某區(qū)環(huán)城生態(tài)帶建設(shè)工程可行性研究報告

某區(qū)環(huán)城生態(tài)帶建設(shè)工程可行性研究報告第一章總則1.1項目概述1.1.1項目名稱某區(qū)環(huán)城生態(tài)帶建設(shè)項目（一期）1.1.2項目性質(zhì)重建工程1.1.3項目場地文家場區(qū)一區(qū)，文家場立交橋附近1.1.4項目擁有者一市一區(qū)城管局1.1.5項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模本項目為某區(qū)（一期）環(huán)城生態(tài)帶建設(shè)項目，涉及環(huán)城高速兩側(cè)（近文家場）生態(tài)區(qū)。并入15號地塊），共246.57畝。1.1.6項目周期1.1.7項目總投資和資金來源本項目概算投資1561.61萬元，其中：一期工程造價1277.11萬元，二期建設(shè)費168.82萬元，三期備用金115.67萬元.資金來源：首先從城鄉(xiāng)環(huán)境綜合整治專項資金中墊付，然后通過與城市周邊生態(tài)區(qū)增減掛鉤的資金回收來墊付。1.2編譯依據(jù)1.2.1編譯依據(jù)1.《投資項目可行性研究指南》；2.市政工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定（2013年版）；3、《城市總體規(guī)劃》（2011-2020）；4.《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法及參數(shù)》（第三版）；5、《市政公用事業(yè)建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法及參數(shù)》；6.《中華人民共和國城市河道管理條例實施辦法》；7.《環(huán)城生態(tài)區(qū)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組區(qū)區(qū)人民政府目標管理監(jiān)督辦公室關(guān)于下達生態(tài)區(qū)工作任務(wù)的通知》2014年環(huán)城辦》承慶環(huán)辦[2014]1號；環(huán)線兩側(cè)拆除及光華8號線續(xù)建工作專題會議紀要》成慶賦悅[2014]40號；2009、《會議紀要》區(qū)環(huán)城生態(tài)區(qū)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公文件；10、《城市周邊生態(tài)區(qū)總體規(guī)劃》；11.項目-業(yè)主提供的相關(guān)信息。1.2.2編譯原則和范圍一、編譯原則：（一）嚴格執(zhí)行國家環(huán)境保護、安全衛(wèi)生等相關(guān)標準和規(guī)范；（2）精心設(shè)計優(yōu)化景觀提升方案，因地制宜，在保證工程質(zhì)量的前提下，努力節(jié)約建設(shè)投資；（3）加強環(huán)境保護、勞動安全衛(wèi)生設(shè)計，必須貫徹三同時的原則。二、編制范圍（一）確定項目單位的基本情況；（2）確定項目的植物種植計劃；（三）確定項目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和資金來源；（4）分析項目建設(shè)背景、建設(shè)必要性和項目風險；（5）分析項目建設(shè)原因及政策依據(jù)；（六）確定工程招標內(nèi)容；(7)估算項目的投資估算和社會經(jīng)濟效益

第二章項目建設(shè)單位簡介2.1區(qū)位優(yōu)勢以區(qū)內(nèi)著名道觀的某宮殿命名.轄區(qū)面積66平方公里。該地區(qū)東西長約16公里，南北約寬8公里。地形形狀不規(guī)則。四區(qū)分別為：東接晉江區(qū)，南接武侯區(qū)，西南接雙流縣，西接溫江區(qū)，西北接高新區(qū)西區(qū)，北鄰金牛區(qū)。轄14個街道、鄉(xiāng)，常住人口約46萬。是四川乃至四川的政治、經(jīng)濟、科技、文化中心。2012年，全區(qū)實現(xiàn)國內(nèi)生產(chǎn)總值688.71億元。一定地區(qū)土壤養(yǎng)分豐富，水熱協(xié)調(diào)，肥力高，氣候適宜，農(nóng)作物品種齊全。原始森林面積大，生物資源豐富，種類繁多。某區(qū)服務(wù)業(yè)發(fā)展以“駱馬商圈”、“泰盛路商圈”、“光華·三沙商圈”為依托。工業(yè)占GDP的71.9%；城市產(chǎn)業(yè)打造“蛟龍模式”、“東區(qū)模式”、“綠地體驗”，產(chǎn)業(yè)總部基地初具規(guī)模，航空產(chǎn)業(yè)基地、模具產(chǎn)業(yè)基地、稅源總部基地建設(shè)已初步形成加速;寬窄巷子、文殊坊、錦繡坊等重點文旅產(chǎn)業(yè)項目建成開放，豐富的文旅資源優(yōu)勢逐步顯現(xiàn)。某區(qū)作為城市的中心區(qū)域，擁有大量的高等院校和科研院所，職業(yè)教育和基礎(chǔ)教育水平較高，會計師事務(wù)所、律師事務(wù)所、人才交流中心等中介機構(gòu)齊全，可為投資者提供與最新信息?？蒲谐晒?、高素質(zhì)的人才和完善的配套服務(wù)。某區(qū)是一個城市投資最活躍的地區(qū)之一。世界知名商業(yè)巨頭麥德龍、拓普、TCL、海爾電器，國內(nèi)IT行業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè)之一，均在園區(qū)投資發(fā)展。產(chǎn)業(yè)集中開發(fā)區(qū)總部基地品牌效應(yīng)進一步提升，榮獲“中國總部經(jīng)濟突出貢獻獎”；新引進總部企業(yè)42家；54家規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實現(xiàn)工業(yè)增加值44.26億元，同比增長34.8%；稅收3.02億元，增長29.05%。某模具產(chǎn)業(yè)園一期投入使用，鴻明雙鑫一期、瑞聯(lián)電氣等項目建成投產(chǎn)，凱騰四方、萌寶手機一期等項目建設(shè)進展順利。全年全區(qū)完成技術(shù)改造項目27個；高新技術(shù)企業(yè)產(chǎn)值占規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值的72.72%；總部型和科技型企業(yè)占全區(qū)工業(yè)企業(yè)的80%。某區(qū)歷史悠久，區(qū)域經(jīng)濟和巴蜀文化十分發(fā)達。是某城市功能區(qū)劃中的文化旅游區(qū)。自唐代以來，人們就喜歡這個地方，要么泛舟浣花江，要么去宮廷廟會，要么聚集文殊菩薩聽經(jīng)。如今，某區(qū)名勝古跡已成為某位市民常去的地方，也吸引了大批中外游客，在國內(nèi)外享有盛譽。豐富的旅游資源已成為某區(qū)文化旅游極具競爭力的產(chǎn)業(yè)和經(jīng)濟優(yōu)勢。2.2項目建設(shè)單位基本情況某市某區(qū)城管局是區(qū)政府負責城市管理和城市管理行政執(zhí)法的工作部門。其主要職責是：負責全區(qū)道路保潔、果屑清除的監(jiān)督管理工作；負責68個公廁管理、垃圾清運、糞便清運；負責全區(qū)綠化建設(shè)和日常管理維護工作；負責全區(qū)光輝項目的建設(shè)和管理；區(qū)內(nèi)各工地揚塵治理及渣土治理；負責本區(qū)垃圾轉(zhuǎn)運站、公廁等環(huán)衛(wèi)基礎(chǔ)設(shè)施和市政設(shè)施的建設(shè)、管理和維護工作；負責行使市容環(huán)境衛(wèi)生、城市綠化、城市規(guī)劃、市政等法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的行政處罰權(quán)；負責行使城鎮(zhèn)房屋拆遷行政執(zhí)法程序規(guī)定的執(zhí)法權(quán)；負責全區(qū)數(shù)字城管建設(shè)和管理工作。2.2.1市、區(qū)城管局各部門職能如下一、黨政辦公室負責黨務(wù)、政務(wù)、目標、書記、檔案、信息、保密、安全、社會治安綜合治理、宣傳教育、工會、共青團、婦聯(lián)、統(tǒng)戰(zhàn)、后勤保障、信訪、人大、政協(xié)、維穩(wěn)、精神文明等。2、紀檢監(jiān)察室負責局系統(tǒng)黨風廉政建設(shè)、紀檢監(jiān)察、政府投資項目招投標監(jiān)督檢查等工作。三、人事財務(wù)部負責局制人事、機構(gòu)編制、錄用、辭退、調(diào)配、工資福利、醫(yī)療保險、勞動和社會保障、離退休人員、專業(yè)技術(shù)職稱、經(jīng)費計劃、財務(wù)預(yù)決算、統(tǒng)計、對外服務(wù)收費及票據(jù)、固定資產(chǎn)、住房公積金、人事及財務(wù)檔案等工作。4、法律監(jiān)督科負責局制法制、案件質(zhì)量審查、執(zhí)法人員管理、行政復(fù)議、行政訴訟、執(zhí)法文書、行為監(jiān)督、信訪調(diào)查等工作。5.環(huán)境衛(wèi)生管理系負責全區(qū)衛(wèi)生的指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督工作；負責生活垃圾、糞便清運、公廁清潔、沖廁降塵、環(huán)衛(wèi)突發(fā)事件和突發(fā)事件、接待任務(wù)、市容環(huán)境衛(wèi)生防護、社會公廁衛(wèi)生許可審批等工作。6.城市景觀管理科負責區(qū)域內(nèi)戶外廣告、商戶招商、光彩項目的日常管理和監(jiān)督檢查。7、設(shè)備維修部負責區(qū)域內(nèi)環(huán)衛(wèi)和市政基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)、管理和維護；負責局系統(tǒng)安全生產(chǎn)、設(shè)施設(shè)備及采購、技術(shù)培訓(xùn)、石油物資、職工住房、基礎(chǔ)設(shè)施項目管理等工作。8.粉塵違規(guī)處理負責全區(qū)違章建設(shè)和揚塵治理工作。2.2.2市、區(qū)城管直屬單位的職責如下1、某區(qū)城市園林局園林綠化科負責編制年度計劃，組織實施園林綠地、公園、綠地廣場、道路綠化、小型游樂園、風景林地、防護綠地等工程建設(shè)項目和基礎(chǔ)設(shè)施項目；負責全區(qū)開發(fā)小區(qū)和道路的綠化配套工程負責全區(qū)各街道辦事處綠化管理工作的監(jiān)督、指導(dǎo)、培訓(xùn)、檢查和考核工作；負責園林綠化企業(yè)資質(zhì)審批和城市園林行政許可事項；負責全國義務(wù)植樹造景、揚塵治理工作；負責對小區(qū)園林綠化工程隊進行業(yè)務(wù)指導(dǎo)。2.某區(qū)數(shù)字城市管理指揮監(jiān)督中心負責全區(qū)城市管理的全方位、全時動態(tài)監(jiān)控；負責接受主管、公眾和媒體反饋的城管信息；負責處理區(qū)級部門、街道辦事處城管相關(guān)工作檢查、綜合評估事項情況；負責全區(qū)城管主管團隊和數(shù)字城管系統(tǒng)的管理工作；負責分解各類城管問題，及時確定處置、指揮調(diào)度責任單位，指導(dǎo)協(xié)調(diào)重點，綜合治理疑難問題。三、區(qū)城管行政執(zhí)法大隊負責集中行使市容環(huán)境衛(wèi)生、城市綠化管理、市政管理、城市規(guī)劃、環(huán)境保護、工商行政管理、食品衛(wèi)生行政管理等領(lǐng)域的全部或者部分行政處罰權(quán)；實施行政強制拆遷執(zhí)法活動；中隊和駐街中隊負責指揮、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查和支持上述執(zhí)法活動；負責查處城市管理領(lǐng)域的行政執(zhí)法案件。

第三章項目背景及建設(shè)必要性3.1項目建設(shè)背景為穩(wěn)步推進“世界生態(tài)園林城市”建設(shè)，某市制定了“三步走”戰(zhàn)略規(guī)劃。近期目標是在5-8年內(nèi)建成中西部地區(qū)創(chuàng)業(yè)環(huán)境最好、人居環(huán)境最好的城市。是綜合競爭力最好、最強的現(xiàn)代化特大中心城市，成為城鄉(xiāng)融合、全面現(xiàn)代化的示范區(qū)和高端產(chǎn)業(yè)集聚和生態(tài)文明建設(shè)的典范；中期目標是20年左右初步建成“世界生態(tài)園林城市”。力爭進入世界三線城市行列。后期，基本建成世界城市，力爭進入世界二線城市行列，還需要30到50年的時間。市十一屆九中全會提出：在“引領(lǐng)發(fā)展、科學發(fā)展、又好又快發(fā)展”的要求下，確定某市著力打造“核心增長極”的發(fā)展方向明確了西方經(jīng)濟”；、三產(chǎn)聯(lián)動、圈層融合”。即構(gòu)建以“中心城區(qū)”和“天府新區(qū)”為核心的雙中心、組團式、網(wǎng)絡(luò)化的“城市發(fā)展新格局”；聯(lián)動發(fā)展、緊密支撐的“產(chǎn)業(yè)發(fā)展新格局”；一二三圈與泛經(jīng)濟圈緊密相連、相互融合、互利共贏的“區(qū)域發(fā)展新格局”。提出實施“五大城市振興戰(zhàn)略”：一是實施“交通先行”戰(zhàn)略，構(gòu)建西部經(jīng)濟核心增長極的傳輸體系，下決心先攻交通大興交通，打好交通建設(shè)攻堅戰(zhàn)。二要實施“產(chǎn)業(yè)倍增”戰(zhàn)略，夯實西部經(jīng)濟核心增長極的產(chǎn)業(yè)支撐，抓源流、抓計劃、抓目標、抓先進制造業(yè)，共同發(fā)展城市農(nóng)業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，努力實現(xiàn)工業(yè)和服務(wù)業(yè)第一倍增。盡快實現(xiàn)翻番，將為全市經(jīng)濟提前翻番奠定決定性基礎(chǔ)。三是實施“以城建城”戰(zhàn)略，壯大西部經(jīng)濟核心增長極的動力引擎；打造西部經(jīng)濟核心增長極，內(nèi)生動力來自新型城鎮(zhèn)化，根本措施是打造“宜居之城”，塑造適合的產(chǎn)業(yè)。商業(yè)、宜居的競爭優(yōu)勢；“打造”以天府新區(qū)為代表的新城，“優(yōu)化”以中心城區(qū)為代表的老城區(qū)，著力強化城市發(fā)展的科技支撐、文化特色和生態(tài)背景，提升城鎮(zhèn)化水平和質(zhì)量.四要實施“三環(huán)一體”戰(zhàn)略，匯聚西部經(jīng)濟核心增長極的發(fā)展協(xié)同效應(yīng)；打造西部經(jīng)濟核心增長極，增強對外輻射力，前提是要把市經(jīng)濟“三圈”整合成一個完整的“一圈”。形成內(nèi)聚力，實現(xiàn)三環(huán)錯位發(fā)展、協(xié)調(diào)發(fā)展、融合發(fā)展，讓城市經(jīng)濟大雁齊飛。五是要實施全域開放戰(zhàn)略，提高西部經(jīng)濟核心增長極的開放度；建設(shè)具有全球比較優(yōu)勢的西方經(jīng)濟核心增長極，必須全面融入世界生產(chǎn)流通體系，成為國際產(chǎn)業(yè)鏈中具有成本競爭力的產(chǎn)業(yè)。是優(yōu)勢錯位的重要環(huán)節(jié)；要貫徹落實四川省委全面開放合作戰(zhàn)略，以更廣、更深、更積極的姿態(tài)推動“全球開放”，加快“全面國際化”進程。市、區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十二五”規(guī)劃綱要提出：“牢固樹立綠色發(fā)展和可持續(xù)發(fā)展的理念，堅持以提升城市生態(tài)功能為重點，大力節(jié)約資源，加強環(huán)境保護和生態(tài)建設(shè)，加快發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟，努力建設(shè)資源型城市節(jié)約型和環(huán)境友好型社會。（一）加強生態(tài)環(huán)境保護和建設(shè)。堅持“保護為主、合理利用”的原則，嚴格落實全市土地利用總體規(guī)劃，著力提高產(chǎn)業(yè)和項目生態(tài)準入門檻，加快推進非遺博覽園、世博園等生態(tài)園區(qū)建設(shè)。綠舟總部經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園，促進產(chǎn)業(yè)生態(tài)發(fā)展。改變。著力維護和維護“198”區(qū)及涉農(nóng)區(qū)生態(tài)本底，加強生態(tài)治理和保護。按照“提升功能、提升形象”的總體要求，以全面實施“三個綠色工程”為重點，完成光華大道、三環(huán)、日月大道健康綠道建設(shè)。河、莫地河、江安河將全面實施。等河道及中小街道綠化工程。加快百人、綠洲等大型生態(tài)綠地建設(shè)，重點推進人民公園、文化公園、百花潭公園等區(qū)域公園“綠色”開放，加快公共配套公園建設(shè)和公共綠地。加快規(guī)劃建設(shè)集景觀綠化、休憩、居住等功能為一體的帶狀綠色生態(tài)廊道體系，率先初步形成“城中園”的城市形態(tài)。堅持綠色發(fā)展原則，嚴格執(zhí)行環(huán)境影響評價制度，動員社會各界力量參與環(huán)境保護，加強區(qū)域生態(tài)環(huán)境和長效保護機制建設(shè)。著力解決突出環(huán)境問題，積極防范環(huán)境風險。充分依托良好的城市生態(tài)背景和資源條件，加快綠色生態(tài)城區(qū)建設(shè)。（二）切實加強環(huán)境綜合整治。加強大氣環(huán)境、水環(huán)境、聲環(huán)境等環(huán)境治理，大力實施重點區(qū)域、主要道路、河流等城市環(huán)境綜合整治。圍繞污染物排放總量控制目標，加強散裝水泥推廣應(yīng)用，推進清潔能源改造，有效控制油煙粉塵污染，加強大氣污染源監(jiān)管。到2015年，空氣好天數(shù)將保持在315天以上。建立健全噪聲監(jiān)測體系，加大噪聲監(jiān)管力度。繼續(xù)做好小流域管理、雨污分流和河段水質(zhì)管理工作，全面加強清水河、莫地河、河道等重點河流水環(huán)境綜合整治。江安江，力爭達到區(qū)域內(nèi)主要河流的水質(zhì)標準，進一步提高污水收集率和處理能力。速度。全面做好城市污水、廢氣、廢渣處理、垃圾無害化處理回收等環(huán)保工作，減輕環(huán)境壓力。（三）大力推進低碳發(fā)展。健全節(jié)能減排機制，建立健全節(jié)能減排統(tǒng)計監(jiān)測制度，加強節(jié)能減排目標責任考核，積極實施合同能源管理，建立健全節(jié)能減排監(jiān)督制度，大幅度降低能源消耗和二氧化碳排放強度，加強能源、土地、水資源保護和節(jié)約利用，有效降低主要污染物排放總量。以工業(yè)、建筑、交通、商業(yè)、旅游、事業(yè)單位等重點領(lǐng)域、重點行業(yè)和重點企業(yè)為突破口，加大節(jié)能減排先進技術(shù)的推廣應(yīng)用，促進結(jié)構(gòu)性、技術(shù)性和制度性節(jié)能減排。建立健全污染治理機制，以低碳排放和提高能源利用效率為重點，加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化，大力培育循環(huán)經(jīng)濟，全面實施清潔生產(chǎn)，促進廢棄物資源化利用，建設(shè)低碳環(huán)保投入、高產(chǎn)出、低消耗、低排放、可循環(huán)、可持續(xù)的區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展體系。大力開展生態(tài)文化宣傳教育，倡導(dǎo)綠色消費理念，提高全社會生態(tài)文明意識，引導(dǎo)公眾自覺選擇經(jīng)濟、環(huán)保、低碳的消費方式，逐步改變城鄉(xiāng)居民的生產(chǎn)、生活方式和行為方式。"“生態(tài)開發(fā)區(qū)：包括一定范圍內(nèi)“198”片區(qū)南、北、百人區(qū)的生態(tài)保護區(qū)。該區(qū)的重點是保持和改善區(qū)域生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，采取率先建設(shè)生態(tài)綠化帶和“城市公園”“城市形態(tài)”。“四、加快建設(shè)“198”現(xiàn)代生態(tài)商務(wù)區(qū)。在我區(qū)“198”片區(qū)范圍內(nèi)約13平方公里范圍內(nèi)，充分發(fā)揮我區(qū)在“198”建設(shè)中的生態(tài)本底保護功能。“世界現(xiàn)代花園城市”，重點發(fā)展文化創(chuàng)意、文博旅游等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，復(fù)合發(fā)展高端商務(wù)和生態(tài)休閑等配套產(chǎn)業(yè)，加快形成辦公、商務(wù)、文化、旅游、休閑、娛樂、生活等功能。到2015年，力爭將本區(qū)初步建成全市“198”生態(tài)綠地建設(shè)“引擎、經(jīng)典、典范、典范”。城市周圍的生態(tài)區(qū)包括以下內(nèi)容：1、城市周邊生態(tài)湖水系統(tǒng)城市環(huán)城生態(tài)區(qū)是500米由環(huán)城公路兩側(cè)及周邊地區(qū)7個楔形地塊上的生態(tài)用地和建設(shè)用地組成的控制區(qū)。用地總規(guī)模187.15根據(jù)規(guī)劃，將在城市周邊生態(tài)區(qū)建設(shè)“六湖八濕地”生態(tài)湖水系統(tǒng)。安靖湖、北湖、金城湖、江岸湖、金沙湖、青龍湖6個大湖；安靖濕地、北湖濕地、龍?zhí)稘竦?、青龍濕地、三生濕地、金城濕地、江岸濕地、金沙濕地?個集中濕地。2、環(huán)城生態(tài)區(qū)綜合交通系統(tǒng)捷運：“兩環(huán)八軌二十八發(fā)”兩環(huán)路——三環(huán)路、環(huán)路；八軌——8條軌道交通（1、3、4、5、6、8、9、10號線）及相鄰車站；二十八拍——28條快速暢通的放射狀骨架道路，包括北新干線、西安路-東良路、沙溪線、老城關(guān)路、城關(guān)高速、IT大道、芙蓉大道、光華大道、光華路八線、城新浦高速,新川藏路,老川藏路,貨運大道,新機場高速,大建路,劍南大道,宜州大道,天府大道,新城仁路,城子路高速,成龍路,老成渝路,成洛路,龍石路,成慶金高速,隆慶環(huán)穿山路、蜀龍路、穿山路。3、慢行：規(guī)劃300公里慢行綠道網(wǎng)雙環(huán)互聯(lián)——形成環(huán)城高速兩側(cè)綠道雙環(huán)，主要沿江河、湖泊、濕地、綠化帶，形成互聯(lián)互通的慢綠道；全區(qū)連通——在城市周邊生態(tài)區(qū)形成全覆蓋、網(wǎng)絡(luò)化的綠道系統(tǒng)；有機連接——將城市周邊生態(tài)區(qū)內(nèi)的綠道系統(tǒng)與城市綠道系統(tǒng)連接起來，形成一個內(nèi)外聯(lián)通、全域一體化的慢行綠道網(wǎng)絡(luò)。靜態(tài)交通：規(guī)劃9個靜態(tài)交通設(shè)施，包括機動車（含旅游大巴）停車場和非機動車停車場。3.2項目建設(shè)的必要性3.2.1項目的建設(shè)是一座城市建設(shè)“世界生態(tài)園林城市”的需要為穩(wěn)步推進“世界生態(tài)園林城市”建設(shè)，市委制定了“三步走”戰(zhàn)略部署。短期目標是在5-8年內(nèi)建成中西部地區(qū)創(chuàng)業(yè)環(huán)境和人居環(huán)境最好的城市。環(huán)境最好、綜合競爭力最強的現(xiàn)代化特大中心城市，成為城鄉(xiāng)融合、全面現(xiàn)代化的示范區(qū)和高端產(chǎn)業(yè)集聚和生態(tài)文明建設(shè)的典范；中期目標是20年左右初步建成“世界生態(tài)園林城市”?！保庍M入世界三流城市行列，后期需要30到50年時間，基本建成世界城市，力爭進入世界二流城市行列。本項目位于某市某區(qū)。項目的建成，將進一步完善某區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施，有力推動城市建設(shè)發(fā)展，打造“世界生態(tài)園林城市”。3.2.2《城市周邊生態(tài)區(qū)總體規(guī)劃》提出：”第三條本條例所稱“環(huán)城生態(tài)區(qū)”，是指中心城區(qū)環(huán)城高速公路兩側(cè)各500米范圍內(nèi)及周邊7個楔形地塊內(nèi)的生態(tài)用地和土地。，由城市總體規(guī)劃確定。建設(shè)用地構(gòu)成的控制區(qū)的具體范圍，由城市周邊生態(tài)區(qū)總體規(guī)劃確定。第四條城市周邊生態(tài)區(qū)保護應(yīng)當遵循生態(tài)導(dǎo)向、科學規(guī)劃、統(tǒng)籌建設(shè)、嚴格管理的原則，確保生態(tài)環(huán)境資源可持續(xù)存在，實現(xiàn)現(xiàn)代城市形態(tài)、高端城市商業(yè)。形式和特色的城市文化形式。，美化城市生態(tài)，促進城市全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展。第十四條城市周邊生態(tài)區(qū)生態(tài)用地由農(nóng)用地和園林綠地組成，總面積133.11平方公里。其中晉江區(qū)12.23平方公里，某區(qū)8.13平方公里，金牛區(qū)15.76平方公里，武侯區(qū)9.26平方公里，成化區(qū)16.23平方公里，龍泉驛區(qū)17.43平方公里，新都區(qū)19.74平方公里，溫江區(qū)1.5平方公里，雙流縣9.15平方公里，郫縣16.14平方公里，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)7.54平方公里。"本項目建設(shè)屬于某區(qū)所轄城市的生態(tài)組成部分，符合相關(guān)要求。3.2.3本項目實施后，一方面可以美化環(huán)境，提升城市形象，另一方面可以為市民提供休息娛樂場所，改善生活情調(diào)。因此，該項目的建設(shè)可以在環(huán)城高速外營造優(yōu)美的環(huán)境，對促進該地區(qū)的發(fā)展活力具有顯著的促進作用。3.2.4項目的實施可提升綠化景觀功能，美化城市周邊生態(tài)環(huán)境，美化周邊環(huán)境，提供沿線城市綠化基礎(chǔ)設(shè)施項目，助力區(qū)域開發(fā)建設(shè)。在某個區(qū)域建設(shè)生態(tài)園林城市，并不是簡單的“綠化城市”。生態(tài)城市首先是充滿生機和活力的城市。項目實施后，作為城市的生態(tài)廊道，可發(fā)揮創(chuàng)建山水生態(tài)園林城市的作用。因此，該項目的建設(shè)可以塑造優(yōu)美的城市形象，有利于加快城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，對提高周邊市民生活質(zhì)量有顯著效果。因此，該項目的建設(shè)是建設(shè)現(xiàn)代化的需要。

第四回項目區(qū)概況及建設(shè)條件4.1施工現(xiàn)場某區(qū)文家場地區(qū)，文家場立交橋附近。該項目是某區(qū)所轄城市周邊生態(tài)工程的一期工程。4.2項目區(qū)建設(shè)條件4.2.1施工條件(1)地形地勢較為平坦，結(jié)構(gòu)穩(wěn)定。50年的歷史資料中沒有記錄到破壞性地震。根據(jù)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB50011-2010）附錄A（我國主要城鎮(zhèn)抗震設(shè)防烈度、設(shè)計基本地震加速度和設(shè)計地震組別）：某地區(qū)抗震設(shè)防烈度為7級度，設(shè)計基本地震加速度值0.10g，設(shè)計地震歸入第三組，地震特征周期為0.45秒。本區(qū)屬岷江水系，飲用水源水質(zhì)100%達標。(2)天氣條件該地屬亞熱帶濕潤季風氣候，熱量充沛，雨量充沛，四季分明。年平均氣溫15.2℃左右16.6℃，年無霜期300多天，年平均降水量873℃1265毫米，年平均日照率總則在23-30%之間，日照時數(shù)1017-1345小時，年平均太陽總輻射量為80.0-93.5大卡/平方厘米。結(jié)論：氣象條件適宜施工，無需特定時期停工。（3）場地地質(zhì)條件現(xiàn)場未進行工程地質(zhì)調(diào)查，參考附近類似的工程地質(zhì)資料：場地地形單一，場地地形平緩起伏，高差不大，交通便利，不存在影響場地穩(wěn)定性和建筑物安全的不良地質(zhì)現(xiàn)象，它適用于建筑。場地基礎(chǔ)土主要由第四紀全新世組成。地基土自上而下由耕作土、細砂、卵石層組成，其下為白堊系上系官口組泥巖。場地地下水主要為第四紀卵石層中的孔隙型潛水，地下水位為5%-10米，年變化幅度為5左右。14.2.2項目區(qū)建設(shè)條件1、施工用水項目緊鄰光華大道、日月大道、土龍路、文家路等，項目施工期間，可使用項目周邊建設(shè)的供水管網(wǎng)，用水更方便。2.建筑用電由于本項目的建設(shè)范圍為城市建成區(qū)，因此也屬于改造項目。因此，施工用電由就近架設(shè)的桿式降壓站直接連接。3、筑路材料及能源砂石料：一個城市砂石料儲量豐富，料場分布均勻。開采、運輸方便，滿足項目建設(shè)要求。就近取材，交通便利。水泥：某市水泥產(chǎn)量豐富，交通便利，可滿足項目要求。六大建材：鋼材、木材、汽油、柴油、水泥，可在當?shù)刂苯硬少?，汽車運至工地。土：施工時應(yīng)按設(shè)計要求開挖取土，不得亂挖亂棄，注意取土場的開挖深度和形狀，與周邊地形相協(xié)調(diào)；借料場和砂石場可以在同一位置；所有丟棄物應(yīng)丟棄至指定地點，不得隨意堆放。綜上所述，項目前期工作進展順利，項目建設(shè)用地已獲有關(guān)部門批準，項目建設(shè)條件基本滿足。

第五章項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模5.1項目建設(shè)內(nèi)容本項目為某區(qū)（一期）環(huán)城生態(tài)帶建設(shè)項目，涉及環(huán)城高速兩側(cè)（近文家場）生態(tài)區(qū)。并入15號地塊），共246.57畝。5.2項目規(guī)模及數(shù)量項目總用地面積246.57畝，共種植肉桂4063株、樟樹3366株、柳樹227株、木蘭734株、小葉榕4085株、洋槐964株、水杉888株、木槿1047株、紅三葉22037株。㎡，三葉草133775.89㎡，1.2m寬的花園道路共計4403.40m。各個區(qū)塊的具體工作如下：陰謀面積（畝）項目名稱胸高直徑(cm)數(shù)量單元評論情節(jié)一35.81天柱鬼8-9572拉緊樟10-12298拉緊柳12-1510拉緊木蘭5-6178拉緊小葉榕7-8460拉緊相思8-9203拉緊水杉10-12161拉緊芙蓉3-5107拉緊紅三葉草1870㎡三葉草21302.05㎡花園道696.00㎡陰謀面積（畝）項目名稱胸高直徑(cm)數(shù)量單元評論情節(jié)二38.15天柱鬼8-9528拉緊樟10-12651拉緊柳12-1524拉緊木蘭5-682拉緊小葉榕7-8687拉緊相思8-9136拉緊水杉10-12110拉緊芙蓉3-5231拉緊紅三葉草3145㎡三葉草17564.85㎡花園道592.2㎡陰謀面積（畝）項目名稱胸高直徑(cm)數(shù)量單元評論情節(jié)三60.95天柱鬼8-9691拉緊樟10-12899拉緊柳12-1533拉緊木蘭5-6158拉緊小葉榕7-81195拉緊相思8-9271拉緊水杉10-12274拉緊芙蓉3-5312拉緊紅三葉草4044㎡三葉草35688.17㎡花園道876.00㎡陰謀面積（畝）項目名稱胸高直徑(cm)數(shù)量單元評論第四批22.66天柱鬼8-9400拉緊樟10-12525拉緊柳12-1515拉緊木蘭5-645拉緊小葉榕7-8528拉緊相思8-90拉緊水杉10-1250拉緊芙蓉3-525拉緊紅三葉草1200㎡三葉草13564㎡花園道343.2㎡陰謀面積（畝）項目名稱胸高直徑(cm)數(shù)量單元評論第十三批18.47天柱鬼8-9210拉緊樟10-12229拉緊柳12-1580拉緊木蘭5-615拉緊小葉榕7-8209拉緊相思8-917拉緊水杉10-12101拉緊芙蓉3-5131拉緊紅三葉草3552㎡三葉草8483.44㎡花園道277.2㎡

陰謀面積（畝）項目名稱胸高直徑(cm)數(shù)量單元評論情節(jié)十五21.27天柱鬼8-9416拉緊樟10-12308拉緊柳12-159拉緊木蘭5-69拉緊小葉榕7-8454拉緊相思8-9190拉緊水杉10-1225拉緊芙蓉3-547拉緊紅三葉草1405㎡三葉草12412.79㎡花園道363.6㎡陰謀面積（畝）項目名稱胸高直徑(cm)數(shù)量單元評論拍品2127.73天柱鬼8-9941拉緊樟10-12134拉緊柳12-1515拉緊木蘭5-6124拉緊小葉榕7-8228拉緊相思8-997拉緊水杉10-12111拉緊芙蓉3-5132拉緊紅三葉草3674㎡三葉草14144.69㎡花園道669.6㎡

陰謀面積（畝）項目名稱胸高直徑(cm)數(shù)量單元評論地段2321.52天柱鬼8-9305拉緊樟10-12322拉緊柳12-1541拉緊木蘭5-6123拉緊小葉榕7-8324拉緊相思8-950拉緊水杉10-1256拉緊芙蓉3-562拉緊紅三葉草3147㎡三葉草10615.9㎡花園道585.6㎡

第六章項目建設(shè)計劃6.1設(shè)計指導(dǎo)思想、原則和理念一、設(shè)計指導(dǎo)思想（1）景觀設(shè)計與沿途道路的城市規(guī)劃有機結(jié)合，考慮道路在城市中的地位和性質(zhì)，其景觀和綠化在風格上與城市設(shè)計相協(xié)調(diào)，形成景觀與周圍環(huán)境的借景、反景等效果；（二）結(jié)合沿線建筑物的性質(zhì)和功能；（3）設(shè)計力求體現(xiàn)城市周邊生態(tài)區(qū)的特點和歷史文脈；（4）本規(guī)劃尊重城市綠地現(xiàn)狀，從生態(tài)設(shè)計理念出發(fā)，堅持“生態(tài)為魂，以人為本”的精神，以可持續(xù)發(fā)展理念為指導(dǎo)，分析場地功能要求，合理配置植物，設(shè)計亮點。提高某區(qū)綠地質(zhì)量，構(gòu)建和諧城市環(huán)境；（五）減少污染，改善環(huán)境，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。二、設(shè)計原則（一）節(jié)約優(yōu)化原則本項目周邊城市生態(tài)區(qū)的植物，以樹木為主，草地為輔，達到節(jié)約優(yōu)化的效果。（2）生態(tài)原理堅持生態(tài)優(yōu)先，實現(xiàn)城市周邊生態(tài)區(qū)綠化體系建設(shè)總體目標；建設(shè)高標準的城市綠化體系，形成兼顧景觀和生態(tài)功能的綠色廊道；主要是樹木、灌木、花卉和植物的組合，以達到最佳配置。(3)功能原理深入分析道路周邊土地利用，根據(jù)道路綠地的功能和社會效益，整合城市綠地與人們休閑娛樂需求的互動，充分考慮市民休閑等各類活動的需求植物景觀建設(shè)中的娛樂觀景。并從空間的可達性、安全性和宜人性進行科學種植。（四）協(xié)調(diào)原則協(xié)調(diào)生態(tài)、社會和經(jīng)濟效益的關(guān)系，確保生態(tài)效益的充分發(fā)揮；協(xié)調(diào)保護與開發(fā)、景觀與生態(tài)、投入與產(chǎn)出、建設(shè)與維護的多重關(guān)系，確保綠化系統(tǒng)的可持續(xù)發(fā)展；功能地塊的整體景觀建設(shè)，保證了城市綠化體系結(jié)構(gòu)的健康整體發(fā)展。（五）服務(wù)原則作為城市環(huán)城外的環(huán)形生態(tài)帶，城市周邊的生態(tài)帶是進出某個城市的必經(jīng)之路。服務(wù)對象主要是城市居民。應(yīng)體現(xiàn)以人為本的設(shè)計原則，使道路綠化系統(tǒng)更好地服務(wù)于某個城市。城市社會、文化和經(jīng)濟發(fā)展。（六）人性化原則多樣的綠化形式、豐富的植物種類和鮮艷的色彩，使道路的形象不再拘泥于傳統(tǒng)的笨重和死板，而是將原本無生命的建筑置于有生命的植物環(huán)境中，以改善和美化一定的景觀環(huán)境。同時，種植高大低矮的樹木，增加草坪的面積，點綴常青樹和開花樹，可以有效抑制人的煩躁情緒，滿足必要的視線引導(dǎo)和視覺審美需求，緩解駕駛員的視覺疲勞，大大提高駕駛效率。駕駛員舒適性和安全性。在道路交叉口，考慮到駕駛員安全視距的要求，合理種植低矮灌木或地被植物。(7)文化原則根據(jù)人的文化特點，結(jié)合沿線建筑的性質(zhì)和功能，進行個性化設(shè)計，通過植樹類型、道路節(jié)點景觀配置等不同元素的文化體現(xiàn)文化特色，并在同時與周邊建筑相協(xié)調(diào)。三、設(shè)計理念采用現(xiàn)代設(shè)計手法，以流暢的幾何線條增強條形空間的縱深感和擴展感；以生態(tài)理論指導(dǎo)景觀設(shè)計，通過合理布局，提高道路綠地率和綠化覆蓋率。在規(guī)劃建設(shè)中，要保持自然環(huán)境與城市文脈的和諧統(tǒng)一，增加城市綠化面積，體現(xiàn)整體的連續(xù)性。在充分滿足功能和經(jīng)濟可行性的前提下，賦予文化藝術(shù)內(nèi)涵，將園林設(shè)計的藝術(shù)手法融入綠地設(shè)計，力求在打造城市生態(tài)道路的同時，使綠地具有鮮明的城市文化特色綠化。6.2綠化工程設(shè)計6.2《城市綠化園林綠化用植物材料木苗》CJ/T34-91《城市道路工程施工及質(zhì)量驗收規(guī)范》（CJJ1-2008）《市政道路工程質(zhì)量檢驗評價標準》（CJJ1-90）《城市綠化工程建設(shè)及驗收規(guī)范》CTJ/T82-99《城市綠化和園林綠地用植物材料球根花卉球根》CTJ/T135-2001《四川省地方標準——城市園林綠化技術(shù)操作規(guī)程》DB51/50016-1998《園林種植土壤質(zhì)量標準》DBJ08-231-986.2本項目綠化總體目標是：以綠化為主，常綠落葉喬木合理搭配，在滿足景觀提升功能的前提下，注重保護環(huán)境，增加與周邊景觀的協(xié)調(diào)性。.植物選擇要考慮生物學特性、管理和維護條件等諸多因素，應(yīng)注意以下幾個方面：①抗逆性強，要求抗旱、抗污水、病蟲害少、易管理。②不會產(chǎn)生其他環(huán)境污染，不會影響交通，不會成為附近植物傳播病蟲害的中間媒介。③樹根系好，分蘗力強，適宜成活，耐修剪。④保護樹種，抗旱、抗寒，適應(yīng)性強，維護成本低。⑤以當?shù)貥浞N為主，多采用能在短時間內(nèi)達到美化效果的苗木。6.21.第一批位于某區(qū)大石橋村附近，周邊城市內(nèi)側(cè)，用地面積35.81畝。并設(shè)置580m花園道路，寬1.2m，為土路。路面采用透氣性好的土，填土層厚度為30cm松散壓實。2.情節(jié)2位于城外某區(qū)大石橋村附近，用地面積38.15畝。主要以天竺桂花、小葉樟、柳樹、木蘭、小葉榕、洋槐、水杉、木芙蓉、紅三葉、三葉草為美化。并設(shè)置493.5m花園道路，寬1.2m，為土路。路面采用透氣性好的土，填土層厚度為30cm松散壓實。3.地段3市外某區(qū)大石橋村附近，用地面積60.95畝。主要以天竺桂花、小葉樟、柳樹、木蘭、小葉榕、洋槐、水杉、木芙蓉、紅三葉、三葉草等美化。并設(shè)置730m花園道路，寬1.2m，為土路。路面采用透氣性好的土，填土層厚度為30cm松散壓實。4.地段4市外某區(qū)大石橋村附近，用地面積22.66畝。主要以天柱桂花、小葉樟、柳樹、木蘭、小葉榕、洋槐、水杉、木槿、紅三葉、三葉草為美化。并設(shè)置286m花園道路，寬1.2m，為土路。路面采用透氣性好的土，填土層厚度為30cm松散壓實。5.情節(jié)十三某區(qū)燕井村附近，周邊城市內(nèi)側(cè)，土地面積18.47畝。主要以天柱桂花、小葉樟、柳樹、木蘭、小葉榕、洋槐、水杉、木芙蓉、紅三葉、三葉草為美化。并設(shè)置一條231m的花園道路，寬1.2m，為土路。路面采用透氣性好的土，填土層厚度為30cm松散壓實。6.拍品15某區(qū)燕井村附近，周邊城市內(nèi)側(cè)，土地面積21.27畝。并設(shè)置一條231m的花園道路，寬1.2m，為土路。路面采用透氣性好的土，填土層厚度為30cm松散壓實。7.拍品21某區(qū)燕井村附近，周邊城市內(nèi)側(cè)，土地面積27.73畝。并設(shè)置558m花園道路，寬1.2m，為土路。路面采用透氣性好的土，填土層厚度為30cm松散壓實。8.拍品23某區(qū)燕井村附近，周邊城市內(nèi)側(cè)，土地面積21.52畝。并設(shè)置488m花園道路，寬1.2m，為土路。路面采用透氣性好的土，填土層厚度為30cm松散壓實。6.3工廠配置和工廠選擇一、廠房配置原則（1）體現(xiàn)一個城市的地域特色，比如種植桂花。（2）體現(xiàn)新時代城市特色：植物以具有時代氣息的對稱幾何形式排列，呈現(xiàn)出具有韻律感的現(xiàn)代都市韻律，生態(tài)設(shè)計理念的應(yīng)用也現(xiàn)代設(shè)計的概念。（3）與景觀的整體布局和特點相對應(yīng)：針對不同形式和功能的空間布置相應(yīng)的植物和植物群。（4）空間與色彩的搭配：為不同的空間搭配紅、黃、綠（春、夏、秋、冬）的顏色，注意空間（地形）的變化，線條流暢，賞心悅目。眼睛，順風順水到下一個綠化。(5)適地適樹原則：植物因產(chǎn)地和生長習性不同，對氣候條件、土壤、光照、溫度等具有一定范圍的適應(yīng)性。2.工廠配置目標（1）改善城市生態(tài)系統(tǒng)：建立符合科學規(guī)律的城市生態(tài)系統(tǒng)，利用多層復(fù)合植物群落模式，充分發(fā)揮綠地的生態(tài)功能，凈化空氣、節(jié)約用水、降低噪音.（2）打造特色城市景觀：充分發(fā)揮現(xiàn)有自然特征，重視打造綠色生態(tài)網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，強化和美化城市綠地品質(zhì)。（3）滿足休閑娛樂功能：改造綠地植物布局，利用植物群落形成小氣候環(huán)境，為健康休閑提供舒適宜人的場所。三、廠房配置特點（1）規(guī)則與自然相結(jié)合：利用規(guī)則的樹形或灌木種植帶，形成大面積的綠地，利用自然的方式營造“城市叢林”的生態(tài)景觀效果。（2）多層：充分滿足人們對空間“綠色”的需求，低、中、高樓層采用立體植物配置。植物形態(tài)可分組、叢集、組群等種植方式，靈活多變，層次豐富。（3）線性綠化：筆直流線型植物的種植，營造空間縱深感，強化視覺體驗。本項目結(jié)合生態(tài)造園原則，確定視線焦點，選擇樹種；合理配置樹種，確保在各自的地方都能找到不同顏色、不同顏色的植物。平面上，以車輛交通和視線為基礎(chǔ)，將簡潔、大方、流暢的線性區(qū)域布局組合成具有方向性的景觀構(gòu)圖；在立面上，植物排列成高、中、低多層次的立面，營造出自然生態(tài)的植物層次。注重綠化帶生態(tài)效益，實現(xiàn)樹、草、花相結(jié)合，常綠樹種與落葉樹種相結(jié)合，使綠化帶四時常綠，三時開花。植物群落分散，整體形成高低錯落的立體景觀效果。6.4結(jié)構(gòu)和技術(shù)要求一、種植土壤要求（一）嚴禁使用建筑廢土、鹽堿土、重粘土和含有其他有害物質(zhì)的土壤；嚴禁在種植土壤下鋪設(shè)防滲層；土球或根系下的有效土層：樹木40cm。（2）土地基本平坦，回填種植土已達到自然沉降，地勢坡度和排水坡度符合設(shè)計要求，地勢自然起伏，不得有低洼積水。(3)在有透水層的綠地栽植苗木時，應(yīng)注意土壤的透水性。除嚴格執(zhí)行育苗穴換土外，穴底必須鋪設(shè)300厚10-15的礫石，或鋪設(shè)防滲管和盲溝。為了便于排水；如遇混凝土墊層，應(yīng)將種植的幼苗挖至原土層，以保證雨水的正常排放。(4)殺菌、殺蟲、除草。種植前必須防治土傳病菌、地下害蟲和在土壤中越冬的害蟲，并進行除草處理。在施工過程中，農(nóng)藥（地克遜、高錳酸鉀）和基肥一起施于土壤，主要起到對土壤真菌和地下害蟲的預(yù)防作用。2、種植孔、槽的開挖（一）開挖種植孔、槽前，應(yīng)告知有關(guān)單位地下管線的埋設(shè)和隱蔽工程；(2)種植孔、槽的直徑應(yīng)大于土球直徑的40%，-60cm深度應(yīng)大于土球直徑的20%。樹洞不宜呈壺底形狀。-40cm三、苗木質(zhì)量要求各種苗木的直徑（頭徑）、冠徑、分枝點高度等指標必須符合設(shè)計要求，并滿足以下條件：（一）所有種植的苗木必須煮熟；（2）樹形、樹冠完整、整齊一致、莖直、樹冠飽滿的樹木；無嚴重機械損傷和病蟲害，孤樹應(yīng)優(yōu)美、奇特、美觀；(3)灌木，樹冠完整，整齊均勻；（4）各類苗木種植時必須根系發(fā)達、生長良好、根系完整；肉眼無明顯病蟲害；4.種植前修剪幼苗(1)定植前必須修剪幼苗。宜剪除裂根、病根、過長根，并修剪樹冠，以保持地面與地面的平衡。(2)樹木修剪應(yīng)符合以下要求：①主干明顯的高大喬木，可適當疏伐，在健壯的花蕾上應(yīng)截去剩余的主要側(cè)枝，可剪去1/5-1/3的枝條；②對于樹干不明顯、枝條密集的落葉喬木，直徑大于10cm直徑的可間伐，以保持原樹形；對于-10cm直徑為5的幼苗，可以在樹干上選擇幾根側(cè)枝，以保持原樹形并剪短。(3)灌木修剪應(yīng)符合以下要求：①有土球或活土的不良苗、花芽分化苗、開花苗等，不宜修剪。有枯枝、枯葉時，應(yīng)剪除；②枝條密集的灌木可適當間伐；③嫁接灌木，應(yīng)剪去界面以下的芽枝；④分枝明顯的小灌木和帶花蕾的新枝，應(yīng)根據(jù)樹勢適當修剪，促進新枝更新，更新老枝；5.植樹(1)在非種植季節(jié)種植落葉喬木時，應(yīng)根據(jù)不同情況采取以下技術(shù)措施：①苗木必須提前采取疏枝、環(huán)壯短根或適時假栽苗等技術(shù)措施；②苗木應(yīng)大力修剪，剪去部分側(cè)枝，剩余的部分側(cè)枝也應(yīng)剪除或截斷，保留原樹冠的1/3，土球體積增加至同時;③如果可以采摘葉子，應(yīng)摘除部分葉子，但不應(yīng)損傷嫩梢；④夏季可搭棚遮蔭，噴灑樹冠，保持樹冠保濕，保持氣候濕潤；冬季用薄膜覆蓋并澆注防凍水等技術(shù)措施；⑤滲水后，圍堰應(yīng)及時封堵樹洞，并用塑料薄膜覆蓋；（2）種植大于該直徑的樹木時5cm，應(yīng)固定支柱，支柱應(yīng)牢固，并在樹木捆綁處墊木。

第7章可以分析7.1節(jié)能分析法規(guī)和標準（一）《中華人民共和國節(jié)約能源法》（中華人民共和國主席令[2007]77號）；（二）《國務(wù)院關(guān)于加強節(jié)能工作的決定》（國發(fā)[2006]28號）；（3）《節(jié)能中長期專項規(guī)劃》（發(fā)開環(huán)字[2004]2505號）（4）《國家發(fā)展改革委關(guān)于加強固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估審查工作的通知》（發(fā)改投〔2006〕2787號）；（5）國家發(fā)展和改革委員會《固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估審查指南（2006）》（發(fā)改環(huán)字[2007]21號）；（6）四川省基本建設(shè)項目節(jié)能評估審查實施意見（川發(fā)改區(qū)[2007]749號）；（7）《綜合能耗計算通則》（GB/T2589-2008）；（8）《某市發(fā)展改革委關(guān)于加強政府投資項目可研報告節(jié)能評價工作的通知》（承發(fā)改投[2010]434號）；（9）《市發(fā)展改革委關(guān)于治理工程建設(shè)領(lǐng)域突出問題有關(guān)事項的通知》（承發(fā)改投[2010]435號）；（10）《四川省固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估審查實施暫行辦法》傳發(fā)改環(huán)字〔2011〕82號7.2節(jié)能指導(dǎo)思想和設(shè)計原則7.2.1指導(dǎo)思想以科學發(fā)展觀為指導(dǎo)，以科技和經(jīng)濟為手段，著力建設(shè)節(jié)能型市政基礎(chǔ)設(shè)施。按照實用、經(jīng)濟的原則進行設(shè)計，并提供全程技術(shù)服務(wù)。充分考慮當?shù)丨h(huán)境條件、氣候特點、經(jīng)濟狀況和發(fā)展需要等，采取相應(yīng)的技術(shù)措施，節(jié)約能源、綜合利用和保護環(huán)境。采用成熟的新技術(shù)、新材料、新設(shè)備，使項目得到各方面的優(yōu)化。7.2.2設(shè)計原則1、節(jié)水：為降低施工過程中的漏水率，注重節(jié)水措施。2、節(jié)約材料：積極采用新（節(jié)能）材料，就地取材（筑路材料），因地制宜地就地取材。3、設(shè)備選型：在保證質(zhì)量和使用效果的前提下，選用國內(nèi)外先進的設(shè)施設(shè)備，最大限度地節(jié)約能源。景觀照明應(yīng)在符合使用功能和規(guī)格的基礎(chǔ)上，結(jié)合當?shù)刈匀粭l件，盡可能按照節(jié)能要求進行設(shè)計。7.3本項目建設(shè)能耗概況本項目為景觀設(shè)計項目，其能耗主要包括兩個方面：7.3.1施工能耗主要是指施工設(shè)備在施工期間消耗的燃料油和電能，以及施工過程中使用的瀝青、水泥、鋼材、木材等主要材料的運輸和加工所產(chǎn)生的直接能源消耗。結(jié)構(gòu)體。建設(shè)過程中的能源消耗是一次性的投資，主要是大量的人力物力。雖然有直接能源消耗，但比例相對較小，節(jié)能潛力不大。7.3.2運營期能耗主要是指項目運營期間景觀照明、機電設(shè)備等設(shè)備正常運行所消耗的電能，以及運行設(shè)備維護和維修所消耗的能源消耗（主要是電能）。7.4工程節(jié)水分析本項目的用水主要用于運營期的綠化。綠化用水量2L按/㎡.day估算。本項目總用地面積246.57畝，按每年280天計算。項目年總用水量項目耗水指數(shù)綠地每日用水量年用水量(L/㎡.天)㎡立方米_立方米_綠化2164380.82328.7692052.8折合標準煤（噸）折算標準煤系數(shù)：0.0857Kgce/t7.897.5項目節(jié)能措施分析7.5.1施工期節(jié)能措施施工期間，施工單位要細化施工，改進工藝流程，優(yōu)化施工方案，減少環(huán)境污染；合理安排程序，嚴格質(zhì)量要求，杜絕返工現(xiàn)象。施工期節(jié)能降耗重點從生活區(qū)轉(zhuǎn)移到施工現(xiàn)場。施工現(xiàn)場的節(jié)能主要體現(xiàn)在現(xiàn)場施工活動上。施工前應(yīng)合理安排工程的供電、供水、分流計量裝置設(shè)施和沉淀物。.施工現(xiàn)場大功率機械的選用要合理，盡量使用能效比較高的設(shè)備，注意維護和合理安排起吊，空載作業(yè)。避免。施工期間水銀燈應(yīng)在施工現(xiàn)場更換為優(yōu)質(zhì)納米燈。韶峰工程將機械動力轉(zhuǎn)化為每班用電量進行控制，可有效降低施工電耗。建議對施工期間的節(jié)能措施進行規(guī)范管理。項目部經(jīng)理負責，設(shè)立節(jié)能活動專職經(jīng)理，統(tǒng)籌材料、設(shè)備、質(zhì)量、安全、生命、物流，實施抄表。項目節(jié)能降耗臺賬，水電計量器具應(yīng)有抄表臺賬，繳費應(yīng)有票據(jù)；主要建筑材料和商品砂漿應(yīng)有進料單、承兌匯票和臺賬；大功率機械的建立和使用班次記錄和用電量計算表、報表單據(jù)和臺賬可追溯，減少項目節(jié)能效果原始數(shù)據(jù)不完整的發(fā)生。安排專人負責節(jié)能計劃的公開和節(jié)能專項檢查，做到記錄可查。7.5節(jié)水措施：在綠化景觀建設(shè)階段，應(yīng)盡量選用耐旱的草木樹種。項目建成后，在城市周邊生態(tài)濱海綠化維護中，應(yīng)遵循節(jié)約投資的原則。采用先進的節(jié)水灌溉技術(shù)。制定促進節(jié)水工作的各項規(guī)章制度并監(jiān)督實施。7.6節(jié)能結(jié)論綜上所述，該項目節(jié)能效果好，能滿足相關(guān)規(guī)范要求。

第八章環(huán)境保護8.1研究目標本項目是某區(qū)景觀改善工程建設(shè)的一部分，對改善區(qū)域環(huán)境，提高人民生活水平和人居環(huán)境，改善區(qū)域景觀環(huán)境，提升城市形象具有極其重要的作用。為保證項目的正常建設(shè)和運營安全，研究的目的是盡量減少項目建設(shè)對環(huán)境的負面影響。8.2相關(guān)依據(jù)8.2.1法律法規(guī)1.《中華人民共和國環(huán)境保護法》，1989.12.262.《中華人民共和國大氣污染防治法》，2007.5.233.《中華人民共和國水污染防治法》，1996.5.154.《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》，2005年4月1日5.《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》，1997年3月1日6.《四川省環(huán)境保護條例》，1991.7.197.《中華人民共和國水法》，2007.5.238.《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》，2007.5.239.《城市大氣污染防治條例》，2007.5.2310.《城市城市揚塵污染防治暫行規(guī)定》，200.2規(guī)格1.《城市排水工程規(guī)劃規(guī)范》（GB50318-2000）2.《地表水水質(zhì)標準》（GHZB1-99）3、《污水綜合排放標準》（GB8978-96）4.《排入城市下水道的污水水質(zhì)標準》（CJ3082-1999）8.2.3技術(shù)文件1、《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則》（HJ/T2.1-93）2.《生態(tài)環(huán)境狀況評價技術(shù)規(guī)范（試行）》（HJ/T192-2006）8.2.4評價標準1、《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》（GB3095-2012）二級標準2、《地下水水質(zhì)標準》（GB/T14848-93）Ⅲ類水標準3、《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》（GB3838-2002）Ⅲ類水標準4、《城市地區(qū)環(huán)境噪聲標準》（GB3096-2008）Ⅱ類標準5、《大氣污染物綜合排放標準》（GB16297-1996）二級標準6、《污水綜合排放標準》（GB8978-1996）三級標準。8.3環(huán)境影響分析與評價8.3.1評價范圍本項目環(huán)評范圍包括：項目概況、建設(shè)項目周邊環(huán)境現(xiàn)狀；對建設(shè)項目在施工期間可能對環(huán)境造成的影響進行分析、預(yù)測和評估；對項目完成后可能對環(huán)境造成的影響進行分析、預(yù)測和評估；建設(shè)項目的環(huán)境保護措施及其技術(shù)經(jīng)濟論證；建設(shè)項目環(huán)境監(jiān)測和環(huán)境保護措施建議；環(huán)境影響評價結(jié)論。8.3.2環(huán)境狀況1、該地區(qū)屬于某平原，地勢平坦開闊。2013年，根據(jù)《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》（GB3095-2012），二氧化硫（SO2）、二氧化氮（NO2）、可吸入顆粒物（PM10）、細顆粒物（PM2）的日平均值。評價臭氧（O3）最高8小時平均值，中心城區(qū)環(huán)境空氣質(zhì)量未達到二級標準。從各項指標看，二氧化硫、一氧化碳、臭氧均值達標，二氧化氮、可吸入顆粒物、細顆粒物均超標。二氧化硫、二氧化氮、可吸入顆粒物和細顆粒物年平均濃度分別為31、63、150和97微克/立方米，一氧化碳95%濃度為2.6毫克/立方米，最高每日臭氧濃度為8小時平均值的第90個百分位濃度值為157μg/m3。與2012年相比，二氧化硫濃度下降6.1個百分點，二氧化氮和可吸入顆粒物濃度分別上升23.5和26.1個百分點。中心城區(qū)降水年均pH值為5.44，酸雨頻率為18.0%。與2012年相比，降水平均pH值上升0.05，酸雨頻率上升3.1個百分點。中心城區(qū)年平均降塵量為10.83噸/平方公里·月。2.社會環(huán)境本項目影響區(qū)域主要為某區(qū)溫家場。8.3.3環(huán)境影響初步分析一、建設(shè)項目對環(huán)境的影響(1)聲環(huán)境的影響施工期：本項目使用的施工機械主要有自卸運輸車、平地機、壓路機、振動棒等，夜間施工噪聲會干擾居民，影響周邊居民的工作和休息。如果夜間停止施工或嚴格控制，噪聲對周圍環(huán)境的影響將大大降低。施工噪聲具有噪聲大、不規(guī)則的特點，對周圍環(huán)境影響較大，但影響是短期的，通過采取適當?shù)墓こ毯凸芾泶胧┛梢詼p輕對環(huán)境的影響。(2)環(huán)境空氣影響施工期：項目施工期，揚塵污染是主要問題。如果堆積的土壤暴露在外，大氣中懸浮顆粒物的含量會急劇增加，影響城市面貌和景觀。施工揚塵會使附近的建筑物和廠房蒙上一層厚厚的灰塵，給小區(qū)的清潔帶來不小的麻煩。項目建設(shè)期間，應(yīng)按照《城市城市揚塵污染防治暫行條例》的規(guī)定，加強環(huán)境保護措施。加強管理，優(yōu)化施工車輛運輸路線后，堆土采用防塵網(wǎng)隔離，及時清運，在很大程度上緩解施工揚塵污染。運營期：項目建設(shè)完成后，將吸引周邊大量人群前來游玩，車輛數(shù)量將大幅增加。汽車尾氣是沿線環(huán)境空氣污染物的來源。(3)固體廢物的影響本項目施工期產(chǎn)生的固體廢物主要為建筑垃圾、工程渣土和施工人員生活垃圾。施工過程中會產(chǎn)生大量棄土，在運輸和處置過程中可能對環(huán)境產(chǎn)生影響。項目施工期間，施工人員的食宿安排在工作區(qū)內(nèi)。如果這些臨時住宿場地的水、電、生活垃圾處理不當，將嚴重影響施工區(qū)的衛(wèi)生環(huán)境。建設(shè)單位應(yīng)當嚴格遵守《城市城市建筑垃圾管理規(guī)定》和《城市建筑工地監(jiān)督管理規(guī)定（修訂）》。上述規(guī)定實施后，固體廢物對環(huán)境的影響較小。(4)對水環(huán)境的影響項目施工期水污染主要為施工人員生活污水、施工機械設(shè)備的沖洗、施工車輛沖洗廢水、地基開挖等施工活動產(chǎn)生的泥水。和水泥鋪設(shè)。嚴禁將污水直接排入附近水體。建議利用周邊衛(wèi)生設(shè)施收集污水，排入周邊道路污水管網(wǎng)。8.4主要環(huán)境保護措施1、前期研究和規(guī)劃設(shè)計階段已經(jīng)考慮的環(huán)保措施對該項目的綠化工程進行了研究。2、施工期環(huán)境保護對策聲環(huán)境：為減少施工對周邊居民的影響，200米晚上11：00至次日早上6：00，不得在距房屋距離≤水土資源保護：橫、縱、橫設(shè)計時，應(yīng)盡量符合地形，兼顧水利設(shè)施等的區(qū)位關(guān)系，減少拆遷和占地。在充分論證取土場復(fù)墾的基礎(chǔ)上，合理確定取土場的位置、數(shù)量和取土方式。優(yōu)化路基填筑高度和取土方案，更多利用工業(yè)廢渣，減輕工程土對當?shù)赝恋刭Y源的壓力。綠化景觀和路堤養(yǎng)護工程應(yīng)認真進行，盡可能減少對周圍水系的影響；振動環(huán)境：選擇低振動的施工機械和施工方法。環(huán)境空氣：使用商品混凝土和預(yù)拌砂漿施工；施工前制定粉塵污染防治方案，采取措施防止散裝物料在裝卸、使用、運輸、轉(zhuǎn)運和暫存過程中的粉塵污染。固體廢物：施工單位應(yīng)按照棄土處置計劃及時運輸棄土，使用有蓋運輸車輛，裝載過程中嚴禁超載。裝載車應(yīng)避免沿途灑落?；炷翍?yīng)清除干凈，防止沿路棄土雜草叢生。施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置洗車設(shè)施及配套的排水、沉淀設(shè)施。同時，施工時應(yīng)清潔工地前周邊環(huán)境。一旦棄土、建筑材料散落，應(yīng)及時清理。施工單位和施工單位應(yīng)及時聯(lián)系當?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門清理施工現(xiàn)場生活垃圾；工程承包商應(yīng)加強對施工人員的教育，不隨意亂扔垃圾，保證工人工作生活環(huán)境的衛(wèi)生質(zhì)量倡導(dǎo)文明施工：要求施工單位在施工過程中盡量減少對周邊居民、工廠、學校的影響，倡導(dǎo)文明施工，做到“關(guān)愛民生工程”，組織施工單位聯(lián)絡(luò)會、街道和業(yè)主，及時協(xié)調(diào)解決施工過程。對環(huán)境的影響問題。3、運營期環(huán)保對策(1)水環(huán)境項目建成后，雨水進入已建成的雨水管網(wǎng)。(2)環(huán)境空氣加強草地和林木建設(shè)；建議政府發(fā)展和鼓勵開發(fā)利用機動車清潔能源，實施更嚴格的汽車尾氣排放標準。（三）綠化美化場地綠化應(yīng)選擇適合吸塵吸音的原生植物。8.5結(jié)論和建議本項目符合某區(qū)城市總體規(guī)劃，符合城市交通規(guī)劃，符合國家、省、市環(huán)保法律法規(guī)。控制要求，從環(huán)境保護的角度來看，項目建設(shè)是可行的。

第九章項目組織管理與進度9.1組織和職責本項目建設(shè)方歸某市某區(qū)城管局所有，全面負責項目建設(shè)的工程質(zhì)量管理、工程進度、工程投資和資金管理。9.2建立健全管理制度項目建設(shè)必須建立一套完善有效的合同管理和工程建設(shè)管理制度，如：《建設(shè)管理單位管理實施細則》、《招投標管理辦法》、《進度計劃監(jiān)督制度》、《施工人員到崗檢查辦法》、《工程進度記錄檢查辦法》等施工管理制度和方法。9.3施工管理工作范圍施工管理的重點是：工程質(zhì)量、工程進度和工程投資。業(yè)主應(yīng)做好工程的組織協(xié)調(diào)工作，確保工程按合同期限、按投資、按質(zhì)量完成。1、編制施工管理計劃、工程進度計劃和資金計劃，審查施工圖紙是否符合設(shè)計文件和規(guī)范的要求，以及投資者提出的一些特殊功能和技術(shù)要求。2、采用國內(nèi)公開招標方式確定工程承包單位，簽訂施工合同。3、采用國內(nèi)公開招標方式確定工程監(jiān)理單位，簽訂監(jiān)理合同。4.批準承包商提交的施工組織設(shè)計、施工進度計劃、施工方案、施工質(zhì)量保證體系等技術(shù)文件，并檢查實施。5、在工程建設(shè)合同執(zhí)行過程中檢查承包商的技術(shù)規(guī)范，做好投資、進度、質(zhì)量和合同管理。6、檢查投資方在項目中確定的供應(yīng)商提供的主要設(shè)備和關(guān)鍵材料是否符合設(shè)計圖紙和合同規(guī)定的質(zhì)量標準，并做好其他材料的招投標和采購工作。7、做好資金管理工作，按月做好項目賬戶的月結(jié)和提款工作，節(jié)約投資。8、根據(jù)工程進度，審核承包商進度和付款申請，出具工程付款證明，支付工程款。9、組織竣工驗收。10、組織工程審核。11、定期審查和接收承包商和監(jiān)理公司的技術(shù)和業(yè)務(wù)資料，建立技術(shù)經(jīng)濟檔案。9.4項目管理計劃項目投資控制重點在承包階段和施工階段采取有效措施，隨時糾正偏差，將項目成本的發(fā)生控制在批準的成本限額內(nèi)，從而獲得更好的投資效益和更好的投資建設(shè)項目。社會效益。在項目建設(shè)過程中，首先確定成本控制目標，制定項目成本支出計劃并付諸實施，在計劃實施過程中跟蹤檢查，收集反映成本支出的相關(guān)數(shù)據(jù)，對比實際成本支出金額與計劃成本支出金額。比較，找出實際支出與計劃支出的偏差，分析偏差的原因，采取有效措施加以控制，確保成本控制目標的實現(xiàn)。9.4.1質(zhì)量管理工程質(zhì)量符合國家現(xiàn)行規(guī)定要求，驗收合格。質(zhì)量管理的內(nèi)容主要包括以下幾個方面：1、審查監(jiān)理、施工單位的資質(zhì)和質(zhì)量保證條件；2、組織建立項目質(zhì)量控制體系，完善質(zhì)量保證體系；3、對工程質(zhì)量進行跟蹤、檢查、監(jiān)督和控制；4、質(zhì)量事故的報告和處理；5、監(jiān)督檢查工程建設(shè)是否符合設(shè)計圖紙要求；6、監(jiān)督檢查工程建設(shè)是否符合相關(guān)國家標準要求；7、監(jiān)督檢查工程材料是否符合要求。9.4.2項目進度管理在施工合同和監(jiān)理合同中，寫明工期、進度、進度違約金等相關(guān)條款，鼓勵建設(shè)單位通過招標的優(yōu)惠條件加快進度，控制投資速度，控制供應(yīng)材料，并建立相應(yīng)的獎勵和激勵措施。根據(jù)計劃、控制、協(xié)調(diào)等管理職能，在項目準備和實施的全過程中控制項目進度。根據(jù)目標工期編制合理的工程進度計劃，定期收集反映實際進度的相關(guān)數(shù)據(jù)，同時進行現(xiàn)場檢查。9.4.3合同管理合同管理是工程建設(shè)管理的重要內(nèi)容之一，是控制工程投資和進度質(zhì)量的基本依據(jù)。由于建設(shè)項目合同標的大、資金投入大、技術(shù)范圍廣、復(fù)雜、工期長、耗費的人力物力大、涉及單位多，更需將建設(shè)工程合同作為系統(tǒng)工程進行科學管理。，從而提高項目的經(jīng)濟效益和社會效益。因此，對于每個項目在項目實施過程中，必須以合同的形式確定兩方或多方的責任、權(quán)益，以保證項目和工作任務(wù)的實現(xiàn)。在工程建設(shè)管理過程中，應(yīng)制定具體的《合同管理辦法》，規(guī)定合同管理的原則、范圍、主要內(nèi)容、合同管理的組織原則和職責、合同承辦人的職責、合同的訂立、審查和履行應(yīng)制定。在監(jiān)督檢查中，提出了具體要求，對合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除、爭議等作出了符合法律規(guī)定的程序要求和解決辦法，使合同管理有條不紊。市場經(jīng)濟必須嚴格按照合同辦事。工程建設(shè)招投標、物資供應(yīng)招投標、監(jiān)理招投標，應(yīng)當按照合同法和工程建設(shè)相關(guān)管理制度、規(guī)定執(zhí)行合同法和工程建設(shè)相關(guān)管理制度、規(guī)定。項目管理活動的順利進行，提高了項目管理水平，實現(xiàn)了項目項目投資、進度、質(zhì)量、環(huán)保等目標，取得了良好的社會效益和經(jīng)濟效益。9.4.4坐標管理協(xié)調(diào)是項目管理的重點，是保證項目順利實施的關(guān)鍵。在整個項目實施過程中，建設(shè)項目組織與外部相關(guān)單位之間、建設(shè)項目組織內(nèi)部單位與部門之間、專業(yè)與專業(yè)之間。、環(huán)環(huán)相扣，以及建設(shè)項目與周邊環(huán)境、其他市政建設(shè)項目，存在相互關(guān)聯(lián)、相互制約的關(guān)系和矛盾，尤其是在工期緊張、需要多頭并行作業(yè)的情況下。因此，要實現(xiàn)建設(shè)項目的成功，就必須通過積極有效的組織協(xié)調(diào)、排除障礙、化解矛盾，確保建設(shè)項目預(yù)期目標的實現(xiàn)。9.4.5安全施工管理本項目為景觀設(shè)計項目，施工安全管理的好壞將直接影響項目的經(jīng)濟效益和社會效益。監(jiān)管要求建設(shè)單位建立健全工程項目安全生產(chǎn)制度。必須建立符合項目特點的安全生產(chǎn)制度，參與項目的管理、監(jiān)理、施工及相關(guān)人員必須認真執(zhí)行制度的規(guī)定和要求。工程項目的安全生產(chǎn)制度應(yīng)當符合國家、地方和有關(guān)行業(yè)、單位的有關(guān)安全生產(chǎn)政策、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范和標準。做好安全檢查工作，必須認真對待安全檢查結(jié)果。需要整改的，必須限制整改完成時間，落實整改計劃和責任人。9.4.6金錢管理項目建設(shè)資金應(yīng)在指定銀行開立專戶，專款專用。制定月度支付計劃，確保建設(shè)資金足額、適當、及時地用于項目建設(shè)。9.5項目實施進度表根據(jù)項目規(guī)模及前期工作情況，初步確定項目建設(shè)工期為8個月，即2015年5月至2015年12月（含項目前期工作）。具體安排如下：8月，完成項目前期工作。2、2015年9月至2015年11月，項目建設(shè)完成。3、2015年12月，工程竣工驗收并投入使用。表9-1項目實施進度表工作階段8月結(jié)束前9月-2015年11月2015年12月_前期工作工程建設(shè)竣工驗收

第10章招標（比價）方案10.1工程招標范圍10.2招標范圍（比較）10.3招標組織形式本項目的建設(shè)工程、工程監(jiān)理、項目管理均采用自行招標，建設(shè)工程及監(jiān)理招標由具有編制招標文件和評標能力的項目管理公司組織。10.4招標方式本項目的項目監(jiān)理和項目管理均按照國家發(fā)展計劃委員會的要求，經(jīng)某區(qū)發(fā)展改革局批準，采取公開招標的方式。10.5項目招投標安排及資質(zhì)要求1、項目的投標活動必須符合國內(nèi)相關(guān)法律法規(guī)，投標企業(yè)可以適當提高資質(zhì)等級標準。2、投標人資格要求：（一）本項目工程監(jiān)理資質(zhì)必須符合中華人民共和國建設(shè)部綜合資質(zhì)標準【第158]《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》或相應(yīng)的職業(yè)資格資質(zhì)。（2）本項目招標代理的資質(zhì)要求必須具備相應(yīng)資質(zhì)。（三）主體工程和安裝工程的招標單位必須具備相應(yīng)的工程施工資質(zhì)。上述企業(yè)的最終資格由審查招標文件確定。10.6項目招標情況表項目招標時間安排如下：10-1招標基本信息表招標范圍招標組織形式招標方式未采用招標方式評論所有標書部分招標自投標委托招標公開招標招標邀請項目管理√√√工程設(shè)計√建筑項目√√√工程監(jiān)理√√√其他注：具體實施以發(fā)展改革最終批復(fù)為準。

第十一章投資估算與籌資11.1編譯基礎(chǔ)11.1.1估計依據(jù)1、建設(shè)部2007年發(fā)布的《市政工程投資估算編制辦法》，建標[2007]164號；2、建設(shè)部2007年發(fā)布的《市政工程投資估算指標》，建標[2007]240號；3、《關(guān)于批準公布市政公用事業(yè)建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法和參數(shù)的通知》（建標[2008]162號）4.《市政工程投資估算指標》建標[2007]163號5、《四川省建設(shè)工程量清單定價配額（2015年）》6、建設(shè)項目主要材料價格根據(jù)某市2015年《工程造價信息》第一期某區(qū)材料價格單獨調(diào)整。人工成本調(diào)整依據(jù)川建基發(fā)[2012]26號四川省建設(shè)工程造價管理站文件《某市等21個市州2015年《四川省建設(shè)工程數(shù)量清單定價配額》人工成本調(diào)整幅度及計算方法。費用按《日工單價》核定，安裝工程主要材料價格按市場價格計算7、施工場地的自然條件和施工條件；8、同類項目建設(shè)投資指標；九、其他有關(guān)文件和資料11.1.2其他成本估算基于1、建設(shè)單位管理費按財建[2002]394號計算；2、建設(shè)工程監(jiān)理費參照國家發(fā)改委、建設(shè)部發(fā)改價[2007]670號計算；3、項目前期工作咨詢費參照[1999]1283號有關(guān)規(guī)定計算；乘以專業(yè)系數(shù)0.8。4、工程勘察費參照國家計委、建設(shè)部[2002]10號文有關(guān)規(guī)定計算；5、工程設(shè)計費參照國家計委、建設(shè)部[2002]10號文有關(guān)規(guī)定計算；6、環(huán)境影響咨詢服務(wù)費參照國家計委、國家環(huán)保總局[2002]125號文的規(guī)定計算；費用按環(huán)境報告編制情況計算。7、整地及臨時設(shè)施費用按建標（2007）164號文件第一部分工程造價的0.5%計算；8、招標代理機構(gòu)服務(wù)費參照國家計委會計價[2002]1980號文件的有關(guān)規(guī)定計算；9、施工圖審查費按國家計委、建設(shè)部[2002]10號計算，按工程第一部分造價的0.16%計算；10、招標清單編制費和控制價按川物價（2008）141號計算；11、審批竣工結(jié)算費按川物價（2008）141號計算；12、審核工程概算，按川物價（2008）141號計算；13、工程保險費按第一部分工程造價的0.3%計算；14、保留費按工程第一部分加第二部分成本的8%計算。11.2投資估算本項目概算投資1561.61萬元，其中：一期工程造價1277.11萬元，二期建設(shè)費168.82萬元，三期備用金115.67萬元.11.3資金資金來源：首先從城鄉(xiāng)環(huán)境綜合整治專項資金中墊付，然后通過與城市周邊生態(tài)區(qū)增減掛鉤的資金回收來墊付。

第十二章社會評估和風險評估12.1社會評價市政建設(shè)項目是與城市發(fā)展相關(guān)的重大項目，具有投資大、影響深遠、目標多的特點。不同于總則工業(yè)項目和區(qū)域項目的評價，市政建設(shè)項目有自己的特點：一、市政基礎(chǔ)設(shè)施項目的非營利性質(zhì)市政公共基礎(chǔ)設(shè)施為整個城市提供社會服務(wù)。沒有人，任何部門都離不開它，它具有公共服務(wù)的性質(zhì)。2、市政建設(shè)項目效益的間接性和綜合性市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的投資收益主要表現(xiàn)為服務(wù)對象效益的提高，即其效益主要在項目之外，包括因項目缺位而造成的損失。此外，市政建設(shè)項目的綜合效益顯著，即不僅產(chǎn)生經(jīng)濟效益（國民經(jīng)濟效益），而且產(chǎn)生社會效益。項目建設(shè)的綜合效益包括改善城市周邊生態(tài)環(huán)境形象，促進區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展。，改善居民生活質(zhì)量和出行環(huán)境，提高區(qū)域自然生態(tài)環(huán)境效益。12.2業(yè)主自身風險分析及對策一、分析在項目實施階段，站在業(yè)主的角度，要注意防范三大自身風險：人為風險、經(jīng)濟風險和自然風險：①人為風險表現(xiàn)為不了解基礎(chǔ)設(shè)施程序，不遵循客觀規(guī)律，導(dǎo)致決策偏差，行為不規(guī)范，監(jiān)管認知缺陷導(dǎo)致的諸多問題；②經(jīng)濟風險表明項目資金不到位，資金使用效率低，經(jīng)濟環(huán)境和通貨膨脹導(dǎo)致價格變動；③自然風險表現(xiàn)為項目所在地客觀存在突發(fā)情況，如地下存在文物古跡等。二、對策業(yè)主自身的風險是滋生其他風險的基礎(chǔ)。只有客觀地認識自己的風險，才能預(yù)防其他風險和針對自身風險的對策。建議如下：①嚴格項目管理。如果責任落實到具體個別制度，建議建設(shè)單位成立項目專家組，每項重大決策必須先由專家組論證；②在項目實施過程中，建設(shè)單位委托監(jiān)理和建設(shè)單位代表對其進行全過程監(jiān)督，規(guī)范其施工行為；③在項目實施過程中防止資金超預(yù)算，在項目建設(shè)前進行科學分析，重點關(guān)注對建設(shè)成本影響較大的因素；④為避免自然風險的影響，根據(jù)工程所在地的實際情況加強重點控制，如力爭在雨季前完成結(jié)構(gòu)蓋帽和屋面防水工程。12.3項目建設(shè)參與單位誠信風險分析及對策一、分析在項目建設(shè)過程中，建設(shè)單位必須配合設(shè)計單位、監(jiān)理單位、承包商、材料設(shè)備供應(yīng)商等單位。在合作過程中，建設(shè)單位面臨參與單位誠信風險，具體如下：①設(shè)計單位在設(shè)計中規(guī)定了所需的材料和設(shè)備，變相增加了投資成本；設(shè)計單位在設(shè)計中沒有優(yōu)化設(shè)計，設(shè)計過于保守，導(dǎo)致投資成本增加；②監(jiān)理單位對項目的監(jiān)理不力、管理不善、管控不嚴；監(jiān)理單位與承包商、材料供應(yīng)商勾結(jié)，欺騙業(yè)主的；③承包商是注冊資質(zhì)，名不副實；項目經(jīng)常分包或?qū)訉臃职?，稍有欠款就停工；④材料設(shè)備供應(yīng)商的商品是假冒偽劣的；更換設(shè)備關(guān)鍵部件，降低成本，失去完整性。二、對策面對不同的施工單位，施工單位應(yīng)采取不同的措施，防范可能存在完整性問題的關(guān)鍵點：①面對設(shè)計單位，施工單位首先規(guī)劃施工方案，提出可行的設(shè)計條件作為合同的輔助條件；施工圖完成后，提交圖紙審查中心進行綜合審查，提高設(shè)計質(zhì)量；甲方、監(jiān)理和有關(guān)用戶應(yīng)首先對圖紙進行聯(lián)合評審，聯(lián)合評審結(jié)果形成書面文件；施工單位進場后，請本單位再次對圖紙進行聯(lián)合審核；②建設(shè)單位在選擇監(jiān)理公司時，重點關(guān)注公司的管理水平和公司業(yè)績；選擇監(jiān)理工程師時，以人品和個人業(yè)績?yōu)橹攸c，溝通協(xié)調(diào)能力強；及時開展技術(shù)交流，找出差距，提高管理水平；③建設(shè)單位在思想上要重視項目，加強招投標前的資格預(yù)審，注重對單位主體和業(yè)績的檢查；支付預(yù)付款后，業(yè)主要求承包商提供銀行履約擔保，以防止分包或不誠信；④施工單位要注意材料設(shè)備供應(yīng)商的檢查，注意廠內(nèi)關(guān)鍵設(shè)備的監(jiān)管；貨到付款;供應(yīng)商參與設(shè)備的放置和調(diào)試，這與設(shè)備付款的支付掛鉤。12.4合同風險分析及對策一、分析本合同是建設(shè)單位與各參與單位簽訂的關(guān)于雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。是項目順利完成的有效保障。但在操作過程中存在各種風險。指示分包時，指示分包商只與施工單位簽訂合同，不與總承包商簽訂合同，使項目在施工過程中容易出現(xiàn)推卸責任的風險；二是合同主體資質(zhì)不一致，投標時使用總公司名稱。投標、簽訂合同由其下屬公司簽訂；三是合同中加減項目的結(jié)算方式和執(zhí)行單價不明顯。二、對策業(yè)主在起草合同條款時，要認真起草，從源頭研究可能存在的風險，避免風險的發(fā)生。①招標代理機構(gòu)應(yīng)準備招標文件。施工招標前，可先確定監(jiān)理單位，業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計方共同研究招標文件的細節(jié)；②規(guī)范支付程序。工程每筆預(yù)付款應(yīng)由承包方先行申請，并附工程竣工量報告。監(jiān)督審查后，由業(yè)主代表審核通過，然后由業(yè)主項目負責人批準；③建設(shè)單位加強投資動態(tài)控制，實現(xiàn)項目預(yù)控。隨時檢查投資變化，隨時檢查承包商的施工進度和質(zhì)量，關(guān)注監(jiān)理的行為變化，提高合同執(zhí)行質(zhì)量。12.5項目資金、質(zhì)量和進度風險及對策一、分析在項目實施階段，建設(shè)單位要防范資金、質(zhì)量、進度三大風險。其中，財務(wù)風險表現(xiàn)為財務(wù)資金不足，資金被業(yè)主截留，承包方挪用資金；質(zhì)量風險體現(xiàn)在施工過程中不合格導(dǎo)致工程質(zhì)量問題、施工方偷工減料、材料不合格導(dǎo)致質(zhì)量問題等；進度風險是指建設(shè)方未按時完成預(yù)期進度，工程無法按時投入使用等。二、對策資金風險、質(zhì)量風險、進度風險三大風險是一致的，資金風險是質(zhì)量風險和進度風險的基礎(chǔ)。為確保工程順利實施，防止三大風險的發(fā)生，建設(shè)單位可制定相應(yīng)的應(yīng)對措施：①建設(shè)單位應(yīng)把握資金重點，及時與政府有關(guān)部門溝通，確保項目資金按時到位；成立項目資金檢查組，對每筆項目資金支出情況進行嚴格審核；②業(yè)主與參建單位嚴格按照合同約定工作，完善項目建設(shè)組織管理、質(zhì)量監(jiān)督體系等，部門三方同時現(xiàn)場確認；③建設(shè)單位和監(jiān)理單位要認真審查建設(shè)單位的進度計劃，落實進度管理部門的人員和職責；分析影響進度目標實現(xiàn)的干擾和風險因素；并通過經(jīng)濟獎懲限制進度管理。12.6政策環(huán)境風險及對策一、分析任何項目都是在一定的經(jīng)濟、市場、法律、政策等環(huán)境中存在和發(fā)展的。外部環(huán)境，如金融、稅收、金融、法律法規(guī)的變化、通貨膨脹、匯率的變化、自然環(huán)境的變化等.對項目有一定影響。二、對策由于此類風險客觀存在于外界，并非人為的意志轉(zhuǎn)移，因此項目各方無法阻止風險的發(fā)生，但可以通過合理分散或轉(zhuǎn)移的方式減少風險造成的損失。此外，項目各方還應(yīng)密切關(guān)注與項目有關(guān)的財稅、產(chǎn)業(yè)政策、法律法規(guī)、技術(shù)標準等的變化或可能發(fā)生的變化，及時制定相應(yīng)的應(yīng)對措施。12.7項目運營管理風險及對策一、分析主要原因是項目業(yè)主在項目運營管理過程中因外部環(huán)境的變化、經(jīng)營者的疏忽、組織結(jié)構(gòu)的缺陷等直接影響項目的正常實施。二、對策項目業(yè)主加強對工程設(shè)計和概算的控制，在不影響工程質(zhì)量和工期前期的情況下，通過公開招標降低工程造價。加強建設(shè)期間資金的監(jiān)督管理，防止工程實施過程中的建設(shè)成本超支。12.8項目投資估算風險及對策一、分析報告估算項目總投資，難免會有偏差。同時，建設(shè)期間相關(guān)政策、法律、市場等因素的變化可能會影響預(yù)計投資，最終可能影響本項目的投資和投資。正常執(zhí)行。二、對策根據(jù)審慎原則，在進行投資估算時，應(yīng)適當考慮一定比例的不可預(yù)見費用；也有估算本年度各種資金到位金額的空間。在實施過程中，會定期（通常每年一次）對估算的投資進行審查和驗證。如發(fā)現(xiàn)對概算投資有重大影響的變化，將及時調(diào)整概算投資，調(diào)整融資策略，確保項目正常實施。12.9項目籌資風險及對策一、分析本項目先由城鄉(xiāng)環(huán)境綜合整治專項資金墊付，再通過與城市周邊生態(tài)區(qū)增減掛鉤的項目回收資金墊付。資金來源有保障，但需要與相關(guān)部門溝通。二、對策應(yīng)對這一風險的措施是：加強籌資管理，盡量協(xié)調(diào)籌資過程中各方的關(guān)系，特別是與市財政的關(guān)系，加強合同管理，明確每份合同的資金來源。并同意確保該項目。的順利完成。12.10項目施工期對周邊居民生活影響分析及對策一、分析本項目為某區(qū)環(huán)城生態(tài)帶建設(shè)項目（一期）。施工期間，項目主要對周邊居民產(chǎn)生噪聲和空氣污染，影響周邊居民生活。二、對策對于噪聲污染，200米晚上11：00至次日早上6：00對于大氣污染，項目建設(shè)期應(yīng)按照《城市城市揚塵污染防治暫行規(guī)定》的規(guī)定，加強環(huán)境保護措施。加強管理，優(yōu)化施工車輛運輸路線后，堆土采用防塵網(wǎng)隔離，及時清運，在很大程度上緩解施工揚塵污染。

第十三章結(jié)論和建議13.1結(jié)論13.1.1建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模本項目為某區(qū)（一期）環(huán)城生態(tài)帶建設(shè)項目，涉及環(huán)城高速兩側(cè)（近文家場）生態(tài)區(qū)。并入15號地塊），共246.57畝。13.1.2施工期根據(jù)項目規(guī)模及前期工作情況，初步確定項目建設(shè)工期為8個月，即2015年5月至2015年12月（含項目前期工作）。具體安排如下：8月，完成項目前期工作。2、2015年9月至2015年11月，項目建設(shè)完成。3、2015年12月，工程竣工驗收并投入使用。13.1.3投資估算和資金本項目概算投資1561.61萬元，其中：一期工程造價1277.11萬元，二期建設(shè)費168.82萬元，三期備用金115.67萬元.資金來源：首先從城鄉(xiāng)環(huán)境綜合整治專項資金中墊付，然后通過與城市周邊生態(tài)區(qū)增減掛鉤的資金回收來墊付。綜上所述，我們詳細分析了某區(qū)環(huán)城生態(tài)帶建設(shè)項目（一期）建設(shè)的必要性，就基本定位、擬建規(guī)模、建設(shè)條件、建設(shè)方案、項目進度、項目的投資。對估算、融資和社會效益進行分析和評估。通過以上分析，某區(qū)環(huán)城生態(tài)帶建設(shè)項目（一期）具有良好的經(jīng)濟效