萬科拎包入住合同模板

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篇一：萬科總包合同模板

萬科總承包合同

合同編號：

總承包建設工程施工合同補充協(xié)議

簽約甲方：

簽約乙方：

簽約日期：

合同目錄

第一部分補充協(xié)議書

第二部分補充協(xié)議通用條款

一、定義

二、甲方工程部經理和甲方現(xiàn)場代表

三、乙方的項目經理和其他人員

四、甲方的基本責任

五、付款條件

六、工程質量

七、乙方職責

八、甲供及甲指乙供的材料設備

九、材料、工藝及測試

十、工程的檢驗

十一、轉讓、轉包和分包的規(guī)定

十二、設計文件、資料的收集、整理和查閱十三、施工組織設計及工程進度計劃

十四、放線

十五、臨時性工程

十六、用水用電

十七、場地使用

十八、工程照顧

十九、現(xiàn)場和周邊環(huán)境的影響

二十、現(xiàn)場管理

二十一、安全文明環(huán)保施工

二十二、設備和材料的所有權

二十三、工程的驗收及移交

二十四、標準和規(guī)范

二十五、變更與簽證

二十六、結算

二十七、稅款、關稅和手續(xù)費

二十八、工程保險

二十九、乙方對工程及勞務分包支付

三十、索賠

三十一、專利技術及特殊工藝

三十二、文物等

三十三、商業(yè)道德

三十四、不可抗力

三十五、違約、爭議

三十六、本補充協(xié)議的終止

第三部分補充協(xié)議專用條款

第四部分補充協(xié)議附件

附件1施工范圍總平面圖

附件2合同造價清單

附件3總包交工標準

附件4北京萬科相關管理相關規(guī)范及規(guī)定附件5室內環(huán)境污染控制標準

附件6關于設計變更、現(xiàn)場簽證的協(xié)議附件7工程質量保修協(xié)議書

附件8廉潔合作協(xié)議書

附件9施工檢驗標準要求

附件10施工管理與技術要求

附件11綠色施工管理辦法

附件12綠色施工導則

第一部分補充協(xié)議書

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：

承包方（以下簡稱乙方）：

為進一步明確責任，保障雙方的利益，保證工程的順利進行，甲乙雙方經過友好協(xié)商，在甲乙雙方簽訂的北京市政府備案合同的基礎上，自愿以及完全清楚并理解本補充協(xié)議條款的基礎上按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、及其他有關法律、行政法規(guī)，結合當?shù)氐挠嘘P規(guī)定，根據(jù)本補充協(xié)議中工程的具體情況，于年月日在簽署本補充協(xié)議。

鑒于：

1、甲方將委托乙方承擔工程的供貨、施工、總包管理、維護、調

試、竣工驗收、修補、保修、工程保險和工程服務等工作。

2、乙方承諾有能力按照甲方的要求，依據(jù)甲乙雙方確認的價格，在本補充協(xié)議規(guī)定的時間

內保質、保量地完成工程的上述工作。

3、通過招標、議標到中標，乙方作為一個有資質、有實力、有經驗的承包商，在技術和中

標價上已包括但不限於：對當?shù)氐恼块T有關規(guī)定的充分了解、研究，當?shù)丶爸苓吺袌龊托袠I(yè)等狀況，工程當前的進展情況，項目建設所處的階段，甲方目前的項目準備情

況，圖紙，技術說明，承包范圍，工地周邊環(huán)境，交通道路，地上和地下情況，通訊設施，現(xiàn)場條件，生活條件，包裝運輸及二次搬運，人員，材料，機械，安全施工，擾民及民擾，與周邊住戶及單位協(xié)調，與政府部門的協(xié)調，冬（雨）季施工，夜間、農忙及節(jié)假日施工，奧運對工期及施工的影響、外地施工，施工組織設計，施工技術措施，文明施工措施，建筑垃圾自行清理，施工期間的氣候影響，對分包單位的管理，履行總包管理和配合的責任及義務，甲方對工期和質量的要求，甲方對現(xiàn)場工地及施工的特殊要求、設計及工程變更，成品和半成品的保護，檢驗，調試，驗收，樣品，工程管理，工程服務，各項行政事業(yè)收費、按國家和地方政府相關部門所有稅費的規(guī)定和繳納等因素。4、施工許可證的辦理：乙方需配合甲方委托的招標代理公司辦理北京市招標投標管理辦公

室的相關手續(xù)，包括提供投標單位，編制投標清單等，甲方配合。在辦理過程中，按規(guī)定各自支付政府招標服務費。（甲方委托的招標代理公司的委托費用由甲方支付，但乙方須提供配合及其他輔助工作）。

5、乙方承諾完全接受本補充協(xié)議內容，并保證準確無誤，如有錯漏，概由其自行承擔。甲乙雙方達成如下協(xié)議：工程概況

1、工程名稱：工程

2、工程地點：

3、工程內容：

1）乙方應按照甲方和監(jiān)理方的要求（包括圖紙、設計

修改、工程量變更以及甲方確認的施

一、

工組織設計等），結合現(xiàn)場實際施工需要，負責組織工

程的施工和供貨。

2）甲方有權根據(jù)實際情況的需要調整乙方的工程內容：包括但不限于增加或減少工程范圍、

非乙方承包工程等，由此而引起本補充協(xié)議價款的調整，按本補充協(xié)議造價的有關規(guī)定執(zhí)行，乙方不得因此而提出任何異議或要求任何形式的補償。

本補充協(xié)議價款

1、本補充協(xié)議價款及其計價說明：1）本補充協(xié)議暫定總價：元整（Rmb元）

2）計價方式：見專用條款。

組成本補充協(xié)議的文件

1、本補充協(xié)議包括下述各章及各章中的各條、款、項：

1）補充協(xié)議書

2）補充協(xié)議專用條款、補充協(xié)議通用條款

3）補充協(xié)議附件二、三、

2、組成本補充協(xié)議的文件有互為解釋的性質，甲方招

標文件、談判記錄等在簽訂本補充協(xié)

議前雙方簽署的全部書面文件，本補充協(xié)議簽定后雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議以及明確雙方權利義務的協(xié)議等文件，經甲方工程部經理簽署的有關的指令、通知、工程會議紀要，工程量清單或確定工程造價的工程預算書和甲方確認簽發(fā)的圖紙以及技術質量標準等均視為本補充協(xié)

議的有效組成部分。

3、在本補充協(xié)議執(zhí)行期間，甲方簽發(fā)的各種工作程序（指：規(guī)范現(xiàn)場的管理、或明確質量

標準、或確立雙方業(yè)務往來的流程和標準、或在本補充協(xié)議中有特殊規(guī)定的、或完成本補充協(xié)議所必須的）及現(xiàn)場管理規(guī)定都視為本補充協(xié)議的組成部分，對乙方均具有約束力，乙方不能以任何理由提出異議（程序本身有錯誤的情況除外）或其他要求。如程序本身有錯誤，乙方應在收到這些程序后的七天內提出書面意見，否則視為乙方已接受。

4、除特別明確外，本補充協(xié)議及補充協(xié)議其他部分的有關詞語的含義與本補充協(xié)議第二章

《協(xié)議條件》中分別賦予它們的定義相同。

協(xié)議生效四、

1、本補充協(xié)議為甲乙雙方間二期總承包建設工程簽署的政府備案合同的補充和更為詳細具體的約定，是雙方的真實意思表示，實際操作時按本補充協(xié)議規(guī)定執(zhí)行，如本補充

協(xié)議與備案合同規(guī)定不一致處，一律以本補充協(xié)議約定為準。

2、本合同的正本一式陸份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)兩份。本

補充協(xié)議經甲、乙雙方蓋章，法定代表人或其授權代表簽字，乙方向北京市建設主管部門遞交其認可的履約保函后生效。

篇二：家具拎包入住樣板間租賃合同

樣板間租賃合同

甲方（承租方）乙方（出租方）聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：證件號碼：證件號碼：地址：地址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上協(xié)商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。合同內容如下：

一、租賃房屋情況：

1、乙方將其擁有的位于上海市區(qū)的房屋（以下簡稱“該房屋”）租給甲方使用，用途為樣板間，房屋建筑面積為平

方米；室廳衛(wèi)，結構鋼混結