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買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝知識常識分享知識常識分享二手房過戶需要的費(fèi)用有哪些？導(dǎo)讀:如果覺得很不錯，歡迎點(diǎn)評和分享?，F(xiàn)在二手房逐漸也成了買房大軍的首選,那么,在辦理二手房的過戶時(shí),一些需要知道的,人們也還不是那么清楚,二手房過戶的費(fèi)用是人們很想要了解的,有關(guān)于二手房過戶的費(fèi)用要注意的也有很多,那么,本文就讓我們來討論一下有關(guān)于二手房過戶的費(fèi)用的問題。二手房過戶需要的費(fèi)用有哪些?無論是房子是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類的房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的1%-3%交納契稅,具體的比例需去根據(jù)國家相關(guān)政策,購房者的購房的時(shí)間、購房單價(jià)、購房13%交納。2015.3.302015.3.3152征營業(yè)稅,同時(shí)依據(jù)交易雙方的不同情況,具體稅費(fèi)明細(xì)如下:一、契稅:(一般由買方繳納,雙方另有約定除外)1901%繳納;29090)1443%繳納:(1)144(144平)平方以上;(2);(3;(4)非普通住宅(商業(yè)用房);二、營業(yè)稅:(一般由賣方繳納,雙方另有約定除外)12,14425.55%繳納營業(yè)稅;31442*5.55%;4、商鋪差*稅率5.55%;1征個人所得稅;2、賣方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿51%繳納;3購買價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格)*稅率20%;四、其他費(fèi)用相對較少:交易費(fèi):6/平方*8020/個;評估費(fèi):評估總額的千分之五(銀行貸款需要繳納);抵押工本費(fèi):1003300能本人親自辦理,需要辦理本業(yè)務(wù)收費(fèi))。以上,就是我們對于二手房過

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