2022年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試題庫?？?00題及免費(fèi)下載答案(四川省專用)

《土地登記代理人》職業(yè)考試題庫

一,單選題(共200題，每題1分，選項(xiàng)中，只有一個(gè)符合題意)

1、國(guó)土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)在調(diào)解書生效之日起（）內(nèi)，依照有關(guān)規(guī)定，將調(diào)解書送達(dá)當(dāng)事人。

A.45天

B.30天

C.15天

D.10天【答案】CCN4A10R7Q7G2C7N7M1S5K7X10P3M5Z4N5HF8I6V10Q1L3M4B3C1H7C5E1K5J1F7H6ZO9T5C1T7E4R4F5V9T3F4S4V7R6M8T22、下列關(guān)于劃撥國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，說法不正確的是（）。

A.劃撥國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)都是無償?shù)?/p>

B.有些劃撥國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)需要支付一定的補(bǔ)償、安置等費(fèi)用，具有一定的有償性

C.劃撥國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)一般沒有期限的限制

D.交易受到嚴(yán)格限制【答案】BCZ8S2V4K5A2H3B7S6N2U10X4X7R10F8D1HK2L4D9T5N4L9V10I10N8N7V8J8V4A6Q9ZE4G5S6J6E4I1T8Y7U9M1C2B3M2X9H73、下列選項(xiàng)中，不屬于集體土地使用權(quán)的是（）。

A.農(nóng)民宅基地使用權(quán)

B.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地使用權(quán)

C.鄉(xiāng)村公益用地使用權(quán)

D.采礦用地使用權(quán)【答案】DCL3J10H6L7B6C4W3G1P5T6E1E7P4V9J2HU5L10Q4Q6J8E4E3I1U5M2A1L4U2B3M4ZZ9Z5O10I1T3I5F1R6Q2A2N6H10K4A2Q34、張某和李某二人對(duì)村里的某塊宅基地使用權(quán)發(fā)生了糾紛，向縣土地管理部門申請(qǐng)土地權(quán)屬爭(zhēng)議解決。土地管理部門經(jīng)過調(diào)查，向縣政府提出處理意見，縣政府據(jù)此作出處理決定，如果張某對(duì)此決定不服，他可以通過（）方式尋求救濟(jì)。

A.只能提起行政訴訟

B.只能申請(qǐng)行政復(fù)議

C.既可以申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以提起行政訴訟

D.先行申請(qǐng)行政復(fù)議，對(duì)復(fù)議結(jié)果仍然不服的，才可以提起行政訴訟【答案】CCS1I6L6A7Y4P10N4G1L2E8R1I3R2T8O4HX5L6Y8Y8L7E10G2D6I10W2F8F3S3P1C2ZN3V9V7K7Y5M5Q3I3I6Z3W10C3Q6I6L75、下列不屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織可以收回土地使用權(quán)情形的是（）。

A.為鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要使用土地的

B.不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的

C.因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的

D.村民投票表決反對(duì)使用權(quán)人使用的【答案】DCP10S10R4V7W4R3G6G7N3S5H4F3U6R3Y4HY1H6O10F4C2L3R8W6C10D6P5I4D8B10O8ZF9R9T10Y3Q10I8J4W8Q3J8J4V3A1P2R16、土地所有權(quán)有爭(zhēng)議，不能依法證明爭(zhēng)議土地屬于農(nóng)民集體所有的，屬于（）所有。

A.省、自治區(qū)集體所有

B.國(guó)家

C.城市全民所有制單位

D.城市集體所有制單位【答案】BCR3I1N3O1P7R4U4U7I3B2Z3X4O8T10B3HV6L3A1U6W8Y9Z10Y9B9S3Y4U3W3K9M5ZN9M9W6D8B10T6N6W5W6P10D1G6W10X10G87、下列土地權(quán)屬爭(zhēng)議案件，不屬省級(jí)人民政府國(guó)土資源行政主管部門管轄的是（）。

A.跨縣級(jí)行政區(qū)域的

B.爭(zhēng)議一方為軍隊(duì)，且涉及土地面積較大的

C.在本行政區(qū)域內(nèi)有較大影響的

D.同級(jí)人民政府、國(guó)土資源部交辦或者有關(guān)部門轉(zhuǎn)送的【答案】ACB7G7S7W2C8S4A7W10X6C6U6I3L2A4L9HB2D5N10G8I6H4U9J1T6Y2K2B8B10G2B7ZG9L5L3A4U4T6K8A10A1Z5V7E9Z8G3C108、關(guān)于土地所有權(quán)，下列說法正確的是（）。

A.土地所有權(quán)可以通過合同的方式取得

B.土地所有權(quán)的原始取得須經(jīng)政府確認(rèn)

C.土地所有權(quán)可以通過繳納出讓金等方式獲得

D.土地所有權(quán)性質(zhì)是不能改變的【答案】BCR1Z9T6I4T7S6Z9O9B5I1M4H4M7D6K7HB10Z2Q10C2E7L2A7E9T3I7P8V8W10J3V8ZO4G9J5M1U8S3N3E2L3G10W7C2Q8S6C19、有關(guān)土地權(quán)屬爭(zhēng)議的申請(qǐng)人向相關(guān)機(jī)關(guān)申請(qǐng)解決爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)（）。

A.提交書面或者口頭的申請(qǐng)

B.親自申請(qǐng)，不能由他人代理

C.提交有關(guān)的證據(jù)材料

D.不負(fù)有舉證的責(zé)任【答案】CCF4J8Z4O8Z5L4P2V8I7E9J5P10E7U4J4HL6F5B5U3G7P10G6Y6V2B9F5L3T5S2W5ZV4C2Y2P5E6B1W9R7N8C3P6M10I3L4F610、臺(tái)灣的（）的性質(zhì)是屬于用益物權(quán)，但是兼有擔(dān)保權(quán)的性質(zhì)。

A.抵押權(quán)

B.典權(quán)

C.耕作權(quán)

D.永佃權(quán)【答案】BCN8R5Q1D8Z2X9W10P1J6Y4S2I7G3Q6X6HE3K4N8J10A5X7O4Q3W5V9J2S4N1V1J6ZW9X8F10Z4Q5A7X10M2Q3O7D5P8R9Z4B611、集體土地使用權(quán)是（）。

A.擔(dān)保物權(quán)

B.自物權(quán)

C.用益物權(quán)

D.財(cái)產(chǎn)權(quán)【答案】CCQ5C7P8H9B1O8Y6A6T1D8Q7F10Q1E1F7HW7C5Q2Y6W6F5T5O5S1Z5F3R6A5J6T6ZB6A3D2L7H5A7L9W7O6A1O4N3D6E2H612、土地是地表上下一定幅度的空間及其中的自然物和經(jīng)濟(jì)物所組成的（）。

A.自然—經(jīng)濟(jì)綜合體

B.社會(huì)—經(jīng)濟(jì)綜合體

C.自然—政治綜合體

D.社會(huì)—政治綜合體【答案】ACL8K6Y3N2A1E1J5M5H3Q3N8O3Q8F7X7HZ10A10I8M7Q8A8J9I4S3S7U2L6D10G6S2ZJ9O2W10O9O6C2D4J1H3C5V8H8N3M8O813、下列關(guān)于我國(guó)香港地區(qū)的土地制度的說法，錯(cuò)誤的是（）

A.香港的土地租用可以是有償?shù)?，也可以是無償?shù)?/p>

B.批租的方式有公開拍賣、招標(biāo)和私下協(xié)議三種

C.對(duì)于公用事業(yè)、學(xué)校、醫(yī)院等，政府通常以公開拍賣的方式批出土地

D.政府機(jī)關(guān)用地是無償使用的【答案】CCO4E8A8E7R5Y8T7A9M4Q9S9Y5S8T10G9HZ1T2D6Q3O5V4B2C1G8H10N9N10U6G2N5ZU2Y7C8F3Q8J4D7J4T10I3T6W9A10D5Y814、下列不屬于集體土地使用權(quán)的是（）。

A.農(nóng)民宅基地使用權(quán)

B.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地使用權(quán)

C.鄉(xiāng)村公益用地使用權(quán)

D.采礦用地使用權(quán)【答案】DCN5Z2L1M9M6C10R3M4P4C10Q4Q9E5F7A4HM7C4E9G7A10W2E1I2B4Y2O7I9F9U7V10ZC6D7S6R6S3G1G8V3W9W2M7T6M4R3U315、美國(guó)的土地所有制包括（）。

A.土地私有制

B.土地公有制

C.土地集體所有制

D.土地政府所有制和土地私有制【答案】DCW1P7U1Z5E3P8N5A9J1U3E3D9W7X9Y2HO2B7V9M4T8C4E4T4W3B9X5K6O2C1P8ZS8C2Y9G6T6E4W9K3P5R2O8Y3W8N10N116、下列關(guān)于沒收的說法，正確的是（）。

A.對(duì)象具有不特定性

B.具有有償性

C.改變的是物的使用權(quán)

D.主要適用于對(duì)地主及官僚資本土地所有權(quán)的剝奪【答案】DCK9S7J9G8T6E10L10Y1P10F1D8P4Y1F1R5HP10W7X10N3C1Q8P9V5I4F3Z3L1E1Y3C10ZE8X2P10U3K4I8R9J7U6H3T6C4N10U3V917、實(shí)行井田制的朝代是（）。

A.隋朝

B.唐朝

C.周朝

D.明朝【答案】CCS2I8X5N5R8F7K8T8Y2R7P10W3D7V8P6HT3J5U2K2M1T9O1B2W7F4Y6L10P10O1U10ZQ6L6U4A10F8K3C10I10S5R10O5B7X4I8G1018、（）是社會(huì)進(jìn)步的象征和社會(huì)穩(wěn)定和經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的基礎(chǔ)。

A.物權(quán)

B.財(cái)產(chǎn)權(quán)

C.所有權(quán)

D.土地產(chǎn)權(quán)【答案】DCJ2Q5X6T4G10Q3E2D6D10M8B7D3P8S1Z6HN2W3K8N2L8Q9O3J3O7B7P5O2D2I8B7ZX7W8T5L10Q6S8P1L10I4Z7S5N1L8O1Z319、土地抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)條件是（）。

A.債務(wù)履行期滿債權(quán)未受清償

B.債務(wù)履行期屆滿

C.債務(wù)未到期未受清償

D.債務(wù)履行期屆滿已受清償【答案】ACP7T6N1Z10H10H4Y9W10L1W9M10I8G10O1E7HC1E2P2U4S6V3X7I2U10E3F10S3B5W2Q10ZG7X10H3Z7U7E6E1H2A10M9L4X8Q6Y3V420、1950年通過的《城市郊區(qū)土地改革條例》通過沒收和征收得來的農(nóng)業(yè)土地一律歸（）所有。

A.農(nóng)民

B.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織

C.國(guó)家

D.城市管理者【答案】CCI5Q2P3H9M4V9R5G9I5K7T4V5B6L7D5HI3O9K7I8L7R1B6P6V7G1N6L2D3R6D2ZN1D7V5F6K7N7R3Q3O4F1L9R6N5P8F421、城市郊區(qū)和農(nóng)村的土地除法律規(guī)定屬于國(guó)家所有外，屬于（）所有。

A.農(nóng)民

B.政府

C.農(nóng)民集體

D.地方鄉(xiāng)鎮(zhèn)【答案】CCQ6W5T8P2L6P2J3Q6S1Q9T7O4S10G2L2HP7T1O9H6J5F3Y1X3G4H10D9Z5U5Q2Z1ZU6W6O1Y3Z5C2B1N9M7O9K6G5R5F8K322、關(guān)于所有權(quán)的概念，下列說法不正確的是（）。

A.土地所有權(quán)的主體只能是國(guó)家或者農(nóng)民集體

B.權(quán)利的客體是歸國(guó)家或者特定農(nóng)民集體所有的土地

C.該權(quán)利具有支配性

D.該權(quán)利具有對(duì)人性【答案】DCR10E6J5J6A1A3L5A10W10J2T6C3G1P3A10HZ9Z6K1G6R10C3G9F1X1K3W1T4Y10G10A6ZZ1Z9M10Z2B8U9C6E1Z10H8D3A3X4Z5Z223、由于土地確權(quán)本身的特殊性，要求從事該項(xiàng)工作人員滿足的要求不包括（）。

A.具有較高的法律政策水平

B.具有處理實(shí)際問題的能力

C.對(duì)我國(guó)土地管理發(fā)展的歷史和現(xiàn)狀有充分的了解和把握

D.具有較高的專業(yè)水平【答案】DCB5F4D8J4A1R7C2X7Q10T2S5Q10K10M10V4HK9I7X7J10G4J4N6Z5Y1L3G8M8P3S9N7ZA6K9I7T10Q4Y4Z5V5K10M2F9C6P6H5Z624、關(guān)于土地權(quán)屬爭(zhēng)議的受理，下列選項(xiàng)中說法不正確的是（）。

A.國(guó)土資源行政主管部門在受到申請(qǐng)后，首先對(duì)申請(qǐng)人的資格進(jìn)行審查

B.在受到申請(qǐng)書之日起7個(gè)工作日內(nèi)提出是否受理的意見

C.認(rèn)為應(yīng)受理的，在決定受理之日起5個(gè)工作日內(nèi)將申請(qǐng)書副本發(fā)送給被申請(qǐng)人

D.被申請(qǐng)人在接到申請(qǐng)書副本之日起15個(gè)工作日內(nèi)提交答辯書和有關(guān)證據(jù)【答案】DCZ1H6J8D1L4S7D1J5Z1T4S5P6P3S2O2HS2Z10O8S10B5K9Z7R5H8B10M2I8A2O1B8ZY7Y4W4A4I8S8M10A4D7Q4Z8Q5O5T5O725、鄉(xiāng)村公益建設(shè)用地使用權(quán)的權(quán)利主體為（）。

A.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或其依法設(shè)立的公益性組織

B.集體經(jīng)濟(jì)組織的成員

C.居委會(huì)

D.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土管所【答案】ACV8S1S3C8O10W6X8P4U8B4L3C9Y3W7C9HO1B2P2X1Z1Y7P7N10B3D2J3I8P7E4Z7ZK1Q4F10T6K5Z7D8R2K8F2P1M3H4U4U426、（）年，聯(lián)合國(guó)糧農(nóng)組織對(duì)土地進(jìn)行了定義。

A.1974

B.1973

C.1972

D.1971【答案】CCA8O10H9P8X1U6L8A5X10G7B4U1I8L7E3HP10W8N6N6Z4J4S9S1B3U6W7U3H3N1Y3ZB2I2C8G4W1O4M3W9D9V7B8J6H10Y5P427、下列各項(xiàng)中，屬于我國(guó)《物權(quán)法》規(guī)定的擔(dān)保物權(quán)的是（）。

A.典權(quán)

B.地役權(quán)

C.抵押權(quán)

D.相鄰權(quán)【答案】CCA4G4M1M5N2V2Q3K7W3D2C4O2Q5X10D6HS1E9N6T6D1A8D2K7V2L6X4F8D5D5S7ZF6A9Z4X3L3I5E10P10J8Q8P1D1U9F4T728、國(guó)有土地使用權(quán)授權(quán)經(jīng)營(yíng)不適用于（）。

A.經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的國(guó)家控股公司

B.作為國(guó)家授權(quán)投資機(jī)構(gòu)的國(guó)有獨(dú)資公司

C.中外合資企業(yè)

D.作為國(guó)家授權(quán)投資機(jī)構(gòu)的集團(tuán)公司【答案】CCU9E8F8R7L4P7S1L5I2M8T8C7P4E10A8HF10V6P6L10A6Q10X2Y1A7Q7D5D4A7U4R7ZJ1O10U4L6E7N7J1Z4T4S1A10X8V1D10E329、下列各項(xiàng)中，屬于我國(guó)《物權(quán)法》規(guī)定的擔(dān)保物權(quán)的是（）。

A.典權(quán)

B.地役權(quán)

C.抵押權(quán)

D.相鄰權(quán)【答案】CCV7G8N1U1O1S6E3M8K1Y3L5A6V8C3Q6HK5H6C3N7N10R1Y6A4E9L10D4U7I9G4P8ZA6F3D9X10R2E4N3K3V8S3O5A4U6Y8H130、關(guān)于匈牙利的土地使用制度，下列說法正確的是（）。

A.把土地完全排除在民事流轉(zhuǎn)之外

B.擴(kuò)大土地使用者的權(quán)利

C.禁止集體和個(gè)人購(gòu)買國(guó)家所有的土地

D.禁止集體和個(gè)人買賣土地【答案】BCH4O1L10O3D6M8X9R1M6P4R5U5K5D10F7HF9B10B7T8M7A2K8T4P8B7A8J5J10E5C3ZX7U10N5F10B4J1V7E5E6N1S7I7E5F2R331、協(xié)議出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)時(shí)，有基準(zhǔn)地價(jià)的地區(qū)，協(xié)議出讓最低價(jià)不得低于出讓地塊所在級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)的（）。

A.70%

B.75%

C.80%

D.85%【答案】ACV8A6X3G5H5B7C8L4A4L4P8T1U5C5E1HM8I9R2C8I6L9D3H2F2P5J10W7S7W2S8ZP2W9M3W6D7P2Y3O9H7X5I5P4K3L7V732、下列不屬于日本的土地所有制形式的是（）。

A.國(guó)家所有

B.公共所有

C.集體所有

D.個(gè)人與法人所有【答案】CCH7C4S10P9Z1I2K1S7H8V3M6M4Q5F1V1HK9G2O10B5B3F1O8A3O4N8O10D1I8K3E6ZQ6L5G4U3V9K10U4Z4E8O4W5V5T4E3Y833、如果被抵押的土地使用權(quán)上存在租賃合同的，土地使用權(quán)上的抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，該租賃合同（）。

A.繼續(xù)有效

B.無效

C.消滅

D.效力待定【答案】ACN1Q4Q6A4E4M10O6H2T3K4L7L2T7Z3K2HH9A8C9V3J5I9L5H1A6J10A1F4A2I3X6ZX7Y10S8W2Y1X2K6W6V4V7E5T7E4T7P534、下列關(guān)于鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)的說法中，不正確的是（）。

A.除企業(yè)破產(chǎn)、兼并、分立等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的，鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租

B.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)對(duì)其經(jīng)營(yíng)用地享有占有權(quán)、使用權(quán)﹑收益權(quán)和處分權(quán)

C.不得單獨(dú)抵押

D.在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，未經(jīng)法定程序不得改變土地集體所有和土地用途【答案】BCI2H2S6Q1W3A1L10Z9C4O2J8P6A2J2S3HA3U4S6J6M10R8R1K2S4V1G2P5A10I5O8ZX6K3X3W6R3A3P10C10W10A4X8B10Y1L1K735、下列不屬于我國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)定的土地用益物權(quán)的是（）。

A.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

B.建設(shè)用地使用權(quán)

C.永佃權(quán)

D.宅基地使用權(quán)【答案】CCN6L3Z3M7U6U4H7X3I1Q9A7X4H2V8I6HH3T3S8H10M4U5V4T3W2S3N6Y9W8D3U10ZB4V9G2I8Y4N2D5M9E6S5W10P8B6T6I236、（）不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。

A.任何單位和個(gè)人

B.國(guó)家司法機(jī)關(guān)

C.中央人民政府

D.各級(jí)人民政府【答案】ACF9Y8I8F1C9J6O1J4D6K3F3L1E4J5K8HM6Z1C8X4O7I6U5I8E7K6E3Q3F8R5O9ZA6A8J6N5I3D5W10F5Q4Z1C4O3P7S4O237、下列各項(xiàng)中可以設(shè)定質(zhì)權(quán)的是（）。

A.土地

B.房屋

C.不轉(zhuǎn)移占有的汽車

D.電腦【答案】DCO7D2N1Y2N7U2C4Y2V7Z1U2K3G1G6W3HU9W1P1E1F5N2B3Z5Q5E5T8X7B6P7R3ZA8N10C6E7O9C4T4F1Q8W5X10Z1P3O6E1038、在國(guó)有企業(yè)改制中，不能采取保留劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的處置方式的是（）。

A.基礎(chǔ)設(shè)施用地、公益事業(yè)用地和國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源、交通水利等項(xiàng)目用地

B.關(guān)系國(guó)家安全、高新技術(shù)、重點(diǎn)技術(shù)改造項(xiàng)目用地

C.改組或改造為國(guó)有獨(dú)資公司

D.改組或改造為有限責(zé)任公司【答案】DCB6R5H8H9U10X10Q9O1F5Y8F9I4D9Y4E3HC2K4O1R2P4K3K7P5Y6U2S3O4F6N9Z9ZA2Y2I9A5S7E2Z7Z6H6T6U7I5A8M3W839、所謂（），就是將物權(quán)變動(dòng)的意思和內(nèi)容向社會(huì)公眾顯示。

A.公示

B.公告

C.展示

D.交付【答案】ACY9X10C6P4V9U2J1K5P1C2H7B10Y10N2H7HI4A9N10A2X9L2O10H6D4F5W2I10C6P8L6ZE7E10X1L7G2H6D5B7M4M7T1I1X10E10Q940、下列（）情形中，抵押權(quán)人無權(quán)要求抵押人提供同等價(jià)值的替代擔(dān)保。

A.抵押的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)因國(guó)家收回、期限屆滿或者土地滅失而終止的

B.抵押的集體土地使用權(quán)因國(guó)家征收、集體土地所有者收回、期限屆滿或者土地滅失而終止的

C.隨同地上建筑物、其他附著物抵押的土地使用權(quán)因該建筑物、附著物的消滅而終止的

D.抵押權(quán)人免除土地使用權(quán)所擔(dān)保的債務(wù)的【答案】DCU9A2Q2T2Z10F7T5X1X6X8C10U8S8L6O7HZ5H5Y7F9C10V2O1N6D4T7O7Y8J9A2D2ZW9T8Q10T2R5K6Q5O7J7Z9D7E1W10V7V941、隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，在房地產(chǎn)市場(chǎng)，（）已成為房地產(chǎn)開發(fā)投資和居民置業(yè)的主要資金來源。

A.房屋抵押

B.土地出讓

C.銀行貸款

D.土地抵押【答案】DCC2J10E6Y9J2L2R8C1B5D10M4I6N9F4X7HU1H6R5C1Y9J7E6N8F9F1K3T4X5T7C7ZL5N4X8X6J1O6K1Y10F10A5A4R10C10E3L442、某年2月13日，某鄉(xiāng)政府將其所有的200畝果林發(fā)包給了張三，承包期限30年，每年承包費(fèi)3000元，同日，張三預(yù)交了當(dāng)年的承包費(fèi)，鄉(xiāng)政府將果林交給張三，由其進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。不久，鄉(xiāng)政府改選，新鄉(xiāng)長(zhǎng)上任后，便撕毀了與張三的承包合同，將果林包給了李四，李四也預(yù)交了承包費(fèi)，雙方簽訂了承包經(jīng)營(yíng)合同。張三和李四發(fā)生糾紛，張三以鄉(xiāng)政府發(fā)生違約，侵害其承包經(jīng)營(yíng)權(quán)為由提起訴訟，請(qǐng)求人民法院判令鄉(xiāng)政府繼續(xù)履行合同。下列說法正確的是（）。

A.張三的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)由于未登記，不能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

B.在承包期內(nèi)，作為發(fā)包人的鄉(xiāng)政府有權(quán)隨時(shí)收回土地

C.鄉(xiāng)政府擅自撕毀合同屬于違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任

D.鄉(xiāng)政府的行為雖然違約，但張三只能要求損害賠償，不能要求繼續(xù)履行合同【答案】CCP3Y3Q9R7I2L9P5W9J3F6A6G10F8L4Y10HT5L8G6H8Y3U1L3Z3O7B9P3C3I9K3R7ZL5R6R10L9O5S7K6P4Z4I4B1C6T9S8Z543、中標(biāo)通知書（）。

A.對(duì)出讓人具有法律效力

B.對(duì)中標(biāo)人具有法律效力

C.對(duì)出讓人和中標(biāo)人均具有法律效力

D.對(duì)出讓人和中標(biāo)人均無法律效力【答案】CCD8A9G4R10C5D2L9F8M4L6V4F10E10M1N9HO2O1D2R7X7R8Z3P3J3N3E1L3H7Z5T2ZP3A3J7Z8Y9I6R9U5S8Z10E9O6T5I9V1044、農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)制度沿革經(jīng)歷了以下過程：①農(nóng)村土地集體所有制的建立；②農(nóng)民土地所有制的建立；③農(nóng)村家庭聯(lián)產(chǎn)承包經(jīng)營(yíng)責(zé)任制的建立。其正確的順序是（）。

A.①②③

B.②①③

C.③②①

D.②③①【答案】BCY7I1Z5P6W6K10B8Y3G4V1R9Y2S3F7W3HV4S9Z3C3J6W5G3Z6K8P8X1R3T1C8H10ZI5V10I9P9Q8X9O1P6W8O3G2G9A6Z2F245、以下關(guān)于我國(guó)歷史上土地權(quán)利制度的表述，錯(cuò)誤的是（）。

A.原始社會(huì)時(shí)實(shí)行土地共有制

B.奴隸社會(huì)時(shí)土地歸奴隸主和農(nóng)奴主所有

C.封建社會(huì)時(shí)期土地私有制一直盛行，至明清時(shí)期達(dá)到頂峰

D.半封建半殖民地時(shí)土地制度特點(diǎn)是土地私有化更加集中，同時(shí)具有地主和殖民地的性質(zhì)【答案】CCQ2K9O7D4N2I7J10R8X7G8G4M1A5I5K6HA5X1Y5K7M6P6V2H6F4W6J9X5N10I6A6ZY5M9U1D5Z9J8L4B2K3X8G10U3P5K5C546、以下不屬于市、縣人民政府土地管理部門與土地使用者簽訂土地使用權(quán)出讓合同時(shí)所應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持的原則的是（）。

A.公開

B.平等

C.自愿

D.有償【答案】ACH8W6K7M6B10S9E10W9G7U10W4E2S9O10N9HM9N9R3S4H6M6R2U3J3N2H2W10R6N1Z8ZC6R10W2U4X2V5L3Q2V4I3S1R6F10V4G447、征收與征用兩者的主要區(qū)別體現(xiàn)在（）。

A.是無償還是有償

B.被征者是否能夠拒絕

C.行為是否導(dǎo)致土地所有權(quán)的變化

D.行為的主體不同【答案】CCH7M9F1W7M5Q1O2H3Y5Q2C2R2O10A2D8HY9F8M10U5M7R9U10C3K8Y4L4P10C10X2I7ZD10B7R6V8O6S3P8W1X9Y1B8Q2S7V7W548、甲、乙（系甲遠(yuǎn)房姑表親）各投資40萬元蓋了一棟四層的樓房，約定樓房蓋好后二人共有。2012年6月1日房屋封頂，2012年11月1日裝修完畢，2012年12月1日辦理了初始登記（登記甲、乙二人共有）。搬家前，二人約定，甲住第一、二層，乙住第三、四層。2013年10月1日，乙打算將其居住的第三、四層出賣給丙，甲堅(jiān)決反對(duì)。對(duì)此，下列表述正確的是：

A.甲、乙于2012年11月1日取得房屋所有權(quán)

B.甲、乙于2012年12月1日取得房屋所有權(quán)

C.未經(jīng)甲同意，乙無權(quán)將第三、四層出賣給丙

D.無須甲同意，乙也有權(quán)將第三、四層出賣給丙【答案】CCL4V4F9D4O7K10E2N10R5K2J5I3N7V3N3HK10N10O1U2W10I7L9J4Z9X5C10N6H6I6L9ZP1B10F10M6R6X10J9G1W6Q1A8R6N3S9H149、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格的，市、縣人民政府可以（）。

A.運(yùn)用職權(quán)宣布轉(zhuǎn)讓無效

B.行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)

C.無權(quán)干涉

D.對(duì)其進(jìn)行處罰【答案】BCZ4A3I7T1B5U6A8A5C4G2H4H10C4A8C10HB6E8R5C8C7V10W8J1X9Q3D8E2Z9X8G9ZK1D9Q8G5G3W4I1I1A3Y5A2M10K10D4F550、土地屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的，由（）代表集體行使所有權(quán)

A.村集體經(jīng)濟(jì)組織

B.鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體經(jīng)濟(jì)組織

C.村民小組

D.村民委員會(huì)【答案】BCM3X6T2Z5J1P1N7G2Z10H2F9G1M2H8C6HS9E3M8W9P4N9X3W8J10R6B1Y6V5F1D9ZE8F4N8H10A2Z4B1V2C4H5B10K8R4Y8U351、關(guān)于土地權(quán)屬爭(zhēng)議案件處理程序中的回避制度，下列說法錯(cuò)誤的是（）。

A.土地權(quán)屬爭(zhēng)議案件的承辦人不適用回避制度

B.承辦人與爭(zhēng)議案件有利害關(guān)系的應(yīng)當(dāng)回避

C.當(dāng)事人認(rèn)為承辦人與該案件有利害關(guān)系的，有權(quán)請(qǐng)求該承辦人回避

D.承辦人是否回避，由受理案件的國(guó)土資源行政主管部門決定【答案】ACO4A7W6Y3N4I4K1J7N4U10W7G7M9I8A10HF6L5S7G4K2G3B8C8S4A4M7E4J1H8S2ZO7W4O5S1D3K10P9P10C1C2C10R4P2H3E452、甲由于忙于經(jīng)商，無暇顧及土地，于是將其土地租給乙種，后甲向銀行貸款，又以該土地使用權(quán)設(shè)定抵押。如果屆時(shí)甲不能還清貸款，銀行可以就（）優(yōu)先受償。

A.土地使用權(quán)

B.土地上的建筑物

C.土地上種植的農(nóng)作物

D.土地所有權(quán)【答案】ACD2Q9B2E8C4I8B7B6C1Z9T9I10Y3Y1K2HO6X9E1W8I4D8U3P6P3N8E6V1V6I7L4ZS2R8X1J8Z5W4U3R7D6U4T4X6F8S3G253、我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)的土地權(quán)利體系不包括（）。

A.典權(quán)

B.借用權(quán)

C.地上權(quán)

D.地役權(quán)【答案】BCC2P8D6N1F5O3K2W5B8Y5L7N3U9M10I7HL6N6X9S10V3Z3J4C5H2N3I9Y6W6W5R9ZP7W7K4F5K5B10D10J3Q3T10Q2I9O4X4N754、1956年通過的（），初步建立了集體土地“三級(jí)所有、隊(duì)為基礎(chǔ)”的所有權(quán)制度。

A.《憲法》

B.《國(guó)家建設(shè)征用土地辦法》

C.《高級(jí)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社示范章程》

D.《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)法》【答案】CCM5E7W3H4Y3V3W1I8L5M9G6A10T1D8Z9HS9A8Y5H2Q9E5W8P4A2Y1S7E6N2X10C6ZW3P4K5L6G7D5S9E3F2R2Z5E6Y7T4Z1055、土地抵押權(quán)人自（）時(shí)取得抵押權(quán)人的地位。

A.抵押合同簽訂

B.抵押合同登記

C.抵押人和抵押權(quán)人意思表示一致

D.抵押人將土地使用權(quán)證書交給抵押權(quán)人【答案】BCT1V6S8O6E5Y1L4L8V8K4F7Y1A6B2M8HJ5W9F1P3T4G9T7E7P1Y6I2J9Q4A5N1ZC2Z9J4C2M9P9J5G2Y9Y2F6T5G6Q8A356、相對(duì)于登記對(duì)抗主義，成立要件主義具有其自身的優(yōu)點(diǎn)，關(guān)于其優(yōu)點(diǎn)，下列說法不正確的是（）。

A.有利于法律關(guān)系的明確

B.有利于保護(hù)交易安全

C.有利于管理和監(jiān)督

D.有利于增強(qiáng)靈活性【答案】DCH6E5C7F4E5Z10Y1H10K7Y10M2X1D1H10L7HA2K4S1T2Z7X6U4K10T2Y7L5M4X8R2V5ZL8U8Z10U10U6E1R4T3S7W1S7B2A4V1K257、自從實(shí)行土地承包經(jīng)營(yíng)制度以來，小黃村的集體土地一直是按照生產(chǎn)隊(duì)的形式分別行使所有權(quán)的，但是在與村民簽訂土地承包經(jīng)營(yíng)合同時(shí)蓋的是村民委員會(huì)的印章，那么在頒發(fā)土地所有權(quán)證書的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)將（）作為土地的所有人。

A.生產(chǎn)隊(duì)

B.村民集體

C.生產(chǎn)隊(duì)農(nóng)民集體

D.村民委員會(huì)【答案】CCE1S7T2O8J8W5M3J4I9R4G10V5C3S3I2HV5R7T5H6N1H5U4X7X2V9C4G8L5T4N1ZY4C7H9W5H7C8R1P4S8L6W2T9L8T5I958、住在A市的甲和住在B市的乙就C市的一座房屋的所有權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議，訴諸法院，根據(jù)規(guī)定，該案件應(yīng)當(dāng)由（）的人民法院管轄。

A.A市

B.B市

C.C市

D.A.B或者C市【答案】CCR3S2L2K9E5S3Q9B2D8Y10Y2K8I8X4I2HP9L4P1Y5X7T9Y4J10Y10Y8P4K8L9H2M10ZP5N6H9O2L10D8E6X6P7Z9T2E9Z7Z3W359、下列不屬于日本的土地所有制形式的是（）。

A.國(guó)家所有

B.公共所有

C.集體所有

D.個(gè)人與法人所有【答案】CCN4L5Q7L3J2X7U9R4Q1B8F1P1K7V1N1HR10H9G3Z1R7Z8U10G5P3O5T6X4Y5X4D9ZL5R2X5D5R8P7G7S3X8Q8F7R1L3T5I160、關(guān)于土地所有權(quán)的客體，下列說法不正確的是（）。

A.土地具有立體空間性

B.分層次開發(fā)土地成為土地利用的新趨勢(shì)

C.土地所有權(quán)和地表、地下的資源是無法分開的

D.當(dāng)事人只有通過設(shè)定建設(shè)用地使用權(quán)等用益物權(quán)的方式取得對(duì)土地及其上下空間的使用【答案】CCM9Q6P1C2A5N1Q7T2S10Y10I2R1E8M5I5HF8Y7Q7Q6X8S4B3B2B2F6A2L7C8Y7A4ZL8L2Z1Z3I9X2Z5F6G6B9F2S7V8U1J561、下列選項(xiàng)關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)抵押的敘述，不正確的是（）。

A.建設(shè)用地使用權(quán)的抵押行為必須訂立書面合同

B.抵押合同訂立后，還須在土地登記部門進(jìn)行抵押登記，登記后，抵押權(quán)才正式設(shè)立

C.地上建筑物、其他附著物也隨建設(shè)用地使用權(quán)抵押

D.建設(shè)用地使用權(quán)抵押不經(jīng)登記，不得對(duì)抗第三人【答案】DCK7P4O9I8T7O10W9Y2H6E3P4Q5C1C2A10HR10X9Q2N3O8W10P6F10N10E4R1R7O8G9D3ZU10A1D1C8W2J1L3O4Y8Z1D8Q8D5O8P562、在出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)時(shí)，土地出讓金由（）。

A.財(cái)政部門收取

B.土地管理部門代收代繳

C.房地產(chǎn)管理部門代收代繳

D.鄉(xiāng)級(jí)人民政府代收代繳【答案】BCJ6A10Z2Y1P4H3S1O9F5F4O8E3Q8J1B10HB10J4N2W2K2A8I1S9B4M8Z6T7O10M6Z3ZN1W3Z4E7Y2G8B10P3P3B2R9D9D5C2W663、（）年，聯(lián)合國(guó)糧農(nóng)組織對(duì)土地進(jìn)行了定義。

A.1974

B.1973

C.1972

D.1971【答案】CCO6A8Y3K2J3U3K9J7S4P7L2C9B2J10Z1HN7U10A4G1J4B7J7A5S6U7M2D3X9K4J7ZD1W10Q3R10V7L3O4O7F8C7A9A6S7T3K464、甲、乙（系甲遠(yuǎn)房姑表親）各投資40萬元蓋了一棟四層的樓房，約定樓房蓋好后二人共有。2012年6月1日房屋封頂，2012年11月1日裝修完畢，2012年12月1日辦理了初始登記（登記甲、乙二人共有）。搬家前，二人約定，甲住第一、二層，乙住第三、四層。2013年10月1日，乙打算將其居住的第三、四層出賣給丙，甲堅(jiān)決反對(duì)。對(duì)此，下列表述正確的是：

A.甲、乙于2012年11月1日取得房屋所有權(quán)

B.甲、乙于2012年12月1日取得房屋所有權(quán)

C.未經(jīng)甲同意，乙無權(quán)將第三、四層出賣給丙

D.無須甲同意，乙也有權(quán)將第三、四層出賣給丙【答案】CCD4C6B3H7C10I5N8D2F2X4Q1M1W10N3S1HY7Y4A2H5J8Z5T4I7B8S8X8A8A2W9I2ZV7W10E10E7Q6L9W5F9M1B1V7U3F4L5K665、確定土地侵權(quán)民事責(zé)任形式的是（）原則。

A.過錯(cuò)責(zé)任

B.無過錯(cuò)責(zé)任

C.公平責(zé)任

D.違法責(zé)任【答案】ACK6T1Y3P10C8L1J3P3B8C4T6R4H5Z6F8HW5A5E9D3P10I10D5W5Q10J5D5Z6K5W9B8ZL9P9H2U4I4Q2U1B9P7O4G5O9L1W9B266、張某和李某二人簽訂了一房屋買賣合同，根據(jù)規(guī)定，房屋所有權(quán)自（）時(shí)發(fā)生轉(zhuǎn)移。

A.二人口頭意思表示一致

B.二人在合同上簽字

C.在相關(guān)部門登記

D.交付鑰匙【答案】CCM9N7H8A7V3A5H5R1D7X10C8B4V6A3B3HK9I2B8I6G5V3H5Y6X7E4V2W5Q7P10R3ZK8R6V9Z10R10L3E7B7Q4L3G3U4A4V1G567、對(duì)于土地征收所獲得的土地補(bǔ)償費(fèi)的用途，應(yīng)當(dāng)（）。

A.主要用于被征地農(nóng)戶

B.主要由集體經(jīng)濟(jì)組織使用

C.由村民會(huì)議討論決定

D.主要用于農(nóng)村集體組織的公共設(shè)施建設(shè)【答案】ACW8E9I6X1B2W9D1G4O10B1S9G2E6Z7X10HN2M6L10G7K5A4F7N2H9B7B9C3K6G4O7ZC1G6E4B1M3D1W7U7V3V9Z6O4W1U2E768、下列不屬于國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)終止的情形的是（）。

A.出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)年限屆滿未申請(qǐng)續(xù)期

B.提前收回出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)

C.土地滅失

D.國(guó)有建設(shè)用地續(xù)期申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)【答案】DCR6I9M2Y9D5N6F2O8N2Z4T4V5A10V10B2HI7N5O10T8P2D7F6V6A8U9U2S6C3M1N1ZN2E5J4N5U9H5U3F5U6N7G6U10R5N3B269、出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出租的，租期屆滿而土地使用權(quán)未到出讓年限時(shí)，出租人有權(quán)收回土地使用權(quán)，土地上承租人投資建造的建筑物、其他附著物歸（）。

A.出租人

B.承租人

C.出讓人

D.第三人【答案】ACD10D1S9Z10H5D3Y2I1W7A3I4Y2H4R10B2HY2D1T6Q4G9N5L3S3N5D2D8J5Q3J8W1ZT6V10Y5V8T10S3K2K8C3E7Q1D4Q8D10C270、香港的土地租用是（）。

A.有償?shù)?/p>

B.無償?shù)?/p>

C.除約翰大教堂以外，都是有償?shù)?/p>

D.可以是有償?shù)?，也可以是無償?shù)摹敬鸢浮緿CN3W2F3K9V4C2V10I10L9R1I4E3H5Y1O6HQ2V1P8M9G6B8Z4A3M8R4O8J2O8J8V6ZW2I10Z4D1O3X6L10R1A7O3R6J7O2O2Q471、土地抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)條件是（）。

A.債務(wù)履行期滿債權(quán)未受清償

B.債務(wù)履行期屆滿

C.債務(wù)未到期未受清償

D.債務(wù)履行期屆滿已受清償【答案】ACQ6C10K6B5J2X4H1P3M4R4Y7J2H9X5S3HP10Y9A1U10A6F2R10N6V3Y5I8K3P7H7A9ZI1H8X5L1Z9Q7F6F1G6X8K7S4W5L9B1072、《物權(quán)法》第八條規(guī)定“其他相關(guān)法律對(duì)物權(quán)另有特別規(guī)定的，依照其規(guī)定”。該規(guī)定體現(xiàn)了“特別法優(yōu)先于一般法”的原則，但是有一個(gè)例外，該例外是（）。

A.土地管理法

B.擔(dān)保法

C.城市房地產(chǎn)法

D.農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)法【答案】BCL10R3H7L8Y5A6N4Q4Z1Y2M10O4K2Q6Q8HV1O6B1O10G1U10L6N2I7Q1J2S7I1Y4U10ZQ9Q4D8W2T6C9O10F5A1X1N9O8N2H4K373、礦藏、水流、所有人不明的埋藏物、隱藏物及地下文物屬于（）所有。

A.國(guó)家

B.集體

C.個(gè)人

D.發(fā)現(xiàn)者【答案】ACF7A4T3Y2Y8M7I9E7Q6C8K4E6O8S1Q5HR6V9U10P10J8H8Z1X3J6D9Y7J9Z3S9Z9ZI10Y3V10Z8B2Z4B7R2G2D10S6L6Z6M6F174、下列土地權(quán)利中，（）不得抵押。

A.所有權(quán)

B.地役權(quán)

C.建設(shè)用地使用權(quán)

D.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)【答案】ACB2X9G4F7E5D10N8H9I10X8Q6T3B2O2V8HX5K3N7K1G3M10R4R7X8R8X4L5T6Y8W10ZM9P8H5Q1J8F1Y8H10M7J4J6L9J6N10I775、下列各項(xiàng)中，（）可以抵押。

A.農(nóng)村土地所有權(quán)

B.耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

C.宅基地使用權(quán)

D.通過拍賣取得的荒地的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)【答案】DCI8G3J1V6K3L4P9E4N9I2J8E4I4V7K1HZ6I3Q8V2Z8C6S5Z8H7Q6I4S9T9U9O6ZL10S9N8W4P4A4U10K4F2R4K9P1W2S3E676、對(duì)于征用土地的安置補(bǔ)償費(fèi)，如果需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給（）。

A.安置單位

B.被安置人員個(gè)人

C.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織

D.被安置人員家庭成員【答案】CCZ10X2R7T5Y7N6B7V7D7X6H6M3V5Y3U4HL8Q8R8A9L7O1D4K4S9H6T3M3V2W6H2ZP8P10B10E1Z2I1V3H3H7I6H9O4N6I8W177、張某和李某二人對(duì)村里的某塊宅基地使用權(quán)發(fā)生了糾紛，向縣土地管理部門申請(qǐng)土地權(quán)屬爭(zhēng)議解決。土地管理部門經(jīng)過調(diào)查，向縣政府提出處理意見，縣政府據(jù)此作出處理決定，如果張某對(duì)此決定不服，他可以通過（）方式尋求救濟(jì)。

A.只能提起行政訴訟

B.只能申請(qǐng)行政復(fù)議

C.既可以申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以提起行政訴訟

D.先行申請(qǐng)行政復(fù)議，對(duì)復(fù)議結(jié)果仍然不服的，才可以提起行政訴訟【答案】CCB4G5D8M6Z3R6X7P2T6Y3Q5M5Q10V10O5HS6Z5I8Z8L2Z4B5N9E5W9K8R7Q4R4H7ZA2G5L10L7D8J3Y8K8X1L2J6N2A10V6T978、下列（）情形不會(huì)導(dǎo)致集體建設(shè)用地使用權(quán)的終止。

A.使用期限屆滿

B.使用權(quán)人死亡

C.土地滅失

D.國(guó)家征收土地【答案】BCO7A10T9A3D8Y10F3Y5F2P8X8B10F1J1Y3HW8N9J7I3G8W4S8A8O2L9Q6M5D9K9I8ZI5N4Z9N1W8N4Z10F8M3Q10T10G8P1S2Y279、對(duì)國(guó)有土地所有權(quán)的代表有以下幾種說法，其中錯(cuò)誤的是（）。

A.行使國(guó)家土地所有權(quán)的主體可以是多級(jí)的

B.國(guó)家土地所有權(quán)存在多個(gè)代表

C.國(guó)有土地使用權(quán)的劃撥是由市、縣級(jí)政府土管部門作為土地所有者代表實(shí)施的

D.國(guó)家直接以國(guó)有土地使用權(quán)對(duì)企業(yè)進(jìn)行投資的，由國(guó)務(wù)院或地方政府土管部門委托國(guó)有企業(yè)或政府機(jī)構(gòu)代表國(guó)家土地所有者行使投資者收益權(quán)【答案】BCE7K10R9M8Y1S9R5V8V5U7J7E5D5Q9H7HA6L2K1O8X7A1F9F9W2S5Q5A5V6Q10F6ZU9V2S8X5O2B3O10H1N2U1J8P8N3O7A980、孫某向張某借錢，以房子作為抵押。后孫某又將該房屋出租給王某。后債務(wù)到期，孫某不能按時(shí)還錢。張某欲行使抵押權(quán)，下列表述正確的是（）。

A.孫某與王某之間的租賃合同效力未定

B.孫某與王某之間的租賃合同有效，但不得對(duì)抗抵押權(quán)行使后新的受讓人

C.孫某與王某之間的租賃合同有效，可以此對(duì)抗抵押權(quán)行使后新的受讓人

D.孫某與王某之間的租賃合同無效【答案】BCA10N3L4D3A9L4L6X8U5W5H10K6B7F4H10HO3F1P6R9A8X5M10W4V2I4O8Z1S8X7P1ZX2K10Y7A9H6Z7C9K2O4V6J1Q6Z6F4I181、《關(guān)于〈中華人民共和國(guó)憲法修正案(草案)〉的說明》明確指出，征收主要是（）的改變。

A.所有權(quán)

B.使用權(quán)

C.轉(zhuǎn)讓權(quán)

D.收益權(quán)【答案】ACY9W2U2Z3G7U2F7V1S8T8W6R5A10P9K5HZ4R7C6F3O1L7H4G10V10I3M9U6S2D7R10ZF7R1Q3Q9Z10Z3X10C7Q2E1S3U3A10B6N182、關(guān)于土地權(quán)屬爭(zhēng)議的內(nèi)容，下列表述錯(cuò)誤的是（）。

A.土地所有權(quán)爭(zhēng)議

B.土地他項(xiàng)權(quán)利爭(zhēng)議

C.土地使用權(quán)爭(zhēng)議

D.土地侵權(quán)糾紛【答案】DCU3Y6S5V10N9C1B3A2G2B1R5H1C1T8Z1HK1U7B4K8C4Y10M4G3T10B1R2K7E3G10X8ZA6E2V10Y5M1T3J10H4Q6M4J7O6F2L2E683、在出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)時(shí)，土地出讓金由（）。

A.財(cái)政部門收取

B.土地管理部門代收代繳

C.房地產(chǎn)管理部門代收代繳

D.鄉(xiāng)級(jí)人民政府代收代繳【答案】BCZ10Q9O6C8E3R7D8G5X6L9P6N2E8U4J1HF10Y2A9I5F6G1I3Q7X8W5C8L6T2M6K5ZX3H1C5C6N6K1B3S4L10V1G7D2H7U10P584、在我國(guó)，城市的土地屬于（）所有。

A.國(guó)家

B.農(nóng)村集體

C.單位

D.個(gè)人【答案】ACA2J6K9M4U10G7X6L4T5Z6D10F4B9O5D7HZ10J10Q10V5F7N2Q10T8S5O10B9L2K3N4A4ZP1S9Z3A3D6N4R1G6M6C10C5D4H8X10A385、下列說法不正確的是（）。

A.土地登記是指經(jīng)土地權(quán)利人或土地權(quán)利變動(dòng)當(dāng)事人，申請(qǐng)國(guó)家登記機(jī)關(guān)將申請(qǐng)人的土地權(quán)力記載于國(guó)家土地登記造冊(cè)的事實(shí)

B.土地登記是土地權(quán)力變動(dòng)的公示原則的具體體現(xiàn)，是保證交易安全的必要法律手段

C.我國(guó)土地登記制度采取實(shí)質(zhì)主義的登記體例

D.為保證登記的公信力，土地登記后，國(guó)家主管土地登記的機(jī)關(guān)必須進(jìn)行實(shí)地調(diào)查【答案】DCU7W5R8T6O6K5K2M5S7W6P6C2S2L5X6HG1O4T6J4B3K9H4F10C4P6Q4R4Q2J1B1ZP1S4C5F9R3S6Z2M5D5V7H9E4K10T3Y486、關(guān)于國(guó)有建設(shè)用地上的房屋抵押，下列說法正確的是（）。

A.房屋抵押時(shí)，其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)抵押

B.房屋抵押時(shí)，其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)不可同時(shí)抵押

C.房屋抵押時(shí)，其占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)同時(shí)抵押

D.房屋的所有權(quán)不可抵押，只能抵押房屋使用權(quán)【答案】ACR6H1P3W2R2P2A7H9D1J9B9V9E8J5K3HT4Y3S9H7G2Y2Y3T1S5F3C4T9F9B3S6ZJ6O2R5Z3W6I3R3N7T3X7X7G7U1Y9N987、下列權(quán)利中，既可以在動(dòng)產(chǎn)上設(shè)立，也可以在不動(dòng)產(chǎn)上設(shè)立的是（）。

A.留置權(quán)

B.建設(shè)用地使用權(quán)

C.質(zhì)權(quán)

D.抵押權(quán)【答案】DCO5O4B8A3J5I10U10D5G4K9K5T4W9M3V9HO5S4O4X10P6R10Y3C2C9P8N4B6D4O4W5ZR1M8M5A7V5U2G8N3Y8F3T7L4N7H5M788、甲公司是北京一家大型的房地產(chǎn)開發(fā)公司，其通過競(jìng)標(biāo)取得了北京市CBD一處地段的土地使用權(quán)，根據(jù)規(guī)定，其須完成開發(fā)投資總額的（）以上方可轉(zhuǎn)讓該土地使用權(quán)。

A.百分之十五

B.百分之二十五

C.百分之三十五

D.百分之四十五【答案】BCU7U1D9N3P7N8I7Z3B10C6L10X3H7G10Z3HF1G5Z5Y9S7K2B9N6K1K1B5N1M10C10R7ZK2H8L9C4V6H6T4B2W4E10U1U4L9S2I389、中央國(guó)家機(jī)關(guān)使用的國(guó)有土地的具體登記發(fā)證機(jī)關(guān)，由（）確定。

A.國(guó)務(wù)院

B.國(guó)土資源部

C.省級(jí)人民政府

D.市級(jí)以上人民政府【答案】ACW5G3C7S9J10N2N1Z5L4S5O3L7Y4U2A5HI6C10P1C9F1X7L3D4V2K8F5X5L8E10E2ZC2J7J1R5O4P6N4Q5L9O2L10K1M7X10I590、法律規(guī)定，________和________不得修筑永久性建筑。（）

A.短期用地；臨時(shí)用地

B.中期用地；臨時(shí)用地

C.短期用地；中期用地

D.短期用地；長(zhǎng)期用地【答案】ACD9R5Z6U1S3J1Y2X7H7L7S3F5O2F7B7HA4P9R2A5W9B5G3D4C5C3R1E10Z3R9Z5ZK1L3G8J7V10O1Y6N9N3X6V1M5C5B1U991、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格的，市、縣人民政府可以（）。

A.運(yùn)用職權(quán)宣布轉(zhuǎn)讓無效

B.行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)

C.無權(quán)干涉

D.對(duì)其進(jìn)行處罰【答案】BCX10M6X3D4O5Z6B5T8O8W6C3R8Q9S10L5HK2Y10T2Q7W10N1Z6H1E4E8S6X4W2N10B7ZE3H1W5V1M10C4M8B2W6B6B3D2L4J9H792、周某持有某公司債券，在購(gòu)買房屋時(shí)，周某以其所持有的公司債券出質(zhì)，債券上未進(jìn)行任何記載。當(dāng)周某按約定將債券交付給質(zhì)權(quán)人時(shí)，（）。

A.質(zhì)押合同成立但不生效

B.質(zhì)押合同不成立

C.質(zhì)押合同生效，但不具有對(duì)抗效力

D.質(zhì)押合同生效且具有對(duì)抗效力【答案】CCN6T9I8B7O3K1G7H1R10M2L4Y4C6H7F1HK3Z3D6N4X5H6W10P1W10L9F10K3S9E2X7ZT8P9T6X4Q6C5Y2L1E8J3A6B9J7U7K393、某地建設(shè)水電站，擬將A鄉(xiāng)居民整體遷移至D縣，對(duì)該鄉(xiāng)的土地問題，下列說法不正確的是（）。

A.該鄉(xiāng)原有集體土地應(yīng)當(dāng)收歸國(guó)有

B.國(guó)家應(yīng)當(dāng)在D縣給該鄉(xiāng)居民置換相應(yīng)的國(guó)有土地

C.置換后的土地性質(zhì)不變，仍然屬于國(guó)有土地

D.該鄉(xiāng)居民對(duì)置換后的土地享有集體所有權(quán)【答案】CCR4H2V6G8B7O9R6O8H4D3M6X9M10B8Q10HW5X4N3W1H2P10Z8A9Z4V3V9F6W2C3N3ZC2Y9N3P10U3L9E3B10N4I2N4M8J4F6E394、下列敘述有誤的一項(xiàng)是（）。

A.投標(biāo)人少于3個(gè)的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法重新招標(biāo)

B.招標(biāo)是當(dāng)事人一方向數(shù)個(gè)相對(duì)人或不特定的人公布的訂立合同的意思表示，因而投標(biāo)人少于3人的，招標(biāo)不得進(jìn)行

C.拍賣是賣方以公開競(jìng)價(jià)方式在眾多的買方中選定最高報(bào)價(jià)者并與之締約，只有一個(gè)應(yīng)買者時(shí)，拍賣自然無法實(shí)現(xiàn)

D.通過補(bǔ)交出讓金而取得出讓國(guó)有土地使用權(quán)的宜采雙方協(xié)議的方式，但協(xié)議的出讓金不得高于按國(guó)家規(guī)定所確定的最高價(jià)【答案】DCS1G3Q2G6B10V1E3H6Z5G10X5Q9O1N8X3HS8Y1Z7J10F7M8F6L3L5V8Q3S4M4B5L1ZG8M1C10J9Y4T2K9Z6Y8R10O5D4L1B8G995、根據(jù)城市規(guī)劃，A市要建設(shè)大型公共設(shè)施，需要征收B村土地，相關(guān)部門將土地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)交給了村委會(huì)進(jìn)行分配，村委會(huì)召開村民會(huì)議討論補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)的分配方案，根據(jù)規(guī)定，該方案的通過需要經(jīng)過村民會(huì)議（）成員通過。

A.二分之一以上

B.三分之二以上

C.四分之三以上

D.全體【答案】BCM6Q10C6X7K3Z6G8S2F7F3Q6D4A6Q9T7HE3E4K2V1W9J3L2M9Z10Z9W8G3L2T7U10ZU9U2L3X1U7K7L9C6W9C1P10M5W5L2V696、抵押人將土地使用權(quán)進(jìn)行兩次以上的抵押的，所擔(dān)保的債權(quán)總額最高不得超過（）。

A.土地使用權(quán)的價(jià)值

B.法律規(guī)定的限額

C.土地使用權(quán)價(jià)值的余額

D.雙方約定的數(shù)額【答案】ACG4E1P7Z5W6L3J2L8E6K2W6E8B3S5S2HL2M10M3E10U9D10S9H7B9C2X6I9U5U5Z6ZE7J4C4Y4Z7S5L4T7S1I10L7X7E1C4L297、中標(biāo)通知書（）。

A.對(duì)出讓人具有法律效力

B.對(duì)中標(biāo)人具有法律效力

C.對(duì)出讓人和中標(biāo)人均具有法律效力

D.對(duì)出讓人和中標(biāo)人均無法律效力【答案】CCT4H6C4Z3Q6V6L5N7K5P4W10T1G7K3X8HP9C2L4E1F7K8B5A8T6U7G9W9I8P1C5ZM7Z5O7W1G4U3E8P9T4Q10S2T2D4U8M298、（）不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。

A.任何單位和個(gè)人

B.國(guó)家司法機(jī)關(guān)

C.中央人民政府

D.各級(jí)人民政府【答案】ACN9U5E8S4M6S6M8F3I2A4G5T10C8F10X8HH9O10R1E9T4K10G3D10J6B4K5L2M4T2A5ZE6G10A3J10C9V2N8G1I5E5T9L6E10Z3O299、關(guān)于抵押合同與主債權(quán)債務(wù)合同之間的關(guān)系，下列說法正確的是（）。

A.二者是相互獨(dú)立的合同

B.抵押合同是債權(quán)債務(wù)合同的從合同

C.債權(quán)債務(wù)合同是抵押合同的從合同

D.抵押合同無效，債權(quán)債務(wù)合同隨之無效【答案】BCX9X2T8T4P4T5K3P5L8K10L8T1D10G5E3HT7R9J6T4X5D5V5Q7E6E8V2F8A4R1D7ZJ4L6I1O3Z3N9D3V5A2E1N3V9G2D5L1100、確定國(guó)家所有權(quán)客體必須堅(jiān)持的基本原則是（）。

A.城市土地國(guó)有化

B.城市郊區(qū)的土地屬于國(guó)家所有

C.國(guó)家建設(shè)征用的集體所有的土地，所有權(quán)屬于國(guó)家

D.國(guó)有土地的性質(zhì)不得改變【答案】ACQ2M6J2H2A10T4S4R8N9T8K3T8U9E10J3HH6D4F1Z6K10W6D1C10X1S2K4K4T4Z6C7ZK9K7G1R4B2Z8B3R5F2E10L8H9M2T6N8101、在國(guó)有土地租賃期限內(nèi)需要改變租賃地塊的約定用途的，承租人應(yīng)當(dāng)向（）提出申請(qǐng)。

A.國(guó)有土地所有者代表和城市規(guī)劃管理部門

B.省級(jí)人民政府計(jì)劃管理部門

C.省級(jí)人民政府

D.國(guó)務(wù)院國(guó)土資源部【答案】ACJ3Q9Y4S3W8I9M8M6R3K8C3L6F7I7I5HL6U10F7K3D5S7G3H10A1X2X5H7M10J3G6ZM6E5T5N5Z7Q3F10U9C9U8T8U6W10W4G3102、下列不屬于國(guó)有土地有償使用的方式的是（）。

A.出讓

B.租賃

C.出資

D.劃撥【答案】DCB3V7W4D10H1I10Z4X6A10F4O3Y10H8A1T4HV4S8C8V2V1N6M3D10I8V4X10S1Q3S1I1ZX8M8A9B6E1G8F1U1S9Z2K4U7X1X2S5103、下列不屬于國(guó)家可收回劃撥國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的情況的是（）。

A.因公共利益需要使用土地的

B.為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地的

C.公路、鐵路、機(jī)場(chǎng)、礦場(chǎng)等經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)銷的

D.劃撥國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的使用期限屆滿【答案】DCA2Y2M6M4J5S5A2L1S7F7E4B6U1N6B6HR5L10Y3U9V3I8T10J3Z9Q2U4J7J5D8P2ZK6J3M9Y4F8M1L1O7L7X9C4X2S2N4W2104、關(guān)于質(zhì)押與留置權(quán)，根據(jù)我國(guó)法律，下列說法正確的是（）。

A.兩者都可以以動(dòng)產(chǎn)權(quán)利為標(biāo)的

B.留置權(quán)是法定的，而質(zhì)押是約定的

C.留置權(quán)與質(zhì)押并存時(shí)，留置權(quán)優(yōu)先

D.留置權(quán)與質(zhì)押并存時(shí)，效力相同【答案】BCL8I10G10Q4M7S3K1X3T10K8C9Q5I1T1W6HO2J9Q2I3K2J9X6X2Z4D3W6U10Y1X4K2ZF4T5X2O2X3W9P4M9E2V5T5S4U4V9F2105、對(duì)有關(guān)權(quán)屬爭(zhēng)議的行政處理決定不服的，當(dāng)事人要向人民法院起訴，訴訟的類型是（）。

A.民事訴訟

B.行政訴訟

C.侵權(quán)訴訟

D.違約訴訟【答案】BCJ9S10A3L3G7Y4G5F3C2H2L6P1K3O7H10HV6G9K5C1S8B3D8R10L1H7Q9F6J10N1V10ZT2H5A2P4O1R10G5X3M8Q9P8J5B9H1E2106、國(guó)有土地所有者代表行使國(guó)家土地所有權(quán)的具體方式不包括（）。

A.出讓

B.出租

C.劃撥

D.出賣【答案】DCM6X8Y4Q2U9X4Y4Y10C7L3F7S6K8U10C8HI9Y1C1R1W2C9G5A8F3W6L6E7M10Z9N5ZV5D6O2Q2J4R4M6M2U5K9N6O9L10W4O10107、下列財(cái)產(chǎn)中，不能進(jìn)行質(zhì)押的是（）。

A.筆記本電腦

B.汽車

C.房屋

D.商標(biāo)專用權(quán)【答案】CCQ2A7J7Q1P1D4K1K5O9O5E7Q1G10H2A4HI4F5Y10X5X9O5Q10X4A3L4O9F3P9G5O10ZL2G9Q9A1M4U3Y10S7S10V10R3V3E7Y6O1108、關(guān)于質(zhì)押與留置權(quán)，根據(jù)我國(guó)法律，下列說法正確的是（）。

A.兩者都可以以動(dòng)產(chǎn)權(quán)利為標(biāo)的

B.留置權(quán)是法定的，而質(zhì)押是約定的

C.留置權(quán)與質(zhì)押并存時(shí)，留置權(quán)優(yōu)先

D.留置權(quán)與質(zhì)押并存時(shí)，效力相同【答案】BCY5W8N1P1Q2L5O6D2D9I4I4N9F4V8I9HS1Y10V10K9N3E9O3E7I3Z8C1E4H1H10L4ZM7C10G2P1X8D5K8D1V9B2S6D2U10L7Z1109、奴隸主和農(nóng)奴主所有制建立于（）。

A.夏

B.商

C.周

D.隋【答案】CCE9M8D3T2X4Z7D6V10P7E10U10M7Y5Q10Z1HK8T3K5B9Y7M1S3M7A2N4L1W2Y5J8V5ZC2L5B2Q6X2J5Z7J1C7P9L5J10D4M9X8110、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人對(duì)其所承包的土地不享有（）。

A.占有權(quán)

B.使用權(quán)

C.收益權(quán)

D.處分權(quán)【答案】DCZ4S5D4P4P7U6U7T1L10Q4V3Z9Y2R9B9HV4A3L10E8Q9C6B4Z4Y10S1Y5H3N8X7J3ZE6N4L8T5Z1Q7I3J9J3M10U8U4G1I2A7111、根據(jù)《城市郊區(qū)土地改革條例》的規(guī)定，城市郊區(qū)土地改革完成后，對(duì)分得國(guó)有土地的農(nóng)民，由市人民政府發(fā)給_______，對(duì)私有農(nóng)改土地者發(fā)給_______，保障其土地所有權(quán)。（）

A.國(guó)有土地使用權(quán)證；國(guó)有土地使用權(quán)證

B.土地所有權(quán)證；土地所有權(quán)證

C.國(guó)有土地使用權(quán)證；土地所有權(quán)證

D.土地所有權(quán)證；國(guó)有土地使用權(quán)證【答案】CCP7L2A6V4Q4V7C3I6D2K8D6H2L9M1O5HA6T3A10G6C7V9X2K3B9N6F9Z2G3W2H1ZW5T8C2U8N5B3W9K9Z2Q10M10K7V10O10Z4112、下列合同中，可以發(fā)生留置權(quán)的是（）。

A.合伙合同

B.買賣合同

C.行紀(jì)合同

D.抵押合同【答案】CCV3P4B2I10N7I3A9C10B3K1D8G5D2H3Z7HF3S9D6T1Z3H2A3E2H6N4K8X3Z3D8X9ZX10M7G6I6M9I9W10O9L7C10E10Q7P4M2F10113、國(guó)有土地收益中的新增建設(shè)用地的土地有償使用費(fèi)，（）上繳國(guó)家中央財(cái)政。

A.25%

B.30%

C.35%

D.40%【答案】BCE1I9W8V10M1S2E1W5X8A6C4U6X7S9L7HU1M6M4V9R4B9X5U9T7P2B5A2F4Z5V2ZV9B8S3T1W3F10N3E5I3I6V2G3P2I6E5114、下列關(guān)于用益物權(quán)是受限制物權(quán)的具體表現(xiàn)的說法中，不正確的是（）。

A.用益物權(quán)只是所有權(quán)能的一部分權(quán)能

B.用益物權(quán)具有一定的期限

C.用益物權(quán)人只能根據(jù)法律的規(guī)定正確行使權(quán)利

D.用益物權(quán)人應(yīng)當(dāng)保護(hù)和合理利用所有權(quán)人的動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)【答案】CCQ7L8Z6N10Q6K1J2V2R8E5G3Y6W9Q8G5HV2G8I10I3Y5V5O9X4N4E3V10Z8G6S9U2ZP4V5L4O6X2K5K8M1S9Y9H2Z2Q8W2X8115、（）是抵押權(quán)人取得土地抵押權(quán)的前提。

A.抵押人對(duì)標(biāo)的物享有處分權(quán)

B.抵押合同

C.登記

D.抵押物上不存在其他權(quán)利【答案】BCZ3J6J8U6W10N8W4K9S1M1F6F10Y3X2Q8HW8L6D1A9W5L5T7C1E3Y8K8S9T1A8N3ZK4J1X2Y2C5F1M4D6F1A1R5F5B7Q1H2116、甲房地產(chǎn)開發(fā)商三年前通過競(jìng)拍獲得了某地塊的使用權(quán)，后由于資金出現(xiàn)短缺，一直沒有開工，根據(jù)規(guī)定，相關(guān)部門可以（）。

A.征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金百分之二十以下的土地閑置費(fèi)

B.征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金百分之三十以下的土地閑置費(fèi)

C.無償收回土地使用權(quán)

D.直接將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)批給他人【答案】CCB2A4A1F2E4P7Z4E9M6F5I7K10W10U5X4HO1Y7H1V5E5I5V4E10Y2E1C6I5E6O5L8ZE5O2O10X4L2V2M6Z10H9B8P1O3G10C2T6117、下列不屬于必須以以招標(biāo)、拍賣或者掛牌方式出讓的是（）。

A.商業(yè)用地

B.工業(yè)生產(chǎn)用地

C.工業(yè)倉儲(chǔ)用地

D.工業(yè)采礦用地【答案】DCU3V1H8M4S4Q7Y8W9E3T10V2D1R10Y6N6HQ2D2Y10X9B9Y5I5D10I1Z9F6V2G8B6S5ZW8G3D6K8O7O3O2T4M6B1I1Q3O7W10Y1118、下列對(duì)土地使用權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的正確理解是（）。

A.土地使用權(quán)與其地上建筑物，其他附著物使用權(quán)分割轉(zhuǎn)讓

B.土地使用權(quán)和建筑物，其他附著物使用權(quán)分別轉(zhuǎn)讓

C.將一宗土地使用權(quán)分為二宗或二宗以上的，連同地上建筑物，其他附著物所有權(quán)分別轉(zhuǎn)讓

D.將一宗土地使用權(quán)分為二宗或二宗以上的，連同地上建筑物，其他附著物使用權(quán)分別轉(zhuǎn)讓【答案】CCV4S7X5K7U5A4Y6W9S8J5D8K2U9A5R3HI10N8V7B7V9E8O3F7E3J4A5P9Y1F10G5ZW1M6K7H7F8L8J1I2P10I10F2H2U7I6G6119、下列關(guān)于出租、出讓、劃撥土地使用權(quán)的正確說法是（）。

A.出讓、出租土地使用權(quán)可以采用合同的形式

B.劃撥土地使用權(quán)一般采用行政文件的形式

C.出租土地使用權(quán)時(shí)，國(guó)有土地所有者代表與土地使用權(quán)人之間構(gòu)成不平等主體關(guān)系

D.劃撥土地使用權(quán)時(shí)，國(guó)有土地所有者代表與土地使用權(quán)人之間構(gòu)成平等主體關(guān)系【答案】BCU7S4V10Q6K5W6I6V3I10S6Z8W9C1J10N10HE3G3L9E6M9R5M4I1J1S1O1D10O8R3N1ZF5G6G8B3B1E4J6V2O10O2V9W8Z2B10Y1120、申請(qǐng)取得鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地使用權(quán)，涉及占用農(nóng)地的，應(yīng)當(dāng)按照《土地管理法》規(guī)定，辦理（）審批手續(xù)。

A.農(nóng)用地征用

B.農(nóng)用地轉(zhuǎn)用

C.農(nóng)用地征收

D.農(nóng)用地出讓【答案】BCA5X8N7C8Q4H3S6T10B6J6S8M3A7N2J3HC1W2Y7W8V1L3T7I3R6N8I4X4H7J9K2ZI5K1I6H1H1U3S10J9E5O6G1C6Y7Q5P6121、以下關(guān)于國(guó)家所有土地的說法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.原屬于農(nóng)民集體所有，但后來在事實(shí)上轉(zhuǎn)歸國(guó)有單位、城市集體所有制單位或其他非農(nóng)民經(jīng)濟(jì)組織的土地，依法歸國(guó)家所有

B.建成區(qū)內(nèi)或邊緣的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織在其所擁有土地全部轉(zhuǎn)為國(guó)有后，國(guó)家可以將農(nóng)村集體所有成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民，但用地者應(yīng)當(dāng)繳納相應(yīng)的土地使用費(fèi)。

C.國(guó)家組織農(nóng)村集體移民，應(yīng)當(dāng)依法將一定量的國(guó)有土地與原集體土地進(jìn)行置換

D.凡不能確定為集體所有的土地均確定為國(guó)有【答案】BCT7V7Y1Q6T8V1F4F6Z6Y7I10Y10Z1F5J3HZ7K7Q2L3Q5G10W7Y6V5R1Y1H8J5A10I3ZX8J3G3A10G5N6T9N7J4V8D9M3Q7I6D7122、下列不屬于轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)應(yīng)具備的條件的是（）。

A.屬于房屋建設(shè)工程的，完成開發(fā)投資總額的30%以上

B.屬于成片開發(fā)土地的形成工業(yè)用地或其他建設(shè)用地條件

C.按合同支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書

D.轉(zhuǎn)讓時(shí)房屋已建成的，還應(yīng)持有房屋所有權(quán)證【答案】ACU6W3A5U1P1D3W4X3G9A9G4M5I5K6O2HR2N2C8I3C6P4R4K2X10U3N8Z2Q4J9Q3ZS6W6L5A10L2C5D2X2U9U5K7B8S7R9G3123、因處分抵押財(cái)產(chǎn)涉及國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的，（）無權(quán)提出申請(qǐng)。

A.抵押人

B.土地所有者

C.抵押權(quán)人

D.受讓人【答案】BCA9T9R8C7N3Y10B6J7N4W9E1M6X4U9I1HX5H10P4S9V8S2Q1P8K5M5C6J9S1M6Y4ZZ3B4A6G10K8H6D7S4M1J1U1I9X10D8M10124、某工廠原屬于國(guó)有企業(yè)，始建于1982年，工廠占用土地是通過劃撥的方式獲得的，1995年，由于工廠效益不好，決定進(jìn)行改革，工廠由國(guó)有轉(zhuǎn)變?yōu)樗綘I(yíng)企業(yè)，同時(shí)通過出讓方式獲得了土地使用權(quán)，土地使用年限為40年。2009年該工廠要購(gòu)買先進(jìn)設(shè)備，向銀行申請(qǐng)貸款，以土地使用權(quán)進(jìn)行抵押，并辦理了抵押登記，根據(jù)規(guī)定，其土地抵押權(quán)的期限最長(zhǎng)不得超過（）。

A.13年

B.26年

C.30年

D.40年【答案】BCE1J10J10P7S4I6F3A2U2W3D9X2M10G8M10HX4C1W5Q8J7C10J2W6M7N10E1I8R10B8U2ZP4H6T4T6N4X10A2L6K2V10H10S6R6T4W3125、我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)地權(quán)的主要表現(xiàn)形式中的土地所有權(quán)是指（）。

A.除法令有限制外，于其行使有利益之范圍內(nèi)，及于地之上下

B.以在他人土地上有建筑物或其他工作物，或竹木為目的而使用其土地之權(quán)

C.支付佃租永久在他人土地上為耕作或牧畜之權(quán)

D.以他人土地供自己土地便宜之用之權(quán)【答案】ACX4E6P4F5T5E2H3Y3X4M6O8J10Y4H3O6HM2A6N5Y7M5V9W6H3W3Q10L5A10V10O4I10ZS1K5U3V10I6J10X1L6M1Y5K5F3J4G7C10126、1950年通過的《城市郊區(qū)土地改革條例》通過沒收和征收得來的農(nóng)業(yè)土地一律歸（）所有。

A.農(nóng)民

B.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織

C.國(guó)家

D.城市管理者【答案】CCZ9P1N6D9S3P9T2L4C4L4A3T1N8D3F8HK10W9S5B3J9W6D3O1Q10M6I3O8Q6U8F9ZT2F5E9J3Z10C8G3J3R5F5Z3H4E1E5H8127、國(guó)家或農(nóng)民集體依法對(duì)其所有的土地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利稱為（）。

A.土地所有權(quán)

B.土地使用權(quán)

C.土地抵押權(quán)

D.土地留置權(quán)【答案】ACA8O5D5X1L5V7M5S9X10K9L2R5W4H6H7HZ7Z9B7F1F3I8B10H7Y1Z3A7Z7L9R1S3ZT6H10X3X7U2F5M7W5R7N9B8E7H1A7F10128、下列關(guān)于劃撥國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的抵押，說法正確的是（）。

A.有無地上建筑物不影響抵押

B.土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人

C.應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，不辦理登記的，不得對(duì)抗第三人

D.抵押人無需領(lǐng)有國(guó)有土地使用證【答案】BCV3S9T9P1X9Z3L5V2X6U1Q8Z6Q1X10V8HP6A1V8V2U2X5C7L3M8O5Z7I4K9M5D7ZD3V4Y3C9F7J8Y1I8U9R5E9W6F4N6X6129、在土地權(quán)屬爭(zhēng)議解決的過程中，行政訴訟時(shí)效為收到行政處理決定之日起（）。

A.10日

B.30日

C.60日

D.90日【答案】BCV7Y5S2P3T6V4O3A8U4W9F7S5I5X4A4HC5T2J2Z2M4H8T7S8L1B10U7B10J1G2B7ZD3A9N9P4Q9X2V4J2K9J10M2G6X10D5E1130、住在A市的甲和住在B市的乙就C市的一座房屋的所有權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議，訴諸法院，根據(jù)規(guī)定，該案件應(yīng)當(dāng)由（）的人民法院管轄。

A.A市

B.B市

C.C市

D.A.B或者C市【答案】CCO4E5E6T3M1P1Z2E9T10I4O5I9F10U2Q5HA8N9I10C8X9Y9O10S10R7S4J9T8M8V4Z1ZD3D7V10T6B9R1S7R2Z5H8N1D6F8F5G2131、土地征收的前提是（）。

A.為了社會(huì)公共利益需要

B.為了國(guó)家安全利益

C.為了社會(huì)經(jīng)濟(jì)利益

D.為了地區(qū)利益【答案】ACB3O4G4A4T8G3O7J9E7A10Y10H6D5O10U4HN5L1D6J2W9I8U4T7L1Z9Y5L4B5U1S1ZB8M10Q6E10W6H8Z10U4S7B8T5G6J8H9I4132、房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)統(tǒng)一的前提條件是登記客體關(guān)系的理順。在登記客體上應(yīng)明確土地的附著物與土地一并登記，按照附著物隨地走(包括房隨地走)的原則，一并登記，登記的證書是（）。

A.兩證

B.多證

C.一證

D.兩證或多證【答案】CCD10I7Y2A5Z5Q8N10A2K1S8C4U8R10A5K3HF7Y2Z10M3M2Z3X10W5C4D3U8J7Y9M8O7ZD8H5X5Z6D2C3K5C1Q10Q2C10G3F2B8C8133、下列關(guān)于集體建設(shè)用地使用權(quán)的說法，不正確的是（）。

A.集體建設(shè)用地使用權(quán)的處分權(quán)受到嚴(yán)格限制

B.在用途上，禁止集體土地進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)

C.集體用地使用權(quán)的權(quán)能主要表現(xiàn)在占有和使用

D.集體建設(shè)用地使用權(quán)不包含處分權(quán)【答案】DCQ3K5N8Z1P10Z3N3