便利店轉(zhuǎn)讓合同

PAGEPAGE7便利店轉(zhuǎn)讓合同甲方：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼/乙方：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼/身份證號(hào)：鑒于：1、甲方為本合同中轉(zhuǎn)讓便利店的所有權(quán)人，保證其向乙方披露的便利店經(jīng)營(yíng)狀況等信息皆為屬實(shí)。2、乙方為具有完全民事行為能力的自然人或者系中國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)成立并存續(xù)的企業(yè)法人，有開設(shè)便利店的需求，并具備開設(shè)便利店的經(jīng)濟(jì)能力。3、乙方就本合同中所轉(zhuǎn)讓的便利店進(jìn)行了充分的考察，對(duì)所轉(zhuǎn)讓便利店的位置、環(huán)境、便利店的經(jīng)營(yíng)狀況有充分的認(rèn)知，并清楚知悉經(jīng)營(yíng)便利店所存在的風(fēng)險(xiǎn)與收益。4、在乙方自愿接管并繼續(xù)經(jīng)營(yíng)“ ”便利店的前提下，現(xiàn)甲將本合同便利店轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方在自愿、平等，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下條款，以資共同遵守。第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容（一）便利店位于： 。（二）便利店的使用面積： 平方米。（三）便利店的商鋪?zhàn)饨饦?biāo)準(zhǔn)： 。（四）便利店的商鋪?zhàn)赓U押金：人民幣（大寫） 元（￥）。（五）轉(zhuǎn)讓便利店的房屋租賃期限自 年月日起至年月日止。甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的便利店《租賃協(xié)議》尚5年未到期，甲方確保便利店房東承認(rèn)乙方的承租地位，或者由便利店房東直接乙方簽訂《租賃協(xié)議》，以保證乙方的承租地位。（六）受讓和接管。便利店全部資產(chǎn)數(shù)目，詳見甲乙雙方共同確認(rèn)的附件《資產(chǎn)明細(xì)清單》。其中涵蓋便利店全部貨架、貨品、電腦辦公設(shè)備等。（七）由乙方自行申請(qǐng)授權(quán)或者重新辦理：1、“ ”商標(biāo)的所有權(quán)、使用權(quán)；乙方應(yīng)自行辦理受讓便利后的營(yíng)業(yè)資質(zhì)，包括煙草零售許可證、食品經(jīng)營(yíng)許可證等需要自行辦理的證件。2、POS系統(tǒng)，收款系統(tǒng)，管理軟件等準(zhǔn)入等軟件支撐。（八）特許經(jīng)營(yíng)權(quán)：本次轉(zhuǎn)讓，乙方可以/不可以使用甲方便利店品牌的商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)權(quán)，轉(zhuǎn)讓費(fèi)中涵蓋/不涵蓋商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及其支付方式（一）便利店的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣（大寫） 元（￥）。便利店轉(zhuǎn)讓價(jià)款明細(xì)，詳見甲乙雙方共同確認(rèn)的附件《資產(chǎn)明細(xì)清單》。（二）本合同簽訂后，乙方已經(jīng)繳納的便利店轉(zhuǎn)讓定金直接抵作便利店的轉(zhuǎn)款。轉(zhuǎn)讓總價(jià)款扣除轉(zhuǎn)讓定金后，乙方還應(yīng)按期向甲方支付剩余的便利店轉(zhuǎn)讓款民幣（大寫） 元（￥）。（三）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，按照合同約定的支付方式向甲方一次性支付剩余便利店轉(zhuǎn)讓款。（四）乙方以銀行轉(zhuǎn)賬方式的，向本合同甲方指定的銀行收款賬戶支付便利店轉(zhuǎn)讓款。甲方指定的銀行收款賬戶為：指定收款賬號(hào)：開戶行：戶名：（五）本合同有關(guān)稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)各自承擔(dān)。第三條資產(chǎn)的交接（一）甲乙雙方共同確認(rèn)，由甲方派遣盤點(diǎn)人員對(duì)前述便利店商品進(jìn)行盤點(diǎn)，乙方在現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、監(jiān)督盤點(diǎn)工作。雙方已于年月日時(shí)完成前述便利店的盤點(diǎn)。盤點(diǎn)完成后，乙方在便利店《設(shè)備明細(xì)清單》和《商品明細(xì)清單》上簽字的，視為對(duì)甲方盤點(diǎn)的資產(chǎn)明細(xì)和金額予以認(rèn)可。（二）雙方按照盤點(diǎn)完成后的《設(shè)備明細(xì)清單》和《商品明細(xì)清單》等確定便利店的《資產(chǎn)明細(xì)清單》，并進(jìn)一步確認(rèn)本合同便利店轉(zhuǎn)讓總價(jià)款。雙方均無異議后，確認(rèn)為本合同第二條的便利店轉(zhuǎn)讓總價(jià)款。（三）便利店盤點(diǎn)完畢和確定轉(zhuǎn)讓總價(jià)款后，雙方當(dāng)場(chǎng)簽訂《便利店交付確認(rèn)書》（本合同附件）。雙方在《便利店交付確認(rèn)書》上簽字后，便利店的所有資產(chǎn)完成交付。便利店交付之后，乙方取得便利店的資產(chǎn)所有權(quán)，而且便利店毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)也由乙方承擔(dān)。（四）便利店交付之前因經(jīng)營(yíng)便利店所發(fā)生的虧損由甲方承擔(dān)，所獲得的收益也由甲方享受。便利店交付以后，因經(jīng)營(yíng)便利店所發(fā)生的虧損由乙方承擔(dān)，所獲得的收益也由乙方享受。（五）便利店交付之后，交付商品存在質(zhì)量等問題的，雙方按照《XXX連鎖便利店商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)合同》（以下稱“《商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)合同》”）解決。第四條工商登記的變更以及其他手續(xù)辦理（一）自乙方轉(zhuǎn)讓款足額支付日起，乙方取得前述便利店的經(jīng)營(yíng)權(quán)。（二）5提供變更工商登記所需資料。辦理變更工商登記的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。（三）5行承擔(dān)。（四）5行承擔(dān)。（五）本合同生效后，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理銀行賬戶、稅務(wù)登記等變更，并提供相應(yīng)的變更所需資料，但辦理變更登記所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第五條人員安置與債務(wù)處理（一）便利店交付前，甲乙雙方對(duì)便利店員工的安排進(jìn)行商談。如果乙方不愿意接受便利店的現(xiàn)有員工的，由甲方統(tǒng)一負(fù)責(zé)安置，因安置不當(dāng)產(chǎn)生的糾紛由甲方自行承擔(dān)。（二）對(duì)于乙方愿意接受便利店的現(xiàn)有員工的，對(duì)于便利店的員工安置，應(yīng)當(dāng)征求員工的意愿。對(duì)于便利店交付之后，愿意繼續(xù)在乙方便利店工作的員工，乙方與員工建立勞動(dòng)關(guān)系，應(yīng)當(dāng)和員工簽訂勞動(dòng)合同并購買社會(huì)保險(xiǎn)。（三）對(duì)于便利店交付之后，不愿意繼續(xù)在乙方便利店工作的員工，由乙方自行安置。（四）便利店交付之前，在經(jīng)營(yíng)過程中所產(chǎn)生的員工工資、社保、房屋租金、貨款等債務(wù)由甲方承擔(dān)；便利店交付之后，所產(chǎn)生的員工工資、社保、房屋租金、貨款等債務(wù)由乙方承擔(dān)。（五）便利店交付之前，在經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用由甲方承擔(dān)；便利店交付之后，在經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)授權(quán)安排（一）若本協(xié)議轉(zhuǎn)讓費(fèi)中涵蓋商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)，則：乙方取得前述便利店的經(jīng)營(yíng)權(quán)以及全部資產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)與甲方簽訂《商業(yè)特許營(yíng)合同》，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)使用“ ”商標(biāo)作為經(jīng)營(yíng)便利店的品牌，并自認(rèn)可甲方的商業(yè)經(jīng)營(yíng)模式和遵守甲方的經(jīng)營(yíng)管理制度。（二）若本協(xié)議轉(zhuǎn)讓費(fèi)中不涵蓋商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)，乙方可自行使用自有或者加的其他品牌。若乙方使用甲方商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的，乙方取得前述便利店的經(jīng)營(yíng)權(quán)及全部資產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)與甲方簽訂《商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)合同》，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)使用“ ”商標(biāo)作為經(jīng)營(yíng)便利店的品牌，并自愿認(rèn)可甲方的商業(yè)經(jīng)營(yíng)模和遵守甲方的經(jīng)營(yíng)管理制度。第七條合同變更和終止（一）本合同一經(jīng)簽訂，對(duì)雙方具有約束力。任何一方要求變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過對(duì)方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。（二）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：逾期支付剩余便利店轉(zhuǎn)讓款超過 日的；便利店交付后，若本協(xié)議轉(zhuǎn)讓費(fèi)中涵蓋商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)，乙方未按照合約定使用“ ”商標(biāo)作為對(duì)外經(jīng)營(yíng)的招牌的；嚴(yán)重違反法律規(guī)定或者合同約定的其他情形的。（三）任何一方按照本合同之約定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的通知方式通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。第八條違約責(zé)任（一）乙方逾期向甲方支付本合同項(xiàng)下的便利店轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，每逾期一日應(yīng)按逾期支付款項(xiàng)的%向甲方支付違約金。（二）本合同簽訂后，乙方擅自終止本合同的，應(yīng)按照本合同第二條便利店轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的10%向甲方支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)足損失的責(zé)任。（三）便利店交付后，若本協(xié)議轉(zhuǎn)讓費(fèi)中涵蓋商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)，乙方未按照合約定使用“ ”商標(biāo)作為對(duì)外經(jīng)營(yíng)的招牌的，應(yīng)按照本合同第二條利店轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的10%向甲方支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)足損失的責(zé)任。（四）甲方交付的經(jīng)營(yíng)設(shè)備存在質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)當(dāng)在便利店交付后15日內(nèi)向甲方反映，否則視為交付的經(jīng)營(yíng)設(shè)備不存在質(zhì)量問題。乙方在規(guī)定期限內(nèi)反映經(jīng)營(yíng)設(shè)備存在質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)當(dāng)派人對(duì)有問題的設(shè)備進(jìn)行維修，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。（五））3經(jīng)甲方核實(shí)后，應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)貨等措施。第九條不可抗力（一）不可抗力定義：指在本協(xié)議簽署后發(fā)生的、本協(xié)議簽署時(shí)不能預(yù)見的、其發(fā)生與后果是無法避免或克服的、妨礙任何一方全部或部分履約的所有事件。上述事件包括地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、國(guó)際或國(guó)內(nèi)運(yùn)輸中斷、流行病、罷工，以及根據(jù)中國(guó)法律或一般國(guó)際商業(yè)慣例認(rèn)作不可抗力的其他事件。一方缺少資金非為不可抗力事件。（二）不可抗力的后果：可抗力造成的延誤期內(nèi)中止履行，而不視為違約。(15)天內(nèi)提供證明不可抗力發(fā)生及其持續(xù)時(shí)間的足夠證據(jù)。法，并且應(yīng)盡一切合理努力將不可抗力的影響減少到最低限度。金錢債務(wù)的遲延責(zé)任不得因不可抗力而免除。遲延履行期間發(fā)生的不可抗力不具有免責(zé)效力。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議由合同各方協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，應(yīng)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條附則（一）本合同未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同補(bǔ)充協(xié)議、附件同為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）本合同一式二份，合同各方各執(zhí)一份。各份合同文本具有同等法律效力。（三）本合同經(jīng)各方簽署后生效。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日附件：便利店交付確認(rèn)書甲乙雙方已于年月日時(shí)完成便利店的盤點(diǎn)，本次便利店的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣（大寫） 元（￥