數(shù)超過5天；

②不能按合同要求確保工程質(zhì)量，對甲方的改進要求在五個日歷天內(nèi)無正當理由還未實施；

③放棄工程或表示不繼續(xù)按照合同履行其義務(wù)；

④將整個工程分包、或轉(zhuǎn)包、或?qū)⒑贤D(zhuǎn)讓他人；

⑤有其他損害甲方利益或妨害合同履行的行為的。

5、合同解除后工作：合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程保護和移交工作，并按甲方要求將所有工人和自有材料、設(shè)備在3天內(nèi)無條件退場完畢。若超過3天仍未退場或未退場完畢，乙方自愿承諾從第3天起每天向甲方支付人民幣伍仟元整（￥：5000.00元）的違約金。合同解除后，不影響甲乙雙方在合同中約定的相關(guān)責任條款。

（二）爭議訴訟

履行合同期間，雙方如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不能解決時，可向本項目施工所在地有管轄權(quán)的人民法院提請訴訟。

十六、合同的生效、變更及其他

1．本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

2．本合同履行期間，由于不可抗力因素造成本合同不能履行或不能安全履行時，受不可抗力因素影響的一方須在十天內(nèi)以書面形式通知另一方，雙方協(xié)商解決或終止合同。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議解決。

4.本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具同等效力。

5.本合同所列附件為本合同組成部分，與本合同具同等法律效力，若附件與本合同有沖突之處，以本合同條款為準。

十七、合同附件

1．《東大門購物中心排油煙系統(tǒng)工程量清單表》

甲方乙方

單位名稱：深圳市東大門商業(yè)管理有

單位名稱：

限公司

單位地址：深圳市羅湖區(qū)深南東路

單位地址：

3020號9樓

法定代表人：法定代表人：

（或）委托代表：（或）委托代表：

電話：電話：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：